ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France (page 8)

À seulement quelques minutes de Montfort-l'Amaury, nichée dans un écrin de verdure en pleine nature, maison contemporaine et d'exception construite en 2018, alliant élégance, confort moderne et tranquillité absolue. Surface habitable généreuse avec de grands volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et nombreuses. Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes... Entrée avec vestiaire et wc invités, espace de réception ouvert et convivial, idéal pour les réceptions et la vie de famille, avec magnifique séjour avec vues dégagées sur le jardin, la forêt, et cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager de qualité et très grande hauteur sous plafond, suite parentale de plain-pied comprenant chambre, salle d'eau et wc. Accès à l'étage par un escalier béton très aérien car suspendu qui lui confère une apparence légère, palier mezzanine avec espace bureau, wc séparés, chambre, suite parentale exceptionnelle comprenant une vaste chambre, un très beau dressing, une salle de bains avec vue sur le parc et une terrasse spacieuse. Sous-sol dont la première partie est entièrement dédiée à un véritable espace de relaxation et massage avec une empreinte asiatique et zen. Salle de jeux/billard, pièce technique comprenant la buanderie et la pompe à chaleur, grande cave et espace de stockage. Grande dépendance avec 4 stationnements pour véhicules en intérieur, espace atelier, stockage... Terrain arboré de plus de 8 100 m2 offrant intimité et sérénité. Piscine-spa avec nage à contre-courant chauffée et sécurisée par un deck en bois et coulissant, parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de relaxation. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété rare sur le secteur vous séduira par sa lumière omniprésente, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate de Montfort-l'Amaury, une charmante commune réputée pour son patrimoine, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides vers Paris.

Propriété anglo-normande de 1903 édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne à proximité des écoles, des commerces, et du RER A La Varenne Chennevières, maison de gardien d'environ 80m2, berge privée de 80m2 sur Marne. RDC : salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, salle à manger, cuisine dinatoire. 1er étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, suite parentale. 2ème étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. RDJ / sous-sol total : buanderies, caves. Cheminée ancienne, moulures, parquets. Maison de gardien avec accès indépendant de 80 m2 : salon, cuisine, 2 chambres, dressing , salle de bains. 2 garages. Travaux à prévoir. Référence agence : 3520

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début du XXe siècle - Quartier Montreuil, Versailles. Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui a fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis-à-vis, trois terrasses, un garage et une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité. Lycée Hoche à 10 minutes à vélo, Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo, Lycée Sainte-Geneviève à 10 minutes à pied. Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une propriété située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Implantée sur une parcelle d’angle d’environ 300 m², cet ensemble immobilier organisé autour d’une cour intérieure offre une opportunité rare pour un projet de création de valeur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un actif idéal pour une stratégie de restructuration, de division ou de surélévation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).La configuration actuelle comprend :- Un bâtiment principal (R+3 + sous-sol + combles) : - RDC : 48 m² - 1er étage : 63 m² - Sous-sol aménagé : 50 m² - Combles : 76 m² (potentiel d’aménagement)- Une maison indépendante (R+1) : - 76 m² au sol + étage (3 chambres au total)- Une grange : - 39 m² au sol avec environ 8 m de hauteur (fort potentiel de transformation)- Une cour intérieure d’environ 95 m².Le potentiel de développement inclut la division en plusieurs lots avec accès indépendants, la création de surfaces supplémentaires via l’aménagement des combles et l’exploitation de la hauteur de la grange, et la possibilité de surélévation (sous étude).Les points forts pour un opérateur comprennent :- Un emplacement d’angle avec double accès favorisant un montage en division.- Un bâti existant qui permet une valorisation rapide sans nécessiter de lourdes démolitions.- Une typologie multi-bâtiments rare dans le secteur.- Des volumes immédiatement exploitables pour la transformation, avec la possibilité de phaser les travaux et les ventes.L'environnement est porteur avec un quartier en pleine mutation, une forte demande locative et à l'achat, ainsi qu'une proximité immédiate des transports (métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen), dans un bassin d’emploi dynamique.Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine pour un opérateur recherchant un projet avec un fort potentiel dans une zone en pleine croissance.

Barnes vous propose cette élégante demeure de style néo-classique, construite en 1850, entièrement rénovée dans un style chic et contemporain et agrandie par 2 extensions parfaitement intégrées avec l'architecture d'origine. Elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et RER) et s'organise de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée (Focus), salle à manger - cuisine meublée et équipée, grand bureau, chambre d'amis avec salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est largement ouvert sur la terrasse prolongée par la piscine. - Au 1er étage : * Coté enfants : 3 chambres, 2 salles de douches, buanderie, terrasse. * Coté parents : chambre parentale lumineuse (double exposition) s'ouvrant sur une terrasse privative en bois, dressing, salle de bains + douche et double vasque. - En entresol : dégagements avec nombreux placards, chaufferie / cellier, cave à vin, grande family-room. - Dépendances : Salle de sport avec salle de douche et WC (studio indépendant possible). Atelier d'artiste. Garage 2 voitures. - A l'extérieur : beau jardin arboré et paysager dans un style anglais, romantique et champêtre avec arrosage automatique (cuve de récupération des eaux de pluie de 7500L) + éclairages. Coin potager. Stationnements extérieurs pour 2 ou 3 véhicules. Grande terrasse en bois équipée d'un brasero et d'un store hydraulique. Piscine 2,5 x 10 m chauffée (par PAC) et sécurisée par un volet roulant électrique. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires 3% charge acquéreur (prix hors honoraires : 3395000€) 3,395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CENTRE-VILLE, PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350 M² JARDIN PAYSAGER DE 1269m2, PISCINE, GARAGES. Une adresse rare, un art de vivre. Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Meaux, à l’abri des regards et dans un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété à vendre sur 351 m² habitables s'inscrit dans un écrin paysager parfaitement maîtrisé. Derrière une élégante façade aux lignes intemporelles, cette demeure révèle des volumes remarquables, une lumière omniprésente et des prestations de grande qualité, pensées pour une vie familiale raffinée. Dès l’entrée, le ton est donné : un spectaculaire hall cathédrale ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une continuité fluide vers le jardin et la piscine. Les pièces de vie se composent d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’une véranda ouverte sur l’extérieur. La cuisine, conçue dans un esprit family room, allie fonctionnalité et convivialité, avec un espace dinatoire et un cellier attenant. Ce niveau propose également une salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie aménagée. À l’étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC, une première suite avec salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine et son pool house invitent à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre privilégié. La propriété dispose également d’une vaste capacité de stationnement avec une allée privative et deux garages doubles totalisant 80 m². Un sous-sol de 40 m² offre de nombreux espaces de rangement, complété par une cave à vins indépendante, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Robba, mandataire indépendant en immobilier.

Située sur le plateau de Vaucresson, dans le secteur de la division Théry, cette propriété de charme de 267m2 habitables (308m2 au sol hors sous-sol) est proposée à la vente. Elle comprend 10 pièces principales et s'étend sur une parcelle de 1076m2. L'entrée spacieuse ouvre sur une triple pièce de réception comprenant une salle à manger sous une verrière zénithale et un vaste séjour avec cheminée en pierre. Cette pièce de réception, de près de 60m2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition, permettant d'accéder aux espaces extérieurs. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est à proximité. Vous trouverez également un salon TV de 20m2 avec cheminée, donnant sur un grand bureau Art Déco. Au premier étage, la propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bains, dressings et balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC pour les trois autres chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres et un espace sous combles aménagé pour servir de salle de jeux ou de bureau. Un sous-sol de 80m2, entièrement aménagé, offre diverses possibilités, allant d'une salle de cinéma à une salle de jeux ou de fête. Cette propriété a su préserver son charme d'antan avec parquet en chêne massif, cheminée d'époque et hauteur sous plafond. Pour un achat de propriété de luxe à Vaucresson dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette offre mérite votre attention.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable, sellerie, salle de préparation, stockage. 4. Parc arboré d’environ 3 ha. Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Découvrez cette propriété à vendre au Vésinet, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette remarquable propriété anglo-normande des années 1900, s'étendant sur un parc clos et arboré d'environ 3 200 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Rénovée avec soin, elle allie le charme de son histoire à un confort moderne. D'une surface habitable d'environ 384 m², la maison dispose d'espaces de réception lumineux, de quatre chambres en suite, et d'un entresol aménagé. Idéale pour une famille, cette propriété de luxe au Vésinet est à découvrir sans attendre.

À vendre, à Janville-sur-Juine dans le département de l'Essonne, cette propriété spacieuse possède un caractère unique, avec une maison haute et une maison basse, ainsi que deux dépendances. La maison haute, répartie sur quatre niveaux, comprend un sous-sol avec deux caves, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres aux étages supérieurs, dont certaines disposent de salles de bains. La maison basse, sur trois niveaux, offre un accès direct au jardin, une cuisine, une vaste double pièce de réception avec cheminée, et une mezzanine surplombant le séjour. Les dépendances apportent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers usages comme un bureau, un atelier d'artiste ou un espace locatif. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur un parc arboré, agrémenté de plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un kiosque, une piscine et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à Janville-sur-Juine séduira les amateurs de grands espaces et d'histoire tout en étant proche des commodités et des écoles. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Janville-sur-Juine, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE une ÉLÉGANTE DEMEURE ART DÉCO, située dans l’un des secteurs LES PLUS RECHERCHÉS DE BARBIZON, en lot arrière, offrant un CALME ABSOLU et un parc clos de plus de 3 500 M², entièrement préservé des regards. Cette maison des années 50 propose un CADRE DE VIE D’EXCEPTION, associant lumière traversante, volumes généreux et matériaux nobles : marbre, ferronneries d’art, parquets et les emblématiques émaux de Briard. Développant 304 M² HABITABLES (480 M² AU SOL) sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle séduit par son caractère authentique et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une ENTRÉE EN MARBRE menant à une PIÈCE DE VIE DE 82 M², mise en valeur par une rotonde lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’un bureau, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec accès à la TERRASSE CIRCULAIRE, dont une suite. Deux salles d’eau en émaux de Briard et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un VASTE ESPACE JEUX / CHAMBRE, deux chambres lambrissées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet réunit plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un GARAGE D’ENVIRON 50 M². Le JARDIN CLOS DE 3 500 M² entoure harmonieusement la maison implantée en position centrale. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : HUISseries à remplacer, RÉVISION TOITURE, CHAUFFAGE FIOUL ANCIEN et quelques rafraîchissements. Une base saine et un potentiel rare qui permettront de révéler tout le charme de cette demeure. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE SUBLIMER UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DU BARBIZON HISTORIQUE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contacter Carole 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

Située au coeur du Parc des Ibis à LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette prestigieuse demeure anglo-normande datant de la fin du XIXème siècle offre un accès direct et des vues imprenables sur le lac. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement modernité et confort, grâce à une domotique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, 100 m² de pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse et le parc environnant. Les deux étages supérieurs abritent six chambres, dont quatre suites spacieuses, ainsi qu'une cinquième salle de bains. Des balcons et loggias offrent une vue sur les diverses essences plantées dans le jardin de 2100 m². Une pièce sous la charpente crée une atmosphère propice à la rêverie, tandis qu'un vaste sous-sol permet d'explorer de nombreuses activités : salle de cinéma, bar, cave à vin, atelier et buanderie. Trois garages sécurisés complètent ce bien, enchanteur et chaleureux, situé à seulement quatre minutes à pied de la gare RER et à huit minutes du centre-ville. Plans 3D disponibles sur demande. Cette Propriété de luxe LE VESINET est à vendre en exclusivité chez LES CERCLES.

Propriété de charme d'environ 410 m2 au coeur d'un environnement privilégié, À moins de 10 minutes de Montfort-l'Amaury et de Rambouillet, cette superbe propriété de caractère s'étend sur un terrain d'environ 1,8 hectare, agrémenté de mares, d'un tennis et de dépendances, offrant un cadre de vie rare, sans aucune nuisance sonore. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine conviviale avec arrière cuisine, une salle à manger ouverte sur un vaste salon de réception avec une magnifique cheminée ancienne, un grand bureau, une salle télévision, ainsi que deux chambres avec une salle de bains. Un accès direct mène au double garage.À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau, offrant confort et intimité. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total. Une maison indépendante, idéale pour un gardien ou des invités, d'environ 50 m2, propose deux chambres et bénéficie également d'un sous-sol complet. Exposée sud-ouest, la propriété profite d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, sublimant les vues sur la nature environnante. Un bien rare, alliant charme, élégance et tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un cadre privilégié en Essonne, à Itteville, cette maison familiale spacieuse séduira les amateurs d'espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été conçu pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois et une cuisine familiale ouverte, portant la surface totale à 70 m². De larges baies vitrées s'ouvrent sur un espace de détente de 100 m², abritant une piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) avec nage à contre-courant, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux pouvant servir de bureau dessert 3 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent ce niveau de 100 m². Un sous-sol total de 120 m² avec garage double, buanderie et une grande pièce de 40 m², déjà équipée pour vos projets (salle de sport, salle de jeux ou home cinéma), offre un maximum de flexibilité. Côté confort, sont présents : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, domotique complète, ainsi que de nombreuses places de stationnement. À l’extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers constitue un véritable havre de paix. Cette propriété de luxe à acheter à Itteville représente une belle opportunité.

Immeuble résidentiel et de rapport à vendre au cœur de Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bâtiment, d'une superficie habitable de 572 m², est érigé sur un terrain de 411 m² et comprend un sous-sol total et quatre niveaux. Construit dans les années 30 en brique, l'immeuble est en bon état général. Il se compose d'un sous-sol abritant 11 caves et une chaufferie, de 5 box situés sur cour, ainsi que de 11 logements qui garantissent confort et praticité pour les occupants. Avec son emplacement stratégique, en centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité. Prix de vente : 2 437 000 EUR. Une occasion unique sur le marché de Colombes, idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez notre équipe. Référence agence : 2768.

Au cœur du centre historique de Montfort-l'Amaury, à vendre, cette propriété du 18ème siècle, entièrement restaurée, dispose de différentes dépendances, d'une maison d'amis, d'un garage et d'un jardin paysagé. La maison principale s'étend sur 340 m2 et comprend une belle entrée, une double réception avec de grands volumes, poutres apparentes, parquet et cheminée, donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée avec accès à une magnifique cave voûtée. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche. Le second étage offre un spacieux salon-bureau, deux grandes chambres avec charpentes apparentes, une salle de douche et une buanderie. La maison d'amis, d'une superficie de 95 m2, comprend un salon avec cheminée et cuisine ouverte, un second salon à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, d'une terrasse, d'un garage, d'un bûcher et de dépendances. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété est idéalement localisée avec de belles vues sur les monuments de Montfort-l'Amaury. Rénovation de qualité, décoration raffinée et charme incontestable.

Découvrez cette magnifique demeure de Maître, nichée dans le charmant village de Mandres-les-Roses. Cette propriété unique de 280 m² habitables offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains et 2 salons, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave, et d'une dépendance. Stationnement intérieur avec un garage indépendant de 50 m². Le tout sur un parc de 3242 m² entièrement clos accueillant une serre du début du siècle et un pigeonnier. Le + le terrain est constructible . Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par l'agence ORPI Mandres-les-Roses. Référence agence : 21204

Barnes vous propose cette magnifique propriété à vendre au Vésinet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Idéalement située face à un lac, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel, bucolique et paisible, tout en étant proche du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires. Rénovée avec un grand souci du détail, elle allie harmonieusement le respect des éléments d'origine à des touches contemporaines. Avec environ 200 m² habitables, la maison est distribuée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée, un petit salon ouvert sur une terrasse couverte, une salle à manger triple exposition, et une cuisine équipée avec un piano de cuisson Lacanche et accès à l’extérieur. - Au 1er étage : un palier, une chambre principale donnant sur une terrasse, une seconde chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. - Au 2e étage : un grand salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une immense verrière, une cheminée, un parquet en Versailles, et un accès à une mezzanine menant à un toit-terrasse. On trouve également une chambre avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de douche. - En sous-sol : un dégagement, une cave à vin, une grande salle de jeux, une autre cave, ainsi qu'une buanderie et chaufferie accompagnées de deux pièces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage, un garage pour deux voitures, ainsi que deux ou trois places de parking supplémentaires accessibles par un portail motorisé. Pour découvrir cette propriété de luxe au Vésinet, cliquez sur la vidéo. Pour toute question ou visite, veuillez contacter Marie-Sophie NIELLY au 07 82 52 82 91 ou par email à ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2 206 731 €. Les honoraires d'agence ne sont pas inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120 € à 6940 €.

Propriété à vendre à Charenton le Pont, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Immeuble à usage commercial et professionnel d'une surface totale de 2485,9 m2, comprenant au rez-de-chaussée 1379,9 m2, au R+1 696,3 m2 et au sous-sol 409,7 m2. Cette propriété offre également la possibilité de 36 places de parking. Pour toute information complémentaire, contactez Joelle.

Immeuble de Rapport à Villiers-sur-Marne Opportunité rare pour investisseur averti au cœur du centre-ville dynamique de Villiers-sur-Marne avec cet immeuble de rapport développant une surface totale 400 m² habitable avec 442 mètres carrés de terrain idéalement situées. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique en zone piétonne et commerçante ainsi que de six unités d'habitation réparties en deux appartements de type T3 et quatre appartements de type T2. L'actif comprend également six places de stationnement sécurisées actuellement toutes louées garantissant une optimisation complète du foncier. L'ensemble des baux commerciaux et d'habitation est en cours avec un historique de paiement irréprochable offrant une sérénité de gestion immédiate et une rentabilité attractive sans aucune vacance locative à déplorer. La localisation privilégiée en plein centre-ville assure une valorisation patrimoniale pérenne et une demande locative constante tant pour le volet résidentiel que commercial. Ce produit d'investissement ''clés en main'' se distingue par sa configuration optimale et la qualité de ses locataires en place faisant de cet immeuble un actif de premier ordre pour tout portefeuille immobilier cherchant rendement et sécurité. Référence agence : 5343

Quartier du Bel-Air, à 5mn du métro Porte de Vincennes, IMMEUBLE DE RAPPORT à VENDRE par ORPI . Ce bien en pleine propriété datant de 1890, se développe sur une superficie de 140m² carrez sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants entre 12m2 et 17m2 en parfait état. DPE C pour la totalité des studios. 2 locaux à usage de stockage de 10m² et 14m² y sont également associés. Tous les studios sont actuellement loués en bail 9 mois. Revenus fonciers : 80 000€/an. Rentabilité de 6.25%brut. PRODUIT RARE A FORTE VALEUR COMMERCIALE . Dossier complet sur demande auprès de votre conseiller ORPI Référence agence : 3963

Découvrez cette grande maison de maître non mitoyenne à vendre, située en hyper centre-ville de Clamart, offrant un charme indéniable de l'ancien. Construite en 1928, cette demeure de 175 m² dispose d'un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant une rénovation complète. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons, vous aurez la possibilité de réaménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis-à-vis, ou sur le balcon, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Un sous-sol total et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, cette maison vous offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en étant proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7579

Barnes International vous propose cet élégant hôtel particulier de 1870 situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville de Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété d'exception de 425 m², en excellent état, sur une parcelle de 1819 m², offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec cheminée, une cuisine family room, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant.Au premier étage, avec vue imprenable sur la Seine, se trouvent une suite invités incluant une chambre de 24 m² avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, d'un salon avec cheminée, de nombreux placards, d'une chambre de 24 m², d'une salle de douche avec toilettes indépendants et d'un boudoir.Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec grands placards prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bains indépendante.Un sous-sol total de 125 m² inclut une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, un carport pouvant accueillir 2 véhicules est à votre disposition, ainsi qu'un magnifique jardin paysager en bordure de Seine.À 15 minutes de la gare RER A Chatou-Croissy et accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires à la charge des acquéreurs : 5 % TTC.Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07. 3,714,285 € Honoraires d'agence non inclus. Honoraires agence : 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7199€ ~ 9741€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489.