ventes de maisons et villas de luxe à Caylus, France

TARN ET GARONNE Dans un très haut lieux touristiques, cette belle, noble et pittoresque maison de marchand du XIIIe siècle est située dans le centre historique d'un des plus beaux villages du Tarn et Garonne. Cette somptueuse demeure est composée d'une cuisine / salle à manger, une grande buanderie et une grande chambre avec sa salle de bain, une pièce de vie, quatre charmantes et spacieuses chambres d'hôtes avec leurs salles de bains privatives ainsi que 2 grands appartements entièrement équipés et un studio utilisés comme gîtes. Elle est ornée du caractère des siècles passés avec tout le confort moderne Les chambres historiques sont conçues pour deux personnes, et les appartements familiaux peuvent accueillir jusqu'à cinq occupants. La maison entière peut accueillir un total de 19 personnes. La surface habitable totale est de 682 m2 pour une surface utile de 900 m2 environ. Le ravissant jardin clos de 362 m2 magnifiquement aménagé est niché derrière la maison. Un havre de paix dans une ravissante ville médiévales proche de Bruniquel, Penne et Najac, Cordes-sur-Ciel, et à 40 km de la fascinante ville d'Albi. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110 € et 8280 € euros par an. Prix indexés au 01/01/ 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et à proximité de Caussade et Montauban. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon vaste et une salle à manger, toutes deux dotées d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons, également avec cheminées, offrent des espaces distincts pour créer différentes ambiances. L'espace nuit se compose de quatre chambres accessibles par un couloir, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes, et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. Un terrain non attenant propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour la création d'un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val a été entièrement rénovée avec soin et qualité.Elle comprend une spacieuse maison principale de 4 chambres, une maison d'amis indépendante, ainsi qu'une piscine récente de 10 x 4 m. De plus, une grande bâtisse est également présente sur le terrain, idéale pour accueillir du public grâce à sa cuisine professionnelle et ses toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.La maison principale, moderne et confortable, est caractérisée par un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec accès au jardin, et une cuisine entièrement équipée avec sortie vers une grande terrasse. Elle conserve de nombreux éléments d'origine tels que des pierres apparentes et un parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble.La maison d'amis, rénovée et agréable, dispose d'un séjour/salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec sa propre terrasse et un stationnement. Enfin, la seconde bâtisse de près de 100 m², équipée de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur, offre un espace parfait pour développer une activité professionnelle.Ce bien vous permet d'allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, une maison de maître entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Cette maison, à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val, dispose d'un vaste jardin de 1500 m², d'une piscine au sel de 12 x 5 m et se trouve à une minute à pied du centre du village, dans un quartier paisible.Elle compte 7 chambres et un chauffage central par géothermie, avec une classe énergétique C. Le caractère authentique de la maison a été préservé lors de la rénovation. L'entrée se fait par une terrasse et une majestueuse porte donnant sur un hall central qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite, un élégant salon avec gypseries et cheminée offre une vue sur le jardin, tandis qu'un espace salle à manger communique avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, menant à une terrasse à l'arrière.À gauche du hall d’entrée, un vestibule donne accès à une chambre avec vue sur le jardin. La cage d’escalier, également rénovée, mène à l'étage où se trouvent un bureau, des WC séparés, une chambre de maître avec kitchenette, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et salle de bains.Au deuxième étage, un palier dessert une salle d’eau et quatre chambres supplémentaires éclairées par des fenêtres de toit. De vastes caves sous la maison offrent un accès direct au jardin.Cette maison à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val mêle élégance et confort moderne, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.

A seulement quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, célèbre village médiéval au fort attrait touristique, découvrez cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Ici tout invite au retour à l'essentiel : calme absolu, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 370m² habitables, ce domaine se compose de trois espaces de vie indépendants : -- Une maison principale -- Un gîte -- Une spacieuse salle de réception-restauration avec cuisine professionnelle. La maison principale entièrement restaurée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière : Une pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 65m², Un bureau de 22m², Un hall d'entrée de 14m², Une suite parentale en rez-de-chaussée, A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Espace de réception-restauration Véritable atout de la propriété, cet espace entièrement neuf se compose de : - une Salle de réception de 84m², chaleureuse et confortable, ouvrant sur une terrasse de 120 m². - une Cuisine professionnelle de 32m², - un Bureau, - une Chambre avec sanitaires à côté. Idéal pour un projet d'évènementiel ou d'accueil touristique. Le Gîte Indépendant et fonctionnel, il comprend : - un Séjour de 15m², - une Cuisine de 17m², - une Chambre avec salle d'eau et WC, le tout en bon état neuf, prêt à accueillir immédiatement. Un extéreur d'exception: Implantée dans un parc arboré de 9128 m², la propriété séduit par son cadre naturel et ses espaces de détente: - Une Piscine récente (été 2025) de 10 X 4 m, - Larges plages en bois, - Jardin indépendant, - Plusieurs terrasses en travertin sont accessibles depuis différents endroits. Un parfait équilibre entre l'élégance, simplicité et sérénité. Un Bien rare aux multiples possibilités. Entièrement rénovée selon les normes actuelles, ce domaine allie charme de l'ancien, confort moderne ( chauffage par clim-réversibles et radiateurs électriques (pour gîte) DPE classé C ,sécurité et fort potentiel professionnel. Il conviendra aussi bien à un projet de vie, une activité touristique ou de restauration, qu'à une grande maison familiale ou multigénérationnelle. N'hésitez pas à me contacter: Christophe Bédé, Selection Habitat Montauban

Christophe Bédé vous propose au coeur du village médiéval et touristique de Saint-Antonin-Noble-Val, joyau des Gorges de l'Aveyron, une auguste propriété, ancien hotel particulier, patrimoine du XIVéme siècle. Je vous invite à découvrir ces 16 pièces sur 580 m², ses caves et sa cave voûtée authentique, sa terrasse dans son jardin buccolique pour vous ressourcer au calme, ses prestations de qualité grace à une remarquable rénovation. Cette demeure exceptionnelle, idéale pour votre grande famille ou pour une exploitation de chambres d'hôtes et de gîtes (tourisme, mariage, séminaire ...) dans un cadre aux éléments de marbre, de parquets anciens, de boiseries recherchées du XVIIIéme siècle, etc. Au rez de chaussée un corridor de maison de maître distribue une très grande cuisine, une spacieuse salle de réception, une buanderie à la taille du bien, une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne, un appartement gîte indépendant 2 pers avec sa chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage 4 splendides chambres d'hotes et chacune leur salle de bains. Au 2éme étage un appartement gîte de 2 chambres. Enfin au dernier étage un appartement-gîte 5 pers avec une chambre 3 couchages et une autre chambre avec salle d'eau. Ce Loft est sublimé par une très haute charpente apparente qui apporte élégance et caractère à ces 150 m². Ce bien rare propose toutes ses pièces entièrement refaites cette année avec ses volumes imposants. Si vous souhaitez conserver l'activité actuelle, la vente comprend le site Web professionnel, le logiciel de réservation, l'exploitation au nom de la propriété, le logo et éléments de marque. De plus, vous avez l'opportunité d'un CREDIT VENDEUR sur une partie du prix de vente, ce qui pourra faciliter la réalisation de votre projet de vie! Saint Antonin Noble Val offre une toile de fond exceptionnelle à la fois pour un établissement florissant et une vie enviable avec un air de vie de château au centre d'un terroir dynamique,sportif et festif à 1 heure de Toulouse.

Maison de caractère exceptionnelle comprenant 17 pièces, dont 8 chambres, et un grand jardin clos exposé sud - Située au cœur du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Nobel-Val, cette superbe propriété offre une occasion rare d'acquérir une résidence élégante et spacieuse dans l'un des cadres les plus prisés du sud-ouest de la France. La propriété est actuellement exploitée avec succès en chambre d'hôtes et dispose de 17 pièces, dont 8 chambres, offrant un hébergement spacieux et polyvalent ainsi qu'un grand jardin exposé sud pour les repas en plein air. Alliant charme authentique et simplicité raffinée, l'intérieur met en valeur le caractère du bâtiment tout en offrant le confort et la fonctionnalité nécessaires à la vie moderne.

À vendre - Élégante demeure rénovée au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val Au coeur du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette belle demeure des années 30-40 a été entièrement rénovée en 2016 avec un soin remarquable. Chaque détail a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, afin d'offrir un confort moderne tout en respectant le caractère d'origine. La maison développe 225 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Dès l'entrée, l'escalier en acajou massif attire le regard et donne le ton. L'espace de vie de plus de 65 m² réunit une cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, un salon chaleureux avec insert, et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, six chambres lumineuses permettent d'accueillir confortablement proches et invités. Un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, une élégante salle d'eau et une vaste salle de bain complètent l'ensemble avec harmonie. Deux terrasses en balcon prolongent les pièces principales et offrent une vue dégagée sur un environnement préservé, apportant une sensation d'espace et de sérénité. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 90 m², intégrant espace technique et chaufferie, et laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : chauffage central par géothermie, isolation particulièrement soignée et bonne performance énergétique pour une maison ancienne (classement C et A). À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de plus de 1 500 m² crée un cadre intime et apaisant. La piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur indépendante, s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre charme, qualité et élégance. Une demeure de caractère, à la fois chaleureuse et remarquable, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À SAINT-ANTONIN-NOBLE-VAL, TARN-ET-GARONNE (82), MIDI-PYRÉNÉES. Découvrez cette propriété de caractère, ancrée dans le cœur du Quercy, alliant un mas authentique, une maison d’amis, une piscine et 3,6 hectares de terrain. Située dans un cadre préservé, à proximité des paysages du Quercy et des gorges de l’Aveyron, cette élégante maison en pierre blanche offre un charme unique dans un écrin naturel. À quelques minutes de Caylus, dans un secteur prisé entre Najac, Saint-Antonin-Noble-Val et Saint-Cirq-Lapopie, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et d’une intimité parfaite. Rénovée avec soin, la propriété s'étend sur environ 360 m² habitables, incluant une maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale de 240 m² allie authenticité et confort moderne, comprenant quatre suites avec salles d’eau privatives, une vaste cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, un bureau, et un superbe bolet traditionnel pour les repas en extérieur. La maison d’amis, d'environ 120 m², dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été dans un ancien four à pain, et une grande grange équipée d’une borne de recharge. Le terrain de 3,6 hectares se compose de prairies et de jardins paysagers, renforçant le caractère authentique de cette maison à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val.

Découvrez cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre, située à quelques minutes du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée, cette propriété en pierre offre un environnement calme et préservé, loin des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 9 128 m², elle propose entre 370 et 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, idéals pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage, mêlant charme et confort moderne. Le domaine inclut également un espace de réception et de restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant pour une exploitation immédiate. À l'extérieur, profitez d'un parc doté d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d’un jardin intime, parfait pour la détente et les loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété représente une rare opportunité d'achat à Saint-Antonin-Noble-Val, alliant authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation.

Au bout du chemin, une demeure secrète au coeur de 8,3 hectares de nature préservée... Après avoir franchi le portail automatique, un chemin privatif traverse les bois. Peu à peu, la lumière laisse apparaître cette remarquable demeure en pierres, élégamment rénovée, dont la façade s'illumine dès les premières heures du jour. Édifiée au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. La propriété entièrement clôturée alterne harmonieusement entre forêts, clairières, massifs fleuris, pelouses et espaces ouverts, créant un environnement aussi intime que spectaculaire. A l'arrivée, l'ambiance évoque celle d'un parc privé. Un charmant kiosque orne les espaces verts ,tandis que sur le côté une dépendance avec mezzanine, actuellement aménagée en atelier, pourrait facilement devenir une chambre d'amis, un bureau indépendant ou un espace de création. Une superbe terrasse en pierre d'environ 250 m² accompagne la façade principale et invite à profiter pleinement de l'exposition idéale de la maison. Dès l'entrée, les généreuses ouvertures offrent une belle lumière dans les pièces de vie. Le salon et la salle à manger, réunis dans un espace chaleureux de 49 m² équipé d'un poêle à bois, se prolongent naturellement vers une vaste cuisine de 54 m². Fonctionnelle et élégante, elle offre de très nombreux rangements et devient le véritable coeur de la maison. La lumière accompagne ces espaces tout au long de la journée, depuis les premiers rayons du matin jusqu'aux lumières dorées du soir. Le rez-de-chaussée accueille également deux dressing/buanderies, et des toilettes indépendantes. Un bel escalier conduit à l'étage où un large dégagement rythmé par de belles arches distribue les espaces nuit. Trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes. Un bureau complète cet étage. Toutes les pièces profitent d'une vue apaisante sur le jardin et la nature environnante. La rénovation a su préserver l'âme de cette demeure ancienne tout en lui offrant un intérieur résolument contemporain. Les matériaux, les volumes et les prestations composent un ensemble harmonieux où authenticité et modernité dialoguent avec élégance. A l'opposé de la terrasse principale, un second espace extérieur plus intimiste accueille une piscine au sel avec vue dégagée sur la campagne. Une serre, transformée en salon de détente, prolonge cet univers dédié au repos et à la contemplation. Pour parfaire le charme des lieux, un ancien four à pain a été soigneusement restauré, rappelant l'histoire et le caractère de la propriété. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec un vaste hangar d'environ 180 m² utilisé comme atelier, lieu de bricolage, un espace bûcher, ainsi qu'un carport. Un lieu rare où le confort contemporain rencontre la beauté intemporelle de la pierre, dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri des regards et du tumulte du monde... Plus de photos sur demande.

À Cazals, au calme, dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et des plaisirs des gorges de l’Aveyron, cette maison bioclimatique contemporaine à finaliser offre une rare opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Déjà hors d’eau / hors d’air, cette maison d’environ 138 m² sur deux niveaux, conçue par architecte, séduit par ses volumes baignés de lumière, sa belle hauteur sous plafond, son ossature bois apparente, ses larges ouvertures et sa conception tournée vers le confort et la performance thermique. Édifiée en ossature bois, cette réalisation bioclimatique a été majoritairement confiée à des entreprises reconnues, certaines prestations ayant été réalisées en autoconstruction par les propriétaires. Le bien est aujourd’hui proposé en état de travaux non achevés, offrant à ses futurs occupants l’opportunité d’en poursuivre la réalisation et d’en personnaliser les finitions selon leurs besoins. Triple vitrage, matériaux biosourcés, bardage bois et isolation performante participent à un projet exigeant pensé pour un habitat chaleureux et économe. Orientée plein sud, elle s’inscrit sur un terrain d’environ 3 900 m² avec vue sur les collines environnantes, arbres fruitiers et ancienne ruine en pierre d’environ 60 m² à réinventer selon vos envies. Visuels 3D : images n°1, n°3 et n°5 (état actuel : images n°2, n°4 et n°6). Factures et dossier technique disponibles après visite. DPE : vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : non déterminable à ce jour (construction non achevée). Prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Situé dans un rayonnement touristique, au sud du parc national des Causses du Quercy classé au patrimoine de l'UNESCO, à 17 km de Saint Cirq Lapopie, 35 km de Cahors, desservit par l'A20 et à 1 h 15 de Toulouse, découvrez ce moulin du XVIIIème siècle entièrement rénové dans les règles de l'art. C'est une merveille de savoir faire, dans la tradition à la Française, la chaudronnerie, le mélange de matériaux nobles subliment l'ensemble. Niché sur les hauteurs, dans un écrin de verdure, la bâtisse centrale est une Quercynoise en pierre de taille et se compose: en rez-de-jardin maison d'amis d'environ 55 m²: hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres de maître avec salle d'eau, un accès sur terrasse privée avec son four à pain. Sur le même seuil, une jolie cave à vin de 3 m², salle de sport/buanderie de 55 m², sauna, spa, équipement d'entrainement, cellier/buanderie de 28 m². L'entrée de la maison principale d'environ 178 m² se fait par une spacieuse véranda cosy, avec sa vue sur la vallée, salon avec sa cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre de maître, WC. A l'étage, une magnifique chambre lumineuse /salon sous charpente avec ses fenêtres de toits , toilettes, chambre avec sa salle d'eau et mezzanine pour couchage d'appoint, de la maison un accès privée sur piscine et terrasse bois. Le sublime moulin servant de logement atypique d'environ 36 m² sur 3 niveaux se compose d'une cuisine entièrement équipée avec sa cheminée, WC, chambre avec salle d'eau, chambre, un accès privée sur terrasse et piscine. Dans un endroit privée avec son parking, la troisième maison d'amis se compose d'une cuisine ouverte sur séjour/salon accès sur terrasse jardin, deux chambres de maître, espace détente avec spa, piscine intérieure chauffée. L'ensemble est édifié sur un parc entièrement paysagé d'environ 6125 m², 2 cabanons bois, bolet, carport 4 places, parkings extérieurs 4 places. Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir ou un nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîtes et séminaires, vous serez au bon endroit, chaque espace à été pensé pour que chacun conserve son intimité. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires au changement de vie. Ce magnifique ensemble est un parfait exemple de confort moderne et de caractère historique, son fort potentiel de rente en fait un endroit idéal pour marier vie professionnelle et vie familiale, proche d'une variante du chemin de Compostelle, cette propriété est unique! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.47 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Cet authentique corps de ferme a été entièrement rénové sous la direction d’un architecte en 2003. À cette époque, l’ancienne ferme a été transformée en quatre habitations distinctes et indépendantes. La propriété est idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes et offre de nombreuses possibilités dans un cadre plein de charme et d’authenticité. L’ensemble comprend quatre habitations indépendantes organisées autour d’une cour intérieure, un beau jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu’une très grande piscine commune de 6 x 16 mètres. On trouve également un petit bâtiment à rénover et une vaste grange actuellement utilisée comme garage. Première maison La première maison est répartie sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permettrait de la diviser en deux logements si souhaité. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec un magnifique sol en pierre d’origine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un escalier mène au premier étage où l’on découvre une belle salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un salon légèrement surélevé de quelques marches. Cet espace chaleureux est équipé d’un poêle à bois et bénéficie d’un joli balcon. Un superbe escalier en bois mène au dernier étage où se trouvent un vaste palier aménagé en bureau, une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre. Seconde maison Cette maison, totalement indépendante de la première, comprend une vaste cuisine avec salle à manger. On y retrouve également l’ancienne souillarde, conservée avec de remarquables éléments authentiques. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec poêle à bois et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec une grande baignoire. À l’étage, on découvre une grande chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu’un espace bureau. Troisième maison La troisième maison occupe l’ancienne écurie, située de l’autre côté de la cour intérieure. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette maison dispose de deux escaliers menant à l’étage. D’un côté se trouve une grande chambre, tandis que l’autre partie comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Cette habitation bénéficie d’un chauffage au sol. Le studio La quatrième habitation est aménagée dans l’ancien four à pain. Il s’agit d’un studio entièrement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau à l’étage ainsi qu’une mezzanine servant de chambre. Autres dépendances La propriété dispose également de plusieurs espaces communs, notamment une grande buanderie, deux vastes caves, un petit bâtiment indépendant à rénover et un grand garage. Le jardin est principalement composé d’une belle pelouse agrémentée d’arbres fruitiers, de quelques noyers ainsi que d’un potager. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse carrelée. La piscine elle-même mesure 6 x 16 mètres, offrant un espace de détente particulièrement généreux. Cette propriété est idéale pour développer une activité de gîtes tout en vivant sur place. Sa proximité avec de magnifiques villages tels que Najac renforce encore son fort potentiel touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Puylaroque, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée à l'abri des regards, cette propriété s'étend sur près de 1,5 hectare de verdure, offrant espace, convivialité et capacité d'accueil.Avec plus de 450 m² habitables, elle se compose d'une habitation principale d'environ 260 m² et d'un gîte indépendant de 191 m². Ce bien s'adresse à divers projets : grande demeure familiale, activité d'hébergement, accueil de proches ou même une vie alliant résidence et revenus complémentaires.Les volumes sont impressionnants : de nombreuses chambres, des espaces de réception, une vaste véranda ouverte sur le jardin, une suite aménagée dans l’ancienne tour et différentes zones dédiées à la détente permettent d'imaginer de multiples usages.L’aménagement intérieur, la décoration et l'entretien soigné contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un verger, d'aménagements paysagers, de boxes à chevaux, ainsi que de multiples espaces de vie, idéaux pour des vacances en famille ou pour accueillir une clientèle en quête de calme et de nature.Cette propriété rare, avec ses nombreuses possibilités d'accueil, se trouve à quelques minutes des commodités de Puylaroque et se situe au cœur des magnifiques paysages du Quercy. Prix : 650 000 € - Honoraires charge vendeurDPE : Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues pour l'établissement du diagnostic.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Calasnives vous propose: MARNAVES – DOMAINE D'EXCEPTION – 330 m² – 17 HECTARES – PISCINE – GARAGES – INSTALLATIONS ÉQUESTRES - PISTE HOMOLOGUEE HELICOPTERES ET ULM - À seulement une heure de Toulouse, au cOEur d'un environnement préservé et sécurisé sans vis-à-vis, ce remarquable domaine de près de 17 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort moderne se rencontrent. Dès l’entrée, le ton est donné. Accessible par un portail motorisé alimenté par énergie solaire, la propriété dévoile une majestueuse allée bordée de verdure, évoquant les plus belles demeures de caractère. Cette perspective élégante traverse le domaine et conduit à un second portail sécurisé, garantissant intimité et sérénité à la résidence principale. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe 330 m² habitables de plain-pied et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie de famille harmonieuse et sécurisée comme pour un projet d'accueil équestre ou autres, elle conjugue élégance et fonctionnalité. La maison principale s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant propice aux moments de détente. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis, activité touristique ou projet professionnel. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une élégante piscine , une vaste terrasse, un parc paysager soigneusement entretenu, deux garages et un grand parking privatif viennent sublimer les lieux. Les passionnés d'équitation seront séduits par les sept boxes alimentés en eau, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Entre terre et ciel, ce domaine d’exception réunit en un seul lieu le confort contemporain, la passion équestre et la liberté de rejoindre sa propriété par les airs. Situé à proximité de Cordes-sur-Ciel, des vignobles de Gaillac et des grands axes menant à Toulouse, ce domaine offre un équilibre parfait entre intimité, espace et art de vivre. Une propriété unique, destinée aux amoureux de nature et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie d'exception en Occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison, ancien corps de ferme rénové, se trouve dans un emplacement privilégié à Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Elle est à quelques pas du village et bénéficie de vues dégagées sur la vallée et le château de Najac. La propriété comprend la maison principale, une cour intérieure avec une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi qu'une ancienne grange transformée en garage spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules.• À distance de marche du village • Vues spectaculaires sur la vallée et le château • Grand garage pour plusieurs voitures • Magnifique jardin aménagé La maison a été soigneusement rénovée tout en conservant de beaux éléments authentiques. L'accès se fait par la cour intérieure. Un escalier extérieur conduit à la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. À droite, vous trouverez un séjour de 35 m², et à gauche, une première chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, offrant de superbes vues sur la vallée et les collines boisées. De ce salon, quelques marches mènent au garage spacieux ou descendent vers la cuisine/salle à manger.La cuisine/salle à manger, avec une belle surface de 51 m², s'ouvre sur la cour intérieure et sur le jardin à l'arrière de la maison.À l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre spacieuse de 25,5 m², également avec de belles vues sur la vallée, ainsi qu'à la chambre principale de 36 m² dotée d'une salle d'eau privative. Ces deux chambres sont munies de parquet en bois massif.Au dernier étage, les combles sont aménageables grâce à la belle hauteur sous plafond et à la présence d'un chien-assis.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, le jardin qui entoure la maison a été soigneusement aménagé, offrant une belle diversité de plantes et d'arbres, dont un Ginkgo Biloba.Idéalement située, la propriété permet un accès à pied au village, facilitant ainsi l'accès aux commerces et restaurants tout en profitant d'un cadre naturel. La rivière et la piscine municipale sont également accessibles à pied.

Située à Penne, au coeur d'un environnement préservé classé Natura 2000, cette authentique maison quercynoise en pierre sèche développe environ 250 m² habitables issus d'une rénovation de grande qualité. Nichée au fond d'une impasse entourée par la nature, sur les hauteurs de la rivière l'Aveyron, cette propriété de prestige séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme absolu et son alliance réussie entre éléments historiques et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse caractérisée par ses poutres blanchies et son sol clair, articulée autour d'une cuisine d'architecte ouverte avec îlot central et agrémentée d'un poêle à bois. Ce niveau propose également une chambre indépendante avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. A l'étage, l'espace prend une dimension spectaculaire avec un salon cathédrale de 100 m² magnifié par une majestueuse charpente en bois apparente et un parquet chaleureux, prolongé par une suite parentale intimiste de 50 m². A l'extérieur, le domaine s'étend sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement intégrée dans les bois environnants. Les terrasses en pierre accueillent une piscine de dimensions exceptionnelles (15 x 7 m) ainsi qu'un espace de réception extérieur ombragé, équipé d'un barbecue et d'un authentique four à bois, promesse de moments conviviaux au coeur d'un cadre verdoyant. Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et son dialogue permanent avec le paysage, cette propriété séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale au vert que ceux en quête d'une maison de villégiature où le temps semble suspendu. Environnement boisé et isolé Piscine Rénovation de qualité Commerces et services : 5 km Saint Antonin Noble Val :12 km Autoroute et gare : 15 minutes Aéroport international de Toulouse-Blagnac : 1 h CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4 680 euros et 6 390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

Charmante maison à vendre à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIe siècle, avec des bases du XVIe siècle, est nichée sur 6800 m2 de terrain arboré, agrémentée d'une piscine et d'un parc. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses parties indépendantes pouvant servir de gîtes ou de logement pour vos amis. La maison comprend trois ailes, dont une partie principale et deux annexes, chacune ayant un accès direct au jardin. La partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'autres espaces de vie. Les annexes comprennent également des cuisines et plusieurs chambres, idéales pour un confort ultime. Cette maison de luxe à acheter à Cajarc se trouve à proximité des commerces et des écoles, et vous profiterez d'un environnement calme et paisible. Les commodités sont à seulement 6 km, et les grandes villes telles que Rodez, Figeac et Toulouse sont facilement accessibles.

À Monteils, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes du centre de Caussade et bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un seul voisin et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain arboré de plus de 4 300 m², cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité agréable, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison familiale.- Terrain de 4 300 m² soigneusement aménagé et arboré.- Piscine récente de 11 x 5,5 m (installée en 2025).- Pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une salle d'eau.- Maison de cinq chambres.- Double garage avec serre attenante.- Chauffage central au gaz, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques.Un grand portail s'ouvre sur une élégante allée menant à la maison, où un jardin parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant grâce à ses nombreux arbres et plantations. L'entrée dessert une vaste salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, équipées de pare-soleil électriques sur toute la façade. La cuisine attenante bénéficie également d'une belle luminosité naturelle.La salle à manger communique avec un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à ses larges ouvertures et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et à l'espace piscine. Une élégante cheminée en marbre apporte beaucoup de cachet à cette pièce de vie, qui mène ensuite à un petit salon avec l'escalier menant à l'étage.Un couloir conduit à une chambre de plain-pied, une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 24 m² distribue quatre chambres, dont deux spacieuses de 15 m² chacune, en plus d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les fenêtres de toit Velux sont équipées de volets roulants électriques.Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces annexes comprenant une grande buanderie, un bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement, offrant un confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, la piscine de 11 x 5,5 m, installée en 2025 avec son système de filtration, constitue un véritable espace de détente. Le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche avec lavabo et d'un WC indépendant, permettant de profiter pleinement des beaux jours.À quelques mètres de la maison se trouvent le double garage et sa serre attenante, complétant les équipements de cette belle propriété. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Monteils offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Caussade et de toutes les commodités.

L'Agence Hamilton est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement rare et préservé, au bout d'un petit chemin, en lisière d'un charmant hameau. A quelques minutes à pied d'un village offrant les commodités essentielles, à seulement 6 minutes d'un centre commercial et à 10 minutes de la bastide de Villefranche-de-Rouergue. Idéalement située aux confins de l'Aveyron, du Lot et du Tarn-et-Garonne, la propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs des plus beaux villages de France, accessibles en 30 à 40 minutes. Entourée d'une campagne paisible, cette demeure d'exception offre une intimité absolue, un calme remarquable et un charme intemporel, parfaitement alliés au confort moderne. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette propriété de prestige conviendra aussi bien comme vaste résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif de qualité (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend : Une grande cour privative dessert plusieurs accès, dont l'entrée principale qui ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée. Celle-ci communique avec une spacieuse salle à manger, donnant accès à une très belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Depuis la salle à manger, on accède également à un très grand salon, dominé par une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. Le salon est relié à un pigeonnier sur deux niveaux et dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De l'autre côté de la cour, une entrée indépendante mène à un gîte de deux chambres comprenant, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et un vaste séjour. A l'étage se trouvent les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La propriété dispose également d'une grande terrasse offrant une vue sur les jardins paysagers, d'une véranda propice à la détente, d'un vaste espace repas extérieur donnant sur la cour, ainsi que d'un grand atelier faisant également office de garage. A l'extérieur, un superbe espace piscine invite à la détente avec un bassin de 11 × 6 mètres, d'une profondeur maximale de 2,20 mètres, entouré de plusieurs terrasses aménagées pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Au-delà de la piscine et des jardins, un bois privé prolonge la propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel, riche en faune et en oiseaux. Magnifiquement aménagée dans un élégant style de maison de campagne anglaise, cette demeure constitue un véritable havre de paix où le raffinement discret s'harmonise parfaitement avec le caractère authentique de la bâtisse d'origine. Les volumes généreux, la qualité remarquable de la réalisation, les menuiseries sur mesure et les finitions haut de gamme créent une atmosphère de confort et de sophistication. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une propriété de caractère, chaleureuse et intemporelle, représentant une opportunité rare de profiter d'un art de vivre à la campagne, dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Visite virtuelle disponible sur demande.

TARN-ET-GARONNE - 13KM NORD EST DE MONTAUBAN Petit manoir très lumineux, du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un joli hameau sans aucune nuisance. Il se distingue par son toit en ardoises lui donnant une certaine noblesse. Sa surface habitable est d'environ 300 m² Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc, d'une souillarde et d'une chaufferie. A l'étage : un grand palier menant à 5 chambres, deux salles de bain et à un wc séparé. Au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m². Sa rénovation et son entretien constant permettent de s'y installer sans nécessité particulière de travaux si ce n'est d'apporter par la suite, plus de confort au niveau de son isolation. La chaudière au fuel est récente et la production d'eau chaude de fait par ballon électrique. Un préau attenant à la maison permet d'abriter deux voitures Son beau parc de 2820 m², bordé par une rivière, est un havre de verdure et de paix. Sans vis-à-vis dans un calme absolu, on y trouve une piscine de 9mx5m et un puits. Son emplacement permet d'y vivre toute l'année avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban avec sa gare TGV à 13 km. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr