vente de maison et villas de luxe à Sougé-le-Ganelon, France

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante. Édifiée sur un superbe terrain de 20 570 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT. La maison possède de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. L'étage accueille une bibliothèque desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40 m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres. Un bien rare à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente ce pavillon entièrement rénové en cœur de Bourg de Saint-Léonard des Bois, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, avec 1 hectare de terrain. Ce plain-pied surélevé vous offre un vaste séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Profitez d'une grande terrasse pour savourer les extérieurs dans un cadre exceptionnel. Ce logement vous procure tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable, sans prévoir de travaux. Un vaste espace de stationnement et un garage couvert complètent cette propriété. Maison à acheter à Saint Léonard des Bois, un bien rare sur le marché. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Anabelle au 06 09 80 63 57 ou par mail à anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142,00 € et 1546,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des Nids vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur prisé de Saint-Léonard-des-Bois, Sarthe, Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise et entièrement rénovée en 2014, offre 216 m² de surface habitable sur un terrain de 2 hectares. La pièce de vie, véritable espace central de la maison, est baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Ce séjour/salon spacieux de 84 m² est doté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La propriété comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, et trois autres à l'étage, avec parquet, apportant charme et confort. Vous bénéficierez également d'équipements modernes et efficaces, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une micro-station d'assainissement, la fibre optique, des prises RJ45, ainsi qu'un robot tondeuse et un récupérateur d'eau de pluie de 4 000 litres, le tout accompagné d'un double garage ouvert. Cette maison, parfaitement entretenue et rénovée, ne nécessite aucun travaux : vous pourrez y poser vos valises sans souci. Située sur 2 hectares de prairie, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou développer un projet lié à la nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'un authentique four à pain, ajoutant au charme de ce bien unique. Pour plus d'informations ou pour visiter, merci de nous contacter au 02.43.30.11.30.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette remarquable seigneurie du 15ème siècle, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La propriété, entourée de ses anciennes dépendances et de son étang, est accessible par un chemin bordé d'un verger et d'un potager. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour, offrant un cadre tranquille, protégé des regards extérieurs par des prairies agrémentées de haies. Des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que deux étangs alimentés par un ruisseau, ajoutent au charme de cet ensemble. L'histoire de ce lieu remonte au 11ème siècle, avec une importance notable au 14ème siècle. Les parties centrales du logis actuel, dont une cheminée monumentale, témoignent de l'héritage féodal. Pour ceux intéressés par une vente de Corps de ferme de luxe à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété offre une combinaison unique de patrimoine et de beauté naturelle.

L'agence LAIR IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante propriété des années 1870, située à FRESNAY SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien du XIXe siècle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité préservée, le tout sur une parcelle de 1500m² de jardin clos de murets.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène aux pièces de vie principales. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une cave et une dépendance.Les étages sont consacrés à l'espace nuit et offrent cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les dimensions de ces pièces (entre 14 et 35m²) garantissent confort et convivialité, idéal pour une famille désireuse de recevoir ou de développer un projet de chambres d'hôtes.Une dépendance rénovée d'environ 15m² avec sanitaires, indépendante de l'habitation, vient parfaire cet ensemble. Vous profiterez également d'une grange attenante à la propriété et d'un puits.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Bérus, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située en périphérie immédiate d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature. Son intérieur fonctionnel et chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour avec poutres apparentes, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les équipements récents tels que la pompe à chaleur, les volets et le poêle à bois ajoutent un précieux confort. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une habitation principale et un gîte pouvant accueillir 10 personnes, à seulement quelques minutes de Condé-sur-Sarthe. L'habitation offre une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing et un WC séparé. Ce bien comprend également une buanderie et une cave, ainsi qu'un jardin et une cour à l'avant. Le gîte, entièrement rénové en 2020, dispose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux salles de douche et de cinq chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire attenante d'environ 25 m² peut servir de bureau ou de salle de sport, en plus d'une terrasse. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Pierre-des-Nids. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des Nids met en vente une spacieuse maison en pierre rénovée, située dans un hameau tranquille à quelques minutes des écoles, des commerces et des services de santé. Cette maison dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée/vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 65m² comprenant un poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres et un dressing. Ce bien comprend également un grenier, une cave, et un hangar, avec un terrain à l'arrière. Située dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier vous propose une maison à vendre à SAINT PIERRE DES NIDS, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, entièrement rénovée en 2020, se situe aux portes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que deux salles d'eau et un toilette. À l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres et un toilette. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

EXCLUSIVITÉ Secteur des Alpes Mancelles. L'agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante, située à GESVRES, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon cathédrale avec cheminée, une grande cuisine équipée de 32 m² avec un confortable espace repas, une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace bureau et un toilette indépendant. À l'étage, côté cuisine, se trouve une chambre de 15 m² avec salle d'eau. De l'autre côté, un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et son wc séparé, pour des surfaces allant de 16 à 26 m². Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, agrémenté de jeux pour enfants, terrasse, cave et dépendances dont une petite maison à restaurer de 35m² au sol (et un plancher de la même surface au-dessus). Un bien rare alliant espace, confort et nature, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Située à SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison atypique est une véritable opportunité tant pour l'achat que pour la vente. Ce manoir séigneurial, classé Monument Historique, s'étend sur environ 460 m² de surface habitable, niché au cœur d'un domaine d'exception de plus de 12 hectares. En franchissant le porche fortifié, vous pénétrerez dans un univers hors du temps. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une pièce de vie ornée d'une cheminée monumentale et de poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, avec vitraux, laissent entrer une lumière douce, sublimant la patine des sols en terre cuite. La propriété comprend sept chambres spacieuses, offrant des refuges intimes, et un vaste grenier aménageable pour répondre à vos besoins d'espace. À l'extérieur, une cour d'honneur et un jardin soigné invitent à admirer les 12 hectares de terrains privés. Les dépendances en pierre, anciennes granges et écuries, offrent un potentiel important pour divers projets. Située à quelques minutes des commodités de Sillé-le-Guillaume, cette maison idéalement positionnée allie le charme d'un domaine historique et le confort moderne. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable dans la belle région de la Mayenne.

L'Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Arçonnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités, se distingue par sa performance énergétique classée en B et ses deux entrées distinctes reliées par la buanderie. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon doté d'une cheminée, de 6 chambres dont 1 avec salle de douche et baignoire, wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle de douche. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une terrasse, d'une cour goudronnée, d'un garage indépendant, ainsi que d'un terrain clos. De plus, un espace bureaux est prévu avec deux pièces distinctes et un espace de réunion, parfait pour une installation en profession libérale ou un projet locatif. Contact et visites avec Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Maison contemporaine construite en 2022 à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Découvrez cette maison moderne offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative et un dressing. À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 25 m² et une de 20 m², ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain de 400 m². Cette maison récente est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. N'attendez plus pour planifier une visite ! Contactez Cécilia AMBLARD au 06.32.18.18.21 ou par e-mail à cecilia.myhomeimmobilier@gmail.com. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 285 m², située à Saint Germain du Corbeis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à Saint Germain du Corbeis, cette maison vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule et des toilettes, un grand salon lumineux de 65 m² avec accès à la terrasse grâce à une baie à galandage, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale élégante avec dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. À l'étage, un escalier majestueux vous mène à quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC, et une suite supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec porte automatique, une cave, un espace atelier, un abri à bois et un local technique. Vous serez également enchanté par le parc paysagé de 6000 m² incluant une zone boisée. Cette Maison de luxe à vendre est un produit rare sur le marché.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 249 m2 située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison est implantée sur un beau terrain verdoyant de 5 991 m2, à seulement 5 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée ouvrant sur un hall de 17 m2. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre vendéenne, se prolonge par une salle à manger et une cuisine. Une pièce de 11 m2, pouvant servir de bibliothèque, mène à une suite parentale avec grand dressing, toilettes et salle de douche lumineuse. Au premier étage, de grands escaliers mènent à un palier ouvert sur le rez-de-chaussée, donnant accès à six autres chambres de dimensions variées ainsi qu'à une salle de bains et des WC. Un balcon entoure l'étage. Le sous-sol, d'environ 140 m2, abrite un garage de 65,40 m2 et une cave à vin. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et toutes les commodités nécessaires.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété d'exception du XVIIIe siècle, située dans la commune de Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine, construit en 1726 par Alexandre du Mesnil, cadet d'une lignée noble alençonnaise, s'étend sur cinq hectares de verdure luxuriante, offrant un cadre paisible loin de la civilisation. Le parc comprend de nombreux arbres, certains centenaires, ainsi que des arbres fruitiers pour les plaisirs saisonniers. Vous découvrirez un étang avec une petite île isolée, un espace parfait pour la pêche en famille. Une serre est également présente, ravissant les passionnés de jardinage. Profitez de la vue depuis le jardin d'hiver (33 m2) ou la terrasse orientée sud-est, et n'oubliez pas la cave de 43 m2. À l'extérieur, une piscine de 9x4 m, chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, est entourée d'une plage en travertin, idéale pour les belles journées. Cette propriété présente une surface habitable d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une salle à manger (29 m2) avec cheminée, une cuisine ouverte (27 m2), un bureau (15 m2), un WC, et une buanderie/chaufferie (19 m2). Vous y trouverez également un premier salon (36 m2) avec cheminée, ainsi qu'un salon Louis XVI (42 m2) aux couleurs royales, accompagné d'un WC et d'une salle d'eau. Un accès intérieur mène à une dépendance réaménagée en salle de réception de 87 m2. Au premier étage se situent une suite parentale (35 m2) avec salle de bains privative, un salon de lecture (27 m2), ainsi que trois chambres de taille variée. Le deuxième étage relie deux dernières chambres, l'une avec un WC privatif. Les dépendances comprennent un espace garage et débarras (116 m2 et 119 m2), avec une mezzanine de 60 m2, un garage (58 m2) et un atelier (27 m2), offrant des possibilités de réaménagement. Ce bien, chargé d'histoire et d'authenticité, représente une occasion unique d'acheter une propriété de prestige à Saint-Denis-sur-Sarthon. TAXE FONCIERE : 5 800 EUR, CHAUFFAGE : Géothermie, ASSAINISSEMENT : Fosse septique, FENETRES : Double vitrage. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été réalisé par un professionnel reconnu dans la région, avec une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), et un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. À l'étage, l'escalier dessert deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec porte automatique, complètent l'ensemble. À l'extérieur : allée pavée, stationnement goudronné devant le garage, jardin clos déjà planté de haies et arbustes, et terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, cette maison est clé en main. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Alençon, contactez notre agence au 02 33 28 20 20, en vente uniquement chez Lair Immobilier, département Orne, région Basse-Normandie.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison récente, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans le secteur Saint-Paterne. Ce projet a été réalisé par un professionnel reconnu dans la région et est couvert par une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte). L'espace nuit, accessible via une porte à galandage, comprend une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. À l'étage, l'escalier dessert deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès au garage avec porte automatique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement goudronné devant le garage, un jardin clos déjà planté de haies et arbustes, ainsi qu'une terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 28 20 20, en vente uniquement chez Lair Immobilier à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette charmante maison à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un wc séparé s'ajoutent aux commodités. Ce bien inclut également une buanderie et une cave. Le jardin et la cour à l'avant apportent un réel atout à cette maison familiale. À visiter absolument! Il est possible d'acquérir un gîte attenant en supplément. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.80 et 1902.80 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente une Propriété de luxe à acheter ALENCON. Cet impressionnant immeuble authentique, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial, se distingue par son architecture exceptionnelle. Situé en plein coeur d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, il bénéficie de deux accès. Avec une surface totale de plus de 750m² habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements allant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278m², avec la possibilité de convertir ces bureaux en plusieurs appartements. Ce bien rare inclut également 6 caves et 19 places de parking privatives, situées dans une cour intérieure. Son charme et son authenticité en font une Propriété de luxe ALENCON à vendre. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

My Home immobilier vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Située dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison à Alençon. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine neuve aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une magnifique salle de bains avec douche et baignoire, une spacieuse chambre parentale, une lingerie et des toilettes. Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau vous attendent. Le grenier est facilement aménageable, et vous bénéficierez également d'une cave et d'un terrain de 206 m². Aucun travaux à prévoir, prestations et décorations de qualité. Pour plus de renseignements, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054,00 € et 2780,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.