ventes de maisons et villas de luxe à Paris, France (page 3)

Rare et confidentielle, cette maison individuelle avec cour et jardin, située dans le très recherché quartier de La Campagne à Paris, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, verdure et esprit village, véritable cité jardin au sein de la capitale. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison en pleine propriété, située au sein d'une enclave résidentielle préservée, dans une rue interdite au stationnement, garantissant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier séduit par son atmosphère authentique et conviviale, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son offre culturelle et sportive variée. Les familles bénéficient également d'un environnement idéal grâce à la présence d'établissements scolaires publics et privés de qualité, d'espaces verts et de services essentiels, le tout accessible à pied. Enfin, les transports (métro ligne 3 et de tramway T3b) et les principaux axes routiers (le boulevard périphérique et l'autoroute A3) sont accessibles en moins de cinq minutes. Développant 142 m² de surface habitable (130 m² Loi Carrez), la maison s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de 61 m² d'espaces extérieurs, composés d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière à l'abri des regards. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un écrin de sérénité en plein Paris. Après avoir franchi le portail sécurisé et traversé la cour, l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux et convivial grâce à sa double exposition sur rue et jardin, agrémenté d'une cheminée. En rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une agréable suite parentale avec cheminée bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de WC indépendants et de placards, offrant un espace intime et confortable. La cour à l'avant de la maison permet de garer les vélos. Également la possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour un montant de 110 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui conjugue indépendance, espaces extérieurs et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Paris. DPE : E / 250 GES : E / 53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 500 € et 5 000 € Copropriété : non applicable Charges annuelles moyennes : non applicables Procédure en cours : non applicable Honoraires de transaction de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 536 232 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Campagne à Paris est un lotissement du 20ème arrondissement de Paris fondé en 1907 sur les hauteurs de l'ancien village de Charonne, composé d'une centaine de petites maisons de ville d'un ou deux étages. C'est l'une des premières expériences de cité-jardin de la capitale. On y trouve un sentiment de village en plein cœur de la capitale. Vous y découvrirez une atmosphère unique, où ruelles pavées, maisons aux jardins fleuris et verdoyants composent un havre de paix au cœur de Paris. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les stations de métro (L.3) et de tramway (T3b) sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme les principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A3. Les commerces de proximité, les cafés, bars et restaurants de la place Édith-Piaf,

Découvrez cette maison à vendre à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Offrant un jardin arboré de 135m² et une terrasse ensoleillée de 33m², cette propriété de 263m² combine tranquillité et confort. Le vaste espace de réception de 80m², agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance conviviale avec ses ouvertures sur le jardin. Idéal pour des moments de détente et de partage, ce lieu vous permet de profiter pleinement de la vie parisienne. Au 1er étage, la suite parentale avec salle de bain et dressing offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Un studio indépendant dans le jardin, parfait pour le télétravail, complète cette maison. Avec un sous-sol spacieux, une buanderie et une cave à vin, cette maison répond à tous vos besoins. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement. N'hésitez pas à contacter Amandine Girard au 06 01 25 17 89 pour toute demande ou visite.

Située dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison de ville spacieuse de 300 m2, exposée plein Sud, est à vendre. Elle dispose d'un ascenseur et d'une vaste terrasse. La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement offrant l'accès à l'ascenseur et au parking intérieur.- Au 1er étage : un bureau, une cinquième chambre avec point d'eau et une buanderie.- Au 2ème étage : un double séjour avec cheminée et balcon, une cuisine équipée et une grande salle à manger qui s'ouvre sur un jardin d'hiver de 26 m2 et sur une terrasse.- Au 3ème étage : trois belles chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.- Au 4ème étage : une suite parentale avec bureau, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes.Un vaste sous-sol avec local technique et cave complète cette maison à acheter à Paris 16ème.

BARNES Panthéon propose une maison à vendre située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Alésia et Mouton-Duvernet. Cette maison en copropriété se compose de deux maisons indépendantes qui partagent une entrée commune. Traversante et lumineuse, elle offre une superficie de 117,66 m² Carrez (118,48 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Le premier niveau dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, de deux chambres distinctes, d'une salle de douche avec buanderie et de toilettes. Au niveau supérieur, se trouve une belle pièce à vivre, comprenant une cuisine dînatoire entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. Le dernier niveau accueille deux chambres avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, un bureau avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage est également climatisé, et de nombreux rangements sont disponibles. DPE C. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située rue Hallé, cette maison est à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à une vie locale agréable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. À quelques pas, le parc Montsouris offre un espace propice à des activités de plein air. Si vous souhaitez effectuer un achat Maison de luxe Paris 14ème, cette demeure combine charme, vie de quartier animée et tous les avantages de la vie parisienne. Prix : 1,430,622 € honoraires d'agence non inclus, honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690€ et 2340€, établi selon les prix de l'année 2021, 2022, 2023.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison à vendre située avenue Junot à Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, une adresse emblématique du marché immobilier parisien. Construite en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, cette propriété développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et dispose de deux terrasses, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier Montmartre. La maison s'organise sur trois niveaux principaux, accessibles par un bel escalier d’origine, et présente une distribution familiale avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage se compose d’un séjour d'environ 3,80 m de hauteur sous plafond, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue Junot, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée sud est accompagné d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un sous-sol offre également un espace buanderie et une cave. De plus, un garage accessible depuis la rue constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le 18ᵉ arrondissement. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Paris 18ème, dans l'un des secteurs les plus recherchés, proche des commerces, des restaurants et de l'ambiance unique de Montmartre et de l'avenue Junot.

Exclusivité - Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison familiale à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, présente une opportunité unique pour un achat maison Paris 13ème. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle offre une vue dégagée agréable sur le jardin de la copropriété.D'une surface d'environ 126 m², cette maison s'élève sur trois niveaux et possède une terrasse spacieuce d'environ 10 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie incluant une entrée, un espace bibliothèque, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un large espace dinatoire, parfait pour des moments de convivialité.Au premier étage, un palier distribue une buanderie/douche, des toilettes séparées, une chambre et un dégagement avec placard menant à un dressing aménagé, une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre pouvant facilement être transformée en une quatrième chambre, selon vos besoins.Le deuxième étage comprend un palier menant à une chambre (qui peut aussi servir de bureau), une salle de bains avec toilettes, et une vaste chambre avec placard bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.Cette maison est parfaitement adaptée à une famille désireuse d'un environnement paisible, alliant confort et volumes généreux. Vous aurez également accès à des jardins communs fleuris et arborés ainsi qu'à une buanderie partagée.Proche de toutes commodités et en bordure du 5ème arrondissement.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEXCLUSIVITE présentée par Eliana Marques-Jouard : 06 16 15 40 37 - 1,827,386.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen annuel des charges courantes : 3,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2,470 € et 3,380 € - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Dans un cadre préservé, au sein des adresses les plus prisées du 14ème arrondissement, cette maison est conçue pour une vie familiale harmonieuse. Elle dispose d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos proches ou pour un espace de travail séparé. Le premier étage comprend un salon avec cuisine ouverte, tandis que le deuxième étage abrite deux petites chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La suite parentale au dernier étage, avec dressing, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable extension de l'espace de vie. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité du parc Montsouris et de l'ambiance villageoise qui caractérise ce quartier emblématique. Vente Maison de luxe Paris 14eme Arrondissement.

Exceptionnel Hôtel Particulier de 1882 – Caractère, Prestige et Potentiel Unique Rare opportunité d'acquérir un authentique hôtel particulier de la fin du XIXème siècle, érigé en 1882, développé sur 4 niveaux et offrant une surface généreuse répartie en 5 chambres, le tout agrémenté d'une cour privative de 40 m² – écrin de verdure et de sérénité au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Dès l'entrée, le bien dévoile un patrimoine architectural d'exception : boiseries peintes d'époque style Louis XV, miroir à cadre doré sculpté, parquet point de Hongrie, lustre ancien et hauteurs sous plafond remarquables témoignent d'un passé aristocratique intact. Chaque pièce raconte l'histoire d'un savoir-faire artisanal aujourd'hui introuvable, offrant à son futur propriétaire une toile de maître à sublimer selon ses envies. Le bien, à rénover selon les goûts et ambitions de l'acquéreur, représente une occasion unique de créer une résidence principale d'exception, un projet d'hôtel de charme, ou un investissement patrimonial de premier rang dans un marché où ce type de bien se fait extrêmement rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Située au cœur du 18ème arrondissement de Paris, cette maison à acheter Paris 18ème de charme offre une superficie de 184,22 m² et est nichée au fond d'une impasse paisible, garantissant intimité et tranquillité. Organisée sur trois niveaux, elle donne sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80 m², un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une salle à manger, un spacieux séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres attendent, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau. Le deuxième niveau s'ouvre sur une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Pour compléter ce bien d’exception, une cave en sous-sol est présente et un parking peut être envisagé en supplément. Cette maison Paris 18ème à vendre se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire.

Découvrez cette Maison à vendre à Paris, située dans le 18ème Arrondissement, au cœur de la nature parisienne. Offrant un calme absolu, cette propriété est nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 200 m², elle s'articule autour d'un charmant patio ensoleillé et clos de murs de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un bureau ou chambre, un cabinet de toilette, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec une terrasse individuelle de 17 m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une cave est également présente en sous-sol. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Saint Ferdinand Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Paris 11ème. Située au calme, dans une voie privée et protégée des regards, cette maison est un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un vaste espace sous combles pouvant servir de chambre ou de bureau. De plus, le sous-sol comprend une pièce saine, idéale comme quatrième chambre ou espace de rangement. Avec une superficie de 100m² au sol, cette maison est en parfait état et bénéficie d'une décoration contemporaine et chaleureuse. Si vous recherchez une maison à acheter Paris 11ème, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, située dans le département de Paris, en Île-de-France.

Barnes Pantheon propose à la vente une maison à acheter Paris 14ème, construite en 1870 et répartie sur quatre niveaux. Ce bien en pleine propriété est un véritable trésor architectural, alliant le charme du XIXe siècle et le confort moderne. D'une surface habitable de 221,36m², elle dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 50m² (comprenant buanderie, atelier et espace sportif), d'une terrasse-jardin de 34m² ainsi que d'un garage de 22m², accessible directement depuis la rue. La surface totale au sol s'élève à 277,26m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) et un spacieux séjour avec cheminée et verrière, offrant une vue sur la terrasse-jardin. Un escalier d'époque conduit au niveau supérieur, où se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Cette maison, régulièrement entretenue et modernisée, conserve ses volumes et caractéristiques historiques, telles que de belles hauteurs sous plafond, des moulures et des cheminées. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de charme, cette maison Paris 14ème à vendre est proche des commerces et de l'animation d'Alésia, tout en offrant une tranquillité intérieure, une distribution intelligente et des volumes généreux. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 4410€ ~ 6020€.

Non loin du réputé Marché de Lévis, cette maison présente une surface de 91,97 m² (80,78 m² habitables) répartis sur trois niveaux principaux distribués par un bel escalier d'origine en bois. Située dans une rue calme, elle présente un plan sans perte de place. La vaste entrée conduit à une double pièce actuellement aménagée en chambre et en studio de musique. Le premier étage accueille un bureau/dressing et une grande chambre parentale. Le caractère exceptionnel de cette maison équipée d'une cheminée fonctionnelle se révèle pleinement en arrivant au dernier étage, où la luminosité et la quiétude règnent en maîtres grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien d'expression peut convenir à une famille, un artiste? un projet de division serait aussi envisageable avec la possibilité d'y installer un bureau pour une profession libérale. Possibilité de parking couvert à quelques mètres de la maison en sus du prix. Sectorisation Carnot Métro Pont-Cardinet (Ligne 14) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

ExclusivitéDans une charmante impasse, près de la dynamique rue Didot, découvrez cette maison Paris 14ème à vendre de 131 m² loi Carrez (plus de 160 m² au sol) bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés.Cette maison se compose d'un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine avec espace repas, d'un studio indépendant ou jardin d'hiver, d'un WC invités ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres de 12 m² chacune, donnant accès à une terrasse de 30 m², une grande salle de bains et un WC séparé.L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter de la lumière tout au long de la journée, toute l'année.Un fort potentiel pour cette maison à acheter Paris 14ème, avec son jardin agrémenté d’arbres fruitiers de 50 m² et sa terrasse en plein soleil. Il est possible de rehausser la maison pour l'aligner avec la maison voisine.Un double parking est disponible à 30 m, en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Paris 18ème, Montmartre I Abbesses. Maison avec garage à vendre. Au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, où l'esprit village de Montmartre se conjugue à un art de vivre unique, cette maison de ville de 222 m² séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle bénéficie d'un garage privatif accessible depuis l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, aménagée en espace home cinéma. Une kitchenette, une chambre ou bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration fonctionnelle, cet espace offre de multiples possibilités : bureaux, appartement indépendant, ou encore salle de jeux. À l'étage, les volumes se déploient autour d'une superbe pièce de réception de 83 m² incluant séjour et cuisine dînatoire, baignée de lumière. C'est le véritable cœur de la maison. La suite parentale dispose de sa salle de douche, dressing et toilettes privatives. Deux autres chambres partagent une salle de douche, et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Cette propriété unique offre un rare équilibre entre esprit loft et confort familial. Son calme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à quelques pas de la place des Abbesses en font une adresse recherchée. Le rez-de-chaussée, avec ses deux entrées indépendantes, représente une opportunité pour l'exercice d'une activité professionnelle ou pour un investissement locatif de qualité dans une zone à forte demande. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, une rareté au cœur des Abbesses. Sotheby’s International Realty, expert en vente de maisons de luxe à Paris.

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante demeure mitoyenne d'un jardin non constructible offre un cadre de vie rare et préservé. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison de 484 m² bénéficie d’environ 250 m² d’espaces extérieurs – deux charmants jardins – baignant les lieux de lumière naturelle. L'hôtel particulier est configuré comme suit : Au rez-de-jardin : Une galerie d’entrée accueillant mène à une cuisine conviviale ouvrant sur un jardin paisible, une salle de billard aux accents chaleureux, ainsi qu’un espace indépendant disposant de son propre accès, idéal pour un logement de fonction ou des invités. Deux jardins, dont l’un situé à l’entrée de la propriété et l’autre attenant à la cuisine, prolongent l’espace de vie en extérieur, deux toilettes. Premier étage (R+1) : Deux salons aux volumes généreux, un élégant terrasson baigné de lumière, une salle à manger raffinée et un office composent ce niveau dédié à la convivialité et à l’art de recevoir. Deuxième étage (R+2) : Une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux bureaux supplémentaires pouvant faire office de deux chambres supplémentaires. Deux toilettes sont également présents à cet étage. Au troisième étage (R+3) : Trois chambres, deux salles de bain/douche, deux dressings, un atelier d’artiste baigné de lumière, une salle de jeux offrent un espace de vie familial modulable et créatif. Au quatrième étage (R+4) : un superbe toit terrasse parfait pour les moments de détente en toute intimité ou les réceptions en plein air. Un escalier de service, la possibilité d’installer un ascenseur, des stationnements dans la voie privée et une adresse rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Prix net vendeur 6 310 000 Honoraires d'agence : 190 000, soit 3%

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet immeuble unique d'une surface pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez, dispose d'extérieurs de 83 m². Situé entre les métros Vaugirard et Convention, il se compose de quatre unités de vie distinctes, toutes connectées par un escalier extérieur en colimaçon. L'ensemble, construit dans les années 2000, offre d'innombrables possibilités. Parmi les biens proposés, un appartement sur deux niveaux de 246 m², un studio de 21 m², un appartement 3 pièces de 82,03 m² et un triplex de 122 m², chacun avec ses caractéristiques propres et potentiel d'aménagement. Cette architecture originale, située dans un quartier prisé, est idéale pour un projet de vie varié ou un investissement locatif. Métro à proximité : Vaugirard ou Convention (ligne 12). Pour plus d'informations, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87.

Située à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cette maison en vente offre un cadre de vie unique au sein d'une villa confidentielle. D'une superficie de 208 m², elle s'articule autour d'un jardin de 80 m², un véritable havre de paix. La maison, bien exposée plein Est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. L'entrée, par une véranda élégante, marque la transition entre le jardin et l'intérieur. Un double escalier ancien donne du caractère à l'espace, tandis que le rez-de-jardin propose une chambre intime avec salle de bains. La cuisine et la salle à manger au rez-de-chaussée créent un espace convivial, tandis que le salon au premier étage se distingue par sa cheminée d'époque et ses ouvertures sur la verdure. Le deuxième niveau est dédié au repos avec une chambre principale incluant une salle d'eau et un dressing. Un dernier étage offre une chambre sous les toits avec une atmosphère paisible. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Ce refuge urbain séduira les amateurs d'architecture et de verdure à Paris. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à Paris, contactez Flavie au +33 6 18 08 66 31.

Située dans le quartier prisé de Montmartre, cette maison indépendante de 210 m2 attire immédiatement par son ambiance loft, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée par un architecte. Cette Maison à vendre à Paris révèle une atmosphère contemporaine. Le rez-de-chaussée de 135 m2 offre une vaste pièce de réception, organisée autour d'une cuisine américaine ouverte avec ilot central. Plusieurs espaces de vie s'harmonisent pour créer un cadre chaleureux et sophistiqué, accompagné d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, trois magnifiques suites disposent chacune de leur salle de bain privative, dans un style minimaliste et raffiné. Le calme, les prestations de grande qualité et le caractère unique de cette propriété en font un bien exceptionnel sur le marché parisien. Il est également possible d'acquérir un droit de commercialité en supplément. Pour les passionnés d'architecture contemporaine, cette Maison de luxe à acheter à Paris est à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le 12e arrondissement de la capitale, offrant une rare opportunité d'achat maison à Paris. Totalement rénovée en 2024, cette élégante maison en meulière s'étend sur 133 m² habitables (135 m² au sol) et harmonise avec finesse le charme de l'ancien et une rénovation moderne de qualité. Un cadre de vie préservé et authentique se révèle à travers une terrasse intime, offrant un havre de paix loin de l'effervescence parisienne.L'entrée vitrée, équipée de rangements, conduit à une cuisine contemporaine soigneusement pensée, illuminée par un sol en terrazzo qui en fait un véritable espace de vie. Quelques marches mènent à une pièce principale conviviale, combinant salon et salle à manger sur 25.83 m², enrichie par des parquets en bois et des éléments de caractère. La pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse, tandis qu'une verrière apporte un lien architectural avec le niveau inférieur.Le sous-sol semi-enterré offre un bureau polyvalent, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Un niveau intermédiaire abrite un bureau adaptable selon vos besoins.À l'étage, une charmante chambre sur cour se distingue par ses moulures d’origine et son ambiance paisible, complétée par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale, luxueuse et intime, avec salle d'eau privative et généreux rangements.À quelques pas des stations de métro, tels que Cour Saint-Émilion et Bercy, ainsi que de la gare de Lyon, de nombreux commerces et établissements scolaires, cette maison représente l'opportunité rare d'acquérir un bien de caractère en plein cœur de Paris, dans un cadre de vie très recherché. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, agent commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un immeuble au style unique de 350 m² pondérés (471 m² au sol) proposant des extérieurs de 83 m². Situé entre les métros Vaugirard et Convention, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes. Idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. 1. Un appartement en duplex de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec deux terrasses de 79 m², incluant un séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine, cuisine ouverte, et suite parentale avec salle de bains. Accès à un sous-sol modulable. Vendu libre. DPE : D / GES : B. 2. Un studio de 21 m² (20,62 m² Carrez) au 1er étage, avec un coin cuisine et salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 781,76 euros par mois. DPE : E / GES : B. 3. Un appartement 3 pièces de 82,03 m² Carrez au 1er étage, avec séjour lumineux, suite parentale, et seconde chambre, vendu loué avec un loyer de 2350 euros par mois. DPE : D / GES : B. 4. Un triplex de 122 m² (93,86 m² Carrez) au 2ème étage, profitant d'une architecture astucieuse, séjour lumineux, chambre avec salle d'eau, vendu loué avec un loyer de 3004 euros par mois. DPE : D / GES : B. Une cave et un débarras complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3393 euros. Pour tout renseignement sur cette propriété de luxe à acheter à Paris, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette péniche luxueuse et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Au coeur du 8e arrondissement de Paris, cette péniche non navigante offre un cadre de vie rare, à la fois confidentiel, sécurisé et prestigieux. Depuis le salon cathédral comme depuis la terrasse, la vue sur la Seine et la Tour Eiffel compose un décor spectaculaire. Entièrement rénovée, cette péniche propose environ 100 m2 habitables, pensés pour une vie agréable toute l'année. Le vaste salon cathédral, sublimé par sa grande verrière et sa hauteur sous plafond, offre un volume impressionnant baigné de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. La partie nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que d'une seconde chambre indépendante. Les finitions sont de haute qualité : bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, isolation performante et mobilier sur mesure. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. L'extérieur prolonge parfaitement les volumes intérieurs avec une terrasse aménagée de 40 m2 orientée plein sud, dans un cadre intimiste. C'est un véritable lieu de détente, idéal pour déjeuner au soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, un atout rare dans le centre de Paris. La sécurité est un point fort de cette propriété : vitres blindées, alarme, vidéosurveillance et coffre-fort pour une tranquillité totale. Cette péniche incarne une façon de vivre différente avec tout le confot moderne : indépendante, paisible et ancrée dans la beauté du fleuve. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou bien d'exception pour un projet de vie sur l'eau. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette péniche navigante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche Freycinet en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises très récentes réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports, écoles sont situés à quelques minutes à pied. Elle conviendra autant à un usage familial, mixte habitation / activité / location (en respectant la réglementation) ou comme comme pied à terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

RARE - A la lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des Gobelins, à l'abri des regards, maison de 6 pièces de 119m2 Carrez (145 au sol au total) qui se compose au premier niveau, d'une salle à manger/cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et d'un salon. Au second niveau, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au troisième niveau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au fond du jardin, une annexe sur deux niveaux avec deux pièces, à l'étage, salle d'eau avec WC. Poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes et tomettes. Terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir, refait récemment. Une cave. Un emplacement de stationnement dans l'immeuble d'en face.

GROUPE DOLY a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 307m2 de surface pondérée, située au cœur du 12ème arrondissement, dans le très recherché quartier de Bel-Air, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cette ancienne maison de maître offre un beau potentiel et nécessite une rénovation. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son charme ancien, ainsi qu'une cour et un jardin de 290 m2, propices à la tranquillité, pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau, deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au second niveau, trois chambres et une salle de bain avec WC. De plus, l'entresol est lumineux et aménageable grâce à ses quatre fenêtres. La maison dispose d'une SHOB de 120 m2 répartie sur les quatre niveaux, et la parcelle totale s'étend sur 410 m2. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la station de métro Michel Bizot, et à 9 minutes de la station Bel-Air. Cette maison de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.