ventes de maisons et villas de luxe à Andancette, France

Située à Beausemblant dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est idéale pour un achat de Maison à acheter Beausemblant. Avec 168 m² habitables, elle se trouve à proximité de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon. Sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne et ses espaces conviviaux, comprenant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un pool house. L'intérieur offre une pièce de vie de 55 m², une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que quatre chambres confortables. Une aile indépendante peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin contribue à créer un cadre propice aux moments de détente et de partage. Cette Maison de luxe Beausemblant à vendre est également dotée de panneaux photovoltaïques, d'un forage privé et d'un carport, assurant ainsi un confort et une performance énergétique remarquables.

iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique maison moderne sur la commune de Beausemblant, au calme, en campagne, à environ 10 minutes de l'A7 et à 5 minutes de la gare routière de Saint Vallier. Cette maison contemporaine, construite en 2014, offre un design attractif et des finitions soignées, en faisant une véritable opportunité sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 168 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison exceptionnelle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et 3 toilettes, dont un toilette japonais. La grande pièce à vivre de 55 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, invite à la convivialité, complétée par une entrée élégante et deux belles terrasses offrant des vues sur un jardin paysager. Un espace détente indépendant, avec pièce zen, douche, Jacuzzi et accès extérieur ajoutent au charme de cette propriété. L'aménagement intérieur est soigneusement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et la production d'énergie solaire, garantissent une efficacité et un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. En outre, une piscine privée au sel et chauffée, avec cuisine d'été et coin salon, renforce l'attrait de ce bien. - Terrain de boule 14 x 4.50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand carport pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. - Double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison combine élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Une visite est vivement recommandée pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 55 ; classe climat : A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est établie sous la responsabilité de Mme Anne Roux, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beausemblant, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette villa d’architecte, située sur un parc paysager de 1000 m², offre 168 m² d’espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin via de grandes baies vitrées, donnant sur une pergola bioclimatique et une piscine. Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'un jacuzzi, une salle d’eau et deux toilettes complètent ce niveau. Une buanderie avec accès direct au garage est également présente. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec une grande terrasse, une salle de bain avec douche et des toilettes. La propriété dispose aussi d’une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, d'un pool house avec cuisine et salon d’été, et d'un parc arboré et fleuri parsemé de petits espaces intimistes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique et un carport sont également inclus. Cette maison est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et confortable. Prix : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Eclassan, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, proche des commodités du village. La villa, bâtie sur un terrain de plus de 3 700 m² en pente douce, offre une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. D'une architecture moderne des années 80, elle s'étend sur environ 275 m², avec un habitat de 156 m² principalement en rez-de-jardin, profitant d'une orientation Sud et d'une luminosité traversante. Le salon spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d'un plafond cathédrale, est en harmonie avec la cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse ombragée par un pin parasol se prolonge jusqu'au four à bois et à la piscine, créant un espace de vie agréable. En plus, la maison dispose de plusieurs pièces annexes, incluant buanderie, celliers et un garage de 50 m². Rénovée et conforme aux normes, cette maison offre une ambiance à la fois saisonnière et intemporelle, prête à s'ouvrir à de nouvelles perspectives. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour organiser une visite.

Dans la commune d'Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison de maître du fin XIXème siècle, entourée d'un parc clos de murs. La propriété, développant environ 330 m² habitables sur 3 niveaux, est idéale pour un achat de maison à acheter Anneyron. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un salon orné de boiseries, une bibliothèque donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage comprend un grand palier menant à quatre vastes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au second étage, un vaste palier mène également à quatre chambres et à une grande salle d’eau, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. En complément, une dépendance de 65 m² sert de garage et d'atelier, disposant d'un étage. Le parc de 1167 m², agrémenté d'arbres centenaires et piscinable, offre un cadre verdoyant. Idéalement située à proximité du centre-ville et de tous commerces, à 10 minutes de l'A7 et de la gare, permettant d'atteindre Lyon en moins d'une heure, ainsi qu'à 15 minutes des collèges et lycées de Châteauneuf de Galaure.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 offre environ 153 m2 habitables et sera appréciée pour ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m2, inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Côté équipements, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est idéalement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente en famille. En outre, il est possible d'acheter un supplément de 1570 m2 de terrain agricole avec un petit bureau, parfait pour divers projets. C'est une propriété alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre bucolique au nord de la Drôme, cette ancienne grange réhabilitée en 2008 propose 160 m² habitables sur un terrain clos de 1 481 m². Alliant le charme de la pierre à une rénovation moderne, cette propriété dispose d'un jardin, d'une vaste terrasse et d'un potentiel piscinable, parfait pour profiter des étés en Rhône-Alpes. Le rez-de-chaussée se concentre autour d'une pièce de vie spacieuse où salon et salle à manger sont intégrés. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace, favorise les moments conviviaux, tandis que de larges baies coulissantes permettent à la lumière de pénétrer, estompant la frontière avec l'extérieur. Des sanitaires et une salle d'eau accessibles depuis le jardin viennent compléter ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un espace nuit comprenant trois chambres confortables et une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une terrasse privée offrant une vue sur la verdure environnante. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Un garage généreux, surmonté d'une mezzanine de rangement, répond également aux besoins de stationnement. Cette maison de luxe FAY LE CLOS à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle dispose d'un charmant petit parc clos et d'une piscine. Orientée plein ouest, cette propriété, érigée sur de vastes caves, s'étend sur 340 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger ouverte sur une véranda qui donne sur une terrasse extérieure, une cuisine attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un cellier. Le niveau comprend également une buanderie, des toilettes, et un accès aux caves. Le premier étage se compose d'une suite parentale incluant un coin salon, qui ouvre sur un bureau d'été au nord offrant une vue sur le jardin, et d'une salle de bain privative. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand placard de rangement et l'accès au jardin par un escalier extérieur. Le deuxième étage comprend une grande salle multifonctionnelle (jeux, sport ou bibliothèque), une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin spacieuse de 32 m², d'un garage de 57 m², ainsi que de deux espaces dédiés aux ateliers ou rangements mesurant 30 m² et 12 m². L'extérieur est également attrayant, avec un joli jardin intimiste aménagé, une terrasse autour de la piscine (dimensions 7 m x 3,5 m), plusieurs plantes exotiques et un petit salon d'été couvert. Cette propriété est une belle opportunité dans le cœur d’Annonay, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces. Accès rapide à l’A7 en 15 minutes et à 1h de Lyon. À découvrir rapidement. Prix : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chanas, en Isère, cette charmante maison offre un cadre authentique et confortable, sans ostentation. Située au sein d'un parc privé de 2,5 hectares, cette propriété de 250 m2 garantit un environnement verdoyant et paisible. L'entrée, agrémentée d'une terrasse conviviale, mène à une cuisine dînatoire, suivi d'une pièce polyvalente (actuellement bureau) bénéficiant d'une véranda lumineuse. Le salon spacieux, avec ses volumes généreux, ajoute au confort de vie.À l'étage, la partie nuit présente de belles chambres spacieuses et des salles de bains au charme intemporel. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le parc, promettant des réveils sereins. De plus, un gîte indépendant de 60 m2 s'ajoute à la propriété, idéal pour l'hébergement ou en tant que chambres d'hôtes.Les annexes comprennent un garage de 130 m2, une cave voûtée, et une salle de réception avec cuisine professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine couverte permet de profiter de l'eau tout au long de l'année, avec un jardin préservé de tout vis-à-vis.À seulement 45 minutes de Lyon, Chanas est un havre de paix pour ceux qui souhaitent s'évader de la vie urbaine. Avec un accès direct à l'A7, vos déplacements vers la métropole ou Valence sont grandement facilités. La proximité des écoles et d'une zone commerciale complète garantit un quotidien simplifié.Pour les amateurs d'activités en plein air, ce bien est le point de départ idéal pour explorer les environs, y compris les contreforts du Vercors et les célèbres vignobles de la Vallée du Rhône.Surface : 250 m2 + 60 m2 (Gîte).Extérieur : 2,5 hectares de parc paysager.Confort technique : Plancher chauffant, panneaux solaires, poêle, cheminée avec insert.Contact : Jean-Christophe Baumann - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison atypique. Avec 216 m2 habitables sur une parcelle de 1520 m2 entièrement close et arborée, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. De belles terrasses offrant une vue dégagée viennent parfaire ce bien. Le bureau d'environ 40 m2 est idéal pour le télétravail ou peut servir de 5ème chambre. Cet achat Maison à acheter Annonay mérite votre attention !

À Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre. Cette villa, construite en 2017, est située au calme, à seulement 500 m des commerces ainsi que des écoles primaires, secondaires et supérieures. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie moderne et connecté, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Le DPE est classé A, avec de faibles consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 85 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à la plage de la piscine. La cuisine équipée est accessible directement depuis la terrasse. Vous trouverez également un grand placard vestiaire à l'entrée, une buanderie, et une chambre de 23 m² avec dressing et accès piscine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de 20 m² avec dressing. Vous disposerez d'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel avec un abri coulissant en aluminium, d'un pool house et d'un terrain de 1380 m², clos et planté d'arbres centenaires. Un abri pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Annonay est idéale pour profiter d'un cadre de vie d'exception.

À ANNONAY, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison est proposée à la vente. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette propriété d'architecture traditionnelle s'est transformée pour offrir de nouveaux espaces. Avec plus de 300 m² habitables, elle propose des pièces de vie spacieuses, inclut 2 chambres de plain-pied et une chambre supplémentaire à l'étage, ainsi que plusieurs accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Adaptée pour une vie familiale, une bi-habitation ou la conciliation d'une vie personnelle et professionnelle, cette maison assure un cadre de vie agréable. La maison est conçue pour optimiser ses consommations grâce à des systèmes domotiques et des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Un puits de 6000 L alimente le système d'arrosage, tandis qu'une serre, un poulailler, un verger et un potager témoignent d'une quête d'indépendance. Le jardin arboré offre un cadre naturel lumineux avec une vue dégagée. Plus de 277 m² de terrasses et loggias agrémentent l'espace extérieur. De plus, une piscine et un SPA ajoutent au confort de la propriété. Un espace de stockage de 130 m² est disponible avec une cave à vins, un grenier, un carport et un chalet. Le terrain de plus de 3 300 m², situé dans une impasse de quartier résidentiel, garantit tranquillité et intimité. À moins d'une heure de Lyon et à proximité d'Annonay, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, s'intégrant parfaitement dans un environnement de bien-être et d'autarcie.Pour plus d'informations, veuillez contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28. Classe énergie : B et Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1952 euros et 2642 euros par an, avec des dépenses réelles souvent inférieures grâce aux panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du golf de Gourdan, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 247 m2, nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l'extérieur, vous serez charmés par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clair représente une opportunité exceptionnelle.

L’agence Home Sun vous propose en vente une maison neuve à Félines, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 2025, bénéficiant de frais de notaire réduits, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur une superficie d’environ 118 m². À l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées qui établissent une continuité fluide avec le jardin. La cuisine s'intègre avec élégance et vous permet d’exprimer vos idées d’aménagement. Au rez-de-chaussée, se trouvent une arrière-cuisine, une buanderie avec accès extérieur, et un garage, garantissant un confort d’usage optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres et deux salles de bain, l'une étant équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, l'autre étant dédiée à des douches supplémentaires. Cette maison neuve est dotée de prestations modernes telles qu'un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant ainsi que des volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d’environ 700 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur. Ce bien, prêt à vivre, est idéal pour un premier achat ou pour une résidence familiale. Une visite s’impose pour apprécier ses volumes et son potentiel.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6 895 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La propriété développe 560 m² habitables sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en mosaïques dessert deux salons et une salle à manger, tous ouvrant sur des terrasses orientées au Sud-Ouest, parfaites pour profiter de la nature. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. Ce niveau se distingue par ses boiseries et moulures, parquets massifs, cheminées raffinées, et grandes fenêtres lumineuses. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où un couloir central répartit une cuisine, un salon, une salle à manger, et trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain. Au 2ème étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d’eau sont à votre disposition. Le sous-sol spacieux de 300 m² comprend une chaufferie, une buanderie, des caves et un espace de rangement, avec accès à des serres. Un parc fleuri et arboré avec des arbres centenaires complète ce bien. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1h de Lyon. Prix de vente : 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de l'autoroute A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette propriété en pierre d'environ 820 m² se situe au cœur d'un domaine de 11 hectares, à environ 350 mètres d'altitude. Surplombant la vallée, elle offre une vue panoramique sur les méandres du Rhône, les Alpes et le Massif central, le tout dans un environnement préservé et calme. L'architecture se compose d'une cour intérieure, facilitant la compréhension des volumes. Le niveau supérieur présente un vaste plateau sous charpente traditionnelle, impressionnant par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Les parquets anciens, les murs en pierre, les poutres apparentes et les cheminées témoignent du caractère authentique de la bâtisse, préservée dans son originalité. L'intérieur volontairement brut constitue une base saine pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d'envisager diverses configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil. Les extérieurs enrichissent l'ensemble : terrain piscinable, verger et vues dégagées sur le paysage environnant. Une source privée, un puits et un système de récupération d'eau viennent compléter les atouts de ce site. Plusieurs dépendances, dont un hangar et d'anciennes étables, accompagnent le bâtiment principal. Situé à 10 minutes de Tain-l'Hermitage et à environ une demi-heure de la gare TGV de Valence, ce bien rare sur le marché de l'immobilier s'adresse à un projet exigeant, désireux de profiter de la qualité du lieu, de ses volumes et de son potentiel de transformation. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à SERVES SUR RHONE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Claveyson, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Propriété datant du XVIe siècle, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au premier étage, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes et un salon avec plafond à la française. Le deuxième étage comprend un séjour et trois chambres, dont une suite parentale, tandis que le troisième étage abrite un bel espace de vie, une chambre d'enfant et une grande salle de bains. De plus, cette maison dispose de deux caves spacieuses. La propriété inclut également deux chambres d'hôtes prêtes à être exploitées, idéales pour une activité d'accueil, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin, agrémenté d'essences d'arbres du monde entier, vous séduira avec sa cuisine d'été et plusieurs espaces de stockage. Technologiquement avancée, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage électrique dans les chambres d'hôtes avec climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Située dans un environnement dynamique avec des écoles, commerces et activités locales, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Un lieu à habiter, à transmettre et à faire découvrir.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine – Panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône. À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 256 m² offre une expérience résidentielle rare, alliant accessibilité et qualité de vie. Dominant les paysages, elle dévoile une vue spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône.Une architecture ouverte sur la lumière : Dès l’arrivée, le ton est donné : lignes épurées, toiture en zinc et larges ouvertures structurent l’ensemble. Chaque perspective a été pensée pour capter la lumière et inscrire la villa dans son environnement naturel.Des volumes impressionnants : La pièce de vie principale, véritable signature du lieu, développe plus de 100 m² baignés de lumière. Elle s’ouvre naturellement sur de vastes terrasses qui longent et enveloppent la propriété, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.Un extérieur pensé comme un art de vivre : Les terrasses deviennent de véritables lieux de vie, offrant différents espaces de détente face au paysage. L’espace piscine, accompagné de son jacuzzi et de sa terrasse bioclimatique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié.Un espace nuit tourné vers l’extérieur : L’espace nuit propose une suite parentale, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, prolongeant intimement le lien avec l’extérieur.Des prestations de qualité : Chauffage gainable réversible, deux doubles garages, prise de recharge et atelier indépendant viennent compléter ce bien. Chaque équipement a été sélectionné pour allier confort et performance.Une adresse exclusive : À proximité des axes majeurs et de la gare TGV, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un achat Maison de luxe à Tain-l'Hermitage. Un lieu rare, où l’architecture contemporaine dialogue avec le paysage.Dossier complet et informations sur demande privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VINZIEUX, au cœur du département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette propriété du XIXe siècle, avec son architecture atypique, offre un charme indéniable. Idéalement située dans le Bourg animé de Maclas, à proximité de la Loire, de l'Ardèche et des monts du Pilat, elle se trouve à seulement une heure de Lyon et à 15 minutes d'Annonay.La maison, orientée à l'Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin clos. Elle a su préserver des éléments d'époque tels que de beaux parquets et des carreaux de ciment, accompagnés de cheminées en marbre qui ajoutent une touche d'élégance. Récemment rénovée, l'intérieur est à la fois spacieux et lumineux, avec un vaste séjour baigné de lumière du Sud grâce à une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un bureau, ainsi que des commodités.Au premier étage, cette maison offre quatre chambres, une salle de bains et des WC. Le second étage est composé d'une chambre avec balcon, complétant ainsi la capacité d'accueil. D'autres pièces, dont une sous la charpente de la tour, sont prêtes à être rafraîchies pour un potentiel d'aménagement supplémentaire.Construite en pierre de taille, cette maison bourgeoise se distingue par sa tour, comprenant une entrée et une cage d'escalier majestueuse. Avec plus de 320 m² de surface habitable, elle peut facilement être transformée en 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m², comprenant un garage/atelier, ouvre également la porte à de nombreuses possibilités.Cette propriété familiale, avec sa grande capacité et son potentiel commercial, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 470 et 6 080 euros (abonnements compris), pour une surface de 322 m².Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

En exclusivité, découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2008, située à Saint-Alban-d'Ay dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre des prestations haut de gamme, une belle luminosité et une vue dégagée. Vous pourrez envisager l'achat d'une villa à acheter à Saint-Alban-d'Ay. Elle se compose d'un espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées ouvrantes sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux et un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 80 m², d'une buanderie, d'un carport, d'une piscine de 8x4 m avec dôme, d'un puits, d'une chaudière à granulés, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain de 2004 m² est entièrement aménagé et clos, comprenant un terrain de pétanque, des arbres fruitiers et un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.