ventes de maisons et villas de luxe Loir-et-Cher, France (page 5)

Située dans le charmant village de Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette agréable maison familiale offre environ 160 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, créant un cadre convivial. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre avec un accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un espace de jeux/bureau, une salle d’eau et un WC, idéal pour le confort d'une famille. À l’extérieur, un double garage d’environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, tandis qu’une salle de jeux indépendante d’environ 25 m² enrichit l’ensemble. La propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m² et dispose de plusieurs dépendances, promettant un beau potentiel. Située à proximité du centre du village et de ses commerces, cette maison représente un véritable investissement. Découvrez cette maison à acheter à Neung sur Beuvron.

Découvrez cette maison à vendre située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Nichée au cœur d'un village troglodyte renommé, cette propriété historique date des XIIe et XVe siècles. D'une surface d'environ 255m² répartie sur deux ailes exposées plein sud, elle est organisée autour d'un patio extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine troglodyte équipée de sa cheminée, ainsi qu'une ancienne chapelle aujourd'hui aménagée en atelier. Une cave de plain-pied complète le tout. Le premier étage abrite trois suites, tandis que le dernier niveau dispose d'une quatrième chambre avec salle de bains et d'un grenier à aménager. Les jardins en terrasses et un garage viennent enrichir ce bien unique, situé à seulement 20 minutes de la gare TGV qui relie Paris en 42 minutes. Une belle opportunité pour envisager un achat Maison Troo.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse de plus de 250 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une vente Maison de luxe BLOIS. Nichée dans un cadre paisible, elle allie le charme de l’ancien à des espaces généreux adaptés à la vie familiale moderne. Dès l’entrée, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour-salon traversant, prolongé par une cuisine conviviale, crée un environnement harmonieux inondé de lumière naturelle. Cet espace de vie, ouvert sur le jardin, est parfait pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains, garantissant à chacun son intimité dans un cadre propice à la vie en famille. Le sous-sol complet ajoute à cette offre avec des espaces techniques, un garage, un atelier et même deux pièces indépendantes adaptées à divers projets tels qu'une salle de jeux ou une location saisonnière. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et comprend une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une localisation très recherchée, avec un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux établissements scolaires, tout en étant à proximité des transports en commun. Un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et sérénité.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, au sein du département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette belle demeure bourgeoise rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de plus de 400 m², cette villa offre de beaux espaces de réception, parfaits pour accueillir amis et famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV et deux suites avec salles de bains privatives. Les espaces de vie ainsi que les suites disposent d'un accès direct aux terrasses. À l'étage, un élégant escalier en pierre mène à un vaste palier mezzanine, deux suites avec salles de bains, une chambre, et une pièce à aménager. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, un agréable parc verdoyant de 4686 m² entoure la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations de qualité, chaudière au gaz récente. DPE : C/C. Prix HAI : 699.105 € (prix net vendeur : 669.000 € - honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de villa de luxe à Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33 (0)7.52.04.22.73.

Découvrez cette propriété à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, située au cœur de la Sologne, dans le département Loir-et-Cher en région Centre. S'étendant sur 80 hectares, ce domaine cynégétique est majoritairement composé de bois, de plaines et de quatre étangs. Il présente un ensemble de bâtiments en cour carrée, typiques de la région et construits en briques. La maison principale comprend une entrée, un séjour/salon avec cheminée, et accède à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur un des étangs. Elle dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose aussi une autre cuisine, un atelier, une chaufferie, une salle de billard et une buanderie. Une seconde maison comporte une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres en enfilade et une salle de bains. Des annexes variées complètent cette propriété : un hangar pour le stockage des véhicules et matériel agricole, une ancienne bergerie, des chenils, un garage et un vaste abri en bois. Le territoire est idéal pour la chasse, offrant une belle diversité d'oiseaux. DPE: D/B Prix HAI : 1.596.000 € (Prix net vendeur : 1.520.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Ce bien est présenté par Martial RENAUD : m.renaud@barnes-international.com - +33(0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette propriété du XVIIIe siècle au calme s'étend sur 11 hectares et comprend plusieurs dépendances. À 40 minutes de Tours et à 30 minutes du TGV de Vendôme, cette demeure est entourée d'un parc arboré et d'un coteau renfermant des caves troglodytes. Elle offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires sous les combles. La maison de gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière de première catégorie appréciée de Ronsard, traverse tout le domaine. De plus, on y trouve une grange, des écuries, des garages, des remises, un bûcher et une bergerie. Située à 10 minutes d'une ville avec tous commerces, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Des petits travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959.

Solognes - Vente en exclusivité Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Située au cœur de la Sologne, entre Romorantin et Salbris, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, loin de toute nuisance sonore, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute. Les 7 hectares, partiellement clos et sécurisés, comprennent un étang de 2 hectares avec une presqu'île, deux patios extérieurs et un jardin éclairé, le tout sous alarme avec vidéosurveillance. La longère principale, d'une superficie d'environ 380 m², peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, elle se compose de belles pièces de réception, d'une cuisine entièrement équipée, de 9 chambres et 7 salles de bains. Le bien assure un confort optimal avec un spa, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée et une piscine extérieure chauffée. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. La deuxième longère, d'une superficie d'environ 350 m², dispose d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une hauteur sous faîtage atteignant 5 mètres. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, et son indépendance permet de diviser les espaces en fonction des besoins, que ce soit pour la famille, les amis, le personnel ou les clients. Infrastructures complémentaires : La propriété offre deux patios extérieurs et des installations de barbecue, tandis que la presqu'île sur l'étang constitue un espace particulièrement agréable pour profiter de la nature. Un garage couvert peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Deux usages possibles : Ce bien se prête naturellement à deux projets distincts : en tant que résidence secondaire, il est prêt à vivre et s'implante dans l'une des régions les plus préservées du Centre-Val de Loire, à moins de deux heures de Paris. En cas d'exploitation événementielle, ses capacités d'hébergement et ses espaces de réception en font un lieu idéal pour des mariages, séminaires d'entreprise ou retraites privées. Environnement & Proximité : La propriété se trouve dans un environnement naturel riche, avec des chemins le long du Canal du Berry et des sentiers forestiers à proximité. Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité des châteaux de la Loire, tels que Chambord, Cheverny, Chenonceau et Blois, accessibles en moins d'une heure. L'accès autoroutier rapide et sans nuisance ajoute aux atouts pratiques de ce site.

Située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété d'exception allie élégance moderne et confort absolu. Matériaux nobles, espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine, haute technologie, est parfaitement intégrée dans un espace qui respire le raffinement. Les 6 chambres spacieuses, véritables havres de paix, sont dotées de salles de bains en suite luxueuses et modernes. Vos véhicules seront stationnés dans un vaste garage carrelé avec servantes atelier. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, se prête à la relaxation et à l'évasion. Vous y trouverez une piscine avec nage à contre-courant, créant un environnement de tranquillité et de sérénité. Avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe (domotique, sécurité, chauffage au sol), cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Vivez l'art de l'habitat dans sa forme la plus pure. Classe énergie A

Maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison du XVIème siècle, située à proximité de la Loire et du centre historique, est actuellement exploitée en tant qu’auberge de charme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en gîte/chambres d’hôtes ou servir de maison de famille. La propriété comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, ainsi que huit chambres équipées de salles d’eau et toilettes. Les atouts de ce bien incluent un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du château royal, en centre-ville, avec une dépendance et un jardin intérieur exposé Sud-Est. Une belle opportunité d'achat maison à acheter à Blois.

Propriété de caractère à la campagne entièrement rénovée près de Saint-Aignan sur Cher. Située au cœur de la Vallée de la Loire, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et un charme indéniable. Avec 6 chambres et une piscine, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des volumes de vie adaptés tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. À proximité de Thésée (4 km) et de Saint-Aignan sur Cher (10 km), cette maison permet un accès facile aux commodités et au célèbre ZooParc de Beauval. L'autoroute A85, à seulement 6 km, facilite les déplacements vers Tours (60 km) et son aéroport international. Pour un achat Maison à acheter SAINT-AIGNAN, cette propriété est une opportunité à découvrir.

Maison à vendre à Cellettes, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Nichée au cœur d'une commune réputée pour ses 18 châteaux et à seulement 15 minutes de l’autoroute A10 Paris-Tours, cette maison est idéalement située dans un écrin de verdure, au calme et à 5 minutes des commerces en voiture. Avec une surface de 340 m² au sol (277 m² loi Carrez), vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 58 m² avec cheminée, une salle de bain, deux chambres, un wc indépendant, une buanderie et un ancien garage transformé en local pour vélos ou pièce de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une vaste salle de billard/lecture de 66 m². Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis, et pourrait également séduire une clientèle touristique. Les points forts incluent une piscine chauffée de 10 m x 5 m et un jardin arboré à l'abri des regards, dans un environnement paisible au cœur des châteaux de la Loire.

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette magnifique maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Offrant une surface habitable de 230 m² sur un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un double séjour avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un grand bureau mezzanine surplombe la cheminée et permet d'accéder à une chambre avec salle d’eau et toilettes, une autre chambre et une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, grand dressing et une petite chambre d’enfants ou autre de 11 m² avec point d'eau. L’ensemble est décoré avec goût et propose des prestations de haute qualité. Une dépendance de 35 m², climatisée, permet de créer un espace indépendant pour des amis, un gîte ou autre. Les équipements comprennent des huisseries double vitrage, des volets roulants électriques solaires, une alarme volumétrique, des caméras de surveillance, le chauffage au fuel, un arrosage automatique par forage, un carport pour 2 voitures avec rideaux électriques, un groupe électrogène avec démarrage automatique, 2 abris de jardin fermés, un abri de jardin ouvert et un court de tennis. À seulement 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au cœur des châteaux de la Loire, à 6 km de l'autoroute A85 et à 30 km de l'autoroute Blois A10, cette propriété offre tous les avantages à proximité du centre de Chémery et de ses commodités.

Propriété à vendre à La Marolle-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), Centre, comprenant un territoire de chasse sur près de 19 hectares. Cette demeure inspirée de l'architecture solognote, construite en 2000, offre 420 m² habitables sur un terrain de 2 hectares. Sa qualité de construction et ses matériaux authentiques, tels que les tomettes, poutres apparentes et finitions en chêne, en font un espace de vie exceptionnel. La maison est conçue pour recevoir, avec de vastes volumes, incluant un double salon d'environ 81 m² avec un insert double foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse dotée d'une verrière lumineuse. La suite parentale, de plain-pied et ouverte sur la nature, assure un confort optimal. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains et un grand espace de 70 m², propice à de nombreux projets. Cette propriété inclut également une piscine intérieure chauffée, un étang paysagé et un chenil. Le territoire d'environ 17 hectares abrite un biotope varié comprenant des prairies, des bois et un étang poissonneux. Le site est fréquenté par du grand gibier, et la chasse y est pratiquée de façon respectueuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6100 € et 8310 €. Pour plus d'informations, visitez https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Propriété en Sologne — Villabry, La Ferté-Saint-Cyr. Située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette exceptionnelle propriété vous invite à découvrir une architecture unique et cohérente, alliant charme et potentiel économique. Composée de trois maisons entièrement rénovées avec soin, la propriété se caractérise par une configuration originale : deux habitations sont destinées à l'accueil d'une clientèle de gîte, tandis que la troisième, au caractère atypique, sert d'habitation principale. Les matériaux nobles utilisés confèrent chaleur et authenticité à chaque espace. L'ensemble offre une surface habitable de 408,78 m² comprenant : Maison de gardien — 54,97 m² — 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau ; Maison principale — 200,90 m² — 5 chambres, séjour, salon, cuisine, 2 salles de bain ; Dépendance — 143,81 m² — 4 chambres, séjour, cuisine, 2 salles d'eau. Le tout est implanté sur environ 6 ha de terrain, incluant un étang et un court de tennis, créant un cadre de vie idéal pour la détente et les activités de plein air. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à La Ferté-Saint-Cyr, qu'il s'agisse d'un projet de tourisme rural ou d'une résidence familiale.

Réf.4820 : À vendre, un domaine de chasse exceptionnel de 60 hectares avec étangs, situé à SALBRIS dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel particulièrement prisé, connu pour son attractivité cynégétique et sa nature préservée. Situé à moins de 2h30 de Paris, il offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile à la capitale. La commune de Salbris, à proximité immédiate, dispose d'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Les commerces et services essentiels se trouvent à seulement 7 kilomètres, garantissant ainsi un quotidien agréable. De plus, Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, est accessible en une vingtaine de minutes en voiture, proposant une gamme complète de services et d'activités. Le domaine comprend un ancien corps de ferme organisé autour d'une cour quadrangulaire, autrefois utilisé pour l'élevage de faisans et de canards. La partie habitable représente environ un quart de la surface totale et se présente sous la forme d'une longère traditionnelle, avec des briques rouges typiques de la Sologne. Le rez-de-chaussée inclut un vaste séjour avec insert et cheminée, un salon secondaire, une buanderie avec sanitaires, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC offrent une répartition fonctionnelle. Une seconde unité d'habitation de plain-pied est également accessible depuis l'extérieur, comprenant un salon, une cuisine, et deux chambres chacune avec salle d'eau et WC, idéale pour un logement de gardien ou un hébergement. Les dépendances de style solognot, en brique et tuiles, forment une enceinte presque fermée accessible par un grand porche. Bien que toute exploitation ait cessé, la majorité des bâtiments demeure dans son état d'origine, témoignant de l'ancienne activité agricole et cynégétique. Une grange de plus de 285 m² et un vaste hangar de près de 450 m² complètent les infrastructures. L'ensemble des terrains est entièrement clôturé et sécurisé, s'étendant sur environ 60 hectares, formant un biotope favorable à la chasse, avec trois étangs et des zones humides. Ce domaine représente un terrain de chasse de qualité, avec un plan de chasse pour les anatidés, chevreuils et sangliers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété à acheter à SALBRIS, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette magnifique demeure ancienne située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette Maison allie le charme de l'authentique à des volumes impressionnants, le tout sur un vaste terrain clos et joliment arboré. Les parquets anciens, les moulures et les cheminées témoignent du raffinement d'autrefois. Composée de dix pièces, dont sept chambres spacieuses et un séjour de 70 m² baigné de lumière, cette propriété offre une vue splendide sur la Loire. En complément, une dépendance actuellement louée génère des revenus intéressants, réduisant ainsi le montant de la taxe foncière. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet prestigieux au cœur de la vallée des rois. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à BLOIS, cette propriété n'attend que vous. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rodolphe AUGIRON.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette longère solognote de 178 m² séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, elle conserve l’âme et le cachet de l’ancien tout en offrant des espaces de vie généreux. La maison comprend une suite parentale de plain-pied, plusieurs chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bains. Des dépendances telles que garages, atelier et remise viennent compléter ce bien d’exception. À l’extérieur, le jardin paysager de 1437 m² est un véritable havre de paix, idéal pour la détente. Cette propriété à acheter à Cour-Cheverny est rare sur le marché, et plaira aux amoureux de la nature et des belles demeures, tout en étant à proximité immédiate des célèbres châteaux de la Loire. DPE: D/D. Prix HAI : 330.750 € (Prix net vendeur : 315.000 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété équestre située à Dhuizon dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Découvrez ce cadre idyllique où nature, confort et passion équestre se rejoignent. Cette maison offre un cadre de vie lumineux, avec des espaces pensés pour votre bien-être, ainsi que des installations optimales pour vos chevaux. Paddocks spacieux et sécurisés, abreuvoirs automatiques, et accès à des chemins naturels sont autant d'atouts qui font de cette maison un véritable paradis. Prenez le temps de profiter de la sérénité qu'offre cette maison à acheter à Dhuizon. Vous serez à proximité des commodités comme les écoles, restaurants et commerces. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour plus d'informations sur cette maison de luxe Dhuizon à vendre.

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette maison spacieuse de 270 m² avec piscine est offerte à la vente. Située à seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, elle se trouve sur un terrain paysagé d’environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et des toilettes. Une seconde section, accessible de manière indépendante, comprend une entrée, deux pièces, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une chambre additionnelle, ainsi qu’un studio indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9 x 4 mètres avec régulation automatique vous attendent. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques et un carport. Cette propriété est à acheter à Chaumont-sur-Tharonne et représente un cadre de vie agréable, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 € et 4060 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vue panoramique sur la Loire – BloisSituée dans l'une des adresses les plus recherchées de Blois, au cœur de la rue Albert 1er, cette propriété rare propose un cadre de vie unique, alliant confort et panorama exceptionnel.Dominant majestueusement la Loire, la maison bénéficie d'une vue imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis, offrant un spectacle naturel permanent.Développant environ 450 m² au total, dont environ 342 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se distingue par ses finitions soignées, notamment ses superbes tapisseries peintes à la main qui lui confèrent un cachet unique.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un magnifique double salon baigné de lumière, agrémenté d'un espace bureau et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Loire. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², comprenant un WC séparé, une salle d'eau avec baignoire et un double dressing.À l'étage, trois chambres, dont deux rénovées, un dressing et un accès à une tour offrant un potentiel remarquable pour l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce de vie supplémentaire. Une salle de bain avec WC et une seconde suite parentale avec vue sur la Loire viennent parfaire cet étage.Le sous-sol entièrement réaménagé constitue un véritable espace de vie indépendant avec cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, salle d'eau, cave, atelier et accès direct à une piscine intérieure exceptionnelle, prolongée par une terrasse.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 600 m², offrant calme, intimité et un environnement verdoyant. Un carport complète cet ensemble rare.Une maison unique, alliant charme et emplacement d'exception, idéale pour les amateurs de biens d'exception en vente à Blois.

À vendre – Domaine exceptionnel au cœur de la Sologne, sur la commune de Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine s'étend sur près de 18 hectares, comprenant des plaines, environ 4 hectares de bois et un superbe étang d’environ 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel privilégié pour les amoureux de la nature et les activités de loisir. La propriété offre plusieurs habitations, dont une maison principale de 226 m² à rénover légèrement et une maison rénovée de 190 m², avec un excellent potentiel locatif. Une longère entièrement rénovée abrite 4 logements indépendants, générant actuellement des revenus mensuels de 2 650 €. De plus, un autre bâtiment propose une maison de 70 m² louée 700 € par mois. Avec deux grands hangars d’environ 1 000 m² chacun, ce domaine offre un potentiel unique pour de nombreuses activités, tout en générant actuellement 54 600 € de revenus locatifs annuels. Cette propriété est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un domaine rentable ou un projet combinant plusieurs habitations.

EN EXCLUSIVITÉ : Située à Souvigny en Sologne, à proximité de Lamotte-Beuvron et de la sortie d’autoroute A71, cette belle demeure d'environ 320 m2 est érigée sur un terrain d'environ 1765 m2, face à une des plus magnifiques églises de Sologne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc. Le deuxième étage comprend des combles isolés et aménageables d'environ 90 m2. Au rez-de-jardin, vous aurez accès à une grange avec comble aménageable et un préau ouvert. Cette propriété est manifeste d'exception dans l'un des plus beaux villages de Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3280 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier agréable de MER, Loir-et-Cher, cette maison en bois de 2005 offre une excellente isolation. Avec une surface habitable d'environ 160 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace mezzanine permettra de créer un lieu de détente, avec deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. La cuisine ouverte sur le séjour-salon est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, offrant également des coins plus intimes pour se ressourcer. Les alentours sont également favorables avec des espaces de loisirs à proximité, incluant un parc et des installations sportives, permettant ainsi de concilier vie active et détente. Les familles apprécieront l'accès facile à des établissements d'enseignement à pied et à toutes les commodités nécessaires. Cette maison est une opportunité à découvrir dans la région Centre.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une propriété exceptionnelle de 260 m2 est mise en vente. Située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, elle se trouve sur un parc arboré de 7 200 m2, garantissant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe Vendôme. Avec un accès facile aux transports, le bus pour la gare TGV est à 150 mètres, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, et d'atteindre Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Récemment rénovée entre 2018 et 2022 avec un investissement d'environ 250 000 EUR, la maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, bureau, salon/salle à manger dotée d'une cheminée, et d'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, 4 chambres et un dortoir pour enfants, ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. Chaque niveau bénéficie de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli, du parquet à l'étage, un réseau RJ45 et la fibre optique. Côté confort, la propriété est classée DPE : C / C avec un insert, des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, et une chaudière Viessmann Vitodens (2021) également pilotable à distance. Le parc arboré de 7 200 m2 prolonge la maison avec plusieurs terrasses, un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé, un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent des possibilités d'évolution. En somme, une propriété à acheter à Vendôme où tradition et modernité se rencontrent, parfaite pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI.

À vendre, cette propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, s'étend sur un territoire de 173 hectares, principalement composé de bois et de plaines. Ce domaine dispose de deux étangs, dont l'un fait environ 3 hectares. Trois ensembles bâtis à rénover sont inclus. Le premier comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances. Un second ensemble bâti abrite un ancien corps de ferme, ainsi qu'un garage, une grange et une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du domaine, vous trouverez un rendez-vous de chasse agrémenté de deux garages annexes en bois. Ce territoire est idéal pour les passionnés de nature et de chasse, offrant une belle population de cervidés. Le DPE indique un classement de G/G, signalant un logement énergivore. Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de propriété à Salbris, contactez Martial RENAUD à l'adresse m.renaud@barnes-international.com ou au +33 (0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.