ventes de maisons et villas de luxe à Lalbenque, France

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre à LE MONTAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue imprenable. Le bien se compose de : une maison principale avec un séjour salon accueillant agrémenté d'une cheminée monumentale, prolongé par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, un four à pain, un grand garage et un carport. En outre, une maison d'amis rénovée en 2018 comprend un salon, deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage par pompe à chaleur. La propriété dispose également d'une piscine récente de 8x4 m, entourée de vastes margelles et d'un BBQ, entièrement refaite en 2018, ainsi qu'un terrain généreux offrant de nombreuses possibilités. Les atouts supplémentaires incluent du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Le bien est situé en zone constructible, avec possibilité de créer un deuxième gîte dans la maison principale qui dispose de deux entrées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET, inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Selves vous propose : Maison de caractère à vendre à Puylaroque, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées, sur un terrain d’environ 10 hectares. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un projet touristique ou une reconversion à la campagne. La maison principale combine charme ancien et confort moderne, avec de beaux volumes, une pièce de vie conviviale, plusieurs chambres et des espaces extérieurs propices à la détente. À proximité, une seconde maison indépendante, actuellement utilisée en location saisonnière type Airbnb, permet d'accueillir des amis ou des voyageurs de manière autonome, offrant un revenu supplémentaire pour ceux qui souhaitent marier vie privée et activité professionnelle. La grange, dont la toiture a été récemment refaite, présente un potentiel considérable pour des aménagements futurs, qu'il s'agisse d’une salle de réception, d’un espace de stockage ou d’un atelier. Une piscine bien exposée s'inscrit harmonieusement dans l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, ce bien dispose d'un pigeonnier traditionnel, de deux garages et d'un hangar agricole. Implantée sur un terrain riche en prairies et bois, cette propriété permet d'accueillir des animaux, de développer un projet agricole ou simplement de bénéficier d'une vie au grand air. Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

À Flaugnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre se trouve à seulement 10 minutes de la sortie autoroute Cahors sud, sur un terrain de 1,5 hectares exposé sud-ouest. Idéale pour les passionnés de tranquillité et de nature, elle est nichée à l'extrémité du village, offrant ainsi une intimité précieuse tout en étant proche de quelques voisins. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est spectaculaire. La maison principale, habitable de plain-pied, comprend une belle maison d'amis récemment rénovée. Le séjour/salon et la salle à manger disposent d'une cheminée et d'un parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un ilot central, offre une agréable vue sur le parc. La maison principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. Les fenêtres sont en double vitrage et une terrasse avec vue complète l'ensemble. En sous-sol, on trouve un espace chaufferie au fuel ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et un espace pour un four à pain sont également présents. La maison d'amis, rénovée avec goût en 2017, comprend 2 chambres climatisées, une salle de bain, un salon et une cuisine d'été donnant sur la piscine. La piscine, entièrement refaite, mesure 8 x 4 mètres et est dotée de magnifiques dalles en pierre. Un espace potager et deux fosses septiques conformes ajoutent à cette propriété d'exception. La taxe foncière s'élève à 2,069 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble en vente à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à 30 minutes à l'ouest de Cahors, au cœur de la campagne et à seulement 5 km d’une ville disposant de toutes les commodités, cette exploitation viticole complète s'étend sur 25 hectares, dont la majorité des terres entourent les bâtiments. À 1 heure de la gare TGV d'Agen et à 1h45 de l’aéroport de Toulouse, la propriété offre également des terres au bord de la rivière Lot. Cette exploitation se compose d'une grande cave en pierre de 911 m², entièrement fonctionnelle avec tout le matériel nécessaire pour la vinification, incluant 5500 hl de cuves en inox. Un bâtiment annexe d'environ 300 m² sert de garage pour le matériel de culture, ainsi que pour les ateliers, bureau et un petit appartement de fonction.Les vignes et les terres sont irrigables grâce à un réseau d'ASA alimenté par le Lot. Parmi les 25 hectares, vous trouverez :- 13 hectares en production, classés AOP Cahors, situés en 3ème et 4ème terrasses, entièrement sur fil et certifiés HVE3.- 12 hectares de terres cultivables et irrigables, dont 7 hectares en portefeuille de CVI à planter en vignes.L’exploitation permet de vinifier sur place, avec un vin actuellement revendu à une société externe. Deux marques déposées à l’INPI produisent des vins en bouteille et sont incluses dans la vente. La commercialisation peut se poursuivre avec cette société, ou un partenariat peut être établi pour vendre les vins directement.Des infrastructures telles que l'eau de ville et une station d'épuration privée pour les effluents sont présentes. Les stocks de vin et avances aux cultures ne sont pas inclus dans le prix.Ce domaine pourrait être transformé en un centre oeno-touristique de qualité, avec une cave capable de vinifier un volume encore plus important de vignes. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations sur cet achat Vignoble à acheter à Cahors.

À vendre, magnifique propriété à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend quatre maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de qualité, sur une surface totale de 565 m² et un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m², comprenant un espace de vie vaste avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse faite de pierres et de poutres en bois, mariant authenticité et modernité. Vous trouverez trois grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privées. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m², sont conçus dans le même esprit que la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. La propriété dispose également d'une cuisine d'été de 42 m², équipée pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements de qualité, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m, une terrasse en travertin, et un parc planté de divers arbres, dont des oliviers. Cette propriété est idéale comme résidence familiale ou pour un projet de location saisonnière avec un potentiel d'accueil d'environ 20 à 25 personnes. La localisation stratégique à proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, de Saint-Cirq-Lapopie et de l'aéroport de Toulouse en fait un ensemble d'un potentiel incroyable. Un cadre de vie d'exception à découvrir.

Propriété à vendre à CAHORS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant un emplacement unique au cœur de cette ville historique. Ce bien immobilier, un immeuble au charme authentique, est classé et offre diverses possibilités d'aménagement. Édifié entre le XIVe et le XVe siècle, il se distingue par son caractère et son confort moderne. Sur cinq niveaux, dont trois habitables, il permet une utilisation mixte, que ce soit pour une résidence personnelle ou une activité touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété se divise en deux espaces indépendants : un espace hôtelier d'environ 220 m², avec neuf suites, salon d'accueil, salle à manger, et un appartement privé rénové d'environ 170 m². Les deux parties peuvent fonctionner séparément ou être réunies pour créer une maison familiale. L'ensemble comprend plus de 570 m², avec des annexes telles qu'un garage, caves, et un jardin, apportant une touche de nature en pleine ville. Cette vente représente une opportunité d'achat d'une propriété à CAHORS, où l'investissement est sécurisé et le potentiel de rendement est immédiat, que ce soit pour un projet d'hébergement ou une habitation personnelle. Situé dans une rue calme, cet immeuble allie sophistication et accessibilité.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, découvrez une magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend un ancien mas soigneusement restauré, une maison d'amis, une grange, une piscine et un parc de 9 hectares. Surplombant le plateau du causse, la propriété se fond harmonieusement dans le paysage verdoyant des prairies et des bois avec ses teintes typiques du Quercy. Accessible par un chemin privé, l'ensemble se compose d'une maison principale à étage, accompagnée de ses dépendances agricoles traditionnelles et d'un pigeonnier circulaire qui rappelle l'histoire agricole du domaine. La maison principale présente des volumes bien agencés, avec des murs en calcaire local qui s'intègrent parfaitement au terroir. Sa toiture en tuile traditionnelle apporte une touche d'authenticité. Les bâtiments agricoles, tels que la grange et les ateliers, s'organisent autour de la maison. Non loin, une bâtisse traditionnelle a été convertie en maison d'amis, offrant un cadre idéal près de la piscine. Les jardins, aménagés en zones planes et en pentes douces, offrent divers espaces de détente, notamment une terrasse ombragée de chênes anciens. La piscine vient enrichir ce cadre idyllique. La propriété est délimitée par des murs en pierre sèche et des haies champêtres, et suit les contours du terrain, offrant des vues imprenables sur le causse et les vallées environnantes.

Découvrez cette belle propriété située à CAHORS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 150 m² habitables, agrémenté d'une véranda et d'un pool house, offre une vue imprenable sur la ville, incluant le célèbre pont Valentré. Vous serez charmé par son environnement de qualité, son état impeccable et son originalité. Le séjour lumineux, agrémenté d'une mezzanine utilisée comme bureau, est équipé d'une cheminée avec insert. La véranda, ouverte sur le salon, permet de profiter des soirées d'hiver. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres. À l'extérieur, un jardin paysager mène naturellement à une piscine à débordement et à un pool house comprenant un coin lavabo et douche. Plusieurs parkings et un garage sont également disponibles. Un bien idéal pour un achat Maison à acheter CAHORS.

Ensemble immobiliers de Charmes avec Potentiel Exceptionnel Hyper centre ville de Cahors avec un grand jardin Clôturé Situé hyper centre Ville de Cahors, proche de la Mairie Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, construit à partir des années 1800 en pierre avec de jolie moulures aux plafonds et une belle hauteur sous plafonds qui donne un volume plus important au différentes pièces. Cette immeuble de style Haussmannien a traversé l'histoire depuis 200 ans environs, vous y retrouverez tout son charme, avec un mélange de chaque époque L'ensemble immobilier se compose comme suis : 1 Immeuble comprenant : 1 appartement T7/8 traversant de 230M2 avec jardin, disposant de grand volumes par pièces, 6 chambres, cuisine, salle de bains et wc, grand séjour avec accès sur le jardin privatif, salle à manger, réserve 2 appartements T4/5 de 140M2 chacun dont un avec terrasse, ils disposent de 2 à 3 chambres, un séjour et une salle à manger, cuisine, salle de bains, wc 2 appartements T3/4 de 80 et 88 m2 Ensuite vous y trouverez : une maison divisée en 2 appartements de 60 et 64m2, dont un avec terrasse, une cave et un garage Une maison de 60m2 Un atelier et un local commercial Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et personnalisée pour chaque unité. Imaginez-vous vous promener dans le parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied, ou profiter des nombreux restaurants à proximité pour des soirées gourmandes. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec plusieurs commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Pour les familles, deux crèches, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 15 minutes à pied, offrant une sécurité et un accès aux soins rapides. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant 67 hectares de pré et de bois. Situé au cœur du Quercy, à 1h de l'aéroport de Toulouse et à seulement 20 minutes de Cahors, ce domaine se dévoile dans un écrin de verdure paisible et isolé. Il comprend une maison principale à rafraîchir de 210 m² répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres, dont une suite parentale. De belles dépendances sont également présentes, à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable supplémentaire. Idéal pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette magnifique bergerie entièrement rénovée, située à 20 minutes de Cahors, dans le charmant village de Cremps. Cette maison avec un extérieur soigné et une façade en pierre date de 1788 et marié le caractère de l'ancien aux équipements modernes. Vous trouverez un double séjour spacieux de 85m² avec une cuisine sur mesure entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une première chambre avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, accessibles par un agréable coin détente/lecture. La seconde partie de la maison comprend un séjour avec cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une vaste salle au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets (salle de jeux, de cinéma ou de musique). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à Cahors. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à Cahors est à vendre. Située à proximité du centre historique, elle se compose d'un parc d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue panoramique. L'accès à cette propriété se fait par un grand portail menant à une allée gravillonnée et à un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc, soigneusement aménagé, présente un mélange de charmilles, de cognassiers, de glycines et de buis en pot, ainsi qu'un bassin, des vasques, une fontaine et divers espaces de détente. La maison, typique du 19e siècle, se distingue par ses façades en pierre blonde du Quercy, ses larges baies et son toit de tuiles romaines. Elle s'élève sur trois niveaux, dont un étage de combles, et bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil. Les détails architecturaux incluent un perron avec un escalier en pierre élégant, ainsi qu'une 'ruelle' empierrée donnant accès aux caves et à un atelier. Ce bien immobilier de choix pourrait correspondre à votre projet d'achat d'une maison à Cahors.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, un magnifique château de luxe est proposé à la vente. Ce château urbain, construit en 1930, dispose de sa dépendance, d'une piscine ainsi que d'un parc arboré. Situé au sommet d'une colline, il surplombe la zone commerciale de Cahors. Le domaine, dont les parcelles forment un cœur autour du logis, se distingue par son mur d'enceinte en pierre, véritable témoignage de sa robustesse. Un ancien château d'eau en brique veille sur la propriété. Le chemin mène à un pré à chevaux, puis à une esplanade gravillonnée facilitant l'accès aux terrasses en pierre entourant la demeure. Avec ses 455 m², cette propriété séduit par son architecture classique française, marquée par une façade sud symétrique et raffinée, offrant une vue imprenable sur le parc de 1 hectare. Les fenêtres, aux menuiseries à petits carreaux, laissent entrer des jeux de lumière créés par les arbres centenaires. En plus, la piscine et la dépendance offrent de multiples possibilités, que vous souhaitiez en faire un atelier, un logement d’amis ou un garage. Ce château de luxe à acheter à Cahors est une opportunité rare.

Magnifique grange rénovée en loft en vente à CAHORS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à 25 minutes de Cahors et à 1h20 de l'aéroport de Toulouse, cette ancienne grange en pierre a été réhabilitée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. S'étendant sur environ 260 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant des prestations de qualité. Avec ses volumes généreux et sa luminosité abondante, elle propose des terrasses orientées plein sud avec une vue dégagée sur la campagne et un vaste garage indépendant de 100 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce à vivre de près de 100 m² comprenant un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes chambres avec salles d'eau privatives sont également présentes au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires bénéficiant de systèmes de thermo-ventilation, assurant un confort optimal. À l'extérieur, les terrasses couvertes sont parfaites pour les repas en plein air dans un jardin arboré avec des oliviers et des amandiers. Un garage indépendant permet d'accueillir plusieurs véhicules et un atelier. En termes de performance énergétique, le bien est classé C, avec un chauffage au sol. Ce bien atypique, qui allie charme et élégance, constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à CAHORS. L'environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités, en fait un cadre de vie idéal.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)