ventes de maisons et villas de luxe à Beziers, France (page 3)

Située au cœur d'un village prisé, à 15 minutes à l'ouest de Béziers, cette propriété se dévoile derrière une façade discrète. En franchissant le seuil, vous découvrez un jardin secret de 600 m², un havre de paix. La pierre ancienne se marie avec une architecture unique, centrée autour d'un patio végétalisé et d'une piscine intime, offrant une vie paisible où tout est accessible à pied. La maison principale de 116 m² procure une atmosphère sereine. Le double séjour, embelli par des carreaux de ciment d'époque et une cheminée monumentale, donne sur une terrasse ombragée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une toiture révisée pour un confort optimal. Un pont aérien relie la maison aux dépendances, une signature poétique du lieu. L'appartement d'invités de 66 m² sous toiture neuve est idéal pour un gîte ou un atelier, tandis que le Chai Monumental de 100 m² offre un potentiel de réhabilitation exceptionnelle. Une terrasse de toit permet de profiter d'une vue privilégiée sur les environs. Une vaste remise en dessous de l'appartement peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare allie charme de l'ancien et rénovations techniques, offrant un terrain d'expression unique. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1550 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril AZEMA au 06 31 89 60 98. Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette propriété à vendre, un ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, idéalement situé sur la place Jean Jaurès. Ce bien unique a conservé son charme d'antan et a été partiellement remanié au XIXème siècle.L'immeuble se compose de 9 appartements et d'un local commercial, organisé autour de deux cours intérieures qui offrent à la fois fonctionnalité et caractère.À l'entrée, vous trouverez une première cour avec un grand garage et un espace extérieur pour le stationnement de véhicules, desservant une partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, garantissant calme et luminosité.En sous-sol, de magnifiques caves voûtées abritent d'anciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très recherchés dans la région, qui témoignent de l'histoire du lieu.Les appartements varient de T2 à T7, offrant un potentiel locatif attractif avec la possibilité d'optimiser les loyers lors des changements de locataires. Certains logements présentent déjà de belles prestations, tandis que d'autres pourraient bénéficier de travaux de rénovation pour révéler leur plein potentiel.Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien chargé d'histoire dans le cœur de Béziers, à proximité des commerces et de l'animation du centre-ville. Pour obtenir un dossier complet et davantage d'informations, veuillez nous contacter.

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Béziers, cette maison séduisante offre un espace de vie contemporain de 287 m². Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 815 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, cette propriété propose également une vaste terrasse et une piscine, idéales pour profiter de moments de détente. L'intérieur est spacieux et bien agencé, avec plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale et une mezzanine. La maison comprend une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les équipements de qualité comprennent : chauffage au sol, climatisation dans plusieurs pièces, un espace salle de sport extérieur, une suite parentale avec jacuzzi et un grand garage en sous-sol de 87 m². Ce bien est un véritable coup de cœur alliant architecture moderne et nature, le tout à quelques minutes du centre-ville de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du village de Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère unique. Ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée, elle offre près de 494 m² habitables, alliant avec harmonie le charme du patrimoine viticole à une rénovation contemporaine de type loft. L'espace de vie spectaculaire de plus de 200 m² constitue le véritable cœur de la propriété, baigné de lumière, avec sa charpente en bois apparente et un sol en béton ciré. La cuisine contemporaine avec îlot central est ouverte sur les espaces de réception, créant une atmosphère conviviale. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers l'extérieur, où se trouvent le jardin, les terrasses, et la piscine, offrant un cadre de vie agréable et intime au centre du village. L'espace nuit comprend plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de 67 m², parfait pour accueillir des amis ou pour un usage professionnel. Les prestations incluent un chauffage au sol, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare à découvrir, proposant des volumes exceptionnels et un caractère architectural distinctif, idéale pour un achat Maison de luxe A 10 MIN BEZIERS.

iad France - Julien Sabel vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS HAUT DE GAMMESituée à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve vous attend à seulement 20 mètres du Canal du Midi, au sein d'un quartier sécurisé et très prisé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.La terrasse principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux et donne accès à un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'espaces verts, à l'abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.Caractéristiques de cette maison de luxe à acheter à Béziers :- Une salle de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond- Une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste réputé de la région- 3 chambres avec un accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d'eau * 2 chambres partageant une salle d'eau familiale- Une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d'eauChaque pièce est équipée d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

À proximité de Béziers, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Béziers. Située au cœur d'un village, cette demeure bourgeoise de 400 m² est entourée de ses dépendances et d'un charmant jardin. Élevée sur quatre niveaux au cours du troisième quart du 19e siècle, elle se dévoile par deux entrées à niveaux différents. La principale donne accès au rez-de-jardin depuis la rue, tandis que la seconde, par une ruelle pittoresque, mène directement au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans ses divers espaces intérieurs. La façade principale, ornée de plantes grimpantes, présente neuf baies bien agencées, dont cinq sont pourvues de portes-fenêtres. La niche votive en pierre surmontée d’une statue de Saint-Joseph ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'arrière, les fenêtres rythment le mur enduit de beige, tandis qu'un garage et des dépendances, aujourd'hui transformées en un jardin clos intimiste, complètent ce bien. Cette vente Maison de luxe à Béziers représente une opportunité unique sur le marché.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle demeure de 380m² située dans le quartier prisé du Champs de Mars. Cette maison, d'environ 310m² habitables, offre un espace extérieur agréable et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée impressionnante avec un escalier en marbre, une vaste pièce à vivre de 67m² avec un bar authentique, ainsi qu'un espace piscine intérieure de 72m², une cuisine et un coin repas. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle d’eau au style « seventies », un salon/bibliothèque et une deuxième suite parentale. Le dernier étage propose une salle de bain, deux chambres, un bureau et un dressing. De plus, deux garages sont à votre disposition pour un stationnement facile. Cette maison de luxe à vendre à Béziers est unique et saura vous séduire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine remarquable, situé sur la route de Sérignan, offre un cadre calme et facilement accessible, parfait pour un projet professionnel, événementiel ou touristique. Implanté sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare, le bien comprend environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre des espaces professionnels et des logements. Partie professionnelle : Salle de réception de 160 m², cuisine professionnelle équipée, cellier et laboratoire, avec une dépendance de 190 m², adaptés à diverses activités telles que la restauration, l'événementiel, ou l'organisation de mariages. Partie habitation : À l'étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m², idéaux pour des logements de fonction ou de location résidentielle et saisonnière. Extérieurs : Le parc de 1,5 hectare offre calme, intimité et un cadre naturel, avec des espaces favorables à l'accueil, au stationnement et à l'organisation d'événements. Localisé à Béziers-sud, ce bien est un ensemble immobilier polyvalent avec un usage mixte de professionnel et d'habitation. Il bénéficie d'un accès facile et d'une bonne visibilité, tout en se trouvant dans un environnement préservé. Ce domaine présente un fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Contact : Philippe Callot au 06 99 11 30 30.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un domaine viticole exceptionnel de 46 hectares, comprenant une maison de village, des chais et diverses dépendances au sein de la garrigue. Cette propriété, qui s'étend sur près de 46 hectares dont 20 hectares de vignes, forme un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², dispose d'une annexe, d'un chai, d'un hangar destiné au stockage des vins, ainsi qu'un garage, sans oublier plusieurs bâtiments à restaurer au milieu des vignes. Située au cœur du village, cette maison, élevée de deux étages, a été reconnue comme domaine viticole depuis 2015. À l'arrière, un double jardin d'environ 290 m² longe le ruisseau, tandis que les vignes et landes s'étendent sur deux communes voisines. Le vignoble, riche en dépendances en ruines ou non, est entouré d'une garrigue verdoyante, abritant une biodiversité respectée grâce aux pratiques d'agriculture biologique adoptées par le propriétaire actuel. Ce dernier a entrepris de nombreux travaux de modernisation et d'entretien des lieux, valorisant ainsi ce site unique. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité rare sur le marché.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI OnlyNichée sur les hauteurs d’un promontoire bénéficiant des doux vents du Sud, Béziers révèle ses racines millénaires au sein d'un écrin lumineux, où se mêlent histoire, culture et art de vivre. Ville au riche passé antique, influencée par la splendeur romaine et les échos du Moyen Âge, elle conserve avec fierté la majesté de ses vieilles pierres et la richesse de son patrimoine.Imposée à flanc de colline dans un paysage paré d’essences méditerranéennes, cette villa d'architecte de 250 m² habitable se trouve sur un parc de près de 1000 m².Avec une architecture raffinée, la propriété s'harmonise subtilement avec les courbes du paysage environnant. En approche, le regard se laisse séduire par les lignes contemporaines des constructions, ouvertes en toute fluidité vers les collines environnantes.À l’intérieur, la lumière inonde l’espace, créant une atmosphère agréable. Le vaste espace de vie de près de 85 m², rassemblant le salon, la salle à manger et la cuisine, est pensé comme un lieu d’échange entre l’intérieur et l’extérieur, célébrant la transparence et l’harmonie avec la nature.L’espace nuit, quant à lui, comprend une suite parentale complétée par des prestations de haute qualité, un dressing et une salle de bains. Une autre chambre avec salle d’eau vient parfaire cet espace. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec dressing et salle d’eau privative donnent sur une terrasse qui surplombe les collines environnantes. À l’extérieur, un bassin de baignade à débordement de 11 mètres se déploie vers la vallée, ajoutant une touche apaisante à l’architecture. Le jardin, riche en oliviers centenaires et en végétation méditerranéenne, constitue un cadre enchanteur où l’art de vivre du Sud s’épanouit. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe BEZIERS. La ville, avec son identité occitane forte, offre tout au long de l’année festivals, marchés animés, et traditions. Sa rénovation urbaine ambitieuse, ses équipements culturels et sa proximité avec la mer augmentent son attrait pour ceux à la recherche de beauté et d’authenticité. Un cellier-buanderie atteste de la fonctionnalité de cette villa, avec en plus un garage en sous-sol de 90 m² et un espace jacuzzi discret pour des moments de détente. Sa localisation est stratégique, à seulement 5 minutes de la gare TGV, du centre-ville et de toutes les commodités, et à 3h30 de Paris.Notre avis : L’Art d’Habiter le Paysage ® Cette villa s'inscrit dans la rare catégorie de biens où l’espace devient langage et où l’architecture inspire. La lumière, omniprésente, sculpte les volumes et leur donne vie. Ici, l’agitation du monde se dissipe, révélant la noblesse de l’essentiel.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushSituée au nord de Béziers, en bordure de vignes, cette villa contemporaine combine charme et authenticité. Avec 200 m² de surface habitable, elle s'inscrit dans un jardin de près de 1000 m², agrémenté de végétation locale et d'essences exotiques. L'architecture sobre et élégante de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement paysagé.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. Ce lieu invite à l'évasion, offrant un salon d’agrément et une cuisine d'été.Le salon, intime et chaleureux, promet des moments de détente et de convivialité.La salle à manger et la cuisine sont également entourées de baies vitrées, offrant un panorama où la nature joue le rôle d'élément essentiel. Un vestibule mène à l'espace privé, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et accueillantes.Le jardin, décoré de palmiers, abrite une piscine de 9 mètres de long, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et d'un art de vivre agréable.Le plus : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, un garage et une buanderie. Proche des commodités essentielles, avec des établissements scolaires et des transports en commun facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement situé entre Béziers et le littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où vous pourrez apprécier la beauté des paysages.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

À vendre, ce domaine exceptionnel situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, comprenant trois villas et une salle de réception de 200 m². Le jardin arboré d'environ 2500 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La première villa de 162 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43 m² offre une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. La troisième villa, neuve et jamais habitée, fait 90 m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de Béziers et de l'autoroute A75. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial 3G IMMO : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux à BEZIERS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un spacieux garage attenant. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-salon lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès à une agréable loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau, également climatisée. Le hall permet également d'accéder à un garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d'eau et un cabinet de toilette. De plus, une partie indépendante avec accès direct à la maison comprend une cuisine d'été et une chambre climatisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale…). Cette maison est située sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage, et a été soigneusement entretenue.

iad France - Isaure Champeaux vous propose : À PROXIMITÉ DE BÉZIERS, maison située dans le village de Montady. Découvrez cette splendide rénovation pour cette grange de 305 m² offrant une vue dégagée. Nichée au calme dans une impasse, vous serez conquis par la qualité et le choix des matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine contemporaine, un cellier, une buanderie, un patio, ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec 2 WC. À l'étage, une suite parentale de 42 m², une salle de jeux, un espace détente comprenant sauna, hammam et douche, un bureau et 2 WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, d'une piscine et d'un garage. Les grandes baies en aluminium, le double vitrage, les volets roulants électriques centralisés et la climatisation réversible gainable sont autant d'atouts de ce bien. Cet excellent confort se place dans le cadre d'un achat Maison de luxe Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier recherché de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 2600 m2. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud sans vis-à-vis. Un superbe escalier vous donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. De plus, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 terrasses. Un garage spacieux de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier est également présent. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, ainsi qu'un spa sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été fermée est entièrement équipée et climatisée, incluant un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 est également inclus. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. Il s'agit d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Inès Laville vous propose : Votre Oasis de Sérénité à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Un Parc Paysager Qui Invite à la Détente : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, conçu pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien. Une Maison Principale aux Accents Californien : Entrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous séduire par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle. Espace de vie convivial et lumineux : Un vaste salon de 44 m² environ avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine. Une cuisine moderne et équipée de 29 m² environ, prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été. Espace nuit raffiné et intime : À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. Pavillon d’Amis : Un Plus Indéniable : Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose un studio de 60 m² environ parfaitement aménagé et un second studio de plus de 30 m² environ, cosy et bien pensé. Confort Moderne et Performances Énergétiques : Dotée de 40 panneaux photovoltaïques, la propriété allie modernité et économies d’énergie, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Vivez l’Exceptionnel au Quotidien : Si vous rêvez de calme et d’élégance à proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette possibilité unique d'achat Maison de luxe au cœur de Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, bâtie sur un terrain de 593 m² avec piscine. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, complètent l'espace nuit. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à pellets, visiophone, portail automatique et système d'alarme. Un garage et deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien. Une maison à acheter à Béziers, rare dans un secteur renommé, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ancien presbytère à rénover, d'une superficie d'environ 325 m², avec cour intérieure. Situé à l'extrémité de l'acropole biterroise, à proximité des remparts médiévaux et des vestiges des arènes romaines, cet espace offre un cadre historique exceptionnel. La propriété donne sur une belle esplanade ombragée de platanes, offrant une vue dégagée sur le bas de la ville et la vallée de l'Orb, avec les Pyrénées en toile de fond. La façade de cette Maison à vendre présente trois niveaux, avec quatre baies à arc surbaissé au rez-de-chaussée, et des fenêtres en bois, tandis que l'étage supérieur est constitué de baies cintrées et droites. La porte d'entrée, richement décorée, est facilement accessible grâce à des marches en pierre et est encadrée de rampes en métal peint. Le bel ensoleillement, grâce à son orientation ouest, et la toiture en tuiles canal typique de la région ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Béziers.

Cette charmante propriété est située dans le Grand Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Récemment restaurée avec soin et goût, elle préserve tout son charme et son authenticité tout en offrant un cadre de vie moderne. Agréable à vivre, la maison permet un accès facile au jardin et à l'espace piscine, avec plusieurs terrasses et coins idéaux pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La maison comprend 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur le premier et le deuxième étage. Une petite maison de gardien est disponible pour rénovation. L'ensemble du terrain mesure 625 m2, garantissant tranquillité et proximité des commodités du village. Cette Maison de luxe à vendre à Béziers est un véritable coup de cœur!

Découvrez cette Maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, au sein d'un village pittoresque de l'arrière-pays, est idéale tant pour une grande maison familiale que pour une activité commerciale florissante. Avec plusieurs appartements et la possibilité de créer des chambres d'hôtes, cette Maison constitue une opportunité parfaite pour un achat dédié à la location. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, avec un micro climat propice aux activités de plein air, tout en étant à seulement une heure des plages méditerranéennes. Ce bien rare sur le marché vous permet également de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce aux différentes locations possibles. N'attendez plus pour cette Maison à acheter à Béziers qui offre un superbe potentiel et un cadre de vie idéal.

Propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier en pleine transformation, cette adresse reconnue par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans cherche un nouvel acquéreur. Ce restaurant, avec un emplacement privilégié près d'un parking, attire une clientèle fidèle et exigeante. L'établissement dispose d'une vaste salle climatisée pouvant accueillir 70 couverts, avec une décoration soignée et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, une salle privative est parfaite pour des événements intimes ou des séminaires. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², il offre un fort potentiel de développement touristique. Le fonds ou les murs peuvent être cédés séparément selon le projet de l'acquéreur. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sur un terrain de plus de 3200 m², vous pourrez profiter d'une superbe piscine avec plage californienne, d'un pool-house, ainsi que d'une habitation secondaire d'environ 40 m². La spacieuse bastide de 250 m² habitable dispose d'une grande cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte et le jardin. Le lumineux séjour double, agrémenté de grandes baies à galandage, offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et des rangements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un solarium. Pour votre confort, la maison comporte un grand garage, un cellier, une cave à vin réfrigérée, et un système de chauffage au sol basse température et rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation, une aspiration centralisée, et l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage et la piscine. À l'extérieur, des espaces de verdure entourés de pins et d'essences méditerranéennes ajoutent au charme de cette propriété. L'annexe de 2 pièces présente un beau potentiel d'aménagement. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et du golf, cette Maison de luxe à acheter à Béziers saura vous séduire.

Découvrez cette villa spacieuse à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Galiniere, cette propriété de 230 m² habitables vous séduira par ses matériaux de qualité et son charme authentique, intégrant des pierres apparentes et des poutres visibles. Elle offre une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale, trois chambres en suite, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau. À l'extérieur, délectez-vous au bord de la piscine à débordement et d'une dépendance de 60 m², entourée d'un joli espace engazonné, d'arbres fruitiers et d'un potager. Pour les passionnés d'équitation, un espace équestre avec abris et paddocks est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Béziers possède de nombreux atouts : fosse septique conforme, forage, cuisine équipée, menuiseries en chêne, maison traditionnelle, cloison en briques et plâtre, alarme, vidéophone, parquet massif, sol en pierre, ainsi qu'un chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Béziers, dans un quartier résidentiel prisé du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, se trouve une spacieuse maison bénéficiant d'une orientation idéale pour capter la lumière et admirer l'horizon. Ce lieu de vie vous permet de profiter des cycles saisonniers, entre le chant des cigales, les lever de soleil sur la campagne biterroise et des soirées estivales au bord de l'eau. Établie sur un vaste terrain paysager de plusieurs milliers de mètres carrés, cette propriété offre une généreuse surface habitable, convenant parfaitement à une famille à la recherche d'espace, ou pour un projet de vie qui allie habitation et activité professionnelle (bureaux, accueil de clientèle, chambres d'hôtes, etc.). Les pièces de vie, largement ouvertes vers l'extérieur, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les terrasses sont idéales pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Le jardin, conçu comme un véritable parc privé, dispose de zones ensoleillées et de coins ombragés, proposant une variété d'ambiances tout au long de la journée. Une grande piscine chauffée, à l'abri des regards, devient le centre de vie extérieure dès l'arrivée des beaux jours. Un vaste garage et de nombreuses places de stationnement sont à disposition pour accueillir famille et amis. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des services, commerces, établissements scolaires et axes de circulation de Béziers. C'est un endroit parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, sérénité et praticité au quotidien, dans un cadre rare à Béziers. Informations pratiques : 240 m², 6 chambres, cuisine indépendante, 8500 m² de parc arboré, piscine, parking privatif, garage. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2024 : entre 3080.00 et 4210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.