ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 4)

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine exceptionnelle de 272 m² comprend un appartement indépendant, une piscine chauffée, une vaste terrasse et un jardin magnifiquement paysagé. Les prestations et les matériaux de la maison sont de haute qualité. Le grand séjour s'ouvre sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Vous trouverez également une Master suite de 37 m² avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privée, donnent accès à une terrasse commune. Un studio indépendant face à la villa comprend également une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour un achat de maison à acheter LE GRAU D AGDE.

En Exclusivité. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la corniche, des commerces et des plages. Maison de luxe à vendre, villa d'architecte de 460 m² avec une vue mer, située dans un environnement privilégié et calme. Vaste jardin paysagé avec piscine miroir de 15 mètres, garantissant un calme absolu. Matériel, mobilier, équipement et domotique de haute qualité. Séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, communiquant avec une suite parentale dotée d'un salon, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois suites avec dressings et salles d'eau, dont une incroyable master suite avec spa, terrasse et piscine privée. La villa propose des prestations de très haut niveau : rooftop avec spa et vue panoramique sur la mer, vaste cave à vin, salle de cinéma, espace bar, salle de sport et garage. Propriété vendue meublée. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon, située au calme dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine de 400 m2, établie sur un terrain de plus de 1 200 m2, comprend une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, une cave à vin et une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2, accompagné d'une cuisine américaine équipée et d'une salle à manger, s'ouvre sur une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées sont disponibles. En outre, un appartement séparé avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque offre une entrée indépendante, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose de prestations de haute qualité, y compris la climatisation réversible gainée et un garage. Située dans un secteur très recherché, cette propriété se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Située à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte offre environ 440 m2 habitables (266 m2 Carrez) sur un terrain de plus d'un hectare, dans un cadre naturel idyllique. Profitez d'une piscine chauffée avec Spa et d'un pool-house. La pièce de vie lumineuse de 94 m2 s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La maison comprend 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations de la maison sont de qualité : cuisine d'été équipée, espace barbecue, 2 doubles garages, abris, atelier, potager, double entrée et forage. À proximité de la plage, des commerces, des golfs et des écoles, cette Maison de luxe à acheter à Vias représente une opportunité rare.

Située dans un environnement calme et prisé de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied représente une belle opportunité en matière d'achat d'une maison à Agde. En entrant, vous serez conquis par un double séjour lumineux aux volumes impressionnants, agrémenté d'une double hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, alliant design contemporain et matériaux de qualité. La villa comprend trois grandes suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Une buanderie pratique, un WC pour les invités et un garage fermé viennent compléter les caractéristiques intérieures. À l'extérieur, l'élégance se prolonge avec un espace paysager soigné, une magnifique piscine au sel et une vaste terrasse idéale pour la détente et les moments conviviaux, tant en été qu'en hiver. Cette propriété, aux finitions raffinées et aux prestations exceptionnelles, est une invitation à découvrir le bien-être de vivre dans la région Hérault, Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère mettant en avant un charme unique. Située au cœur du centre-ville, à proximité de la place de la Comédie et de la gare Saint Roch, cette maison familiale se trouve dans un quartier chic, calme et agréable à vivre. Tout est accessible à pied, y compris le centre historique, les commerces, les marchés, ainsi que les écoles allant du primaire au lycée. Cette bâtisse en pierre du début du siècle dernier s'étend sur deux niveaux, avec une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin bien entretenu. Vous y trouverez cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire : des combles de près de 30 m², lumineuses, offrant la possibilité d'une suite parentale ou d'un studio d'artiste. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur et d'emplacements de stationnement. Avec une sortie vers la mer et un accès autoroute à proximité immédiate, il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat de maison à Montpellier.

Superbe villa à vendre située dans un domaine sécurisé et prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain d'environ 1 570 m², cette maison de luxe Montpellier à vendre offre 365 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, une porte monumentale vous accueille et dessert les espaces de vie. Au niveau principal, un vaste double séjour lumineux, grâce à ses baies vitrées et sa grande hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine américaine sur mesure. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, avec un accès direct à un extérieur exceptionnel : une piscine au sel, deux pool-houses dédiés à des espaces de vie extérieurs, ainsi qu'un coin barbecue et une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Un espace terrasse avec jacuzzi offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux, une suite, une grande chambre, une chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, un bureau, une buanderie, et une salle de sport complètement équipée avec sauna. Le patio central, véritable cœur de la maison, illumine chaque espace grâce à ses baies vitrées sur deux niveaux. Ce bien dispose de toutes les installations modernes telles qu'un système domotique complet, des panneaux photovoltaïques, un grand garage et deux places de stationnement.

Située à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette propriété de 214 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 2.500 m², offrant un fort potentiel. Anciennement un seul ensemble, elle est aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, un rendement locatif partiel ou un regroupement familial où chacun pourrait profiter de son espace. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La seconde maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que de deux chambres à l'étage. Ce bien possède également une cheminée fonctionnelle, un chauffage au gaz, de l'eau chaude, un garage pour une voiture, un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. L'extérieur est agrémenté d'un jardin richement végétalisé, offrant de vastes espaces et une ambiance paisible. C'est une maison rare, parfaite pour envisager un projet de vie, une résidence principale avec dépendance, ou une stratégie patrimoniale. Dossier complet disponible sur demande.

Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine exceptionnelle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes, à proximité de Montpellier et des plages. Vous apprécierez le calme absolu, tout en étant à seulement un quart d'heure à pied du marché local et des commerces. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui donne accès à la piscine et à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'ouvre sur un patio. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. La maison comprend deux suites avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres et un bureau donnant sur une agréable terrasse, avec une salle d'eau supplémentaire. Côté confort, cette maison est économe en énergie grâce à des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation gainable. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Les finitions sont de très haute qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Lattes.

Seulement chez Immovance Groupe. Vous rêvez d'une maison à quelques kilomètres de la plage, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités ? Cette maison située à Vias, dans le département de l'Hérault, est faite pour vous. D'une surface d'environ 145 m² de plain-pied, elle offre un grand espace salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres en rez-de-chaussée, et un espace bain et douche moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé dans un esprit méditerranéen, ainsi que d'un garage. Les combles aménagés, d'une surface d'environ 20 m², complètent ce bien avec un espace bureau, un coin couchage et une salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Cette maison aux prestations complètes saura vous séduire dès la première visite. Les atouts de ce bien incluent : climatisation, poêle à bois suspendu, et un garage avec porte sectionnelle automatique. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située au sein du quartier historique de Celleneuve, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Avec ses 210 m², cette ancienne maison vigneronne, soigneusement rénovée, allie authenticité et confort. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse qui invite à la détente. L'ascension par une cage d'escalier en pierres apparentes révèle le caractère unique de cette propriété. Au premier étage, une grande porte en bois s'ouvre sur un spacieux salon cathédrale de 61 m², orné d'une charpente à poutres apparentes et équipé d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre intime. Au dernier étage, vous trouverez une belle chambre mansardée et une vaste salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite un double garage, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour une indépendance totale ou pour recevoir des invités. L'espace extérieur, calme et reposant, est agrémenté d'une terrasse surélevée et d'un jardin verdoyant. Cet ensemble garantit une tranquillité rare tout en étant proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette maison de luxe à Montpellier constitue une opportunité d'investissement dans un cadre de vie unique.

À MARSEILLAN PLAGE, découvrez cette villa familiale spacieuse avec vue mer et accès direct à la plage, disponible à la vente. Située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 270 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié. Composée de deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux, elle se prête parfaitement à une grande famille ou à un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par son ambiance méditerranéenne, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 loggias, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau.À l'étage, l'appartement T2 de 66 m², lumineux et contemporain, présente une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la mer.Parmi les atouts extérieurs, l'accès direct à la plage et la piste cyclable reliant Sète à Cap d’Agde au pied de la maison sont des avantages indéniables. Le stationnement est assuré avec un espace pour deux véhicules et un grand garage de 23 m², sans oublier un jardin aménagé propice à la détente.Cette villa rare allie tradition et modernité, offrant confort et équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation, insert cheminée, moustiquaires, électroménagers neufs et nombreux rangements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 870 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 132 € Charges mensuelles : 16 € Bien vendu meublé.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - SECTEUR PRISÉ - CALME ET SANS VIS A VIS. Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la nouvelle ligne 5 de tramway. En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC et une suite parentale, le tout bénéficiant d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Aux étages supérieurs, une mezzanine surplombant le séjour, 5 chambres, une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Montpellier se situe dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité agréable à l'abri des regards. En extérieur, appréciez une belle terrasse, un jardin sublime avec bassin naturel et plusieurs annexes. Ce bien, proche de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances du centre-ville, représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

À VENDRE - MAISON CLAPIERS Située dans un environnement paisible et verdoyant à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Votre agence CENTURY 21 VICARELLO vous invite à découvrir cette charmante propriété d'environ 165 m² habitables, érigée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1350 m², en fond d'impasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante avec accès sur une belle terrasse bien exposée surplombant la piscine et sa pergola bioclimatique. La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi que de combles aménagés en appartement indépendant d'environ 75 m² au sol, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'aménager un bureau. Les prestations de qualité incluent une piscine, un double garage, un sous-sol spacieux de plus de 50 m², climatisation, forage et double vitrage. Proche de la nouvelle ligne 5 du tramway et de toutes commodités, ce bien rare allie confort, nature et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CLAPIERS!

Maison à vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du Golf de la Grande-Motte, cette maison d'architecte de 180 m², construite en 2015, se trouve dans un cadre paisible et privilégié en fond d'impasse. Son style contemporain est mis en avant par un large et lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison comprend une cuisine ouverte mais séparée, ainsi qu'un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant avec un deuxième séjour, une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, avec deux salles d'eau et une terrasse plein sud surplombant la piscine. Les équipements incluent un double garage de plus de 40 m², climatisation réversible et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter à LA GRANDE MOTTE est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

MAISON À ACHETER LE CRES, HÉRAULT, LANGUEDOC-ROUSSILLON. Sur les hauteurs du Crès, votre agence Century 21 Vicarello vous propose une belle villa familiale de 165 m². Cette maison LE CRES à vendre se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 92 m² avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour/salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une suite parentale de 30 m² comprenant salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) et WC, sans oublier un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée, salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une véranda, d'une grande cave et de deux appartements indépendants, un 2 pièces et un 3 pièces, chacun avec son grand extérieur privatif et piscine, parfaits pour un regroupement familial, une profession libérale ou des revenus locatifs (22 000 €/an en location saisonnière). La maison est située sur une parcelle de 1 495 m², arborée et sans vis-à-vis, avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs espaces terrasse où vous pourrez apprécier une superbe vue dégagée. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à Montpellier et ses alentours. Plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et cafés sont à proximité, permettant de répondre aisément aux besoins quotidiens. Les amateurs de sport trouveront des salles de sport à proximité, tandis que les familles apprécieront les écoles et espaces de loisirs alentour. Ce bien, alliant espace, confort et commodités, offre un cadre de vie équilibré et plaisant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3120 € (abonnements inclus). Bien présenté par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

Découvrez cette villa exceptionnelle à SAINT GELY DU FESC, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe, sur une parcelle de 3160 m², offre un style à la fois moderne et traditionnel, intégrée dans un environnement verdoyant et au calme. D'une superficie habitable de 300 m² de plain-pied, elle se compose de trois espaces de vie. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux de 65 m² avec un plafond cathédrale et une magnifique ferme apparente qui surplombe une cheminée, apportant une touche unique à l'ambiance. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par des baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses couvertes et un jardin paysagé.Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi que deux bureaux ou espaces de détente, tandis qu'une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain complète cet ensemble. À l'extérieur, l'espace piscine de 13x7 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, complété par un jacuzzi et un pool house pour des moments de détente. Cette villa dispose également d'atouts tels qu'un grand parking, un double garage de 45 m² avec potentiel d'appartement indépendant et bien d'autres commodités (climatisation, cheminée, VMC, alarme, etc.). Pour un achat Maison de luxe SAINT GELY DU FESC exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.945380

Découvrez cette Propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement privilégié, ce vaste domaine s'étend sur plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont consacrés à des vignes AOP Picpoul de Pinet, reconnues pour leurs vins d'exception. Avec environ 1200 m² de surfaces bâties, cette propriété du 18ème siècle comprend une bastide principale d'environ 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun offrant des espaces généreux de 90 à 160 m². Ces hébergements sont soigneusement aménagés, disposent d'une terrasse privée et s'ouvrent sur une cour ombragée et des jardins luxuriants. Le domaine propose également un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que deux piscines, dont une chauffée, accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce lieu a été pensée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une ambiance chaleureuse.

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 370 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour l'accueil de deux familles, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif haut de gamme. La villa principale de type sept comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres avec une salle d'eau commune. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intime complète le tout. À l'étage, vous découvrirez une chambre disposant d'une grande terrasse. La maison attenante de type quatre dispose d'un séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 est proposé. Les extérieurs incluent de vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, une grande piscine scintillante et un pool house aménagé. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité absolue. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Cette Maison de luxe à acheter à Grabels est une adresse rare où espace, confort et sérénité se rencontrent.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

À vendre, une magnifique villa de 410 m² située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, élevée de deux étages, se trouve sur un terrain de 2500 m² avec un accès direct à la plage. La Villa Miramar se positionne à moins de 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, offrant un cadre idyllique aux portes de Sète, au cœur du Bassin de Thau.La villa donne sur une plage de sable fin et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'étang. Elle est entièrement climatisée et meublée, avec des équipements de qualité. Vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 100 m², et six chambres avec cinq salles de bains ouvrant sur la mer. Le jardin fait face à la mer et dispose d'une cabane de 15 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain.La villa comprend également une piscine chauffée à débordement de 17x4 m, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzis. Avec dix places de stationnement extérieures, un carport de 30 m² et une cuisine d'été avec barbecue, cette villa répond à tous vos besoins.Idéal pour un achat maison de luxe à Frontignan, ce bien rare est sous garantie, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire, voire une option de rendement locatif. Des événements divers ont déjà eu lieu dans cette villa, et elle est disponible sur les principaux sites de location de maisons d'hôtes. Pour plus d'informations, dossier complet, diagnostics, vidéo et visite sur demande, contactez Madame PHILYS Sandrine, expert en gestion de patrimoine, au 06 93 50 92 86. Prix de ce bien : 3 640 000 euros FAI inclus.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre. Avec 200 m² habitables sur un terrain de 1900 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un grand sous-sol de 190 m² et d'une dépendance de 26 m². Construite en 1983, elle offre des volumes généreux, incluant un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine de 23 m², deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec solarium. Pour un confort optimal, ce bien est doté d'un système de chauffage par pompes à chaleur et de panneaux solaires. Idéale pour une famille, la maison se situe à proximité des commerces et du tramway. Prix : 948 000 € FAI, DPE C et A - Contactez Sarah au 06.23.15.25.39 via La Franchise immo x Weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'exception à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située sur la face sud du mont Saint-Clair, cette propriété de 213 m² offre une vue imprenable sur la mer et la pinède Sétoise. Elle comprend une vaste pièce de vie avec mezzanine et 6 chambres, dont certaines peuvent être indépendantes. Optimisée pour un usage complet ou comme espace personnel avec deux zones de location à accès indépendant, cette villa est entourée de plusieurs terrasses à l'abri des regards. Le terrain de 1200 m² comprend une piscine ombragée, le tout avec la Méditerranée en toile de fond. Équipée de la climatisation réversible, de 2 garages et de 4 places de parking, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Sète. Dossier disponible sur demande.

iad France - Gwénola Visa vous propose: En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale: Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante bastide de 1924 d'environ 300 m², située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et à proximité des commodités, cette maison s'inscrit dans un environnement bucolique et calme. Entièrement reconstruite dans un esprit provençal, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez de beaux volumes, notamment un séjour/salle à manger de plus de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvrant sur une loggia de 25 m². La grande cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse avec piscine, offrant une intimité totale. La maison comprend six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie spacieuse. Un grand garage d'environ 100 m² avec deux ateliers, dont une salle d'enregistrement audiovisuel (possibilité de conversion en local commercial), complète ce bien de caractère. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité commerciale. Maison de luxe à acheter à Montpellier.