ventes de propriétés de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 2)

Propriété à vendre à Morlaix, Finistère, dans la région Bretagne. Ce manoir historique, datant du XVIe siècle et lié à l'histoire de la noblesse locale, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km du bourg et à un peu plus de 10 km du littoral. La propriété de luxe à acheter à Morlaix a été intégralement restaurée, alliant des éléments architecturaux d'époque à des finitions contemporaines de qualité. L'accès à la villa se fait par une allée en gravier blanc, créant une ambiance romantique. L'intérieur comprend un salon impressionnant, une salle à manger, et une cuisine spacieuse, ainsi qu'une salle de réception donnant sur une terrasse. La chambre principale est dotée d'une salle de bains élégante et d'un dressing pratique. À l'étage, quatre suites et une dépendance spacieuse offrent un potentiel créatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.

À vendre à Sarzeau, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, à seulement 10 minutes des plages et du Golfe du Morbihan, cette superbe propriété équestre s'étend sur plus de 13 hectares de terrain attenant, avec 12 hectares supplémentaires en commodat. Située dans un environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis, elle est idéale pour un projet équestre, des gîtes, des chambres d'hôtes, une grande famille ou une activité agricole. La maison principale, d'une superficie de 135 m2 construite en 2009, présente une conception en ossature bois et bardage acier avec une vie de plain-pied. On y trouve une grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'à l'étage, une mezzanine de 23 m2, trois autres chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des attentes pour radiateurs électriques, avec des menuiseries en aluminium double vitrage. Un garage/atelier de 25 m2 dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir des invités. Un logement annexe (gîte) de 78 m2 construit en 2018 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et WC. Les installations équestres comprennent une écurie avec 12 boxes, une sellerie de 28 m2, un manège couvert de 15 x 35 m, un rond de longe de 15 x 15 m, une carrière de travail, et 7 paddocks clôturés et électrifiés. La propriété dispose aussi de 21 points d'eau, d'un hangar matériel de 203 m2 avec coin couchage et sanitaires, d'un hangar à foin, d'un abri de pansage ainsi qu'un salon d'accueil de 60 m2. Le terrain de 13 hectares en un seul tenant est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès direct entre parcelles, incluant un espace boisé de 5500 m2 et 12 hectares supplémentaires en commodat. Des travaux de rafraîchissement sont envisageables dans la maison principale pour l'adapter à vos goûts. Située à Sarzeau (56370), la propriété offre un accès rapide aux plages, au Golfe du Morbihan et aux commodités. Pour plus d'informations, l'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition au 02 55 99 47 46 pour échanger sur cette annonce.

Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéal pied à terre pour des vacances, cette charmante maison rénovée se situe à proximité immédiate du port, des plages et des restaurants, à Ploumanac'h, un village très prisé de la côte de granit rose. D'une surface de 79 m² (Loi Carrez mais environ 90 m² au sol), cette maison sur trois niveaux, exposée Sud, offre un havre de paix avec sa belle terrasse ensoleillée et son jardin agrémenté de plantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que de WC et placards. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, une salle de douche et des WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec salle de bains privative. La maison est située sur un terrain de 220 m², protégée des regards, offrant un espace intimiste. Un grand cave et un local fermé complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking pour une petite voiture. Excellente opportunité pour un achat de propriété à Perros-Guirec.

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique propriété à 5 minutes des plages et des commerces. Située près de Pleneuf Val Andre, cette propriété atypique dispose d'une surface habitable généreuse de 346 m² implantée sur un parc arboré de plus de 4700 m². Unique, elle allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison. Composée de plusieurs espaces de vie avec des ambiances cosy, le salon vitré donne sur le parc arboré, tandis que la salle à manger est ouverte sur une des terrasses. Le salon séjour, équipé d'une cheminée pour les hivers au coin du feu, et la vaste cuisine, au centre de ces espaces de vie, complètent cet ensemble. Cette maison est vivable de plain-pied et offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards. Un logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage avec balcon, fera le bonheur de vos invités ou pourra être transformé en gîte. À l'étage, un palier mezzanine dessert les 4 autres chambres, dont 2 disposent de salles d'eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont des lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste parc arboré qui entoure la propriété offre un havre de paix et de verdure pour se ressourcer. Les nombreux équipements, tels que le garage, les places de parking, et le chauffage individuel par géothermie, ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et sérénité au quotidien. Cette demeure en bord de mer, bien entretenue et en bon état général, présente un cadre de vie unique où l'art de vivre rime avec élégance et raffinement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une propriété à Planguenoual d'une telle qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1067000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vannes Ouest, cette maison d'architecte de 1976 a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, alliant exigence et sensibilité. Offrant une surface habitable de 274,95 m², elle se déploie harmonieusement sur un parc arboré de 4127 m² orienté plein Sud.Dès l'entrée, l'architecture dévoile une esthétique inspirée de l'horizontalité et de la transparence, favorisant le lien avec la nature. Les espaces de vie fluides, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance apaisante.Le rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée avec vestiaire,- Un vaste salon-séjour d'environ 46 m² avec cheminée,- Un bureau avec rangements,- Une cuisine dinatoire conviviale avec arrière-cuisine,- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing,- Un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez :- Trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC,- Une salle d'eau indépendante,- Des WC séparés.Le sous-sol aménagé offre :- Un espace home cinéma,- Une lingerie,- Une chaufferie,- Une salle d'eau avec WC,- Un garage double avec placards,- Un local technique pour la piscine.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sous dôme, s'étendant vers une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², parfaitement intégrée dans le jardin boisé.Annexes : un garage, un auvent, un quart port avec local poubelle et rangement outils, totalisant 101 m² de surfaces complémentaires.Dotée de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (DPE A/A), cette maison assure calme et proximité immédiate du centre de Vannes. À seulement quelques minutes d'Arradon et des plages, ainsi que des commodités et axes principaux, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire. Proposé au prix de 1 699 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A (58) / A (1) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour toute information complémentaire, contactez Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com.

Dans le secteur dynamique de LA FORET FOUESNANT, dans le Finistère en Bretagne, se trouve une propriété à acheter LA FORET FOUESNANT. Sur une vaste parcelle de plus de 7000 m², cette maison d'architecte d'environ 280 m² offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'un accès direct à la plage. Orientée vers l'océan, la majorité des pièces de cette propriété LA FORET FOUESNANT à vendre bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle. En bon état général, elle comprend un salon séjour spacieux avec cheminée de 65 m², une cuisine indépendante, 5 chambres et 4 salles de bain. La baignade est possible à proximité immédiate, et la gare TGV de Quimper se trouve à seulement 40 minutes.

À vendre, grande maison bretonne en excellent état, située à Cléder dans le département du Finistère, Bretagne, à seulement 200 mètres de la plage de Kerfissien. Ce bien spacieux bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et campagne, au calme, sur un terrain de plus de 8 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée élégant avec un superbe escalier en bois.- Cuisine aménagée et équipée.- Salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis.- Deux chambres.- Salle d'eau et WC indépendant.Étage :- Trois grandes chambres.- Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire).- Salle de bain et WC séparé.Sous-sol complet :- Buanderie avec douche.- Espace de stationnement.- Pièce de rangement, le tout en excellent état et très propre.Atouts supplémentaires :- Poêle à bois et à granulés.- Isolation des combles récente.- Menuiseries PVC double vitrage.- Volets électriques solaires.- Terrain de 8 500 m² offrant un fort potentiel (jardin paysager, verger, extension, etc.).Cette maison allie charme breton, confort moderne et situation privilégiée. Une opportunité rare à découvrir rapidement chez l'Instant Immobilier.- Localisation : Kerfissien, proche de Cléder.- Terrain : env. 8 500 m².- Proximité immédiate : plage, sentiers côtiers, commerces de proximité.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre exceptionnel en bord de Rance, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette propriété rare à PLOUER SUR RANCE, Côtes-d'Armor, en Bretagne. S'étendant sur plus de 2,2 hectares où se mêlent bois, clairières et arbres fruitiers, elle bénéficie d'un accès privatif au rivage. Saint-Malo et Dinard sont accessibles en 20 minutes, et la plage la plus proche se situe à seulement 10 minutes. Les commerces de proximité se trouvent à 3,9 km. La maison principale de 176 m², construite en 1960 avec des matériaux de qualité, se compose d'un séjour de 36 m², d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d’eau de plain-pied, ainsi qu'à l’étage de deux chambres, d'une pièce à aménager pour une éventuelle troisième chambre et d'une salle de bain avec WC. Une grande terrasse de 100 m², face au sud, complète ce bien. Côté confort, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation optimisée. Un potentiel d'extension existe sur le côté ouest de la maison, non encore exploité par les propriétaires précédents. De plus, à quelques pas, une maisonnette en bois d'environ 18 m² offre des possibilités intéressantes pour un logement d’appoint, un bureau indépendant ou un projet de location saisonnière. Une opportunité unique qui allie nature, calme et proximité des stations balnéaires prisées de la côte d’Émeraude. La vente concerne l'acquisition de parts sociales de SCI. Contact : Rita ARTUR : 0680656503

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce charmant cottage, situé dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, offre une intimité rare. L'entrée majestueuse, entourée d'arbres centenaires et de massifs fleuris, mène à cette propriété paisible avec une vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Vous bénéficierez d'un ponton privé pour amarrer votre bateau et d'étangs fleuris, ajoutant au charme de l'ensemble. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Son orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m², construite en 1977 et rénovée en 2018, comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une sublime suite parentale. La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux, un jardin d'hiver et cinq chambres à l'étage. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' entoure la piscine chauffée de 17x7 m et un terrain de tennis complètent ce havre de paix. Un double garage, un puits pour l'arrosage et un système de géothermie garantissent confort et respect de l'environnement. Ce bien est un véritable havre de paix face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel.

À vendre : Découvrez cette propriété de caractère située à Pont Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. À quelques pas du port et des commerces, cet ensemble édifié au début du XXe siècle se trouve au cœur d'un parc d'environ 11 hectares, offrant une surface habitable d'environ 450 m², dépendances incluses. Cette maison, avec son architecture en pierre et son élégance intemporelle, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La demeure principale se développe sur trois niveaux, accompagnée d'une cave, et s'ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les travaux sur les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries) ont été réalisés, garantissant une base saine pour un projet de réaménagement intérieur. Ce bien rare à réinventer selon vos aspirations représente une opportunité unique pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet touristique. N'attendez plus pour investir dans cette propriété à acheter à Pont Aven, un lieu d'exception qui n'attend que votre touche personnelle.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande, cette propriété se situe à dix minutes de Plélan-le-Grand et de Baulon, et à quarante minutes de Rennes. Vous serez charmé par son domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés, entouré de prairies, de bois et d'un bel étang, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement verdoyant. Le domaine comprend deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange rénovée, transformée en gîte avec piscine couverte. La longère principale, d'une surface de 203 m², offre un salon accueillant avec cheminée, une cuisine conviviale, ainsi que des chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage, un espace spacieux permet de créer une suite parentale ou un bureau. Le gîte de 121 m², rénové en 2020, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature. Ce bien unique se prête à diverses activités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Sa beauté naturelle et ses prestations de qualité en font un cadre de vie exceptionnel.

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un secteur recherché, proche des plages et des sentiers côtiers, cette propriété, construite en 2023 sur un terrain de 656 m², propose un cadre de vie alliant confort et potentiel locatif. Ce bien, proposé clé en main et bénéficiant d'une garantie décennale de 8 ans, peut être envisagé comme résidence principale ou secondaire avec revenus locatifs. Actuellement sous forme de trois appartements, cette propriété séduit par sa luminosité, ses proportions et son agencement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 120 m² avec une terrasse et une vue mer, tandis que le premier étage abrite un autre appartement avec accès à une terrasse de 65 m². Un petit appartement de 48 m² est également disponible en rez-de-jardin. Un espace bien-être, un jardin arboré, un garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique immédiatement exploitable. À proximité des commerces et des plages, et à seulement 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion, cette propriété est une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie de choix.

Propriété à vocation commerciale en vente située aux portes de Vannes, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Ce site exceptionnel comprend divers bâtiments de caractère et de qualité, offrant plus de 1 200 m² de surface au sol, incluant un logis du XVIIIème siècle avec un espace ERP de type L-N 4ème catégorie, bureaux, et plusieurs logements. Ce bien présente un potentiel immense et est parfait pour des professionnels ayant des projets dans le domaine de l’événementiel, de la gastronomie ou de l’accueil de groupes. La propriété est en excellent état général et comprend des parkings, une grande salle aux normes ERP, une terrasse couverte, un parc, ainsi que de nombreux couchages dans plusieurs bâtiments annexes. De plus, elle dispose de surfaces à aménager selon vos besoins, telles que des cuisines professionnelles ou des bureaux. Avec une superficie totale de 2,04 hectares, cette propriété est calme tout en étant proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. Pour plus d'informations et pour planifier une visite référencée, veuillez contacter Chris Dubois, DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.

Propriété à vendre à Lesneven, Finistère (29), Bretagne. Sylvie Tromelin vous présente cette propriété exceptionnelle d'une superficie de 316 m² habitables, accompagnée d'une piscine couverte sur un terrain de 3 069 m². Située au calme dans une impasse, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre animé de Lesneven et à seulement 20 minutes de Brest. L'aéroport de Brest Guipavas est à 21 km et la gare SNCF de Brest à 33 km. Cette propriété de plain-pied conjugue élégance, confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine et ses prestations soignées en font un bien attirant. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 100 m², d'une suite parentale, d'un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace détente avec sa piscine couverte et ses trois terrasses permettant de profiter du jardin paysager et de son plan d'eau en toute intimité. Le sous-sol contient un local technique, une pièce annexe, et une cave à vin, complétés par un garage de 80 m² et un double carport avec borne électrique. Une opportunité rare pour un cadre de vie alliant la ville et la nature.

Découvrez cette élégante propriété à vendre à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Edifiée partiellement au début du XXe siècle et agrandie dans les années 1970, cette maison de caractère se trouve dans un environnement verdoyant avec une légère vue sur la rivière. Un accès direct au cœur de la cité des peintres est possible grâce à un escalier menant au port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine-salle à manger conviviale de 33 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Ce niveau comprend également des WC, une buanderie et une entrée de service. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage offre une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m², la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que de dépendances pour le stockage. Un bien rare à PONT AVEN, alliant authenticité, volumes généreux et cadre privilégié. Vente propriété à acheter à PONT AVEN.

À Trégunc, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte entièrement de plain-pied, construite en 2024, représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe. Offrant 150 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et à seulement 4 km des plages. Grâce à une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante, cette maison de luxe à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 62 m² intégrant une cuisine équipée moderne. Elle dispose également de 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC. Le grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules tout en optimisant le rangement. À l'extérieur, sur un jardin de 1163 m², vous pourrez profiter d'une magnifique piscine en béton entourée d'une terrasse en bois exotique, parfaite pour des moments de détente. Les prestations sont soignées et les matériaux de qualité. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Trégunc, à découvrir sans tarder ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'une cité historique, cette belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement de qualité, à proximité des commerces et services, cette propriété du XIXe siècle allie histoire et confort moderne. Côte et Bretagne Immobilier vous propose cette propriété superbement rénovée, idéale pour la vie contemporaine, avec de spacieuses chambres. La propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse et une cour, ainsi qu'une dépendance pour rangements. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse aménagée avec goût mène à un salon double avec poêle à bois, une cuisine cosy parfaitement intégrée, une salle à manger et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres chacune avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux autres chambres avec salle d'eau privative vous attendent, offrant un cadre de charme. La situation est privilégiée, à seulement 38 km de Rennes et 42 km de Saint-Malo, avec accès facile aux commodités. Il s'agit d'une opportunité rare en Bretagne, alliant le charme de l'ancien à une vie moderne et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1560 EUR et 2160 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat de propriété à Combourg, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial enregistré au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le n° 832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

À VENDRE - PLOUNÉVEZ-LOCHRIST (29430) - FINISTÈRE - À PROXIMITÉ DES PLAGES - MAISON RENOVÉE EN 2025 - 4 CHAMBRES - 150 M² HABITABLES - TRIPLE GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 200 M² - DÉPENDANCE - VIE DE PLAIN-PIEDDécouvrez cette propriété rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de la côte nord-finistérienne. Offrant un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien rare est à vendre à PLOUNÉVEZ-LOCHRIST.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin arboré. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante.La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.Les annexes comprennent un triple garage de 80 m² avec étage à aménager, une dépendance polyvalente (habitation, cuisine d'été, espace de bricolage) et un terrain constructible de 3 200 m², entièrement clôturé et arboré. La cour spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car, bateau ou remorque. La possibilité d'ajouter une piscine est à étudier.Ce bien dispose de la fibre optique, de volets roulants électriques et a été récemment rénové avec des matériaux de qualité.Surface habitable : 137 m² - Surface utile : 260 m² - Surface pondérée : 150 m²Honoraires de 3.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.