ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 19)

iad France - Nathalie Junique vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS. Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Nizas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2005, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES :- Cuisine Équipée, Séjour & Salon : La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour & salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Chambres & Espaces de Vie : Cette maison compte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et placard.- Terrasse & Piscine : Profitez d'une belle terrasse donnant sur la piscine, avec pool house et barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air/Eau et d'une plage de 90 m².- Garages & Parking : La propriété comprend un double garage et des places de parking pour vos véhicules, ainsi que 2 boxs de stockage.- Équipements & Confort : Système de chauffage par géothermie, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. AVANTAGES :- Localisation Idéale : Située dans la commune prisée de Nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et axes routiers.- Vaste Terrain : Avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.- Excellent État : Bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.- Luminosité & Espaces : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants.Ne manquez pas cette opportunité rare à Nizas, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant charme et confort.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Junique, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623.

L'Agence CASANOVA vous propose une propriété viticole rare à MONTPEYROUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe sur un plateau offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont-l'Hérault. Dans un environnement entouré de forêts et de landes, ce vignoble de neuf hectares, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', représente une véritable opportunité pour les passionnés de la vigne et du vin. Composé de cépages variés comme la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, ce vignoble offre une production diversifiée de qualité. Les vignes, cultivées dans un esprit proche de la biodynamie et sous le label Haute Valeur Environnementale, garantissent une viticulture respectueuse de l'environnement. La cave de vinification, d'environ 300 m², possède une isolation thermique optimale et une capacité de cuverie d'environ 210 hectolitres, extensible pour d'éventuels projets d'expansion. L'exploitation dispose également d'un forage à 50 mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts précieux dans cette région ensoleillée. En outre, un caveau de dégustation accompagne cette propriété, permettant de développer une activité œnotouristique pour accueillir une clientèle locale et internationale. La partie résidentielle se compose d'un logement T3 avec terrasse et vue panoramique, offrant un espace de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 300 m² bâtis, est fonctionnel, harmonieux et prêt à être exploité. Honoraires : 70 000 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires).

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un charmant village, cette propriété de caractère s'étend sur un parc boisé classé de 1 500 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 232 m², se déploie sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que son authenticité. Le séjour de 60 m², lumineux, s'ouvre sur une large terrasse ombragée exposée plein sud. Une mezzanine surplombant le salon abrite un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le salon, chaleureux et éclairé, offre un espace convivial autour de la cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Les étages supérieurs comportent une salle de bains avec douche, quatre chambres, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, d'atelier ou d'espace créatif.La propriété comprend aussi une dépendance de 45 m² résultant de la rénovation de l'ancienne orangeraie, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel ou chambre d'hôtes.Autre atout rare, un puits situé sous la maison alimente l'ensemble de la propriété (hors cuisine), réduisant considérablement les factures d'eau.Avec ses pierres et poutres apparentes, ses parefeuilles en terre cuite, et son parquet ancien, cette demeure allie charme, authenticité et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle conjugue caractère, confort et potentiel au cœur d'un environnement paisible, à quelques minutes de Montpellier.

Au cœur de Fabrègues, découvrez cette magnifique maison vigneronne. Un large escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitabilité, avec une belle pièce lumineuse servant de salle à manger. Cette pièce dessert un salon doté d'une cheminée, un grand bureau ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec des finitions de qualité. Le grand couloir distribue quatre chambres possédant chacune des rangements, mesurant 11m², 18m², 17m² et 12m². À ce niveau, vous trouverez aussi une buanderie et une terrasse de 25m², avec un accès au rez-de-chaussée. Un garage motorisé de 150m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, et à cet étage se trouve également une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de salle de sport ou de coin salon. La cuisine d'été s'ouvre sur un jardin arboré de 60m² avec piscine. Cette propriété, alliant confort moderne, belles proportions et luminosité, a été rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien de choix à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat de maison à acheter à Fabrègues, à proximité de toutes les commodités.

MONTPELLIER – Quartier La Chamberte, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison Montpellier à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il s'agit d'une magnifique maison 4 faces à rénover, offrant un fort potentiel. Avec une surface habitable d'environ 142 m² sur une parcelle de 427 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, 70 m² de combles exploitables permettent un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage attenant et d'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse, offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Les atouts de cette maison à acheter Montpellier incluent un secteur calme et recherché, la proximité immédiate des écoles, ainsi qu'un accès facile à la ligne 3 du tramway à seulement 500 mètres, sans oublier l'arrivée de la nouvelle ligne 5 qui améliorera encore la qualité de vie et la valeur de ce beau quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 592385).

Située au cœur du quartier emblématique des Beaux-Arts, cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2016 avec une attention particulière aux détails, alliant charme ancien et confort moderne. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², enrichie par un magnifique patio privé de 50 m², véritable havre de paix propice à la détente. Dès l'entrée, le charme se fait sentir grâce à une double porte en ferronnerie sur mesure qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, prolongé par le patio arboré où se trouve un jacuzzi. À cet étage, on découvre également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage, offrant une fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un espace de travail. L'étage supérieur réserve une belle surprise avec un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce grand espace se prolonge par un petit salon ou bibliothèque, pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité. Un dernier niveau, aménagé avec soin, abrite des combles offrant un espace de rangement généreux et des possibilités d'exploitation, permettant d'envisager d'éventuels aménagements ou agrandissements. Les propriétaires ont soigneusement rénové cette maison, respectant les éléments anciens tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un ascenseur. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une profession libérale grâce à ses espaces indépendants préservés. Ce bien rare représente une occasion d'achat de maison de luxe à Montpellier qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Dossier détaillé sur demande.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de Montpellier, cette maison contemporaine offre un cadre méditerranéen serein où le raffinement se mêle à la tranquillité. S'étendant sur plus de 235 m² habitables, cette demeure de plain-pied se structure autour d'un patio central lumineux, garantissant une circulation harmonieuse entre les différents espaces tout en préservant l'intimité de chacun. L'aile parentale dispose de deux chambres avec deux salles d'eau, incluant une suite élégante avec dressing. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, inclut un séjour spacieux, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Une aile indépendante offre également deux chambres, une salle d'eau et un salon privatif - un espace idéal pour accueillir vos invités. La propriété est implantée sur un terrain paysager de près de 2 900 m², assurant un calme total et une totale intimité. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, dispose également d'une élégante piscine et d'une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour des moments de partage conviviaux. Ce bien rare se distingue par ses matériaux nobles, ses finitions soignées et son architecture soignée. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison de luxe Montferrier-sur-Lez, contactez votre agent Guylène Bergé.

Villa à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle villa de 241 m² habitables, idéalement située à la Corniche, dans un quartier calme et proche du centre. Cette maison familiale dispose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur l'extérieur, d'un bureau, ainsi que de sept chambres et deux salles de bain. Pour votre confort, elle est équipée du chauffage central et de la climatisation. Le terrain clos et arboré de 740 m² offre un cadre intime sans vis-à-vis. De plus, elle comprend un appartement T3 de 33 m² avec stationnement privé et un garage de 30 m². Profitez d'un bien rare alliant espace, fonctionnalité et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sète.

Dossier sur demande. Située à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Ce superbe domaine viticole exploité s'étend sur environ 36 hectares, avec une vue panoramique et un environnement calme. Le domaine comprend 14 hectares de vignes AOP labellisées BIO et HVE, entouré de terroirs variés et sans voisinage proche. Un bâtiment d'exploitation récent de plus de 700 m2 comprend une salle de réception de 138 m2 avec sanitaires, une cuisine équipée professionnellement, un chai, ainsi qu'une cuverie moderne de 200 m2, un garage, un laboratoire et un bureau. À proximité, une villa contemporaine dispose d'une piscine de 11m et d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Elle comprend une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité, avec construction récente conforme à la RT 2012, alarme, chauffage au sol et climatisation réversible. À seulement 1h de Montpellier et 25 minutes des plages, cet emplacement offre un accès immédiat aux chemins de randonnée ainsi qu'aux routes et commerces.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre. Située dans un secteur prisé, à proximité de Montpellier, cette Maison incarne l'élégance et le raffinement méditerranéen. D'une superficie habitable de plus de 235 m², cette demeure de plain-pied s'articule autour d'un généreux patio central, offrant une luminosité exceptionnelle. Son agencement en trois ailes indépendantes permet une circulation fluide entre les espaces tout en préservant l'intimité. L'aile parentale dispose de deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau aux normes PMR, tournée vers la nature. L'espace de réception comprend un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une aile supplémentaire en demi-niveau accueille deux chambres et un salon privatif avec entrée séparée, parfait pour recevoir vos proches. Sur un terrain paysager de près de 2 900 m², la propriété offre un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin luxuriant, une piscine élégante et une vaste terrasse plein sud, idéals pour les moments de détente. Les atouts de cette Maison à acheter à Montferrier-sur-Lez incluent un quartier résidentiel recherché, des volumes généreux, des finitions soignées, ainsi qu'un environnement paisible et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Guylène Bergé.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une villa située à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre, récemment rénovée en 2015, s'étend sur 150 m2 habitables et se trouve dans un secteur résidentiel prisé. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, marché et services se situent à proximité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de Montpellier, Pérols et de l'aéroport, avec un accès rapide à l'A9 et à la gare Sud de France.Sur une parcelle arborée de 627 m2, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant avec un potager, d'une piscine au sel de 6x3 bien exposée au sud-ouest sans vis-à-vis, et d'un pool house pour des moments de détente privilégiés.L'espace de vie de 80 m2, lumineux et confortable, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sont également disponibles. Un garage de 18 m2 complète cette belle propriété, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur le terrain.Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage en aluminium, d'une isolation performante (DPE B), d'une toiture révisée, d'un forage et d'un arrosage automatique. Aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bella Pietra Property au 06 - 69 - 66 - 32 - 30. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité DEFLANDRE Résidence et Propriétés, cette villa spacieuse de 260 m² a été totalement rénovée et se trouve au sein d'un quartier paisible, sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une magnifique piscine de 60 m² et des terrasses orientées plein sud, sans vis-à-vis. Avec climatisation réversible, garage et des prestations contemporaines, cette Maison de luxe à La Grande Motte à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

À SAUVIAN, dans un cadre paisible, cette villa de charme est proposée à la vente. Située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à quelques minutes de Béziers et des plages, cette propriété saura vous séduire par son architecture atypique qui crée un mélange harmonieux entre ancien et contemporain. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le patio, un véritable havre de paix avec un olivier majestueux, complète ce bien. La pièce de vie spacieuse, avec sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée donne également sur le patio. La maison dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente autour d'une grande piscine offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse aménagée, avec sa pergola, est idéale pour apprécier la nature. Proche des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer, cette villa vous ravira par ses matériaux nobles et ses finitions soignées.

Découvrez cette Maison à vendre à Villemagne l'Argentière, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le hameau de « La Gure », cette habitation est idéalement perchée sur le versant sud d'une colline, offrant une vue imprenable sur la vallée, se métamorphosant au gré des saisons. Le jardin méditerranéen de 2000 m² en restanques abrite une maison de 107 m², comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes séparées. Pour rendre votre espace extérieur encore plus agréable, vous pourrez profiter d'une piscine accompagnée de sa terrasse, d'un chalet en bois de 20 m² surplombant le jardin, d'une terrasse en bois ainsi que d'un barbecue. Une vaste cour pavée comprend également un garage et un carport, avec un portail à ouverture électrique et un système d'alarme. La maison est équipée de trois types de chauffage : climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques, et elle est très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Commodités, commerces et écoles se trouvent à proximité à Bédarieux (4 km) et Lamalou les Bains (3 km). Pour plus d'informations, je suis à votre disposition pour vous envoyer le cahier technique ainsi que de nombreuses photos. Une visite sur place peut être organisée rapidement, ainsi qu'un rendez-vous en direct via WhatsApp. Cette Maison à acheter à Villemagne l'Argentière représente une véritable opportunité, alliant nature, tranquillité et commodités à portée de main.

Située dans un quartier calme et prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine de 2022 offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine de vastes volumes. Le séjour spacieux de plus de 60 m² comprend un salon accueillant, un espace repas convivial et une cuisine allemande entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée avec rideau électrique, une terrasse en bois ipé, une pergola bioclimatique sur mesure et un jardin paysagé soigneusement entretenu invitent à la détente. Le garage isolé, carrelé et chauffé ainsi que des prestations modernes telles que la climatisation gainable, les panneaux solaires et l’aspiration centralisée font de cette maison un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe LE GRAU D'AGDE. Prix de vente : 880 000 €.

Découvrez cette magnifique villa de 154 m² située à BALARUC LES BAINS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison BALARUC LES BAINS, cette propriété est nichée au cœur d'un jardin méditerranéen, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le séjour, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré de 1 222 m², agrémenté de diverses essences méditerranéennes, d'une agréable cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que d'un grand garage avec accès direct à la maison. La propriété dispose également d'un espace pour stationner 2 à 3 véhicules. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vente Maison à acheter BALARUC LES BAINS.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur des Vautes, découvrez cette villa de plain-pied de 280 m², située à seulement 5 minutes de Montpellier. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain paysager de 2 500 m², sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Gély-du-Fesc dispose d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à une piscine orientée plein sud. Vous y trouverez cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite, un bureau, et deux salles d’eau supplémentaires avec des WC indépendants.Les prestations de cette maison comprennent la climatisation gainable, le chauffage au sol au gaz, un garage double, des volets roulants, des baies vitrées à galandage, une cheminée Focus, un adoucisseur d’eau et un système d’arrosage automatique. Les rénovations récentes des chambres et salles d’eau datent de 2017, tandis que la terrasse, la piscine et le jardin ont été rénovés en 2019.Un bien rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, alliant espace, modernité et tranquillité.

Exclusivité Béziers – Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, à proximité de tous les commerces et à 10 minutes à pied du cœur de ville, cette belle maison rénovée du 19e siècle vous séduira par ses volumes, sa cour paysagée orientée au sud et la qualité des matériaux. Cette maison spacieuse de 380m² habitables, très citadine, offre un agréable espace extérieur à l’abri des arbres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec un escalier en marbre, une pièce à vivre de 67m² avec un bar authentique, ainsi qu'une piscine intérieure et une salle à manger de 72m², une cuisine et une petite salle à manger. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau au style rétro, un salon/bibliothèque, et une deuxième suite parentale, en plus d'une buanderie et d'une pièce de débarras. Au dernier étage, une salle de bain, deux chambres, un bureau et un dressing complètent cet ensemble. Deux garages facilitent également le stationnement. Unique et exceptionnelle, cette maison de luxe à acheter à Béziers ne vous laissera pas indifférent ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - Plus d'informations sur www.viasud.fr - (réf. 343322703)

À vendre, Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs, offre une vue panoramique saisissante sur les collines et des prestations de haute qualité. Conçue avec soin pour un confort absolu, elle allie fonctionnalité et élégance, prête à accueillir votre aménagement personnel. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur une véranda orientée au sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine attenante, la buanderie ainsi qu'un T2 indépendant ajoutent polyvalence et commodité pour recevoir amis et famille. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain complète. Un bureau et un espace polyvalent complètent cet étage. Cette villa dispose également d'un double garage de 75 m², d'une installation photovoltaïque performante, d'une pompe à chaleur, et d'une domotique avancée. Le terrain clos et paysagé abrite une piscine traditionnelle de 10 × 5 m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette propriété rare représente une occasion unique. Pour plus d’informations, vidéos et photos, n’hésitez pas à me contacter. Prix : 1 099 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Frédéric FREAU, 06 11 86 19 61.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une marina entièrement rénovée avec élégance et matériaux de qualité, située à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique allie raffinement, confort et art de vivre en bord de port. La propriété offre des prestations rares dans un cadre idyllique. Le premier niveau dispose d'une cuisine exceptionnelle signée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un accès direct au port et à votre ponton privé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite et d'une master suite ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Un double garage complète ce bien rare. Les atouts incluent une rénovation complète, des matériaux haut de gamme, une cuisine Gaggenau, une piscine, un ponton privé, un double garage, et une vue spectaculaire sur le port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARINA - CAP D'AGDE - PORT - VUE MER - RENOVEE - PISCINE - JARDIN - CUISINE OUVERTE - GARAGE - DOUBLE BOX.