ventes de maisons et villas de luxe Tarn-et-Garonne, France (page 2)

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko vous propose cette maison d'environ 403 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au calme à proximité d'un village dynamique et de Montauban. Cette demeure allie le charme de l'architecture d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant. Les caractéristiques principales incluent un magnifique terrain clos de 11 005 m² avec un parc arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux donnant sur un espace de réception de 150 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, six grandes chambres, dont quatre suites avec salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée. Le deuxième étage comprend deux dortoirs avec balcons. Parmi les loisirs, une piscine de 20 mètres, des garages pour quatre véhicules, une cave à vin contrôlée et un verger. Ce parc, en zone UB, offre un potentiel de construction. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maison familiale ou résidence de charme, cette propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. C'est une opportunité rare pour ceux recherchant une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, tranquillité et accès facile aux infrastructures.

Située à LACOUR, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 25 km d’Agen et à proximité de Montaigu-de-Quercy, Moissac et Beauville, elle offre un véritable havre de paix. D'une surface d'environ 310 m², cette propriété allie confort et caractère français. Le moulin comprend un spacieux salon avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et plusieurs autres pièces. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier adapté pour divers projets créatifs. Le rez-de-jardin propose un vaste espace pouvant servir de salle de sport, ainsi qu'une maison d'amis de 58 m². Le parc de 20 623 m² est arboré et clôturé, avec une plage privée, offrant une véritable retraite. Véritable opportunité d’achat d'une maison de luxe à LACOUR, ce moulin répond aux attentes des amateurs de biens authentiques. Les honoraires sont inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

À Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier est proposé à la vente. La première maison comprend une cuisine/salle à manger contemporaine avec une table pour huit convives et un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres. La deuxième maison, située en face de la principale, peut être habitée ou louée en tant que gîte pour 6 personnes, avec une cuisine, une salle de bains, un séjour distinct et 3 chambres à l'étage. En plus de cela, vous trouverez trois gîtes avec entrées et terrasses privatives, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. L'ensemble est complété par une piscine rénovée de dimensions 9 x 4,5 mètres et un mini restaurant privé bien équipé. La location des 4 gîtes génère un revenu annuel situé entre 20 000 et 30 000 euros pour les mois de juillet et août. Ce bien dispose de diverses commodités, dont le chauffage par aérothermie, la climatisation dans la maison principale et 10 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Cyrille Prunet, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera demandée.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Labastide-Saint-Pierre, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété est une ferme du 19e siècle accompagnée de ses dépendances, le tout sur un parc de plus de 4 hectares. Accessible par un chemin menant à un portail d'entrée, la propriété s'ouvre sur un parc paysager agrémenté de prairies, buissons et massifs fleuris, avec une source qui descend vers les rives du Tarn. Derrière une large allée gravillonnée, la façade du logis principal de la ferme se révèle, entourée de trois bâtiments de plain-pied : un vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. La ferme, construite en 1854, a bénéficié d'une rénovation complète respectant les éléments anciens tout en intégrant des matériaux écologiques et des technologies modernes. Les divers bâtiments, reliés par un chemin en gravier, mènent également à la piscine. Cette maison de luxe Labastide-Saint-Pierre à vendre est un véritable havre de paix.

À 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un village, découvrez cette vaste maison bourgeoise du 18e siècle située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, emblématique de l'architecture locale, s'étend sur trois niveaux. Sa façade est ornée de larges baies cintrées aux volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux salons, une salle à manger, une grande pièce en demi-niveau, une spacieuse mezzanine orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine avec cellier accédant à la cour intérieure. Le premier étage comprend deux chambres, trois salons, deux salles de bains et deux vestiaires. Le second étage de 290 m² abrite sept espaces actuellement aménagés en ateliers d'artiste. Pour compléter cette propriété, un jardin et un garage double sont également présents. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montauban.

PROPRIÉTÉ À VENDRE PRÈS DE MOISSACSituée dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété de caractère se trouve à proximité de Moissac, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir néoclassique du XIXe siècle s'implante dans un parc arboré qui magnifie son architecture. Édifié en pierre avec des techniques traditionnelles à la chaux, ce bien développe une organisation sur quatre niveaux, centrée autour d'un axe harmonieux. Ses nombreuses suites avec salles de bain privatives ainsi que ses vastes espaces de réception en font une propriété idéale pour une résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial.LA MAGNIFICENCE DE L'ARCHITECTURE NÉOCLASSIQUELe manoir présente une façade symétrique à des proportions équilibrées, caractéristiques de l'architecture néoclassique. L’intérieur, avec son vaste couloir traversant, assure une distribution fluide des pièces. Les espaces, lumineux et généreux, se parent de sols en tommettes anciennes et en chêne massif, reflet de la qualité de la construction. Chaque suite est équipée d'une salle de bain privative, offrant ainsi diverses configurations adaptées à un mode de vie flexible.UN PARC ARBORÉ EN HARMONIELe parc, qui encadre le manoir, préserve l'intimité de la propriété tout en enrichissant son esthétique. Les terrasses prolongent les espaces de vie extérieurs, et une piscine avec pool house s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Ce cadre résidentiel est idéal pour une maison de famille chaleureuse ou une propriété d'exception.UN ENVIRONNEMENT AUX RICHESSES CULTURELLESCe manoir est idéalement situé dans une région riche en patrimoine, où bastides et abbayes embellissent le paysage. Le lieu bénéficie d'une excellente connectivité vers les principaux pôles régionaux tout en préservant une qualité de vie agréable. Un cadre exceptionnel pour vivre ou profiter d'une maison de vacances.AVIS DE L'AGENCECe manoir néoclassique près de Moissac allie une architecture classique, des espaces généreux et un parc luxuriant. La configuration sur quatre niveaux, avec ses nombreuses suites et sa cuisine professionnelle, ouvre la porte à différentes possibilités d'occupation. Une propriété originalement charmante dans un environnement prestigieux.

À Lafrançaise, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété à vendre. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette demeure élégante a été entièrement rénovée et s'étend sur un parc d'environ 7 hectares. La maison de maître d'environ 350 m², qui sert de résidence principale, comprend 9 pièces, dont 6 chambres accompagnées de 4 salles de bains ou d'eau. La dépendance principale de 400 m² offre 8 chambres, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Une autre dépendance écologique abrite 12 chambres, dont les superficies varient de 19 m² à 41 m², avec une chambre simple de 12 m². Cette propriété se compose également de plusieurs autres dépendances : un bâtiment annexe de 56 m² avec 2 chambres, une seconde annexe avec une chambre de 41 m², ainsi qu'un hangar fermé de 96 m², un hangar ouvert de 140 m², un pigeonnier de 16 m² et un garage/atelier de 82 m². Profitez d'une agréable piscine de 13 x 4,5 m et d'un parc agrémenté d'un grand parking de 275 m². Actuellement, les dépendances de cette propriété sont exploitées en tant qu'hôtel ****, avec possibilité d'acquérir le fond de commerce. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6710 euros et 9130 euros par an.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lamothe-Capdeville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement privilégié et tranquille, cette maison de caractère offre 265 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et fruitier de 8000 m2. Elle se compose de 11 pièces spacieuses, baignées de lumière, incluant une belle entrée, un bureau, 5 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine aménagée de 22 m2 est ouverte sur un salon/salle à manger de 34 m2, avec un accès harmonieux à l'extérieur. Profitez également d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux pendant les beaux jours. Deux dépendances, dont une avec un fort potentiel d'aménagement en gîte, sont incluses, ainsi qu'un appartement indépendant pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Ce bien rare, implanté dans un cadre verdoyant, offre de vastes espaces extérieurs pour envisager des aménagements tels qu'une piscine. Un achat idéal à envisager pour allier confort et potentiel de développement.

Maison familiale spacieuse avec gîte indépendant – 276 m² – jardin arboré au cœur de Grisolles, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison authentique de 276 m² offre un cadre de vie agréable pour une grande famille, tout en présentant un potentiel de revenus grâce à son espace séparé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Elle se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un coin cosy bibliothèque/salon TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. La maison comprend en outre une partie indépendante déjà aménagée, parfaite pour créer un gîte, un logement locatif ou un bureau, avec un accès distinct. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers, son potager et ses dépendances offre un cadre rare en centre de village. La parcelle permet le stationnement des voitures, et l'accès au jardin se fait également par la rue. Cette maison est idéale pour : - une famille nombreuse - un projet de revenu locatif (gîte, Airbnb) - une activité professionnelle à domicile Située dans un environnement dynamique et recherché, elle est proche des commerces, écoles, gare et du canal du Midi. Grisolles est un village vivant, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée.

MOISSAC / BOUDOU – MAISON EN PIERRE, ENVIRONNEMENT CALME ET BEAU TERRAINÀ Moissac, dans le secteur prisé de Boudou, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Développée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’espace principal comprend une cuisine charmante, un salon ouvert sur l’extérieur, un coin lecture accueillant, 3 chambres et une grande salle de bain.Les combles, en partie aménagés, offrent des volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets. Au rez-de-chaussée, un garage, des caves, une ancienne conserverie, un studio de musique et d'autres espaces annexes complètent l’ensemble.À l’extérieur, la maison dispose d’un beau terrain arboré d’environ 4 400 m², dans un cadre calme et verdoyant.Une maison idéale pour les amateurs de pierre et d’authenticité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mêlant habitation et activité. Découvrez la vente de cette maison à acheter à Boudou, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

MONTAUBAN – HARAS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC MAISON DE MAÎTRE, APPARTEMENTS PRIVATIFS ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES PRIVÉES.Située à quelques minutes du centre de Montauban, dans un cadre de campagne agréable, cette propriété développe un ensemble rare et bien structuré sur 23 hectares. Ancien domaine du XIXe siècle, elle allie authenticité architecturale, volumes généreux et fonctionnalité équestre. Briques foraines, maison de maître, appartements privatifs, dépendances, caves voûtées, chai, pigeonnier et écuries composent cette adresse unique, actuellement exploitée en tant que haras privé.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE, ENTRE NATURE ET VILLELa propriété bénéficie d’une situation particulièrement appréciable, alliant calme, nature et proximité des commodités : • secteur centre-est de Montauban, • environ 8 minutes du cœur de ville, • environ 5 minutes des commerces et services, • environ 10 minutes de la gare, • environ 40 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Entourée de prairies, paddocks et espaces ouverts, elle offre une qualité de vie rare, dans un cadre paisible et préservé.UNE PROPRIÉTÉ DE GRANDE ENVERGURE, AUTHENTIQUE ET STRUCTURÉEL’ensemble comprend : • une maison de maître principale, • un appartement intégré au dernier étage de l’habitation principale, • un appartement indépendant attenant, • un grand garage double, • deux caves voûtées, • des dépendances agricoles et équestres, • deux écuries avec box, • deux ateliers fermés, • un grand chai, • un pigeonnier indépendant à rénover, • un vaste plateau à fort potentiel au-dessus des écuries, • une véranda à usage de cuisine d’été, • deux accès distincts à la propriété.UNE CAPACITÉ HABITABLE IMPORTANTELa propriété développe environ 499 m² habitables, répartis entre : • une maison principale d’environ 428 m², • un appartement indépendant attenant d’environ 71 m². S’y ajoutent plusieurs volumes complémentaires non intégrés à l’habitable actuel, dont un troisième appartement d’environ 60 m² à achever, un vaste plateau au-dessus des écuries ainsi qu’un pigeonnier indépendant à réinventer, offrant un potentiel complémentaire à exploiter.LA MAISON DE MAÎTRE : CHARME, VOLUMES ET FONCTIONNALITÉDéveloppée sur trois niveaux, la maison principale conserve tout le charme de son architecture ancienne : vaste couloir traversant, bel escalier d’origine, tomettes, carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées fonctionnelles et beaux volumes. Elle propose une distribution familiale et confortable avec de généreuses pièces de vie, 6 chambres, 6 salles d’eau, 5 WC et un dernier niveau aménagé en appartement complet, rénové et immédiatement exploitable. L’ensemble est en excellent état général, soigné et parfaitement entretenu.UN APPARTEMENT INDÉPENDANT ATTENANT, PRÊT À L'USAGECet appartement indépendant d’environ 71 m², attenant à la maison principale, constitue un atout précieux pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC.DES PRESTATIONS TECHNIQUES RASSURANTESLa propriété allie charme ancien et confort moderne : • menuiseries double vitrage, • moustiquaires, • chauffage mixte avec insert bois, poêle à granulés, pompe à chaleur et radiateurs électriques, • fibre installée, • caméras de sécurité, • eau et électricité dans les dépendances, • deux puits, • deux bornes d’arrosage, • prés alimentés en eau. UN VÉRITABLE OUTIL ÉQUESTRE PRIVÉ DÉJÀ EN PLACEExploité comme haras privé, l’ensemble présente une organisation opérationnelle pour une activité équine, avec : • 9 box, • des abreuvoirs automatiques, • des prés et paddocks, • de vastes espaces de stockage, • un environnement pensé pour le cheval. DIAGNOSTICS Maison principale : • DPE : C • absence de plomb, • absence d’amiante, • absence de termites. Appartement indépendant : • DPE : D INFORMATIONS DE FONCTIONNEMENT • taxe foncière : 7 300 € / an • consommation électrique : 450 € / mois Cette propriété conviendra à divers projets : grande demeure familiale, propriété équestre, activité d’accueil, gîte, chambres d’hôtes ou projet mixte habitation/activité, dans un environnement privilégié, à la fois intime, accessible et profondément authentique.

Maison d'exception à vendre à Montaigu de Quercy, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété se compose d'une grange en pierre entièrement restaurée et d'une maison d'amis, le tout dans un cadre préservé. L'habitation principale, d'environ 116 m², offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon cathédrale. Elle dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse bien orientée donne sur un espace détente avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison d'amis, indépendante, constitue un excellent potentiel pour un gîte ou pour accueillir des amis et de la famille, avec plusieurs chambres et commodités. Au total, la propriété s'étend sur un terrain de 7 702 m², garantissant tranquillité et espace. Une rare opportunité d'achat d'une maison unique dans cette région recherchée.

iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Magnifique propriété à Orgueil, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 395 m² dispose de 9 chambres, d'une piscine de 70 m² (13x6m) et d'un parc clos de 5527 m². Idéalement située dans un environnement verdoyant, elle a été construite en 1980 et est en excellent état. Le spacieux salon cathédral avec cheminée en briques anciennes offre une luminosité exceptionnelle avec plusieurs espaces distincts. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger, prolongée par de larges baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin et à la piscine. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec salle d'eau privative. Parfaite pour une grande famille ou la création d'une maison d'hôtes, cette propriété dispose également d'un appartement T3 de 70 m², idéal pour accueillir des proches ou en location. Un cabinet indépendant de 24 m² est également disponible, parfait pour un bureau à domicile. À l'extérieur, le parc paysager comprend des arbres fruitiers et une terrasse couverte avec barbecue, tout en étant exposé plein sud pour profiter pleinement du cadre. Les prestations de confort incluent la fibre optique, un système de climatisation réversible et un chauffage individuel. Cette maison unique à vendre à Orgueil représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Charmante ferme en pierre avec grange et piscine, située sur un terrain de 4 857 m2, à Bourg-de-Visa dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le caractère rustique à un certain confort moderne, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. Disposant de trois étages, elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec des intérieurs chaleureux et clairs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse couverte de glycines, parfaite pour les repas en extérieur. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des éléments d'origine comme un four à pain et une terrasse en pierre ajoutent du charme à cette propriété. À l'extérieur, les jardins bien entretenus sont idéaux pour se détendre ou recevoir, et la piscine est rafraîchissante pendant les mois d'été. Une grande grange en pierre, aménagée en salle de jeux et espace bar, est également présente. Son toit a été refait et le mur de pierre reconstruit. Que vous souhaitiez une maison paisible ou un lieu convivial pour accueillir, cette ferme est un excellent choix. Située à 5 minutes de Bourg-de-Visa et Beauville pour les commodités de proximité. Accès facile aux aéroports de Toulouse et Bergerac, ainsi qu'à la gare d'Agen. Prix : 420,000 EUR, frais d'agence de 5% inclus à charge de l'acquéreur, soit 400,000 EUR net vendeur. Mandataire : Jennifer Small, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Merles, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est prête à vous accueillir. Avec des finitions soignées et un agencement pensé pour mettre en avant la lumière, l'espace et la convivialité, cette propriété dispose d'une vaste pièce à vivre qui favorise aussi bien les moments de partage que les instants de calme. Chaque détail a été méticuleusement élaboré, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Son excellente performance énergétique assure un confort de vie optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous découvrirez une élégante piscine, accompagnée d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'un bar, créant l'endroit idéal pour des moments d'été mémorables. Le jardin, plat et soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue pittoresque de la campagne environnante, et la maison inclut également une grange, un garage, et toutes les commodités nécessaires. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à seulement 1 h 05 de l'aéroport International de Toulouse. À proximité de Saint-Nicolas-de-la-Grave et Valence-d'Agen, avec accès à tous les commerces et restaurants. Surface intérieure de 260 m2 avec fonctionnalité assurée à chaque étage. Cette maison de luxe à acheter à Merles est une véritable invitation à profiter de la vie.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

Maison de ville rénovée à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, au cœur du quartier de Lalande, à vendre. Cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, en briques foraines, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. ESPACES DE VIE L'entrée dévoile des volumes généreux et ouverts, baignant dans la lumière grâce à des matériaux nobles. La pièce principale de 62 m² comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger, et un salon ouvrant sur un jardin intimiste avec piscine. Une cheminée à bois, un espace bureau, un WC et une chambre de 16 m² complètent ce niveau. ESPACE NUIT À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, avec de belles hauteurs sous plafond, un vaste dressing sur mesure, et une salle de bain familiale. Le tout est équipé de climatisation réversible et de chauffage au gaz de ville. SECOND ÉTAGE - GRENIER Accessible par un escalier en bois, le grenier au troisième niveau est un espace brut, déjà pourvu d'ouvertures sur l'extérieur, idéal pour le stockage. EXTERIEURS À l'abri des regards, un jardin d'environ 60 m² crée une atmosphère paisible, agrémenté d'une piscine au chlore. Un puits complète cet espace extérieur. PRESTATIONS ET CONFORTS • Rénovation complète en 2018 (infrastructures, cuisine, sols…) • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Climatisation réversible et cheminée à bois • Système d’alarme et assainissement collectif • Piscine récente avec moteur changé • Stationnement aisé dans la rue. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES • Taxe foncière : 2 000 € • Classement énergétique : D EN RÉSUMÉ Maison de caractère de 140 m² habitables, à la rénovation contemporaine, idéalement située à Montauban. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée au cœur du Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété rare se dévoile au détour d’un chemin discret, dans un environnement préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac. Offrant une superbe adresse, elle allie l'élégance du patrimoine ancien à un confort moderne dans un cadre naturel sans vis-à-vis.Cette propriété de luxe à vendre se compose de plusieurs éléments de caractère. Vous y trouverez une maison en pierre de type maison de maître, offrant trois niveaux entièrement fonctionnels, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil haut de gamme. Un ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a également été soigneusement réhabilité, alliant le charme de la pierre à des prestations modernes. En outre, un séchoir à tabac reconverti en garage et une dépendance complémentaire apportent un potentiel supplémentaire.Le parc, d’une superficie de sept hectares, propose un environnement paisible, avec des espaces arborés et une piscine élégante entourée de terrasses ensoleillées. Cet espace de détente offre des vues dégagées sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie serein.La propriété a bénéficié d'une rénovation technique approfondie, comprenant un chauffage par géothermie, une excellente isolation et des menuiseries de qualité. Ces caractéristiques techniques assurent un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.Cette propriété aux usages multiples, qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'une résidence secondaire ou d'un projet de gîtes et d'espaces de réception, saura séduire une clientèle en quête de sens, d’espace et d’authenticité. Un dossier complet est à votre disposition et les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous qualifié.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et agréable, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et loisirs locaux. Le loft de 230 m² est aménagé sur un terrain de 267 m², offrant un espace extérieur convivial. Il se compose de 3 pièces principales, 2 salles de bain, une suite parentale, un bureau et deux pièces supplémentaires à aménager, avec la possibilité d'y créer jusqu'à quatre chambres. Son intérieur lumineux et spacieux séduira tous ceux qui recherchent confort et modernité. Ce bien à Beaumont-de-Lomagne est idéal pour ceux qui souhaitent un quotidien serein et fonctionnel. N'attendez plus pour le visiter ! Prix de vente : 335 000 €. Pour plus d'informations, contactez Agnès REVIGNAS de megAgence au 06 25 00 74 73 ou par email à agnes.revignas@megagence.com. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Prada-Prestige-Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre située près de Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, édifiée dans le style des anciennes maisons de campagne gasconnes, se distingue par son pigeonnier, sa façade en pierres et ses volets typiques, tout en offrant un confort moderne avec isolation, double vitrage, pompe à chaleur et connexion internet par la fibre. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine.La maison principale, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur environ 175 m2 et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres et d'une seconde salle de bains à l'étage. Une terrasse couverte relie la maison principale à une maison d'amis d'environ 68,5 m2, qui offre une cuisine ouverte, un séjour/salon, deux chambres et une salle d'eau.Le pigeonnier sert de garage et dispose d'une buanderie, et les deux habitations sont indépendantes avec leur propre entrée. Le tout est situé sur un terrain de plus d'1,25 hectare, offrant intimité et une vue agréable sur la campagne environnante.Ces propriétés sont idéales pour vos vacances ou votre vie quotidienne. Notez que les habitations sont vendues meublées.Prix : 535 500 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison en pierre située à Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une allée privée, la propriété se compose d'une maison principale rénovée avec goût, d'une grange et d'une piscine. Elle est entourée de terrains adaptés aux chevaux et de jardins luxuriants, incluant des arbres fruitiers et d'ornement. La maison principale comprend cinq chambres distribuées sur trois niveaux, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage central au gaz, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. La grange abrite un gîte indépendant de deux chambres, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des zones de vie ouvertes qui donnent sur des terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat agréable de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares, comprenant des jardins, un verger, un potager et une piscine de 10 m x 5 m. Cette maison à acheter à Castelsagrat représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique et des espaces de vie généreux, tout en bénéficiant d'une situation paisible et verdoyante.

Située à Sistels, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette ancienne maison en pierre a été construite en 1900 par les grands-parents du propriétaire actuel. Entourée de plus de 2 hectares de terrain cultivés par la famille depuis des générations, cette propriété est à vendre. Bien qu’elle soit ancrée dans un cadre rural, elle se trouve à seulement 7 km des commerces et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute et à Agen, ainsi qu'aux aéroports de Toulouse et Bordeaux. La maison offre de grandes pièces traditionnelles avec des hauts plafonds, une cheminée imposante, ainsi que le chauffage central et le double vitrage, créant un espace accueillant pour les familles. Une partie de la maison a été transformée en un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour les parents âgés cherchant un peu d'intimité tout en restant proches de leur famille. Le hall d'entrée mène à la cuisine, au double salon et à la salle d'eau, tandis qu'à l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain offrent un confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu abrite un majestueux cèdre vieux de 124 ans, offrant un excellent ombrage pour les activités en plein air. En plus, 800 m2 de dépendances sont disponibles, parfaits pour des animaux ou d'autres projets. Bien que les bâtiments soient en bon état général, des propriétaires pourront moderniser l'intérieur à leur goût. Actuellement, la propriété est vendue avec 2 hectares, avec option d'achat supplémentaire de 4 hectares si besoin.

Nichée au cœur du Bas Quercy caussadais, cette maison à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, offre une opportunité idéale pour un projet d'accueil, de tourisme rural, d'événementiel ou un nouveau projet de vie à la campagne. Cette propriété charmante comprend une bâtisse en pierre calcaire avec un appartement indépendant, sur deux niveaux, représentant une surface habitable d'environ 370 m². Le tout se situe sur un terrain d'environ 3 hectares, légèrement pentu, agrémenté de plusieurs dépendances agricoles. Avec une vue magnifique sur la campagne environnante, cette maison du XVIIIe siècle a été largement rénovée ces dix dernières années. Elle est équipée d'un chauffage central par chaudière à pellets bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche/WC et une chambre. L'étage se compose de quatre chambres, d'un espace lecture/jouets, ainsi qu'une salle de douche/WC. De plus, elle propose un studio indépendant, fonctionnel mais à rafraîchir, et un pigeonnier typique à rénover. La propriété comprend également une grange-étable rénovée d'environ 280 m² avec une grande salle de réception. L'ensemble des dépendances, d'environ 360 m², sont à disposition pour un projet supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Caussade, au cœur de la région Midi-Pyrénées, représente une occasion unique de vivre à la campagne tout en développant une activité complémentaire. Bien libre de tout fermage.