ventes de maisons et villas de luxe Loir-et-Cher, France (page 4)

À la frontière du Perche-Gouët, une propriété de style anglo-normand à rénover, ses dépendances et son parc sur plus de 3 ha de terres. Dans une rue à la sortie du bourg, un muret de briques surmonté d'une grille en fer forgé est percé d'un portillon en bois encadré par deux piles en briques qui accède à la demeure. Un peu plus loin, un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, entourée de la maison de gardien, des dépendances et garages, et de la maison du jardinier, orientée vers le parc et prolongée par une serre. Construite en 1925, la demeure est de style anglo-normand, avec un plan asymétrique, des façades à colombages rythmées par de nombreuses baies et une toiture de tuiles et jalonnée de lucarnes. Elle est élevée de trois niveaux et un grenier. Bien que les espaces intérieurs, très lumineux, demandent des travaux de rénovation, les volumes et la disposition des pièces sont prometteurs et soulignent l'esprit avant-gardiste de son commanditaire qui souhaitait rassembler, pour la période estivale, ses enfants et leur personnel, dans une propriété avec de nombreuses chambres et de larges espaces de réception. Un parc, à l'arrière de la demeure, s'étend sur environ 3 ha, entre jardin, plan d'eau ornemental, verger, potager et bois. Une dépendance au bardage de bois, cachée dans la futaie, et un appentis en limite de propriété complètent l'ensemble, ainsi que quelques parcelles non attenantes.

À deux pas du château de Ménars et de ses commerces, à 8 minutes de Blois et de l'autoroute A10, découvrez cette belle bâtisse datant du XVIᵉ siècle, agrandie au fil du temps. La maison principale, d’une superficie de 300 m² au sol répartis sur deux niveaux, a su préserver tout le charme de l’ancien : fenêtres à meneaux, cheminée d’époque, poutres apparentes, encadrements de portes en pierre… autant d’éléments qui témoignent de son caractère historique. Elle comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que six chambres et quatre salles de bains. Parfaitement adaptée à un projet de résidence familiale ou à une activité professionnelle, touristique ou libérale, la propriété dispose également de deux autres petites maisons d'environ 75 m² au sol et 60 m² au sol. Le tout s’ouvre sur un terrain clos de murs, paisible et arboré, agrémenté d’une belle piscine et d’un potager-verger. Un lieu rare, empreint d’histoire, proche des bords de Loire, à découvrir absolument. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Située au cœur de la Sologne, à proximité de Blois et à moins de deux heures de Paris, cette propriété offre un équilibre rare entre modernité et environnement. Dès l’arrivée, l’allée gravillonnée parfaitement dessinée guide le regard vers la maison, dont l’architecture sobre et maîtrisée s’intègre avec justesse dans son environnement, l’ensemble dégage une impression immédiate de cohérence et de qualité. La maison développe de généreux espaces de vie, pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec une vaste pièce de réception de 115m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs suites permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Mais l’âme du lieu réside incontestablement dans ses extérieurs. Le parc, d’un seul tenant, s’étend sur plus de trois hectares et révèle un travail paysager d’une grande finesse. Les essences ont été choisies avec discernement, Cèdre du Liban, Métaséquoia « Gold Rush », Pistachier de Chine ou bien encore Mélèze du Japon… Ici on dépasse largement le simple aménagement paysager. L’étang, véritable pièce maîtresse, confère à la propriété une dimension contemplative rare. Son îlot planté d’un saule pleureur crée une scène presque picturale, évoluant au fil des saisons et de la lumière, tandis que les reflets viennent prolonger la sensation d’espace et de sérénité. Excellente performance énergétique. DPE : A/A Prix HAI : 850000 € (prix net vendeur : 810.000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) - +33(0)6.75.11.93.77 - j.lenoir@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE Charmante propriété de campagne située à environ 30 min de La Ferté-Bernard, 20 min de Mondoubleau et 15 min de La Bazoche-Gouet, dans un environnement paisible. Cette demeure séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec bar, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative WC et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une piscine vient agrémenter l'ensemble. Une dépendance accueille le local technique et deux pièces supplémentaires, tandis qu'une seconde dépendance comprend un garage. Jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 hectare 153 m2. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Pour plus de renseignements, contactez Alizée BLOT au 06.75.80.02.97 ou par mail : ablot.acbi@gmail.com. Entrepreneur individuel Agent commercial R.S.A.C. Chartres no 939 706 420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de la gare, des commerces et du centre-ville, cette spacieuse villa au style anglo-normand, typique du début du 20 ème siècle, se distingue par sa surface habitable de 241 m² et son vaste terrain de 1050 m². Avec 5 chambres, 3 salles de bain et 9 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Deux dépendances, dont un garage pour quatre voitures, ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une entrée avec placard, un wc, et une seconde grande salle à manger pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage abrite une chambre et deux greniers de 25 m² chacun. Le jardin avec un basin est vraiment agréable. Il est clos et joliment arboré. Cette villa possède un agencement confortable, spacieux et des espaces de vie lumineux, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Un charme authentique à l'abri des regards. Au coeur d'un secteur particulièrement recherché de la vallée de la Cisse, élégande demeure du XVIIIème, ancienne dépendance de château, offrant un cadre de vie rare où authenticité, calme et caractère se conjuguent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170m2, cette maison de charme séduit par ses chaleureux volumes et son atmosphère de maison de campagne préservée. Elle propose un vaste salon traversant avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine dînatoire ainsi que 4 chambres dont deux de plain-pied, permettant ainsi un confort appréciable au quotidien. Edifiée sur un terrain clos de l'ordre de 840m2, cette propriété bénéficie d'un environnement intime, à l'abri des regards. Une piscine chauffée et sécurisée complète cet ensemble charmant, idéal pour profiter des beaux jours. Une demeure de caractère, en bon état général, parfaitement adaptée aux personnes en quête de sérénité et de lieu authentique dans un environnement de qualité.

Réf.4818. Maison bourgeoise du XVIIIe siècle située en centre-ville de MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département Loir-et-Cher et la région Centre. Profitant d'un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve à seulement 20 km de Vendôme, offrant un accès à pied à l'ensemble des commerces et services du centre-ville. La gare TGV de Vendôme permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes. La maison bénéficie également de la proximité de La Chartre-sur-le-Loir, réputée pour ses antiquaires et brocantes, ainsi que du circuit des 24 Heures du Mans. Ce cadre de vie privilégie le charme d'une ville de marché animée et la tranquillité d'une adresse discrète. Cette maison de luxe à acheter MONTOIRE SUR LE LOIR développe plus de 300 m² habitables, offrant de beaux volumes de réception, adaptés tant à la vie de famille qu'à la réception d'invités. Elle présente une façade en tuffeau, avec un hall traversant, un vaste salon de 57 m² agrémenté de cheminées en pierre sculptée, une salle à manger de 22 m² avec cheminée en brique et pierre, et une cuisine avec arrière-cuisine, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau avec toilettes et une bibliothèque de 25 m². À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 34 m², ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Les combles aménagées offrent une salle de jeux et deux pièces supplémentaires. L'ancienne longère, perpendiculaire à la maison, propose plus de 100 m² de surface exploitable, avec un potentiel d'aménagement pour un logement d'amis ou bureaux. Le terrain de moins de 2.000 m² comprend un jardin, un bassin d'agrément et une cour propice au stationnement. Pour en savoir plus sur cette vente Maison de luxe MONTOIRE SUR LE LOIR, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Située au sud de Blois, au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités à proximité, cette ancienne dépendance de manoir est implantée sur un terrain d'environ 400 m2. Entièrement rénovée, cette maison de caractère développe environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m2, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées cintrées qui mettent en valeur son authenticité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une belle charpente ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un agencement fonctionnel. Ce bien de qualité est idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Son emplacement stratégique, à proximité de Cheverny et sur l'axe menant au Zoo de Beauval, lui confère également un grand potentiel pour une activité touristique. Si vous envisagez un achat maison Le Controis-en-Sologne (41), ne manquez pas cette opportunité.

Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour allier confort et élégance. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée et un salon attenant, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une suite parentale avec vue sur la Loire, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains offrent intimité et confort. Un bureau et une quatrième chambre au second étage complètent cet espace, parfait pour télétravailler ou accueillir vos invités. Le rez-de-jardin dévoile des chambres supplémentaires avec accès direct à l'extérieur, salles d'eau privatives et buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2, d'une piscine neuve sur terrasse en bois exotique, ainsi que d'une dépendance avec douche et WC. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare. Un cadre de vie unique, alliant charme, confort et vues imprenables sur la Loire. ***** AU REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée (env. 17.60m2) - Cuisine (env. 25m2) - Pièce à vivre (env. 20m2) - Salon/séjour (env. 16.5m2) -WC (env. 1.2m2) AU 1ER ETAGE - Palier (env. 15m2) - Couloir (env. 8m2) - Chambre (env. 20m2) - Couloir (env. 9m2) - Salle d'eau (env. 7m2) - Chambre (env. 9m2) - Chambre (env. 10.60m2) - Salle de bains (env. 5.10m2) - WC (env. 1.20m2) AU 2EME ETAGE - Chambre (env. 9m2) - Chambre (env. 17.30m2) AU REZ-DE-JARDIN - Buanderie (env. 16m2) - Chambre (env. 20m2) - Dégagement (env. 7.30m2) - Salle d'eau (env. 4.20m2) - Chaufferie (env. 2.8m2) - Chambre (env. 18m2) - Salle de bains (env. 10m2)

Idéalement située au cœur de Blois, à proximité immédiate des commerces et du centre ville, cette élégante maison de ville de 361 m², offre un cadre de vie privilégié et bénficie d'une vue panoramique sur la Loire. Entièrement rénovée en 2021, La demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée contemporaine aux lignes sobres et épurées, 7 chambres ainsi que des espaces complémentaires, aménagés en bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1573 m², sans vis-à-vis, la propriété offre une agréable terrasse exposée plein sud et un atelier indépendant. Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, au cœur de la Vallée de la Loire. DPE : C/A Prix HAI : 664.000 € (Prix net vendeur : 634.000 € - Honoraires agence de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette élégante demeure familiale du début XXème siècle avec piscine, située dans un quartier recherché de BLOIS, à proximité immédiate des écoles et des commodités, séduira les personnes en recherche de charme et de confort. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, elle offre environ 200m2 habitables baignés de lumière et largement ouverts sur l'extérieur. La maison dispose de 6 chambres, de généreux espaces de vie propices à la vie de famille et à la réception, ainsi que d'un studio de musique parfaitement insonorisé pouvant faire office de salon TV ou home cinéma. A l'extérieur, le terrain clos et paysager accueille une piscine chauffée et sécurisée, une pergola avec jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été et pool house, créant un véritable espace de détente et de bien-être aux beaux jours. Un carport vient judicieusement compléter l'ensemble. Propriété de qualité idéale pour l'accueil d'une famille, alliant charme de l'ancien, prestations soignées et cadre de vie privilégié au coeur de BLOIS.

Sur la commune de Neung-sur-Beuvron, charmante maison familiale d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'un spacieux séjour avec poutres et cheminée, d'une cuisine équipée, de sa salle d'eau, d'un wc, d 'une buanderie ainsi que d'une grande chambre avec un accès à l'extérieur. À l étage : Outre les deux chambres vous trouverez un espace de jeux, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc . Son double garage d' environ 55 m², vous offre de nombreuses possibilité. Vous découvrirez également une salle de jeux indépendante d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1563 m², avec diverses dépendances. DPE en cours. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un village doté de commerces, d'une micro-crèche, d'une école et de restaurants, elle dispose de 7 pièces pour une surface habitable de 356 m². Avec 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace pour travailler ou se détendre. La maison inclut également une salle de jeux, un atelier et un espace de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour le loisir et la créativité. La présence d'une piscine est un atout majeur pour profiter des chaudes journées d'été dans un cadre privé. Bien que le quartier soit calme et verdoyant, il est à proximité de plusieurs commodités, ce qui permet de vivre sereinement tout en ayant accès à l'essentiel. Habitable sans travaux, cette propriété représente une proposition séduisante pour ceux qui souhaitent effectuer l'achat d'une maison spacieuse à TOUR EN SOLOGNE.

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle demeure des années 1975. D'une superficie de 231 m² vous trouverez : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, couloir avec rangement, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et son office, une véranda, une salle de bain avec WC, WC séparés. A l'étage : 2 chambres avec chacune leurs placards, un grenier aménageable. Au sous-sol : 1 chambre, une salle d'eau avec WC, 2 belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique et un grand garage de 55 m². Le Tout sur un terrain de 1546 m² arboré et verdoyant. Portail automatique - Arrosage automatique Agence immobilière Immo-Maispasque Saint Calais 14 rue des Halles 72120 Saint Calais Achats-Ventes-Estimations Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3204.00 et 4336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Emilie Mousset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 620 622

L'art de vivre au coeur de la Vallée de la Cisse. Charme intemporel pour cette propriété de caractère du XIXème d'environ 295 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure au sein d'un village paisible et recherché du val de Cisse. Cette ravissante maison de famille se caractérise à la fois par de généreux volumes et une clarté omniprésente dans les pièces de vie. Dès l'entrée, une envolée d'escalier donne le ton sur l'organisation intérieure de la maison qui offre dès le rez-de-chaussée un cadre de vie agréable et fonctionnel : un vaste salon d'environ 50m2 avec cheminée baigné de lumière grâce à une triple exposition, une salle à manger indépendante pour organiser les repas de réception et une cuisine dînatoire équipée et aménagée ouvrant directement sur le jardin. Un bureau, une lingerie ainsi qu'un grand salon d'été (ou salle de loisirs) donnant sur la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, dédié à l'accueil d'une famille, s'articule entre un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains/WC et un dressing, tandis qu'un corridor permet l'accès à 3 autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs de cette demeure, entre forêt et détente, se composent d'un terrain arboré et boisé d'environ 1Ha qui offre un calme absolu et une totale intimité pour profiter agréablement aux beaux jours de la piscine chauffée, sans oublier les nombreuses dépendances bien opportunes telles que garages, carport, atelier... Cette propriété de charme au caractère affirmé, ancienne école du village, retrouvera rapidement sa superbe après quelques travaux de remise au goût du jour.

Dans le magnifique département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez cette maison de caractère située à CHAUMONT SUR THARONNE. Cette longère à la façade de briques rouges s'étend sur près de 335 m² habitables, entourée d'un jardin paisible et bucolique. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse d'une salle de réception ornée de boiseries. Le vaste séjour se compose de deux salons dont l'un est orné d'une belle cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales, ainsi qu'une salle à manger où poutres apparentes et colombages s'harmonisent avec le cadre extérieur. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à ces espaces de vie, tandis que les tomettes anciennes apportent une touche d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit assure calme et intimité. La propriété comprend également un second bâtiment avec quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, parfait pour un projet familial ou d'hébergement. Située à proximité des commodités et des célèbres domaines de la Sologne, cette maison de luxe à acheter à CHAUMONT SUR THARONNE se distingue par son emplacement privilégié, alliant sérénité et accessibilité, à moins de deux heures de Paris. Une opportunité rare qui plaira aux amateurs de charmantes demeures au sein d'un environnement naturel préservé.

En région Centre-Val de Loire, à 25 min de Vendôme, une maison bourgeoise du 18e s., avec dépendance et jardin. Sur un terrain clos de plus de 5 000 m², la maison se partage entre cour et jardin. Depuis une rue du village, sur le côté du logis, un portail métallique ouvre sur un passage vers la cour principale et la dépendance, édifiée dans le jardin, enherbé et arboré. Au-devant de la maison, une seconde cour végétalisée fait face à l'une des places du village. Le corps principal est orienté nord-sud et le pavillon en retour d'équerre ouvert vers l'ouest. Les façades sont en maçonnerie de pierre enduite. Toutes les baies sont encadrées de briques pour l'habitation. Les toitures, en croupe, sont en ardoise, à l'exception de l'un des pans de la dépendance, composé de tuiles plates. La demeure, imposante, a gardé ses attributs de maison bourgeoise à la distribution classique, avec des pièces de réception ornées de moulures, des cheminées et des parquets à point de Hongrie.

Dans le centre historique de Blois, face à la cathédrale Saint-Louis, une maison du 15e s. classée MH, avec sa façade à colombages sculptés. La maison des Acrobates, classée MH, est certainement la plus ancienne maison civile encore existante dans le centre historique de Blois. Elle mêle architecture à colombages, sculptures expressives et symbolisme subtil, derrière une façade à pans de bois, torchis et brique, typique du 15e s. L'édifice se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages en encorbellement, surmontés d’un étage sous combles. Un escalier en colimaçon relie les étages qui, à l'exception du dernier, sont occupés chacun par une seule pièce. Au rez-de-chaussée, l'un des côtés est percé d’une grande baie vitrée, souvenir d’un ancien commerce. De l'autre côté, deux portes d’entrée en bois clouté donnent accès, pour l’une directement à la maison, pour l’autre à un couloir dédié à la maison des voisins, bâtie à l’arrière. Des baies croisées à petits carreaux, probablement agrandies au 18e ou 19e s., éclairent les deux étages. Au troisième étage, dans la toiture couverte en ardoise, deux lucarnes en bâtière encadrent une lucarne plus importante à la capucine. À l’arrière, des baies ouvrent sur la cour de l’hôtel particulier voisin.

Dans un bourg animé, aux portes du château de Chambord, une maison de village ancienne avec cour intérieure, longère et jardin, bordée par une rivière. La propriété se trouve au centre du village, mais suffisamment en retrait pour être au calme. L’ensemble est clos de murs anciens ou de haies sans vis-à-vis. Côté rue, la demeure n'est pas visible. Elle est tournée vers une cour intérieure qui donne sur une longère annexe, puis sur un jardin qui descend vers le Beuvron, la fameuse rivière solognote. L’entrée dans la maison se fait directement par la rue, mais aussi par un passage, – pour lequel un droit existe –, par la propriété mitoyenne, qui donne accès à la cour intérieure. La maison principale, d'une surface d'environ 192 m², est construite en pierre et couverte d'une toiture en tuiles anciennes. La cour, qui mesure près de 400 m², est agrémentée d'annexes qui abritent un bûcher, des pièces de stockage et une cave à vin climatisée. La longère, annexe d'environ 110 m², ouvre sur un jardin paysager. L'ensemble des bâtiments est en excellent état et conserve de nombreux éléments de décors anciens. Un dernier édifice indépendant se situe de l'autre côté de la rue, en face de la maison principale. Il abrite plusieurs places de stationnement ainsi qu'un étage à aménager, d'environ 60 m².

Dans la vallée du Loir, au pays de Ronsard, un manoir du 15e s. rénové, avec dépendance et parc d'1,5 ha. Le domaine fut fondé à la Renaissance, dans ce qui constitue aujourd'hui une zone protégée. Ni inscrit, ni classé, il formait à l'origine un hameau avec les clos alentours. Depuis une petite route de campagne, un chemin mène à l’une des cinq entrées indépendantes. À la suite de l'entrée principale, un petit pavillon est aménagé en maison d’hôtes, puis vient le manoir. Daté à l'origine du 15e s., il est élevé de deux niveaux sur un plan rectangulaire. Le corps central est coiffé d’une toiture à deux pans en tuile de pays, percée de hautes lucarnes à meneaux. L'édifice est flanqué d'une tour d’escalier avec une frise à modillons est une toiture en ardoise. Adossé à l'autre pignon, un bâtiment plus modeste d’un seul niveau est couvert de tuile ancienne. Les murs sont enduits, avec sous la toiture une corniche en pierre de taille. Les encadrements des baies sont en tuffeau. Les huisseries à meneaux, simples ou doubles, ont été refaites à neuf. Les huisseries en bois sont doublées de volets intérieurs. À l'arrière, le coteau est creusé de 14 caves, dont d'anciennes champignonnières plus ou moins profondes. Selon une légende locale, elles communiqueraient avec le manoir de la Possonnière situé non loin, qui vit naître le poète Pierre de Ronsard. Le parc comprend un jardin à la française, un jardin d'inspiration italienne, un jardin à l'anglaise, un bois de pins, une rivière sèche, une prairie.

Au sud de la Sologne, un hôtel particulier du 19e s. rénové et son parc arboré. Proche de Blois, à proximité du centre-ville d’un gros bourg avec tous les commerces, la propriété se découvre derrière un long mur de pierre. Le portail en fer forgé est mis en valeur par un saut de loup et un tournebride. Le parc avec ses pelouses et ses arbres d’ornement est soigneusement dessiné. L’hôtel particulier, bâti au 19e s., présente une intéressante architecture néo-Renaissance. L'intérieur de la maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète. Les salons ont conservé tout leur caractère, avec les parquets et les boiseries. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Chacune des huit chambres dispose de sa propre salle de bain. Le confort de ces chambres atteint un niveau d’hôtellerie avec notamment des portes isolantes phoniques et coupe-feu ainsi que la climatisation. Dans sa configuration actuelle, le bien est exploité en boutique hôtel. Dans une dépendance, un gîte adapté PMR a déjà été aménagé récemment. Enfin le 'grand pavillon', à l'entrée du parc, est une agréable maison indépendante dans laquelle habitent les propriétaires actuels. Tout cet ensemble en parfait état représente un total d'environ 600 m² habitables.

En Sologne/Val de Loire, superbe manoir du début du 19ème siècle dans un bourg à 20 mn de Blois Sud, à 300 m de tous commerces. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, c’est un lieu romantique pour le repos. Pour accueillir famille et amis, vous disposerez de 8 chambres avec salles de bain/wc dans le manoir de 460 m², une maisonnette de plain-pied de 36 m² totalement équipée, une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, le manoir est doté d'un ascenseur et de l'air conditionné. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété peut également fonctionner en chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situation : 2 h de Paris, 10 mn d'un golf 18 trous, à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d'un parc animalier. Véhicules prêtés par la société CL Classic, spécialiste de la vente de voitures de collection. Immobilier charme et luxe Blois Val de Loire Sologne Contact : DURAND Nathalie Téléphone 06 48 48 70 83 Agent Commercial RSAC 519 502 330

Située au coeur de Muides-sur-Loire, cette charmante maison séduit par son authenticité, ses volumes fonctionnels et son agréable environnement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas, pensée comme un véritable espace de convivialité au quotidien. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose poele à bois offrant une atmosphère cosy. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées pleines de charme, bénéficiant de rangements intégrés. À l'extérieur, la propriété profite de belles dépendances, véritables atouts pour les amateurs d'espace et de projets : une grange indépendante avec accès à un beau grenier ainsi qu'une authentique cave voutée. L'ensemble est implanté sur un terrain composé d'une cour d'accueil et d'un jardin derrière la grange donnant sur un ruisseau, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison disposant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial à proximité des bords de Loire.

Aux portes de Blois, dans le village de VILLEBAROU, Belle propriété entièrement clos, composée de deux corps de bâtiments avec sur l'arrière du jardin, une piscine sécurisée, un poulailler et un coin potager. La maison principale de 242 m2 habitables, se compose d'une entrée spacieuse avec des colombages qui sépare le séjour salon avec une cheminée insert pour une surface totale de 66m2, une cuisine indépendante de 25 m2 qui reste aménagée et équipée et qui donne accès sur la terrasse très agréable l'été, une lingerie sur l'arrière avec un accès au sous-sol où vous trouverez la chaufferie et une cave. Toujours au rez-de-chaussée, vous emprunterez un couloir qui dessert deux chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. A l'étage, vous arriverez sur un palier avec des rangements, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec un wc et une pièce qui sert de stockage pouvant être modifiée en chambre. L'extérieur de la propriété se distingue par la présence d'un grand garage avec trois portes d'accès de 58m², d'une écurie de 20m² et d'un atelier de 35m², idéaux pour les passionnés de bricolage ou d'activités agricoles. Un bûcher de 10m² et une chaufferie de 32m² assurent une autonomie énergétique appréciable. L'ensemble du bien est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter d'un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain. À seulement 16minutes à pied, l'école primaire JacquesPrévert offre un accès pratique pour les familles, tandis que le quartier, calme et verdoyant, invite à la détente et à la vie en plein air. Cette demeure, alliant espaces généreux et équipements multiples, représente une opportunité rare de s'établir dans un environnement paisible tout en conservant toutes les commodités essentielles à portée de main. Bien proposé par Charline COTINOT EI, agent commercial (RSAC 533781563)

À seulement quelques minutes de Romorantin-Lanthenay, au bout d'un chemin privé où le silence règne en maître, découvrez une propriété rare et confidentielle de 29 hectares, véritable havre de paix au coeur de la nature. Sans aucun voisin et entourée d'une forêt aux multiples essences, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux retrouvailles en famille ou aux passions de pleine nature. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le séjour-salon avec cheminée promet de chaleureux moments en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une grande salle d'eau et trois belles chambres de plain-pied ouvertes sur la terrasse et la nature environnante. À l'étage, l'atmosphère devient encore plus intime avec deux chambres mansardées pleines de charme, un coin lecture cosy, une salle d'eau et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le spectacle est permanent : un magnifique étang d'environ 6 000 m2 avec son chalet en bord d'eau, deux mares naturelles, des allées forestières et une faune omniprésente composent un décor digne d'une propriété de chasse ou d'un refuge privé d'exception. Un paradis pour les amoureux de nature, de chasse, de pêche, de balades forestières et de champignons... ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de calme absolu et d'authenticité. estimation du cout annuel de l'énergie entre 2593EUR et 3097EUR sur l'année 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. APPELEZ M.T.TALLON 06.78.05.64.84