ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 12)

Casavo vous propose à la vente cette élégante propriété rénovée avec soin, située au Tholonet, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 829 m² entièrement clos, cette maison d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie d'environ 85 m² comprenant un séjour avec insert, une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent une belle perspective sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une salle de sport lumineuse complète l'ensemble et dispose d'un jacuzzi ainsi qu'un espace solarium d'environ 50 m². La propriété bénéficie également d'un appartement T3 indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Il peut également être relié facilement à la maison principale selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un superbe couloir de nage chauffé de 15x3 mètres, avec volet roulant électrique, parfaitement intégré dans son environnement, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grande cave, de la climatisation, d'un chauffage central par PAC ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. Ce bien est très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de propriété à Le Tholonet ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité Nicolas Staes Group : Située dans un environnement naturel protégé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, et à seulement 10 minutes en voiture d'IBS et 8 minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un domaine clos de 2,2 hectares. Ce domaine comprend plusieurs dépendances, des espaces boisés, une oliveraie, des vignes, un verger avec une variété d'arbres fruitiers, des chênes truffiers et un potager.La propriété offre des vues dégagées, une piscine et un cadre luxuriant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport.Avec environ 570 m² habitables, entièrement climatisés et connectés à la fibre optique, elle se compose de plusieurs bâtiments indépendants :La Bastide (maison principale) – 275 m² : Une bastide de caractère avec de beaux volumes, vastes pièces de réception équipées de cheminées, cinq suites, un sous-sol d'environ 40 m² avec buanderie, et une grande terrasse d environ 100 m² à l'étage.Le Mas – 170 m² : Une bâtisse rénovée, offrant des espaces de vie généreux, trois suites dont une avec accès indépendant, une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi qu'un salon à l'étage avec plafond voûté.Maison d’amis – env. 100 m² : Cette maison indépendante sur deux niveaux comprend trois chambres, dont une suite parentale, idéale pour le personnel ou les invités.Studio d’invités près de la piscine – 25 m² : Charmant studio indépendant avec chambre double, kitchenette et salle d’eau.Dépendances : Orangerie, garages, atelier, pool house avec cuisine d’été, pigeonnier et serre.Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Propriété de luxe à Aix-en-Provence, parfaitement adaptée à une résidence familiale prestigieuse ou à un projet de maison d'hôtes.

Ref : 380SC. SAVASSE.Au cœur de la Drôme, cette propriété saura vous séduire !En franchissant le portail, cette majestueuse propriété vous invite à explorer ce havre de paix. Vous pourrez flâner dans son parc arboré de plus de 4 hectares ou vous détendre au bord de la piscine. Le mas d’environ 660 m², à rafraîchir, dispose de nombreuses pièces pouvant rester telles quelles en une seule habitation, ou être divisées en plusieurs logements. Ses pièces de vie, ses espaces détente et sportifs, ainsi que ses suites, constituent une véritable invitation à l’imagination. Cette propriété rare à vendre à Savasse dans la Drôme et en région Rhône-Alpes n’attend que de nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire.

Propriété à vendre à Gigondas, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, situé en cru, représente une opportunité rare sur le marché. La maison de maître, construite au XIXe siècle, offre une superficie de 225 m2 et a été entièrement rénovée. Deux gîtes indépendants de 65 m2 chacun viennent compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété, comprenant une cave de vinification, un chai à barriques et un espace de stockage pour les bouteilles, avec un matériel complet inclus. Le vignoble s'étend sur 9 hectares, situé sur l'un des meilleurs terroirs de l'appellation, garantissant une production de vins de qualité supérieure grâce à la diversité des sols, des cépages et des expositions, tout en offrant une protection contre les aléas climatiques. Plusieurs sources sur la propriété constituent un véritable atout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien rare, entièrement rénové, offre une vue imprenable sur les forêts et les vignes environnantes, apportant une réelle sérénité à ses habitants. Nichée dans un quartier préservé de Beaune, cette maison est à seulement 5 minutes du centre historique. Elle se compose de grands espaces lumineux, incluant un salon-séjour attenant à une cuisine moderne avec vue panoramique, ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse couverte avec barbecue, divers espaces de stockage, et d'un chalet pour les invités comprenant une chambre, un salon et une salle à manger. Détails de la propriété : - Surface habitable (maison principale) : 324 m2 environ - Surface habitable (maison d’amis) : 60 m2 environ - Surface terrain : 3 785 m2 environ Maison principale : - Séjour/salle à manger (52,32 m2) - Cuisine moderne équipée - Salon TV et salle de jeux en mezzanine - Entrée avec coin buanderie - 4 chambres et 3 salles de bain - Bureau Maison d’amis : - Salon - Cuisine/salle à manger - Salle de douche avec WC Dépendances et commodités : - Jardin avec vue dégagée - Piscine et terrasses couvertes - Trois grandes terrasses - Parking pour 3 voitures avec abri pour voiture électrique - Dépendances et pièces de stockage - DPE : Consommation : C (133 kWh/m2/an) – Emissions : A (4 kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 529 € et 3 421 € par an. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - REF BHS 329 - PRIX : 1 450 000 euros FAI Cette propriété à acheter à Beaune est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Rénovée avec des matériaux de qualité, cet espace offre confort et tranquillité en pleine nature. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Propriété à vendre située à Sabran, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre idyllique à quelques kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités. Cette propriété de charme s'étend sur 8 hectares en pleine nature, accessible par un chemin privé. Le domaine comprend un vieux mas en pierres entièrement rénové, formant un petit hameau avec plusieurs bâtiments. La maison principale s'étend sur 3 niveaux, alliant pierres apparentes et poutres en bois clair, créant une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un bureau. Il y a également deux gîtes spacieux, ainsi qu'une maison en bois qui pourrait servir de quatrième gîte. Les terres, cultivées en BIO, garantissent une belle biodiversité, comprenant des oliviers et des zones de friche. Le domaine abrite un bassin naturel, ajoutant à son attrait. Ce lieu est idéal pour un achat de propriété à acheter à Sabran, alliant confort et nature.

À seulement 10 minutes d'Eygalières, cette propriété située à Plan-d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose un cadre paisible et préservé. Ce mas traditionnel dispose d'une piscine à l'abri des regards et présente des volumes généreux ainsi qu'un charme intemporel. Le jardin, richement arboré, offre une diversité de plantes envoûtantes, comprenant des platanes majestueux, des oliviers centenaires, des cerisiers en fleurs et des pruniers odorants. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, donne accès à une terrasse orientée vers le soleil levant. Pour la partie nuit, une vaste et lumineuse chambre parentale avec dressing et salle de bain vous attend, accompagnée de trois autres chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Un atelier à rénover offre des possibilités créatives intéressantes, et un garage pratique est également présent pour vos véhicules ou outils. L'authenticité se manifeste à travers ses magnifiques pierres apparentes et ses plafonds à la française, créant un cadre de vie riche en caractère et en sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF : V02070

En exclusivité. Située dans l’extrême sud de la Corse, au sein du très recherché Domaine de Capicciola, cette villa rare bénéficie d’un emplacement d’exception. Ce domaine privé, intime et préservé, offre à ses résidents un accès direct à une plage de sable fin, une piscine collective, ainsi qu’un cadre naturel unique où la mer et le maquis se rencontrent harmonieusement.D’architecture méditerranéenne, la villa séduit par son charme authentique et ses espaces de vie conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, d’un solarium, d’une cheminée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis. Des travaux de rafraîchissement ou d’extension permettront de sublimer ce lieu unique.À l’extérieur, un jardin verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et essences, entoure la propriété de 2000 m2 et invite à la détente, tandis qu’une piscine privée complète ce cadre idyllique. La villa offre également une vue mer, chaque jour un décor naturel d’une grande beauté en toile de fond. Tous les ingrédients sont réunis pour créer un lieu à votre image, magique.Le véritable privilège ? Ouvrir son portail et rejoindre à pied la plage, en quelques pas seulement. Les enfants disposeront d’un paradis sans nuisances et en parfaite sécurité, la plage de sable fin est paradisiaque, chacun profitera d’une expérience rare et précieuse, promesse de moments uniques entre douceur méditerranéenne et art de vivre insulaire.Découvrez cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, niché dans un vallon privatif à seulement 20 km de Nîmes, bénéficie d'un cadre naturel préservé offrant tranquillité et intimité.S'étendant sur 61 ha, cette propriété a toujours été travaillée en Bio et Biodynamie depuis 2009. La maison de maître, située au cœur du domaine, offre une vue dégagée sur le vignoble. Ce cadre de vie propose des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels adaptés à de nombreuses activités.La maison en pierre locale développe 375 m² sur deux niveaux, avec des installations pour l’exploitation au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. De plus, une cave de 220 m² avec une belle façade et une pièce voûtée est présente, ainsi qu'un logement de 60 m² à réhabiliter et plusieurs dépendances.Le domaine bénéficie de 61,4 ha de terrain, dont 31 ha cultivables, permettant des projets agricoles, équestres ou d'élevage. L'installation est idéale pour accueillir des animaux grâce à un environnement privatif.Une ressource en eau via un forage productif et un château d'eau en pierre d'une capacité de 100 m³ complètent ce domaine exceptionnel. Vous découvrirez une propriété répondant à de nombreuses opportunités de développement, incluant éventuellement une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel.Pour toute information supplémentaire, contactez Hélène Dessort au 06 14 60 32 32.

Exceptionnelle propriété située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron. Ce domaine cynégétique de 103 hectares, conçu par un passionné de chasse, offre un territoire rare propice au petit gibier. Vous découvrirez un espace soigneusement aménagé comprenant 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois ainsi que 5,25 hectares d'eau. Le domaine est traversé par une rivière et dispose d'infrastructures optimales pour l'accueil des gibiers, notamment des volières, agrainoirs et miradors. Les bâtiments, adaptés pour accueillir famille et amis, incluent une habitation principale, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de chasse équipée. La propriété, riche en gibier comme faisans et colverts, est déjà en activité de chasse commerciale appréciée. Ce bien est proposé à la vente au tarif de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce domaine unique dans la région Centre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Argent-sur-Sauldre.

À vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette magnifique maison de caractère datant de 1803 incarne l'authenticité et le charme. Idéalement située au cœur d'un village, à seulement 7 km de la gare de Joigny et à quelques minutes de l'autoroute A6, cette propriété de 265 m2 habitables (392 m2 au sol) est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou même un projet de chambres d'hôtes. La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie spacieuse de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres, dont certaines sont aménagées dans une petite maison d'amis. Vous y trouverez également 3 salles de douche, 3 WC, un garage et une belle cave voûtée. Le terrain de 2309 m2, joliment paysagé, dispose d'une piscine sécurisée de 5,5x11 m, d'un pool house, d'un potager de 300 m2, d'arbres fruitiers, et de divers abris de jardin. De plus, cette maison est bien entretenue avec des installations modernes telles que le double vitrage, une chaudière à condensation récente et une micro-station autonome. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette propriété à acheter à Joigny.

Cette propriété à vendre située sur la commune de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique pour un achat de propriété. Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé, elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes, chacune dotée de sa piscine. Installée dans un cadre résidentiel privilégié et bien ensoleillé, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. La villa principale se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Elle comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée accompagnée d’un office et d’une cave à vins, ainsi qu’une suite parentale disposant d'un dressing et d’une salle de bains. Un niveau rez-de-jardin est consacré à la détente, avec trois chambres en suite, toutes donnant sur une grande terrasse. La piscine au sel, longue de 20 mètres et accompagnée d’une plage de sable, complète harmonieusement l'esprit de vie méditerranéen. La villa d'invités, totalement indépendante, bénéficie aussi de sa propre piscine et de ses espaces de stationnement. Elle propose une agréable pièce de vie, une chambre principale de plain-pied, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec salles d’eau et terrasse, un parfait équilibre entre confort, intimité et élégance. Avec ses deux accès indépendants, plusieurs places de stationnement, une architecture moderne et une vue mer époustouflante, cette propriété à acheter à Sainte-Maxime incarne l'élégance d'un bien d'exception.

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Périgord, cette propriété à vendre à SIORAC EN PERIGORD dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, s'étend sur près de 3 hectares et comprend une maison principale de plain-pied. Cette maison offre des prestations de qualité avec une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, un bureau, 3 chambres en suite avec dressing, un grand cellier, une véranda ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m2 avec bar et cuisine professionnelle entièrement équipée, attenante à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour les loisirs extérieurs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte permet des moments de détente, accompagnée d'une table de ping-pong et de jeux pour enfants. Un atelier d'environ 75 m2 pour le stockage, ainsi qu'un chalet dédié à la laverie et un autre pour les activités récréatives, complètent cet ensemble. Ce bien présente un potentiel exceptionnel à exploiter, avec de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, à proximité d'activités et de chemins de randonnée. Contactez votre agent SEXTANT pour plus de renseignements. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086.

LOCALISATION : Ce domaine d'exception de 33 ha est situé à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se trouve à seulement 45 minutes de Toulon, 1 heure de Saint-Tropez et 1 heure 20 de Nice, avec une sortie d'autoroute à 15 minutes. Niché au cœur des collines des Maures, il offre un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Composé d'un seul tenant de 33 ha, le domaine inclut une maison de maître au cœur de la propriété. Cette bastide majestueuse se dresse sur un parc paysagé de cyprès et de palmiers, offrant une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Le domaine propose 8,2 ha de vignes jeunes, tandis que le reste des terres agricoles non cultivées présente un fort potentiel d'extension pour le vignoble, l'implantation d'une oliveraie ou d'autres cultures. Les bâtiments d'habitation sont spacieux et modernes, garantissant une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La bastide principale (800 m²) s'élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale et un grand salon d'environ 110 m². L'hébergement comprend 12 chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes. Les espaces extérieurs incluent une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d'été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité. De plus, il y a deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m², idéaux pour un gardien ou une activité d'accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : un garage double, de nombreux hangars pour le matériel et une piste privée pour ULM. TERRES et VIGNES : Les 33 ha sont d'un seul tenant, avec 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées principalement en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées permettent d'agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures, en totale harmonie avec l'environnement viticole des Maures, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. NOTE : Le prix est entendu hors stock et avances aux cultures. CE QU'ON EN PENSE : Cette propriété à acheter à Brignoles est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant sérénité et exploitation viticole. Avec ses installations de qualité, ses multiples possibilités d'extension et son environnement enchanteur, elle attire particulièrement les passionnés de vin et de nature.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé pour son calme et sa verdure, cette propriété se compose de deux maisons sur un terrain d'environ 3500 m². Vous pourrez apprécier une villa récente de 2012, offrant 4 chambres en suite, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, menant à une terrasse avec vue mer. La domotique et la climatisation gainable ajoutent une touche de confort moderne. En outre, une maison de plain-pied, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine provençale et un grand garage attenant de 40 m². Un studio de 25 m² complète ce bien, tandis qu'une piscine de 9 x 4.5 mètres avec sa belle plage invitation à la détente. Avec un énorme potentiel pour la construction d'une villa de 350 m² environ, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le soleil et des allées ombragées de Mimosas sauvages. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat propriété à Bormes-les-Mimosas.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique propriété est à vendre, alliant élégance, confort et loisirs sportifs. Cette villa d'environ 240 m², de plain-pied, comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine avec office. Vous y découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing, une salle de bain dotée d'une douche et d'une double vasque, donnant sur une terrasse avec sauna. Une mezzanine abrite un salon détente, deux chambres supplémentaires et un bureau. La propriété dispose d'un jardin exotique, d'une piscine de 5x12 m, d'un potager, d'un verger et d'un court de tennis. Les extérieurs sont alimentés par le canal de Provence, et vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un appartement T2 pour plus de confort. Si vous rêvez d'une propriété à acheter à La Londe-les-Maures, à deux pas de la mer, du célèbre golf de Valcros, du centre-ville dynamique et du port de plaisance, n'attendez plus pour nous contacter ! Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la cité historique de Pézenas, cette propriété située à Campagnan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur un domaine privé d'environ 21 000 m², dont 3 500 m² clos, cette propriété garantit une intimité préservée au cœur d'une nature authentique. Vous y trouverez une villa d'architecte de 263 m², dotée de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres élégantes et plusieurs espaces de rangement. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une piscine chauffée, un jacuzzi et un pool house s'intègrent harmonieusement dans un parc méditerranéen, offrant ainsi un véritable art de vivre en plein air. De plus, une parcelle constructible d’environ 500 m² permet d'envisager des projets complémentaires. Equipée d'installations modernes, cette propriété de luxe à acheter à Campagnan saura séduire les amateurs de sérénité et d'élégance. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À Castres, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre au pied de la Montagne Noire. Cette élégante maison de maître de style Riviera, construite en 1965, s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement aménagé par une société toulousaine renommée. De plain-pied et exposée plein sud, cette demeure développe environ 400 m² de surface habitable et dispose de prestations de qualité : parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L’espace nuit comprend une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir, salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires réparties dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, planté d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, un pool house avec cuisine d’été et un garage indépendant complètent cet ensemble rare. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. À quelques minutes, les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours parmi les plus anciens et les plus beaux de France. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy blanc, à environ 20 minutes de Cahors et 15 minutes de Montcuq, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et riche en patrimoine culturel. D'un accés agréable par une route de campagne, le domaine s'étend sur près de 17 hectares de terrain. La maison principale offre environ 300 m² de surface habitable, comprenant une salle à manger de 60 m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée récente, 6 chambres et plusieurs salles de bains. Une maison d'amis à proximité de la piscine complète l'ensemble, ainsi qu'une grande dépendance de 150 m². Ce bien exceptionnel, avec ses paysages vallonnés et sa biodiversité, est idéal pour un achat de propriété de luxe à Luzech ou pour un projet touristique dans un cadre calme et charmant.

Propriété à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Idéale pour un achat Propriété de luxe Cahors, cette propriété s'étend sur environ 35 hectares et offre un cadre paisible au cœur de la nature. Accessible par un chemin goudronné, elle garantit calme et discrétion tout en étant proche des commodités de la ville. L'habitation principale de 280 m² comprend quatre chambres, une cuisine équipée, un grand salon lumineux et des installations de loisirs, comme un pool house et une salle de sport. Deux dépendances offrent encore plus d'espace pour accueillir famille et amis. Ce domaine atypique permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil touristique. Une occasion rare de vivre dans un environnement préservé et idyllique.

BARNES vous propose à la vente une propriété d'exception à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette magnifique demeure dispose d'une surface totale de +/- 675 m2 sur trois niveaux, entourée d'un jardin clôturé et arboré de +/- 6000 m2, agrémenté d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz.La surface habitable de cette propriété à acheter à Sainte-Ruffine est de +/- 493 m2, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, ainsi qu'une double réception de +/- 90 m2 avec une véranda de +/- 35 m2 offrant un accès direct au parc et à la piscine. La cuisine est équipée, complétée par deux chambres de service et deux toilettes séparés.Au premier étage :- Un palier dessert trois chambres à coucher donnant sur une terrasse avec vue panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux vastes chambres à coucher supplémentaires.Au second étage :- Un appartement avec trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien unique comprend également un grenier aménageable, plusieurs caves, une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour toute information complémentaire sur cette propriété Sainte-Ruffine à vendre, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Située à proximité immédiate du village de Mormoiron, dans le département du Vaucluse, cette maison de village entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une surface habitable d’environ 435 m², cette Propriété à acheter Mormoiron présente de très beaux volumes avec un espace de vie de près de 100 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte, le tout sous une grande hauteur sous plafond. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace bar pour des moments conviviaux. Avec ses 8 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau, et une maison d’amis indépendante de 2 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir ou pour un projet d’hébergement. La climatisation réversible, une rénovation soignée et des équipements modernes tels que la domotique apportent un confort appréciable. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une piscine chauffée, ainsi que d’une cave à vin, renforçant l’attrait de cette Propriété de luxe Mormoiron à vendre.

À quelques minutes du pittoresque village de Lorgues, reconnu pour son art de vivre, cette propriété unique est située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature varoise. Établie sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, cette demeure bénéficie d'une vue panoramique sur les collines dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, cette propriété séduira par ses volumes spacieux et ses multiples espaces de vie, permettant d'allier intimité et convivialité. Les extérieurs, avec piscine chauffée de 10 x 5 m, vastes terrasses et pool-house entièrement équipé, sont parfaits pour partager des moments en plein air. Les installations de bien-être comprennent deux jacuzzis et un sauna. La maison principale offre un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi que des suites confortables pour accueillir amis et famille. Avec un accès direct à la rivière et un grand parking, cette propriété rare représente une véritable oasis d'espace et de confort. Elle constitue aussi une opportunité intéressante pour un projet d'hébergement avec une forte demande dans le Var, illustrant ainsi l'achat d'une propriété à Lorgues.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs d'Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain se compose de deux villas indépendantes pour un total d'environ 680 m² habitables. Le permis de construire ainsi que son modificatif ont été approuvés, assurant une conformité administrative. Le gros œuvre est déjà réalisé et la volumétrie définitive validée. Les aménagements intérieurs et les finitions restent à définir selon le projet de l'acheteur.Cette propriété de luxe à acheter à Èze offre une grande flexibilité d'utilisation : résidence principale avec maison d’amis, résidence principale avec villa secondaire à rendement locatif, ou encore division pour un usage familial élargi.L'organisation des bâtiments est la suivante :- **Villa A** : environ 405 m² répartis sur 4 niveaux. - Niveau 2 : espace de réception avec terrasses et vues mer. - Niveau 1 : 4 chambres avec salles d’eau et WC. - Niveau 0 : salle de sport, piscine intérieure, espaces techniques. - Niveau -1 : espace bien-être composé d’un sauna, d’un cinéma, d’un vestiaire, d’une cave et d’une buanderie.- **Villa B** : environ 276 m² sur 4 niveaux. - Niveau 6 : séjour, cuisine, salle à manger. - Niveau 5 : 3 chambres, dressings, salles d’eau. - Niveau 4 : espace fitness, sauna, piscine. - Niveau 3 : locaux techniques.Les deux constructions permettent de distinguer facilement les espaces de vie, avec deux piscines indépendantes et 10 places de stationnement. La propriété offre une vue mer dégagée ainsi qu’un accès immédiat à Monaco. Ce bien s'adresse à une clientèle monégasque désirant un pied-à-terre familial tout en conservant l'indépendance des espaces, ainsi qu'à un investisseur à la recherche d'un actif modulable avec un fort potentiel locatif. Avec une importante flexibilité de distribution et des intérieurs personnalisables, cette propriété représente aussi une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet sur mesure sans contraintes administratives. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, découvrez cette propriété à vendre à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Cette ancienne maison de caractère de 625 m² habitables est située sur un magnifique parc de 1,65 ha, complété par une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre de vastes pièces au rez-de-chaussée avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en pierre de Bourgogne et des cheminées anciennes. Elle se compose d'un grand séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains, 7 autres chambres, 1 bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 salles d'eau. Au 2ème étage mansardé, une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. Un grand garage et une petite salle de gym se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave à vin. La maison annexe, entièrement à rénover, comprend une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage. Le parc est agrémenté de jeux d'eau, d'un étang et d'un potager. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2.946 m² attenant au parc. Prix hors honoraires d'agence : 2.100.000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel d'énergie estimé entre 8.499 € et 11.499 €. Pour plus d'informations sur les géorisques auxquels pourrait être soumis ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.