ventes de propriétés de luxe avec terrasse Bretagne, France (page 2)

À proximité de Quimper, cette propriété unique représente une parfaite harmonie entre le charme traditionnel et le confort moderne. Rénovée avec soin, cette maison se compose de trois bâtiments interconnectés, offrant des espaces de vie raffinés idéaux pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété charme par son ambiance calme, parfaite pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée, intégrée dans un séjour élégant, est mise en valeur par un sol en pierre. Un espace détente majestueux, doté d'un toit cathédrale, d'un coin bar et d'une mezzanine équipée d'un bureau et d'un salon TV, prolonge l'ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle de bains se partagent l'espace nuit. Une suite d'invités indépendante, accessible par un escalier privé depuis la cuisine, offre une chambre avec salle d'eau. Deux autres chambres avec point d'eau se trouvent au dernier niveau. Le parc de quatre hectares mêle prairies, bois, ruisseau et un ancien étang, offrant un environnement paisible. Un carport pour trois véhicules et un système de chauffage central complète ce bien. Avec son potentiel pour un projet équestre et son cadre de vie privilégié, cette propriété est une véritable opportunité. Bus scolaire à proximité, gare TGV de Quimper à 15 minutes et plages à seulement 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans la vente de propriétés de luxe dans le Finistère.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty ;À seulement 4 kilomètres du littoral breton et des premières plages de sable fin, cette propriété exceptionnelle surplombe majestueusement la vallée de l’Aven, offrant ainsi un panorama spectaculaire sur une nature préservée. Véritable joyau du patrimoine architectural breton, ce domaine historique séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Classé au titre des Monuments Historiques depuis 1935, ce château témoigne de plusieurs siècles d’histoire et conserve intact le prestige des grandes demeures seigneuriales en Bretagne.L'origine du château remonte au XVe siècle, sous l'influence du seigneur Jean de Cornouaille, une figure emblématique de l'histoire locale. Une importante extension réalisée au XIXe siècle a enrichi l'ensemble architectural, créant une harmonie parfaite entre les différentes époques de construction. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, le domaine révèle un équilibre entre patrimoine ancien et confort moderne.Entre 2000 et 2007, la propriété a bénéficié d'une restauration exceptionnelle, respectant les techniques traditionnelles. Les travaux ont été réalisés avec l'intervention des Compagnons du Devoir, garantissant une préservation de l'âme historique du château tout en intégrant les standards de confort actuels.Développant environ 1 200 m² habitables, le château offre des volumes impressionnants et une atmosphère unique. Les espaces de réception se distinguent par leurs dimensions généreuses, leurs matériaux nobles et leurs majestueuses cheminées monumentales en granit de Trégunc. Plusieurs salons raffinés et espaces de détente composent des lieux de vie adaptés à une résidence familiale ou à des réceptions de qualité.La cuisine principale, équipée par la maison La Cornue, allie esthétique et excellence. Elle s'intègre harmonieusement à l'esprit historique du domaine tout en offrant des équipements contemporains.Le château dispose également de nombreuses suites élégantes, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les étages s'articulent autour d'un spectaculaire escalier à vis en pierre, conduisant à une salle de garde majestueuse.Le domaine s'étend sur environ 37 hectares de terrains, offrant calme absolu et immersion dans la campagne bretonne. La vue panoramique sur la vallée évolue avec les saisons, constituant un spectacle permanent.De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété unique. On y découvre notamment une chapelle du XVIe siècle, une maison de gardien rénovée, des écuries et un corps de ferme d'environ 200 m² à rénover. Le domaine comprend également des halles restaurées, un vaste hangar et une piscine naturelle filtrée s'intégrant parfaitement à l'environnement.Cette propriété rare sur le marché réunit histoire, architecture et nature dans un cadre exceptionnel au cœur de la Bretagne sud. Située à seulement trente minutes de la gare TGV de Quimper, elle représente une occasion unique d'acquérir un château emblématique dans l'une des plus belles régions de France.

iad France - Katla Kamara vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE À PLOUBAZLANEC. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette propriété emblématique est à découvrir en toute confidentialité. Nichée entre un beau jardin intérieur et la mer, cet ensemble immobilier vous offre un cadre unique avec vue sur l'eau et les bateaux.La maison, caractérisée par le cachet préservé des constructions du 19e et du début du 20e siècle, a bénéficié d'une restauration de grande qualité. Vous serez séduit par le vaste et lumineux salon orné de verrières, ainsi que par le jardin intime qui abrite un magnifique magnolia. Avec ses salons spacieux, ses deux cuisines et cinq chambres (dont trois sont dotées de salles de douches privatives), cette propriété a tout pour séduire. Imaginez des moments de partage en famille ou entre amis, des promenades le long de la mer avec des plages accessibles à pied, et des sorties en bateau avec celui amarré juste sous vos fenêtres. Je serais ravie de vous accueillir pour une visite dans cet espace remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468.

Découvrez cette propriété à vendre située à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien allie élégance, confort et vue spectaculaire, et séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa, réhabilitée en 2013, fusionne charme intemporel et style contemporain. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine américaine équipée de 25 m² donnant sur la mer et sur un jardin arboré. Une chambre avec vue sur la mer, de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un bel escalier design mène à une belle suite parentale comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains. Vous trouverez également une deuxième chambre avec salle de bains et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Toutes les chambres profitent d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse peut être aménagée en espace enfant ou télétravail, avec buanderie, salle d'eau, deux caves, un grand garage et un local à vélo. Une dépendance de 20 m² vient compléter cette offre. L'environnement, en partie composé de parcelles situées en zone N, préserve le caractère naturel du site. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de pêche et de golf, situé à 5 km d'un des plus beaux parcours de Bretagne. Vous trouverez également d'excellentes écoles de voile et de plongée, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée le long de la côte de Granit Rose. La gare et l'aéroport de Lannion sont à 7 km. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

Nous vous proposons la vente d'une propriété exceptionnelle située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette Île Privée, la plus grande de la Ria d’Etel, s'étend sur près de 6 hectares de nature préservée. Un véritable havre de paix qui abrite une biodiversité exceptionnelle, entre espaces boisés, landes et réserves naturelles. Avec ses 5 plages aux caractères variés, cette île offre des criques tranquilles, de longues étendues de sable et des anses abritées. Deux habitations confortables permettent d’accueillir vos proches : une maison principale sur deux niveaux avec salon-séjour, cuisine ouverte et équipée, suite parentale, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. La seconde maison, dédiée au gardien, se déploie sur trois niveaux et comprend également un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Un ponton facilite l'accès depuis Belz, offrant ainsi un lien direct et rapide. C'est un lieu unique pour les passionnés de nature et d'espaces vastes, accessible en seulement 2h30 depuis la gare d'Auray.

Découvrez une propriété à vendre à ST GUEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble immobilier unique comprend :- Grange rénovée d'environ 180 m² avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres au rez-de-chaussée, et au 2ème étage, 1 chambre, un espace bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo.- Dôme de 20 m², idéal pour un bureau et doté d'un sauna.- Yourte de 50 m², à aménager selon vos besoins.- 5 cabanes entièrement meublées : 2 cabanes de 44 m², 1 cabane de 48 m² avec terrasse, 1 cabane de 35 m² avec terrasse, et 2 petites cabanes de 17 m².- 5 bains nordiques, dont 3 privatifs sur les terrasses des cabanes.- 2 cabanes sanitaires privées.- Manoir de 600 m² à rénover, offrant un potentiel immense sur 3 niveaux.- Jardin botanique paysager avec un coin feu, un labyrinthe, un potager, un bassin et une cascade.Compléments :- Source et cuve de 10 000 litres.- Serre de 52 m².- Installation géothermique avec 8 forages.- Cabane technique pour la chaufferie.Cette propriété de luxe à acheter à ST GUEN est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-moi.

Nichée surplombant la magnifique Baie de Douarnenez, cette propriété à vendre dans le Finistère (29), Bretagne, représente une opportunité unique. Offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, elle se trouve dans un environnement côtier recherché et préservé. S'étendant sur un terrain de plus de 2 000 m², elle révèle un jardin intime, parfait pour la détente, ainsi que des terrasses qui offrent une ouverture spectaculaire sur l'océan. Avec environ 160 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes élégants et son agencement fluide. Le spacieux séjour lumineux relie harmonieusement les espaces extérieurs et met en valeur la vue. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Parfaitement entretenue, elle comprend un sous-sol complet et est à proximité de commodités et de superbes itinéraires de balades à vélo. Une opportunité d'achat propriété de luxe à Douarnenez qui allie confort et cadre de vie exceptionnel.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une propriété bretonne sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie à Guidel. Nous y aimons la nature à perte de vue, l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes seulement du bourg de Ploemeur et des plages du Fort-Bloqué. D'emblée, le portail donne le ton de la visite. Vous y trouverez un vaste espace de stationnement ainsi qu'un accès à la propriété. Celle-ci est remarquable par sa façade en pierre, son absence de travaux et son entretien constant. Vous y aimerez comme nous sa distribution, autorisant notamment une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, W.C invité et buanderie. Une cave est également accessible à ce niveau. L'espace nuit se trouve quant à lui à l'étage avec pas moins de 4 chambres dont une suite parentale véritable (chambre, salle de bains et dressing). Une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé finalisent la visite du premier. Nous tenons à souligner la qualité des matériaux engagés : menuiseries sur-mesure en chêne et divers pierres de parement dans les pièces d'eau. Plus avant, vous trouverez trois dépendances, constituées d'un garage double avec grenier à l'étage, puis d'un atelier et d'un espace de stockage pour divers travaux d'entretien de jardin. Enfin, le bois de pins parasols donne tout son cachet à ce lieu de vie entre terre et mer. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété située dans la commune paisible de Locquirec, dans le département du Finistère, région Bretagne, se trouve à seulement 1 km des plages. Ce bien en pierre, sous couverture en ardoises, possède un charme authentique et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², cette demeure de caractère propose une surface habitable de 238 m², répartie sur trois bâtiments, avec 7 chambres et 4 salles d'eau/bains, offrant de vastes espaces de vie idéaux pour accueillir famille et amis. Le terrain, riche en diverses essences de plantes, présente un cadre enchanteur, parfait pour la détente et le développement de gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à sa localisation privilégiée à proximité de la mer. Bien qu'il soit nécessaire d'envisager des travaux de rénovation énergétique, cette propriété constitue une excellente occasion d'acquérir une maison de prestige à Locquirec, à personnaliser selon vos envies tout en préservant son charme. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet touristique, ou un investissement de caractère, cette propriété à Locquirec est l'opportunité idéale.

À proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville de Brest, cet immeuble ancien datant de la fin du XIXe siècle présente une architecture rare. Dans une ville largement reconstruite après-guerre, cette bâtisse se démarque par son authenticité préservée, ses façades élégantes en pierre et son allure intemporelle. Derrière sa façade discrète se cache une habitation chaleureuse de 96 m² répartie sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante. Au premier étage, l'atmosphère est immédiatement envoûtante, avec des volumes généreux, une bonne luminosité et un magnifique parquet en chêne. Ce niveau comprend une grande chambre, un salon, un dressing et une salle d'eau rénovée. La superbe terrasse exposée plein sud est un atout précieux, offrant une ambiance intimiste et apaisante en cœur de ville. Au second étage, une vaste pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, s'étend sur un élégant balcon, tandis qu'une cuisine indépendante complète cet étage. En rez-de-chaussée, un local commercial de 72 m², déjà loué, assure un revenu locatif immédiat. Ce bien rare sur le marché brestois allie charme de l'ancien et espace extérieur intimiste, offrant un cadre de vie atypique. Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

EXCLUSIVITÉ - PORT MANEC'H - Située dans le village recherché de Port Manec'h à NEVEZ, Finistère, Bretagne, cette propriété est un bien rare à vendre. Installée au calme d'une impasse, elle se trouve à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Établie sur un terrain clos et arboré de 1 490 m², cette maison offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et un aperçu sur la mer. Le terrain est constructible, offrant de belles possibilités telles que la division parcellaire ou la création d'une seconde habitation avec un accès dédié.Rénovée entièrement en 2012, la maison se compose d'une vie de plain-pied des plus confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. De plus, un garage attenant carrelé avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin complètent cette offre. À distance de marche : plage, restaurants, tennis, école de voile et commerces, cette propriété est idéale pour profiter d'un art de vivre exceptionnel à Port Manec'h, entre tradition bretonne et douceur du littoral.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Loctudy, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située à seulement 700 mètres de la plage de Langoz, du port et des commodités, cette maison construite en 2005 offre environ 200 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 8 550 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, illuminés par une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace technique, des WC, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée et accès terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial. À l’étage, un bel espace avec charpente apparente dessert cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, une seconde salle d’eau et des WC. Une partie du terrain est constructible (1540 m² constructibles). Chauffage par Pompe à chaleur et assainissement collectif sont également disponibles. La vente meublée est possible. Un bien rare, alliant confort et cadre privilégié, à 30 minutes de la gare TGV de Quimper. Ce bien constitue un excellent choix pour votre projet d'achat de propriété à LOCTUDY.

Découvrez cette propriété à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison surplombe majestueusement les falaises et offre un panorama spectaculaire sur l'océan. Avec un accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal et deux golfs à moins de 15 minutes, cet bien rare sur le marché est un véritable refuge pour les amateurs de calme et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 000 m² de terrain face à la mer, ce domaine comprend deux maisons indépendantes harmonieusement intégrées, où chaque ouverture cadre l'horizon. La maison principale en pierre séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, dotée d'un séjour lumineux et d'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bain. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis, avec un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un cadre exceptionnel, avec un espace détente et jacuzzi face à l'horizon. Un garage double et des caves viennent compléter ce bien. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main à PLOUHA vous attend pour une expérience de vie unique face à l'océan.

Demeures Marines vous propose à la vente une vaste propriété située à Sarzeau, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette propriété, nommée « L'écurie », s'étend sur près de 4 hectares au cœur du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Une bâtisse en pierre datant du XVIe siècle offre deux espaces de vie distincts : la maison principale et une maison d'amis, avec une surface habitable totale de 428 m2. La demeure principale de 303 m2 comprend une grande pièce de vie avec une vue imprenable sur le parc, avec un salon à plafond cathédrale et une salle à manger. Une cuisine semi-indépendante équipée et aménagée complète cet espace. Une suite dotée d'une salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces de service comme une entrée et un atelier buanderie sont présents. Un superbe escalier mène à une mezzanine qui se connecte au parc via un solarium, consacrée à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. La maison d'amis de 125 m2 garantit une totale indépendance avec sa belle pièce de vie, cuisine ouverte, salon, trois chambres, et deux salles d'eau. L'harmonie des couleurs douces et des matériaux naturels de qualité confère à cette propriété une atmosphère apaisante. Récemment rénovée de manière audacieuse, elle bénéficie également d'un parc unique avec une forêt et trois étangs, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien d'exception est l'occasion d'acheter une propriété de luxe à Sarzeau, où vous pourrez poursuivre l'histoire de cet endroit charmant.

Demeures Marines vous propose cette propriété à vendre à Névez, située dans le département du Finistère en Bretagne. Connu sous le nom de « Rêve Bleu », ce bien architectural des années 70, conçu par Jacques Decaux, s'étend sur un terrain de plus de 4 000 m2 face à l'océan. La maison principale offre environ 331 m2 de surface habitable, intégrant des lignes intemporelles en ardoise et granit. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon-séjour avec cheminée, une cuisine moderne, et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur la piscine. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, complétées par une mezzanine à l'étage. La propriété dispose également d'un studio indépendant au sein du pool house et d'une magnifique piscine chauffée. À proximité des plages de Dourveil et de Tahiti, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre à la bretonne, entre détente et activités nautiques.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose un magnifique manoir en pierre, situé à 15 km de Lamballe et de la mer, datant du XIXe siècle et rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété offre plus de 280 m2 habitables, avec des volumes spacieux et une atmosphère apaisante, accentuée par des murs et sols aux tons clairs qui renforcent la luminosité de chaque pièce. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont généreux et harmonieux, parfaits pour la convivialité et la détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. La façade équilibrée est prolongée à l'arrière par des bâtiments secondaires à usage de chaufferie, garage et rangements, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, est soigneusement entretenu, avec des allées en pierre de quartz blanc, un jardin potager et des arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. La situation est privilégiée, à seulement 20 km de la mer, et la gare de Lamballe se trouve à 25 minutes pour un accès rapide à Paris. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4420 EUR et 6050 EUR. Prix de cette propriété : 1 453 200 EUR Honoraires inclus, 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne.

À seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette demeure de charme avec piscine, située à moins de 10 km de Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée en 1870, cette propriété se trouve au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces vastes et conviviaux : un premier salon lumineux avec élégance, un second salon plus intime avec une cheminée monumentale et un plafond cathédrale impressionnant, et un troisième salon avec un espace bar, une salle de jeux (billard) et une mezzanine. La salle à manger, intégrée dans cet ensemble, bénéficie de rangements sur mesure, tout comme la cuisine indépendante qui dispose également d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, et plusieurs pièces annexes. À l'étage, le confort et l'intimité sont à l'honneur avec cinq chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont accessibles aux autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m², avec un accès indépendant, représente un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...). À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec des terrasses orientées plein sud, une piscine chauffée (équipée d'une pompe à chaleur récente), un poolhouse avec douche et sanitaires, ainsi qu'un bassin d'agrément et divers espaces de détente pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Un préau pour trois véhicules, un garage, un atelier, une serre, des dépendances aménageables, des remises et une chaufferie complètent cette propriété. Profitez de ce lieu de vie rare et accueillant, idéal pour les réceptions, tout en préservant caractère et discrétion, à seulement 15 minutes du littoral breton, 5 minutes des commodités et 15 minutes d'une gare TGV.

À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin paysager est traversé par un ruisseau historique et agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère unique. La maison principale, chaleureuse et raffinée, se compose d’un vaste séjour lumineux avec de beaux matériaux, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des amis ou servir d’espace de travail, enrichit encore cette propriété. La propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, d’une chaudière récente et d’un potentiel d’extension. Cette adresse allie charme et confort contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

iad France - Sébastien Mohamed vous propose : RARE SUR LE MARCHE – DEMEURE DE CARACTERE – CONFORT ET PERFORMANCE – PARC CLOS AVEC ETANG – PROJET CHAMBRES D’HOTES POSSIBLEDécouvrez cette propriété exceptionnelle à Trégueux, dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne. Rare sur le marché, cette demeure remarquable vous offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée, raffinement et confort moderne.Située à quelques minutes du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, réputée pour sa richesse ornithologique, et de la vallée de l’Urne, où la rivière serpente dans un site protégé.À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Brieuc, facilitant l'accès à Rennes en 1h et à Paris en 2h30, cette propriété conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. Commerces, services, zones d’activité et axes rapides sont également tout proches. Implantée au cœur d’un parc clos de murs d’environ 15 000 m², magnifiquement arboré, la demeure offre un cadre rare et intime, propice à une déconnexion totale. Vous y découvrirez des variétés d’arbres fruitiers dans le verger récemment planté ainsi qu’un étang poissonneux, accueillant des canards et des poules d’eau.La bâtisse principale développe près de 490 m² habitables, séduisant par son architecture unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante dispose d’un accès direct à la terrasse plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les espaces de réception.L’espace parental, particulièrement intimiste, comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un dressing. Six suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres, permettent d’accueillir famille et amis avec un confort optimal.À l’étage, un second salon avec cheminée et mezzanine offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Le vaste sous-sol propose encore d’autres perspectives d’aménagement.Pensée pour un confort moderne, la maison allie le charme de l’ancien à une performance énergétique remarquable : géothermie, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, douze panneaux photovoltaïques. Un puits artésien garantit une autonomie totale en eau potable, offrant une ressource saine et constante.Une grande longère en pierre complète l’ensemble, avec un potentiel pour un projet d’accueil haut de gamme ou une seconde habitation. Ce lieu unique peut évoluer selon vos aspirations, qu’il s’agisse d’une vaste propriété familiale ou d'une exploitation de chambres d’hôtes.Son emplacement, son charme, ses volumes et son environnement en font une propriété prestigieuse. Entre terre et mer, profitez de la nature préservée, des marchés locaux et de la douceur de vivre en Bretagne. Cette propriété à acheter à Trégueux n’attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS – DEMEURE D’EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE : L'ÂME DE LA COMPAGNIE DES INDES. Face au port de la Pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, véritable joyau du patrimoine du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de caractère dispose de 270 m² habitables, offrant un panorama unique sur les eaux du port. Témoin d’un passé prestigieux, elle a su conserver toute son authenticité : hauteurs sous plafond majestueuses, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, un havre de paix loin des regards. Le Rez-de-Chaussée comprend une entrée de caractère desservant une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Au Premier Étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur un balcon surplombant le port. Le Second Étage, idéal pour accueillir famille et amis, propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. SES ATOUTS : Vue sur le port, jardin clos en pierre, double garage privé, sous-sol complet pour le rangement et cave à vin, chaudière gaz récente. Cette propriété de luxe à acheter à Port-Louis vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990.

iad France - Anthony Guillo vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE - 236M² - ROCHEFORT-EN-TERREVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécouvrez Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France, célèbre pour son architecture du XVIème et XVIIème siècle, ses artisans locaux, son marché de Noël et ses charmantes ruelles. Cet emplacement privilégié se trouve à 25 minutes des plages, à 15 minutes de la gare de Questembert et à 35 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Cette propriété, construite en 1870, s'étend sur 236m² et est nichée sur un terrain de 2183m², en plein cœur de la commune. À l'entrée, vous serez séduit par son décor soigné et ses espaces lumineux, tous revêtus de parquet. La maison comprend un salon de 15m², un séjour de 17m² et une véranda/salon de 21m².Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse de 13,24m² est aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Elle comprend une hotte, une plaque à induction, un réfrigérateur-congélateur, un évier sur l'îlot central, un four et un lave-vaisselle. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'une chambre avec salle de bains privative de 14,6m².Au premier étage, vous découvrirez un espace parentale composé de quatre pièces : un espace musical de 11,77m², un dressing de 15,75m², un bureau de 13,11m² et une chambre parentale de 18,44m² avec salle d'eau privative.Le deuxième étage, anciennement occupé par les servantes, abrite deux chambres (10,8m² et 11,36m²) avec verrières, un coin bureau, une salle d'eau et une grande mezzanine de 63m² avec billard et baby-foot.À l'extérieur, une charmante terrasse domine le jardin agrémenté d'une fontaine, d'un puits, d'une cascade, de trois mares avec poissons rouges et d'arbres fruitiers comme des pommiers et des vignes.En termes de commodités, la propriété inclut un abri de jardin, un carport, un garage, deux places de stationnement, un atelier de 39m² et une cave aérée de presque 40m².Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, son architecture séduisante et son emplacement paisible à proximité des commerces.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Rochefort-en-Terre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à CARENTOIR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception, actuellement exploité en maison d'hôtes, vous offre une surface d'environ 450 m². Il se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en vous plongeant dans un cadre naturel préservé. Avec une activité florissante, cette propriété est dotée de 5 chambres d'hôtes qui peuvent accueillir jusqu'à 10 personnes, avec la possibilité d'optimiser cet espace pour un maximum de 15 personnes selon la réglementation. En plus de cela, vous bénéficiez d'une partie privative comprenant 4 chambres et d'un espace bien-être avec spa et sauna. Un parc arboré de plus de 12 000 m² et une dépendance de 100 m² viennent compléter cet ensemble. Positionnée dans un emplacement stratégique, cette propriété de luxe à acheter à CARENTOIR est à proximité de points d'intérêt touristique comme le Festival Photo de La Gacilly, Rochefort-en-Terre et la Forêt de Brocéliande. Ce lieu unique attend son nouveau propriétaire pour écrire la prochaine page de son histoire. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à CARENTOIR, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

Découvrez cette propriété à vendre à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet immeuble remarquable en centre-ville s'élève sur 3 niveaux et abrite une galerie d'exception de plus de 230 m², accompagnée d'un appartement et d'une terrasse. Bien entretenu et isolé, il est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Avec ses magnifiques volumes, cet espace lumineux est immédiatement exploitable. L'immeuble est vendu dans son intégralité, tout en offrant la possibilité d'accès indépendant sur la rue, permettant une éventuelle division en plusieurs parties, idéal pour la location. Une belle opportunité d'achat de propriété à PONT AVEN.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété exceptionnelle à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare combine authenticité, espace et calme, tout en étant à proximité des commerces et services. Remontant au XVème siècle, cette maison allie histoire, volumes généreux et confort moderne. Côte et Bretagne Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété superbement restaurée, idéalement adaptée à la vie contemporaine, et offrant de vastes chambres. En position dominante, elle comprend un joli jardin clos et une cour pavée au Sud, ainsi qu'un garage. Le sous-sol, actuellement dédié à la musique et à la buanderie, pourrait devenir une salle de détente ou un espace cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau en mezzanine, une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne intégrée, une magnifique bibliothèque en bois, et un salon d'été lumineux. À l'étage, une belle chambre d'amis et trois chambres spacieuses, dont une suite, sont à votre disposition. Le deuxième étage dispose d'un grand bureau avec poutres apparentes. Les éléments d'origine tels que cheminées, portes massives et murs en pierres ont été soigneusement préservés, tandis que d'importantes rénovations ont été effectuées : double vitrage, électricité, plomberie. La consommation énergétique est maîtrisée grâce à deux poêles à granulés, pour un coût annuel d'environ 2200 EUR. Située à 18 km de la mer et à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la cité. La gare de Lamballe est à seulement 15 minutes pour un voyage vers Paris en 2h20. Un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire, cette propriété représente une opportunité rare à Moncontour. Une deuxième propriété attenante est également mise en vente, permettant de créer un très bel ensemble. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial enregistré au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Prix : 431 558 EUR honoraires inclus, 415 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : FAMILIALE & BORD DE MER. Située dans la commune de Plérin-sur-Mer, entre la plage des Rosaires et Tournemine, cette maison rénovée de 159 m² est édifiée sur un terrain de 1730 m², appréciée pour sa situation privilégiée près du littoral et la qualité de son environnement résidentiel. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau, et un espace en mezzanine. Un grand salon-séjour, éclairé par un poêle à bois, garantit des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée se connecte harmonieusement à l'espace de vie. Une véranda chauffée ouvert sur le jardin permet de profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace modulable assurent le confort familial. Ce bien dispose d'un double garage, d'un double carport, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de musique. Le jardin paysager, arboré et fleuri, complète cette propriété. Entièrement rénovée et prête à vivre, cette maison se trouve dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer. PRIX : 570 900 EUR Honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.