ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France (page 4)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER PULSE DE VOUS PRÉSENTER, À QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE PITTORESQUE VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE PROPRIÉTÉ S'ARTICULE AUTOUR D'UNE COUR INTÉRIEURE, GARANTISSANT UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. ELLE AFFICHENT UNE SURFACE HABITABLE DE 267 M2 AINSI QUE 300 M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UNE BERGE ET PLAGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE INCLUANT LA SEINE, LE TOUT FONDÉ SUR UNE SPACIEUSE CAVE VOÛTÉE AVEC SAUNA ET HAMMAM. La maison principale comporte au rez-de-chaussée un hall d'entrée élégant, une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes, et une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m2 INCLUT une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, accompagnée d'un salon avec cheminée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine. Au dernier étage, un palier donne accès à une salle d'eau ainsi qu'à deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing. La cave voûtée, aménagée avec soin, comprend un espace bien-être avec sauna et hammam. La seconde maison, attenante et facilement assemblable à la principale, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée et un toilette. À l'étage, un palier mène à une salle de bains, deux chambres dont l'une avec un balcon donnant sur la Seine, et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privées. Une partie des combles peut également être aménagée selon vos souhaits. Un garage spacieux de plus de 30 m2 vient compléter cette propriété. La maison est en excellent état général, avec de beaux parquets, tomettes, moulures, et éléments d'époque ajoutant charme et élégance. Ce cadre unique, calme et bucolique, est parfait pour les amateurs de nature et de loisirs aquatiques. Proche des commodités comme l'école et la gare, cette maison Fontainebleau à vendre représente une opportunité rare à ne pas manquer, située à seulement 7 km de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BLENNES, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 258 M², SITUÉE À 20 MINUTES AU SUD DE FONTAINEBLEAU, AU COEUR D'UN HAMEAU. CETTE MAISON À ACHETER À BLENNES SE DRESSENT SUR UN BEAU TERRAIN DE 7500 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES. SON CHARMANT INTÉRIEUR ALLIE ÉLÉGANCE ANCIENNE ET CONFORT MODERNE. VOUS TROUVEREZ UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE OUVRANT SUR UN GRAND DOUBLE SALON AVEC CHEMINÉE À FOYER OUVERT, UNE BELLE CUISINE AMÉNAGÉE ET UNE SALLE À MANGER LUMINEUSE. LA MAISON COMPRENDS ÉGALEMENT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE ET DRESSING, TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES À L'ÉTAGE, AINSI QU'UNE DÉPENDANCE DE 91 M². CECI EST L'OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LA VENTE MAISON BLENNES QUE VOUS ATTENDIEZ. EXPOSÉE PLEIN SUD, CETTE PROPRIÉTÉ GARANTIT UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET A ÉTÉ RENOVÉE AVEC SOIN.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER DE FONTAINEBLEAU vous propose à Larchant, dans la Seine-et-Marne, cette maison à acheter. Située dans un village de caractère, réputé pour son cadre naturel préservé et ses paysages exceptionnels, cette élégante maison d'architecte de plain-pied se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité de la célèbre forêt domaniale. Édifiée en 1964, cette maison de 144 m² habitables (161 m² de surface plancher) et un terrain de 4 hectares magnifiquement arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste dressing, d'un bureau, d'un espace de vie lumineux incluant un double salon séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une sublime terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur le parc, idéal pour la tranquillité et la contemplation. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 14 m² complète ce bien. Le parc paysager est parfait pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace, ou ceux souhaitant une résidence secondaire proche de la forêt de Fontainebleau. De plus, à proximité, vous pourrez explorer 'La Dame Jouanne', un lieu incontournable pour l'escalade et la randonnée. L'usufruit est conservé à vie par un homme de 86 ans, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'un prix d'achat réduit, tout en constituant un patrimoine immobilier à moyen/long terme. Cette maison à Larchant est ainsi idéale pour les familles, avec des volumes généreux, confort, lumière, et un cadre de vie paisible.

À MEAUX, dans le secteur prisé de Val-Fleury, découvrez cette spacieuse maison familiale disponible pour un achat au prix de 285 000 EUR. Elle se compose de beaux volumes avec une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de style chilite, une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC. Un grenier aménagé et une cave partielle viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à une toiture en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, dont l'une est équipée d'eau et d'électricité, idéale pour créer un studio, et une autre, plus grande, pouvant être transformée en salle de jeux ou atelier. Un garage double avec porte automatisée ainsi qu'une entrée privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison apportent un confort précieux. Cette maison familiale représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire, et elle est située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Maison d'exception de 1850 en plein cœur du centre-ville dans un CALME ABSOLU. Située dans une ville très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dans un havre de paix, bien de grand standing, entièrement rénové de 145 m², 3 chambres et 5/6 pièces aux beaux volumes Grille en fer forgé, cour pavée, porte, marquise, fenêtres, volets battants et électriques, sols, peintures, cuisine. RDC : Entrée, vaste séjour (exposé ouest) aux murs en pierres apparente avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant. Accès au jardin. ÉTAGE : Pallier desservant 1 première chambre avec salle d'eau privative avec mezzanine, 1 seconde chambre dans un espace ouvert, une 3? chambre, une salle de bain et douche, wc. EXTÉRIEUR : Magnifique cave voutée rénovée à la chaux Garage avec un accès par la maison. Fabuleux jardin arboré, plat, clos de murs, sans vis-à-vis avec une dépendance qui vous offre une totale tranquillité. Rénovations : Électricité complètement refaite à neuf. Toiture nettoyée et charpente traitée Assainissement conforme. À proximité : Les écoles (jusqu'au lycée), et les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, librairie, Vaux Market, banque, Poste, boulangerie, boucherie). Transport : Train : Gare de Melun-Paris gare de Lyon direct 25 min. Bus : vers la gare de Melun en 15/20 min. ARRÊT DE BUS 'RUE DU CHÊNE' 3 min à pied. Éducation: ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE BEUVE ET GANTIER - PLACE BEUVE ET GANTIER 77000 VAUX-LE-PÉNIL ÉCOLE MATERNELLE ROUCHON - RUE DU 8 MAI 1945 77000 VAUX-LE-PÉNIL COLLÈGE LA MARE AUX CHAMPS - 293 RUE DE LA MARE AUX CHAMPS 77000 VAUX-LE-PÉNIL

À proximité de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre dans le village pittoresque de Perthes est une propriété traditionnelle entièrement rénovée. Vous serez charmé par son architecture authentique, ses généreux volumes et son jardin paysager soigné. Cette maison à acheter à Barbizon offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 km de Barbizon, 11 minutes de Fontainebleau, et 5 minutes du Golf de Cély-en-Bière. Dès l’entrée, vous découvrirez des sols en pierre et des poutres apparentes qui créent une atmosphère unique. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour cathédrale lumineux, et d'un salon indépendant. Le niveau comprend également une buanderie et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains raffinée. Les prestations allient le charme de l'ancien au confort moderne, avec des tommettes patinées, un chauffage par géothermie, et une piscine chauffée avec terrasse. Une dépendance élégante, des abris de jardin, et une cave traditionnelle viennent compléter cette propriété d'exception. Cette maison à vendre à Barbizon séduira les amoureux de la nature et du raffinement, à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et élégance.

À vendre, une propriété d'exception à Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine équestre et résidence de prestige s'étend sur un terrain de 3 hectares, combinant confort, élégance et équipements équestres de haut niveau. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale, construit en 1970, se déploie sur trois niveaux d'environ 300 m² chacun : - Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Comprend une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : Vaste hall d'entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, et trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douche. - Deuxième étage : Comprend un grand salon cathédrale avec escalier monumental, une suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks : 7 en herbe et 6 en terre et sable. 4. Parc arboré : Superbe parc paysager de 3 hectares, propice au calme et à l'intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant, parfait pour des moments de détente ou d'accueil. Cette propriété à acheter à Barbizon représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Maison à vendre à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un hameau prisé, cette ancienne ferme réhabilitée propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette propriété de caractère est composée d'une maison principale de 310 m² comprenant : un vaste séjour cathédral de 74 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec accès extérieur, et 7 chambres au total, dont 2 sous mansarde. De plus, un espace mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. Le potentiel d'aménagement est remarquable, avec une grande grange de 140 m² offrant plusieurs options : atelier, salle de réception, ou même un endroit de détente avec piscine intérieure. Il y a aussi deux appartements à restaurer (un T2 de 29 m² et un T4 de 84 m²), parfaits pour créer des chambres d'hôtes ou gîtes pour des revenus supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2600 m², permettant d'installer des espaces extérieurs agréables. Le jardin arboré et la cour spacieuse favorisent la détente, tandis qu'une terrasse orientée plein Ouest est idéale pour profiter des soirées. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, son potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles et sa tranquillité. Proche des commodités du village et des grands axes, c'est l'endroit parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8190 euros et 11140 euros. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Vert-Saint-Denis, contactez Iza GABOUA au 06 66 90 92 59. Agent Commercial, RSAC : 831 884 689 MELUN.

Propriété à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Domaine équestre et résidence de prestige.Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, réunissant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale :Édifié en 1970, ce manoir se développe sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise), vous trouverez un espace de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. Au premier étage, un vaste hall d’entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec office, un dressing, et trois chambres avec salle de bains ou douche. Le deuxième étage comprend un grand salon cathédrale avec charpente apparente, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² :Cette maison indépendante dispose d’un séjour et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.3. Installations équestres :Les écuries comprennent 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), ainsi qu'une sellerie, une salle de préparation et des espaces de stockage.4. Parc arboré :Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en bois :Un petit chalet indépendant, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cette propriété Fontainebleau à vendre est idéale pour ceux cherchant à allier passion équestre et cadre de vie d’exception.

IB Immobilier vous propose, à Recloses dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété d'exception. Dans un cadre préservé, en lisière de la forêt de Fontainebleau et au cœur du charmant village de Recloses, cette demeure séduit par son authenticité, ses vestiges du XVIᵉ siècle et son organisation atypique pensée pour accueillir différents modes de vie. La propriété se compose d’une maison principale traversante au charme d’antan, conservant de superbes éléments d’époque, d’une maison secondaire entièrement rénovée par architecte, mariant confort moderne et matériaux nobles, ainsi que d’un studio indépendant et d’un espace polyvalent aux multiples usages. La maison principale (206 m²) avec ses vestiges de d’époque médiévale s’ouvre sur une élégante cour pavée et un jardin clos. Elle offre : une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour traversant avec cheminée, trois chambres, une suite parentale, une salle de bains indépendante. Le tout est complété par une remarquable cave voûtée d’époque. DPE E253. La maison secondaire (122 m²) offre une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’arrière, une grande pièce polyvalente accessible depuis la partie privative peut faire office de séjour complémentaire, d’espace professionnel (bureau, activité libérale, atelier…), et un studio avec kitchenette et mezzanine aménagé en coin nuit. DPE C-123. Côté jardin : parc paysager clos, sans aucun vis-à-vis, de 3.537 m², avec piscine et grande terrasse aménagée pour les repas d’extérieur. Accès arrière pratique menant à un espace voiture protégé. Informations techniques : chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage aluminium (maison rénovée), simple vitrage (maison principale), tout-à-l’égout, taxe foncière : 2 200 €. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et du contemporain — idéal pour un projet de vie audacieux et inspiré. Pour toutes informations complémentaires : carole 06 79 94 74 61 carole@ibimmobilier.fr

Située dans un quartier résidentiel calme de Brie-Comte-Robert, cette charmante maison de 172m² utiles et 150m² habitables conviendra parfaitement à votre famille avec ses 5 chambres et son bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 65m², accompagné d'une buanderie, d'un WC et d'un grand cellier, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 595 m² sans vis-à-vis vous permettra de recevoir vos amis lors des journées ensoleillées. Un abri de jardin en bon état est également présent pour le stockage de vos outils. Cette maison à acheter à Brie-Comte-Robert offre de nombreuses commodités dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

iad France - Wilfried Batard vous propose : Maison de prestige à Quincy-Voisins, située à seulement 10 minutes de Disneyland Paris et à moins de 50 km du centre de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété de 296 m² habitables s'étend sur un terrain clos et paysager de 2 600 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'une source naturelle et d'un étang. Le rez-de-chaussée comprend un vaste triple séjour de 100 m², orné de moulures, corniches, sols en marbre, vitraux et cheminée du XVIIIe siècle. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, donne sur les terrasses. Vous trouverez également un cellier, une salle d’eau pour les invités et une grande suite parentale avec salle de bains balnéo. À l’étage : un salon bibliothèque lumineux, quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Un sous-sol complet, un double garage et un solarium complètent cette offre. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, la domotique, un système d’alarme triple avec caméras intérieures et extérieures, un système audio intégré et une aspiration centralisée. Une opportunité rare à considérer pour un achat de maison à vendre à Magny-le-Hongre, réunissant charme, caractère et confort moderne dans un environnement naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Wilfried Batard, mandataire indépendant en immobilier.

À VENDRE - Maison 4 pièces - Proche gare et A5 - Terrain de 446 m² - Le Châtelet en Brie Découvrez cette belle maison construite en 2018 sous garantie décennale bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe A) elle vous assurera un confort optimal tout en maîtrisant vos factures de chauffage alliant confort fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement située à seulement 5 km de l'autoroute A5 et à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, cette maison familiale vous séduira par son cadre agréable et ses nombreux atouts. **Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés - Spacieux salon/séjour cathédrale de plus de 40 m², lumineux et chaleureux - Cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant - WC indépendant **À l'étage : - Trois chambres confortables (possibilité 4ème chambres) - Grande salle de bains avec baignoire, douche, coin buanderie - WC indépendant **À l'extérieur : - Terrain clos d'environ 446 m² - Terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours - Garage d'environ 20 m² - Longue allée pour stationnement de plusieurs véhicules - Cabanon de rangement **Les plus : - Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau - Double vitrage, volets roulants et portail motorisé avec domotique - Assainissement tout-à-l'égout - Finitions soignées, maison prête à emménager N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de cette maison familiale aux prestations haut de gamme !

Située dans un environnement paisible à proximité des commodités de Brie-Comte-Robert, cette belle maison individuelle dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une grande cuisine complètement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et un vaste garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un autre WC et 2 bureaux. Les combles offrent la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Cette maison à fort potentiel est édifiée sur un terrain de 360 m² sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat Maison à acheter BRIE COMTE ROBERT, cette offre mérite vraiment une visite.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous propose cette propriété à vendre à Noisy-sur-École, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette résidence d'exception, perchée en hauteur, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine aménagée moderne. Le salon-séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses baies vitrées et offre un cadre de vie convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des moments de détente inoubliables. Ce niveau inclut également quatre chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant. Un troisième niveau de 40 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : idéal pour un dortoir, une salle de jeux ou un espace de travail. Un coin bureau y a aussi été aménagé pour plus de confort. Le tout est complété par un grand garage double, véritable atout pour les familles. Cette propriété offre un terrain entièrement forestier, garantissant calme et tranquillité au coeur de la nature, pour un cadre de vie à la fois privé et privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Un véritable havre de paix, propice à la sérénité et à la convivialité. Contactez LAETITIA POULET de L'AGENCE DU BOIS DORMANT au 01 86 04 63 89 - 07 83 10 75 07 pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.

L'agence Marc Foujols vous invite à découvrir une maison à acheter à Dammartin-en-Goële, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Située à seulement 50 km au nord de Paris et à proximité de l'aéroport Charles-de-Gaulle, cette propriété de charme datant de 1780 s'étend sur un parc bucolique de plus de 1,5 hectares. Vous y trouverez un jardin à la française soigneusement entretenu, une mare alimentée par une source naturelle, un pré pour chevaux, des arbres fruitiers, ainsi que des petites dépendances et un carport. À l'intérieur, la maison comprend une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée et une bibliothèque qui peut servir de chambre. Une vaste véranda, climatisée et chauffée, prolonge les espaces de vie et donne accès à un espace spa au rez-de-jardin, ainsi qu'à une terrasse ouverte sur le parc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un bureau/chambre et une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bain. Un grenier renferme une petite pièce isolée et chauffée actuellement utilisée comme studio d'artiste. Le sous-sol est total. Ce bien allie authenticité, élégance et confort, à moins d'une heure de Paris et à dix minutes de l'aéroport CDG.

Bien rare - ANCIEN MOULIN à 1h de Paris dans un écrin naturel. À seulement 80 km au sud de Paris, découvrez cette propriété pleine de caractère et de charme : un Ancien Moulin entièrement rénové, niché au cœur de la Vallée de l’Essonne, implanté sur un hectare de nature traversée par une rivière et deux îles. Ici, tout est pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Sur un domaine privé d’un hectare, sans vis-à-vis, où le chant de l’eau remplace le tumulte de la ville. La propriété offre 800 m² habitables, répartis en trois bâtiments principaux, avec 2 cuisines, 8 chambres, 4 salles d’eau et 2 salles de bain. Une première habitation, lumineuse et chaleureuse, dispose d’un bel espace de vie de plus de 70 m² équipé d’un système de vidéo-projection et d’une sonorisation Bose, offrant une vue magique sur la rivière et son environnement boisé. L’ancien Moulin à eau offre un confort moderne tout en conservant son authenticité. Garage fermé pour 3 voitures, hangar couvert pour 6 véhicules, cour pavée, potager, parc paysager, grange de 150 m², cave, grenier, ancienne laiterie... Un bâtiment professionnel indépendant de 350 m² complète ce bien unique, accessible par une entrée privée avec son propre parking. Côté performance, la propriété affiche un excellent DPE en C grâce à une restauration de grande qualité, ses équipements en géothermie et pompe à chaleur réversible. Un bien rare, hors du temps, pour vivre, entreprendre ou investir, dans un cadre naturel préservé. Vente Moulin Fontainebleau à 2 490 000 euros, un achat exceptionnel dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À Maincy, ville très recherchée pour sa situation géographique, aux portes de Melun, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et du centre ville, et à 10 minutes en voiture du centre ville de Melun, et de la gare (Paris Gare de Lyon en 23 minutes). Belle demeure de 1880 (maison en pierres, extérieur et intérieur), de 348m2, (294m2 de surface habitable), qui vous propose sur trois niveaux une entrée de 12m2 avec placards, une spacieuse première pièce de vie de 50m2 avec son espace cuisine équipée et aménagée, une seconde pièce de vie de 40m2 traversante est/ouest, six chambres (33m2, 25m2, 20m2, 20m2, 12m2, et 10m2, dont une suite parentale avec dégagement, bureau et dressing, et dont trois équipées de leur dressing séparé), une salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes séparés avec lave-mains, une pièce de 32m2, un palier, et trois dégagements dont deux avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1017m2, entièrement clos et très bien entretenu, d'un sous sol de 75m2 (composé d'une chaufferie avec chaudière FRISQUET, d'un atelier, et d'une véritable cave à vins), d'un garage séparé avec mezzanine de 30m2, d'une cour pavée de 100m2 environ, de 3 places de stationnement, d'une terrasse carrelée de 50m2, d'un abri de jardin en dur de 5m2, d'extérieurs soignés et de qualité, d'un carport, d'un poêle à granulés, de la fibre optique, d'un visiophone, d'un portail motorisé, et de prestations rappelant le charme de l'ancien (pierres apparentes à la chaux extérieur et intérieur, poutres apparentes, parquet massif en chêne, carrelages, verrières, hauteur sous plafond de 3m, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été pratiquement entièrement repeinte depuis 2021. Seule une rénovation de la cuisine pour la rendre plus adaptée et plus grande pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les nombreuses prestations, le charme de l'ancien, la qualité des extérieurs, les formidables perspectives d'évolution, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

À vendre en exclusivité : Demeure de Charme Historique et Contemporaine Localisation : Au cœur d'un charmant village de Seine-et-Marne, à proximité de la cité médiévale de Provins (10 min) Située à 95km de Paris en voiture par l'A5 ou l'A4. A 1H15min en transport via la ligne P de Paris-Gare de l'Est. A 65km, 45 min en voiture de la gare TGV Chessy-Marne la Vallée, Val d'Europe, la Vallée Village Eurodisney et du center Parc village nature. Superficie totale du terrain : plus de 2 500 m², paysagé et clos, garantissant une intimité absolue. Découvrez cette demeure de caractère, rénovée avec des matériaux de grande qualité, où l'authenticité se mêle harmonieusement à la modernité. Située à l'abri des regards indiscrets, cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique. Elle comprend une habitation principale d'env 285M² et d'une dépendance de 65M² Concernant la résidence principale, entièrement climatisée, elle se compose: En Rez-de-chaussée : Grande cuisine US aménagée et équipée : Dotée d'un fourneau Lacanche, parfait pour les chefs et passionnés de cuisine. Buanderie : Fonctionnelle et spacieuse. Salle à manger : Élégante et accueillante. Couloir : Desservant les différentes pièces de la maison. Suite parentale : Comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo, douche et WC. WC invités : Avec douche pour plus de confort. Double salon en cathédrale : Offrant un espace de vie majestueux et lumineux. Pièce en mezzanine : Ajoutant une touche de charme supplémentaire et pouvant faire office de bureau, chambre. Au premier étage : Pièce palière : Polyvalente et lumineuse. Deux grandes suites : Chacune avec salle d'eau attenante (douche italienne et WC) et placards sur mesure. En sous-sol : Hammam avec douche : Idéal pour des moments de détente absolue. Extérieurs et Dépendances : Terrasse : Parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Cuisine d'été : Idéale pour les repas estivaux. Garage ouvert (carport) : Pratique pour le stationnement. Atelier : Pouvant servir d'extension à la maison d'hôte. Dépendance à l'entrée , appartement 3 pièces : Pouvant faire office de maison d'amis, de chambre d'hôte ou de gîte. Elle dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre à l'étage Cave voûtée : Ajoutant une touche d'authenticité et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin avec ses allées pavées, ses oliviers, son puit, magnifiquement aménagé et paysagé, est un véritable havre de paix. Cette propriété offre de multiples usages (habitation, résidence secondaire, gîtes, maison d'hôtes..). Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).