ventes de maisons et villas de luxe à Avanton, France

Cette ancienne place forte datant du XVIIe siècle est entourée de douves en eau et possède plusieurs éléments classés à l'Inventaire des Monuments Historiques, tels que le pigeonnier, le pont et le porche. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, s'inscrit harmonieusement dans un ensemble de dépendances incluant une tour de garde carrée. Le tout s'étend sur un terrain de 1,2 hectares, situé à seulement 4 minutes d'un village offrant divers commerces, services et médecins. Le rez-de-chaussée, entièrement en parquet, comprend une entrée avec un escalier. D'un côté, un salon équipé d'une cheminée insert double face et une salle à manger disposant d'une cheminée monumentale ainsi qu'un escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté, se trouvent une cuisine aménagée, un dégagement avec un escalier tertiaire menant à un second bureau indépendant et une buanderie avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec un dressing aménagé, une seconde chambre, un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sous charpente apparente ainsi qu'une salle de bain récente avec WC. Un bâtiment du XVIIe siècle, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m² au sol, abrite une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une habitation historique, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment du XIXe siècle d'une superficie de 165 m² au sol comprend une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier, situé à l'Est, comprend 1.383 boulins. Le prix de vente de ce bien est de 458.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3.970 et 5.440 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité unique d'achat d'une Maison à Jaunay-Marigny, Vienne (86), Poitou-Charentes.

À vendre, cette propriété de luxe située à Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, offre un cadre paisible et arboré. Appelée 'SEQUOIA', elle combine élégance et confort moderne, offrant une expérience de vie incomparable. Cette maison charmante et authentique dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salons avec cheminées et trois pièces d'eau. Bien qu'elle soit déjà séduisante, des travaux de modernisation peuvent y apporter un peu de confort supplémentaire. À seulement 20 minutes de Poitiers et à 7 minutes de la gare du Futuroscope, vous pourrez rejoindre Paris en 2h15. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Chasseneuil-du-Poitou.

Située au cœur de Migné-Auxances, cette maison poitevine datant de 1883 offre un potentiel de vie remarquable. Avec 123 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m2, cette propriété allie le charme d'un style bourgeois, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie convivial. Sa localisation paisible, à proximité des grands axes, permet un accès rapide à Poitiers. L'intérieur présente un agencement à redynamiser, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, un séjour de 27 m2 et une cuisine séparée, qui mène à un grand cellier et une cave. Un demi-palier surprend par son vaste espace de 60 m2 à aménager, parfait pour une suite parentale ou une salle de jeux. Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que les combles de 55 m2 sont prêts à être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'ambiance est prometteuse avec de beaux parquets en chêne, offrant un cachet d'origine à restaurer. À l'extérieur, le bien se distingue par ses atouts considérables. Le grand terrain constructible et piscinable est agrémenté d'un jardin arboré à l'avant et sur le côté. Des dépendances attenantes, telles qu'une grange de 128 m2 et un garage de 62 m2, proposent de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison constitue un véritable havre de paix. Ce bien, rare sur le marché, représente une occasion unique de créer une maison familiale sur mesure, alliant l'élégance d'antan au confort moderne. Son potentiel d'aménagement, capable d'accroître la surface habitable de 123 m2 à près de 400 m2, en fait une propriété atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 575 euros et 7 543 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux agrémenté de lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés complètent les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité. À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, et un triple garage attenant offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements. Cette Maison de luxe Neuville-de-Poitou à vendre, idéale pour les amateurs d'espace et de confort, représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Pour plus d'informations, nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg dynamique de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de Maître de 360 m2 habitables saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie spacieux et lumineux aux tonalités douces. Avec 6 chambres et 3 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir vos proches. Son emplacement central, proche des commerces et des écoles, est un atout majeur. Le terrain arboré de 2 661 m2, ainsi que la piscine chauffée de 5x10m et le spa, offrent une véritable oasis de tranquillité. De plus, la dépendance présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes, un garage, un atelier ou un studio de musique. Cette maison de luxe à acheter à Neuville-de-Poitou est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Cissé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Cissé. Proche de Poitiers et du Futuroscope, Gérald vous propose un ensemble immobilier remarquable sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Cette propriété en pierre, datant d'environ 1880, offre de nombreuses possibilités : elle conviendrait parfaitement à une grande famille, à une utilisation en profession libérale ou même à la création d'un gîte. La maison principale, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée récente de 18 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand dégagement avec placard, d'un WC, et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 38 m², incluant un espace salle de bains et WC de 18 m², une salle d'eau de 8 m², et un très grand grenier de 50 m², aménageable selon vos besoins.De plus, cette propriété dispose d'une maison secondaire de 75 m² (non comprise dans les 235 m² de la maison principale) sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon de 12 m², une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m².Ce bien, proche de toutes commodités, écoles maternelles et primaires, vous assure un cadre de vie calme tout en vous offrant la possibilité de profiter de la piscine sécurisée et de son poolhouse. L'accès à Poitiers, à l'aéroport ou à la gare se fait en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 318 m² habitables, construite en 2013, est idéalement située près du centre et de toutes commodités. Elle se développe sur deux niveaux et comprend deux garages, dont un double, ainsi qu'un jardin clos de murs de 1626 m², agrémenté d'un chalet de jardin.Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 65 m², prolongé par une véranda de 35,70 m² et un patio de 29 m², reliant les garages et un WC indépendant. La cuisine de 12 m² et la salle à manger de 17 m² offrent également un accès à ces espaces. Une suite parentale, avec une chambre de 17 m², salle de bains et un WC, ainsi qu'une buanderie de 27 m², un dressing de 8,40 m² et un bureau de 19,50 m², complètent ce niveau.À l'étage, un escalier ainsi qu’un ascenseur mènent à un palier, deux chambres de 17 et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Votre confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone et d'une alarme.Cette maison de luxe à acheter à Neuville-de-Poitou, idéalement équipée et entretenue, est à votre disposition au prix de 548.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.000 et 2.706 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement 19 km de Poitiers, cette maison du XIXe siècle se situe au cœur d'une campagne préservée, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Rénovée avec soin, elle développe près de 315 m2 habitables inondés de lumière, avec une vue sur des paysages vallonnés et des terres viticoles. En franchissant le portail en fer forgé, vous serez accueilli par un magnifique olivier, symbole du caractère unique de ce lieu. L'entrée traversante mène à de superbes pièces de réception, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une vaste cuisine familiale, le tout dans une ambiance conviviale. Les étages abritent la partie nuit : au premier niveau, trois suites confortables, ainsi qu'une quatrième chambre avec un potentiel d'aménagement. Le dernier étage, récemment refait, comprend une suite parentale avec dressing, trois chambres dont une salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie modernes. Un sous-sol fonctionnel avec cave et arrière-cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré de 5 645 m2 offre un espace idéal pour la détente. Une verrière accueille un jacuzzi, parfait pour se relaxer. Les dépendances, totalisant plus de 150 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison conjugue le calme de la campagne et la praticité d'une vie quotidienne. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Blaslay, consultez notre site www.espaces-atypiques.com. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 015 euros et 9 491 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers.

Gwendoline vous propose cette propriété unique avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay (86170), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Blaslay, d'une superficie de plus de 520 m² habitables, est vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, offrant ainsi un véritable havre de paix alliant confort et volumes. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend : un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature et de détente. Elle dispose également de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, de dressings et de nombreux rangements, sans oublier un sous-sol complet avec salle de sport. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, inclut : une piscine de 18m x 6m, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, et une seconde maison au fond du terrain offrant encore plus de possibilités. Cette propriété est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, de maison d'accueil ou pour des projets touristiques ou familiaux. Une occasion rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

À 15 minutes de Poitiers, cette maison ancienne de type longère a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant plus de 400 m² habitables. Le parc d'un hectare est agrémenté d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée lumineux comprend plusieurs espaces de vie, notamment un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne, une grande salle à manger orientée vers la piscine, un petit salon cozy avec cheminée pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, entièrement équipée, fait 24 m² et offre un poêle à bois et un accès direct au parc.À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont trois mesurent plus de 20 m².Cette propriété dispose également d'un double garage de 45 m² et d'un appartement indépendant, incluant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains, et deux chambres à l'étage, tous en excellent état.Le parc, agrémenté d'un verger, vous permettra de savourer des fruits tels que cerises, pommes, poires, pêches et bien d'autres.Idéalement située, à seulement 5 minutes d'une petite ville dynamique avec écoles, supermarché, pharmacie et commerces.La production d'électricité par panneaux photovoltaïques réduit la facture d'énergie annuelle, un avantage non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000 €. Honoraires charge acquéreur de 5 % TTC sur le prix hors honoraires de 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété poitevine située à seulement 20 min au Sud de Poitiers (gare TGV et aéroport). En pleine campagne, sans être isolé, et à moins de 5 min d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété se compose d'une maison de maître construit vers 1835 et offrant aujourd'hui 328 m² de surface habitable, sa dépendance et un grand parc d'environ 2 hectares planté d'arbres classés et agrémenté d'une piscine. La maison a bénéficié d'une restauration de très grande qualité au cours des 20 dernières années et constitue aujourd'hui une confortable maison de famille alliant parfaitement les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces de vie ouvrant sur le parc et nous trouvons pas moins de 6 chambres et 5 salles d'eau à l'étage. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Vous êtes à la recherche d'une propriété de famille, de caractère et au calme, ce bien vous séduira par sa qualité et son authenticité. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter Jan Erik ALDERLIESTE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2546€ à 3444€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître rénovée offre une superficie habitable de 300 m² et se situe à l'abri des nuisances. Avec un accès aux commerces à pied, elle est entourée d'un parc clos de murs comprenant une piscine, un boulodrome et des dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de billard de jeux de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec un escalier secondaire.L'étage est desservi par un escalier principal qui mène à une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, et de l'autre côté, une chambre de 23 m² avec possibilité d'ajouter une salle d'eau (tuyaux en attente). L'escalier secondaire vous guidera vers un grand palier/salle de jeux distribuant trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont toutes en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est également équipée d'une climatisation.Les dépendances comprennent un abri pour véhicules avec remises, un petit pavillon carré couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne, offrant un atelier, un garage et une cave.Elle dispose aussi d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe et tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au nord de Poitiers, dans la Vienne (86) en Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m². Idéalement située au calme, avec tous les commerces à proximité, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations, telles qu'un espace piscine couvert, un ascenseur, une alarme, un adoucisseur d'eau, un portail automatique, ainsi que des systèmes de géothermie et d'arrosage automatique, sans oublier une cave climatisée. La disposition des espaces permet de vivre de plain-pied grâce à la suite parentale et aux deux autres chambres. Un préau pour véhicules de 55 m² et un garage/atelier de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour avec cheminée et poutres, la véranda donnant sur la terrasse, la cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace piscine couvert spacieux. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur et une chambre supplémentaire vous attendent. Le sous-sol comprend de nombreux espaces, dont une salle de billard et un local piscine.Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers est proposée au prix de 718.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POITIERS PLATEAU - SECTEUR MARCHE NOTRE DAMEDécouvrez cette agréable maison de ville du fin XVIIIe siècle, d'une superficie de 300 m², idéale pour un achat à Poitiers. Elle dispose de belles réceptions avec parquet, boiseries, moulures et cheminées, ainsi que sept chambres. Profitez d'un jardin exposé sud sans vis-à-vis de 145 m² et de dépendances, avec une cave. Parking en location possible.Au rez-de-chaussée :L'entrée et le dégagement sont revêtus de carreaux de ciment et mènent à une cuisine aménagée et équipée avec partie repas sur dallage de 37 m². Le salon, équipé d'une cheminée, comprend des éléments décoratifs de boiseries et moulures sur un parquet en chêne de 29.52 m², tandis que la salle à manger offre des caractéristiques similaires sur 22.75 m².Au premier étage :Un palier mène à plusieurs chambres, dont une avec cheminée et placards de 24 m², ainsi qu'une buanderie attenante. Les autres chambres varient en taille, jusqu'à 26.66 m², avec salles de bains et toilettes séparées.Au second étage :Vous trouverez d'autres chambres et une pièce à aménager, actuellement grenier, de 27.33 m².Informations complémentaires :La maison est équipée de menuiseries en bois à double vitrage, d'une chaudière à gaz et d'une toiture refaite en 2021. Les dépenses annuelles d'énergie, pour une utilisation standard, sont estimées entre 3.250 et 4.430 euros.Prix de vente honoraires inclus : 535.500 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 510.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.

À 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, cette Maison de maître de 370 m² habitables est située au coeur d'un village dynamique avec tous commerces et l'un des plus beaux marchés de la Vienne. Elle offre une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m², incluant une piscine et un spa. Le rez-de-chaussée est caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, avec un hall d'entrée traversant, un séjour double avec poêle à granulés et cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine et un salon accueillant. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier menant à quatre chambres et deux salles d'eau. Le second étage offre des espaces supplémentaires avec des chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend plusieurs caves et une chaufferie. La dépendance est climatisée et dispose d'un atelier et d'un garage. Ce bien est en vente à 550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

À vendre, cette maison moderne de plain-pied de 160 m² habitables, idéalement située à Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans un quartier paisible et verdoyant, elle allie confort et design. Le salon spacieux avec cuisine équipée s'ouvre sur une grande baie vitrée, surplombant le coin piscine et sa terrasse en bois. Les quatre chambres lumineuses disposent chacune d'une sortie directe sur le jardin, tandis que deux salles d'eau, deux dressings et de nombreux placards complètent l'ensemble. Une buanderie avec accès extérieur, un garage et un local piscine viennent renforcer l'attrait de ce bien. Cette bâtisse de qualité, classée A, séduira ceux en quête de tranquillité à proximité de Poitiers. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 483.000 euros, avec des honoraires charge acquéreur de 5 % TTC sur le prix hors honoraires de 460.000 euros. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.