ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 7)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - UN BIEN RARE À MONTPELLIERMontpellier - PBI CollectionÀ proximité des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'implante dans un secteur touristique qui saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture. La riche culture montpellieraine et sa qualité de vie offrent une atmosphère de tranquillité sans sacrifier la praticité.Il existe des endroits qui, dès les premiers pas, se dévoilent comme une évidence, et ce domaine nous en témoigne.C'est le moment de s'imprégner de l'atmosphère unique des lieux.À première vue, la bâtisse est captivante.Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, elle marque de son empreinte l'esprit de l'endroit. La sérénité qui y règne, accentuée par le silence environnant, crée une sensation de paix absolue.Nous sommes transportés dans un lieu où passé et modernité se mêlent harmonieusement. Construit en 1830, ce bien s'étend sur 660 m² habitables, comprenant une bastide et un bâtiment en L, ajouté en 1915, et le tout sur une parcelle de 2 hectares de parc arboré.L'architecture délicate repousse les limites de l'imagination, offrant diverses ambiances capables de toucher nos émotions. Le vestibule nous guide vers une pièce de réception de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce aux verrières en arche. Cet espace serein incite à la réflexion lors de moments calmes ou aux échanges conviviaux.La cuisine en open space, ancien bâtiment annexe, conserve son charme d'antan et s'accompagne d'un office dédié aux plaisirs de la table.Les larges ouvertures laissent entrevoir une végétation verdoyante et luxuriante.Le premier étage comprend deux master suites de 68 m² et 58 m², chacune ornée de décorations intemporelles qui mettent en valeur une palette de couleurs douces.Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue se transforme en un tableau vivant, apaisant et enchanteur.Le second étage propose trois master suites de 29 m², 30 m² et 50 m².Découvrons maintenant l'aile Est de la propriété, accessible par la même entrée. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 20 m² et 27 m². À l'étage, deux autres appartements de 19 m² et 63 m².À l'extérieur, la terrasse couverte d'une pergola métallique, ornée de toiles tendues, invite à la sérénité et à la contemplation.Discrètement dissimulé, un décor soigneusement choisi transforme notre quotidien en harmonie avec des valeurs de simplicité et d’authenticité.À l'horizon, la piscine de 9 mètres de long s'étend, bordée de margelles en pierre naturelle et accompagnée d'une fontaine.Le parc, empli des arômes de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrit durablement cette propriété dans son paysage.Le Plus : En excellent état pour démarrer une activité de chambres d'hôtes. Un patio extérieur de 300 m² et une remise de 190 m² potentiellement aménageable en garage ou salle de réception. Deux appartements indépendants de 55 m² chacun.À seulement une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes, en région Occitanie.Notre Avis : Une propriété d'exception, riche en émotions et en symboles, reflétant l'esprit romantique à travers son architecture."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à Acheter à Montpellier." Franck BallesterDossier sur référenceJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

Dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'Abbaye de Valmagne, cette maison en pierre d’environ 195 m² habitables offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et la campagne environnante, idéale pour ceux en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec insert cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, permettant de profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau (dont une avec WC) et une cuisine prolongée par un cellier, donnant directement sur une magnifique terrasse ombragée par un imposant mûrier platane, parfaite pour profiter des beaux jours. Une partie de la terrasse, d’environ 40 m², est entièrement couverte pour une utilisation optimale tout l’été. À l’étage, l’espace nuit a été entièrement repensé et rénové avec trois chambres, dont une suite spacieuse de 45 m², offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou d'accueillir des invités. Le terrain, d’environ 1,1 hectare, est entièrement classé en zone agricole. Il se divise en deux parties : la première est close avec un portail automatique, offrant plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m. La seconde partie est plantée d’oliviers, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, un approvisionnement en eau du Bas-Rhône facilite l'entretien des extérieurs et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien se trouve à environ 20–25 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et à proximité de sites touristiques prisés comme Pézenas, ville d’art et d’histoire, et l’abbaye de Valmagne. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen. Une maison de luxe à acheter ENTRE MÈZE ET PÉZENAS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre à Murviel les Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, et est bordé par une rivière avec plage privée, offrant un cadre tranquille et propice au développement de projets touristiques.La propriété est idéalement située en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des grands axes, garantissant un environnement paisible sans vis-à-vis. Deux accès distincts permettent une utilisation mixte, tant résidentielle que touristique.Les bâtisses principales incluent une première maison chaleureuse, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une grande terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace nuit. Un beau jardin paysager avec barbecue, piscine et spa complète cet ensemble.La seconde maison, au style familial, propose au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon avec poêle à pellets et un WC. À l'étage, elle se compose de deux master suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. En outre, un espace aménageable de 100 m² offre déjà une terrasse avec spa et un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure confort et intimité.En plus des bâtisses principales, plusieurs dépendances d'environ 200 m² présentent un fort potentiel d'aménagement, parfait pour des gîtes ou des logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est déjà consacrée à un projet touristique, rehaussant l'attractivité de ce bien. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, idéaux pour des activités de loisir.Avec des prestations de qualité telles que deux piscines, deux spas, des jardins paysagers, des terrasses multiples et une vue dégagée sur un environnement naturel, cette propriété conserve un potentiel de développement touristique certain.À moins d'une heure de Montpellier et à proximité de villages typiques de l'Hérault, ce bien rare est parfait pour une propriété familiale, une retraite à la campagne, ou un projet d'accueil touristique dans le Sud de la France.Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose cette spacieuse maison d’architecte de plain-pied, construite en 1980 dans un environnement recherché et résidentiel. Avec environ 210 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en demi-niveau, d'une cuisine indépendante dotée d'un cellier et d'une cave, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse plein sud. Profitez de volumes généreux, d'un agencement fluide et d'un charme intemporel. Ce bien rare est idéalement situé aux portes de Montpellier. Garage inclus. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montferrier sur Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Pézenas – Casanova Immobilier vous propose cette maison à vendre, offrant un espace de vie rénové dans un esprit loft, dans un cadre paisible aux portes de la ville. Avec une superficie de 340 m², elle comprend une pièce de vie de 90 m² ouverte sur l’espace piscine couvert et sécurisé, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’une salle polyvalente de 100 m². Un garage de 100 m² et une cour ombragée complètent cet ensemble. Les prestations sont de qualité, les volumes généreux et la proximité immédiate des commerces, ainsi qu’un accès rapide à l'A75, sont des atouts majeurs. Située dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite votre attention. Une rare opportunité d'achat Maison de luxe à PEZENAS.

Maison à vendre située dans un quartier calme et recherché entre Mauguio et Saint-Aunès, dans le secteur des Garrigues. Description du bien : Maison individuelle contemporaine, construite en 2020, offrant une superficie de 220 m² sur un terrain de plus de 900 m². Disposition intérieure :- Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et lumière abondante.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec îlot central.- 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et placards intégrés.- 1 suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée.- Bureau avec vue sur le séjour.- Dressing indépendant.- Buanderie et WC séparé.- Spacieux garage.- Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux. Équipements & confort :- 3 unités de climatisation.- Garage spacieux de 55 m², potentiellement convertible.- Construction sur vide sanitaire pour une meilleure durabilité.- Finitions de qualité.Extérieurs & environnement :- Jardin paysager avec terrasse couverte de 60 m² et pergola bioclimatique.- Piscine et cuisine d'été.- Terrasse solarium et terrain de pétanque.- Grandes baies vitrées en aluminium noir permettant une ouverture généreuse vers l'extérieur.- Panneaux photovoltaïques générant un rendement de 2200 € par an.Localisation :- Proximité des établissements scolaires : collège, écoles maternelles et primaires.- Accessibilité : accès direct à Montpellier et Mauguio.- Commodités diverses : supermarchés, commerces, restaurants et pharmacie à Mauguio.- Liens rapides avec les grands axes vers Montpellier et ses environs, ainsi qu'avec l'aéroport de Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France.Informations complémentaires :- Taxe foncière : environ 2 400 €.Bien disponible à la vente inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 387.

À Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception de 345m². Située dans un village agréable à proximité de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose de pièces spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin paisible. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² en face de la piscine. Un garage de 90m², un abri voiture pour deux véhicules et un bureau de 30m², indépendant de la maison, complètent cette offre. La piscine est intégrée dans un jardin paysager, le tout sur un terrain clos et arboré de 3800m². Prestations de qualité : maison traditionnelle, chauffage au sol, climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette villa de luxe à acheter à Cournonterral est idéale pour profiter de la beauté de la région.

ARCEAUX // Située en plein centre de Montpellier, cette belle maison de 244 m² en R+2 combine charme et confort dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec accès à une terrasse. Un espace de vie convivial avec cuisine américaine de 65 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec piscine, un véritable havre de paix en cœur de ville. Un garage complète ce bien rare, offrant une solution de stationnement précieuse en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère, alliant cachet et modernité, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier est idéalement située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied du célèbre marché et de tous les commerces, elle offre de nombreuses prestations de qualité. En rez-de-chaussée : très grande pièce de vie baignée de lumière donnant un accès direct à la piscine et à la terrasse. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur un patio, ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. Deux suites avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un coin bureau offrant une superbe vue depuis la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. La maison se distingue par son efficacité énergétique, avec des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation gainable. De très nombreux rangements, garage et deux places de stationnement en extérieur. Une maison de luxe à acheter à Montpellier qui mérite votre attention.

Emplacement privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité de la Place de la Comédie, de la Gare Saint Roch et de l'Écusson, tous accessibles en moins d'un quart d'heure. Commodités et tramway à seulement 5 minutes, avec un accès rapide aux plages, à l'aéroport et à la nouvelle gare. Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de plus de 210 m², s'ouvrant sur un magnifique jardin. Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété dispose d'une belle piscine et de terrasses. Profitez d'espaces généreux comprenant plusieurs salons, un séjour et des bureaux, ainsi que la possibilité d'intégrer jusqu'à cinq grandes chambres. Ce bien de qualité offre un grand garage et de nombreuses places de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter Montpellier.

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de caractère, située au centre, se trouve à proximité de la place de la Comédie et de la gare St Roch. Dans un quartier chic et bohème, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Tous les commodités sont accessibles à pied, incluant le centre historique, commerces, marchés, écoles et tram. La maison, bâtie en pierre au début du siècle précédent, s'étend sur deux niveaux. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec vue sur un jardin soigné, ainsi que cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. De plus, les combles de près de 30 m² apportent un atout supplémentaire, idéales pour une suite parentale ou un studio d’artiste. La propriété bénéficie d'une toiture neuve et d'une pompe à chaleur, et dispose également d'emplacements de stationnement. La sortie vers la mer et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. C'est une maison de luxe à acheter à Montpellier.

Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre à GRAU D'AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se situe dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de la mer. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle comprend 7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de cinéma, un spa, une grande piscine, des terrasses suspendues et des salons extérieurs. Un logement indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour générer un revenu locatif dans un secteur très recherché. Les prestations incluent une piscine de 7 x 6 m, une climatisation gainable, une cave à vins, et un grand garage. Contactez Casanova Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Située dans une commune résidentielle de la métropole montpelliéraine, ancienne cité vigneronne, cette propriété se trouve à la croisée d'un patrimoine riche et d'une modernité réfléchie. Avec ses chemins historiques et demeures patriciennes, le paysage s'inscrit dans une continuité harmonieuse. C'est dans ce cadre privilégié que s'épanouit cette maison, conçue avec des volumes maîtrisés et une attention particulière à la luminosité. Achevée en 2022, elle s'étend sur près de 350 m² habitables, au sein d'un terrain de plus de 2000 m² aménagé en jardin méditerranéen. Dès l'entrée, la façade attire par son architecture soignée, mêlant béton et verre avec une belle harmonie. L'architecture sculpturale repose sur des lignes et matériaux de qualité. Le vestibule, spacieux, invite à la découverte des espaces de vie. La pièce de réception de près de 100 m² offre une continuité fluide, avec des baies vitrées qui intègrent la lumière comme un élément essentiel de la pièce. Le salon, centré autour d'une cheminée moderne, apporte une touche de chaleur à l'espace. En retrait, la cuisine sur mesure s'affirme comme une pièce maîtresse avec des matériaux raffinés tels que le marbre et la pierre. Le rez-de-chaussée abrite une master suite parentale de plus de 50 m², avec accès direct au jardin. À l'étage, deux suites junior et deux chambres supplémentaires offrent confort et luminosité. Une terrasse périphérique complète cet étage et permet d'apprécier la vue sur le jardin. Le second étage abrite une seconde master suite, offrant un cadre intime. À l'extérieur, la terrasse principale dispose d'une pergola bioclimatique, et la piscine à débordement crée un espace de sérénité. Le jardin, soigneusement élaboré, associe oliviers et essences aromatiques. Le Plus : Matériaux de qualité, domotique intégrale, et équipements modernes assurent un confort de vie optimal. Située au cœur de Montpellier, la propriété a un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement résidentiel. Notre Avis : Cette maison se distingue par son architecture contemporaine et réfléchie, symbolisant une véritable approche de l'immobilier d'exception. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe MONTPELLIER, veuillez contacter Chrystèle Guigui au +33 (0)6 20 77 57 21, RSAC Montpellier 943 839 548.

Cette villa d’exception est à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain d’environ 1 570 m², cette propriété offre 365 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée avec sa porte monumentale, l'espace s'ouvre sur un magnifique double séjour inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine sur mesure s'intègre parfaitement à cet espace contemporain. À ce niveau, une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, donne sur un extérieur remarquable comprenant une piscine au sel, deux pool-houses, un coin barbecue et une cuisine d’été. L'espace terrasse abrite un jacuzzi avec vue sur le Pic Saint-Loup. L'étage inférieur offre un salon chaleureux, une suite supplémentaire, une grande chambre avec dressing, une vaste salle de bain, un bureau, une buanderie et une salle de sport équipée d'un sauna. Le patio central, véritable cœur de la maison, illumine chaque espace avec ses baies vitrées. Ce bien remarquable comprend également un jardin privatif et un système domotique moderne, des panneaux photovoltaïques, un grand garage et deux places de stationnement. Saisissez l'occasion d'acheter une maison de luxe à Montpellier.

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison Unique à Béziers Authentique et Chaleureuse ! Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Elle est également parfaite pour recevoir amis et famille, tout est pensé pour rendre ces moments simples et raffinés. Avec environ 302 m2 habitables, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime de 2800 m2 garantissant calme et sérénité. Le rez-de-jardin de 130 m2 comprend une entrée avec buanderie-cellier, deux superbes pièces de vie qui s’ouvrent sur le jardin : une cuisine dinatoire de 42 m² conviviale et un salon cheminée très chaleureux. À un demi-étage se trouve une adorable chambre de 19 m2. Au 1er étage, une pièce de 50 m2 fait office de second salon, salle de jeux, salle de musique, bibliothèque, ou atelier peinture selon vos envies, avec une mezzanine ouverte de 27 m2 formant une 5ième chambre, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau. L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec un environnement préservé et exclusif. Un jardin et une bâtisse au charme d’antan avec une fontaine, ainsi que des espaces contemporains. Cuisine d’été, terrasses et styles contrastés (ancien et contemporain) pour profiter pleinement de chaque moment. Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m, totalement sécurisée, et un espace dédié aux plus petits avec balançoires, ainsi qu’une maison pour les lapins et les poules. Un véritable écrin pour une vie de famille épanouie et conviviale où chacun peut vaquer à ses occupations sans déranger les autres. Très bien entretenue. L’AVIS DE L’EXPERT : « La maison de famille par excellence. Élégante et chaleureuse, à la fois raffinée et profondément accueillante, où chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214185) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

À 40 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, découvrez une maison moderne et confortable qui incarne un véritable art de vivre avec une vue imprenable. Située sur une propriété de 2,5 hectares, cette maison de 181 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des grands espaces tout en étant proche des commodités. Construite en 2006, elle est ultra-lumineuse et de plain-pied. La pièce de vie spacieuse de 74 m2, avec sa charpente apparente et son poêle, crée une ambiance chaleureuse. De larges baies vitrées ouvrent sur la vue, le jardin et les deux terrasses. La maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau, ainsi qu'un extérieur enchanteur, incluant une piscine sécurisée pour la tranquillité des enfants. Un grand garage attenant et des garages indépendants complètent cette propriété en très bon état. Dans l'avis de l'expert, ce cadre de vie est idéal pour une vie de famille et pour recevoir des amis dans un environnement naturel magnifique, tout en assurant praticité et confort. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint Pons de Thomières, ne manquez pas cette opportunité. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI White Stone Nous vous invitons aujourd'hui dans le Sud de la France. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l’envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d’une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : La maison peut etre proposée meublée. Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : S'envoler ® La réussite est présente, évidente, indéniable. Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre, une magnifique bastide entièrement rénovée à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 370 m², cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Le vaste espace de vie de 100 m² comprend une cuisine équipée avec un office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominant une piscine et un jacuzzi. Cette villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des atouts uniques tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m², accompagné de climatisation, alarme et portail automatique, complète cette propriété d'exception. Un garage et une annexe sont également présents, ainsi que plusieurs places de parking. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

En EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Très belle maison de 200 m² habitables avec une agréable terrasse en rez-de-chaussée, offrant un extérieur sécurisé sans contraintes d’entretien. Chaleureusement aménagée, elle est idéale pour partager et recevoir en toute convivialité.Cette maison élevée sur deux étages se compose d'un rez-de-chaussée spacieux d'environ 110 m², où les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur un charmant patio. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses suites et deux belles terrasses.La pièce de vie principale de 90 m² est parfaitement agencée avec différents espaces : un coin salon TV confortable avec cheminée insert, un bureau fonctionnel, un salon de réception et un espace salle à manger. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les repas quotidiens et s’ouvre sur le patio de 25 m², parfait pour des moments de convivialité.Au 1er étage, une suite de 50 m² avec un large couloir, une chambre spacieuse avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et baignoire.Au 2ème étage, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes privatifs. Une des suites de 25 m² possède également un charmant balcon terrasse.Située dans un secteur calme et sécurisé, cette maison constitue un bien rare, idéal pour vivre confortablement au quotidien tout en profitant de beaux instants conviviaux. Prix : 299 900 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214221) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028.

En EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de BÉZIERS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes en voiture des commerces et à 5 minutes des écoles et collèges Cours Fènelon et Le Pic Lassale.Cette villa récente de 186 m² habitables, édifiée fin 2023, propose 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Elle dispose également d'un garage de 54 m² sur un terrain de 1217 m², idéalement piscinable.Profitez d'un cadre serein, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Ce bien allie subtilement le style ancien et contemporain, avec des lignes épurées et une architecture raffinée.L'espace de vie de 134 m² comprend une belle entrée, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin. La cuisine haut de gamme avec son îlot central constitue un élément central de cette pièce, complétée par une arrière-cuisine pratique.L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux chambres donnant également sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d’eau. Pour le confort, une buanderie est également à disposition.À l'étage de 52 m², vous trouverez deux belles chambres avec dressings privés, chacune accédant à un balcon. Une grande salle d’eau familiale avec douche et baignoire complète cet espace.Les matériaux et équipements de qualité, ainsi que l’aménagement extérieur du terrain plat et piscinable, ajoutent à l’attrait de cette maison.L'avis de l'expert : "La simplicité des volumes révèle une élégance unique, faite de lumière, d’espace et d’harmonie. Chaque détail de finition témoigne d'une qualité exceptionnelle. C'est une demeure où le luxe s'exprime dans la sobriété et l'élégance intemporelle."Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214172), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.