ventes de maisons et villas de luxe à Maclas, France

Découvrez cette maison à vendre à VINZIEUX, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété au charme intemporel, héritée du XIXe siècle, se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de Lyon et d'Annonay. La façade orientée à l'Ouest offre une vue dégagée sur un jardin clos, préservant le style romantique avec ses parquets et cheminées en marbre. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et espace lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que de commodités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, et un second étage avec une chambre dotée d'un balcon. Ce bien dispose également d'une dépendance de 60 m² comprenant un garage et un atelier. Avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison familiale présente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet de vie ou une conversion en appartements. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à VINZIEUX, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06 83 31 87 28.

L’agence Home Sun vous propose à la vente une maison neuve construite en 2025, située à Félines dans le département de l’Ardèche, en région Rhône-Alpes. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, cette maison d'une superficie d'environ 118 m² se distingue par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, établissant une harmonie naturelle entre l’intérieur et le jardin. La cuisine, parfaitement intégrée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage, assurant un confort d’usage au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres et deux espaces sanitaires, incluant une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une seconde salle de douche pour le bien-être de toute la famille. Cette maison dispose de prestations contemporaines telles qu’un système de chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, ainsi que des volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d’environ 700 m², elle propose un bel espace extérieur. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est idéal aussi bien pour un premier achat que comme résidence familiale. Une visite est fortement recommandée pour découvrir ses volumes généreux et son potentiel.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété située à Pélussin, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, s'étendant sur un environnement préservé de 3 hectares, comprend actuellement une activité d'accueil bien-être. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, où le murmure de la rivière et la forêt créent des espaces intimistes propices à la rêverie et à l'apaisement. Avec environ 430 m² habitables répartis sur deux bâtiments, cette propriété permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou encore d'accueil de groupes. Le bien dispose d'un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et d'une belle cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse extérieure. Une salle à manger supplémentaire avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement tout en préservant une partie plus privative de la maison. De plus, une cave à vin vient compléter ce premier espace. L'ensemble comprend sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes, réparties dans les deux bâtiments. Une grande salle de réception, de réunion ou de relaxation de 66 m² est également prévue pour divers usages, ainsi que deux bureaux indépendants. L'endroit est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox, avec une capacité d'accueil de 12 à 15 couchages. Des dépendances tels qu'un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries complètent ce bien. Un chapiteau (en option) est également disponible, niché au milieu des arbres. Le parc, romantique avec ses sources, son bassin et ses promenades le long de la rivière, offre des vues imprenables au détour des chemins. Il est possible de racheter l'activité en cours, incluant le fonds de commerce, les équipements, le site et la clientèle. Un produit clé en main à découvrir sans tarder, immédiatement exploitable avec un projet déjà en place dans ce cadre précieux. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : E - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Pélussin, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 335 m² offre une vue panoramique sur les Alpes. Dans un environnement privilégié, cette propriété spacieuse de 300 m² combine volumes généreux et fonctionnalité, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux avec bow-windows, totalisant 86 m². Vous trouverez également une cuisine, des annexes, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour un accès facilité. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes. Au dernier étage, quatre autres chambres, chacune avec lavabo, une salle d'eau, un emplacement pour toilettes, et un grenier complètent l'ensemble. La maison, saine et bien entretenue, est édifiée sur un sous-sol complet et sa toiture a été rénovée en 2018. Un garage de 32 m² est connecté à la maison et un abri de jardin est inclus. Avec des travaux appropriés, vous pourrez personnaliser la décoration tout en renforçant le confort. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté, offrant une solution économique et écologique. De plus, quatre cuves permettent de récupérer 6000 litres d'eau de pluie. Le terrain de 3 200 m² comprend de beaux arbres, des massifs fleuris, une aire de stationnement et un charmant kiosque rénové, parfait pour la détente face au panorama. Implantée au centre du village, cette maison permet d'accéder à toutes les commodités à pied tout en offrant des vues remarquables jusqu'aux massifs alpins. C'est une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour une grande maison familiale ou un projet de vie au vert, à seulement 50 minutes de Lyon. Réf 5037LY - Prix de vente : 498 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie (DPE) : G (544 kWh/m²/an)Classe climat (GES) : C (16 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 250 € et 9 870 € par an. Les consommations réelles constatées sont de l'ordre de 2 500 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique propriété située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une véritable opportunité d'investissement dans cette région. À quelques pas du centre du village, cette propriété allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cet ensemble. Un lieu idéal pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement : la propriété à acheter à Saint-Julien-Molin-Molette est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, une maison spacieuse à CHAVANAY, dans la Loire, Rhône-Alpes. Située dans un hameau pittoresque, cette demeure en pierre datant du milieu du XIXe siècle est implantée sur un terrain plat de 10 238 m², offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 316 m², elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux, incluant des combles aménagés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée à insert, d'une grande cuisine familiale, d'un espace détente avec hammam et d'une remise attenante à une cave voutée. À l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente, un dressing, trois chambres, et plusieurs salles de bains. Les combles accueillent trois chambres supplémentaires. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, proche des commodités et des axes de transport vers la vallée du Rhône. Si vous envisagez un achat de maison à CHAVANAY, cette maison de luxe à vendre pourrait vous séduire.

À seulement 10 minutes de Peaugres, l'agence Home Sun vous propose une maison à vendre, construite en 2025 et bénéficiant de frais de notaire réduits. Ce bien, d'une surface d'environ 118 m², offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, mise en valeur par plusieurs baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine s'intègre parfaitement, vous laissant la liberté d'y mettre votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie avec accès extérieur et un garage, rendant le quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, incluant une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une seconde salle de douche, idéale pour le confort familial. Cette maison récente possède des équipements contemporains tels qu'un chauffage au sol à régulation, des volets roulants électriques, et bien plus encore. Sur un terrain d'environ 1100 m², elle propose un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et rare sur le marché de l'immobilier en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

À quelques minutes du golf de Gourdan, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 247 m2, nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l'extérieur, vous serez charmés par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clair représente une opportunité exceptionnelle.

À Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée au sein d'un parc privé de 2,5 hectares, cette propriété de 250 m² offre un cadre verdoyant, garantissant tranquillité et liberté. Cette ancienne bâtisse a été soigneusement restaurée pour conserver son authenticité tout en privilégiant le confort. L'entrée de la maison s'articule autour d'une terrasse chaleureuse, propice aux moments de partage. Elle donne accès à une vaste cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, est prolongée par une véranda inondée de lumière, créant une connexion idéale avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon spacieux dont la luminosité met en valeur les grands volumes de la bâtisse.À l'étage, un escalier mène à une partie nuit dédiée au repos, avec de grandes chambres confortables et des salles de bain au charme intemporel, offrant à chaque fenêtre une vue apaisante sur le parc.La propriété est également dotée d'un gîte indépendant de 60 m², parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Les annexes répondent à divers projets : un garage spacieux de 130 m², une cave voûtée et une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, tout ceci offrant un potentiel immense.Un espace piscine couvert permet de profiter de moments de baignade tout au long de l'année, face à un jardin sans vis-à-vis. Située à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'effervescence urbaine, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. L'accès rapide à l'A7 simplifie les déplacements vers les métropoles de Lyon et Valence. Sur place, la vie quotidienne est facilitée par la proximité d'écoles et d'une zone commerciale complète, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Pour les passionnés d'activités en plein air, cette propriété est un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, avec un accès direct aux contreforts du Vercors et aux célèbres vignobles de la Vallée du Rhône. Contact : Jean-Christophe Baumann - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Réf 70266FL : Nichée dans un hameau historique datant du XVIIe siècle à Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre paisible au milieu des vignes, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. La maison principale, construite sur un sous-sol complet en partie aménagé, présente un potentiel remarquable. Elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses vastes espaces, tout en offrant la possibilité de recevoir deux familles en toute indépendance. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle qui permet d'admirer le panorama sur le Rhône et les paysages environnants. Ce niveau comprend également 3 chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Une grange de 100 m², attenante à la maison et dotée d'une belle charpente, attend d'être aménagée selon vos besoins (salle de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol abrite une grande pièce (ancienne écurie) majoritairement aménagée. Le terrain de 2826 m² est entièrement clôturé et comprend plusieurs annexes (une dépendance en pierre avec fournil et deux garages). Ce site unique, riche en histoire, mérite d'être découvert sans tarder. Le ramassage scolaire est à proximité, et une gare TER se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Lyon en 25 minutes. Françoise LIROLA, +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1580€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à seulement 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un dégagement et des toilettes. Le double garage avec mezzanine de stockage offre un espace pratique. L'extérieur représente un véritable havre de paix : un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol, facilité par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle dispose d'un charmant petit parc clos et d'une piscine. Orientée plein ouest, cette propriété, érigée sur de vastes caves, s'étend sur 340 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger ouverte sur une véranda qui donne sur une terrasse extérieure, une cuisine attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un cellier. Le niveau comprend également une buanderie, des toilettes, et un accès aux caves. Le premier étage se compose d'une suite parentale incluant un coin salon, qui ouvre sur un bureau d'été au nord offrant une vue sur le jardin, et d'une salle de bain privative. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand placard de rangement et l'accès au jardin par un escalier extérieur. Le deuxième étage comprend une grande salle multifonctionnelle (jeux, sport ou bibliothèque), une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin spacieuse de 32 m², d'un garage de 57 m², ainsi que de deux espaces dédiés aux ateliers ou rangements mesurant 30 m² et 12 m². L'extérieur est également attrayant, avec un joli jardin intimiste aménagé, une terrasse autour de la piscine (dimensions 7 m x 3,5 m), plusieurs plantes exotiques et un petit salon d'été couvert. Cette propriété est une belle opportunité dans le cœur d’Annonay, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces. Accès rapide à l’A7 en 15 minutes et à 1h de Lyon. À découvrir rapidement. Prix : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes d’Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, l’agence Home Sun vous propose une maison à vendre, construite en 2025, avec des frais de notaire réduits. Cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. D’une surface d’environ 130 m², elle présente au rez-de-chaussée un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, propices aux journées ensoleillées. La cuisine ouverte et conviviale s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur et un garage, ajoutent au confort quotidien. À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec trois chambres conçues comme de véritables refuges, complétées par deux salles d’eau, dont une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle de douche et une charmante terrasse à l’étage offrent un espace extérieur propice à la détente. Cette maison séduit par ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol et des volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d’environ 550 m², elle dispose d'un bel espace extérieur. Un bien rare, prêt à concrétiser votre projet de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Casavo vous propose à la vente cette somptueuse maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré, avec piscine chauffée et vue dégagée sur le Pilat et les Côtes-Rôties. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, modernité et qualité de vie, à proximité de Vienne et de Lyon. L'accès au nouvel échangeur d'autoroute se situe à moins de 10 minutes.Emplacement privilégié : - À 10 minutes de la gare de Vienne et de Saint-Clair-du-Rhône - Accès facile et rapide à l'autoroute Lyon/Valence - Commodités à proximité et Pôle Médical - Écoles élémentaires, collège, lycée et arrêt de bus à moins de 2 km - De nombreux chemins pédestres à explorer Descriptif : - Grande pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine moderne ouverte entièrement équipée, accès direct à une vaste terrasse orientée plein Sud-Ouest - Suite parentale avec dressing et salle de bain (23 m²) - Trois chambres supplémentaires avec rangements (17, 10, 10 m²) Informations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Double vitrage, portail et garage motorisés - Piscine chauffée - Stationnement facilité pour 4 à 6 voitures - Permis de construire validé pour un double garage et un bureau - Excellent DPE : A / A - Taxe foncière : 1910 € / an - Électricité : environ 3600 € / an Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.Pour une expérience simple et personnalisée, réservez directement votre créneau de visite sur casavo.com (agenda en ligne 24h/24). Je vous contacterai pour confirmer la date et répondre à vos questions. Contact : Pascale Gineys Chambeyron.Ce bien est commercialisé par Casavo.Intéressé par ce bien ? Plus d'informations disponibles sur le site de Casavo.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6 895 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La propriété développe 560 m² habitables sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en mosaïques dessert deux salons et une salle à manger, tous ouvrant sur des terrasses orientées au Sud-Ouest, parfaites pour profiter de la nature. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. Ce niveau se distingue par ses boiseries et moulures, parquets massifs, cheminées raffinées, et grandes fenêtres lumineuses. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où un couloir central répartit une cuisine, un salon, une salle à manger, et trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain. Au 2ème étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d’eau sont à votre disposition. Le sous-sol spacieux de 300 m² comprend une chaufferie, une buanderie, des caves et un espace de rangement, avec accès à des serres. Un parc fleuri et arboré avec des arbres centenaires complète ce bien. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1h de Lyon. Prix de vente : 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre. Cette villa, construite en 2017, est située au calme, à seulement 500 m des commerces ainsi que des écoles primaires, secondaires et supérieures. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie moderne et connecté, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Le DPE est classé A, avec de faibles consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 85 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à la plage de la piscine. La cuisine équipée est accessible directement depuis la terrasse. Vous trouverez également un grand placard vestiaire à l'entrée, une buanderie, et une chambre de 23 m² avec dressing et accès piscine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de 20 m² avec dressing. Vous disposerez d'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel avec un abri coulissant en aluminium, d'un pool house et d'un terrain de 1380 m², clos et planté d'arbres centenaires. Un abri pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Annonay est idéale pour profiter d'un cadre de vie d'exception.

Située à ANNONAY, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecture traditionnelle, édifiée en 1983 et modernisée depuis, offre plus de 300 m² habitables. Le bien comprend un rez-de-chaussée avec 2 chambres et un étage supplémentaire, permettant diverses configurations, adaptées à une famille, une bi-habitation ou la combinaison d'une vie personnelle et d'une activité professionnelle. La maison dispose de solutions domotiques, de panneaux photovoltaïques, et d'un puits de 6 000 litres pour l'arrosage, ainsi que d'une serre vitrée, d'un poulailler, d'un verger et d'un potager, favorisant une indépendance. Le jardin arboré, lumineux et dégagé, s'étend sur plus de 3 300 m², avec plus de 277 m² de terrasses et loggias, ainsi qu'une piscine et un spa pour le confort. Une cave à vins, un grenier, un carport et un chalet apportent un espace utile supplémentaire d'environ 130 m². L'accès rapide aux commodités et la proximité de Lyon renforcent l'attractivité de ce bien. Pour une opportunité d'achat Maison de luxe ANNONAY, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28. Classe énergie : B, Classe climat : A, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1952 euros et 2642 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison atypique. Avec 216 m2 habitables sur une parcelle de 1520 m2 entièrement close et arborée, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. De belles terrasses offrant une vue dégagée viennent parfaire ce bien. Le bureau d'environ 40 m2 est idéal pour le télétravail ou peut servir de 5ème chambre. Cet achat Maison à acheter Annonay mérite votre attention !

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre située à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au bord du Rhône, à 1 heure de Lyon, à proximité des aéroports et des gares TGV de Valence, et à 2h30 de Genève, cette propriété dispose d'un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités d'accueil ou de réception.Un emplacement exceptionnel : une adresse prisée sur la Via Rhôna. La surface de 484 m² offre des volumes majestueux et des prestations soignées. Les espaces de vie comprennent plusieurs zones de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres confortables et 6 salles d’eau élégantes. Le cadre est idéal, avec un parc privé clos donnant à l’ouest sur le Rhône, garantissant une tranquillité absolue.Un art de vivre raffiné : cette maison de maître incarne à la fois le charme et le confort. Sa vue dégagée plein ouest révèle un panorama lumineux jusqu’au crépuscule, embellissant chaque moment.Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie raffinement et sérénité, avec des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou réceptions, tout en étant un lieu parfait pour une grande famille.Des équipements de qualité : sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo et vaste cave voûtée.Harmonie et prestige se retrouvent dans la décoration élégante, l'utilisation de matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse.Pour toute information concernant cette propriété de luxe à acheter à Andancette, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est mise en vente. D'une superficie de 418 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un vaste séjour double avec cheminée orienté sud-ouest, d'un petit salon doté également d'une cheminée, et d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le palier est agrémenté de placards et bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de la cage d'escalier. La première salle de bains est accessible depuis le palier ainsi que depuis la chambre sud-est, tandis que la salle d'eau dessert la chambre sud-ouest et le palier. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un sauna, complété par une baignoire à balnéothérapie et des toilettes. Vous y découvrirez aussi une grande salle dédiée aux loisirs, pouvant servir de home-cinéma. En annexe, une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs, comportant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux est également présent, avec un potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable, incluant un terrain piscinable. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-en-Jarez permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des écoles. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les rives du Rhône à Andancette, cette maison de maître construite en 1872 offre une superficie habitable de 484 m². Établie sur un parc arboré de 2 211 m², la propriété est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une serre en aquaponie, représentant l'immobilier d'exception dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, l'architecture soignée se dévoile avec des volumes généreux et une lumière abondante. Les intérieurs comprennent 15 pièces, dont un somptueux séjour mettant en avant des parquets massifs, des boiseries et une cheminée authentique. Avec dix chambres et sept salles d'eau, cette maison constitue un cadre idéal pour une grande résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Les fenêtres orientées à l'Ouest offrent des vues sur le Rhône, tandis que des salles d'eau rénovées ajoutent une note moderne à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cette propriété unique. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine de 10x5 m sous dôme ainsi que des dépendances chargées d'histoire, y compris une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces tout en étant bordée par la célèbre ViaRhôna. En termes de performance énergétique, le DPE est classé en C, garantissant une isolation de toiture efficace et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette maison de luxe à Andancette est une opportunité remarquable à découvrir pour ceux en quête d'un bien d'exception.