ventes de maisons et villas de luxe à Beziers, France (page 4)

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une magnifique maison de 2024 est disponible à la vente. Située à seulement 800 mètres des plages, cette maison contemporaine, d'une superficie habitable de 145 m², propose un cadre de vie alliant confort moderne et climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'un terrain paysagé d'environ 500 m², avec de vastes terrasses et une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Un garage attenant vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Avec des prestations de qualité, des finitions soignées et une classe énergétique A/A, cette maison assure un confort thermique optimal. L'emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités contribue à faire de cette maison de luxe à acheter à Sérignan un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 583429). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sérignan, sur les hauteurs du village proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison d'architecte 170m² en 4 faces sur une belle parcelle arborée 530m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, séjour et sa baie à galandage, spacieuse cuisine équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et véranda (20m²). Une buanderie, cellier, garage complètent le bas. A l'étage, deux belles chambres (18 et 13m²), un bureau ouvert (14m²), salle de bains et wc séparé se partagent le niveau. Prestations de qualité : climatisation réversible, parquet massif à l'étage, 3wc Possibilité de stationner 3 voitures sur le terrain. Le jardin soigneusement arboré est très bien entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 593973 )

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison de 185 m² sur un terrain de 1120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1995 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon bas, un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Le coin nuit en rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale de 28 m² avec terrasse offre une vue dégagée. Indépendamment de la maison, une quatrième chambre peut être utilisée comme chambre d’hôte avec accès indépendant. Le terrain de 1120 m², magnifiquement arboré, comprend un jardin paysager, une piscine, un pool house, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puits, un toit-terrasse, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Les équipements sont de grande qualité avec chauffage individuel, climatisation réversible et fibre optique. Cette maison, idéalement exposée au sud, allie charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Sérignan.

PORTIRAGNES – Casanova Immobilier vous propose cette villa, située dans un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs du village. Cette propriété d'environ 1000 m² de terrain développe des espaces généreux avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et spa, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 mètres. Vous profiterez de prestations de qualité, d'un sous-sol aménagé avec salle de sport, d'un garage double, de places de stationnement pour plusieurs véhicules et d'une borne de recharge électrique. Idéalement située à proximité de la mer et de Béziers. Cette Villa de luxe PORTIRAGNES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence dans le domaine de l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception et des villas contemporaines.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa de luxe à acheter à Portiragnes ? Ne manquez pas cette magnifique maison néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette villa de luxe à Portiragnes à vendre comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains et placards intégrés. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une véranda baignée de soleil.Le sous-sol abrite une grande salle de cinéma et de musique de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et aux places de stationnement. Enfin, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, constitue un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Située au cœur de Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 285 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 160 m², elle combine des volumes généreux et des prestations soignées. À l'entrée, le séjour lumineux avec cheminée ancienne installe une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Une première chambre avec salle d'eau est actuellement aménagée en espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Au dernier niveau, un appartement T4 indépendant offre des possibilités supplémentaires. Côté dépendances, une remise de 250 m² offre un potentiel d'aménagement varié. Cette propriété singulière est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PORTIRAGNES, idéale pour des investissements locatifs ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ESPONDEILHAN, située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison familiale de 230 m², idéalement positionnée sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale lumineux, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu’un salon télé intime pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une cheminée double face, apportant chaleur et convivialité à cette pièce centrale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et une spacieuse salle de bain, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, idéales pour loger des invités ou des enfants. Construite avec soin, cette Maison de luxe ESPONDEILHAN à vendre bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d’une excellente isolation pour un confort durable. Un grand garage complète ce bien. Profitez d’un grand patio partiellement ombragé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. C'est une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Emilie Besombes vous présente un bien exceptionnel situé au cœur de Vendres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons de caractère entièrement rénovées et vendues meublées avec un mobilier de qualité. Idéal pour un projet d'achat de maison à investir ou pour une grande famille, ces maisons sont reliées par une charmante cour sans vis-à-vis. La première maison, chargée d’histoire, possède 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La seconde maison, moderne et élégante, offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et deux dressings. Chaque maison dispose d’un WC sur chaque pallier et une entrée indépendante. Ce bien rare, prêt à être habité, est parfait pour une location saisonnière ou une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À VENDRES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette villa récente de 136 m² avec piscine, spa et un vaste terrain. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 798 m², exposée plein sud. La maison propose un espace de vie lumineux de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'extérieur, un cadre idéal vous attend avec une piscine au sel dotée d'une pompe à chaleur, une terrasse avec pergola, un spa pour 3 personnes, un boulodrome et un abri de jardin. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété bénéficie également d'un garage et de nombreuses places de stationnement (5 au total) sur un terrain entièrement clos. Cette villa représente une opportunité idéale pour un achat de villa à VENDRES, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire à quelques minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0761234310.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence CASANOVA vous propose en co-EXCLUSIVITÉ :À moins de 10 minutes de Béziers, dans le charmant village de PUIMISSON, découvrez cette villa récente de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec sa cuisine équipée par Schmidt, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, cette maison offre trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent : pompe à chaleur gainable pour un chauffage et une climatisation performants, domotique, alarme, volets centralisés, cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour une maison moderne et économe. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 700 m², piscinable, avec une belle terrasse de 52 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le stationnement est aisé, avec possibilité d’accueillir un camping-car et un garage spacieux de 36 m² vient compléter l’ensemble. Un bien idéal, situé dans un environnement calme et sans nuisance, parfait pour une vie sereine aux portes de Béziers. Une magnifique villa à acheter à PUIMISSON, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Nichée dans le pittoresque village de Colombiers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison vigneronne est à vendre. À seulement 50 mètres du Canal du Midi, elle offre environ 115 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable de plus de 70 m², situé au-dessus d'un vaste garage au rez-de-chaussée. Cette maison présente un jardin attenant d'environ 295 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'environ 1,3 hectare de terres agricoles non attenantes à la propriété, idéales pour un projet potager ou un espace de loisirs. En bon état général, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation dans le séjour et d’une agréable terrasse attenante à la cuisine avec une vue dégagée sur l’arrière-pays. Certains éléments de caractère ont été préservés, tels que de magnifiques carreaux de ciment dans plusieurs pièces. Cette maison de caractère se situe près des commerces et des commodités du village.

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes.Au cœur des vignes, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités.Une configuration idéale : 2 logements en un.Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants :En rez-de-chaussée : un T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace adolescents, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.À l'étage : la partie principale en T4. Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager.Des prestations complètes pour un vrai confort : climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, piscine 8 x 4 avec pool house, garage / atelier pour le stockage et le bricolage, carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer.Implantée sur une parcelle de 2 317 m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat de Maison à acheter à COLOMBIERS, ou une résidence principale familiale, multigénérationnelle, ou projet à forte valeur ajoutée.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Situé à LESPIGNAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce Mas de luxe à vendre offre un cadre unique au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, entouré d'une vaste oliveraie et pinède. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, il dispose d'un espace de réception spacieux de 75 m2 avec une grande cheminée, ouvrant sur différentes terrasses qui surplombent la campagne verdoyante et les oliviers. Cette propriété comprend également une cuisine équipée, un arrière-cuisine, 4 belles chambres, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie. Il est possible de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'organiser des événements tels que des mariages et des réunions dans cet environnement enchanteur. La propriété inclut une cave, un hangar et une cuisine d'été avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une installation de production d'énergie solaire. En exploitation et idéalement situé à proximité du village et des plages, avec un accès rapide vers Béziers, la gare SNCF et les autoroutes A9 et A75, ce Mas de luxe à acheter à LESPIGNAN est une opportunité rare.

À LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située au cœur du village, cette maison vigneronne allie charme et modernité grâce à une belle rénovation. Elle propose un vaste séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et une chambre en duplex. Inclus, un appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale, en excellent état et idéal pour un bon rendement locatif. Les prestations de qualité assurent un grand confort, incluant double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température par le sol et climatisation réversible. Profitez également d'une agréable terrasse et d'un garage. Les commerces et services du village sont à proximité, et le littoral avec ses plages et port de plaisance se trouve à quelques minutes. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

À proximité de Béziers et à quelques kilomètres des plages, cette maison offre un cadre naturel privilégié entre pinède et végétation au sein d'une zone naturelle protégée. La propriété s'étend sur plus de 4500 m², avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 153 m² habitable environ s'ouvre sur de grandes terrasses idéales pour se détendre. Elle dispose de beaux volumes : un séjour et une cuisine de 80 m², deux suites avec salle de bains ou salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Des cheminées typiques se trouvent dans le salon et la cuisine. Les équipements modernes incluent de grandes baies vitrées en aluminium, des volets roulants électriques, une cheminée avec insert, un chauffage électrique basse consommation et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un véritable havre de paix à acheter à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'une station balnéaire prisée, à proximité du quartier des pêcheurs et à seulement dix minutes à pied de la plage, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, la maison s'étend sur une parcelle d'environ 224 m² et offre environ 63 m² habitables. Vous profiterez d'un agréable jardin-terrasse, d'un garage et de trois places de stationnement devant la maison. Le séjour lumineux est climatisé, accompagné d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les travaux récents incluent une toiture refaite il y a quinze ans, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Située à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un bien fonctionnel et plein de charme. Une maison à acheter à Valras-Plage, près de la mer.

Située à seulement 900 mètres des plages de Valras, cette maison contemporaine implantée en 4 faces avec piscine se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Récente (2024), elle offre 114 m² de confort moderne au cœur d'un environnement calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, où une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 22 m² (chambre, dressing, bureau et salle d'eau), véritable cocon d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une ouvrant sur une terrasse privative, complètent l'espace nuit. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail ou une salle de jeux. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un second WC suspendu, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et paysagé crée un cadre apaisant, la piscine carrelée au sel invite à la détente, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. L'orientation sur quatre faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend également deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi qu'un garage de 20 m² carrelé et isolé incluant un cellier, accessible par un portail coulissant motorisé. Équipée de chauffage gainable et de centralisation, cette maison garantit un confort quotidien inégalé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de maison à acheter à Sérignan, n'hésitez pas à contacter Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 596938).

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre d'environ 200 m² est disponible à l'achat. Cette belle propriété, répartie sur deux niveaux, offre une grande flexibilité et peut être aisément transformée en deux logements indépendants avec peu de travaux. Elle est idéale pour un projet de location, un hébergement familial ou comme maison familiale spacieuse. La configuration possible est la suivante : **Rez-de-chaussée (avec possibilité d'accès indépendant)** - Séjour spacieux de 31 m² - Cuisine de 16 m² - Chambre double de 12,4 m² - Salle d'eau de 8 m² - WC indépendant L'accès direct au jardin arrière permet de créer un espace privatif pour le logement du rez-de-chaussée. **Premier étage (accès totalement indépendant)** - Grand séjour de 28 m² - Cuisine de 13,4 m² - Salle de bains de 6 m² - WC indépendant - Quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes et accès direct à une terrasse ou balcon orienté plein sud. L'entrée indépendante et l'escalier privatif ajoutent une touche de confort. Cette maison à acheter à Valros peut également être utilisée comme une habitation unique de six chambres, offrant de vastes volumes et une belle luminosité. **Situation :** Située dans une impasse tranquille, en plein cœur d'un village bien desservi, la propriété est à seulement 6 km de la ville historique de Pézenas. **Commodités à proximité :** - Boulangerie - Épicerie avec dépôt de pain et plats à emporter - Pizzeria - Food truck - Plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté - Tabac - Trois restaurants Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Valros.

Au cœur d’un village dynamique idéalement situé entre Béziers et Narbonne, cet ensemble immobilier rare développe près de 556 m² habitables sur un terrain de 1 850 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de vie, d’investissement ou de développement patrimonial. Derrière ses volumes impressionnants, la propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts : Une maison de maître à rénover, véritable pièce centrale du domaine, offrant de superbes volumes et un cachet authentique, prête à être sublimée selon vos envies. Une grange de 250 m² au sol sur deux niveaux, laissant entrevoir un potentiel remarquable d’aménagement (habitation, lofts, activité professionnelle…). Deux maisons indépendantes de type 3 pièces, dont l’une est actuellement louée meublée (350 € hors charges), générant un revenu locatif immédiat. Un garage / hangar de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres, idéal pour un projet artisanal, du stockage ou une transformation ambitieuse. Un préau et des espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, renforçant le potentiel d’exploitation de ce lieu unique. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 1 850 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure, capable de révéler tout le potentiel de ce domaine atypique : résidence principale de caractère, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Un bien rare, aux volumes hors normes, dans un secteur recherché entre mer, vignes et villes dynamiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une excellente opportunité pour un achat. Dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers, elle offre un cadre de vie équilibrant confort et qualité des prestations. Avec un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse abritée, elle favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine, permet de partager des moments conviviaux grâce à son îlot central. Deux suites parentales de plain-pied garantissent intimité et bien-être, tandis qu'un bureau de 15 m² avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Un vaste espace de 85 m², lumineux et avec un plafond cathédral, abrite une piscine intérieure chauffée et donne sur une belle terrasse en travertin. Un grand sous-sol est disponible pour de nombreux aménagements. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, avec plusieurs places de stationnement et un garage double de 30 m². Proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant intimité, volume et qualité.

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 185 m² sur 2 niveaux ainsi que 35 m² supplémentaires en surface utile sous les combles. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.