vente de maison et villas de luxe à Chenereilles, France

Découvrez cette Maison située à LE CHAMBON SUR LIGNON, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, qui incarne un cadre de vie exceptionnel. Proposée en vente, cette propriété offre une harmonieuse combinaison de tranquillité et d'authenticité, sur un magnifique plateau préservé. Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 35 minutes du Puy en Velay, une heure de Saint Etienne, et à 1h30 de Valence et 1h40 de Lyon.Établie sur plus de 18 hectares, cette maison à vendre attire ceux en quête de nature et d'espace pour un nouveau projet de vie. Les différentes installations permettent d'envisager de multiples possibilités : - Un gîte indépendant pouvant accueillir 7 à 8 personnes, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour.- Un premier logement dans la maison principale, avec une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bain.- Un second espace indépendant, offrant un large potentiel avec une grande salle de 80 m², idéale pour la restauration ou des activités collectives, accompagnée de quatre chambres et deux salles d’eau, parfait pour l’hébergement.- Une habitation des propriétaires, rénovée avec soin, associe charme et confort moderne dans un style loft, avec un vaste espace de vie de 100 m².La propriété bénéficie également d'une chaudière neuve fonctionnant au bois, garantissant un rendement optimal.Un domaine équestre intégré, avec un centre dynamique, ajoute une valeur unique à la propriété, proposant diverses activités comme des cours, stages, et pension, avec déjà une clientèle fidèle. Les installations équestres sont complètes, comprenant une carrière moderne de 60 x 30 mètres, selleries spacieuses, et aires de préparation adaptées.Un fort potentiel de développement se présente ici, dans un cadre idéal pour réaliser votre projet équestre tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située à 900 m d'altitude et exposée plein sud, cette propriété se compose de quatre bâtiments. La première maison d'habitation, une ancienne ferme du 18ème siècle, s'étend sur 265 m² et dispose d'un salon, d'une suite parentale, de trois chambres et de deux salles de bains. La seconde maison, une bergerie rénovée de 132 m², comprend un salon, une mezzanine (chambre en duplex), un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi qu'un studio avec chambre, salle de bain et garage. Le domaine inclut également une grange en pierre de 320 m² sur deux niveaux, un atelier d'écriture, et est entouré de 54 hectares de terrain. Cela représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lachapelle-sous-Chanéac, adaptée à vos projets de développement local et d'harmonie avec l'environnement.

Découvrez cette propriété à vendre à Jonzieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, située en bord de rivière. Ce lieu rare, au cœur du Parc naturel régional du Pilat, offre un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Jonzieux est à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à environ une heure de Lyon.La propriété, implantée sur un terrain paysager, dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un jardin arboré et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter du cadre sans nuisances.Ancien moulinage de soie rénové, elle s'étend sur plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, alliant confort et flexibilité d'utilisation.La maison principale de 180 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, et un système de chauffage par géothermie. Le deuxième bâtiment de 330 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites spacieuses à l'étage pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau et une salle de 70 m² adaptée aux séminaires ou activités collectives.Une troisième maison de 100 m² avec cuisine ouverte et trois chambres offre également un hébergement confortable. Un espace indépendant de 50 m² est à réhabiliter, et deux garages ainsi qu'un bureau/atelier chauffé complètent le tout.Cette propriété, entièrement meublée et équipée, se prête aussi bien à une résidence de caractère qu'à une activité d'accueil. Sa configuration et son environnement permettent de développer des opportunités d'hébergement de qualité. Consommations énergétiques maîtrisées avec un DPE de 242 (D) et GES de 7 (B). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669087099 pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat propriété Jonzieux.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche. Ce domaine rare et atypique est parfait pour un projet de vie et d’entreprise. Ancien couvent entièrement restauré en 2017 avec garantie décennale, situé dans un environnement préservé, dans un petit village ardéchois calme et authentique à 920 m d’altitude. Avec environ 465 m² habitables et un terrain attenant de 1 500 m², il dispose de 4 appartements indépendants exploités en gîtes, d'une dépendance avec 2 chambres supplémentaires en chambres d'hôtes, ainsi qu'un appartement privatif de 80 m². La grande pièce de réception de 50 m² est idéale pour des événements, et la cuisine répond aux normes professionnelles pour la restauration. L'ancienne école à rénover offre un fort potentiel de création d'espaces supplémentaires. Confort moderne avec chauffage central par pompes à chaleur et poêle à bois. Activité touristique déjà exploitée avec un chiffre d’affaires annuel de 80 000 € et un fort potentiel de développement. Située à 8 km de Lamastre et à proximité des commodités, cette maison offre de multiples possibilités pour un projet de reconversion professionnelle, une grande résidence familiale ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne, prêt à accueillir votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à PAILHARES, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette belle bâtisse en pierre est indépendante et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à 685 m d'altitude. La propriété s'étend sur 630 m² de surface au sol et dispose d'un terrain de 880 m², répartie sur quatre niveaux, dont trois rez-de-chaussée avec de vastes terrasses panoramiques. Avec 307 m² habitables, la maison est orientée au sud et offre des volumes lumineux. L'espace de vie principal fait 100 m², comprenant une cuisine indépendante, un séjour et trois chambres. À l'étage, cinq chambres supplémentaires sont accessibles via un escalier extérieur, idéal pour accueillir vos invités. Ancienne cour de récréation transformée, elle donne maintenant accès à un salon spacieux de près de 50 m² et un appartement T2 de 46 m². Le rez-de-jardin comprend un atelier indépendant de plus de 50 m² et des caves. Des panneaux solaires et deux poêles à bois contribuent à des économies d'énergie, témoignant des efforts de rénovation et d'entretien. Ce bien incarne une reconversion réussie, alliant l'ancien à un mode de vie contemporain. Contactez Rachel au 06 83 31 87 28 pour plus d'informations.

À VILLEVOCANCE, en Ardèche, Rhône-Alpes, cette magnifique maison est maintenant en vente. Profitant d'un isolement notable et d'un calme absolu, elle est idéalement exposée au Sud/Est à 580 m d'altitude, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, la propriété s'étend sur près de 10 hectares de terres, dont plus de 6 hectares sont attenants, comprenant des prés, des landes et des bois. L'ancien corps de ferme de près de 390 m², entièrement rénové, pourrait être une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à acheter à VILLEVOCANCE. L'habitation principale de 116 m² se déploie sur deux niveaux et comprend de vastes pièces à vivre ainsi qu'un gîte indépendant de 37 m². De plus, 56 m² à revaloriser ajoutent un potentiel d'agrandissement ou de revenu supplémentaire. La propriété est facilement accessible et proche des commodités, à seulement 15 minutes d'Annonay et à moins d'1 h 45 de Lyon. Un environnement idéal pour un mode de vie authentique. Merci de contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

Propriété à vendre à Le Cheylard, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique demeure du XVIIe siècle est un domaine historique et romantique. Édifié sur des fondations du XIIe siècle, ce bâtiment a été soigneusement restauré tout en préservant son authenticité et son charme. S'étendant sur près de 2 hectares, il propose une surface construite de 1 000 m² avec 45 pièces et 19 chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 60 personnes. Idéal pour une activité de réception, il dispose de salons de réception, d'une bibliothèque, d'un bureau et de cuisines professionnelles. Le domaine comprend également des appartements entièrement équipés et un espace détente avec salle de jeux et bien-être. La propriété dispose d'une superbe piscine et de nombreux équipements extérieurs pour le loisir. Sa situation géographique en fait un emplacement privilégié, à proximité de la rivière 'Le Doux', d'un centre équestre et d'un golf. Cette propriété de luxe à acheter au Cheylard représente une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille ou le développement d'activités d'accueil.

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN ARDÈCHE -- UN LIEU DE VIE, D'ACCUEIL ET DE LIBERTÉÀ quelques minutes de Mariac, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette authentique demeure ardéchoise en pierre développe environ 290 m2 habitables sur plus de 2,6 hectares de terrain. Plus qu'une maison, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un véritable projet de vie : résidence familiale de caractère, lieu d'accueil, activité de chambres d'hôtes, ou simplement un espace où vivre au rythme de la nature, sans renoncer au confort.Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé toute l'authenticité de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles de qualité. Pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux, espaces chaleureux et ouvertures sur la nature composent une atmosphère à la fois élégante et apaisante.L'organisation intérieure offre de nombreuses possibilités d'usage et d'évolution, permettant d'adapter les espaces à votre mode de vie, à vos projets familiaux ou professionnels.À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : jardin clos en permaculture, bassin d'eau, serre, réseau d'arrosage, cave saine et spacieuse, four à pain avec atelier attenant, grand garage ouvert, carport pour camping-car et stationnement aisé. Les prés attenants avec écurie et tunnel de stockage accueillent aujourd'hui âne et cheval, renforçant le caractère authentique et rare du lieu. Côté confort et technique : chauffage central à granulés, climatisation réversible, cheminées avec inserts et poêles à bois, fibre optique, assainissement conforme réalisé en 2024.Un lieu rare pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de l'autonomie et une qualité de vie difficile à retrouver ailleurs. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Mariac, contactez-moi au 06 85 32 68 07.EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DU PUY EN VELAY (43), CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ, AVEC DÉPENDANCES, SUR 2 HA EST UNIQUE, par son site et sa proximité avec le centre historique (7 mn). Dominant, au cœur d'une zone naturelle et forestière, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, elle comprend un imposant corps de logis flanqué de 2 ailes carrées, surélevé à l'est, d'un étage et de combles partiellement aménagés et à l'ouest d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Cet ensemble remarquable, édifié en pierre volcanique et en arkose pour les pierres d'angles, les encadrements des ouvertures ou les cintres des grandes baies vitrées, exprime une réelle authenticité régionale. Sa surface de 900 m² développée et de 550 m² habitables, environ, offre 16 pièces dont 2 vastes réceptions avec mezzanines, 10 chambres avec plafond à la française, 3 salles de bains, 4 salles de douche, 4 toilettes, rangements et caves. Une charmante chapelle, à réhabiliter, avec voûte en croisé d'ogives reposant sur 4 colonnes de pierre taillée, dans une ancienne petite tour tronquée, ajoute un cachet particulier à la propriété. Les 2 ailes de la bâtisse comprennent, entre autres, des logements meublés indépendants d'une ou deux pièces pouvant être loués à l'année, comme la dépendance XVIIIe à l'entrée du domaine. Sa surface habitable pourrait être optimisée par la transformation, au RDC Est, de locaux à usage de débarras en agréables chambres d'hôtes et par la création d'un duplex de 6 pièces restant à aménager dans l'aile sud/est. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et par radiateurs électriques. L'eau est communale, l'assainissement individuel par 2 fosses septiques. Les rapports des diagnostics sont à votre disposition. Cette rare propriété bénéficie de commodités proches, dont la zone commerciale Chirel (2 km) avec la présence des grandes enseignes nationales. Les transports sont gérés par la Région (bus) ou la SNCF (TER ou TGV). Le prix de vente (HAI) s'établit à 690 000€, avec possibilité d'acquérir, en sus, les 15 ha restants du domaine, faisant l'objet, partiellement d'un fermage jusqu'en 2029. Merci de contacter notre responsable membre Fnaim, Galian et de la CCI Paris IF au +33 (0) 607017207 - Mail ghtz@live.fr DPE : G (466) CES : C (18) Taxe foncière 5615€. Cette propriété pourrait devenir une superbe Demeure familiale ou une hostellerie prestigieuse, représentant ainsi un véritable achat de propriété de luxe Le Puy-en-Velay.

À vendre, un corps de ferme rénové du 19e siècle situé au bord de la Loire, non loin d'un village animé du sud de l'Auvergne, dans le département de la Haute-Loire. Un chemin communal traverse les bois sur plusieurs centaines de mètres pour vous mener aux rives paisibles de la Loire, où cette propriété se révèle, entourée de pâturages et de collines boisées. Le site est calme et reculé, avec un terrain de 8 000 m² qui descend en pente douce vers la rivière. Une excellente opportunité pour un achat de maison au Puy-en-Velay.