vente de maison et villas de luxe à Saint-Régis-du-Coin, France

Emplacement exceptionnel en bord de rivière – volumes remarquables et potentiel d’accueil.Environnement :Située dans le Parc naturel régional du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et verdoyant. Jonzieux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, propose un équilibre agréable entre nature et commodités, avec commerces et écoles à proximité. Firminy est à 15 minutes, Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à environ une heure.Extérieurs :Sur un beau terrain paysager, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, de terrasses ensoleillées, d’un terrain de pétanque et d’espaces extérieurs soignés, idéal pour profiter du cadre naturel sans nuisances.Composition du domaine :Ancien moulinage de soie d’avant 1730, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien développe plus de 610 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande souplesse d’usage.Maison principale – 180 m² :Comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon clos sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. Chauffage au sol par géothermie.Seconde bâtisse – 330 m² :Espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et salon de thé. Plusieurs suites spacieuses à l’étage avec salles d’eau et sanitaires privatifs. Au dernier niveau, un bureau et une grande salle d’environ 70 m², parfaite pour des séminaires ou activités collectives.Troisième maison – 100 m² :Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.Un espace indépendant d’environ 50 m² à réhabiliter offre des opportunités pour un logement supplémentaire. Deux garages et un bureau/atelier chauffé complètent l’ensemble.Atouts et potentiel :Propriété à vendre entièrement meublée, permettant une reprise immédiate. Sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour une résidence ou le développement d’une activité d’accueil, de séminaires ou de tourisme. Pimples de qualité déjà exploitées sur le site, garantissant des bases solides et de réelles perspectives d’évolution.Consommations énergétiques contrôlées (inférieures aux estimations du DPE).DPE : 242 (D) ; GES : 7 (B). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33669087099.

À VILLEVOCANCE, en Ardèche, Rhône-Alpes, cette magnifique maison est maintenant en vente. Profitant d'un isolement notable et d'un calme absolu, elle est idéalement exposée au Sud/Est à 580 m d'altitude, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, la propriété s'étend sur près de 10 hectares de terres, dont plus de 6 hectares sont attenants, comprenant des prés, des landes et des bois. L'ancien corps de ferme de près de 390 m², entièrement rénové, pourrait être une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à acheter à VILLEVOCANCE. L'habitation principale de 116 m² se déploie sur deux niveaux et comprend de vastes pièces à vivre ainsi qu'un gîte indépendant de 37 m². De plus, 56 m² à revaloriser ajoutent un potentiel d'agrandissement ou de revenu supplémentaire. La propriété est facilement accessible et proche des commodités, à seulement 15 minutes d'Annonay et à moins d'1 h 45 de Lyon. Un environnement idéal pour un mode de vie authentique. Merci de contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

A Annonay, proche du centre-ville et en même temps tournée vers la campagne, magnifique Maison de Maître fin XIXème siècle édifiée sur un terrain de 6895 m². Au milieu des arbres centenaires, avec une belle vue sur les collines environnantes, la propriété développe ses 560 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un somptueux hall d'entrée en mosaïques dessert idéalement deux salons et une salle à manger donnant sur de grandes terrasses orientées au Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la nature. Une cuisine, un vestiaire, deux chambres, une salle de bain, des toilettes. Le rez-de-chaussée rappelle la splendeur d’antan avec ses magnifiques boiseries et moulures, ses parquets massifs, ses cheminées raffinées et ses grandes ouvertures lumineuses donnant sur une terrasse ombragée. Un magnifique escalier mène au 1er étage. Un couloir central distribue une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain. Toilettes. Au 2ème étage, cinq chambres. Une salle d’eau. Toilettes. Un escalier mène à un vaste sous-sol de 300m² servant de chaufferie, buanderie, caves et rangement. Serres. Toilettes. Parc fleuri et arboré avec arbres centenaires Environnement calme et à la fois proche de tous commerces. A seulement 1h de Lyon. A découvrir sans tarder. Prix de vente : 600 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de maître exceptionnelle - 355 m² - Terrain de 2587 m² - 685 000 € - Saint-Étienne, Loire, Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de maître, un véritable bijou immobilier, niché dans un quartier paisible et recherché de Saint-Étienne. Alliant parfaitement le charme bourgeois au confort moderne, cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain clos de 2587 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par le hall spacieux et authentique, qui ouvre sur deux salons lumineux, une salle de réception élégante et une cuisine entièrement équipée, dotée de sa propre terrasse, idéale pour des dîners en plein air sous le soleil. À l'étage, un espace nuit parental vous attend avec un grand dressing et une salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables. Le dernier niveau offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour créer un espace de travail, une salle de sport ou une aire de jeux pour les enfants. Conçu pour la convivialité, le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement, tandis que les étages supérieurs garantissent intimité et sérénité. La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de trois terrasses et deux balcons, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'intérieur, orné de moulures raffinées et de cheminées authentiques, est rehaussé par un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Les huisseries en bois avec double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit une efficacité énergétique appréciable (DPE E). À l'extérieur, un garage séparé facilite le stationnement, et un vaste parc offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Il est possible d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire de 3865 m², soit 6452 m² au total, garantissant un cadre de vie agréable et sans souci. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le quartier, calme et convivial, bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux autoroutes, vous permettant de profiter d'un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez Catherine PERRIER, Agent Immobilier Indépendant, dès maintenant pour organiser une visite au 06 03 09 56 77. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BALAY - COURTET - DURON, SARL vous proposent :Villa à vendre - ST ETIENNE (42000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON situé, 8 Place de l'Hôtel de ville à Saint-Etienne, vous propose d’acquérir :Située proche de la Tour en Jarez et limitrophe de la commune de l’Etrat, Route de la Tour, dans un cadre préservé sur les hauteurs, très bonne situation au calme assurant discrétion absolue, sans proximité de voisinage, entourée par près de 6 000 m2 de terrain aménagé, très belle propriété de type provençale, édifiée en1990, semi enterrée, avec accès de plain-pied au terrain et à la piscine, d’une surface habitable de 161,52 m2.Très belles prestations à l’intérieur, remis au gout du jour récemment de manière résolument moderne, avec un très grand garage/sous-sol (100 m2) permettant d’y garer 3 véhicules, avec une très grande terrasse d’environ 50 m2 et une piscine au sel.COMPOSITION : AU REZ-DE- CHAUSSEE :- Hall d’entrée : 2.58 m2- WC 1 : 1.60 m2- Salon/séjour : 44,21 m2 : - Cuisine ouverte sur séjour : 11.55 m2- Dégagement 1 : 1.20 m2- Dégagement 2 : 1.76 m2- WC 2 : 2.20 m2- Salle d'eau 1 : 5.80 m2- Chambre 1 : 22.74 m2A l’ETAGE :- Dégagement : 03 4.55 m2- Dressing : 12.28 m2- Chambre 2 suite parentale : 23.62 m2- Salle de bain : 10.00 m2- WC 3 : 1.06 m2- Chambre 3 : 16.37 m2Surface totale de référence (hors sous-sol) : 161.52 m² 0 m²Sous-sol d’environ 100 m2Grande terrasse abritée avec patio/ auvent : 50 m2CARACTERISTIQUES : - Très belle situation en hauteur au cœur d’un très beau terrain bien aménagé de 5 890 m2- Tranquillité et discrétion assurées- TRES BONNE EXPOSITION : SUD/OUEST- Bonne qualité de construction et habitation en bon état- Maison de grand confort ayant bénéficiée récemment d’une remise gout du jour - Chauffage : pompe à chaleur « air/eau » avec répartition thermo-plancher.- Maison TRES BIEN ISOLEE : (DPE : C)- Combles isolées- Portail électrique- POSSIBILITE 4 CHAMBRES - Vraie chambre parentale avec SDB et grand dressing- Huisseries double vitrage partout et voles roulants électriques avec - Très bonne exposition EST/SUD/OUEST- Très grande terrasse abritée - Piscine au sel- Grand sous-sol (100 m2 ) permettant le stationnement de 3 véhicules + rangement + local technique de la piscine - Tout à l’égout- Gaz bouteille extérieur- Alarme et caméras de sécurité sur l’ensemble de la propriété + 2 molosses DPE : C 129 Kwh EP/m2/an et GES: A 5 KgCO2/m2/anCoûts énergétiques estimés : entre 1 820 € et 2 510 €/an- TAXES FONCIERES : 3 700 €/an 2025Les diagnostics immobiliers ainsi que l’état des risques seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite.PRIX DE VENTE : 629 000 euros honoraires de négociation inclus et charge vendeurs- Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou 04 77 49 22 80.Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.84.81.33.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BALAY - COURTET - DURON, SARL - Notaires à Saint-Étienne - N° SIRET : 83163974500015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un hameau tranquille, à quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, découvrez cette maison en pierre au cachet indéniable, offrant une vue panoramique et un cadre de vie serein. Avec une surface habitable de 148 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos souhaits, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards intégrés et parquet en bois, une salle de bain et un second WC. Cette maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et dispose d'un chauffage central au fioul, ainsi que du tout-à-l'égout. En annexe, vous pourrez profiter d'une dépendance idéale pour le stationnement ou un futur projet d'aménagement, de plusieurs caves, sans oublier un ancien four à pain pour un usage supplémentaire. Le terrain arboré se compose de deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison à acheter à Boulieu-lès-Annonay, un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour fixer un rendez-vous.

En exclusivité, découvrez cette villa de qualité de plain-pied construite en 2008, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Située à seulement 8 minutes d'Annonay, elle se compose d'un espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées ouvrantes sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux et un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant. Le garage de 80 m², la buanderie, le carport et la piscine 8x4 avec dôme ajoutent au confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m², avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette villa à Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 265 m2, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un accès direct à une agréable terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon lumineux, qui peut être réaménagé en chambre ou bureau, est accompagné de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'une grange d'environ 60 m2, une ancienne écurie et plusieurs caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à seulement 2 km des commerces et commodités, à 15 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 et environ 1h15 de Lyon. Une propriété rare alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir rapidement.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE à Maclas, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement rénovée, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par des matériaux nobles et une qualité d’exécution soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine équipée s'impose et se prolonge vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et organisé. Ce niveau inclut également un bureau, un cellier et une buanderie. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol. Les dépendances comprennent garages, cave voûtée, atelier, four à pain, et un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et SPA. Pensée pour les passionnés, la propriété dispose d’infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur et petite carrière. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l’architecture et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Vendue en tant que Maison de luxe à acheter Maclas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Roche-la-Molière, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Nichée sur un hectare de campagne, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de chevaux. Profitez d'une vue imprenable, sans voisin ni vis-à-vis, à seulement 2 minutes de la ville, côté ouest Stéphanois. Accessible par un sentier communal de 200 mètres, vous serez séduit par son portail en fer forgé et son allée de cyprès. À l'entrée, l'authenticité et la simplicité s'invitent dans un espace à vivre de près de 90 m², incluant une cuisine îlot idéale pour recevoir vos proches. Le salon cathédral, alliant pierre et fer, offre des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée est complété par une entrée secondaire, une buanderie et un cellier. La maison comprend 4 suites atypiques, dont une aile parentale accessible par passerelle. Deux suites pour enfants, une avec mezzanine et un studio pouvant être indépendant, ainsi qu'une suite cocooning à l'étage. Vous pouvez moduler ces espaces selon vos besoins familiaux, avec la possibilité de créer un gîte pour des revenus locatifs. Rénovée récemment, seule une enveloppe pour les finitions est à prévoir. DPE en C, pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation à installer. Située en zone agricole, cette maison est idéale pour un projet équestre. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité d'achat de maison à Roche-la-Molière!

À Saint-Chamond, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur d'un parc paysagé, cette propriété de style Napoléon III, construite en 1870, offre 450 m² de charme et d'élégance. À seulement 30 minutes au sud de Lyon, elle se distingue par son histoire et son ambiance unique. Dès l’entrée, un vestibule lumineux vous conduit à un espace central entouré d'un majestueux escalier en bois noble et fer forgé, symbole de l'élégance qui imprègne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, deux vastes salons aux volumes généreux, ornés de moulures et parquets d’origine, invitent à des moments de partage chaleureux autour d'une cheminée monumentale. La cuisine spacieuse, avec vue sur le jardin, représente l'espace convivial idéal. Un coin TV, à l'abri des regards, offre un lieu de détente intime. À l'étage, l’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses et deux salles de bain, alliant fonctionnalité et raffinement. Le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, propose un vaste espace ouvert à aménager selon vos envies, avec deux chambres élégantes. À l’extérieur, profitez d’un parc de 2790 m², véritable écrin de verdure, avec piscine intégrée, propice à la relaxation tout en restant à proximité de la gare et des commerces. Une orangerie de 80 m² complète cette propriété, idéale pour des réceptions ou un atelier d’artiste. Elle est dotée de grandes verrières capturant la lumière et créant un espace inspirant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Chamond séduira les passionnés d’architecture et de patrimoine, à quelques pas des commodités et transports.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À RIVE-DE-GIER, LOIRE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Etienne et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...), cette villa construite en 2008, d'une superficie de 237 m², allie l'élégance d'une architecture unique et le confort moderne.Implantée au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain paysagé de 2238 m². Au rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie spacieuse de 119 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur.Ce niveau comprend également une suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains, un bureau, un cellier et une buanderie. L'étage offre deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès à une terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, et installation solaire pour l'eau chaude. À l'extérieur, une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une vaste terrasse carrelée de plus de 100 m², accompagnée d'un pool house comprenant une douche et des sanitaires, et un espace à aménager en cuisine d'été.Un garage double et un car port complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3020€ et 4100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

À vendre, un corps de ferme d'exception situé à La Talaudière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien vous séduira avec ses 176,85 m² de surfaces habitables. Vous découvrirez une pièce de vie multi-traversante, donnant accès à une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée de 36 m² est entièrement équipée avec bac évier, hotte, lave-vaisselle, et rangements. La suite parentale de 27 m² et trois chambres, toutes avec parquet, vous offrent un confort optimal. Les salles d'eau sont dotées de douches italiennes, miroirs, et autres équipements modernes. Un bureau et une mezzanine ajoutent encore à l'espace disponible. En outre, vous disposerez de diverses surfaces au sol totalisant 332,89 m², comprenant abris, atelier, buanderie, caves voûtées, écurie, garage, grange, et remise. Le terrain de 3811 m² est en zonage agricole et intègre des installations comme un arrosage automatisé, un bassin, et un verger. De plus, profitez d'une piscine au sel de 3,5 x 8,5 mètres, accompagnée d'un abri, d'une pompe à chaleur, et d'une terrasse de 40 m². Ce corps de ferme de luxe à acheter à La Talaudière vous attend à seulement 3 kilomètres de La Talaudière et de L'Étrat. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL, inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lydie BONNET vous propose : **** EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD ****À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, et à 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité.Développant environ 195 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie/cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement appréciables.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire. Une salle de bain indépendante et un espace mezzanine viennent également enrichir cet étage. La propriété dispose de 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier et une magnifique cave voûtée.L’une des dépendances pourrait facilement être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou envisager de nouveaux projets.À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en étant proche des commodités.Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED, prééquipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme et éclairage extérieur.Un bien rare dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes, alliant caractère, rénovation récente et potentiel. C'est une maison idéale à acheter à Maclas, offrant un cadre privilégié dans le Pilat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante villa d'architecte de 149,50 m² située à LA TOUR-EN-JAREZ, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un bel espace de vie comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, offrant de multiples accès à la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte de marque Bulthaup est équipée de nombreux rangements, ainsi que des appareils modernes tels qu'un évier double et un four. Elle dispose de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle d'eau pour les enfants et d'une salle d'eau parentale, chacune aménagée avec soin. Une mezzanine, une cave, une chaufferie et un garage complètent cette villa. À l'extérieur, un terrain arboré de 3353 m², piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre champêtre exceptionnel. Cette villa est à vendre à LA TOUR-EN-JAREZ, offrant une opportunité d'achat dans un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL, inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à CALOIRE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, elle offre un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison, véritable œuvre de collection, a bénéficié d'une rénovation soignée. Composée d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de nombreuses chambres, d'un bureau et de salles de bains raffinées, elle s'étend sur deux niveaux. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un portail électrique, une cheminée, ainsi qu'un système de sécurité. De plus, deux garages sont à votre disposition. C'est une maison de luxe à acheter à CALOIRE, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie unique.

Au nord du massif du Pilat, dans la plaine stéphanoise, une maison de maître de 1850, ses dépendances et son parc de plus de 3 ha . À proximité immédiate du village, avec une vue dominante, le logis est établi dans un parc clos de murs planté d'arbres classés et gratifié d'une cascade sur rocaille ainsi que d'une pièce d’eau. L’ensemble bâtimentaire s’organise autour de la maison de maître, d'une superficie de quelque 540 m², orientée nord-ouest, élevée de deux niveaux et demi sur sous-sol et sous toiture d’ardoise. Édifiée en plusieurs phases, la maison se compose d’un premier bâtiment datant de 1851, encadré de deux corps avancés, auquel a été adjoint, sur le côté ouest, en 1870, un second corps de logis rythmé par une tourelle. La façade, dont l'enduit clair laisse les briques apparentes, est animée de balcons, de deux verrières, d’un perron rehaussé d’une marquise et d'une vaste terrasse. Plus loin, se tiennent la maison de gardien, qui dispose d’un accès indépendant, et diverses dépendances.

Sur la commune de Chenereilles, en Haute-Loire, Auvergne, cette magnifique bâtisse datant de 1881, construite avec les pierres de l'ancien château de Pelissac, est à vendre. Cette propriété de caractère déploie environ 258 m² habitables sur un terrain de plus d'1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'architecture de cette ferme, avec sa façade en pierres apparentes et sa toiture en lauzes, reflète le charme de l'ancien et a bénéficié de rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un splendide salon-salle à manger de 59 m², agrémenté d'une cheminée cantou authentique. Avec de généreux volumes, la montée de grange s'ouvre sur un second espace de vie qui comprend un salon, une cuisine et une chambre. Un couloir dessert également 8 chambres (de 9 à 17 m²) et un bureau. Les dépendances, notamment une écurie de 56 m², un atelier de 39 m² et une cave, offrent un potentiel d'aménagement remarquable. La configuration de la structure permet une réorganisation des volumes pour créer deux logements indépendants, des chambres d'hôtes ou un gîte. Exposée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. Elle est alimentée par l'eau de ville, complétée par une source privée sur le terrain, un atout non négligeable. Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique soient nécessaires, le caractère unique de ce bien et sa localisation en font une opportunité à fort potentiel à Chenereilles, Haute-Loire.À proximité du Chambon sur Lignon et du barrage de Lavalette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 800 euros et 13 310 euros par an. Prix indexés au 31 mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété de caractère au sein d’un environnement préservé de 3 ha, avec activité d'accueil bien-être existante. Cette ancienne ferme entièrement rénovée, fait communion avec la nature au milieu de laquelle elle est implantée. Le murmure de la rivière en contrebas, la forêt, offrent de nombreux petits espaces intimistes propices à la rêverie et à l’apaisement. L’ensemble d’environ 430 m² habitables se développe sur 2 édifices permettant d’envisager de multiples projets : une maison de famille, avec chevaux, une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes, ou encore d’accueil de groupes. Un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et une belle cuisine, les deux donnant sur une grande terrasse extérieure. Une autre salle à manger et sa cuisine ouverte permet d’accueillir facilement tout en préservant une partie plus privative de la maison. Une belle cave à vin. Un ensemble de sept chambres, avec quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes se répartissent entre les 2 bâtiments. Une grande salle de réception, de réunion ou de relaxation, ou encore salle de jeux de 66 m² selon les projets, deux bureaux indépendants. Le lieu est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox. Il y a actuellement une capacité d'accueil de 12-15 couchages. Des dépendances complètent l’ensemble avec un garage, un bûcher, un espace four à pain, des anciennes écuries. Et un chapiteau (en option) au milieu des arbres. Le parc invite au romantisme avec ses sources, son bassin, ses promenades à flanc de collines ou le long de la rivière, ses points de vue imprenables au détour d’un chemin. Possibilité de racheter l'activité en cours, activité d'accueil avec fonds de commerce, équipements, site et clientèle. Un produit clé en mains, immédiatement exploitable avec un projet déjà en place dans un environnement précieux et rare à découvrir sans tarder. Prix : 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Paul-en-Jarez (Loire), cette propriété de caractère comprend : Une demeure bourgeoise de 418 m² habitables (432 m² au total) élevée sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée est composée d’un hall avec vestiaire et toilettes, d'un séjour double avec cheminée exposé sud-ouest, d'un petit salon avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse. Le premier étage reçoit quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Palier de distribution avec placards agréablement éclairé par les grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains (baignoire et douche) est accessible depuis le palier et depuis la chambre sud-est ; la salle d'eau est accessible depuis la chambre sud-ouest et depuis le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave à vin, sauna complété d'une baignoire à balnéothérapie et de toilettes. Grande salle de jeux à usage de home-cinéma. A l’entrée de la propriété une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs : séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Enfin, attentant à cette maison annexe, un grand garage surmonté d'une pièce pouvant permettre d'agrandir l'étage de la maison de gardien. Harmonieux jardin arboré avec puits ; terrain piscinable. Cette propriété offre les avantages appréciés des demeures de maitre : ambiance bucolique, matériaux qualitatifs, beaux espaces et proximité des commerces et des écoles du centre-village. Prix : 844 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA FOUILLOUSE, Loire, Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa de 172,51 m². Elle offre un maxi espace de vie avec style cathédrale, comprenant une cheminée insert et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Cette villa dispose de cinq chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes suspendues. Une salle de bains avec baignoire et douche italienne est également présente. Vous apprécierez un bureau, une salle de jeux, un atelier, une buanderie et un garage d'environ 43 m². Le terrain clos d'environ 1514 m² est agrémenté d'une terrasse avec un spa nage pour six personnes, le tout offrant une vue champêtre exposée sud-est. Ce bien, situé dans un secteur résidentiel prisé, représente une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à LA FOUILLOUSE. Une annexe construite en 2022 pourrait également permettre un projet professionnel. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, David MOREL, inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409.

Située dans un petit hameau authentique dans un environnement paisible et verdoyant au coeur du vignoble du Pilat, en plein coeur de la Vallée du Rhône, à moins d'1h de Lyon, cette grande maison en pierre de 9 pièces datant du milieu du XIXe siècle , domine un grand terrain plat de 10 238 m² qui lui offre une belle vue dégagée. Cette demeure de charme dispose de beaux volumes, avec une surface habitable de 316 m² et un agencement idéal avec du potentiel pour une famille, un projet de résidence secondaire ou encore une habitation avec activité professionnelle ou artistique. La maison exposée SUD-EST est édifiée sur deux niveaux avec en plus des combles aménagés et comprend: Au Rez-de-chaussée : - un spacieux salon séjour avec cheminée à insert double foyer, - une grande cuisine familiale avec coin repas et une arrière-cuisine , - un espace détente avec hammam, douche et coin buanderie, - un WC indépendant - une remise de belle taille attenante à une cave voutée semi-enterrée, A l'étage : - une vaste pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et studio de musique, avec un accès extérieur indépendant (idéal profession libérale ou activité artistique) ,- un dressing, - un salon/cheminée, - trois chambres, - une salle de bains complète, - une salle d'eau, - un WC indépendant Au niveau des combles aménagés : Trois chambres supplémentaires, offrant un bel espace nuit complémentaire Mitoyenneté à l'arrière de la bâtisse. Le cadre naturel, la vue dégagée et les prestations de cette bâtisse authentique en font un bien rare, alliant charme de l'ancien pour les amoureux de pierre et confort de vie, à quelques minutes du centre de la commune, des commerces et des axes de communication vers la vallée du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison située à LE CHAMBON SUR LIGNON, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, qui incarne un cadre de vie exceptionnel. Proposée en vente, cette propriété offre une harmonieuse combinaison de tranquillité et d'authenticité, sur un magnifique plateau préservé. Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 35 minutes du Puy en Velay, une heure de Saint Etienne, et à 1h30 de Valence et 1h40 de Lyon.Établie sur plus de 18 hectares, cette maison à vendre attire ceux en quête de nature et d'espace pour un nouveau projet de vie. Les différentes installations permettent d'envisager de multiples possibilités : - Un gîte indépendant pouvant accueillir 7 à 8 personnes, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour.- Un premier logement dans la maison principale, avec une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bain.- Un second espace indépendant, offrant un large potentiel avec une grande salle de 80 m², idéale pour la restauration ou des activités collectives, accompagnée de quatre chambres et deux salles d’eau, parfait pour l’hébergement.- Une habitation des propriétaires, rénovée avec soin, associe charme et confort moderne dans un style loft, avec un vaste espace de vie de 100 m².La propriété bénéficie également d'une chaudière neuve fonctionnant au bois, garantissant un rendement optimal.Un domaine équestre intégré, avec un centre dynamique, ajoute une valeur unique à la propriété, proposant diverses activités comme des cours, stages, et pension, avec déjà une clientèle fidèle. Les installations équestres sont complètes, comprenant une carrière moderne de 60 x 30 mètres, selleries spacieuses, et aires de préparation adaptées.Un fort potentiel de développement se présente ici, dans un cadre idéal pour réaliser votre projet équestre tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre : Superbe villa contemporaine de 287 m2 située à Cellieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Cellieu offre une vue imprenable sur les massifs du Pilat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 96 m2, incluant une cuisine ouverte, un séjour-salon avec cheminée électrique et une hauteur sous plafond de 3 mètres. À l'étage, une suite parentale avec terrasse sur toit, dressing et salle de bain complète l'ensemble. Vous trouverez également trois autres chambres, deux salles d'eau, une salle de jeu, un bureau et une cave. Les conforts modernes comprennent un chauffage par géothermie, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et une climatisation. À l'extérieur, une magnifique terrasse abrite une piscine, et un grand garage complète ce bien. Située à 30 minutes de Lyon et 30 minutes de Saint-Étienne, cette villa est un véritable havre de paix sur les monts du Lyonnais. Diagnostics DPE C / GES B. Terrain de 2750 m2.