vente de maison et villas de luxe à Clayes, France

Maison de type 7 à L'HERMITAGE 35590 - À proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à seulement 8 minutes de Rennes 35000. L'agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER vous propose cette belle maison à vendre, idéalement située dans une commune de la métropole rennaise, accessible via les bus du réseau STAR et le train SNCF, tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison, récemment rénovée avec soin, attire par ses volumes spacieux et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant avec rangements, menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une d'elles possède un salon indépendant avec entrée séparée, parfait pour un bureau ou de la location comme AirBNB. Ce niveau est également équipé d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine agréable mène à quatre chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 680 m² et d'un garage pour le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant ainsi confort et performance énergétique. *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.00 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur).

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Maison à vendre à Pacé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en impasse, cette propriété rare par son emplacement séduira les personnes recherchant la proximité des commerces, écoles et transports dans la commune prisée de Pacé. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter cette offre, un garage attenant à la maison et un jardin clos et arboré de 602 m² avec un grand cabanon de jardin et un barbecue en dur. Idéal pour une famille souhaitant toutes les commodités à proximité, cette maison nécessite un rafraîchissement général. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À découvrir à GEVEZE (35850), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Située à seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), cette maison est implantée dans une commune dynamique et prisée, bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (réseau STAR). Votre agence MPI vous propose cette belle maison d'environ 165 m², implantée dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié, ses espaces généreux et ses finitions de qualité en font un bien attrayant pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, avec un poêle à bois pour les soirées fraîches. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui s'ouvre sur une véranda largement ouvrable vers la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le grand palier dessert quatre charmantes chambres, toutes dotées de placards intégrés, y compris une suite parentale d'environ 29 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison, non mitoyenne, est pensée pour votre confort quotidien et dispose de nombreux équipements de qualité, notamment un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage au gaz Frisquet installé en 2020, ainsi que des volets motorisés. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une grande terrasse et un jardin bien entretenu sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est implanté sur un terrain de 633 m². Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GEVEZE, ne manquez pas cette opportunité ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à LA MEZIERE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison spacieuse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel. La pièce de vie principale, véritable point central de cette habitation, est orientée vers un jardin soigneusement paysagé et une vaste terrasse. Les pièces, bien exposées, offrent toutes une vue agréable sur ce cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire lumineuse, séparée par une verrière, ainsi qu'une suite parentale de 35m² apportant un confort inégalé. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec salle d'eau privative, accompagnée de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un atout appréciable : un jacuzzi situé dans un espace clos attenant, idéal pour en profiter au quotidien. Les pièces techniques comprennent une buanderie/chaufferie et un immense garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un grand atelier. Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1330 euros et 1840 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yveline DAVENEL, agent commercial indépendant (RSAC 891217 739) au 07 499 677 58 ou par email à yveline.davenel@espaces-atypiques.com.

Maison à vendre à La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de bourg se compose d'une grande pièce de vie avec accès à un jardinet en impasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc séparé. Sous les combles, vous découvrirez une chambre avec son dressing. Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à La Mézière.

À Cintré, 35310, charmante commune de Rennes Métropole située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), cette maison de 2002 offre une surface d'environ 126 m² au sol (115 m² habitables) dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. La commune est bien desservie par le réseau des bus de Rennes (STAR) et la gare de L'Hermitage (35590) permet de rejoindre le centre de Rennes en à peine 8 minutes en train. À proximité de Mordelles et Le Rheu (35650), l'emplacement est idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Cette maison non mitoyenne, présente une bonne performance énergétique (classe C) et se trouve dans un lotissement prisé, séduisant par sa conception, sa luminosité et ses aménagements soignés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 53 m² éclairée naturellement grâce à son exposition, avec un salon à la belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et est prolongée par un cellier avec accès direct au premier garage. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied, avec un dégagement incluant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC suspendu. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres agréables sur parquet, une grande salle d'eau avec douche et double vasque, un WC, ainsi qu'un espace dressing. Côté annexes, la maison comprend deux garages : l'un d'environ 22 m² avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage, et un second d'environ 14 m², conçu pour le rangement, ainsi qu'un grand carport. Les équipements sont de qualité : chaudière gaz Frisquet de 2019, chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et porte d'entrée récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est et Sud, d'une cour récemment bitumée et d'un terrain clos et arboré de moins de 700 m², parfait pour la vie de famille et les moments de détente. Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, combinant confort moderne et emplacement recherché dans le secteur.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître construite en 1900 et entièrement restaurée, offrant un cadre de vie enchanteur alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au cœur de la ville et à proximité de la gare SNCF, cette propriété permet un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. La maison s'étend sur 258 m2 répartis sur trois niveaux et se compose de plusieurs espaces de vie généreux, idéalement conçus pour les familles et les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour lumineux de 35 m2 avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec cheminée. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo. Au dernier étage, trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et paysager de 489 m2, idéalement exposé Sud-Ouest, accueille une piscine chauffée et un espace barbecue. L'ensemble de la propriété, d'une surface totale de 415 m2, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Montfort-sur-Meu, une ville dynamique avec de nombreux commerces, services et activités, est le lieu idéal pour votre projet d'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, contactez-moi au 07 61 99 99 73.

AJP vous propose, située entre Melesse et La Mézière, à proximité immédiate de Cap Malo, cette superbe longère indépendante entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété d'environ 215 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 800 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la chaleur des matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 35 m² avec cheminée, un salon spacieux de plus de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, une grande buanderie et un cellier fonctionnel. L'étage offre deux espaces distincts pour le confort et l'intimité : d'un côté, une suite parentale avec chambre de 25 m², dressing aménagé et salle d'eau avec WC ; de l'autre, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 67 m² pour quatre véhicules et d'un vaste espace paysager parfaitement entretenu. Les prestations de qualité comprennent un chauffage au sol par géothermie, un assainissement conforme, une cuisine et un dressing de marque Schmidt, ainsi que de nombreuses autres améliorations. Le caractère ancien, la luminosité, le calme absolu et le niveau de confort moderne font de cette maison de luxe à vendre à Melesse une opportunité rare sur le marché. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Découvrez cette Maison exceptionnelle, un Prieuré du 13ème siècle, niché en pleine nature à seulement 2 km du bourg. D'une surface d'environ 346m², cette bâtisse chargée d'histoire comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 48m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un hammam, et deux autres chambres de 48 et 23m², ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Au second, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Ce bien inclut aussi une partie à rénover de 60m² sur deux niveaux, un hangar de 94m², ainsi qu'un appartement indépendant de 45m² pouvant être loué 450 €/mois, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Le tout est situé sur un parc magnifiquement arboré de 3 230m². Référence : 849CH. Classe Énergie : F - Classe Climat : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 620 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F. Cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour un achat ou une vente à MELESSE, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Située à seulement dix minutes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m², localisée à Melesse dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose une architecture élégante au style californien. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de lignes épurées, de beaux volumes et de vastes ouvertures. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe MELESSE.Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux faisant le lien entre une cuisine américaine aménagée, une salle à manger et un séjour, tandis qu'un patio intérieur enrichit l'ensemble. La cuisine est conçue pour allier design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également une suite master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé ajoutent commodité au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, favorisant l'indépendance de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une piscine aux lignes élégantes et d'une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des jours ensoleillés. Un local technique est disponible pour l'entretien.L’architecture permet une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe MELESSE à vendre allie raffinement, modernité et art de vivre, à proximité de tous les services et commodités.Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre maison Saint-Grégoire, découvrez cette magnifique villa d'architecte s'étendant sur plus de 410 m2, dont plus de 300 m2 habitables, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une vue panoramique sur un jardin paysagé exceptionnel. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration élégante et son ambiance intemporelle. La villa se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Il comprend une cuisine sur mesure, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing, et un espace bureau. Au premier étage, vous trouverez un grand espace détente/TV, accompagné de trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, bénéficiez de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, d'un espace SPA avec hammam, sauna et douche, d'une salle de sport, ainsi que d'une grande cave à vin et d'une buanderie. L'extérieur propose plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Garage fermé et carports complètent ce bien d'exception. Un soin particulier a été apporté à la domotique et à la sécurité. Située au calme, cette maison est à proximité de Rennes, des commerces et des écoles. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A) Cette maison à acheter Saint-Grégoire est à ne pas manquer, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ KERMARREC - Une maison familiale idéale à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine. Offrant 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, cette propriété de 172 m² séduit par son atmosphère apaisante et sa décoration élégante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière traversante et des volumes généreux. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur un jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée contribue à l'espace convivial. La suite parentale, en rez-de-chaussée, vous assure un accès à une terrasse intime et un confort de plain-pied avec salle de bain et WC. À l'étage, retrouvez quatre chambres supplémentaires, un bureau, des rangements intégrés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une salle de jeux, un coin détente, et peut servir d'espace cinéma, de sport ou de télétravail. Avec buanderie, double garage et aspiration centralisée, cette maison combine discrétion, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces et espaces naturels. DPE : C. Prix FAI : 718 000 euros dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Grégoire, en fond d'impasse et à deux pas des commerces, de la base nautique du Canal Saint-Martin et de la coulée verte, cette villa contemporaine de 230 m², conçue par un architecte, se distingue par son design unique sur une parcelle de 690 m². Éclairée par la lumière naturelle et dotée de volumes généreux, elle bénéficie d'une triple exposition et d'un jardin clos de murs, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour de 95 m², où la hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cette pièce de vie, prolongée par deux terrasses sans vis-à-vis. De larges baies vitrées, atteignant jusqu'à cinq mètres de largeur, créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et des rangements.Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse fait office de bureau et s'ouvre sur une terrasse suspendue. Trois chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bains douche viennent compléter cet espace nuit.Un garage carrelé de 36 m² et trois places de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de cette propriété.À l'extérieur, le jardin clos assure une intimité précieuse. Des arbres majestueux apportent ombre et fraîcheur, tandis qu'un jardin méditerranéen offre une atmosphère sereine. Deux entrées indépendantes renforcent le côté fonctionnel de cette maison. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts accentue l'attrait de cette adresse.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1350 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

À vendre, en exclusivité par KERMARREC SAINT GREGOIRE : cet ancien corps de ferme situé à proximité immédiate du centre bourg. Le bâtiment principal offre des pièces de vie spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres (dont 4 au rez-de-chaussée), un bureau, et dispose d'un potentiel d'agrandissement avec plus de 80 m² de greniers à aménager. Des dépendances aménagées viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand garage et des celliers de stockage. Le jardin de 2475 m² est entièrement clos et arboré, assurant ainsi une tranquillité sans vis-à-vis. Cette propriété est une opportunité d'achat maison de luxe SAINT GREGOIRE, vous permettant de profiter de la campagne aux portes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE® RENNES – Authenticité au cœur du villageSituée en plein centre d'Hédé-Bazouges, un village vivant et recherché à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Saint-Malo, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour des soirées plaisantes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'espace nuit est confortable et personnalisable, parfait pour une famille.Des travaux ont été réalisés, permettant une installation rapide. Il reste quelques aménagements à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Certains espaces non exploités peuvent être transformés en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, clos de murs, promet des moments paisibles et intimistes. Un atelier de plus de 50 m², actuellement utilisé comme garage, peut être réaménagé pour divers usages selon vos projets. Deux places de parking, une cave et un grenier complètent ce bien aux nombreux atouts.Cet espace de vie à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Hédé-Bazouges, dans un environnement paisible et dynamique.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

iad France - Florian Tribalet vous présente cette magnifique maison à vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Située dans un quartier recherché, cette maison d'architecte récente de 176m², construite en 2019, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête d'un bien remarquable. À l'entrée, vous serez accueilli par un design moderne et des lignes épurées. L'intérieur se distingue par sa luminosité et son élégance, avec des espaces de vie généreux bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, ainsi que les 5 chambres dont une suite parentale, ont été conçus avec soin pour offrir confort et bien-être. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur. Équipée de technologies modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol et des mesures de sécurité, cette propriété allie confort et modernité. Le garage spacieux permet de stationner en toute sécurité. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rennes qui conjugue parfaitement style, confort et élégance.

À 30 km à l'Ouest de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez cette maison à vendre à Iffendic. Proposée par Magali QUEMERE Immobilier, cette demeure historique, construite au début du XVIIe siècle et agrandie à la fin du XIXe siècle, se trouve aux portes de la forêt de Brocéliande, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Le manoir s'étend sur un parc de 1 ha 45, riche en arbres pluricentenaires tels que des ifs et des séquoias géants. Avec 180 m² habitables, le bien comprend des éléments d'élégance tels que des cheminées en bois sculptées et des poutres apparentes. La maison est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau bibliothèque, ainsi qu'une cuisine inspirée de celle de Monet à Giverny. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et des espaces supplémentaires au 2e étage offrant un potentiel d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété rare séduira les amateurs d'histoire et de patrimoine. Pour ceux intéressés par l'achat maison de luxe Iffendic, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73 pour plus d'informations. Cette maison de caractère et son environnement exceptionnel sont à ne pas manquer.