ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 21)

À SETE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située près de la Corniche, sur un terrain clos de 745 m². Cette propriété offre une vue mer imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Édifiée en 1962, cette maison de plain-pied se distingue par sa construction de qualité et son toit plat, très prisé pour son aspect moderne. Elle propose environ 120 m² habitables, incluant un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour-salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud, trois chambres confortables dont deux avec vue sur la mer, une salle de bains, et une cuisine séparée avec vue sur l'étang de Thau. En rez-de-jardin, une petite chambre indépendante avec salle d'eau privative est idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. À l'extérieur, vous serez charmé par des murets en pierres sèches et des essences méditerranéennes, créant une ambiance intimiste. L'accès facile aux commerces, plages et transports en fait un bien exceptionnel, alliant une situation privilégiée et un potentiel remarquable.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

À Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située sur le Mont Saint-Clair, secteur résidentiel apprécié, cette propriété de 160 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 1 000 m². Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre une vue panoramique imprenable sur l'Étang de Thau, visible depuis les pièces à vivre. L'entrée vous emmène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse accueillante. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à l'espace extérieur, idéal pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec dressing et climatisation réversible, ouvrent sur une terrasse. Une salle d'eau élégante et une dépendance de 2 pièces avec cheminée complètent ce bien, parfait pour les visiteurs ou un bureau. Les extérieurs, pensés pour la détente, disposent d'une piscine et d'un jacuzzi face à un panorama exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Sète n'exige aucun travaux et est équipée d'installations modernes : climatisation réversible, double vitrage, chaudière à gaz et ballon thermodynamique. Un stationnement facile pour trois véhicules est également inclus. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et vues imprenables sur Sète.

Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Baillargues, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, au design contemporain, offre une vue directe sur le jardin et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec douche et accès indépendant. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de sport, une passerelle vous mène à une spacieuse salle de sport équipée d'un hammam. Cette villa dispose aussi d'un garage double, d'une piscine chauffée et de fonctionnalités de domotique, le tout avec des prestations de qualité supérieure. La proximité des transports, du village, du lycée international et du golf ajoute à l'attrait de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422

Découvrez cet exceptionnel mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 440 m² habitables, située sur une parcelle de près de 9000 m², est un véritable havre de paix, comprenant une piscine et offrant un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène d'un côté à un espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante. Une grande cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux suites avec salles de bains, d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec une salle de billard, un vaste salon, une chambre avec salle d'eau, un dressing et un atelier. Un duplex attenant, avec un accès indépendant et sa propre terrasse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond, ce mas est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. À proximité de la mer, de Montpellier, des autoroutes et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose à la vente cette maison située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché dans un quartier prisé et à proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare, allie confort et modernité. La maison se trouve sur une parcelle sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, avec une piscine et des espaces extérieurs aménagés pour la détente et les loisirs. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le sous-sol offre un espace généreux avec une grande pièce de 60 m², une salle de musique et une cave à vin, permettant d'envisager un appartement indépendant, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale avec terrasse de 40 m², parfaite pour admirer le jardin et la piscine, viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de parking extérieures. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Dans un village de l'Hérault, en situation dominante avec vue imprenable sur le larzac méridionnal. Rénovation élégante et raffinée avec des matériaux de qualité, de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes, poutres et pierres apparentes, Bâtisse developpant une superficie habitable de 250 m² habitables. Au premier niveau : l'entrée s'ouvre sur une magnifique piéce principale de 110 m2 (salon, séjour et cuisine semi ouverte entièrement équipée), une première chambre spacieuse de 20 m2 avec sa salle d'eau, une seconde chambre et/ou bureau, une buanderie avec lavabo et wc. A l'étage : un grand couloir dessert une troisième chambre de 20m2 avec salle d'eau privative, puis une quatrième chambre de 40 m2 avec salle de bains attenante et WC. et enfin un garage de 137m2 (à aménager selon vos besoins). Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² bénéficie d'une piscine de 10x4 au chlore. Pour profiter des différents espaces extérieurs, des terrasses entourent la maison. Les plus : Vue panoramique, grands espaces, forage, portail automatique. Située dans un secteur touristique, proche du Lac du Salagou, à 3mn de l'A75, cette bâtisse offre également de très bonnes prestations et une agréable qualité de vie.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa, un véritable havre de paix, se trouve à quelques minutes à pied de la plage et offre 400 m² de confort et d'élégance. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre idyllique avec deux grandes terrasses orientées plein sud, un bassin d'ornement avec cascade, une piscine chauffée et couverte accompagnée d'un pool house, ainsi qu'un jardin arboré et un système d'arrosage avec forage. À l'intérieur, la maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing, et de deux chambres pouvant faire office de bureaux. À l'étage, deux suites additionnelles sont parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa comprend également un sous-sol de 150 m² avec double garage, espace de rangement, cave, salle de sport, sauna et cabine UV. Une opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE.

Située au cœur du quartier prisé de la Corniche à Sète, dans l'Hérault, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Installée dans une impasse calme et à proximité immédiate des commerces, cette propriété est parfaite pour un achat maison Sète, où tout se fait à pied. La maison principale développe près de 242 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un vaste séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée à insert, • Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec accès direct à une grande terrasse de 26 m², • Quatre chambres, toutes dotées de placards, • Une salle de bains avec baignoire et douche, • Un WC indépendant, • Un hall d'entrée et des dégagements fonctionnels, • Un espace technique (chaudière). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse extérieure abritée, véritable pièce de vie, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un large espace repas, idéal pour recevoir. Le terrain de 740 m², entièrement clos, offre calme et intimité. 1er étage : • Deux chambres supplémentaires, • Une troisième grande chambre de 25 m², • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Un espace mezzanine, • Plusieurs dégagements permettant un confort de circulation. La maison dispose également d'un sauna, d'une cave enterrée de 14 m², de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, du chauffage central au gaz et de la fibre installée. Un T3 indépendant de 33 m² complète l'ensemble, offrant : • Une entrée privative, • Un séjour avec cuisine équipée, • Deux chambres, • Une salle d'eau et un WC séparé, • Une terrasse privative avec barbecue, • Un carport. La propriété comprend aussi un garage indépendant d'environ 30 m², accessible depuis la rue, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces, des plages et des écoles, cette vente maison Sète représente une opportunité rare à la Corniche. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Nous avons les clés à l'agence ! Référence agence : 2202

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

(34110) FRONTIGNAN - Proche de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante entièrement rénovée de 215m2 habitables est disponible à la vente. Située sur un terrain arboré de 594m2, elle comprend une piscine, des terrasses et un studio en rez-de-chaussée. À l'entrée, un jardin clos révèle un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d'été. La maison dispose d'un séjour-cuisine avec cheminée et d'un studio pouvant servir de suite parentale, idéal pour un projet locatif ou familial. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse solarium privative de 32 m2. Des combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires. Les prestations soignées incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un arrosage automatique, un garage et la fibre optique. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour toute visite, merci de contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à LAURET, dans le département de Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique du Pic Saint Loup, à proximité de Saint Mathieu de Tréviers, cette villa de 271 m² s'étend sur un terrain arboré d'environ 2400 m², agrémenté d'une piscine idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière et les volumes offerts par cette maison de plain-pied. Profitez d'une vue imprenable sur le rocher des Causses et d'un environnement exceptionnel. La villa est parfaitement agencée avec un espace de vie de plus de 80 m² ouvert sur l'extérieur. Une aile est dédiée à l'espace parental, tandis qu'une autre comprend deux chambres avec dressing et salle d'eau commune, sans oublier une chambre d'ami qui complète l'ensemble. Vous bénéficierez également de deux dépendances en bois, d'un garage et de deux places de stationnement couvertes. Cette propriété, au calme absolu et à l'abri des regards, est un véritable havre de paix aux portes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de Montpellier) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.935889.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa d'exception vous attend. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Lauret. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, cette propriété se déploie sur des espaces généreux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants et la piscine lagon de 100 m² créent une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie incluent un hall d'entrée lumineux, une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet massif en bois exotique et d'une cheminée. La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain moderne. Deux autres chambres et une chambre indépendante assurent intimité et confort. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² présente une variété d'essences, complété par une terrasse de 60 m² et une belle piscine. La villa a été entièrement rénovée en 1993 et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'un garage motorisé, un système domotique, et des panneaux solaires générant des revenus. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la région est prisée pour ses activités de plein air et vinicoles. Ce bien rare est une Maison de luxe Lauret à vendre qui constitue non seulement une maison, mais une réelle expérience de vie à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Maison à vendre secteur Parc Fontcolombe. Située à quelques minutes de la ligne 5 de tramway, à proximité de plusieurs restaurants, d'un parc, d'un jardin, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Cette magnifique maison de 143.27 m² est implantée sur un terrain de 835 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur paisible. Terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison de 185 m² sur un terrain de 1120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1995 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon bas, un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Le coin nuit en rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale de 28 m² avec terrasse offre une vue dégagée. Indépendamment de la maison, une quatrième chambre peut être utilisée comme chambre d’hôte avec accès indépendant. Le terrain de 1120 m², magnifiquement arboré, comprend un jardin paysager, une piscine, un pool house, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puits, un toit-terrasse, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Les équipements sont de grande qualité avec chauffage individuel, climatisation réversible et fibre optique. Cette maison, idéalement exposée au sud, allie charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Sérignan.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison d’exception sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon – Vue imprenable !VUE DEGAGEE - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - GRAND GARAGE - RESERVE NATURELLEPerchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à Pézenas et son arrière-pays. Vous pourrez profiter d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse à chaque niveau, créant un cadre idéal pour la détente.Côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attend, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des moments conviviaux autour de grillades.La maison propose :✔️ Une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ✔️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau✔️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain✔️ Un grand garage de 60 m²✔️ Une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.)✔️ Un espace terrain pour boulodrome ou potagerUn bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Guers, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Castelnau-de-Guers à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie rénovée en 2010 vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et bien-être. Avec un vaste terrain de 12 500 m2, cette propriété garantit intimité et calme tout en étant proche des commodités. Profitez d'une vue spectaculaire sur le Thaurac depuis l'ensemble de la maison, qui comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte et une première terrasse pour apprécier le panorama. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau de 8 m2 et de deux accès à l'étage. Le premier étage comprend deux chambres, un salon et un WC, offrant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une seconde terrasse mène à des dépendances vitrées de 46 m2, aujourd'hui aménagées en atelier et espace de détente. La piscine récente vous permet également de profiter de la vue exceptionnelle sur le Thaurac. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Bauzille-de-Putois est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de lieux d'exception.

Située dans un quartier résidentiel paisible à BESSAN, cette maison contemporaine de 2017 allie confort moderne et atmosphère conviviale. Les principaux atouts : - Superficie habitable de 110 m², soigneusement agencée et en excellent état.- Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², offrant espace et intimité. - Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel. - Salle d’eau moderne et deux WC. - Un patio intérieur de 12 m² apportant une touche méditerranéenne et une ambiance relaxante. Extérieurs : - Terrain paysagé de 498 m², à l'abri des regards.- Piscine maçonnée de 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses de 40 m² et 12 m² pour des repas et moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur (possibilité de trois). Confort et équipements : - Construction traditionnelle, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques.- Climatisation réversible et accès à la fibre optique.- Sol en béton ciré pour un style à la fois moderne et raffiné.- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BESSAN est une parfaite alliance entre qualité de vie et praticité.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à acheter CASTELNAU LE LEZ. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway, cette villa contemporaine de 135 m² est édifiée sur un terrain de 400 m². Construite en 2021, elle bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et d'une terrasse. Un garage de 40 m² avec buanderie et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Le jardin, facile d’entretien, est agrémenté d’une piscine, d’une terrasse couverte et d’une terrasse avec pergola bioclimatique. Ce bien est doté d'une climatisation gainable réversible, d'une pompe à chaleur et de volets roulants.

Posée dans un cadre idyllique, cette villa offre une vue imprenable à couper le souffle Découvrez cette maison de 200 m² harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où espace et nature se rencontrent pour vous offrir un art de vivre unique. Un cadre de vie privilégié Imaginez-vous vivre dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie espace, confort et élégance, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas. Un intérieur lumineux et spacieux 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, pour un confort absolu. Un séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique et imprenable sur les paysages environnants. Une ambiance chaleureuse et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité Une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un pool house de 26 m², pour organiser des repas ou des soirées autour de la piscine. Un garage de 43 m², pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une localisation stratégique Située à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, cette maison offre un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en restant à proximité de Pézenas, la ville de Molière, une commune charmante et dynamique où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Une opportunité à Saisir Cette maison allie espace et tranquillité. Vous souhaitez une résidence secondaire ou vivre à plein temps dans un cadre magnifique, où chaque jour ressemble à des vacances ? Contactez-moi dès pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu magique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison à vendre à Balaruc les Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une superficie habitable de 160m² sur un terrain de 800m². Elle comprend un sous-sol total, idéal pour le rangement ou pour aménager une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour des moments de détente en été.À l'intérieur, vous découvrirez des finitions de qualité, un espace de vie lumineux et agréable, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, vous apprécierez les espaces verts, les terrasses et un jardin bien entretenu. Cette propriété est idéale pour toute personne cherchant une maison familiale avec toutes les commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Balaruc les Bains.

Belle villa art déco de 220 m² à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété discrète est située en plein centre du village, à proximité de tous les commerces, sur une parcelle de 804 m² agrémentée d'une piscine. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un double séjour très lumineux. Les prestations de cette villa incluent une pompe à chaleur, un système air/eau pour les radiateurs en fonte, du double vitrage, des volets roulants électriques, des carreaux de ciment et du parquet. Cette villa est à l'abri des regards, au calme absolu, et dispose d'un garage ainsi que de places de parking. Rénovée entièrement en 2022, elle est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, ainsi qu'une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire votre demande. DPE : B, DES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69.

En exclusivité, sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m2 alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m2. Vivez l'esprit in and out : elle est agrémentée d'une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière de près de 60m2 avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et dressing ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le côté nuit offre 2 chambres lumineuses ouvertes sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'isolation est excellente : DPE C/A. Vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation dans toutes les pièces, insert à bois. Vous disposez également d'un garage et de la place pour 2 véhicules au moins dans la parcelle + 1 place de stationnement devant la propriété. Prix de vente honoraires inclus : 1 060 000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite !