ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 3)

À vendre, maison à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la corniche et du centre-ville, cette maison des années 50 offre une vue magnifique sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec soin, elle se trouve au calme et dispose d'une agréable piscine entourée d'une terrasse, le tout bénéficiant d'une superbe perspective sur la mer. L'entrée mène à une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine bien équipée. Ce niveau comprend également une suite. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec accès à un spacieux balcon offrant une jolie vue dominante sur la mer, ainsi que deux chambres avec un grand dressing. Une grande buanderie et un espace de rangement ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Installée sur un terrain d'environ 800 m2, cette propriété se complète d'un jardin accessible par deux entrées distinctes, d'un garage et d'une place de stationnement. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Sète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible en bord de mer, avec toutes les commodités à portée de main.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, maison familiale à vendre. Située à proximité de la place de la Comédie et de la gare Saint Roch, cette maison de caractère se trouve dans un quartier chic et bohème, offrant un cadre de vie calme et agréable. Toutes les commodités sont accessibles à pied : centre historique, commerces, marchés, écoles et tramway. Cette bâtisse en pierre du début du siècle dernier s'étend sur deux niveaux et propose une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un charmant jardin. Elle comprend cinq chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire : des combles de près de 30 m², lumineuses, donnant sur une terrasse. Ces espaces peuvent être aménagés en suite parentale ou studio d'artiste. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur et d'emplacements de stationnement. Un accès rapide à la mer et à l'autoroute se trouve à proximité.

Découvrez cette magnifique propriété à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 890 m², cette maison offre un espace de vie de 570 m², ainsi que 170 m² de pièces annexes et 150 m² de garages, le tout sur 32 hectares de garrigue et de forêt, à seulement 20 minutes du centre-ville. Rénovée avec soin, la villa bénéficie de volumes généreux baignés de lumière, accentuant la vue imprenable sur la nature environnante. Le double salon spacieux de 200 m² est agrémenté d'une vaste cuisine, s'ouvrant sur la terrasse et une piscine à débordement. Cette maison dispose de 4 belles suites, d'une mater suite exceptionnelle de 120 m² avec terrasse privée, ainsi que d'un salle de sport, salle de musique, cave à vin, et autres espaces pratiques. En complément, une maison de gardien de 3 pièces nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Montpellier, à proximité de toutes les commodités.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est nichée au cœur d'un magnifique parc de près de 5000 m². La bâtisse, de style Bastide, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un double salon dont les ouvertures mènent à une terrasse ombragée. À l'étage, elle offre quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains balnéo, ainsi qu'un balcon filant accessible depuis trois des chambres, avec vue imprenable sur la canopée environnante. Les extérieurs, soignés et abritant une variété d'arbres, font de ce jardin un atout majeur. Un espace piscine avec pool house, isolé des regards extérieurs, invite à la détente. Le terrain dispose également de plusieurs chalets ayant chacun électricité et eau. Une maison de gardien vient compléter cette propriété, offrant une cuisine, un salon, une chambre avec dressing et salle de bains. En outre, la maison est dotée d'une place de garage, d'au moins 8 stationnements, de la climatisation réversible dans toutes les chambres, et d'un système d'arrosage automatique. Située à moins de 15 minutes à vélo de la célèbre Place de la Comédie, ce bien rare allie tranquillité et proximité du centre-ville. Pour plus de photos et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande.

Maison atypique à vendre à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes à pied de la place de la Comédie, cette maison pleine de charme offre un environnement calme et reposant. La maison principale de plain-pied a été soigneusement rénovée et se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin raffiné pour vous détendre en toute intimité. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, des nombreux rangements, ainsi qu'un espace aménagé en chambre au niveau de l'entre-sol, une buanderie et une cave. Un grand studio lumineux surplombant le jardin et un garage fermé complètent cette habitation. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du marché, des supermarchés, des écoles, ainsi que des transports en commun (Tram, gare), et avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages en voiture.

À CASTRIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d'exception de 280 m², au cœur du Domaine de Fondespierre. Nichée sur un terrain paysagé de 2 400 m², cette propriété a été rénovée en 2016 et se compose d'un séjour-cuisine de plus de 100 m², d'un salon détente, de 5 chambres, dont deux suites, d'un bureau, d'une mezzanine, ainsi que d'un garage de 62 m², d'un atelier et d'un carport. Une vaste terrasse donne accès à une piscine à débordement de 12 m. L'architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, mêlant élégance et sobriété. Vous bénéficierez d'un jardin soigné, d'une vue dégagée et d'un système domotique haut de gamme avec ambiance musicale dans chaque pièce. À seulement 20 minutes des plages, cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à CASTRIES. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d’exception située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une superficie de 280 m² sur un terrain paysagé de 2 400 m², cette Maison à acheter à Montpellier a été rénovée en 2016. Vous y trouverez un spacieux séjour-cuisine de plus de 100 m², un salon détente, 5 chambres dont deux suites, un bureau, une mezzanine, un garage de 62 m², un atelier et un carport. La vaste terrasse s’ouvre sur une piscine à débordement de 12 m. Son architecture est harmonieusement intégrée à son environnement naturel, alliant élégance et sobriété. Avec un jardin soigné, une vue dégagée, aucun vis-à-vis et un système domotique haut de gamme, cette Maison de luxe à vendre Montpellier représente un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez Véronique Loisel au 06 15 38 47 17.

Montpellier – Casanova Immobilier vous propose en co-exclusivité cette maison unique, idéalement située à quelques minutes à pied de l'Écusson, des commerces, du tramway et des établissements scolaires réputés. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier a été entièrement restaurée par un architecte et développe 147 m² dont 131,5 m² de surface aménagée avec soin, plus un local de 15,5 m². Vous découvrirez un vaste séjour traversant de 55 m² ouvrant sur un jardin paysager, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant, une cuisine équipée et un garage. Le jardinet intimiste de 60 m² comprend une terrasse en ipé et une mini-piscine chauffée, offrant une vue exceptionnelle sur un monument historique de Montpellier. Calme absolu, bien rare au cœur de la ville. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en maisons de luxe à Montpellier dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 45 ans. Contact : 04 67 12 12 94.

L'agence CASANOVA vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie confort moderne et prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement est privilégié, à seulement 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, et à quelques minutes du Lac du Salagou et des sentiers de randonnée. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées donnant accès à des terrasses ombragées, au solarium et aux espaces détente autour de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) dessert trois belles chambres et une salle d’eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et paysagés, vous permettant de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité des lieux : terrasses, piscine, solarium et une salle de sport avec sauna. Parfaite pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de qualité, cette villa constitue une option idéale entre modernité, nature et accessibilité. Informations et visite contact : Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80. Vente Maison de luxe CLERMONT L'HERAULT.

Située aux portes de Montpellier, cette villa spacieuse de 237 m² est bâtie sur une vaste parcelle en bordure de forêt. Les pièces à vivre, baignées de lumière et largement ouvertes sur l'arrière, offrent une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, avec accès extérieur, tandis que deux autres se trouvent à l'étage, dont une avec terrasse. Un studio indépendant de 42 m² et un double garage viennent compléter ce bien. Parmi les prestations, on trouve un plancher chauffant et une cheminée fonctionnelle. C'est une maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une opportunité à découvrir rapidement.

Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison de 245 m² est idéale pour accueillir toute la famille. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1300 m², elle comprend un salon lumineux avec double exposition et cheminée, une salle à manger attenante avec véranda, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une terrasse ombragée. Une piscine en L encadre le salon. Ce niveau se compose également de deux chambres, dont une avec dressing. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent deux belles chambres et un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose également d'un large garage double et de nombreux espaces de stationnement. Pour plus de fonctionnalité, une grande cave carrelée, une cave à vin et un puits viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, présente une belle qualité de construction, prête à retrouver toute sa prestance.

Nichée au cœur du Millénaire, l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette superbe villa des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Sur un terrain d'environ 850 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé regroupant huit villas de standing, cette propriété dispose de 245 m² d'espace habitable généreux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux : murs en pierres apparentes, sols en marbre, cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour de 85 m², lumineux, avec une cuisine ouverte de haute qualité, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale de 28 m² dotée d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'une entrée privatives. À l'étage, vous découvrirez trois chambres complémentaires, une salle de bain, et une impressionnante suite parentale de 39 m² en rotonde, incluant un dressing et une salle d'eau. L'une des chambres donne accès à un espace vitré, idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 170 m² orientée sud-ouest entoure une piscine de 12x3 mètres, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement sont incluses, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. La classe énergie est notée A - 61 et la classe climat A - 1. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques pour les zones concernées. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier.

Coup de cœur en exclusivité ! À Valflaunès, village prisé du Pic Saint-Loup, à seulement 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, découvrez une maison traditionnelle rénovée en 2018, qui s'étend sur 200 m² habitables. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de l'espace. La maison associe charme authentique et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux de 69 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 200 m² et la nature environnante, ainsi qu'une pièce de travail de 13 m² pouvant être convertie en chambre. À l'étage, retrouvez une généreuse suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres grandes chambres de 14 m², une pièce de 9 m² qui peut servir de bureau et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les chambres donnent accès à une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue sur l'Hortus. En complément, plus de 80 m² de combles aménageables. Le vaste terrain de plus de 4000 m² est idéal pour les passionnés de jardinage et de nature. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à une vie en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877898866, RCP CPI34022022000000081.

Située au cœur de Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un bien unique. Avec une surface habitable de 212 m² sur trois niveaux, pour un total de 380 m² y compris les annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle inclut un studio indépendant, un garage spacieux de 40 m², des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une piscine intérieure. Cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet avec un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le studio, le garage, un local technique, un espace de stockage et un accès à un jardin discret. L'escalier vers le premier étage est agrémenté d'un aquarium intégré, ajoutant une touche d'originalité. À l'étage, le salon se concentre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine équipée, incluant un four à pizza. Deux accès permettent de profiter d'une terrasse extérieure d'un côté et d'une piscine intérieure de l'autre. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre au soleil dans une ambiance calme. La localisation centrale dans un cadre résidentiel paisible constitue un atout majeur. La piscine intérieure facilite les moments de loisirs, peu importe la saison. CLASSE ENERGIE : C - 149 / CLASSE CLIMAT : A - 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros/an et 2350 euros/an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour cette maison à acheter à Pérols.

À Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison de 185 m² habitables se situe au calme, à proximité immédiate du centre. Érigée sur une parcelle paysagée de 670 m², elle s'étend sur deux niveaux et comprend un T3 indépendant de 67 m², de grands espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée accueillant un garage, un atelier et un appartement trois pièces avec entrée indépendante et jardin privatif peut être utilisé à des fins locatives, professionnelles ou intégré à la maison principale.La cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité prolongés. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, de murs en pierre apparente, d'une grande hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Trois chambres sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance verdoyante sans vis-à-vis. Une terrasse en bois s'étend autour d'une piscine récente, orientée plein sud et parfaitement intégrée dans son environnement. L'ensemble est soigneusement entretenu et propose plusieurs espaces de détente et de réception. Des stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle.Cette propriété, anciennement une bâtisse de maraîcher réhabilitée en 2001, allie avec élégance le charme authentique à un confort moderne. Ses murs en pierre et ses poutres apparentes témoignent de son histoire, tandis que la climatisation gainable, les volumes généreux et les extérieurs bien aménagés répondent aux besoins contemporains. CLASSE ENERGIE : D - 184 / CLASSE CLIMAT : C - 21Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2820 euros/an et 3910 euros/an.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 06 67 31 56 85.

À Lavérune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison passive bioclimatique d'architecte située dans un mas du 13ème siècle. Ce bien unique se démarque par sa configuration atypique et son environnement éco-préservé, idéal pour un achat de maison de luxe à Lavérune. Avec ses 164 m², cette maison a été entièrement repensée par un architecte de renom, alliant l'art de vivre moderne et le bien-être grâce à des matériaux naturels et biologiques tels que la pierre, le bois, l'acier, la chaux et le chanvre. La maison est conçue pour un fonctionnement passif, garantissant une gestion optimale des températures. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, un patio vitré reliant les étages, une grande chambre en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, sans oublier un bureau en mezzanine. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine filtrée naturellement, des jardins en permaculture avec diverses essences d'arbres, un potager et des places de parking et garages. Située au sein d'un domaine de plus de 50 hectares de prairies naturelles réservées aux chevaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, la ligne 5 du tramway permet d'accéder au centre-ville de Montpellier en quelques minutes.

À vendre à MAUGUIO, Hérault, cette maison dispose d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate des plages. Cette propriété se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 95 m² et d'un appartement T2 indépendant de 30 m² situé à l'étage. La maison principale offre une distribution lumineuse avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une véranda, créant une belle continuité avec une cuisine équipée. Elle comprend également trois chambres, parfaites pour une famille, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement T2 à l'étage, comprenant une chambre avec balcon, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou pour recevoir des invités. L'extérieur propose un espace convivial avec un car-port, un garage, un patio intérieur intime et un jardin verdoyant à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le climat méditerranéen. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à MAUGUIO.

À vendre, située à Lattes, dans un cadre résidentiel agréable aux portes de Montpellier, cette maison de 220 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de plus de 1600 m². Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage. Cette propriété se démarque par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses extérieurs soigneusement aménagés. On y trouve également un bureau, une mezzanine, plusieurs espaces de vie, ainsi qu'un garage avec une dépendance potentielle et de nombreuses places de stationnement, incluant un carport. L'intérieur mêle le style provençal à un agencement pratique. Dès l'entrée, un séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine indépendante est prolongée par un patio intime. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec un jardin paysagé, une piscine entourée de larges terrasses, et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Un patio à l'abri des regards crée un endroit paisible et ombragé, parfait pour les journées d'été. Le garage à l'étage offre un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant, un atelier ou un espace professionnel. CLASSE ENERGIE : D - 247 / CLASSE CLIMAT : B - 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 4052 euros/an et 5482 euros/an. Des informations sur les risques possibles concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Pour toute information ou visite, contactez Valentin au 06 67 31 56 85.

À vendre, cette charmante maison de village de 110 m², située à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée près des commodités, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie de qualité. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de quatre pièces principales et dispose d'un atout rare : un grand garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 45 m², intégrant un salon convivial, une salle à manger, et une cuisine aménagée avec soin, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donnant sur une cour extérieure. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les pierres de Castries, et le parquet offrent une atmosphère unique. Cet étage comprend également une buanderie, un toilette indépendant et un garage spacieux. À l'étage, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec toilette, constituent l'espace nuit. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries en aluminium double vitrage. À l'extérieur, la cour de 45 m², exposée sud-ouest, constitue un espace intime, élevant le charme méditerranéen avec un bassin en pierre de Bali et un olivier. Située dans une rue calme et à sens unique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des plages et de Montpellier.

À Lattes, dans un cadre paisible entouré de verdure et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ancien chai rénové offrant 155 m² habitables, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace cathédrale, idéal pour des moments conviviaux. Le caractère unique de cette propriété se manifeste à travers ses murs en pierre, ses poutres métalliques et son poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC vous attendent. Le confort est assuré par la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois exposée plein sud mène à une piscine au style balinais, véritable invitation à la détente. Un local de rangement et des stationnements privatifs complètent ce bien. Entre caractère historique et rénovation de qualité, cette maison à vendre à Lattes séduit par son originalité et son cadre privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).