ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 25)

METRODOM vous propose à la vente cette maison située à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, découvrez cette maison spacieuse de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile, avec annexe. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Sur un terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au Nord, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace extérieur ensoleillé exposé au Sud, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse de 55 m², conviviale et ouverte sur le jardin, offrant un espace lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue sur mer imprenable, permettant de se réveiller chaque matin face à l'océan. Les atouts de cette maison incluent un garage fermé de 26 m², une double exposition, un jardin intime, une vue sur mer, et un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Carnon-Plage représente une opportunité unique de vie en bord de mer.

Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le canal, découvrez cette somptueuse propriété construite en 2009, offrant des prestations de qualité. Elle développe 257 m² habitables, complétés par un garage de 31 m² et une piscine, sur une parcelle de 869 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée et étage), la maison peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou divisée en deux appartements indépendants, tout en restant aujourd'hui communicante sans travaux. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin avec terrasse et accès direct au canal, une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été conviviale ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée (125 m²), vous découvrirez un spacieux appartement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté de belles colonnes architecturales, une grande terrasse exposée face au canal, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage (132 m²), un second espace propose un double séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Nombreux équipements de confort : climatisation, double vitrage, poêle à granulés, volets roulants électriques et panneaux solaires. Possibilité de location d'un emplacement bateau avec ponton. Bien rare sur le secteur.

Magnifique villa méditerranéenne de plain-pied de 120 m2 agrémentée d'une véranda conviviale s'ouvrant sur une vue imprenable sur la piscine et les palmiers. Cette propriété dispose également d'une charmante maison indépendante de 40 m2, idéale pour du locatif, pour accueillir des amis ou de la famille. Le terrain clos de 1072 m2 offre un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un chalet pour rangement. La villa se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une seconde véranda avec buanderie. Vous y trouverez 3 spacieuses chambres, un dressing et une salle de bain bien aménagée. La maison indépendante, quant à elle, comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur le jardin avec barbecue, une chambre et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un espace piscine relaxant avec une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un boulodrome typiquement sudiste. Située dans le quartier résidentiel des Mougères, entre Marseillan ville et Marseillan plage, à seulement 5 km de la mer, cette maison de luxe à acheter à Marseillan est à découvrir absolument! Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Pour organiser une visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les côtes du Grau d’Agde, où la Méditerranée arbore ses eaux azurées, se trouve un village de pêcheurs qui a su conserver son essence et sa douceur de vivre. C’est ici qu'émerge une villa d’exception de 168 m², un parfait mélange d’élégance architecturale et de modernité.Positionnée sur un terrain de 550 m², elle se distingue par ses lignes sculpturales et son intégration harmonieuse dans le paysage marin.Dès l’entrée, la lumière pénètre avec éclat : de grandes baies vitrées s’ouvrent sur le jardin, illuminant les 70 m² de la pièce à vivre d’une clarté omniprésente. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space créent un espace fluide et convivial, baigné de lumière et de chaleur.Le rez-de-chaussée contient une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce principale, offrant un sentiment d’ouverture. Trois chambres avec salles d’eau privatives assurent tranquillité et intimité, dans une ambiance méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin s'anime : palmiers, senteurs maritimes, reflets scintillants sur l'eau… La piscine de 7 mètres, au centre du jardin, devient le point focal de l’été, entourée de matériaux choisis pour leur beauté et leur harmonie de couleurs et textures.Le Plus: Menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud dans toute sa splendeur — des perspectives lumineuses, une ambiance solaire et sereine, une invitation à vivre chaque jour comme une évasion sur les rives de la Méditerranée.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITÉ Belle villa de plain-pied construite dans les années 2000, située à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain clos, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans une impasse tranquille à proximité du centre commercial animé de PALAVAS. La spacieuse pièce de vie de 70 m², avec sa cuisine semi-séparée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin pouvant accueillir une piscine. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et rangements, idéale pour recevoir famille et amis. Son emplacement, calme et privilégié entre la mer et l'étang, est exceptionnel. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'agrandissement à l'étage. Pour toute information ou demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez offre un cadre naturel préservé avec une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, sans vis-à-vis. La maison s'étend sur plus de 200 m² habitables et se compose de beaux volumes. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour cathédral avec mezzanine, une suite parentale de plain-pied avec un bureau, ainsi qu'une grande terrasse qui surplombe la nature, idéale pour profiter d'un cadre paisible. En rez-de-jardin, l'espace nuit inclut trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau, offrant confort pour la famille ou les invités. La propriété comprend également un grand garage, un cellier/buanderie et une vaste cave, apportant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m² vous permet de profiter de l'environnement naturel et d'une sensation d'espace rare. Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée et à l'abri des regards, complète cette magnifique villa. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et panorama, à seulement quelques minutes de Montpellier et du tram.

Saint Jean de Védas, Sarah au 06.23.15.25.39 : Située dans un secteur résidentiel paisible et à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210m2 habitable sur un terrain clos de 1000m2 est à découvrir. D'un style moderne, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La maison est dotée de nombreuses fonctionnalités domotiques ainsi que d'une climatisation gainée. Un garage complète ce bien, accompagné de multiples places de stationnement. De plus, la piscine de belles dimensions sera parfaite pour se détendre lors des journées d'été. Prix 1 375 000€ FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1000.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Grau d’Agde — Présentation PBI ONLY®Nichée le long de la mer Méditerranée, PIERRES-BLANCHES® propose une maison exceptionnelle à vendre à LE GRAU D'AGDE. Cette propriété est le reflet d'une compréhension parfaite de son environnement. La lumière se diffuse entre les espaces, offrant une vue dégagée sur la mer, qui devient une composante intégrante de l'habitat.L'EMPLACEMENTSituée en bord de mer sur la rive gauche de l'Hérault, la maison profite d'un cadre paisible face à l'immensité de l'océan. Cet endroit unique offre une sensation de liberté, loin de l'animation des ports voisins.LA CONFIGURATION DU TERRAINS'étendant sur 310 m², la propriété se distingue par un jardin luxuriant, où les palmiers et les plantes exotiques créent un refuge agréable, modérant les effets du climat méditerranéen.DISPOSITION INTÉRIEUREAvec plus de 270 m², la maison affiche une architecture contemporaine, mettant en avant la proximité avec le rivage. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se dévoile, rassemblant salon, salle à manger et cuisine autour d'une vaste terrasse.LA SUITE PRINCIPALEAu rez-de-chaussée, la suite principale de 37 m² offre des finitions de qualité avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une généreuse chambre, bénéficient d'une excellente luminosité grâce à l'utilisation abondante du verre.UN ESPACE DE VIE COMPLÉMENTAIRELe mobilier est inclus, conçu pour s'harmoniser totalement avec l'esthétique de la maison, favorisant une immersion immédiate dans ce cadre de vie.LE JARDIN ET LA PISCINELe jardin s’étend comme une partie intégrante de la maison, accompagné d'une piscine de 8 mètres, conçue pour s’intégrer parfaitement dans l’espace extérieur et refléter le bleu du ciel et de la mer.CONFORT MODERNECette propriété à LE GRAU D'AGDE comprend une domotique avancée, assurant confort et sécurité, ainsi qu'un garage. Sa position, à seulement 50 mètres de la plage, allie l'accès immédiat au littoral à une intimité précieuse.PIERRES-BLANCHES®Visite sur rendez-vous au +33 (0)4 67 70 07 87.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI Collection Nous vous présentons aujourd'hui une maison de caractère datant de 1890, empreinte d'un charme unique et de sérénité. Le propriétaire a ouvert les portes de cette bâtisse surprenante, témoignant de l'art de vivre à Béziers. Les températures clémentes du Sud de la France permettent de profiter des rayons du soleil en fin d’après-midi printanière. Avec plus de 250 m² de surface habitable, cette magistrale maison de maître est un lieu agréable où la famille et les amis se retrouvent. Dès que le seuil est franchi, on ressent un équilibre et un bien-être. Les espaces intérieurs, revêtus de carreaux de ciment historique, comprennent un salon, un salon d'hiver et une salle à manger formant un volume de plus de 80 m², véritable cœur de la bâtisse. Ces espaces accueillants se baignent dans une lumière douce qui favorise une vie paisible en intérieur comme en extérieur. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, offrent des dimensions confortables et un décor singulier qui procure une sensation de quiétude. Les 5 chambres accompagnées de 3 salles de bains privatives créent un îlot de bien-être. Située en plein cœur du quartier des arènes, cette maison dispose d'espaces extérieurs qui constituent un poumon vert en pleine ville, s’étendant sur 2700 m² de parc arboré avec des essences méditerranéennes centenaires. Une piscine de 10 mètres s'inscrit harmonieusement dans cet espace verdoyant. Les extérieurs paysagés, grâce à leurs couleurs variées, invitent à une redécouverte constante de leur beauté au fil des saisons. Cet ensemble est une véritable ode à l'authenticité et au bonheur. Le Plus : Un sous-sol de plus de 50 m², un garage pour une voiture et une moto, ainsi qu'une possibilité de créer une chambre d'hôtes. Notre Avis : Du Trait au Dessein ®Cette maison de maître du XIXe siècle, berceau d’allégresse, vous permettra de concrétiser toutes vos aspirations. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Cette maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045

Exclusivité - Retrouvez cette propriété unique, située dans un cadre verdoyant et paisible entre Lattes centre et Maurin, à proximité immédiate des plages. Édifiée dans les années 2000, cette maison principale de plus de 200 m² habitables est agencée sur deux niveaux indépendants, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, permettant une utilisation modulable (résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou locatif). Il est possible de connecter les deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble représente environ 310 m² habitables au total, incluant également une dépendance de plus de 80 m², plus ancienne, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un vaste séjour lumineux et d'espaces fonctionnels, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel, au calme total, avec une piscine et son pool house, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité. Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces à quelques minutes, écoles et accès rapide au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une occasion rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 880 821 046.

Maison en vente à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de type 5, d'une surface habitable de plus de 195 m², est située sur un terrain d'environ 1300 m² avec un jardin paysagé. La conception de cette propriété met en avant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur, avec une pièce de réception spacieuse de 65 m² qui offre une vue sur le jardin et une piscine de 13 mètres. La cuisine en open space, élégamment conçue, présente des tons subtils et raffinés. Au même niveau, vous trouverez une master suite avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau commune. L'extérieur propose divers espaces de détente, incluant un jacuzzi, et un appartement indépendant. Ce bien s'inscrit dans un cadre calme, à proximité des commerces, écoles et à seulement 400 mètres des plages. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde, cette propriété est une opportunité à découvrir.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 380 m² en R+1, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant un confort optimal. Vous serez séduit par les généreux espaces de vie, comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter des belles journées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Montpellier Est, Hérault - Maison à vendre avec PBI COLLECTION®. Située au cœur d'une commune résidentielle, cette maison allie le charme historique de la région Languedoc-Roussillon à une architecture contemporaine signée Atelier A+. Cette propriété de plus de 230 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 800 m², où se mêlent pins, chênes et oliviers. La maison propose un vaste espace de réception de près de 90 m², une pièce maîtresse avec une cuisine moderne et des espaces privés luxueux incluant une suite master spacieuse avec accès direct à l'extérieur. Dotée d'un design audacieux, l'architecture utilise des matériaux de qualité et met en scène une piscine de 13 mètres. À proximité des commodités, transports et plages, cette Maison de luxe à acheter Montpellier Est est une opportunité rare.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne baraquette T4 de plain-pied d'une superficie de 100 m² à rénover. Située en position privilégiée côté Mont Saint Clair Sud, cette maison est idéale pour un achat à Sète. La propriété comprend une entrée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur le jardin et la mer. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Le terrain de 900 m² abrite de belles essences méditerranéennes, garantissant un cadre paisible à l'abri des vents et des regards. De plus, deux dépendances sont présentes : un studio avec salle d'eau et WC, parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, et un petit atelier avec garage. Le terrain permet de stationner deux véhicules. Avantages : emplacement idéal, exposition sud, terrain plat sans vis-à-vis. Notez cependant que la fosse septique n'est pas aux normes.

Située au calme, à proximité immédiate du centre de Lattes dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère de 185 m² habitables est implantée sur une parcelle paysagée de 670 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation élégante, mettant en avant ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un appartement T3 indépendant de 67 m² avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement dédié, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une spacieuse cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit est constitué de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre une belle ambiance verdoyante avec une terrasse en bois autour d'une piscine récente, orientée plein sud. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est une opportunité rare à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Idéalement située sur le très prisé versant Sud du Mont Saint- Clair, à l'abri des vents dominants, cette élégante villa d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et art de vivre méditerranéen. Derrière son allure pleine de caractère, la propriété dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec exigence. La pièce de vie d'environ 60 m² est sublimée par une cheminée avec insert, et s'ouvre sur une généreuse terrasse baignée de lumière, offrant un aperçu sur la mer. A l'étage, la mezzanine accueille un grand bureau ouvert sur une vaste terrasse vue mer. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé en couchage d'appoint, bureau ou dressing À l'extérieur, les différents espaces de vie s'articulent autour de la piscine chauffée et traitée au sel, parfaitement intégrée, et une grande terrasse en bois exotique aux expositions variées, permettant de profiter pleinement de chaque instant, du lever au coucher du soleil. Une propriété de charme, confidentielle et parfaitement entretenue, à visiter sans plus tarder!

iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE. Cette maison de ville unique, située à deux pas des halles, du marché et des canaux, offre une surface habitable de 200 m², une dépendance de type T2 de 35 m², ainsi qu’un garage spacieux de 60 m². Vous y trouverez également une terrasse de 30 m² et un patio de 20 m², le tout dans un cadre élégant et lumineux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme de la tour en pierre, qui mène à un vaste espace de vie de 50 m², caractérisé par sa triple exposition et ses matériaux raffinés. Ce niveau comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau contemporaine, et un grand dressing. Un accès direct à la terrasse et à ses belles perspectives extérieures est également disponible. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, idéales pour recevoir ou travailler. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec accès au patio propose de multiples possibilités, y compris celle de créer une suite parentale. La dépendance adjacente est entièrement climatisée et dispose de son propre accès indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d’eau moderne, ce qui en fait une excellente option pour de la location saisonnière, avec des revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 €/an. Le garage de 60 m², avec son ouverture motorisée, est un véritable atout en plein centre-ville. En résumé : - Maison de caractère avec une configuration idéale pour résidence principale et location. - Emplacement privilégié en plein cœur de Sète, à proximité de toutes les commodités. - Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété de luxe à acheter à Sète. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande.

Superbe villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégie. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominante agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des équipements exclusifs tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² bénéficie d'une climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien est rare sur le marché et comprend également un garage, une annexe et plusieurs places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800,00 et 2500,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié de la Corniche, au coeur d'une impasse paisible à l'abri de toute nuisance, cette maison familiale non mitoyenne édifiée en 1995 s'inscrit dans un cadre de vie recherché, où l'on profite pleinement du calme tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles et des plages. Implantée sur un terrain plat et soigneusement entretenu de 740 m², elle développe 242 m² habitables, généreusement répartis pour offrir confort, espace et modularité. L'entrée révèle une pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume et de convivialité. Cet espace, pensé pour rassembler famille et invités, s'ouvre naturellement vers une cuisine indépendante, aménagée et équipée, permettant une véritable séparation des usages tout en conservant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier une vie de plain-pied, rare et recherchée : quatre chambres, toutes dotées de rangements intégrés, offrent un confort immédiat et la possibilité d'accueillir enfants, invités ou bureau. Une salle de bains aux beaux volumes, munie d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau, tout comme un cellier fonctionnel facilitant le quotidien. Une cave située au niveau inférieur vient parfaire l'ensemble et offre un volume de stockage particulièrement appréciable. L'étage poursuit cette impression d'espace et de liberté. Deux chambres supplémentaires permettent d'envisager une distribution familiale évolutive et adaptable selon les besoins. Une pièce de 24 m² constitue un atout majeur : salle de jeux, salon TV, vaste bureau, espace loisirs ou même grande chambre selon vos besoins, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Une mezzanine de 15 m² surplombe élégamment le séjour et devient un lieu idéal pour créer un coin lecture, un espace de travail lumineux ou un salon de détente, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'écart de la maison principale mais confortablement relié au terrain, un studio indépendant de 33 m² enrichit considérablement les usages. Espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il peut également répondre à un projet locatif, saisonnier ou annuel, ou être aménagé en bureau professionnel pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux tout en préservant la frontière entre vie privée et activité. Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout. Il offre un bel espace extérieur facile à vivre, propice à l'aménagement d'un jardin paysager, d'un coin détente ou de tout autre projet répondant à votre mode de vie. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement d'équipements. Cette propriété incarne l'art de vivre sétois dans ce qu'il a de plus agréable : une situation idéale entre mer et services, une atmosphère sereine et une capacité d'accueil remarquable. Une maison pensée pour accompagner chaque étape de la vie dans un confort absolu. Un dossier complet, incluant davantage de visuels et d'informations, est disponible sur demande.

Nichée dans un quartier paisible, à quelques minutes des plages, cette villa à vendre à Agde offre environ 255 m2 d'espace de vie sur un terrain de plus de 3 000 m2, jouxtant un parc aux arbres centenaires. Le double séjour lumineux est ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, en continuité, permet une circulation fluide entre les pièces. La partie nuit se compose de 3 suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec son propre dressing et salle de bain. Un bureau ouvert et une mezzanine apportent des espaces supplémentaires pour le télétravail ou la détente. À l'extérieur, le terrain dispose d'un potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'une piscine, le tout dans un cadre dégagé sans vis-à-vis. Côté technique, la villa est équipée de climatisation gainable dans les chambres, d'un forage pour l'eau et d'un stationnement sur la parcelle. Profitez d'un environnement calme tout au long de l'année, avec des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. * Pour plus d'informations et photos, visitez mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * Je reste à votre disposition 7j/7 pour toute question : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; privilégiez un premier contact par SMS avec vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite virtuelle à 360 degrés disponible sur demande. * Possibilité d'accompagnement pour le financement immobilier. * Estimation gratuite (sous conditions). * Chères agences et mandataires, n'hésitez pas à me contacter pour l'inter-cabinet. EXPERTIMO est le leader des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Century 21 Vicarello vous propose une maison exceptionnelle à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette villa d'architecte, alliant influences asiatique et bohème, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'habitation principale offre 190 m² de surface de plain-pied avec de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, avec un sol en béton ciré, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Pour un confort optimal, un poêle à bois et un chauffage au sol sont présents. L'espace nuit comprend un couloir avec patio intérieur et parquet, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine et d'un jardin verdoyant de plus de 1200 m², entouré d'une terrasse en bois. En complément, une dépendance de plus de 30 m² peut servir de chambre d'amis ou de bureau pour les professions libérales. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant en parfait état après une récente rénovation. Un bien à visiter sans tarder pour ceux envisageant l'achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer cette magnifique villa moderne située dans un domaine privé à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 397 m2 sur un terrain paysager de 3200 m2, cette villa allie confort et technologies contemporaines. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la verdure environnante.Caractéristiques principales :- Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature.- Arrière-cuisine aménagée et équipée.- Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau spacieux et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.- 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio végétalisé.- Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré.- Buanderie.- Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique.- Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo, douche, braséro et jardin.- Garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété.Technologie de pointe : cette villa est équipée d'un système domotique KNX, offrant une gestion autonome de la maison : chauffage, climatisation, éclairage, volets et arrosage automatique, avec contrôle à distance depuis n'importe où. Un système audio intégré et une surveillance complète avec caméras et interphonie viennent parfaire un cadre de vie sans égal.Cette villa est une opportunité d'achat unique, alliant confort, sécurité et innovation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Montpellier — Opportunité à saisir avec PBI COLLECTION®Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le département de Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur le versant nord de Montpellier, PIERRES-BLANCHES® vous présente cette propriété exceptionnelle, « Incarnat », conçue par l'atelier d'architecture Hamerman Rouby. ANCRAGECette propriété se distingue par sa situation éminente, offrant une expérience unique de son environnement. La rigueur de son architecture témoigne d'une lecture géométrique du paysage environnant.MESURE DU PAYSAGELe terrain de 850 m² est harmonieusement organisé en trois strates successives, respectant le relief naturel de la colline.GÉOMÉTRIE DES VOLUMESLa maison s'étend sur 400 m², avec des lignes claires et des proportions rigoureuses. L'espace de vie de 100 m², qui comprend un salon minimaliste avec cheminée, est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. ÉCORCE DES RÊVESAu premier niveau, la suite parentale de 30 m² offre une vue précise sur l'extérieur, tandis que le second niveau, en contrebas, abrite quatre suites indépendantes avec salles d'eau, toutes organisées autour d'un patio. ART DE RECEVOIRLe dernier étage propose une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine entourée de végétation méditerranéenne. Une suite avec salle d'eau et une chambre supplémentaire complètent cet espace.EXTÉRIEURLes aménagements extérieurs se marient avec l'architecture de la maison. Une terrasse en pierre et bois entoure une piscine de 8 mètres, mettant en valeur le contraste entre la pierre et les façades.CONFORTRénovée en 2021, cette maison arbore des matériaux de qualité, comme des menuiseries en aluminium et des parquets en bois. La propriété comprend également une piscine chauffée, deux places de stationnement intérieure et quatre places extérieures.Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se prête à divers projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison d’hôtes haut de gamme, tout en étant à proximité des infrastructures, de l'aéroport, des gares TGV et des axes majeurs.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de plain-pied de 126 m², construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle dominante de 1118 m², cette propriété se trouve dans le cadre apaisant du Golf Saint-Thomas. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie spacieux avec un séjour/salle à manger lumineux de 51,61 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une salle de bain indépendante. Pour plus de confort, l'entrée dispose de rangements, d'un WC séparé et d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté vers le Sud, d'une piscine et de deux terrasses couvertes idéales pour vos repas en extérieur en toute saison. La maison est équipée de conforts modernes tels qu'une climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et un portail automatique.Le quartier résidentiel offre un cadre calme tout en étant proche des commodités : le village de Montblanc et les supermarchés sont à seulement 5 minutes, tandis que Béziers est à 10 minutes avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à proximité pour vos voyages nationaux et internationaux.L'avis de l'expert : cette maison à la vente à Béziers est un bien clé en main, séduisant par la qualité de sa construction, son plan optimisé et ses vues dégagées.