ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France (page 10)

Immeuble d'une surface de 1 040 m² présenté par ORPI comprenant: - 23 appartements entièrement loués, - 2 locaux commerciaux loués, Performance financière : - Revenus locatifs annuels : 215 562 € HC, hors charges. - Rendement immédiat sans vacance. Situation premium : A 5 minutes à pied de la gare RER C Franconville – Le Plessis Bouchard - hyper centre, commerces, écoles et services au pied. Immeuble sain et entretenu : - toiture refaite en 2025 - parties communes impeccables, - locataires en place et aucun impayé ni procédure Référence agence : 1192

Venez découvrir « LA GREBICHETTE » un ancien relais de chasse. Maison de famille historique avec ses beaux volumes ! Située à trente minutes de PARIS et à 20 minutes de Disneyland Paris ! Cette magnifique demeure avec sa verrière remarquable vous séduira. C'est à La Pomponnette que prend place ce domaine comprenant près de 2700m² de terrain. C'est un domaine d'envergure où le passé est gravé et l'histoire remonte au 18ème siècle. C'est avec beaucoup d'émotion qu'au détour de ce si long chemin, ce domaine recherche un nouveau propriétaire. La propriété s'ouvre sur un vaste chemin menant à la maison principale de 300 m² dont 126m² sont habitables en l'état. Il faut certes repenser les espaces et prévoir de gros travaux de rénovation, mais la structure et la poutraison, intacte et solide, témoigne de la robustesse des constructions de l'époque. Une maison de gardien, en dépendance, est également incluse dans la vente et à revoir du sol au plafond. Des caves et voutes complètent les prestations. La propriété est ceinte de murs et sans aucun vis à vis. Autrefois adulée, cette propriété bouleverse de par sa beauté, son histoire et sa destinée. En ces lieux authentiques, l'on se prend à imaginer une vie différente. Les amoureux de nature ayant besoin d'espaces y seront les plus heureux. Retrouvant le gout d'antan, rassemblant ceux qui nous sont chers en un seul lieu. Il s'agirait presque de rêver. Référence agence : 6900

À Écouen, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe. Située à proximité de la forêt entourant le château d'Écouen, qui date des XVIème/XVIIème siècles et abrite aujourd'hui le Musée national de la Renaissance, cet ensemble immobilier se compose de 13 lots : douze appartements et un espace commercial, ainsi qu'un garage et un local technique non loués. Les différents lots, bénéficiant d'un chauffage individuel et régulièrement entretenus, sont remis en peinture lors de chaque changement de locataires. La toiture et le ravalement, en très bon état depuis leur rénovation en 2008 et 2009, ajoutent à la valeur de cette propriété. Idéale pour les investisseurs, cette propriété de luxe à vendre offre un potentiel de revenus locatifs tout en étant ancrée dans l'histoire charmante de la ville. Le centre-ville et les commerces d'Écouen se trouvent à seulement 3 minutes à pied, et la gare d'Écouen - Ezanville permet de rejoindre Paris en 20 minutes par la ligne H. N'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise, Jean-Claude GODOT, au +33 (0)6 62 88 90 02 pour plus d'informations.

Exclusivité Saint-Arnoult - Proche sortie Dourdan A11, A l'abri des regards et de toutes nuisances, Nichée dans le périmètre de protection du site inscrit de la Vallée de la Renarde, ce Domaine vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, nature et activité équestre. A 49 km de Paris 45 min depuis la porte de Saint-Cloud LA MAISON DE MAÎTRE - Environ 600 m2 Magnifique demeure de caractère élevée sur deux niveaux, baignée de lumière et exposée plein Sud. Rez-de-chaussée : - Galerie d'entrée desservant une terrasse d'hiver de 36,5 m2 - Vaste salon cathédrale de 73 m2 orienté plein Sud avec 3 portes-fenêtres - Salon d'hiver de 30,5 m2 - Bibliothèque traversante avec cheminée et parquet (32 m2), exposition plein Sud - Cuisine dinatoire équipée de 38 m2 avec cheminée, tomettes anciennes et accès terrasse d'hiver - Arrière-cuisine (9 m2), cellier (5 m2), local technique - Toilettes invités Premier étage : - 5 suites parentales (33 m2, 22,4 m2, 21,25 m2 et 19,7m2) avec poutres apparentes, salles de bains privatives et toilettes LE HARAS (SCEA) Infrastructures équestres professionnelles comprenant : - 12 box pour chevaux - Maison d'intendant : cuisine, séjour (RdC), 2 chambres, salle de bains (1er étage) - Appartement indépendant de 55 m2 (à rénover) : cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC LES EXTÉRIEURS - Environ 15 hectares - Vastes terrains d'agrément - Prés et prairies - Piscine (à rénover) - Cadre naturel préservé dans la Vallée de la Renarde ATOUTS DU DOMAINE ? Propriété d'exception dans un site protégé ? Volumes exceptionnels et matériaux nobles ? Exposition optimale plein Sud ? Intimité absolue sur 15 hectares Idéal pour amoureux des chevaux, projet familial ou activité équestre professionnelle. Rare sur le marché. .

Ref 4731 : Propriété à vendre à VILLIERS SUR ORGE, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cette élégante demeure de 625 m², dotée d'une piscine chauffée, s'étend sur un parc de 1,6 hectares agrémenté d'un étang. Idéalement située à seulement 22 km de Paris, cette maison du XVIIIe siècle allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. La maison principale, dominée par sa tour carrée, offre des pièces de réception spacieuses et lumineuses grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec un escalier en fer forgé, ainsi qu'un bureau et une cave aménagée. Le premier étage dispose d'une vaste suite parentale et de quatre autres chambres. Des dépendances comprennent une maison de gardien, une piscine, un garage et plusieurs installations. La possibilité d'achat d'un terrain constructible attenant de 3042 m² complète cette offre. N'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Ensemble de charme d'environ 787 m2 avec travaux à prévoir se compose d'une maison principale avec des communs et une maison de gardien sur un terrain se partageant entre du jardin d'agrément, du bois et de la prairie sur une surface d'environ 29 hectares. Maison en meulière des années 1850 d'environ 475 m2 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine avec son office, une salle à manger avec une cheminée, un salon, un bureau, un wc et une salle d'eau. Au premier étage, un palier amène à une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Au second niveau, un dégagement dessert quatre chambres, deux salles de bains, un wc indépendant et un débarras. Au troisième niveau, celui se compose d'un grenier divisé en plusieurs pièces pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de différentes caves, chaufferie et de pièces de rangement. Les communs d'environ 200 m2 et la maison de gardien d'environ 112 m2 sont à restaurer complétement. Environnement sans aucune nuisance, Unique et Rare ! Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace, à seulement quelques minutes de Rambouillet. Idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Ensemble immobilier avec un entrepôt de 1298m² , maison de maître de 308 m² avec son bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². Superficie totale de 1866 m² sur une parcelle de 2146 m² Située dans un cadre agréable , cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet de réhabilitation Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec une mezzanine de 200 m² : idéal pour entrepôt, showroom, atelier, activité artisanale ou industrielle. Accès facile, grande hauteur sous plafond, nombreuses possibilités d'aménagement. - Une maison de maître de 308 m² environ : charme et authenticité, avec de beaux volumes, Travaux à prévoir selon vos envies. Un bunker de 200 m² : construction en dur, rare sur le marché. Parfait pour stockage sécurisé, cave à vin, espace d'archives ou aménagement atypique. Une dépendance de 60 m² : totalement indépendante, idéale pour logement de gardien, location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2146 m², offrant stationnements et grande cour. Les + : Fort potentiel pour investissement ou résidence principale avec activité Bien atypique avec nombreuses possibilités d'aménagement Accessibilité et volumes hors normes Localisation : A deux pas de la gare , proximité des axes routiers, Agent commercial Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour habitant de Seine-et-Marne ou porteur de projet : 15 min Autoroute A4 20 min La Ferté-sous-Jouarre 40 min Marne-la-Vallée / Val d'Europe 1 h de Paris Référence agence : 6106

Propriété à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Cette demeure historique, édifiée entre 1857 et 1869, a été conçue pour accueillir les mess de la Garde impériale sous Napoléon III. Sur une parcelle de 797 m2, elle s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et une architecture raffinée. Au sous-sol, une zone technique avec chaufferie, cuisine et caves. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d’entrée distribue un premier appartement d'environ 231 m2, comprenant un grand double séjour, une salle à manger et trois chambres avec salles de bains. Un jardin d’environ 385 m2 complète cet espace de vie. Le premier étage propose un appartement d'environ 203 m2 avec un vaste séjour et quatre chambres. Le deuxième étage abrite deux appartements distincts de 103 m2 et 90 m2. Cette propriété de prestige se dévoile avec des hauteurs sous plafond généreuses, illuminant chaque pièce. Opportunité d'achat Propriété de luxe Saint-Germain-en-Laye.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m² comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout sur un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre, d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, offre : - En rez-de-chaussée, deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur un préau servant de salle à manger d'été ; - Au premier étage, quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; - Au second étage, sous combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m² environ sur deux niveaux, nécessite une restauration totale. L'orangerie, d'environ 100 m² aménageable, sert de pièce de stockage et de local piscine. La maison de gardien de 100 m² environ comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. La bâtisse et ses annexes sont situées sur un parc aménagé avec des pelouses vastes, des essences centenaires, des allées et un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchers permettent d'entreposer les coupes de bois. Il est possible d’acquérir en complément une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €. Cette acquisition annexe offre l'opportunité de constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en bénéficiant d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive. Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, situé à seulement une heure des portes de Paris, au sein d'une zone naturelle protégée. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans un village au charme historique, à proximité du célèbre château de Fontainebleau, cette propriété hôtelière emblématique du début du XXᵉ siècle réunit tout le caractère de la Belle Époque. Avec un cadre exceptionnel entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, ce bien rare offre près de 800 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception lumineux, comprenant une salle à manger, un bar/lounge et une salle de réception secondaire, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la Seine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux suites, et un sauna privatif, tandis que le second étage propose huit chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle de bains. Une maison annexe d'environ 30 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, servant actuellement de bureau et d'espace de stockage. Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 3 700 m² avec un jardin et des terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion unique pour les professionnels de l'hôtellerie et de l'événementiel souhaitant développer un projet dans un cadre naturel préservé, à une heure de Paris. Des travaux de rénovation sont à envisager. DPE : vierge. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi souhaite vous faire découvrir cette propriété qui ne ressemble à aucune autre. Elevée sur une très belle parcelle d'environ 800 m², ce bien de 313 m² au total incarne l'espace, la lumière et une qualité de vie rare sur Maisons-Alfort. Non mitoyenne avec son jardin parfaitement protégé des regards, elle offre un vrai confort au quotidien pour une famille en étant à 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et 6 minutes de toutes les commodités de la Place René Coty. Vous apprécierez dès l'entrée, la générosité des volumes avec sa grande cuisine familiale, pensée pour vivre et recevoir, et cette superbe pièce de vie ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud avec le jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée abrite également une sublime suite parentale fonctionnelle et chaleureuse. L'étage, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC dispose encore d'un réel potentiel pour être transformé selon vos envies en 4 chambres avec 2 salles d'eau ou même la réalisation d'un étage sur mesure et à votre image. Le sous-sol total, extrêmement rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et intègre un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, le jardin constitue à lui seul un argument décisif : vaste, calme, sans vis-à-vis, il offre une atmosphère de province en pleine ville. C'est un lieu où l'on se ressource, où l'on reçoit, où l'on profite et ce, été comme hiver. Un bien d'exception dans un cadre élégant sur l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Une propriété rare, avec encore une marge d'évolution/d'extension et de personnalisation, pour ceux qui veulent un bien unique avant tout. Référence agence : 260

À 30 minutes de Paris (place de l'Etoile), adossé à la majestueuse forêt de Montmorency, nous vous proposons ce manoir unique de style anglo-normand, niché dans un environnement naturel, préservé et exceptionnel. Cette propriété de plus de 600 m² habitables est située sur un vaste terrain de 2,3 hectares. Elle se compose de deux espaces distincts pouvant communiquer; La partie principale, au charme intemporel, comprend entre autres 4 chambres, un séjour spacieux et lumineux et des pièces de vie qui n'attendent que vous. La seconde partie est une maison d'habitation de 4 chambres également (possibilité d'aménagement en atelier d'artiste, studio, bureaux...). Pour les passionnés d'équitation la propriété dispose également de 7 box à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au charme singulier et à fort potentiel, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Référence agence : 315

A Ville d'Avray. Edifiée au milieu du XIXe siècle et entièrement restaurée entre 2001 et 2003, cette propriété de prestige où vécu l'Archiduc Robert d'Autriche et sa famille, est composée d'un bâtiment principal de 511.2 m² habitables avec un sous-sol, un rez-de-chaussée doté d'une grande verrière et trois autres niveaux. Une annexe de 118.62 m² située à l'entrée avec un garage et un appartement de gardien complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes, bibliothèque, salon, salle à manger, cuisine professionnelle équipée avec chambres froides, buanderie et une grande verrière. Au 1er niveau : Un bureau, une master room, dressing, salle de bains avec jacuzzi, salle de douche et toilettes. Au 2ème niveau : Une chambre avec deux salles de bains, un appartement d'amis avec salon, chambre avec toilettes et douche, chambre avec salle de bains et toilettes. Une chambre/salon en liaison avec le 3ème niveau, toilettes et réserve de lingerie complètent ce niveau. Au 3ème niveau : Une chambre et un rangement dressing d'hiver. Un ascenseur d'une capacité de 3 personnes dessert l'ensemble des étages, du sous-sol au 3ème niveau. La villa est aussi dotée d'une alarme extérieure et intérieure, d'un système vidéo de protection, d'un vitrage anti-effraction. Chaudière au gaz. Un bâtiment annexe composé : en rez-de-chaussée d'un garage pour 4 voitures avec rangements et au premier étage d'une surface de 69 m², un appartement avec entrée indépendante, une chambre, salle de bains, toilettes, séjour, cuisine, un studio avec salle de bains et toilettes. Un jardin clos de 1200 m² environ très bien entretenu avec pelouse et arbres en périphérie. A la limite du village de Marnes la coquette, à l'orée de la forêt de 'Fausse repose', du Haras de Jardy et du parc de Saint Cloud, cette demeure historique séduira une famille en recherche de tranquillité. Accès A13 directe, 18 minutes des Champs Elysée et à 20 km de Paris Orly

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.

Charmante maison à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur environ 300 m² et est nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, de six chambres confortables, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. De plus, vous avez à disposition 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville et proche de toutes commodités, à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Classe énergie : D/E.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

À seulement 50 minutes de Paris par l'A15 ou l'A14, cette propriété à vendre à MAGNY EN VEXIN, dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie authentique. Nichée dans un charmant village, près de La Roche-Guyon, cette propriété unique comprend plusieurs bâtisses anciennes magnifiquement restaurées, formant un agréable hameau avec une surface d'environ 1 044 m². Les pièces de réception spacieuses, baignées de lumière, favorisent la convivialité. Dotée de dix chambres avec salles de bain privatives, elle assure un accueil confortable pour votre famille et vos amis. Un espace bien-être comprend une piscine intérieure et un spa, idéaux pour la détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin paysager et de plusieurs garages, complétant l'ensemble. Actuellement utilisée à des fins privées, cette propriété présente également un potentiel professionnel intéressant : elle peut devenir une demeure d'hôtes, un lieu de séminaires ou une résidence familiale raffinée. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à MAGNY EN VEXIN.

Entre Magny-en-Vexin et Gisors, à moins d'une heure de Paris, cette propriété à vendre de 30 hectares, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, se distingue par son calme absolu et ses vues à 360°. La maison principale d'environ 1.000 m², construite dans les années 70 et récemment réhabilitée, offre une structure moderne et saine. Entièrement décloisonnée, elle est prête à être aménagée selon vos préférences. Un projet d'architecte prévoit de grandes pièces de réception, plusieurs suites, une bibliothèque, un bureau et un espace bien-être. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin et des garages. Le domaine, entre bois et prairies, abrite également un parc d'accrobranche neuf. Une propriété d'exception à vendre, idéale pour un projet prestigieux.

À seulement 40 minutes à l'est de Paris, à proximité de Crécy-la-Chapelle, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété à vendre offre une surface totale de 700 m2 entourée d'un parc de 4 hectares. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour ouvert sur les jardins se répartissant en trois espaces (salon, salle à manger et bar), une cuisine dinatoire meublée avec son office, un bureau, ainsi qu'une chambre principale dotée de deux salles de bains et deux dressings. Vous pourrez également profiter d'un spa avec sauna et piscine couverte et chauffée. À l'étage, une large mezzanine aménagée en bibliothèque et salon de billard dessert deux chambres avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. Pour les amateurs de vin, une cave à vin voutée et tempérée est accessible directement depuis le séjour. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un garage pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement clos avec un double portail automatique et sécurisé, est largement engazonné et arboré et comprend également un terrain de tennis. Construite il y a une vingtaine d'années, cette propriété à acheter à Crécy-la-Chapelle offre tout le confort moderne et un plan fonctionnel. Idéalement située à 20 km de Disneyland et de Marne-la-Vallée, à 45 km de l'aéroport Charles de Gaulle, et à 55 km du centre de Paris, cette propriété est parfaitement adaptée aussi bien pour un projet de résidence principale ou secondaire que pour un projet para-hôtelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Vienne-en-Arthies, Val-d'Oise, Île-de-France. Située dans un village résidentiel au sein du parc national du Vexin Français, cette magnifique propriété de 3255 m2 est un véritable havre de paix, à seulement 45 minutes de Paris. Avec ses trois façades, cette superbe maison de 479 m2 dispose d'une terrasse centrale menant à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à une piscine de 8 m x 4 m. Vous serez séduit par l'élégance de l'ensemble salon, salle à manger et salle de billard, totalisant environ 110 m2. Le premier étage spacieux comprend 5 chambres, dont un dortoir et de nombreux espaces privés tels que des dressings et des salles de bains. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour-salon avec cheminée, et deux grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 4/5 voitures, une cave à vin voûtée, une salle de jeux en cours d'aménagement, et un atelier. Classe énergie : B (99 kWh/an/m2). Consommation annuelle entre 3926 € et 5312 €.

iad France - Julien Milcent vous propose : cette propriété à vendre à Messy, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, est une demeure historique d’exception, aux portes de Paris. Se trouvant dans un environnement naturel préservé et traversé par la rivière Beuvronne, ce bien rare est accessible en seulement 30 minutes depuis Paris, 25 minutes de Disneyland et 20 minutes de Roissy. Édifiée dès 1240, cette propriété comprend un moulin, une maison de maître du XIXe siècle, ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un parc arboré de 18,7 hectares. Ce domaine, avec plus de 1 800 m² habitables, offre un potentiel d'aménagement considérable et s'adresse aux amateurs de patrimoine désireux de conjuguer histoire et vision.

Située à environ une heure au sud des portes de Paris, à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, cette magnifique propriété se trouve dans un village calme et résidentiel, au cœur de la vallée de l'Orvanne. D'une superficie de 480 m2 habitables et entourée d'un parc de 3,8 hectares, cette propriété est un vrai havre de paix. Elle se compose d'une maison de maître, d'une maison d'invités et de plusieurs dépendances. La maison de maître, développée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée traversante, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu'un boudoir. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. En rez-de-jardin, une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie complètent cet espace. Un local technique, une chaufferie, des caves voutées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux viennent parfaire l'ensemble. La maison d'amis ou de gardien, quant à elle, dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et d'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Des dépendances telles qu'une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste sont également présentes. Le parc clos de murs est composé de jardins soigneusement paysagés, d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un bois de plus de deux hectares avec des essences remarquables. Cet ensemble, en parfait état général et à l'abri des regards indiscrets, constitue une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Fontainebleau. Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une Propriété d'exception, située à proximité de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce domaine, accessible par une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, vous invite à découvrir une propriété du XVIIIe siècle de 535 m², comprenant une charretterie, une maison de gardien de 80 m², un pavillon de style Louis XIII de 86 m², ainsi que des granges de 1.000 m² et d'autres dépendances, le tout entouré d'un parc paysager de 3 hectares agrémenté d'une piscine de 8x4 chauffée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, incluant un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine dinatoire de 40 m² dans un style campagne chic, ainsi qu'une salle de jeux. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de sport, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille encore plusieurs chambres et salles d'eau. Les dépendances et la grange offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes.

Immeuble entier à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. D'une superficie d'environ 1000 m2, cette propriété comprend trois bâtiments, dont un en angle. L'ensemble est entièrement commercial et déjà loué. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Paris 18ème, notre agence dispose également d'autres biens en vente. N'hésitez pas à nous contacter pour parler avec nos conseillers et trouver la propriété qui répond à vos besoins.