ventes de propriétés de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France (page 4)

Découvrez cette propriété à vendre à RENNEVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant 425 m² de surface habitable sur une parcelle soigneusement paysagée de 5831 m², cette maison de caractère inclut une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres disposant chacune d'un sanitaire et WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour de 63,46 m² donnant sur une belle terrasse vitrée et une cuisine ouverte sur le grand séjour. Au deuxième étage, un palier avec penderie, une chambre et une grande chambre double climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette demeure lumineuse et bien entretenue inclut également un garage non attenant de 55 m² avec étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Proche du canal du Midi, cette propriété unique peut convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Lafrançaise, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine, entièrement restauré, s'étend sur un parc d'environ 7 hectares, offrant un cadre naturel paisible, loin de toute nuisance. La maison principale, d'environ 350 m², abrite 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain ou salles d'eau. La dépendance principale de 400 m² comprend 8 chambres, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Une autre dépendance propose 12 chambres dans un cadre écologique, avec des surfaces variant de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m². En outre, d'autres dépendances incluent un bâtiment annexe de 56 m² avec 2 chambres et une seconde annexe avec une chambre de 41 m². Les installations comprennent un hangar fermé de 96 m², un hangar ouvert de 140 m², un pigeonnier de 16 m² et un garage/atelier de 82 m². Une jolie piscine de 13 x 4,5 m et un parc bien entretenu avec un grand parking de 275 m² complètent cette offre. Actuellement, les dépendances sont exploitées en hôtel. Une opportunité unique d'achat de propriété à Lafrançaise.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à ROQUECOR, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées, située au bout d'un chemin, à l'abri des regards. À seulement 26 km d'Agen et 10,3 km de Penne-d'Agenais, ce lieu regorge de surprises. Que vous souhaitiez acheter une maison de famille pour recevoir ou développer une activité de randonnée équestre avec hébergements, cet endroit est fait pour vous. La propriété s'étend sur 8,2 hectares, comprenant 3 hectares de forêt. L'entrée, traversant des prairies entièrement clôturées, mène à un hameau. Vous y trouverez une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, une écurie de 110 m² avec 4 box, une sellerie et une douche extérieure, ainsi qu'un espace ouvert de 45 m² avec abreuvoir pour le confort des chevaux.L'espace habitation est niché dans un écrin de verdure. Les extérieurs, magnifiquement aménagés par un paysagiste, offrent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d'hiver, et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée. La maison de 195 m² est fluide et lumineuse, avec un hall d'entrée vitré, une buanderie, des toilettes, un spacieux salon/séjour avec cheminée, et une cuisine haut de gamme qui connecte parfaitement le séjour à la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres bien agencées avec salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² offre un atelier, une cuisine d’été et des rangements, ainsi qu'un accès à une terrasse agréable au milieu des chênes centenaires. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec 2 chambres et salle d’eau. Deux terrasses viennent compléter cet espace. Un garage atelier non attenant de 97 m², avec abri bois, finalise l'ensemble.Cette propriété, soigneusement restaurée et décorée, offre un cadre de vie exceptionnel et invite à un véritable changement. Un bien à découvrir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 di DE LA COUR AU JARDIN, le réseau spécialiste des biens de charme en France.

À 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, près d'Auch dans le Gers, se trouve une propriété agricole et forestière de 140 ha, incluant 39 ha de terres labourables, 42 ha de prairies, 56 ha de bois et landes, ainsi qu'un lac de 3 ha. Cette maison de Maître des XVIIIe-XIXe siècles comprend 20 pièces principales sur environ 1 200 m², récemment rénovée avec soin, offrant une vue sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. La ferme rénovée de type T4 s'étend sur 128 m² et est équipée de 4 boxes, d'un fenil, d'une grange à foin, de 4 boxes à chevaux, d'une grange pour le stockage du bois de 250 m² et d'une serre chauffée de 450 m². Réf. : 1929. Classe énergie : C. Envoi du dossier sur demande. Négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site www.matchimmobilier.fr. MATCH IMMOBILIER 05.61.24.91.91.

Manon Faure vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle à VACQUIERS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain clôturé de 6 537 m², propose plus de 245 m² d'espaces intérieurs spacieux et raffinés. La vaste terrasse de 300 m² comprend deux gazebos aménagés, l'un abritant un spa et l'autre un espace barbecue face à une piscine remarquable, créant ainsi un cadre idéal pour vos soirées entre amis. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une salle de billard et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau. En outre, cette propriété comprend un double garage et un atelier, ainsi qu'un portail de plus de 4 mètres. Dotée d'un système de géothermie pour un confort optimal, cette villa est une opportunité d'achat de propriété de luxe à VACQUIERS. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

À seulement dix minutes de Lavaur, dans le Tarn, venez découvrir cette propriété à vendre entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de très haute qualité. Établie sur un parc paysager et plat de plus de 1,2 hectare, elle se compose de trois logements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes.L'habitation principale de plain-pied se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un grand cellier. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.Le pigeonnier récemment aménagé offre un logement indépendant de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès à la piscine. Il est parfait pour recevoir des amis ou pour une activité de gîte.Un studio / gîte vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre en mezzanine, accessible directement depuis la maison principale, idéal pour une chambre d'hôte.Les extérieurs bien entretenus privilégient un environnement paisible, agrémenté de dépendances comme une grange et un hangar, ainsi que de nombreux espaces de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Lavaur se situe à proximité de charmants villages touristiques, bénéficiant également de la proximité d'une salle de mariage, garantissant un bon potentiel locatif tout au long de l'année.Une propriété coup de cœur, alliant confort moderne et charme rural, à découvrir sans tarder.

Située à Lautrec, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre représente une opportunité rare d'achat d'un domaine historique daté de 1795, au cœur de la campagne tarnaise. À seulement une heure de Toulouse, cette propriété majestueuse mêle le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. La maison principale dispose de 580 m² avec un potentiel d'extension à 870 m² grâce aux combles. Vous y trouverez de vastes espaces de réception, une élégante cuisine, un salon raffiné, une bibliothèque et une orangerie splendide. Le premier étage est dédié aux espaces de repos avec de nombreuses chambres. Les combles, avec 290 m² aménageables, offrent un potentiel considérable pour créer des suites supplémentaires ou des appartements privés. Ce domaine est idéal pour développer une activité de gîtes, d'événements ou de séminaires, comprenant déjà un gîte de 200 m² pouvant accueillir trois chambres, ainsi qu'un ancien moulin à eau fonctionnel, transformable en gîte supplémentaire. Un espace de réception climatisé de 180 m² et une salle de réunion de 45 m² sont également à votre disposition. Le parc de 2,5 hectares, agrémenté d'un étang et d'un ruisseau, offre un cadre serein et convivial. Ce domaine unique constitue une occasion en or pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine d'histoire ou un projet professionnel ambitieux, tel qu'un lieu de mariage ou un espace de séminaires.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.

Découvrez cette propriété à vendre située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine spacieux de plus de 700 m2 bâtis, dont 384 m2 habitables, offre un cadre idéal pour des projets familiaux, événementiels ou de restauration. Entourée de magnifiques jardins avec une variété d'arbres fruitiers, de vignes et de potagers, cette propriété comprend une piscine d'eau salée récente, dotée d'une couverture électrique et d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse en travertin, un pool house et un jacuzzi. La propriété comporte également un restaurant entièrement équipé de 400 m2 avec une cuisine professionnelle, une salle voûtée, et un café indépendant à rénover. De plus, elle dispose de deux gîtes et d'un logement principal de 4 chambres. Avec 1,25 hectare de terrain, cette propriété offre des infrastructures techniques récentes, prête à accueillir une activité dès son acquisition. Pour toute personne cherchant à acheter une propriété à Prayssac, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété unique et exceptionnelle datant des années 1800, située à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une maison principale, deux gîtes, une grange en excellent état, une piscine et un espace bien-être, offrant ainsi un cadre idéal pour différents projets tels que l'hébergement, des séminaires, des mariages ou des réunions familiales.Idéalement positionné entre Albi et Rodez (à 30 minutes), avec des vols réguliers vers Paris depuis Rodez, et à seulement 8 minutes des commerces, ce domaine bénéficie d'un environnement paisible tout en étant parfaitement accessible.Le domaine se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue panoramique à 360°, créant une atmosphère sereine. La maison principale, entièrement rénovée, s'ouvre sur des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse, un terrain de pétanque et une splendide piscine, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur et une buanderie.Les étages abritent d'autres chambres, comprenant plusieurs suites et une salle d'eau indépendante. Les deux gîtes ajoutent encore à l'attrait de cette Propriété à vendre à Albi, offrant des espaces confortables et accueillants pour vos invités.Une grande pièce dédiée à la détente et un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le domaine dispose de plusieurs dépendances, dont une grange idéale pour des activités de réception ou d'événements dans ce cadre privilégié.Points forts et commodités : Piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, Classe Énergétique : C, vue dégagée à 360°.Possibilité d'acquisition du mobilier. Contactez-nous pour anticiper votre achat de Propriété de luxe à Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI, Entrepreneur Individuel, 07 89 99 98 59 - Réf.891141

DEMEURE DE CHARME du XVIe siècle AU COEUR DU PAYS DE COCAGNE - ART DE VIVRE A LA FRANCAISE - ETAT IRREPROCHABLE. Nichée dans un paysage vallonné, cette magnifique propriété chargée d'histoire vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. En exclusivité cet ancien moulin de pastel (sans eau) datant du XVIe siècle, elle a été entièrement rénovée 2012 par d'artisans et d'architectes locaux, dans le respect de son cachet d'origine et selon des standards de confort modernes. Cette belle demeure développe environ 400 m² habitables et se compose actuellement de deux unités d'habitation indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage (résidence principale et gîte, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, etc.). Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendant, d'un poêle à bois, d'un accès intérieur permettant, si désiré, de réunifier les deux espaces facilement. Au total, la maison offre deux cuisines, deux salons et 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 30 m² est un plus et peut être équipée avec une sauna. Située en pleine nature, en position dominante, la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en restant connectée au monde. Toulouse et l'aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve en 45 min. Toutes les commodités et des établissements scolaires sont accessibles en 7 min. La propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Dans le cadre du nouveau Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), certaines parties du terrain ont été classées en zone constructible, notamment dans le cadre d'un développement raisonné du tourisme doux. Piscine au sel chauffée (11 x 5 m), équipée d'un volet solaire automatisé. Trois garages fermés. Bâtiments annexes servant de rangement pour le matériel de jardin, mobilier extérieur, etc. Assainissement conforme : microstation. Connexion internet par fibre optique. 2 systèmes d'alarme et détecteurs de mouvement. Ce bien exceptionnel, entretenu avec soin et n'ayant été utilisé qu'en résidence secondaire, est dans un état proche du neuf. Il offre un cadre de vie idyllique, mêlant nature, histoire, confort et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à MIRANDE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure, construite en 1791, a été soigneusement restaurée tout en respectant son authenticité et en intégrant des éléments contemporains. Les espaces lumineux et aux volumes généreux créent une atmosphère élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une bibliothèque ornée de superbes boiseries, un spacieux salon, une salle à manger intimiste, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande dépendance, comprenant au rez-de-chaussée une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour compléter un appartement avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, orné d'essences centenaires, accueille une grande piscine et un petit bassin, le tout dans un environnement clos. Cette propriété unique à MIRANDE est synonyme d'harmonie, d'élégance et de tranquillité, offrant un véritable art de vivre.

BARNES Propriétés et châteaux vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Sévérac-le-Château, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle, entièrement rénové, est idéalement placé entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride, à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle. La propriété de 2,5 hectares comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale. Parmi ces gîtes, un gîte modulable pouvant accueillir de 6 à 9 personnes avec 3 chambres et leur salle de bain, ainsi qu'un studio indépendant avec accès à un spa privatif. Un second gîte peut recevoir jusqu'à 8 personnes et dispose d'une terrasse avec accès au SPA. Cinq chambres d'hôtes accueillent deux personnes chacune dans une ambiance chaleureuse et thématique. Une auberge équipée d'une cuisine professionnelle est également présente pour servir des petits déjeuners et des repas en groupe. L’ancienne grange rénovée constitue la partie habitation principale, pouvant accueillir deux familles. Elle se divise en deux sections : la première avec 4 chambres, dont une suite parentale, une cuisine, un séjour avec mezzanine et salle de bain, et la seconde avec deux chambres, dressing, salle de bain et un salon. Restauré avec goût tout en respectant les traditions et l'écologie, ce hameau est classé parmi les écolodges haut de gamme, faisant de cette propriété à acheter à Sévérac-le-Château un bien d'exception.

Cette propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est un hôtel particulier empreint d'histoire. Elle offre une demeure d'exception avec une cour intimiste et un patio joliment aménagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée du bien s'ouvre sur un escalier central en pierre. La cuisine située à l'aile Est dispose d'une cheminée remarquable, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un charmant espace d'accueil comprend un salon/séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel. Les étages, accessibles par l'escalier, abritent neuf chambres en suite, toutes uniques, garantissant confort et aisance pour divers projets. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'une grande propriété proche du centre ou pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située à Saint-Clair, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne grange en pierres entièrement rénovée, cette maison allie charme et modernité. Les matériaux de haute qualité, tels que le double vitrage, les sols en grès et les poutres apparentes, ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse. Avec trois cuisines, dont une parfaite pour les conserves, et un grand séjour idéal pour des moments conviviaux, cette maison est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace de sport. À l'extérieur, profitez d'un pool house avec barbecue et d'une terrasse donnant sur une piscine récemment rénovée. Le jardin, superbement aménagé et clôturé, complète ce cadre idyllique. Prix : 650 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur 369 m². Édifiée en 1890 et entièrement rénovée, elle allie charme authentique et confort moderne. Située dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre tranquille sans vis-à-vis, tout en étant proche de la gare et de l'autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, à 1 heure des plages méditerranéennes et à 1h30 des stations de ski. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être transformée en suite parentale avec douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, un bureau potentiel pour dressing ou chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un cadre confortable et modulable pour l'espace nuit. Atteignant la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel… Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres, offrant un environnement idéal pour profiter de la nature. Les avantages incluent un poêle à pellets, climatisation réversible, chauffage au fioul et double vitrage, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Cette propriété convient à une grande famille ou plusieurs projets : résidence principale, chambres d’hôtes ou réceptions privées. Contactez-moi pour découvrir cet environnement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment la classe énergétique (D) et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

En exclusivité Capifrance. Je vous propose cette charmante propriété à vendre à Condom, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de 2,5 hectares offre un cadre bucolique et paisible, avec une vue splendide sur la campagne gersoise. La Maison de Caractère – 430 m² habitables : - Dès l'entrée, vous serez conquis par le sol en travertin et les pierres de Gascogne apparentes, garantissant authenticité et chaleur. - Une vaste pièce de vie de 155 m², inondée de lumière. - Une cuisine haut de gamme de 40 m², équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte professionnelle. - Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée. - Un cellier, une buanderie et un bureau, accompagnés d'une cave moderne vitrée. Cette propriété dispose également de divers conforts : chauffage au sol par chaudière polycombustible très performante, poêle Kanuk, climatisation réversible à l'étage. Les menuiseries en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation, classée B, et la toiture est en excellent état. La domotique est présente avec volets électriques, et la taxe foncière s'élève à 1600 € pour la maison seule. Le Gîte Indépendant – 100 m² a été entièrement rénové et est parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet touristique. La Dépendance – 800 m² aménageables, un bâtiment aux multiples possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza - Espaces équipés en sanitaires - Hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour réceptions, mariages, séminaires, et autres projets événementiels. Extérieurs & Prestations : - Terrain plat de 2,5 hectares - Piscine au sel de 50 m² - Cuisine d'été fermable - Fontaine, puits, arrosage automatique - Parking goudronné - Vue panoramique sur la nature environnante. Les atouts techniques : - Chauffage économique - Isolation thermique performante (Classe énergétique B) - Installation domotique. Taxe foncière globale : 5 400 €. Vidéo de présentation disponible sur demande. Visites possibles, y compris les dimanches et jours fériés. Contactez-moi pour découvrir cette propriété remarquable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

Propriété à vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette belle maison s'étend sur près de 8 hectares de prairies entièrement clôturées. Son ambiance agréable se distingue par la qualité de sa rénovation, avec du double vitrage, un chauffage par plancher chauffant et une pompe à chaleur, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses. Le jardin est bien entretenu, agrémenté d'une jolie piscine avec fosse de plongée, le tout surplombé par une vue magnifique. Parmi ses points forts, on retrouve une grange attenante, déjà équipée du chauffage au sol et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, facilitant la possibilité d'aménager un second logement ou d'agrandir la maison principale. Sa localisation est idéale, à proximité de Catus et ses animations, ainsi que de Cahors, riche en activités et commerces. Cette propriété conviendra également aux amateurs de chevaux, avec neuf paddocks chacun équipé de leur propre abri, et des installations pensant au confort des animaux et de leurs soigneurs. Un accès secondaire mène directement à l'écurie, comprenant deux box, une extension couverte, un hangar de stockage et plusieurs stabulations, le tout dans un environnement naturel propice aux balades. Que ce soit pour un projet équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible, cette propriété de luxe à acheter à Catus mérite votre attention. La maison détaille : Rez-de-chaussée - Entrée : 13,3 m2 - Cuisine ouverte sur séjour en L avec salon et bureau : 79 m2 - Arrière-cuisine en réserve, cellier, salle d’eau avec WC et chaufferie : 22,5 m2. À l’étage : - Grange : accessible depuis un palier au 1/2 étage : 69 m2 - Palier en mezzanine distribuant les chambres : 7,3 m2 - Chambre 1 : 24 m2 avec salle de bain en suite : 11,4 m2 - Chambre 2 : 17,1 m2 avec salle d’eau ‘Jack and Jill’ - Chambre 3 : 18,1 m2 - Couloir : 7,5 m2 - WC : 2 m2. Taxe foncière : 807 EUR. Prix : 690 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Cette demeure exceptionnelle vous offre l'opportunité d'acheter une véritable enclave rurale. Avec ses plus de 5 hectares, cette propriété se trouve au cœur d'un cadre tranquille, tout en étant à proximité d'un village disposant de commerces et de services. La résidence principale, agrandie récemment pour maximiser la luminosité, est parfaitement adaptée à la vie toute l'année ou pour accueillir vos amis et votre famille. En plus de la maison principale, vous pourrez bénéficier d'une maison d'invités indépendante, d'un gîte pour le gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle et d'un espace de yoga dans l'orangerie, le tout dans un environnement pittoresque entouré de jardins magnifiquement aménagés. Avec son architecture en pierre douce et ses toits en terre cuite, l'ensemble de la propriété allie charme historique et confort moderne. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie à la campagne ou à un projet touristique dans un cadre enchanteur.

À vendre : magnifique maison quercynoise en pierre située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre un cadre paisible et privé, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'entrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine bien équipée, de plusieurs salons et d'espaces de vie fonctionnels. L'étage comprend des chambres avec salle d'eau attenante, tandis que la maison d'amis, de plain-pied, propose également deux chambres et un espace de vie indépendant. De plus, l'extérieur présente des jardins paysagers et une piscine au sel, créant un environnement agréable pour profiter du plein air. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Bourg-de-Visa.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Moissac, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné de la région viticole de Chasselas, se trouve à quelques minutes du cœur de Moissac. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est accessible par une longue allée menant à un portail sécurisé équipé d'un vidéophone. Les jardins soigneusement aménagés entourent la maison, et vous bénéficierez d'environ 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'un pool house avec cuisine d'été et WC. La maison d'amis, confortable et spacieuse, comprend trois chambres, idéale pour les gardiens ou pour accueillir des invités. Un chauffage central au fioul et un accès ADSL et fibre sont également disponibles. Cette propriété de luxe à acheter à Moissac est particulièrement bien entretenue, prête à être emménagée immédiatement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Située à seulement 10 minutes de Moissac, qui offre tous les commerces nécessaires, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le Parc naturel du Quercy, cette propriété de plus de 7 hectares est idéalement aménagée pour accueillir vos chevaux et votre famille, à proximité de superbes pistes de randonnée. La maison offre le confort d'une construction récente tout en conservant le charme de l'ancien, avec une authentique grange du Quercy. Les espaces sont spacieux et lumineux, incluant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative. Le jardin fleuri et arboré, avec sa piscine, constitue un véritable havre de paix. Des aménagements équestres adaptés sont également disponibles, avec une écurie de deux boxes. Ce domaine, proche de Cahors, représente une belle opportunité d'achat d'une propriété dans un cadre naturel exceptionnel.