ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 8)

À 40 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, découvrez une maison moderne et confortable qui incarne un véritable art de vivre avec une vue imprenable. Située sur une propriété de 2,5 hectares, cette maison de 181 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des grands espaces tout en étant proche des commodités. Construite en 2006, elle est ultra-lumineuse et de plain-pied. La pièce de vie spacieuse de 74 m2, avec sa charpente apparente et son poêle, crée une ambiance chaleureuse. De larges baies vitrées ouvrent sur la vue, le jardin et les deux terrasses. La maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau, ainsi qu'un extérieur enchanteur, incluant une piscine sécurisée pour la tranquillité des enfants. Un grand garage attenant et des garages indépendants complètent cette propriété en très bon état. Dans l'avis de l'expert, ce cadre de vie est idéal pour une vie de famille et pour recevoir des amis dans un environnement naturel magnifique, tout en assurant praticité et confort. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint Pons de Thomières, ne manquez pas cette opportunité. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une magnifique bastide entièrement rénovée à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 370 m², cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Le vaste espace de vie de 100 m² comprend une cuisine équipée avec un office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominant une piscine et un jacuzzi. Cette villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des atouts uniques tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m², accompagné de climatisation, alarme et portail automatique, complète cette propriété d'exception. Un garage et une annexe sont également présents, ainsi que plusieurs places de parking. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée en 1870, est nichée dans un écrin de verdure, offrant ainsi calme et intimité. À proximité du centre historique, du marché bio et des divers commerces, tout est facilement accessible à pied ou en tramway. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère familiale paisible. La pièce de vie, dotée d'un parquet massif, mène à un salon sous véranda, créant une agréable liaison avec le jardin. Profitez de la vue dégagée sur la nature environnante et de l'espace piscine, idéal pour des moments de détente. La cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des repas en été. Le rez-de-chaussée comprend une chambre équipée d'une salle d'eau privative et d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux offrant une vue sur la piscine et un aperçu de l'Aqueduc. Une pièce aménagée dans les combles et un grenier complètent l'ensemble. De plus, une cave en terre battue ravira les amateurs de vin. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Grau d'Agde - PBI White StoneNous vous invitons aujourd'hui dans le Sud de la France. Située dans un environnement idéal, à quelques pas des plages de sable fin et offrant une vue splendide sur la mer, nous vous présentons cette magnifique villa de 850 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain arboré, paysagé avec les plus belles essences méditerranéennes.Ce projet unique a été réalisé par l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, qui a mis tout son savoir-faire pour créer cette construction exceptionnelle. Grâce à l'excellence de sa conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art se distingue par la maîtrise de son projet. Exploité avec finesse, les matériaux translucides et éclatants captent la lumière naturelle, créant une transition harmonieuse avec l'environnement.La façade, ouverte sur l'extérieur, amplifie la continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace de réception s'étend généreusement vers un panorama où la nature se dévoile comme l'essentiel. La cuisine en open space, signée Bulthaup, témoigne du soin apporté à l'esthétique et à la fonctionnalité. Les appareils électroménagers de marque Gaggenau permettent aux amateurs de cuisine de réaliser des plats d’une qualité professionnelle. Un bureau vitré, accessible grâce à des baies vitrées, permet de profiter de la beauté de la nature environnante. À l'étage, un escalier en verre nous conduit à une master bedroom de plus de 80 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Au sous-sol, un espace de divertissement qui peut se transformer en salle de cinéma ainsi qu'une salle de sport équipée pour les athlètes les plus exigeants. Profitez d'une piscine chauffée de 17 mètres, entourée de terrasses design et confortables. La cuisine d’été, entièrement équipée, est doublée par un espace détente / sauna d'environ 50 m², offrant une expérience de bien-être ultime. La maison se propose éventuellement meublée, équipée de la technologie Smart Home, d'un système de sécurité complet, et de deux garages. À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : Une création aux accents avant-gardistes, empreinte d'une beauté saisissante."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

En EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Très belle maison de 200 m² habitables avec une agréable terrasse en rez-de-chaussée, offrant un extérieur sécurisé sans contraintes d’entretien. Chaleureusement aménagée, elle est idéale pour partager et recevoir en toute convivialité.Cette maison élevée sur deux étages se compose d'un rez-de-chaussée spacieux d'environ 110 m², où les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur un charmant patio. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses suites et deux belles terrasses.La pièce de vie principale de 90 m² est parfaitement agencée avec différents espaces : un coin salon TV confortable avec cheminée insert, un bureau fonctionnel, un salon de réception et un espace salle à manger. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les repas quotidiens et s’ouvre sur le patio de 25 m², parfait pour des moments de convivialité.Au 1er étage, une suite de 50 m² avec un large couloir, une chambre spacieuse avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et baignoire.Au 2ème étage, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes privatifs. Une des suites de 25 m² possède également un charmant balcon terrasse.Située dans un secteur calme et sécurisé, cette maison constitue un bien rare, idéal pour vivre confortablement au quotidien tout en profitant de beaux instants conviviaux. Prix : 299 900 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214221) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028.

En EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de BÉZIERS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes en voiture des commerces et à 5 minutes des écoles et collèges Cours Fènelon et Le Pic Lassale.Cette villa récente de 186 m² habitables, édifiée fin 2023, propose 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Elle dispose également d'un garage de 54 m² sur un terrain de 1217 m², idéalement piscinable.Profitez d'un cadre serein, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Ce bien allie subtilement le style ancien et contemporain, avec des lignes épurées et une architecture raffinée.L'espace de vie de 134 m² comprend une belle entrée, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin. La cuisine haut de gamme avec son îlot central constitue un élément central de cette pièce, complétée par une arrière-cuisine pratique.L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux chambres donnant également sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d’eau. Pour le confort, une buanderie est également à disposition.À l'étage de 52 m², vous trouverez deux belles chambres avec dressings privés, chacune accédant à un balcon. Une grande salle d’eau familiale avec douche et baignoire complète cet espace.Les matériaux et équipements de qualité, ainsi que l’aménagement extérieur du terrain plat et piscinable, ajoutent à l’attrait de cette maison.L'avis de l'expert : "La simplicité des volumes révèle une élégance unique, faite de lumière, d’espace et d’harmonie. Chaque détail de finition témoigne d'une qualité exceptionnelle. C'est une demeure où le luxe s'exprime dans la sobriété et l'élégance intemporelle."Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214172), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, un charmant village dynamique situé à 12 km de Béziers et à 20 minutes des plages. Cette villa spacieuse construite en 2005 offre environ 207 m² habitables avec 4 à 5 chambres, dont 1 à 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 846 m². Un potentiel pour créer une activité libérale en rez-de-chaussée avec une grande pièce disposant d'une entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux de 50 m² donnant sur le jardin, accompagné d'une terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine dinatoire s'ouvre sur deux terrasses, complétée par une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes. Deux autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et WC. Cette maison allie esthétisme et confort, faisant preuve d'une fonctionnalité remarquable. L'extérieur est facilement entretenu, avec un espace piscine sécurisé et convivial, agrémenté d'un abri de 50 m² pour profiter des journées ensoleillées. Climatisation dans toute la maison, cave, et un environnement calme et privilégié entouré par la nature, idéal pour le vélo et les promenades. Commodités, écoles et collège accessibles à pied. L'avis de l'expert : 'Cette maison s'inspire du style des Baux-de-Provence par son architecture et ses matériaux (tuiles, fer forgé), offrant un grand confort pour une famille. Elle est également idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif type Airbnb. Possibilité d'aménager un bureau pour une profession libérale.' Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214443), contactez Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Nous vous proposons cette magnifique bastide de 1924 d'environ 300 m², située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et à proximité des commodités, cette maison allie charme et confort moderne. Entièrement reconstruite dans un style provençal, elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée, donnant sur une loggia de 25 m². La grande cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse entourée d'une piscine, offrant une intimité totale. Vous bénéficierez également de six chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un vaste garage d'environ 100 m², disposant de deux ateliers de 45 m², dont un espace dédié à l'enregistrement audiovisuel (pouvant être transformé en local commercial), complète cette propriété. Une belle maison à acheter à Montpellier, parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité commerciale.

Maison à l’architecture contemporaine située à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 230 m², cette propriété offre des volumes lumineux et accueillants, le tout sur un terrain paysager de 1 760 m². Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'architecture moderne recherchant espace et convivialité. La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine haut de gamme, d'un espace enfants comprenant quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. L'extérieur abrite un jardin riche en végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, une piscine sécurisée et une annexe indépendante parfaite pour accueillir des invités. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon sur Orb est une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie Bellier de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers.

Située dans un village dynamique à 12 km de BÉZIERS et à 25 km des plages, cette belle propriété datant de 1850 offre une surface habitable d'environ 218 m2, idéale pour un achat Maison à MURVIEL LES BEZIERS. Elle comprend 6 chambres, un jardin et une piscine. En rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cheminée et cuisine dinatoire, toutes deux s'ouvrant sur le jardin. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale et trois grandes chambres (14-14-18 m2) ainsi qu'un hall bureau et une salle d'eau sont présents. Nichée sur un terrain de près de 600 m2, cette maison nécessite peu d'entretien et présente un charmant jardin avec un lavoir d'époque et une verrière. Profitez d'une belle piscine chauffée (8 x 4) entourée d'arbres tels que marronniers, tilleuls, mûriers, oliviers, citronniers et lauriers, sans oublier la cabane en bois pour le bonheur des enfants. Le sous-sol de 110 m2 est doté d'un portail électrique. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée. Cette maison à vendre à MURVIEL LES BEZIERS se distingue par son aménagement confortable, son accès direct au jardin et son cadre de vie calme, tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec ses beaux volumes, chaque pièce est ensoleillée, faisant de cette maison une excellente maison de famille au charme authentique et à l'emplacement privilégié.

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 164 m², cette maison spacieuse dispose de 4 chambres, d'un bureau, et se situe sur un terrain arboré de 2 790 m², piscinable. Cette demeure se distingue par son charme et son cadre verdoyant, idéale pour une vie familiale confortable. Le vaste salon-séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables. La suite parentale avec salle de bain et l'espace de travail complètent ce bien rare. À un prix de 1 475 000 €, cette propriété de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault.

Mas à vendre à CASTELNAU-LE-LEZ – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €Découvrez ce mas authentique situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de plain-pied de 248 m² vous plonge dans une ambiance méditerranéenne, alliant charme et fonctionnalité.En entrant, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Les espaces de vie spacieux, comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, favorisent la convivialité. Le mas comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains élégantes.Le terrain de 1 331 m², joliment paysagé, comprend une piscine entourée de végétation méditerranéenne et une cuisine d'été sous véranda. Un forage vous garantit une autonomie pour l'entretien du jardin, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Ce bien rare à CASTELNAU LE LEZ est parfait pour ceux qui recherchent à acheter un mas alliant authenticité et confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, agence de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Grande maison à vendre à Hérépian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 330 m² dispose de 3 suites parentales, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin clôturé de 2700 m² est un véritable atout et permet d'apprécier un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux balades à la campagne et à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2010, cette maison offre une superficie habitable d'environ 200 m² essentiellement de plain-pied, comprenant une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon et une salle à manger. Les deux suites parentales indépendantes et aménagées en petit appartement offrent également la possibilité de générer un revenu locatif. La véranda et la terrasse couverte avec barbecue, proches de la piscine, sont idéales pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le stationnement pour camping-car est possible et un golf se trouve à proximité.

Montpellier Aiguelongue. Co-exclusivité. Grande maison des années 2000, très bien entretenue, située sur une parcelle de plus de 1430 m². Au calme, dans un environnement préservé, entourée d'une belle végétation. La maison dispose d'une piscine à rénover, installée dans un cadre idyllique, ainsi que de dépendances, d'une cuisine d'été et de terrasses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine attenante semi-ouverte, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau sont présentes, ainsi que deux grandes chambres sous toit avec salle d'eau. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Ce quartier recherché est proche des facultés et du Tram. C'est une opportunité pour un achat de villa à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre à AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte est située à seulement 400 m de la mer, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou secondaire, ce bien lumineux de 258 m² comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine, six chambres dont trois suites, trois salles d'eau et deux salles de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec un double garage, une salle de sport, un sauna, des espaces de rangement et une douche. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain paysagé de 1 385 m², plusieurs terrasses, des stationnements à disposition et un bassin avec cascade. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à AGDE représente une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

LES BEAUX-ARTS - CASANOVA Immobilier vous propose à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison de maître aux prestations rares, à quelques pas de la place éponyme et des commerces de Boutonnet. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de plus de 174 m² habitables, offrant un véritable confort de vie en cœur de ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la qualité des rénovations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un garage de 20 m² avec porte électrique, un vestiaire, un salon avec kitchenette et rangements, ouvert sur un agréable patio de 30 m² à l’abri des regards, deux chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu’un ascenseur privé. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec balcons, deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec dressing et un wc. Le deuxième étage abrite des combles offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. La dépendance sur deux niveaux, accessible depuis le patio, comprend un espace jacuzzi, une pièce aménageable et un local technique pour les climatisations. Une cave de 17 m² en sous-sol satisfera les amateurs de vin. Cette maison allie charme authentique et modernité avec des équipements comme le double vitrage PVC, la climatisation, chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, visiophone et ascenseur privatif. Un bien rare, parfaitement entretenu, pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à Montpellier. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Élevée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, elle offre actuellement deux appartements avec entrées distinctes, ainsi que deux cuisines et salles d'eau à chaque niveau. Un salon chaleureux avec cheminée se trouve au premier étage. Cette propriété présente une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité de créer deux ou trois lots, ou de réorganiser l'espace pour en faire une belle demeure familiale. Le troisième étage offre un potentiel à personnaliser selon vos envies. Profitez d'une exposition plein sud avec une véranda accueillante, d'un jardinet arboré et d'un barbecue idéal pour des moments ensoleillés. En complément, vous bénéficierez de deux caves et d'une cour intérieure, ainsi que d'un stationnement intérieur grâce à sa borne privative. Tous les commerces et services sont à proximité, à seulement 3 minutes de l'A75. Prix TTC et honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison SAINT ANDRE DE SANGONIS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07-79-80-26-15.

iad France - Valerie Lemar vous propose : Magnifique Maison avec Piscine et Terrasse au Grau D'Agde. Découvrez cette superbe maison familiale située au Grau D'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2005, cette propriété de 257 m² est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², garantissant tranquillité et intimité. Cette maison comprend 6 pièces lumineuses et bien agencées, avec 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un confort optimal. L'extérieur de cette maison est impeccable, avec une belle terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées. En excellent état et bénéficiant de labels de qualité, elle propose des équipements variés tels qu'un garage, un système de chauffage au gaz, une cheminée, la fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance. Cette maison est une véritable opportunité immobilière au Grau D'Agde, parfaite pour les familles cherchant un espace moderne et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Agde.

À proximité de Montpellier, dans une station balnéaire prisée, découvrez cette maison MONTPELLIER à vendre, située à quelques pas de la plage avec un aperçu mer. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Ce bien dispose de 3 belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'un dressing et d'un jardin de 41 m² à l'abri des regards, tandis qu'une autre, à l'étage, offre une terrasse de 6 m² avec une vue mer délicieuse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et d'une commande centralisée pour les volets roulants. Un garage et un parking complètent ce bien. Les commerces se trouvent à proximité, et la villa, placée en seconde ligne, est accessible par un chemin menant directement à la plage. Cette maison est idéale pour un achat maison MONTPELLIER. Profitez de frais d'enregistrement réduits.

CASANOVA Immobilier vous propose une villa exceptionnelle située à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier. Cette propriété unique se trouve au cœur d'un domaine sécurisé où l'architecture contemporaine s'harmonise avec un cadre naturel sublime. Vous profiterez d'un cadre calme et serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1500 m2, la villa offre 213 m2 de superficie habitable sur deux niveaux, tandis qu'un sous-sol entièrement aménagé ajoute 112 m2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m2, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m2. Le séjour spacieux et accueillant se prolonge avec une cuisine parfaitement équipée, accompagnée d'une buanderie avec accès direct. Une suite parentale de 30 m2 avec un grand dressing et salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant confort et intimité. L'étage abrite quatre chambres généreuses, dont une suite junior, chacune disposant d'un accès extérieur et donnant sur une terrasse de plus de 85 m2 avec une vue paisible sur la nature. Le sous-sol aménagé permet une grande flexibilité d'utilisation : salle de cinéma, salle de sport ou bureau selon vos besoins. Cette villa inclut également un double garage, une cave, et un carport pour deux véhicules supplémentaires. Les équipements de haute qualité se retrouvent dans chaque détail : chauffage au sol via pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, grandes baies à galandage et système de récupération d'eau de pluie. Chaque élément est conçu pour le confort et l'efficacité énergétique. Idéalement située dans un environnement apaisant, cette villa constitue un cadre raffiné pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georiques.gouv.fr.