vente de maison et villas de luxe à Bonneuil-Matours, France

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied de qualité, située à Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Vous recherchez l'équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité ? À seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison d'environ 199 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace est conçu pour favoriser votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m2 est idéale pour la convivialité, avec un passe-plat en pierre qui relie naturellement la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, comprend un coin repas parfait pour partager des moments agréables. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres d’environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit : un terrain de 1 556 m2 avec une terrasse intimiste, une piscine avec abri haut, une cour enrobée avec un portail motorisé, et un garage double avec portes motorisées. Construite en 2005, cette maison soignée dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. Vidéo de présentation disponible sur demande - n’hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la Vienne, à seulement 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers, cette villa, anciennement une chapelle, a été agrandie et transformée en maison familiale. Nichée dans un hameau au bout d'une rue calme, elle dispose d'un accès par un portail qui mène à un jardin et à une piscine. La maison en L se compose d'une partie datant du 15e siècle, avec un bel appareillage en pierre, et d'une extension moderne. Les toitures, en tuiles canal mécaniques, sont récentes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Naintré, cette propriété est une belle opportunité à explorer.

Dans le secteur de Châtellerault, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété XIXe rénovée. D'une superficie habitable de 280 m², elle comprend une maison d'amis de 76 m² et une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h15.Le logis lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux en ciment, d'un spacieux séjour de 55 m² avec parquet en chêne et cheminée en marbre, d'une chambre de 18,8 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28,7 m². Une agréable véranda chauffée de 25 m² s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, sécurisé par un volet avec un liner récent, agrémenté d'un ravissant pavillon en pierre.À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez un salon en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau comprend également d'autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire.La maison d'amis dispose d'une grande pièce lumineuse avec kitchenette, et la grange présente une toiture en excellent état. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Châtellerault, est proposé au prix de 661.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

À proximité immédiate de Châtellerault, cette ancienne longère a été entièrement rénovée par un architecte, mettant en avant ses volumes originels. Avec ses 250 m2 de surface habitable sur un terrain de plus de 3,4 hectares, cette Maison à acheter à Senillé Saint Sauveur s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. La propriété, agrémentée d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, offre une vue unique sur le parc boisé. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cheminée, ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée communique avec une salle de musique et multimédia de 40 m2, disposant d'un bar et d'un parquet chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont deux suites, et à l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un triple garage, un atelier et une cave voûtée complètent cette demeure élégante. Le parc, un véritable sanctuaire de biodiversité entre forêt et grand jardin, constitue le cœur battant de la propriété. Ce cadre paisible bénéficie d'une situation géographique idéale, les commerces et la gare TGV de Châtellerault étant accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Poitiers rapidement ou Paris en seulement 1h30. Cet immobilier atypique séduira ceux en quête d'un refuge paisible tout en étant parfaitement connecté aux axes urbains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN : 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces.atypiques.com Responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.

Situé à SENILLE SAINT SAUVEUR dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet ancien moulin, entièrement restauré, vous offre un cadre de vie préservé. Avec ses dépendances, sa piscine et son terrain enchanteur bordé d'un ruisseau, cet achat de Moulin à acheter SENILLE SAINT SAUVEUR est une opportunité à ne pas manquer. La propriété dispose d'une superficie habitable de plus de 220 m², incluant une belle cuisine/repas ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et l'ancien bief. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Un bon entretien a été apporté au gros œuvre, et parmi les équipements modernes figurent une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Il vous sera également possible de restaurer une maison d'environ 140 m² pour en faire un espace habitable supplémentaire ou un projet de chambres d'hôtes. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont une grange avec garage et un four à pain. À proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare TGV de Poitiers, cette propriété est un véritable coup de cœur.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes à l'est de Poitiers, avec accès facile à la gare TGV et à l'autoroute A.10, cette propriété à vendre de 392 m² habitables offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses vastes espaces de réception ouverts sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, une piscine, un court de tennis et un parc paysager de 2,50 hectares, cette propriété saura répondre aux besoin d'espace de chacun. La maison dispose d'un magnifique vestibule d'entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger en parquet, ainsi qu'un grand salon agréablement lumineux avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres pour enfants avec salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, lingerie et chaufferie. Pour profiter des belles journées d'été, un espace piscine chauffée avec pool-house et un court de tennis complètent ce bien. Le prix de vente est de 840.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus, contactez-nous pour plus de détails.

Située à Chauvigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette villa des années 70 offre une vue imprenable sur la vallée de la Vienne et se distingue par son architecture contemporaine. Conçue pour le confort, cette propriété s'étend sur un parc arboré, où l'espace et la perspective prennent tout leur sens.À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux inondés de lumière, grâce aux grandes baies vitrées qui encadrent le jardin comme des œuvres d'art. Les matériaux de qualité s'harmonisent avec l'esthétique de l'époque, créant une ambiance élégante et chaleureuse.Le coin nuit est agencé pour maximiser l'intimité, avec trois chambres dont une suite spacieuse avec dressing, idéalement conçue pour les familles ou les réceptions. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un parc entièrement clos, une piscine et son pool-house, ainsi qu'un court de tennis privé.Ce bien se distingue par son panorama exceptionnel et son architecture unique, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités de Chauvigny : écoles, commerces et services accessibles à pied. C'est une maison à acheter à Chauvigny, parfaite pour ceux cherchant une expérience résidentielle audacieuse.Pour découvrir davantage, visitez notre site : www.espaces-atypiques.comCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 5 287 euros et 7 153 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29delphine.dupain@espaces-atypiques.comResponsable commerciale.

Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon TV, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et une salle de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2450 m², agrémenté de quelques dépendances et d'une piscine, le tout en bord de rivière. Idéale pour un achat Maison de luxe à Châtellerault, elle se situe à 1h15 de Paris et Bordeaux en TGV. Prix de vente : 703.500 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3118 et 3810 euros par an.

Découvrez cette maison située entre Chauvigny et Châtellerault, au cœur d'un charmant village traversé par la Vienne, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Châtellerault et de l'accès à l'autoroute. Ce bien, anciennement des dépendances de la propriété voisine, est aujourd'hui une habitation d'environ 482,45 m², incluant une grange, un préau et des toits, le tout sur un jardin clos avec terrasse agrémenté d'une piscine de 10x5 m non chauffée. La longère, idéale pour un accueil en maison d'hôtes ou en gîte, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, et de plusieurs chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privées. Des espaces annexes sont également présents, incluant une grange de 108 m² et un préau de 201 m², avec un pool house attenant à la piscine. Récemment, des travaux ont été effectués, tels que la réfection des couvertures et le remplacement des menuiseries. Ce bien à vendre à Chauvigny, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat pour ceux en quête d'une maison spacieuse et accueillante.

Située au cœur du centre historique de Chauvigny, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 320 m² a été entièrement rénovée. Elle dispose de sept chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, et d'une cour privative. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité d'accueil.L'espace intérieur est bien aménagé avec des détails d'origine. L'entrée et le dégagement conservent le dallage d'origine, tandis que le salon de 29.18 m², avec parquet flottant, est orné d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger carrelée de 34.76 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement, des sanitaires de 6 m², et une chambre pour personnes à mobilité réduite de 18.43 m², accompagnée d'une salle d'eau/wc.Au premier étage, le palier en chêne mène vers plusieurs chambres, dont certaines disposent de salles d'eau privatives. Au total, il y a trois chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Le deuxième étage comprend un grenier sur toute la surface, et la chaufferie est accessible directement depuis la cour.Prix de vente avec honoraires inclus : 378.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires, fixé à 360.000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4.390 et 5.990 euros par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle, parfaite pour un achat dans la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 233 m², elle est agrémentée d'un espace piscine avec pool-house, ainsi que de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre est en enfilade d'un grand salon doté d'une cheminée en marbre au trumeau empire. Vous trouverez également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une hauteur sous charpente impressionnante est idéal pour vos projets futurs.En sous-sol, la cave voûtée est parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus.La piscine de 10 x 5 mètres est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages, un atelier en rez-de-chaussée et des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 399.000 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 12 minutes du CHU et 20 minutes de la gare de Poitiers, cette maison à vendre à Saint-Julien-l'Ars propose un ensemble immobilier de caractère. La maison principale offre 213 m2 d'espace, comprenant un salon avec cheminée à double foyer, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs chambres dont une avec mezzanine. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec dressing viennent compléter l'ensemble. Deux gîtes de 56 m2 et 35 m2 sont également présents, chacun avec sa propre terrasse et accès à la piscine sécurisée. Sur un terrain clos et arboré de 5000 m2, cette propriété située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, est idéale pour un projet de vie. Avec des prestations comme le chauffage géothermique et des travaux récents, c'est l'occasion parfaite d'investir dans une maison de luxe à acheter à Saint-Julien-l'Ars.

Située dans une rue paisible au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison du XIXe siècle allie élégance, authenticité et confort de vie. Cette maison Châtellerault à vendre, érigée sur une parcelle de 243 m², se distingue par sa toiture à la mansart et ses volumes généreux, laissant entrer une belle lumière. Vous serez charmé par les parquets anciens, les cheminées, les carreaux de ciment et les moulures qui révèlent son authenticité.Au rez-de-chaussée, les pièces de réception invitent à la convivialité, tandis que les étages distribuent plusieurs chambres, salles d'eau et espaces modulables. Le double séjour spacieux de près de 40 m² ne manquera pas de vous séduire. De plus, un grand grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Profitez d'un jardin clos de murs de 130 m², agrémenté d'une terrasse au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise. L'ensemble a été soigneusement rénové et parfaitement entretenu, il n'y a aucun travaux à prévoir.Un atout non négligeable : cette propriété est située à environ 1h30 de Paris - Gare Montparnasse, grâce à plusieurs trains directs quotidiens, permettant un accès simple et confortable à la capitale.Le stationnement est aisé dans la rue ou au parking St Jacques, bénéficiant d'une tarification avantageuse pour les résidents du centre-ville.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € à 4350 € (prix références 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est mise en vente par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de 343 m², entièrement rénovée, est une opportunité rare. Elle bénéficie d'un environnement vallonné et boisé avec une vue dégagée. De nombreux éléments modernes ont été ajoutés, tels que le double vitrage, le chauffage biomasse, la climatisation et un adoucisseur d'eau, assurant un bon classement énergétique (C et A). Sur un parc clos et arboré de 7.400 m² agrémenté d'un espace piscine avec pergola, vous trouverez également des dépendances comprenant un four à pain, une cave, une grande grange et un préau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dévoile une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée (21 m²), un petit salon/chambre d'amis avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger (32 m²) et une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres et une salle de bains. La piscine, construite récemment, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé. Pour le prix de vente de 550.000 euros, cette Maison est à vendre à Châtellerault, présentant une réelle opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4370 et 5970 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec cour et jardin. Ce bien dispose d'une agréable enfilade de pièces de réception avec des éléments anciens, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave voûtée et un préau idéal pour les repas. Cette maison présente un chauffage sur pompe à chaleur récente et est équipée de la fibre internet. En rez-de-chaussée :- Séjour avec poutres (possibilité de créer des chambres) de 36,35 m²- Petit salon sur tomettes avec poutres de 20,3 m²- Grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre de 33 m²- Salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres de 27,8 m²- Cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier de 19,8 m²- Toilette avec lave-mains- Dégagement avec escalierÀ l'étage :- Palier- Chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²)- Chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²)- Chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²)- Salle de bains (6 m²)Dépendances :- Buanderie et cellier avec grenier au-dessus- Four à pain- Cave voûtée- Préau repas- Petits toits- Abris boisPrix de vente : 472.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2303 et 3115 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité ce manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située en pleine campagne poitevine, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes commodités, à 25 minutes de Châtellerault (TGV) et à 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Un atout rare : vous êtes à 2 heures porte-à-porte de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, facilitant l'accès depuis la capitale. Cette propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison principale offre de vastes réceptions s'ouvrant sur les extérieurs, avec à l'étage deux chambres principales, deux salles de bains et quatre chambres d'invités. En bon état général, elle présente de belles prestations. La maison annexe viendrait idéalement compléter la capacité d'hébergement. Située à l'abri de toutes nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est une propriété idéale pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans une rue paisible, cette propriété historique du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a bénéficié d'une restauration complète tout en préservant son patrimoine architectural. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, de la gare TGV (Paris en 1h20), des halles animées, ainsi que des théâtres et cinémas. La maison s’organise autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin avec une grande terrasse orientée plein sud, à l’abri des regards. Ce bien comprend également des anciennes écuries de 174 m² et une maison annexe de 103 m². L’intérieur charismatique dispose de plusieurs chambres spacieuses, d’un salon élégant avec cheminée en marbre, d’une salle à manger raffinée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bâti a été rénové pour assurer un confort moderne tout en offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le prix de vente de cette Maison de luxe Châtellerault est de 595.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3.428 et 4.639 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de 583 mètres carrés offre des espaces de vie exceptionnels. La maison principale comprend une entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et un garage spacieux de 240m2, ce bien est idéal pour une famille. Au sous-sol, vous trouverez une salle à diner, un bar festif et une cave à vins. À l'étage, 4 chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine et des dressings. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'un préau, d'un salon d'été chauffé, d'une piscine de 14mx7m (traitée au sel), d'un spa et d'un pool house avec salle d'eau et WC. Le jardin est clôturé, offrant un espace privatif. Profitez d'une vie paisible tout en étant bien connecté, à seulement 1h40 de Paris en train.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, transformée en une maison exceptionnelle après une réhabilitation complète en 2007. Cette maison de ville se distingue par ses volumes impressionnants et ses finitions de qualité. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide à Paris en TGV, elle est à proximité de toutes les commodités et représente une véritable opportunité sur le marché. À l'extérieur, vous disposerez d'un carport moderne pour deux véhicules et d'une borne de recharge électrique. Dès l'entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur mène à une vaste cuisine dînatoire, parfaite pour recevoir vos invités. Les espaces de vie de cette maison sont remarquables, incluant une salle de réception de plus de 230 m², un salon d'environ 130 m² surplombé par un bureau en estrade offrant une vue sur la piscine et le jardin, une salle de cinéma privée, et une piscine intérieure chauffée pour votre bien-être. La maison inclut également un appartement indépendant d'environ 100 m², accessible depuis la salle de réception, comprenant un vaste séjour, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant. Une cuisine peut également être créée dans le séjour de cet appartement. À l'étage de la maison principale, la Master Room de plus de 65 m² est équipée d'un dressing, d'une grande salle d’eau et d'un WC, complétée par une seconde chambre avec salle d’eau privative et un salon de 40 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. La rénovation de 2007 est d'une qualité exceptionnelle, soutenue par des diagnostics très favorables. Vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d'un garage et d'un garage pour moto. La propriété est entourée de murs, sans vis-à-vis, et dispose d'un portail motorisé. Cette maison, unique en son genre, offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations d'un très haut niveau. Une adresse parfaite pour un style de vie distinctif !

Découvrez cette remarquable maison art déco située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 198 m² offre un grand double salon et une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse extérieure. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin verdoyant et un bassin de nage chauffé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'une autre chambre pouvant servir de bureau. Le sous-sol compartimenté et la chaudière au gaz récente ajoutent au confort de cette propriété. Un grand garage sécurisé avec porte automatique est également attenant à la maison. Située à quelques centaines de mètres des commerces, cette maison est proche de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont pratiques, avec un accès au bus à deux minutes et la gare de Châtellerault à seulement cinq minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Châtellerault. Contactez l'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER au 06.30.91.39.30 pour organiser une visite !

Laurine vous présente une propriété à vendre à Chatellerault, dans le département Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure du XIXe siècle, construite en pierre de tuffeau, allie caractère et authenticité. À votre arrivée, un hall majestueux avec un escalier d'époque vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre avec point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace d'accueil. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux avec leur propre point d'eau, en plus d'une salle de bains. Le deuxième étage offre une buanderie et un vaste atelier d'environ 75 m², parfait pour les amateurs d'art ou de bricolage. De plus, une seconde maison à rénover offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un métier libéral, un gîte ou une maison d'amis. Un garage et un grenier aménageable complètent ce bien rare sur le marché. Une occasion unique d'acheter une propriété à Chatellerault avec charme, élégance et possibilités d'aménagement.

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.