ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 33)

Nichée dans un charmant village animé entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² est une opportunité rare. Située au pied du plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un cadre paisible, isolé et sécurisé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, où l'on retrouve une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen, et plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. C'est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité, dans la nature, tout en restant à proximité de Montpellier (55 minutes) et de sites touristiques tels que le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 spacieuses chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un grand séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, présentant une hauteur sous plafond de 5,3 m, parfaite pour un studio, un espace de travail ou indépendant.Le terrain est conçu pour une vie autonome et agréable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et un système à granulés performant. La propriété est sécurisée par une clôture électronique, dispose de deux accès distincts, et comprend un parking pour jusqu'à 10 voitures.Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux et se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Elle a été conçue non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un espace d'accueil.Une maison de luxe à acheter à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre unique et un grand potentiel, le tout dans un environnement naturel d'exception.Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à Montpellier Village. Idéale pour familles et amoureux de la nature, cette maison Montpellier à vendre est située dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Le séjour de 45 m², exposé sud-est, est lumineux et spacieux. La cuisine moderne et ouverte est parfaite pour cuisiner. Avec 103 m² climatisés, cette maison à acheter Montpellier comprend quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. La salle de bain élégante dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage carrelé de 17 m², un jardin aménagé et une piscine hors-sol complètent ce bien. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Installez-vous directement dans cette maison Montpellier à vendre ! La future ligne 5 du tramway, à deux pas, vous permettra un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour consulter l'annonce complète, visitez https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.vie (réf. 566972)

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

Découvrez cette magnifique propriété à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à vendre offre un véritable havre de paix. Avec plus de 3200 m2 de parc, elle dispose d'une superbe piscine avec plage californienne et pool-house, ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40 m2. La bastide spacieuse de 250 m2 comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La maison se compose d'une master suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 autres chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez le grand garage, le cellier, une cave à vin réfrigérée, et le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et aspiration centralisée. Profitez des extérieurs avec de vastes espaces verts et une vue imprenable. L'annexe offre un beau potentiel d'aménagement. L'environnement est calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et des terrains de golf.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez un cadre de vie exceptionnel, lumineux et paisible. Cette villa de 163 m² en excellent état, située sur un terrain arboré de 801 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, le tout dans un environnement calme et privilégié. À l'entrée, un hall spacieux vous mène à une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos proches. Une arrière-cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 12,8 m², un bureau modulable, une vaste salle de bains, un dressing pratique et un garage de 30 m² avec atelier, accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez un second bureau de 8,4 m² donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec balcon et vue panoramique sur un charmant étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé, piscinable et offrant une belle intimité, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Informations clés : Surface habitable : 163 m², Terrain : 801 m², Garage : 30 m², Terrasses : 22 m² avec balcon. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 14/03/2025 - Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 369 € et 3 205 € (abonnements compris – sur base des années 2021 à 2023). Cette villa est idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, tout en restant à proximité de Marseillan et de ses commodités. Une visite s’impose pour apprécier le charme et le confort de cette propriété. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119122). Honoraires : 35 000 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m2 alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m2. Vivez l'esprit in and out : elle est agrémentée d'une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière de près de 60m2 avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et dressing ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le côté nuit offre 2 chambres lumineuses ouvertes sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'isolation est excellente : DPE C/A. Vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation dans toutes les pièces, insert à bois. Vous disposez également d'un garage et de la place pour 2 véhicules au moins dans la parcelle + 1 place de stationnement devant la propriété. Prix de vente honoraires inclus : 1 060 000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite !

Maison à vendre à Poussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Visite vidéo sur demande. Découvrez cette belle villa de 300m2 habitables, située sur un terrain de 4683m2, à seulement 7 minutes de Balaruc, 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, mettant en valeur de belles poutres et pierres apparentes. Vous trouverez aussi un espace nuit avec 3 chambres, une grande salle de bain et son WC. En complément, un autre WC, un cellier, un très grand garage et un accès à la cave à vin. À l'étage, une mezzanine faisant actuellement office de bureau et de salle de jeux donne accès à un autre espace de vie, un petit salon, ainsi qu'une chambre d'appoint. L'extérieur est agrémenté d'un terrain arboré, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace pétanque. Cette Maison de luxe à acheter à Poussan est proposée au prix de 733 000 euros FAI. Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter le 07.84.12.20.25. Vos honoraires seront à la charge du vendeur. Delphine Perrin, votre agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de Béziers n° 903 599 181. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison au calme à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1981, cette maison de luxe à vendre offre 170 m² de volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le séjour double de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 17 m² est idéale pour vos moments culinaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres (13 - 12 - 10 m²) ainsi qu'un espace T2 au rez-de-chaussée de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison de luxe Le Crès vous séduira également par ses atouts écologiques, tels que le Bas-Rhône (BRL) et des cellules photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique. Le terrain arboré de 600 m², agrémenté d'une piscine extérieure de 10 x 4 x 1,4 m et d'un club-house attenant, crée un espace convivial pour votre famille. Un garage double de 33 m² ainsi que des places de stationnement privées complètent ce bien d'exception. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison allie confort et praticité. Un bien rare à envisager pour un achat de maison de luxe à Le Crès, à visiter sans tarder !

Située au cœur de Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 285 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 160 m², elle combine des volumes généreux et des prestations soignées. À l'entrée, le séjour lumineux avec cheminée ancienne installe une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine s'ouvre sur le jardin, idéale pour des repas en plein air. Une première chambre avec salle d'eau est actuellement aménagée en espace bien-être avec sauna. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Au dernier niveau, un appartement T4 indépendant offre des possibilités supplémentaires. Côté dépendances, une remise de 250 m² offre un potentiel d'aménagement varié. Cette propriété singulière est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PORTIRAGNES, idéale pour des investissements locatifs ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux.

Nichée dans un secteur recherché à la campagne, à proximité de Béziers dans le département de l'Hérault, cette propriété rare séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec plus de 1400 m² de terrain arboré agrémenté d'une pinède, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : une piscine distinctive avec un îlot central et des terrasses en bois pour se ressourcer ou prendre des repas au bord de l'eau, une cuisine d'été, un coin détente avec pelouse synthétique, et un garage, le tout en toute intimité. La maison, de plain-pied, offre de beaux volumes : une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à granulés, une grande entrée, une buanderie, deux WC, et trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées à galandage en aluminium gris anthracite, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation gainable réversible, des panneaux photovoltaïques, un poêle à bois et un home cinema. La vue dégagée est à couper le souffle : d'un côté, la cathédrale de Béziers, de l'autre, la mer. Ce bien unique est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Béziers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

L'agence Golfe de Saint Pierre vous propose cette villa 5 pièces, située à Mont Saint Clair à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Orientée sud, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et est entourée d'un véritable havre de paix avec son jardin méditerranéen.Éclairée et accueillante, elle dispose d'un bel espace de vie ouvert sur plusieurs terrasses. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial. Trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des WC indépendants répondent parfaitement aux besoins d'une famille au quotidien. Le bien comprend également un grand studio indépendant, un garage, une buanderie, un atelier et divers espaces de rangement.Le jardin est aménagé en plusieurs espaces intimistes, idéaux pour profiter du soleil tout au long de l'année dans un cadre de tranquillité.Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette villa fait bien plus qu'être une maison. C'est un véritable nid douillet où chaque recoin appelle à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sète, où chaque jour est une invitation à la détente et à la plénitude.Pour toute visite, contactez Séverine au 06 50 52 49 51. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479.

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir, en exclusivité, une propriété équestre rare située dans l'Hérault, à proximité de Béziers et Pézenas. S'étendant sur 3,5 hectares, cette propriété allie confort, charme méditerranéen et équipements de qualité. La superbe villa de plain-pied, d'une surface de 148 m² construite en 2020, s'organise autour d'un vaste patio central de 80 m², créant ainsi un cadre de vie lumineux et convivial. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Yannick Création, alliant élégance et fonctionnalité. Trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec double douche et dressing, offrent un espace nuit confortable. La salle de bain familiale est dotée d'une baignoire centrale, d'une douche et d'une double vasque. Un espace de 40 m² à aménager selon vos envies complète l'intérieur. La villa se trouve dans un environnement calme et propose deux chalets indépendants pour accueillir famille ou visiteurs. Les installations équestres sont complètes, comprenant une écurie de cinq boxes, un paddock paradise, des carrés de longe, et bien d'autres équipements. De plus, la propriété bénéficie d'une autonomie totale en eau et électricité grâce à un forage et une installation photovoltaïque. Ce lieu de vie exceptionnel offre un mélange d'activité équestre et de confort résidentiel, à quelques minutes de Béziers et Pézenas. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béziers, contactez Corinne CONTE au 06 31 03 21 98 ou Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushÀ quinze minutes de Béziers, dans l’un des villages viticoles les plus prisés du Nord biterrois, cette villa contemporaine, élevée d’un niveau, se découvre dans un écrin paysager de plus de 700 m².Avec ses 190 m² de surfaces magnifiées, la pièce à vivre de 70 m² réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en open-space, créant une ambiance fluide et conviviale.Les baies en aluminium laissent entrer la lumière méditerranéenne, mettant en valeur une décoration au raffinement discret, idéale pour un art de vivre agréable.Un bureau, véritable cœur de la maison, complète cet aménagement.Le rez-de-chaussée abrite l’espace parental avec une salle de bains dotée d’une douche supplémentaire et d’un dressing, garantissant un confort irréprochable.À l’étage, deux chambres spacieuses avec salles d’eau privatives offrent un havre de paix. Une chambre additionnelle ainsi qu’un dressing ajoutent encore à l’harmonie de l’ensemble.À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur une alcôve ombragée, parfaite pour des déjeuners d’été ou des soirées agréables. La piscine chauffée de neuf mètres, au milieu d’essences méditerranéennes choisies avec soin, crée une ambiance de vacances perpétuelle.Le Plus : Prestations de qualité. Pompe à chaleur. Climatisation gainable réversible. Arrosage automatique. Garage. Stationnement pour deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Commodités essentielles, transports en commun, écoles et infrastructures sportives sont à proximité. L’aéroport est à seulement vingt-cinq minutes, et les plus belles plages du littoral se situent à une demi-heure.Notre Avis : Reflets d’Élégance ®Une écriture architecturale languedocienne sublimée par la lumière, des matériaux exceptionnels et des volumes parfaitement agencés. L’équilibre idéal entre exigence et créativité, pour une adresse empreinte de distinction.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier. Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nimes 922 908 389

Nichée dans un écrin de verdure à MONTFERRIER SUR LEZ, cette villa contemporaine de 330 m2 représente un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité et son architecture raffinée vous séduiront dès l'entrée, où la lumière baigne les vastes espaces de vie de plain-pied, ouverts sur une terrasse ensoleillée et une piscine en pierres de Bali. Le jardin paysagé de 2 000 m², sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Cette maison offre de généreux volumes avec 6 suites spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine, à la fois vaste et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Les équipements sont à la hauteur de vos exigences : climatisation réversible, panneaux solaires, système d'alarme, domotique intégrée, garage double et plusieurs stationnements extérieurs. Située à proximité d'écoles, de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et du golf du Pic Saint-Loup, cette maison de luxe à acheter à MONTFERRIER SUR LEZ est également bien desservie par la future ligne de tram vers Montpellier, prévue pour fin 2025. Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre naturel dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Dans un domaine privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 400 m2 sur un terrain de 2700 m2, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien, à l'abri des regards, se compose de trois espaces distincts, le tout agrémenté d'une superbe piscine à débordement de 13 mètres. L'intérieur impressionne par un espace salon ouvert sur une belle cuisine aux formes arrondies et un vaste espace de 100 m² idéal pour recevoir famille et amis, le tout illuminé par un patio arboré. Une suite parentale de 30 m², comprenant une salle de bain et un dressing, s'ouvre directement sur la piscine. À l'étage, vous bénéficierez de deux suites de 21 m² dotées de leur propre salle de bain et dressing, ainsi qu'un coin lecture ou bureau. En sous-sol, un espace lumineux avec deux suites supplémentaires, une salle de cinéma équipée, un sauna et un dressing attendent. Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieu d'exception. Les atouts de cette maison incluent la climatisation gainable, le chauffage par le sol, une VMC, une sono intégrée Bose, ainsi qu'une cave à vin. Deux garages et un grand espace de stationnement viennent compléter ce bien. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 30 20 54 10 - Réf.909464

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Hérault, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, offre de belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à un patio. La cuisine, signée Portovenere, comprend un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter d'une vie en extérieur. Ce bien comprend également une arrière-cuisine et un espace buanderie. La première aile abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. La seconde aile propose deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un salon/bureau. Le jardin, d'environ 2900 m², est joliment arboré avec plusieurs terrasses et une piscine au calme, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une cheminée à insert, la climatisation réversible, un plancher chauffant, des stores bannes, un forage et un système d'arrosage automatique. Pour un achat d'une villa de luxe à Montferrier-sur-Lez, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À quelques pas de la plage, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa F5, alliant esthétisme contemporain et confort. Cette maison à vendre à Palavas-les-Flots est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la qualité des matériaux et l'harmonie des volumes. La cuisine au design raffiné s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, grâce à de larges menuiseries et une impressionnante hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec salle d'eau attenante, permettant de vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. Un escalier sculptural sur mesure vous mène à l'étage où vous découvrirez deux chambres avec placards et une vue dégagée sur les étangs, une salle de bain élégante et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois exotique, une piscine au sel et un jardin paysager. Confort absolu avec plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien exceptionnel pour une clientèle exigeante dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.