ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Sarzeau, France

SECTEUR PRISÉ - GRAND MONT. Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette belle maison située sur la commune en bord de mer de SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan, région Bretagne, à proximité des commerces du Bourg et des magnifiques falaises du Grand Mont. Cette propriété avec sa façade en pierre saura vous charmer dès le premier regard. Elle combine élégance et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux. La pièce de vie, orientée Sud et dotée d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à son mur intérieur en pierre. L'agencement a été méticuleusement pensé pour vous offrir une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, en plus d'une suite parentale spacieuse isolée du salon-séjour, véritable havre d'intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 700 m2, propice au calme et à la détente. Un garage complète l'ensemble, accompagné d'une pièce aménagée à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un bureau ou un atelier. Une propriété soigneusement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île de Rhuys. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre un point de vue emblématique pour admirer des couchers de soleil incroyables sur l'horizon marin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente une maison à SAINT ARMEL, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété récente et en bois offre un cadre moderne, lumineux et confortable. À l'entrée, un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale crée un volume agréable, tandis qu'une cuisine entièrement équipée et au design soigné enrichit cet espace de vie. La maison permet un véritable confort en de plain-pied avec une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une salle de bain complète et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse sert de bureau, surplombant le séjour et distribuant une seconde grande chambre avec salle de bain et WC. À l'extérieur, cette maison s'ouvre sur un parc de plus de 1600 m², clos et paysagé, offrant privacy et tranquillité en pleine nature. Une terrasse généreuse, un cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL est proposée au prix de 639 000 euros, honoraires inclus.

SAINT-ARMEL - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette belle maison à vendre, idéalement située au calme, à proximité du Golfe du Morbihan, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Cette maison de luxe à acheter à SAINT-ARMEL offre 156 m² habitables, disposant d'un espace de vie en plain-pied, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec mezzanine. Le hall d'entrée dessert un séjour avec salon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 26 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être utilisée comme chambre et donne sur deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage fermé avec grenier et un carport de 25 m² complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, un atelier et un local à vélos. Vous apprécierez son confort, la distribution optimale des pièces, l'environnement calme et préservé, le jardin, et la proximité à pied ou à vélo des services et commerces, ainsi que du Golfe du Morbihan. Un bien à découvrir !

À Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette villa contemporaine à vendre, où la lumière, le calme et l'harmonie avec la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison construite en 2014 allie modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, un salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, se dévoile. La cheminée suspendue ajoute une touche de confort, et l'excellente isolation garantit une température agréable toute l'année. Conçue pour le partage, la cuisine ouverte sur le séjour et le jardin devient le cœur des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied, en plus d'un WC invités, d'un garage fermé et d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la lumière guide chaque pas à travers des mezzanines vitrées qui surplombent le séjour, créant des espaces parfaits pour la lecture et le télétravail. Quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, pensé pour le bien-être de tous. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m² offre un espace de verdure sans vis-à-vis, propice à la détente. De plus, un potentiel d'extension avec un CES résiduel de 20 m² vous permet d'envisager des projets personnalisés. Ce bien se distingue par son environnement calme et recherché, sa luminosité, et son accessibilité en plain-pied. Prête à accueillir vos projets, cette villa a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter à Arzon. Le prix de vente est de 1 150 000 euros HAI (3 % d'honoraires inclus). En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification A pour la consommation et emplacements. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier.

L'agence Nestenn Sarzeau vous propose en exclusivité cette ravissante maison contemporaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 350 mètres de l'anse de KERNERS, cette construction de 2014 offre des volumes spacieux et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis et avec une vue agréable sur le jardin de 600 m² environ. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative orientée à l'est, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible de manière indépendante, se trouvent deux grandes chambres desservies par un couloir menant à une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un droit à construire de 60 m² environ, d'une place de parking privative et d'un cabanon de jardin. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe ARZON dans le département du Morbihan, région Bretagne.

Cette maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est implantée dans un cadre privilégié à seulement trois cents mètres de la plage. D'une superficie de 145 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations contemporaines et lumineuses. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste espace de vie, avec un séjour-salon ainsi qu'une salle à manger, qui donnent accès à une terrasse avec des vues imprenables sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un espace supplémentaire au rez-de-jardin propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfait pour recevoir invités ou famille. Un garage complète cette maison intéressante, qui représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Séné. Prix FAI : 795 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un environnement calme et prisé au cœur du village de Larmor-Baden dans le département du Morbihan, cette maison contemporaine se trouve à proximité des commerces, des plages et du port. Cette propriété lumineuse offre de beaux volumes, une vie de plain-pied avec une suite parentale confortable, ainsi qu'un jardin clos orienté sud-ouest sans vis-à-vis. C'est une maison de luxe à vendre à Larmor-Baden, offrant un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et un dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Larmor-Baden, à quelques pas du bourg et de ses commerces ainsi que du port, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette charmante maison contemporaine d'une superficie d'environ 135 m² habitables, située sur un terrain d'environ 550 m² dans une impasse calme et verdoyante. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie offrant une vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un garage avec cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce bien séduira ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Larmor-Baden, alliant tranquillité et proximité des sentiers côtiers, le tout dans le département du Morbihan en Bretagne.

Dans l'un des endroits les plus prisés du littoral breton, cette maison d'architecte se démarque par son caractère unique. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle se trouve à moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg. Avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, cette propriété allie une architecture soignée à un cadre de vie préservé. Construite en 2019 sur un terrain clos de 830 m², elle offre 238 m² habitables (264 m² au sol), ainsi qu'un garage de 31 m². Chaque étage a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et les perspectives. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine contemporaine de 20 m² avec cellier, et un espace de vie lumineux de 50 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Une terrasse plein sud de 50 m² prolonge les espaces vers l'extérieur. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² dessert cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine, offrant une vue sur le Golfe, ajoute une touche raffinée à cet ensemble. Une seconde terrasse de 50 m² face à la mer complète ce niveau de choix. Située en deuxième ligne, cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion rare pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Larmor-Baden.

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, elle offre 192 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois qui confère une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée intègre également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains et d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500 m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Arradon allie confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison contemporaine récente située à SURZUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Proposée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier, cette propriété se trouve en impasse dans un quartier tranquille, sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour qui s'ouvrent sur un jardin orienté sud. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ajoutent au confort de la maison. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur se compose d'un jardin clos avec terrasse et d'une pergola bioclimatique, fermée par des stores, offrant un véritable espace de vie. De plus, le bien dispose d'un store banne et d'un portail électrique. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et un système d'alarme. La construction récente est couverte par une assurance dommage ouvrage. Cette maison fonctionnelle et agréable est idéale pour une vie paisible, à proximité du bourg de Surzur et de toutes les commodités.Terrain piscinable. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 vous présente cette maison spacieuse située au cœur de Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SURZUR, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Vannes et des plages. Établie sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété offre près de 185 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. La luminosité et les volumes généreux vous accueillent dès l'entrée. La pièce principale, ouverte sur l'extérieur, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui donnent sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte est un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ainsi que d'un bureau avec accès extérieur, parfait pour le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. En annexe, le garage avec buanderie et le grenier ajoutent à la praticité. Une dépendance indépendante offre un garage supplémentaire avec un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 000 m² offre un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 10x5, parfaitement intégrée dans son environnement. Cette maison est complète, alliant espace, fonctionnalité et un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale proche des commodités.

VANNES – Superbe maison d’architecte sur la rive droite du portÀ quelques pas du port de Vannes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, l’agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 650 m², cette propriété offre plus de 160 m² habitables dans un cadre tranquille, avec un aperçu du Golfe du Morbihan.Dès l’entrée, cette maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse intime, sans vis-à-vis. La cuisine Bulthaup, au design soigné, s’intègre parfaitement à cet espace de réception au style contemporain, agrémenté d'un poêle à pellets.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une vaste salle d’eau, une seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes.Un escabeau au design original conduit à une spacieuse mezzanine qui distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Un garage attenant complète le tout, tandis que le jardin clos et verdoyant constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate du marché, des commerces et des sentiers côtiers.Une maison rare et familiale, prête à accueillir de nouveaux souvenirs au cœur de Vannes, Morbihan, Bretagne.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce bien immobilier de caractère, situé à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce magnifique ancien corps de ferme en pierre, soigneusement rénové, allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance apaisante avec des matériaux naturels et des lignes élégantes. La maison comprend une aile principale et une aile invités, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La partie principale de 131 m² bénéficie de volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre, un salon-séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'aile invités de 86 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse et de trois suites. Le jardin, doux et paisible, ainsi que plusieurs dépendances, complètent ce cadre enchanteur. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Theix-Noyalo, cette propriété est à seulement quelques minutes du port de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

Exclusivité Demeures Marines. À Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison pleine de potentiel. Nichée près du port, cette charmante maison des années 50 sera transformée grâce à un projet contemporain élaboré par un architecte reconnu. Un permis de construire est déjà en place, permettant de réaliser vos aspirations. Au rez-de-chaussée, une extension offre la possibilité de créer une pièce de vie lumineuse de 59 m2 et une cuisine ouverte, agrémentée d'un puits de lumière. Un patio exposé plein sud complètera ces espaces. La terrasse à l'ouest promet une vue imprenable sur le port. La suite parentale inclut un dressing, une salle de bains et un bureau. À l'étage, envisagez deux suites supplémentaires avec salles d'eau privatives et une vue dominante sur la mer. Le double garage constitue un aspect rare dans cette zone. La maison dispose également d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre à Vannes bénéficie d'un terrain clos et paysager de 371 m2 et se trouve à proximité des commerces, services et écoles, à 700 mètres du centre historique et à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « L'Amiral », une superbe maison de maître du XIXème siècle, située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Organisée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol complet avec cave, cette maison est implantée sur un terrain de 544 m² et dispose d'un garage indépendant. Le charme et les volumes généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle, récemment rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ornée de carreaux de ciment, deux salons, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée dans une extension vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les détails architecturaux d'époque, tels que la hauteur sous plafond généreuse, le parquet d'origine et les cheminées, créent une ambiance chaleureuse. Un majestueux escalier historique mène à l'espace nuit, comprenant huit chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Au second étage, cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, à l'ombre d'un cèdre centenaire, constitue une oasis de verdure urbaine parfaite pour les enfants. Terrain clos et paysager de 544 m² avec puits, garage indépendant (portail électrique) et chauffage au gaz de ville. Proximité des commerces, services et écoles à pied pour plus d'indépendance. À seulement 3 minutes du port de Vannes et de la place des Lices.

Demeures Marines vous présente « Faustine », une belle maison des années 30, située dans le quartier prisé Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. À proximité du port et de l'intramuros, cette maison a traversé le temps avec élégance, réinterprétée grâce à une rénovation soignée et une extension contemporaine réalisée en 2020. Edifiée sur un jardin paysager de 673 m2, elle harmonise le charme ancien avec une touche contemporaine. La lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec coin repas, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau et une chambre. À l'étage, vous trouverez des chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau abrite une suite supplémentaire charmante. Le sous-sol comprend un salon télévision, une salle d'eau, une cave, et un garage avec accès au jardin. Le jardin, véritable écrin de nature en plein cœur de la ville, vous invite à apprécier chaque instant. Une dépendance offre des possibilités variées selon vos projets. Cette maison constitue un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'un bien rare, idéalement située à Vannes, dans le Morbihan, et qui pourrait devenir votre prochaine maison de luxe à acheter à Vannes.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES. Située à proximité du centre de Vannes, cette maison architecturale se distingue par son style contemporain et sa luminosité abondante. Chaque espace communique harmonieusement avec le jardin, créant un environnement paisible et agréable. À l'entrée, l'équilibre des volumes offre une fonctionnalité optimale. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées estivales. La cuisine équipée et conviviale est agrémentée d'une buanderie parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, avec un espace de rangement, une salle d'eau et une chambre avec vue sur le jardin, promettant des réveils revitalisants. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres au style varié, incluant une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et indépendance. Le garage, d'environ 60 m², permet d'abriter plusieurs véhicules et offre un grand espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins pour des moments de convivialité. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Son agencement comprend des massifs fleuris et des terrasses ensoleillées pour profiter du climat breton. Côté confort, les équipements sont à la pointe : chauffage au sol basse température, radiateurs thermostatiques, aspiration centralisée, chaudière neuve et huisseries performantes. Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1998 euros et 2702 euros/an. Pour un projet d'achat Maison de luxe VANNES, cette propriété est incontournable. Contact : Aurélie TATARD 07.62.98.22.96. RSAC Vannes 803 683 606.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 350 m2, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'eau et du cœur de la ville. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend deux superbes suites parentales, alliant confort et espaces généreux. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin soigné, parfait pour des instants de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une grande terrasse vous permettront de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Vannes, alliant calme et dynamisme.