vente de maison et villas de luxe à Villeneuve-en-Perseigne, France

Longère à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, entourée de deux magnifiques forêts domaniales, cette propriété offre un accès rapide à Paris par la N12. Ce grand corps de ferme, entièrement aménagé, dispose de plusieurs centaines de m2 habitables. L'intérieur se caractérise par des volumes impressionnants et une luminosité maximale, renforcée par un chauffage au sol pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on y trouve de vastes espaces de vie comprenant une cuisine avec cheminée, un salon et un second salon profitant de la vue. L'étage présente une mezzanine, une très grande suite parentale, ainsi que trois autres chambres et des salles de bain. Le bâtiment inclut également un bureau ou un espace pouvant servir de maison d’amis. Les dépendances comprennent une grange, un garage, un hangar et une bergerie. Le terrain de 4,3 hectares est composé de prairies et dispose d'un puits, sans oublier les voies vertes et chemins d'accès pour des promenades immédiates.

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette superbe maison en pierres avec dépendance, hangar et 2 ha775 de pâturages, idéalement située à 5 minutes du Mêle-sur-Sarthe et à 20 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété offre sérénité et confort. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger/séjour de 56 m2 avec cheminée/insert, une chambre, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une magnifique mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain, un WC, un bureau et un débarras. La propriété dispose également d'une grande dépendance avec deux box, une cave et un fournil, ainsi qu'un hangar de 100 m2 en excellent état. Un garage indépendant et un carport de 95 m2 viennent compléter l'ensemble. Cet endroit est parfait pour les amoureux de la nature souhaitant accueillir des animaux. Un bien très rare à la vente, situé dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village dynamique avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison pleine de charme a su conserver son authenticité grâce à son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque. Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée qui donne sur la véranda avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et penderie. Au second étage, à rénover, vous trouverez deux chambres appelées 'de bonnes' et deux greniers. Un sous-sol complet vous offre caves et chaufferie. Des dépendances non attenantes comme une écurie, une grange, un atelier et un garage sont également présentes, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos. Il est possible de séparer le terrain de la maison si besoin. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 02 33 85 50 00.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un corps de ferme d'élevage biologique de 85 hectares avec sa maison d'habitation de 145 m² située entre LE PERCHE et ALENÇON. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 28.43 m², une buanderie, un WC, ainsi qu'un salon/séjour de 30.38 m². À l'étage, vous trouverez un bureau de 8.44 m², une salle de bains de 6.07 m², un WC, et trois chambres de 12.31 m², 13.52 m² et 9.89 m². Une petite maison de 28.78 m² au rez-de-chaussée et 19.53 m² à l'étage complète le tout. Le corps de ferme dispose également d'une stabulation de 1890 m², de deux bâtiments de stockage de 1200 m² et 685 m², ainsi que d'un atelier de 231 m², d'une étable de 41 m² et d'une grange de 76.56 m² avec greniers. L'ensemble est situé sur un terrain de 854 805 m² comportant une mare et est classé en Natura 2000. Les huisseries sont en doubles vitrages et la couverture est en tuiles mécaniques. La fosse septique est à refaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. Le foncier s'élève à 581€. Référence : V624M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette superbe maison neuve d'architecte située à Saint-Paterne - Le Chevain, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété allie design contemporain et confort absolu, et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'un parc résidentiel offrant un cadre de vie unique. Conçue par un professionnel renommé du bâtiment, elle dispose d'une accessibilité PMR, d'une garantie décennale (dommage ouvrage) et ne nécessite aucun travaux d'aménagement, avec des frais de notaire réduits. La maison se compose de plain-pied d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée avec plaques à induction et hotte, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également un espace parental avec une chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC. En complément, cette propriété comprend une grande buanderie, un garage avec porte automatique, une allée pavée, une vaste terrasse ainsi qu'un terrain clos et paysagé avec une aire de stationnement goudronnée. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison à Saint-Paterne - Le Chevain. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06.15.51.67.00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 590,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente, en co-exclusivité, une propriété située à Écouvès, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception est idéalement établi en campagne, au Nord de la ville d'Alençon. La location comprend une ancienne ferme au caractère unique, organisée dans un quadrilatère fermé de 125 mètres sur 135 mètres, avec plusieurs bâtiments imposants témoignant de l'ancienne activité industrielle et agricole, ainsi qu'une grande demeure d'habitation entourée d'un parc arboré de treize hectares, offrant une vue magnifique sur la forêt. La demeure principale ressemble à un château, mesurant 50 mètres par 12 mètres, sur deux niveaux (comprenant un rez-de-chaussée surélevé) et un étage de combles avec six lucarnes sur chaque façade. Les façades sont dotées de 10 baies à chaque niveau, avec un fronton triangulaire et un cadran d'horloge. Côté parc, deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un large escalier en pierre. Au sommet du toit en ardoises, un belvédère est surmonté d'un lanternon en forme de cloche. Actuellement, la demeure principale abrite les appartements du propriétaire, mais elle est aussi conçue pour accueillir des événements privés ou professionnels, grâce à une grande pièce de réception et d'anciennes cuisines d'un restaurant. Parmi les habitations annexes, on trouve deux gîtes distincts, l'un attenant à la demeure et l'autre indépendant de 188 m², offrant environ une trentaine de couchages. Une maison supplémentaire de 158 m² est actuellement louée. Divers bâtiments sont situés au centre de la cour, dont une immense grange transformée en musée, une ancienne étable, et une ancienne distillerie réaménagée en showrooms atypiques. Le parc, à l'aspect végétal en contraste avec la cour, dispose d'un petit étang, d'une roulotte offrant un couchage insolite, d'un potager et d'un verger. Accessibilité : Paris (Porte de Saint Cloud) est à 190 km, Alençon à 10 minutes, la forêt d'Écouvès à moins de 5 minutes, Caen à 1 heure et les plages normandes sont accessibles en moins d'1H30.Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Écouvès, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine se distingue par sa décoration raffinée et ses matériaux de grande qualité. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un parc clos et arboré de plus de 4200 m², faisant d'Alençon une ville à la campagne. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprenant un salon, une salle à manger modulable avec cheminée insert et une cuisine ouverte neuve équipée de mobilier haut de gamme sur-mesure. Au premier demi-niveau, une belle chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un grand bureau vous attendent. Le deuxième palier offre trois chambres, une salle de bains avec coin lingerie et une salle d'eau. Au troisième demi-niveau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un espace ludique avec salle de jeux et cabane, et une salle de cinéma. Le jardin, complètement clos et sans vis-à-vis, comprend un potager, un coin avec petite mare, une terrasse et un parking à l'avant, avec une partie constructible. Un garage en sous-sol semi-enterré est également inclus. La façade avant est actuellement en cours de ravalement et un bardage en bois est en cours de pose à l'arrière côté terrasse. Ne manquez pas de découvrir cette propriété familiale haut de gamme à Alençon et contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure datant de 1870 se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Avec son charme indéniable, cette maison de maître saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec penderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue agréable sur le parc. Une autre chambre dispose également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre des caves voûtées et une chaufferie. Complétant ce bien, un jardin paysagé d'environ 4 400 m², entièrement clos, avec accès à la Sarthe et une piscine. Une dépendance en pierre abrite des garages, un local piscine et un grenier aménagé. Pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Alençon, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Dans un hameau situé à seulement 3 km du centre-ville d'Alençon, cette magnifique demeure du XVe et XVIIe siècle s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant un parc et une prairie arborée, le tout agrémenté par une bordure de ruisseau. Avec 300 m² habitables, cette propriété offre une entrée à travers une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger-véranda qui s'ouvre sur une terrasse. La salle principale est dotée d'une cheminée en granit du XVe siècle, et un bureau donnant sur l'entrée arrière. Un studio indépendant compléte le rez-de-chaussée, offrant cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des wc supplémentaires et un autre studio indépendant avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau. Les combles abritent une vaste chambre sous une charpente apparente du XVe siècle, avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. La maison annexe de plain-pied mesure 50 m² et inclut un séjour avec cheminée en granit, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier et le cellier viennent compléter cette annexe. De plus, une dépendance dans le pré est équipée de quatre boxes. Cette maison de prestige est idéale pour un projet d'achat à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété, ancien moulin, pleine de charme, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, avec une partie du XVe (ancien moulin à eau), située au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière à chevaux, et terres herbagères d'environ 3 hectares, le tout à 5 km d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, exposé plein sud, se compose de : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement vers une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36 m² avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée. Vous trouverez également un WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec un préau idéal pour des repas en extérieur. La propriété dispose d'une grande terrasse dallée de 150 m², d'un studio en demi-étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage, vous aurez accès à deux grandes chambres avec coin bureau (25 et 35 m²), ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et WC. Au second étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un grand garage (2 places), un autre garage sous le préau, une laverie/buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon hydrodynamique. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre avec couverture en tuiles d'environ 120 m², un atelier, deux anciennes porcheries (possibilité de créer des boxes) et un grenier à l'étage, ainsi qu'une belle carrière pour le travail des chevaux. - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, L'ensemble est situé sur un terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 hectares, avec un robot de tonte à disposition. Pour découvrir cette propriété à vendre, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente en exclusivité un superbe immeuble authentique à vendre, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial. Situé en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie de deux accès. Avec plus de 750m² de surface habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements variant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278 m², avec la possibilité de transformer ces derniers en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez également 6 caves et 19 places de parking privées situées dans une cour à l'arrière du bâtiment. Son authenticité et son architecture exceptionnelle en font une propriété rare à acheter à Alençon. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette belle maison à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec coin salle à manger, donnant sur la terrasse, un espace salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, découvrez une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin et la cour à l'avant ajoutent à son charme. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison qui est à vendre à Alençon. Possibilité d'acheter un gîte attenant en supplément. Pour plus d'informations et visites, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.80 et 1902.80 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My Home Immobilier : Gérante - Lucie MOTAS.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante maison située en plein coeur de Mamers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien familial comprend : Au rez de jardin : un garage double, une buanderie, une arrière cuisine, des wc et des caves. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine, un cellier et des wc. Vous trouverez également un appartement attenant avec terrasse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres avec une salle de bains centrale, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Au 2ème étage : 3 chambres, un bureau et des wc. Le tout est édifié sur un beau parc arboré avec bassin d'eau, poulailler, bucher et potager de 5237m² dont une partie est constructible. Pour l'achat d'une maison à acheter à Alençon, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 02 33 25 20 00 pour découvrir ce bien.

Votre agence Lair Immobilier vous présente cette magnifique propriété de luxe à vendre à Alençon, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette habitation principale dispose d'une surface de 155 m² comprenant une entrée, des toilettes, une splendide salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété de luxe à acheter à Alençon inclut de nombreuses dépendances telles qu'une grange, d'anciennes étables, deux boxes, un préau et une cave. Le terrain d'environ 4.6 hectares comprend un plan d'eau et un chalet doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une occasion rare sur le marché! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.28.20.20.

My Home immobilier vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, confort et modernité. Située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, elle se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine neuve aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une superbe salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale spacieuse, une lingerie et des WC. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Un grenier facilement aménageable et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 206 m2. Aucun travaux à prévoir, avec des prestations de qualité. Pour tous renseignements, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

À quelques minutes d'Alençon, en plein cœur de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette propriété d'exception s'étendant sur près de 4,80 hectares de terrain clos, offrant calme et intimité grâce à son emplacement privilégié au bout d'un chemin confidentiel à proximité d'une forêt domaniale. Cette maison de luxe à acheter à Alençon se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort, tout en offrant un potentiel d'exploitation. La maison principale accueille dès l'entrée avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend un hall d'accueil, une cuisine aménagée, et un vaste séjour-salon agrémenté d'une mezzanine et d'un poêle-cheminée à bois. Un espace douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains récente créent un espace nuit élégant. La seconde maison, au style contemporain, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, également équipé d'un poêle-cheminée. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil. La troisième habitation, plus intime, dispose d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de deux chambres à l'étage, parfaite pour recevoir ou développer une activité de gîte indépendante. Ce bien rare se complète par de nombreuses dépendances : quatre boxes, un atelier, une grange, un garage et plusieurs bâtiments annexes. Les installations équestres, comprenant abris et paddocks, sont idéales pour les passionnés d'équitation. Deux puits et une pièce d'eau viennent parfaire cet ensemble au charme indéniable. Ce domaine aux multiples possibilités saura séduire aussi bien les amateurs de propriétés de caractère que les porteurs de projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'une activité de gîtes ou d'un projet lié à l'équitation. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce charmant ancien moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Accessible par une allée privée, cette propriété offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches sont à votre disposition. Le dernier étage comprend une chambre à la mansarde et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété est entourée d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 350 m², offrant un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat Moulin à Alençon, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison récente, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans le secteur Saint-Paterne. Ce projet a été réalisé par un professionnel reconnu dans la région et est couvert par une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte). L'espace nuit, accessible via une porte à galandage, comprend une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. À l'étage, l'escalier dessert deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès au garage avec porte automatique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement goudronné devant le garage, un jardin clos déjà planté de haies et arbustes, ainsi qu'une terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 28 20 20, en vente uniquement chez Lair Immobilier à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu'un second salon et une belle cuisine aménagée équipée dans une extension avec puits de lumière et accès à la terrasse. Vous trouverez également une arrière cuisine (buanderie - laverie), une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au second étage, il y a une 4e chambre, une salle d'eau, une pièce à usage de salle de sport ou chambre, et un grenier. À l'extérieur, un joli jardin arboré entièrement clos de murs en pierres, offrant tranquillité et confort en centre-ville, avec terrasse dallée, ainsi que 2-3 places de stationnement dans une cour close. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été réalisé par un professionnel reconnu dans la région, avec une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), et un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. À l'étage, l'escalier dessert deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec porte automatique, complètent l'ensemble. À l'extérieur : allée pavée, stationnement goudronné devant le garage, jardin clos déjà planté de haies et arbustes, et terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, cette maison est clé en main. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Alençon, contactez notre agence au 02 33 28 20 20, en vente uniquement chez Lair Immobilier, département Orne, région Basse-Normandie.