ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 20)

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte propose 400 m² habitables comprenant 6 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique. Nichée sur une colline, cette propriété contemporaine illustre parfaitement l’art de vivre méditerranéen avec une architecture intégrée à la nature. Le rez-de-chaussée offre un grand open space avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin paysager. Côté nuit, vous trouverez la suite parentale, 3 chambres enfants, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un salon spacieux et 2 chambres supplémentaires dont une suite complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage, une salle de musique insonorisée et d’autres espaces polyvalents. Avec ses nombreuses terrasses et sa piscine, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est située en fond d’impasse, proche de Montpellier, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Découvrez cette villa à vendre à Aspiran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 210 m2, elle est nichée sur un splendide terrain arboré de 2 000 m2. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette propriété offre un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine et une salle à manger d'environ 80 m2, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 et un appartement indépendant de 40 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Profitez de l'été avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 m x 6, un espace barbecue sous un patio, une pergola bioclimatique, un chalet pour recevoir vos invités et une salle de jeu. Les atouts de ce bien incluent : aucun vis-à-vis, une cheminée, un poêle, des climatisations, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, un forage et des panneaux solaires. Si vous souhaitez acquérir une villa de luxe à acheter à Aspiran, ne tardez pas à me contacter! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente Maison à Montferrier-sur-Lez, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale de 137m2 est idéalement située à 5 minutes au nord de Montpellier. Elle dispose d'un jardin arboré de 647m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée grâce à des panneaux solaires. Les pièces de vie, toutes de plain-pied, sont climatisées et le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, de trois chambres et d'une salle de douche. À l'étage, une belle mezzanine peut servir de bureau et abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grenier. Un garage et une cave, comprenant une cave à vin, viennent compléter ce bien. Proche du cœur du village, elle est également reliée à la ligne 5 du Tram. Prix : 590 000 EUR TTC, incluant des honoraires à charge acquéreur de 14 000 EUR TTC. Pour plus d'informations, contactez Jean-Pierre Demollière, conseiller immobilier chez Guylene Berge Immobilier, au 07 68 94 82 10.

CASTELNAU LE LEZ - Quartier Courtarelles - Grande maison contemporaine familiale de 200 m² avec piscine. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cette belle villa, spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant et paisible, dans un quartier très recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, qui inondent la maison de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie convivial. La maison offre 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings. Une salle de bain supplémentaire et 3 toilettes complètent l'ensemble. À l'étage, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté prestations, cette propriété assure un confort exceptionnel : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, système d'alarme, buanderie fonctionnelle, garage de 35 m². Située dans une impasse calme, cette villa combine modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contact : Aurélien O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente une opportunité exceptionnelle à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située place de la Mairie, au cœur du quartier historique et à proximité des canaux, cette maison emblématique, la Maison Verte, est très prisée par les locaux. Édifiée entre 1850 et 1870, cette maison de caractère allie charme des bâtisses anciennes avec ses murs épais et ses belles hauteurs sous plafond. Ce patrimoine authentique a été restauré avec passion et respect.Entièrement rénovée sur une période de trois ans, en collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France, la Maison Verte présente une rénovation exemplaire avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le lin et la soie, créant un design intérieur alliant traditionnel et contemporain. La façade en chaux et la toiture en tuiles romanes témoignent d'un grand respect pour l'esthétique locale.Avec une surface totale d’environ 350 m² répartie sur trois niveaux, la propriété abrite quatre suites d’hôtes classées 4 étoiles, chacune avec salon-cuisine, chambre séparée et salle de bain privative, offrant une expérience confort et inspiration. Au dernier étage, un appartement indépendant avec terrasse de 14 m² offre une vue dégagée, idéal pour les propriétaires ou pour créer des suites supplémentaires.Au rez-de-chaussée se trouve un coffee shop/restaurant reconnu pour sa cuisine inventive et ses produits frais, fréquenté par habitants et visiteurs dans une ambiance conviviale. La galerie d’art intégrée, principalement dédiée au Street Art, ajoute une touche artistique à cette maison unique.Proposée à la vente dans son intégralité, la Maison Verte permet de reprendre les activités d'hébergement, de restauration et de galerie d’art, ou d'y développer un projet personnel. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète, où histoire, culture et art de vivre se rencontrent.

Dans le charmant village d’Abeilhan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 200 m² séduira par son authenticité avec ses magnifiques poutres apparentes et pierres naturelles. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie de 43 m² offre un espace lumineux et convivial, comprenant une cuisine équipée autour d’un îlot central ainsi qu’une verrière style atelier qui s’ouvre sur un agréable séjour avec un poêle à bois. Le salon, accueillant, est prolongé par une pièce intime dotée d’un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et offrant une vue dégagée sur le village. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres climatisées avec placards intégrés, chacune affichant son propre style, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le niveau inférieur abrite un garage, une salle de jeux et une cuisine d’été s’ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou envisager un studio indépendant. Nous apprécions : l'emplacement central, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que la vue panoramique. Deux véhicules peuvent être stationnés devant le garage. Équipements inclus : poêle à bois et à granulés, climatisation, adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Alexandrine au 06 52 06 54 24.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa d’architecte au fort potentiel, idéalement située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités.Implantée sur deux parcelles totalisant 1 156 m², cette propriété rare développe environ 250 m² habitables et offre aujourd’hui 10 pièces, dont 4 chambres, 2 suites, un bureau et un studio indépendant.Cette Maison à vendre à Montpellier se prête parfaitement à plusieurs projets grâce à ses deux accès privatifs et ses trois entrées indépendantes :- Division parcellaire pour création d’une deuxième maison,- Usage mixte professionnel et habitation, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou un espace de coworking,- Reconfiguration en villa familiale contemporaine, dans un cadre privilégié et verdoyant.L’espace de vie lumineux s’ouvre sur le jardin méditerranéen et la piscine de 15x5 m. La cuisine attenante peut être réinventée selon les besoins. Le bureau et les chambres du rez-de-chaussée offrent diverses possibilités d’aménagement.À l’étage, les volumes généreux permettent d’envisager plusieurs configurations : espace professionnel indépendant ou salle de réception. Le sous-sol complet comprend un garage de 23 m² à commande électrique, une buanderie et une pièce de rangement. Le studio indépendant, avec son entrée dédiée, peut accueillir une activité, un adolescent ou des invités.Le jardin paysager, rare en cœur de ville, constitue un havre de paix. La piscine et les terrasses ombragées invitent à la détente dans un cadre méditerranéen d’exception.Cette propriété modulable est idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, dans un secteur où de telles possibilités sont extrêmement rares.Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Pour plus d’infos et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12.

iad France - Julien Sabel vous présente une magnifique maison à vendre à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme et confort avec une réhabilitation exceptionnelle d’un ancien chai, où l'authenticité de la pierre se marie avec les commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans contrainte d'entretien. L'extérieur est plein de vie avec une piscine chauffée, un espace solarium, un bar immergé et une terrasse somptueuse, le tout à l’abri des regards. Cet espace, relié à la cuisine intérieure et extérieure, est parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une pergola bioclimatique récente complète cet environnement agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses à l’étage, - 2 salles d’eau modernes, - 1 grand dressing, - Un système de chauffage au sol air/eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort inégalé, - Des hauteurs sous plafond impressionnantes et un caractère unique préservé. En plus, un double garage aménagé avec mezzanine est idéal pour le rangement ou un futur atelier. Vous découvrirez également quelques surprises héritées de l’histoire du chai lors de votre visite ! Cette maison rare, entre charme, élégance et modernité, est le véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Merci de noter que la classe ENERGIE est B avec un indice de 99 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES VIGNES À BRIGNAC ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DU XIXe SIÈCLE DE 180m2. Nichée au cœur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine vous présente cette maison de village pleine de charme qui ravira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. D'une surface totale de 180 m2, elle propose un cadre de vie authentique et modulable. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 86 m2, offrant de multiples options, y compris la possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, la cuisine conviviale de 23 m2, agrémentée d'une cheminée avec un four à pizza fonctionnel, un lumineux séjour de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue sur les vignes, invitent à la détente. Le second étage comprend deux grandes chambres (23 m2 et 31 m2), une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine de 12 m2. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles de l'extérieur, offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Ce bien, équipé du chauffage au gaz de ville, combine le charme de l'ancien avec une vue exceptionnelle sur les vignes. Une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, situé à seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier.

VAILHAUQUÈS – Villa architecte 7 pièces avec T2 indépendant, 235 m² habitables + sous-sol aménageable sur 1000 m² de terrain, paisible et sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villa d'exception de 300 m² de surface utile, alliant volumes généreux, lumière et prestations soignées. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie de près de 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux avec de vastes baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un T2 indépendant de 35 m², parfait pour accueillir, complète l'ensemble, accompagné d'un garage et d'un sous-sol aménageable. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage, chauffage économique et ventilation double flux. Une villa rare, offrant confort et luminosité, à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400.00 et 3000.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial RSAC 880 821 046.

Explorez cette magnifique maison de luxe à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison bourgeoise en pierre combine élégance intemporelle et modernité raffinée, offrant une surface habitable généreuse de 316 m². Chaque recoin de cette résidence illustre un parfait équilibre entre confort et sophistication. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Pézenas, elle se distingue par ses caractéristiques clés : une cour intime avec cuisine extérieure de 42 m², un espace professionnel au rez-de-chaussée pouvant accueillir 3 pièces, un double séjour lumineux de 53 m² pour des moments conviviaux, une cuisine séparée et une salle à manger adaptée aux passionnés de gastronomie, ainsi que trois chambres, dont deux en suite, qui garantissent luxe et intimité à l'étage supérieur. En outre, la maison dispose d'une terrasse tropézienne orientée sud-est et conserve des éléments d'origine tels qu'un escalier monumental et des cheminées, ajoutant une touche d'authenticité. Des équipements pratiques comme un monte-charge et un vide-ordures simplifient votre quotidien. Idéalement située, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter à Pézenas, alliant charme historique et confort moderne.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied au style californien des années 70 s'étend sur un hectare entièrement clos, agrémenté de plantes méditerranéennes. D'une superficie d'environ 163 m², elle se compose d'un salon lumineux de 46 m² ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un petit salon chaleureux et d'une cuisine rétro avec cheminée et salle à manger colorée. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes, offrant un cadre familial serein. De plus, une maison d'invités indépendante et deux suites pour hôtes enrichissent cette proposition, chacune équipée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un hammam. La piscine, connectée à des panneaux solaires, permet de se relaxer tout au long de l'année. Récemment rénovée tout en conservant son charme d'origine, cette propriété allie modernité et nostalgie avec des équipements récents tels que la climatisation réversible. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 10 minutes des plages, entre Sérignan et Portiragnes, cette propriété rare est à la vente. Bien entretenue, elle inclut une maison principale de 250 m², un appartement indépendant de 80 m² avec 3 pièces et 2 chambres (habitation de gardien), ainsi que des garages et abris. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pool-house et d'un terrain de tennis, le tout sur un parc arboré et clos de 8000 m². Des terres agricoles attenantes font également partie de la propriété : 3 hectares supplémentaires où il est possible d'installer des chevaux. La maison principale se divise en séjour/salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. La majorité des pièces s'ouvre sur de belles terrasses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent et des climatiseurs complètent le tout. L'électricité respecte les normes en vigueur et la maison est en très bon état, aucun travaux obligatoires à prévoir. Le parc est majestueux, l'espace piscine est bien aménagé avec une grande terrasse et un pool-house équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC (piscine 6x12m en dur, au sel). L'arrosage du jardin est assuré par l'eau du bas Rhône. Le portail d'entrée de cette propriété à acheter à Sérignan est automatique. Ce lieu est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille.

Saint Jean de Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Sarah au 06.23.15.25.39 : Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située sur un terrain de 1900m2, avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette propriété de 200m2 habitable, construite en 1983, offre de beaux volumes, dont un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 60m2 et une cuisine de 23m2. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec son solarium. Ce bien, idéal pour une maison familiale, est proche des commerces et du tramway. Prix : 988 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00€ et 2000.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette propriété raffinée de plain-pied de 236 m² est à découvrir dans la charmante commune de BESSAN, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à BESSAN. L'intérieur propose quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. La cuisine haut de gamme, avec ses finitions en granit, est équipée d'appareils silencieux pour une expérience culinaire agréable. L'ambiance chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol et un système de domotique SOMFY, permettant une gestion à distance du portail, des volets, de la climatisation et des portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec une piscine au sel de 12 x 4 m, une double cascade LED, un terrain de pétanque, et un jardin pratique avec forage pour arrosage automatique. Cette propriété éco-responsable est dotée de panneaux photovoltaïques garantis 25 ans, ainsi que d'une isolation thermique performante et de systèmes de sécurité avancés. Située idéalement près des grands axes routiers, tout en restant dans un cadre calme, elle offre un cadre de vie apaisant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant quartier de la Corniche à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la voie verte, des plages et de toutes les commodités, ce bien offre un emplacement privilégié et un caractère intemporel. Au calme d'une impasse, la maison dispose de deux accès : un chemin piétonnier menant directement vers la Corniche et un accès voiture/piéton au bas du mont Saint Clair. Avec environ 170 m² habitables, la maison principale comprend un hall d'entrée qui dessert d'une part la salle à manger et la cuisine indépendante, et d'autre part un vaste séjour avec salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses exposées plein sud bénéficient d'une vue mer discrète et d'un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. En annexe, une seconde maison indépendante d'environ 29 m² avec une terrasse intime offre un espace parfait pour recevoir vos proches. Le tout repose sur un terrain plat et arboré de 1200 m², à l'abri des vents. Un grand garage vient également compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. REF 1339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue paisible et recherchée du centre historique, cette maison de ville récemment rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec près de 500 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale de qualité et d'une annexe indépendante sur une parcelle paysagée de 700 m², comprenant terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. L’entrée révèle tout de suite l'élégance des matériaux et la qualité des finitions qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, des espaces conviviaux parfaits pour recevoir, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie pour un quotidien facilité.À l’étage, la maison principale se compose d'une somptueuse suite parentale, offrant un espace nuit raffiné, une salle de bains moderne, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage comprend quatre grandes chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de sanitaires pour un maximum de confort et d'intimité.L'annexe indépendante, d’environ 160 m² habitables, est un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. À l’étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en coin nuit, une salle d’eau et des toilettes, permettant divers aménagements tels qu'un logement indépendant ou une location saisonnière.À l'extérieur, en plein cœur de la ville, le jardin paysager offre une grande terrasse ensoleillée, une élégante piscine avec pool house et plusieurs espaces de stationnement, créant une atmosphère intime et protégée.Cette maison exceptionnelle se distingue par la raréfaction de ses prestations en centre-ville et la qualité de sa rénovation, la rendant unique à Montpellier. Bien confidentiel – Dossier complet et visites sur demande.

Anciennement une distillerie, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin pour devenir une spacieuse maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Causses-et-Veyran se distingue par son vaste salon, sa cuisine équipée, son bureau, sa chambre et un atelier de bricolage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et lumineux. Également, des aménagements sont prévus pour l'installation d'un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent cette offre. Ce bien atypique, chaleureux et fonctionnel, est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie unique. Pour les intéressés par une vente maison Causses-et-Veyran, ce bien est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Cette bâtisse remplie d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes, offrant un cadre authentique et paisible, propice à la vie tranquille. Récemment restaurée avec soin, cette habitation propose plus de 100 m² d'espaces de vie et comprend 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre est parfaite pour accueillir des projets divers, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont variés, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine et un joli potager pour cultiver vos tomates. Pour compléter ce tableau, profitez d'un point de vue panoramique. Tout est présent, rien ne manque dans cette maison à acheter à Pézenas. À noter, le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESète - PBI White StoneFace à la mer Méditerranée, sur le mont Saint-Clair, offrant une vue imprenable sur les criques sètoises, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle. Nous allons bientôt révéler une magnifique maison de 460 m² située dans un environnement verdoyant, édifiée sur un terrain paysagé de 900 m². Cette villa est le fruit d'une collaboration entre les propriétaires et leur architecte, alliant créativité et savoir-faire pour réaliser une construction unique. Les matériaux translucides, brillants sous la lumière, créent une harmonie parfaite avec l'environnement. L'espace de vie de 130 m² s'ouvre sur un panorama où la nature est mise en valeur comme un élément essentiel. Le design intérieur est raffiné, avec une cuisine en open space qui affiche une touche italienne. De plus, un appartement indépendant ou une suite junior avec salle d'eau et dressing assure confort et intimité. À l'étage, la master bedroom de 55 m², dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse panoramique avec piscine de 7 mètres, offre un espace privilégié de bonheur et d'authenticité. Deux autres chambres avec salles d'eau et dressings complètent cette alcôve de bien-être. Les options de loisirs sont nombreuses, incluant une salle de sport, un salon de musique, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin avec bar de dégustation. Un appartement au confort remarquable avec accès indépendant complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une terrasse panoramique sur le toit de 130 m², offrant une vue sur la mer depuis le bain à remous, vous attend. Une piscine à fond mobile, de taille olympique avec ses 15 mètres de long, ajoute une touche spectaculaire à cet ensemble. En outre, la maison est proposée meublée, avec des systèmes de gestion automatisée et une sécurité optimale. Garage et trois places de stationnement sont également inclus. À seulement 4 minutes du centre-ville.Notre Avis : La Baie des Songes ®Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté incroyable nous laisse rêveur.Dossier sur références.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'environ 220 m² habitables est nichée sur un terrain paysagé de 2 195 m². Entourée de verdure et au calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant à seulement 15 minutes de Montpellier.À l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce même niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.Le rez-de-jardin complète cette maison avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10x5, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un espace barbecue, idéals pour des moments de détente en toute intimité. La propriété prévoit également un stationnement pour deux véhicules.Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et d’espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

Découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² alliant confort moderne et emplacement privilégié, située dans un quartier résidentiel recherché de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de Maison à acheter PORTIRAGNES, cette propriété est idéale. Atouts majeurs :- Terrain de 400 m² entièrement aménagé avec terrasse, piscine, pelouse synthétique et arrosage automatique pour un entretien minimal.- Grande pièce de vie de 58 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.- Trois chambres avec rangements, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.- Salle de bain avec double vasque, cellier, garage carrelé et isolé, deux places de stationnement.Situation idéale :- À seulement 1 km de la plage et du Canal du Midi, avec des pistes cyclables vers la mer ou Béziers.- À 5 minutes des zones commerciales et à 10 minutes du centre-ville de Béziers.- Commerces, écoles, supermarché et médecins à proximité immédiate.Confort et performance :- Climatisation gainable, menuiseries en aluminium, excellente isolation.- Consommation électrique estimée entre 450 € et 640 € par an.- Extérieur clé en main sans aucun travaux à prévoir.Disponibilité immédiate : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Toutes garanties incluses, dommage ouvrage décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laborie 270 est ravie de vous présenter cette Propriété de luxe à acheter à Castries, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 525 m2 s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m2, à seulement 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec une cheminée centrale à foyer ouvert, menant à un salon et une salle à manger aux impressionnantes hauteurs sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative, et un large bureau. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une mezzanine menant à une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon offrant une vue sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. De plus, ce bien dispose de trois appartements privatifs de 58 m2 chacun, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le superbe jardin arboré de 1138 m2 est agrémenté d'une grande terrasse surplombant une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare attenant à la propriété est également inclus dans cette vente de Propriété de luxe à Castries, une offre UNIQUE dans la région, alliant qualité et raffinement. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

iad France - Alexis Roy vous propose : Propriété exceptionnelle – 350 m² habitables sur 7300 m² de parc paysager – Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lattes et des plages, cette somptueuse villa d'architecte développe 350 m² habitables au cœur d’un terrain clos et arboré de 7300 m². Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Les lignes modernes et les finitions raffinées offrent un cadre de vie résolument élégant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative de 53 m², pensée comme un véritable cocon, une cuisine de 35 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace bureau / buanderie. Un studio indépendant avec sa propre terrasse privative complète ce niveau, parfait pour recevoir en toute autonomie ou comme espace professionnel. À l’étage, une seconde suite parentale de 37 m² avec solarium privatif permet de profiter d’une vue dégagée sur le parc, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d’eau. Les extérieurs offrent une atmosphère de détente absolue : une superbe piscine bordée de larges terrasses, un jardin paysager luxuriant ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces lounge grâce à la cuisine d'été de 45 m². En complément, un garage en sous-sol de 270 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec un espace atelier et des zones de rangement. Les atouts de cette propriété : - Environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur de la nature - Volumes exceptionnels et architecture contemporaine - Matériaux et finitions de qualité - Grand terrain arboré avec piscine et terrasses, boulodrome - Studio indépendant - Garage sous-sol de 270 m² - Situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral. Un bien d’exception comme il en existe très peu sur le secteur, parfait pour un achat Maison de luxe Lattes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557.