ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 37)

EN EXCLUSIVITERARE sur la commune de Sérignan, Hérault, une maison d'architecte remarquable par ses volumes et ses matériaux de qualité.Sur une parcelle aménagée et paysagée de 777 m², je vous propose cette propriété d'exception. On apprécie son espace en pierre à l'avant pour le stationnement, ainsi que son carport. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de la pièce de vie impose le respect, accompagnée d'une cuisine équipée d'appareils professionnels, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé, rendant cet espace très fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre ; à l'étage, une large mezzanine offre deux espaces bureau distincts, suivis de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Pour compléter cet ensemble, une belle cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et dépendance de type 2, tout cela en bord de piscine. À l'extérieur, de belles plages vous attendent pour profiter du soleil.LES PLUS : Chauffage au sol et rafraîchissant, climatisation gainable, cuisine équipée, portail motorisé, vidéophonie, cave.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

Située sur le golf de Massane à Baillargues, cette magnifique villa, entièrement rénovée en 2022, est une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 300 m2 de surfaces utiles, elle dispose de 6 chambres, de bureaux et de 5 salles de bains, ce qui en fait l'une des résidences les plus spacieuses et modernes du golf. La propriété comprend également une piscine automatisée et chauffée, un spa, des climatiseurs réversibles neufs et un système de domotique. La cuisine bulthaup, également neuve, ajoute une touche de sophistication. Le jardin paysagé, l'arrosage automatique, les baies vitrées à galandage en aluminium, ainsi que la terrasse en bois d'Itauba contribuent à l'attrait de cette maison. Située dans une impasse calme, elle offre un grand garage avec mezzanine et un système de surveillance par alarme et caméras. À seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et à 8 minutes en train de la place de la Comédie, cette villa est idéale pour un achat de maison de luxe à Montpellier, avec de très bonnes possibilités de rapport locatif. Des dépendances sont également disponibles pour la location, tout en préservant l'intimité de la partie principale de la maison.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à VAILHAUQUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale indépendante, principalement de plain-pied, offre un vaste espace de 207 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salle à manger lumineux de 68 m², véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend 4 chambres spacieuses et dispose de trois points d'eau, permettant de créer jusqu'à 3 suites si souhaité, pour un confort optimal. Un bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou des activités professionnelles. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1 046 m², offrant un cadre de vie verdoyant, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours. L'environnement vallonné renforce l'atmosphère paisible et relaxante de ce lieu. En plus des espaces de vie principaux, la maison dispose en entresol de deux pièces annexes, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de détente adaptés aux besoins de chacun, tels qu'une salle de sport, un spa, une salle de jeu pour les enfants ou un espace yoga. De plus, de nombreux stationnements pour vos invités sont prévus sur la placette adjacente, vous permettant ainsi d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. Cette Maison de luxe VAILHAUQUES est un parfait équilibre entre confort et espace, dans un cadre naturel très agréable. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez directement Laurent SALVADOR au 06 50 71 16 78.

Dans un quartier prisé de MONTPELLIER, le cabinet ARGENCE&ARGENCE immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa contemporaine de plus de 240 m². Design, confort et architecture se combinent harmonieusement dans cet espace familial, situé au cœur du quartier résidentiel du plan des 4 seigneurs, au calme d'une impasse. La porte monumentale, véritable œuvre d'art en ferronerie et verre, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, un coin repas et une cuisine. Les larges baies vitrées au plafond haut apportent une luminosité exceptionnelle, tamisée par une pergola qui surplombe la terrasse en bois exotique. L'architecture de cette villa joue avec les angles et les courbes, et les prestations sont de qualité. Pour l'espace nuit, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau et un bureau attenant, tandis qu'à l'étage se situent 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou salles d'eau. L'architecture, le design, l'emplacement et le terrain, proche de toutes les commodités, font de ce bien une opportunité unique. Ne manquez pas de découvrir cette Maison de luxe MONTPELLIER à vendre.

GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - POOL HOUSEAu Grau d'Agde, à seulement 800 mètres de la mer, dans un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette belle maison de 188m2 située sur une parcelle de 1226m2 entièrement clôturée et arborée.Dans le jardin, vous profiterez de superbes arbres tels que des mimosas, des pins et des peupliers, ainsi que d'une piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec une couverture sécurisée, d'un forage, d'un système anti-moustiques, d'une terrasse en bois de 100m2, et d'un abri de 25m2 pouvant servir de stockage ou de cuisine d'été.Côté intérieur, cette villa offre une vaste pièce à vivre de plus de 50m² très lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie fonctionnelle, ainsi que 4 chambres dont 3 disposent d'une salle d'eau indépendante avec WC et placards.À l'étage, une suite d'environ 25 m² avec terrasse ensoleillée vous attend.L'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'une opportunité pour de la location saisonnière, cette propriété est idéale pour répondre à vos attentes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À MEZE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve une superbe maison bourgeoise du 19ème siècle à vendre. Proche du centre-ville et des commodités, cette Maison de luxe MEZE, d'une superficie de près de 240 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Le bien s'étend sur un parc arboré de près de 1400 m², un espace rare offrant un potentiel certain. L'agencement intérieur respecte les codes architecturaux de l'époque, avec un hall d'entrée qui mène à une galerie desservant les pièces du rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle de bain avec WC et une chambre suite. Un escalier central tournant, orné d'un garde-corps en fer forgé et d'une main courante en bois, vous conduit à l'étage où vous trouverez cinq chambres et une salle de bains, toutes baignées de lumière grâce à de grandes huisseries. L'étage comporte également un grenier aménageable de 90 m². En annexe, un garage de 55 m² et un atelier de 35 m² sont accessibles. Cette maison offre diverses possibilités : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes, ou projet de division parcellaire. Un budget pour la rénovation sera à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter par téléphone au 06 27 36 16 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET, inscrit au RSAC de BEZIERS 789 574 290, Tel : 06 27 36 16 31.

Découvrez cette propriété rurale située à FRAISSE-SUR-AGOUT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, disponible à la vente, s'étend sur environ 28 hectares et se trouve à 1h20 de Béziers et à 2h30 de Toulouse. La propriété comprend deux maisons d'habitation, dont l'une est aménagée pour accueillir des locataires (gîte pour 10 personnes). Plusieurs dépendances en pierre naturelle, une grande grange bâtie sur caves et un garage agricole complètent cet ensemble. Chaque maison dispose de sa propre terrasse couverte. Le petit camping, qui peut accueillir 6 places, est à réhabiliter, et un poulailler est également disponible. La maison principale de 83 m2 comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie avec WC et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre, un bureau et une pièce de nuit. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture. Les terrains agricoles sont certifiés BIO et l'assainissement est individuel avec une grande capacité. Le gîte, équipé pour 10 personnes, comporte 4 chambres avec leurs propres salles d'eau. Ce bien constitue un véritable havre de paix, entouré d'un environnement exceptionnel. Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison à vendre à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa neuve de 163 m2 sur un terrain de 1300 m2, idéalement située près de la rivière et des commodités du village. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et WC suspendu, ainsi qu'une grande pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte et une piscine au sel. La suite parentale offre un grand dressing, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne. Deux autres chambres avec placards et salle d'eau complètent cet espace. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon-sur-Orb dispose également d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'une possibilité d’aménager une quatrième chambre. Profitez des nombreux atouts, tels qu'un grand terrain, un espace de pétanque, une cuisine d'été, la climatisation gainable, ainsi que des matériaux et finitions de haute qualité. Pour toute question ou visite, contactez-moi au 07.84.12.20.25. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN, inscrite au RSAC de Béziers n° 903 599 181. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe offre un potentiel remarquable avec ses 342m² utiles répartis sur quatre étages. Située sur les célèbres Allées Paul Riquet, cette propriété rare sur le marché allie confort de vie et opportunités de revenu locatif. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial déjà loué, générant un revenu de 700 € par mois. Le premier étage propose un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, et une terrasse couverte, accompagné d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, également dotée d'un WC. Le troisième étage contient trois chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le quatrième étage abrite d'anciennes chambres de bonnes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La façade a été récemment rénovée, tout comme la toiture. Ce bien peut être transformé en appartements indépendants, en conservant les compteurs de gaz déjà séparés, sous réserve de l’obtention de permis pour de nouveaux compteurs électriques. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Béziers, idéale pour conjuguer vie citadine et revenu locatif assuré grâce au local commercial, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour maximiser le rendement locatif des étages supérieurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Co-Exclusivité cette villa contemporaine située à SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement préservé parmi les pins, cette maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Conçue par l'architecte de renom HAMERMAN, elle se distingue par son élégance et son caractère unique. D'une superficie habitable de 190 mètres carrés, complétée par un studio indépendant de 35 mètres carrés, cette maison offre des volumes généreux et un confort absolu. La partie principale se compose de trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, dont une superbe suite parentale. Entièrement de plain-pied, elle suit néanmoins la pente naturelle du terrain, avec quelques marches menant aux espaces nuit. Son état est irréprochable, prête à accueillir une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'une cuisine haut de gamme, d'une climatisation gainable, d'un chauffage par le sol, et d'une pergola, sans oublier une magnifique cave à vin. Son exposition sud et ouest lui confère une luminosité remarquable, mise en valeur par de vastes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le paysage. L'environnement dominant permet de profiter d'une vue exceptionnelle, avec des couchers de soleil magiques à admirer depuis la terrasse et la piscine. Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, alliant nature et proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE est une nouveauté à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à MONTAGNAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de Montagnac, à proximité de Pézenas et de l'étang de Thau, cette maison de village de 390 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Ancienne distillerie, elle allie charme authentique et grands volumes, tout en proposant de généreux espaces extérieurs. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend quatre vastes chambres, un bureau, une salle de jeu, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 81 m². Le rez-de-chaussée abrite un grand bureau et une salle de jeu de 57 m² qui pourra faire office de second salon selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, allant de 31 m² à 49 m². Certaines d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bain ou d'une mezzanine, toutes garantissant un espace de vie agréable et accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une terrasse. Cette maison de luxe à vendre à MONTAGNAC, au calme, se situe à proximité immédiate du centre et offre un accès facile. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géoririsques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30.

Nous vous présentons cette superbe maison de luxe à vendre à Sète, située dans le cadre enchanteur et prisé de Mont Saint-Clair, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 140 m² habitables, cette villa de plain-pied allie élégance et confort pour une qualité de vie inégalée. Son espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle. Vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le terrain de 1165 m², magnifiquement arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, crée une ambiance sereine et naturelle, avec un espace piscine parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un sous-sol spacieux offre également de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de luxe à acheter à Sète bénéficie d’un emplacement privilégié sur le très recherché Mont Saint-Clair, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 64,5 hectares comprend un manoir spacieux de 900 m² et des dépendances totalisant environ 5800 m². Située à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 minutes de la plage, ce domaine exceptionnel, idéal pour des événements, offre de vastes salles de réception, de nombreuses chambres et des éléments décoratifs d'époque. Les grandes terrasses surplombent un parc magnifique, propice à la création d'une résidence privée ou à des projets tels qu'un hôtel, une résidence d'accueil ou un siège social. Les dépendances incluent deux salles de 1000 m² chacune, deux autres de 600 m², ainsi que six appartements indépendants et un hangar de 2000 m². Ce lieu rare et calme est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde, Hérault - PBI Crush À quelques minutes des plus belles plages du département de l'Hérault, nous vous proposons de découvrir cette remarquable marina au style à la fois moderne et intemporel.Nichée dans une impasse paisible et située au cœur d'une résidence sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Construite selon des méthodes traditionnelles, cette marina de 140 m² est dotée de matériaux nobles et de qualité, créant un univers authentique où le propriétaire actuel a su allier confort et élégance.Un savant mélange de sobriété et de raffinement se révèle, mettant en avant une atmosphère chaleureuse grâce à l'association harmonieuse de la pierre et du bois qui habillent l'ensemble de la marina.Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée et un séjour lumineux constituent un espace convivial, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse ombragée.Ce même niveau abrite également un espace nuit composé de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.À l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de tranquillité en profitant de cet emplacement privilégié près du ponton, parfait pour se détendre au bord du bain à remous.La terrasse ombragée de 37 m² complète ce cadre méditerranéen, vous invitant à des instants de relaxation tout en admirant un panorama exceptionnel. De plus, une seconde terrasse en solarium vous offre une vue dégagée sur les quatre points cardinaux.Le point fort : un environnement calme au sein de la résidence de l'Île Saint-Martin au Cap d'Agde, un garage double et un appontement privatif de 11 mètres, à seulement 100 mètres des commerces essentiels.Notre Avis : Perspectives d’Ailleurs ® Cette marina, tel un oiseau glissant dans le ciel, offre une perspective unique sur la beauté du monde dans lequel il est plaisant de se réfugier.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterDossier sur référence Contact : +33 (0)4 67 70 07 87 Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe au Cap d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushSituée dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune s'étend sur plusieurs hectares, entre garrigues au Nord et vignes au Sud, et s'est fait connaître au XIXe siècle pour son célèbre établissement thermal.Actuellement, elle séduit les passionnés de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale. C’est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares dédié aux loisirs que se trouve cette villa contemporaine, implantée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 950 m². Conçue par les propriétaires en collaboration avec un architecte, cette villa de luxe à acheter à Montpellier a été pensée pour allier spacieux volumes et Art de Vivre. La qualité des matériaux et les équipements modernes, ainsi qu'une performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation thermique de pointe, font de cette villa un lieu de vie harmonieux avec son environnement végétal.Le rez-de-chaussée est un espace où l’art de recevoir se conjugue avec le confort de vie, offrant un total de 225 m² de surfaces habitables. La vaste pièce de réception, incluant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, se déploie sur plus de 120 m², bénéficiant d'une vue dégagée grâce aux larges baies vitrées.Le niveau inférieur, réservé à la vie privée, comprend une suite parentale avec salle de bains de plus de 30 m². Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'offre, avec un accès direct à une terrasse ombragée.Le jardin paysagé, conçu avec des minéraux variés, préserve l'intimité de la villa. Sous le climat ensoleillé, la piscine chauffée de 8 mètres de long offre de délicieux moments de détente, que ce soit sous le soleil méditerranéen ou à l’ombre d'une pergola bioclimatique.En supplément, cette villa de luxe à vendre à Montpellier dispose d'une domotique complète et d'un sous-sol de plus de 120 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec des places de stationnement pour six véhicules, un arrosage automatique et un potager, cette villa allie confort et fonctionnalité.Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces, de centres médicaux et d'infrastructures sportives, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers.Notre Avis : Color Bloom Cette villa de luxe à Montpellier incarne une vision contemporaine et authentique de l'immobilier. La toile végétale évolue avec les saisons, créant une scène vivante tout en établissant une relation harmonieuse avec le paysage environnant.

À 30 minutes de Béziers, dans un village pittoresque de la campagne héraultaise, cette propriété se compose de deux villas jumelées sur un vaste terrain clos de 3000 m², d'une superficie respectivement de 133 m² (4 chambres) et 127 m² (3 chambres), reliées par un large double garage. Ce cadre est idéal pour un projet touristique ou une résidence familiale très confortable. Les villas sont dotées de toutes les commodités modernes et sont vendues entièrement meublées et équipées. Deux annexes de 40 m² chacune pourraient facilement être aménagées en gîtes indépendants ou pour d'autres usages. Un sous-sol complet permet le stockage, et des panneaux solaires en production viennent compléter l'ensemble. Informations supplémentaires sur demande. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Nazaire-de-Ladarez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa de luxe à acheter à Portiragnes ? Ne manquez pas cette magnifique maison néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette villa de luxe à Portiragnes à vendre comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains et placards intégrés. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une véranda baignée de soleil.Le sous-sol abrite une grande salle de cinéma et de musique de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et aux places de stationnement. Enfin, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, constitue un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.

PRE VISITE DISPONIBLE ! Demandez la vidéo commentée pour explorer ce bien d'exception. Située au calme au fond d'une impasse à Castelnau-le-Lez, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec ses 253m², cette maison T8 dispose d’un jardin méditerranéen exceptionnel, orné d’oliviers, palmiers, bambous et divers arbres fruitiers, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000m², piscinable. Cette propriété possède un fort potentiel avec un espace de plus de 80m² au rez-de-chaussée, offrant une entrée indépendante, ce qui permet d'envisager plusieurs aménagements tels qu'un appartement T2 ou un bureau. Bien que le terrain ne soit pas divisible, il permet l'éventualité de construire une seconde maison, idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu locatif. Le passage pour véhicules est déjà prévu, préservant ainsi la sérénité des lieux.L'entrée vous mène à un superbe espace de vie comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, surplombant le jardin arboré. Côté nuit, un couloir vous conduit vers 2 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison est bien isolée avec un DPE de classe C/B, et elle est équipée de la fibre. Un puits est également à votre disposition, ainsi qu'un double garage et plusieurs espaces de stationnement à l’intérieur de la propriété.Les écoles, commerces et tramway sont accessibles à pied, et la gare TGV ainsi que l'aéroport se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018. Référence agence : 11493

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose à la vente une maison de luxe à Prades-le-Lez, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 141m², construite en 2002, se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. En excellent état, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57m² s'ouvre sur une cuisine moderne, avec de larges baies vitrées qui apportent une vue agréable sur le jardin. La maison présente un agencement en plain-pied, garantissant ainsi praticité et confort. Avec 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter ce bien, offrant des commodités appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 90m² avec une pergola bioclimatique orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Une piscine de 9x5 m avec pool house, four à pizza, barbecue et plancha ajoute également une touche de plaisir. Un double garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. En plus de ces atouts, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2300€. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.