ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France (page 9)

iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m², elle dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis privé. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale, d’une surface de 232 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un WC, un dressing et un bureau. La dépendance, habitable sur près de 82 m², offre un espace indépendant idéal. Elle comprend un salon et une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage, une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche et un WC. Une cave complète cet ensemble. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette Maison de luxe Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre est une propriété rare, alliant élégance et bien-être. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. ***Conseillère disponible 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété de rapport s'étend sur une surface totale de 452 m² et se compose de deux bâtiments en angle, offrant 4 lots distincts, chacun disposant de 2 places de parking. Le Lot A est un appartement en duplex d'environ 131,5 m², comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing, avec également 2 places de stationnement. Le Lot B, d'une superficie de 188 m², comprend au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une terrasse extérieure couverte. En souplex, avec accès indépendant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce lot est également doté de 2 places de stationnement. Le Lot C représente une unité d'habitation de 52,5 m² à aménager dans un atelier, situé au rez-de-chaussée du bâtiment de gauche, avec 2 places de stationnement. Le Lot D, quant à lui, est un appartement de 80,3 m², situé au 1er étage, comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Il dispose également de 2 places de stationnement. Le loyer annuel prévisionnel pour l'ensemble des lots s'élève à 100 000 €, offrant une rentabilité prévisionnelle de 5 %. Cette maison à acheter à Fontainebleau est idéale pour un investisseur, pour de la location meublée, du coliving, de la location Airbnb ou pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

Maison Familiale à Vendre – Jardin, Piscine, Sans Vis-à-Vis – Samois-sur-SeineÀ Samois-sur-Seine, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1982, sans vis-à-vis, située sur un terrain arboré de 2 055 m² avec piscine.Elle se compose au rez-de-chaussée de :Un spacieux séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et triple exposition.Une cuisine séparée, entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m².Une suite parentale avec salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques.WC indépendant.À l’étage :Une mezzanine.4 grandes chambres.Une seconde salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque).WC séparé.À l’extérieur :Un jardin paysager.Une piscine de 10 x 6 m avec terrasse.4 garages.Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, fibre optique, interphone, portail électrique, toiture révisée (septembre 2025). Exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.DPE : Classe énergie D (140) – Classe climat D (30).Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Maison familiale alliant confort, luminosité, espace et tranquillité, Cette maison de 181 m² saura captiver votre attention dès le premier regard. Récemment rénovée, cette maison affiche un excellent standing. Nichée dans un cadre calme, cette propriété offre de multiples atouts pour un cadre de vie agréable. La construction en bois confère à cette maison une atmosphère chaleureuse. Séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, diffusant une lumière naturelle toute la journée. Les fenêtres en bois et double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée pour encore plus de confort. La cuisine séparée, neuve et entièrement équipée, donne accès à la terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, clos, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les nombreux rangements dont un atelier et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockage. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de commodités modernes telles qu'un interphone, ouvertures automatisées, fibre, une alarme et un local à vélo, pré-installation, prise renforcée ou borne VE, garantissant confort et sécurité au quotidien. Visite rapide possible. Nos clients nous ont noté : 4,93/5 sur 139 avis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé du Parc à Lésigny, cette maison modèle BARBIZON vous propose une entrée, un séjour double, une cuisine pouvant être ouverte, ainsi qu'une grande véranda, une buanderie et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, un WC et un garage avec cave. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 1150m². C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Lésigny, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

À Fontenay-Trésigny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale propose une surface habitable de 150 m², s'élevant sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison est idéale pour un achat à Fontenay-Trésigny. Les espaces de vie sont agencés autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, caractérisée par sa luminosité et son aménagement soigné. Le sol en tomettes apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Une séparation en verre entre la cuisine et un espace bar en bois offre un coin propice aux repas informels et à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une chaufferie. À l'étage, trois chambres atypiques de 11 à 28 m², équipées de mezzanines, peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une dépendance de 31 m², aménagée en studio avec entrée indépendante, séjour, salle d'eau et mezzanine, offre un lieu autonome pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. À l'extérieur, un espace soigné comprend une piscine, un chalet de 18 m², une buanderie extérieure et un local, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. Trois stationnements, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la RN4, à la N104 et à la gare de Verneuil-l'Étang (à 35 min de Paris Gare de l'Est) complètent ce bien. Une maison familiale conçue comme un lieu de vie multiple, adaptable et fonctionnel, tout en restant connectée à l'agitation urbaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3680 euros.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Propriété équestre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 10 minutes de la ville. Cette maison d'habitation de 240 m2 est entourée de 6 hectares de terrain attenant. Le bâtiment principal se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre dotée d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine fonctionnant comme bureau. Ce bien dispose également d'un garage double et d'un charmant jardin traversé par une rivière, ainsi que de paddocks. La partie équestre comprend une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. Deux logements de fonction sont également inclus : un studio et un appartement 2 pièces. En vente, ce bien inclut du matériel équestre tel qu'un Bobcat, une pelle, un camion de chevaux, un van, une épareuse, et bien d'autres équipements nécessaires. Découvrez cette propriété équestre à acheter à Fontainebleau.

Située à Bois le Roi dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison d'architecte est idéale pour un achat de maison de luxe à Bois le Roi. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt, elle offre de spacieux volumes ainsi que de grandes ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine américaine aménagée avec soin, s'ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée et de nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative ouvre également sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cabinet de toilette et un grand cellier attenant à la cuisine pour un maximum de rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec bureau et penderie, profitant d'une salle de bains communicante. Un couloir dessert une chambre très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce modulable, actuellement dédiée au dressing mais pouvant être transformée en chambre d'enfant. La maison surplombe un parc arboré et un jardin, le tout sur un terrain clos de 6300 m². Conformément aux normes thermiques, cette construction récente présente de faibles consommations énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec un chauffage par le sol réglable. L'accès à la propriété se fait par un grand portail motorisé, offrant amplement de place pour le stationnement de plusieurs véhicules. À deux pas, la forêt est parfaite pour des promenades agréables. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et la gare du village permet de rejoindre la gare de Lyon en 35 minutes, avec un bon nombre de trains. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité, accessibles à pied ou à vélo.

Située dans un village tranquille à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre à Recloses, Seine-et-Marne, est entièrement restaurée et agrandie en 2005, avec des rénovations effectuées en 2023-2024. Offrant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa vue panoramique sur le massif forestier, accessible par le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un espace de vie de 90 m² comprenant une salle à manger agrémentée d'une cheminée Louis XV en bois sculpté et un salon donnant sur une terrasse de 40 m². La cuisine équipée, entièrement refaite en 2023, ainsi que son espace repas, ouvrent également sur la terrasse. Un escalier en pierre dans le salon mène au rez-de-jardin qui comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau de 47 m² qui donne sur une terrasse pavée, et une cave à vin. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Dotée de sols en pierre à calepinages décoratifs, la maison est chauffée par un système de pompe à chaleur neuve Viessmann, contrôlable à distance. Desservie par un ascenseur moderne à double entrée, elle repose sur un terrain d'environ 1.300 m², agrémenté d'un jardin de curé et de restanques décorées de végétation fleurie. Le verger-potager de 400 m² est cultivé en bio avec des arbres fruitiers. Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et une gare SNCF sont à 5 minutes, faisant de cette maison un véritable havre de paix à acheter à Recloses.

Découvrez cette maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette belle demeure, au cœur d'un village prisé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, se trouve à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. D'une superficie de 250 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau). Les arrivées techniques sont déjà en place, facilitant ainsi l'aménagement. De plus, un sous-sol avec garage, cave à vins, chambre et salle de bains complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et raffiné. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de charme.

EN EXCLUSIVITEIdéalement située à proximité d'Egreville et à 100 km de Paris, cette maison de luxe à vendre à Egreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre paisible. Ce corps de ferme, au charme authentique et aux volumes généreux, se compose de deux bâtisses érigées sur un parc paysager de plus d'un hectare.La première bâtisse, d'une surface habitable d'environ 176 m², présente au rez-de-jardin une grande pièce de vie chaleureuse avec ses tomettes, pierres et poutres, agrémentée d'une magnifique cheminée. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains revêtue de mosaïques.Deux dépendances attenantes, l'une de 70 m² et l'autre de 85 m², enrichissent ce bien, auquel s'ajoutent deux caves.La seconde bâtisse, d'environ 143 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. L'étage dispose d'une grande pièce palière servant d'espace détente et bureau, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires.Pour couronner le tout, une agréable piscine chauffée de 10x5 m ainsi qu'une terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété.De nombreuses dépendances en bon état offrent de multiples possibilités, incluant des surfaces variant de 65 m² à 165 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes.Cette belle propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour un projet professionnel ou personnel, et séduira également les collectionneurs d'automobiles ou de motos. L'école élémentaire est située dans le village et la gare de Souppes-sur-Loing se trouve à 9 km, tandis que l'autoroute A6 est à 15 km.DPE 1ère maison : CLASSE ENERGIE : G - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 580 euros au 01/01/2021.DPE 2ème maison : CLASSE ENERGIE : F - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 120 euros et 4 270 euros au 01/01/2021.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Magnifique propriété à vendre à CLAYE SOUILLY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est située sur les rives de la Beuvronne, dans la petite région naturelle de la Goëlle, offrant un cadre rural idéal pour la culture céréalière. Proche des commerces, des villes, de l’aéroport et des sites touristiques, elle offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Le moulin, construit en 1240 sur proposition de Saint Louis, abrite un musée retraçant l'histoire des habitants des campagnes du XIXe siècle. Avec environ 2000 m² de bâti, cette propriété propose 1507 m² habitables, comprenant un moulin, une maison d’habitation, des salles de réception, des chambres d’hôtes et plus encore. Le terrain de 4,38 hectares comprend bois, prairie, jardin avec bassin, et un vaste parking. À moins de 30 km de Paris, cette propriété offre un potentiel de développement commercial ou résidentiel. Contactez le Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien rare, niché dans un cadre naturel exceptionnel, conviendra parfaitement à un achat de propriété de luxe à Magny-le-Hongre, affichant un style de vie alliant élégance, tranquillité et modernité. La résidence de 342 m² se trouve sur un terrain de 1979 m² et propose un espace de vie grandiose et lumineux. Dans le secteur très prisé, à proximité du TGV, RER, Val d'Europe, Village Nature, écoles et commodités, elle se distingue dès l'entrée avec un vestiaire spacieux, un séjour de 100 m² avec cheminée et une cuisine ultra-équipée. À l'étage, vous découvrirez des chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure. Profitez également d'extérieurs exceptionnels incluant des studios indépendants, une piscine chauffée et un jardin paysagé. Confort et technologie modernes sont au rendez-vous avec géothermie, climatisation et bien d'autres équipements.

À vendre, maison de luxe à Coulommiers, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette superbe maison briarde de 1800, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve dans un hameau paisible entre Rebais et Coulommiers. D'une superficie habitable de 354 m², elle est située sur une parcelle paysagée de 3500 m², clôturée et sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse a conservé son authenticité, avec dalles de pierre et poutres apparentes. Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine, un vaste salon lumineux grâce à ses baies vitrées offrant un accès à une terrasse en ipé et au jardin. Les beaux meubles en chêne massif apportent confort et fonctionnalité. Au premier étage, vous trouverez un espace parental avec dressing, baignoire, douche à l’italienne et sauna. Au même niveau, deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une pièce de plus de 60 m² aménagée en salle de cinéma et salle de sport, avec possibilité d’y installer une chambre ou un bureau.À l'extérieur, le jardin est orné d'arbres fruitiers, d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un garage pour deux véhicules. Située à environ 10 minutes de Coulommiers, cette Maison de luxe à acheter à Coulommiers bénéficie d'une belle rénovation, de volumes généreux et d'une excellente performance énergétique. Cette propriété séduira tant en résidence principale qu'en maison secondaire. Pour plus d'informations et une visite, contactez Elvire de la MARTINIERE au 06 03 05 05 96. RSAC : 800 930 232 MEAUX

Située à proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, entre Seine et forêt, IB Immobilier vous propose cette superbe propriété. À seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m² au charme authentique vous accueille avec un hall équipé d'une bibliothèque. La cuisine dinatoire, s'ouvrant sur un jardin, crée un espace de vie convivial avec son piano, son îlot central et sa majestueuse cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, et une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Un espace supplémentaire avec toilettes d'invités et une chaufferie complète cette niveau. À l'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française, ainsi que des espaces gazonnés et arborés, créant plusieurs atmosphères. La terrasse pavée qui longe les façades vous permettra de profiter des beaux jours. Un carport abrite trois véhicules à l'abri. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue dominante sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Le chauffage central utilise du gaz à condensation, et les huisseries en bois sont en simple et double vitrage, avec une toiture en petites tuiles. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens, avec de belles pierres apparentes, des poutres en bois, des colombages traditionnels et des tuiles anciennes aux teintes variées. C'est une propriété familiale idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades tout en étant proche de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, et profitant du calme d'un village discret et recherché. Commerces et écoles sont sur place, avec des collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, ainsi qu'une gare pour Paris. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, découvrez une superbe longère à vendre, située dans un village paisible, à 35 km au sud de la ville. Cette élégante propriété de 314 m² comprend une maison d'amis et une grange, le tout niché au cœur d'un parc arboré de 5.085 m². Une extension de 2.300 m² pourrait venir agrandir cet espace verdoyant. IB Immobilier vous propose cet achat maison Fontainebleau, un coup de cœur avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, réalisées par des artisans d'art.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des volumes généreux : une entrée avec vestiaire, un salon traversant de 71 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 34 m² et une cuisine dinatoire à l'anglaise de 25 m², équipée d'électroménager haut de gamme.À l'étage, la maison se compose de deux chambres avec salles de douches privatives, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains, où se trouve une baignoire ancienne offrant une vue imprenable sur la nature. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, incluant des éléments de serrurerie raffinés, des miroirs biseautés et des interrupteurs soigneusement sélectionnés.La maison d'amis de 76 m² dispose d'un living, d'une cuisine dinatoire et de deux chambres à l'étage. Une grange de 160 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace de vie supplémentaire, complète cette propriété.À l'extérieur, un jardin paysager avec une roseraie soigneusement entretenue et divers arbres de collection s'étend vers la campagne environnante. Ce jardin est doté d'un système d'arrosage automatique et est sécurisé par un mur en pierre et des clôtures anti-intrusion.Accessible par l'A6 ou l'A5, à seulement 15 minutes des gares de Moret sur Loing ou Nemours, cette propriété se situe à proximité de commerces et de produits bio locaux. Des caractéristiques techniques de qualité incluent des huisseries en double vitrage en bois, un chauffage par le sol, ainsi qu'une pompe à chaleur, avec un DPE classé C et GES A.Cette maison Fontainebleau à vendre est une propriété d'exception, alliant raffinement et confort au sein d'un environnement préservé. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, à Samois-sur-Seine, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et de sa gare, découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison Fontainebleau à vendre. Cet hôtel-restaurant de 770 m² dispose de 15 chambres et est établi dans un environnement exceptionnel dominant la Seine, avec un parc de 3 700 m². Ce bâtiment de qualité architecturale, avec une touche basque, se situe en retrait de la rue, offrant une vue imprenable sur la Seine. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un espace bar et une grande salle de restaurant dotée d'une cheminée centrale. La terrasse de 200 m² surplombe le parc et la Seine, complétée par une salle privatisable et une cuisine spacieuse de 78 m². Au premier étage, vous trouverez 7 chambres dont 2 suites, ainsi que 5 chambres avec terrasse et vue sur la Seine, ainsi qu'un espace sauna. Le deuxième étage offre 8 chambres, dont 5 avec terrasses ayant vue sur la Seine. Des possibilités existent pour créer de nouvelles chambres. Ce bien inclut également une cave, un espace de stockage et une dépendance avec deux espaces de rangement au rez-de-jardin et un bureau au premier étage. Le parc arboré de 3700 m² descend en pente douce vers la Seine, offrant plusieurs points de vue sur une nature préservée. À noter : cette affaire est fermée et à vendre en toute propriété, entièrement à rénover, avec un système de sécurité à revoir. Contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À 1h de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, en retrait du charmant village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845m² bordant le canal, cette ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, est à vendre. Composée de 3 bâtiments regroupés, elle propose 4 salles de restaurant, un salon privé, 2 terrasses, un jardin et 6 chambres à aménager. Une grande cuisine professionnelle équipée, une chambre froide, des pièces techniques, 2 dépendances, une grande cave voûtée et un bureau complètent cette offre. Un parking pour voitures et cars se trouve à 100m. Surnommé 'Le paradis vert', ce cadre attractif attire une clientèle constante grâce à de nombreuses activités touristiques telles que le canoë, les promenades le long du canal, la varappe en forêt de Fontainebleau, et le vélo sur un itinéraire classé. Le secteur de Fontainebleau bénéficie d'une population active et étudiante en croissance. Ce bien est idéal pour des activités comme gîte, chambres d'hôtes, restaurant, ou pour une résidence. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol en sous-sol par géothermie et pompe à chaleur. Les salles de réception sont surélevées et non inondées en 2016 et 2019, respectant les normes pour personnes à mobilité réduite. Le prix est négociable selon l'achèvement des travaux. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon en 45 minutes) et un aérodrome à 5 minutes.