vente de maison et villas de luxe à Hauterive, France

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente en co-exclusivité un domaine d'exception, idéalement situé à ECOUVES, dans le département de l'Orne, au sein de la région Basse-Normandie. Cette propriété unique, qui se compose d'une ancienne ferme avec des bâtiments imposants, est organisée autour d'un parc arboré de treize hectares offrant une belle vue sur la forêt. La demeure principale, qui évoque l'allure d'un château, s'étend sur deux niveaux et un étage de combles, avec des façades brillamment éclairées par plusieurs baies et un charmant belvédère. Bien que cet espace abrite actuellement les appartements du propriétaire, il est également conçu pour accueillir des événements personnels ou professionnels grâce à sa grande pièce de réception et sa cuisine. Pour les activités de location, deux gîtes sont disponibles : un attenante à la demeure, et un autre indépendant, pouvant accueillir une trentaine de personnes. De plus, une maison de 158 m² est actuellement louée, ajoutant une source de revenus. Le domaine comprend également de nombreux bâtiments, dont une grande grange transformée en musée, une ancienne étable, et l'ancienne distillerie réaménagée en showroom. Le parc présente un cadre végétal agréable avec un étang, un potager et un verger. Situé à 190 km de Paris, à 10 minutes d'Alençon et à quelques minutes de la forêt domaniale d'ECOUVES, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Pour un achat de propriété à ECOUVES, le prix est de 2 625 000 euros H.A.I. incluant les honoraires. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour toute information complémentaire sur cette propriété, veuillez nous contacter au 02.33.25.25.44.

L'Agence My Home Immobilier vous propose ce charmant pavillon construit en 2010 sur un terrain de 835m2. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un séjour salon avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur les champs, avec la possibilité d'ajouter une salle de douche et un WC. Ce bien dispose également d'un garage indépendant de 35m2. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Alençon, dans un environnement calme. Pour toute information ou visiter, contactez Lucie Motas au 0648195890. Ce bien est une Maison à acheter à Saint-Paterne - Le Chevain, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier à Alençon, propose en vente cette maison contemporaine de 148 m², construite en 2022, à Saint-Paterne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéalement située à seulement cinq minutes d'Alençon, cette maison a été pensée pour une vie de famille moderne, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux avec un accès direct à un escalier menant à l'étage. Sur la gauche, un vaste séjour, véritable coeur de la maison, offre un cadre chaleureux pour les repas et les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement, rendant l'espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit est structuré avec trois chambres confortables, accompagnées d'une grande salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 508 m² avec terrasse et jardin est un véritable prolongement de la maison, parfait pour les enfants et les repas d'été. La situation présente l'avantage d'être proche des commerces et établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. Huisseries : PVC double vitrage aluminium. Chauffage : Pompe à chaleur. Assainissement : Tout-à-l'égout. Référence : V815M. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC: 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente une propriété située à Damigny, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison habitable de 230,22 m² est agencée sur deux niveaux et bénéficie d'un environnement paisible. Elle dispose d'une cour goudronnée, d'un jardin et de deux garages, parfaits pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 57,98 m² et une cuisine aménagée de 17,32 m². Ce niveau comprend également une chaufferie de 5,64 m² et une salle de douches de 4,49 m². Au premier étage, un palier de 4,16 m² donne accès à un bureau de 9 m², une chambre de 9 m², une autre de 14,14 m² et une salle de douches avec WC de 4,58 m². Au dernier étage, un palier spacieux de 10,93 m² distribue deux belles chambres de 18 m², chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douches de 7,03 m². À l'extérieur, la cour goudronnée assure un stationnement facile, complétée par deux garages et un jardin idéal pour la détente. Référence : 1696 Taxe foncière : 2 432 € Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Double vitrage Pour visiter, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

Logis du XVème et XVIème siècle aux portes d'Alençon : Un héritage de charme et d'élégance. L'agence du Réseau Kôté Maison d'Alençon vous invite à découvrir ce logis d'exception, véritable témoignage du patrimoine historique des XVème et XVIème siècles, situé à quelques encablures d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Edifié sur un rocher, cet ancien manoir s'ouvre sur un environnement de toute beauté, avec son parc paysagé et arboré d'environ 4 200 m², où se mêlent arbres fruitiers et essences ornementales, créant une atmosphère intime et sereine. Un intérieur alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée principale, vous serez accueilli par un magnifique escalier en granit, pièce maîtresse qui invite à découvrir les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger élégante, un grand salon baigné de lumière naturelle, orné d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert en granit, ainsi qu'une cuisine équipée d'un piano de marque AGA, idéale pour les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de douche avec WC, pour un confort optimal.Des suites parentales d'exception et des espaces de détente. A l'étage, deux immenses suites parentales vous attendent, chacune équipée de salles de bains privatives et de WC indépendants. Un petit salon, charmant et cosy, relie les deux suites et est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en granit, modernisée pour y accueillir un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.Un nouvel escalier en granit vous mène à un grenier aménageable d'environ 140 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace à votre goût. Des dépendances et un confort supplémentaire. Indépendant du logis principal, une double chambre de plain-pied avec salle d'eau, sauna et WC permet d'accueillir vos invités dans le plus grand confort. Plusieurs petites dépendances offrent des espaces pratiques pour le rangement, le stockage des outils de jardin, ou encore des réserves de bois. Enfin, pour les amateurs de vin, une cave à vin tempérée ajoute une touche de charme à cette propriété, en parfaite harmonie avec le cachet historique du lieu.Un cadre de vie unique et paisible. Cet ancien logis allie le charme d'une bâtisse historique et le confort moderne, tout en offrant une atmosphère paisible, propice à la détente et au bien-être. Le chauffage central au Gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Informations pratiques : Risques naturels et technologiques : Les informations sont disponibles sur le site Géorisques. Photos légèrement modifiées avec IA.(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maison de luxe à acheter ALENCON, vente Maison de luxe ALENCON, Maison de luxe ALENCON à vendre.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette belle maison à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec coin salle à manger, donnant sur la terrasse, un espace salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, découvrez une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin et la cour à l'avant ajoutent à son charme. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison qui est à vendre à Alençon. Possibilité d'acheter un gîte attenant en supplément. Pour plus d'informations et visites, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.80 et 1902.80 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My Home Immobilier : Gérante - Lucie MOTAS.

Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu'un second salon et une belle cuisine aménagée équipée dans une extension avec puits de lumière et accès à la terrasse. Vous trouverez également une arrière cuisine (buanderie - laverie), une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au second étage, il y a une 4e chambre, une salle d'eau, une pièce à usage de salle de sport ou chambre, et un grenier. À l'extérieur, un joli jardin arboré entièrement clos de murs en pierres, offrant tranquillité et confort en centre-ville, avec terrasse dallée, ainsi que 2-3 places de stationnement dans une cour close. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été entièrement réalisé par un professionnel reconnu dans la région, bénéficiant d'une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. A l'étage, l'escalier dessert : deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec porte automatique, complètent l'ensemble. A l'extérieur : allée pavée, stationnement goudronné devant le garage, jardin clos, déjà planté de haies et arbustes, terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20, Maison de luxe ALENCON à vendre, vente Maison de luxe ALENCON, en vente uniquement chez Lair Immobilier !

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été entièrement réalisé par un professionnel reconnu dans la région, bénéficiant d'une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte), un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. A l'étage, l'escalier dessert : Deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès au garage avec porte automatique complète l'ensemble. A l'extérieur : stationnement goudronné devant le garage, jardin clos, déjà planté de haies et arbustes, terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20. Vente Maison de luxe ALENCON.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous présente cette belle propriété située sur un terrain de 2700 m2, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en avant le charme des éléments d'époque tout en alliant authenticité et modernité. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, four à pain, poêle à bois, ainsi que d'une véranda couverte. Vous trouverez également une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, une immense mezzanine dessert un dressing, 2 chambres ainsi qu'une grande chambre indépendante, parfaite pour des adolescents ou amis. En outre, cette propriété inclut des dépendances telles qu'une maisonnette à rénover, une grange spacieuse et 2 annexes pour le stockage du bois et des matériaux. Tous les ouvrants ainsi que la pompe à chaleur sont neufs, et la maison est reliée à la fibre optique et au tout à l'égout. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Alençon, tout en restant à proximité du centre-ville, n'hésitez pas à contacter ALEXANDRA VAVASSEUR au 06 15 51 67 00. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

My Home immobilier vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Située dans un secteur prisé d'Alençon, Orne, en région Basse-Normandie, elle est proche du centre-ville et de toutes commodités. Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine neuve aménagée et équipée. Au premier étage, vous découvrirez une belle salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale spacieuse, une lingerie et des WC. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Un grenier facilement aménageable et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 206 m2. Aucun travaux à prévoir, prestations et décorations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Alexandra Vavasseur au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

Dans la forêt domaniale d'Écouves, au nord de l'Orne, un château du 19e s. à restaurer, son parc arboré et sa forêt de 11 ha. Une petite départementale arborée conduit à l'entrée du domaine. Un élégant portail en fer forgé, flanqué de piliers en pierre surmontés de chapeaux, ouvre sur une allée de 150 m environ, qui serpente à travers bois pour rejoindre le château. Avec son architecture caractéristique du 19e s., le logis mêle éléments néoclassiques et influences régionales. L'édifice est coiffé d'un toit en croupe en ardoise irisée de bleu, jalonné de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de deux souches de cheminée. Le faîte est couronné d'une dentelle en zinc naturel. La façade méridionale est enduite, tandis que les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade nord laisse apparaître les moellons taillés et jointoyés. Une terrasse aux balustrades en fer forgé et un perron dominent le parc, la forêt et la rivière Sarthon. Sur le côté, une dépendance abrite garage et atelier.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce superbe moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, accessible par une allée privée, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches offrent tout le confort. Le dernier étage comprend une chambre sous mansarde et un grenier à aménager. La propriété est entourée d'un terrain paysagé de plus de 3 350 m², dans un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour explorer cette propriété, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente en exclusivité un superbe immeuble authentique à vendre, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial. Situé en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie de deux accès. Avec plus de 750m² de surface habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements variant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278 m², avec la possibilité de transformer ces derniers en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez également 6 caves et 19 places de parking privées situées dans une cour à l'arrière du bâtiment. Son authenticité et son architecture exceptionnelle en font une propriété rare à acheter à Alençon. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

À Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette Maison de Maître, au charme indéniable, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon lumineux avec parquet et cheminées, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, une lingerie, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. En annexe, une cave à vin voûtée, une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, un grand garage et un jardin arboré avec bûcher complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz de ville. C'est une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Alençon, alliant espace, confort et cachet. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À DEUX PAS DE L'HÔPITAL D'ALENÇON Découvrez cette maison exceptionnelle située à ALENÇON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette demeure d'architecte, nichée dans un écrin de verdure, allie élégance, confort et art de vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée-insert, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le salon, agencé avec un bar sur-mesure, est parfait pour recevoir vos invités.Un bureau en mezzanine permet de profiter d'un espace de travail idéal, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC, offrant un confort optimal. La véranda, inondée de lumière, vous mène directement vers la piscine chauffée et sa pergola bioclimatique, un véritable havre de paix.Côté pratique, cette propriété comprend un cellier, une cave souterraine, trois garages et un vaste terrain paysagé, entièrement clos. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux plus intimistes, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendants.Grande terrasse ensoleillée, finitions soignées et volumes harmonieux font de cette maison un lieu rare, bien plus qu'une simple adresse. Vente Maison ALENÇON. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par cette Maison à acheter à ALENÇON. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine se distingue par sa décoration raffinée et ses matériaux de grande qualité. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un parc clos et arboré de plus de 4200 m², faisant d'Alençon une ville à la campagne. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprenant un salon, une salle à manger modulable avec cheminée insert et une cuisine ouverte neuve équipée de mobilier haut de gamme sur-mesure. Au premier demi-niveau, une belle chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un grand bureau vous attendent. Le deuxième palier offre trois chambres, une salle de bains avec coin lingerie et une salle d'eau. Au troisième demi-niveau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un espace ludique avec salle de jeux et cabane, et une salle de cinéma. Le jardin, complètement clos et sans vis-à-vis, comprend un potager, un coin avec petite mare, une terrasse et un parking à l'avant, avec une partie constructible. Un garage en sous-sol semi-enterré est également inclus. La façade avant est actuellement en cours de ravalement et un bardage en bois est en cours de pose à l'arrière côté terrasse. Ne manquez pas de découvrir cette propriété familiale haut de gamme à Alençon et contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

Demeure du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété pleine de charme, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec son architecture remarquable, typique des hôtels particuliers de la seconde moitié du XIXème siècle, cette demeure se distingue par son caractère unique, offrant un bien rare dans ce quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous permettra de profiter d'un espace apaisant en bordure de Sarthe.Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette propriété de 224 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux, lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie à l'atmosphère cosy et intemporelle.Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier vaste distribuant une master room avec salle de bains, un bureau/bibliothèque (pouvant servir de chambre supplémentaire), une autre chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves et une chaufferie se trouvent sous la maison. Une dépendance, positionnée en équerre, offre au rez-de-chaussée une grande pièce et un vaste atelier, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Une piscine avec terrasse complète ce bien.La gare est à seulement 3 minutes, offrant un accès facile à Paris en 2 h 30 et à Le Mans en 50 minutes (Gare TGV). Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes. Les plages normandes sont à 1 h 20, et le Mont-Saint-Michel à 2 heures.Bilan énergétique : Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an D ; Emissions de gaz à effet de serre : 36 kg/CO2/m²/an D. Prix : 629 940 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) ; Prix net vendeur : 600 000 euros ; Honoraires de 4,75% TTC à la charge du Vendeur.Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Votre Agence MY HOME IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison comprend une habitation principale entièrement restaurée et deux autres logements actuellement loués, le tout sur un beau terrain arboré avec un plan d'eau. La maison d'habitation principale dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Des espaces supplémentaires (atelier, cave et buanderie) se situent en rez-de-jardin. Un bâtiment avec une entrée séparée offre une buanderie et deux logements : un studio avec terrasse et un appartement comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. Plus de détails sur le site www.myhomeimmobilier.fr. Pour visiter, contactez Anabelle au O6 09 80 63 57 ou anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2210,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

Votre agence Lair Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison, située à Alençon, dans le quartier calme et historique de Lancrel, à proximité des commerces et des écoles. Derrière sa large grille sécurisée se dévoile une bâtisse en pierre au riche passé, anciennement une brasserie, aujourd'hui entièrement réhabilitée en habitation. D'une surface habitable d'environ 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec une grande pièce ornée de superbes parquets anciens en pointe de Hongrie et d'une cheminée, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée en marbre d'époque. Vous y trouverez également un bureau et une extension qui abrite une vaste cuisine récente avec un espace repas ouvert sur le jardin. Une entrée de service avec rangements et accès à la cave achève ce niveau. Un bel escalier mène au premier étage qui comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme lingerie, pouvant facilement être transformée en cinquième chambre, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Le deuxième étage accueille un grand grenier isolé sur toute la surface de l'ancienne partie. L'extérieur, impeccablement arboré, offre des espaces paisibles sans vis-à-vis, agrémentés de plusieurs arbres fruitiers. Au fond du jardin, une belle dépendance, anciennement une écurie, dispose d'un accès privatif à un petit cours d'eau. Deux autres dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble. Cette maison est parfaite pour concrétiser vos projets : vie familiale, chambres d'hôtes ou activité libérale. Pour toute visite ou plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.