ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 18)

À Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison moderne de 107 m², rénovée en 2023, qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et recherché. Espace de vie : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² combine salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, climatisé et orienté sud-ouest, donne accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine. Espace nuit : L'étage comprend trois chambres spacieuses de 11 à 14 m², dont deux sont climatisées et disposent de placards. Toutes bénéficient d'une vue splendide sur Sète et l'étang de Thau, accompagnées d'une grande salle de bains et d'un toilette indépendant. Extérieurs et prestations : À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel de 3x3 m aux carreaux de Bali, une grande terrasse en bois surplombant l'étang, et un jardin paysager orné de plantes exotiques. Une cuisine d'été avec barbecue et pergola bioclimatique complète ce cadre enchanteur. Vous disposerez également d'un parking privé, d'un petit garage pour scooter ou vélos, d'un atelier et d'une cave. Confort et équipements : Cette maison est dotée des dernières technologies comme des menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et une pompe à chaleur réversible, le tout sans travaux à prévoir. Environnement et proximité : À proximité, vous trouverez écoles, commerces, centre médical, pharmacie, boulangerie et restaurants. Accès à l'autoroute à 5 km, plage de l'étang de Thau à 3 km et plages de Sète et Frontignan à 10 km. Les transports en commun sont également accessibles. Possibilité d'achat de cette maison de luxe à Balaruc-les-Bains meublée.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à MONTFERRIER SUR LEZ, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une belle maison familiale de 160 m² sur les hauteurs d'un secteur prisé, à proximité de Montpellier. Vous serez charmé par son cadre privilégié, sa vue dégagée et son atmosphère paisible. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², illuminé tout au long de la journée par de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Une véranda bien isolée prolonge cet espace, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Montferrier. Cet espace peut être modulé selon vos envies : salle de détente, bureau, coin lecture ou atelier créatif. La maison comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, les trois autres chambres disposent d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de près de 1500 m² entièrement clos et paysagé accueille une belle piscine entourée de pins, parfaite pour profiter de l’été en toute intimité. Deux garages complètent ce bien, offrant confort supplémentaire et potentiel d’aménagement futur. Calme, espace, confort et vue exceptionnelle s’unissent dans cette propriété rare, idéale pour une famille cherchant l'équilibre entre nature et ville, à quelques minutes à pied du centre du village.

Casanova Immobilier vous présente une maison d'exception à vendre à Est Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa remarquable de plus de 800 m² habitables est nichée au cœur d'une palmeraie de 4 000 m², dans l'un des villages les plus recherchés à l'est de Montpellier. La propriété, qui offre 2 niveaux d'habitation, une cave en R-1 et un ascenseur, bénéficie d'un terrain paysagé avec piscine, bassin et dépendances (garage de 172 m², abri jardin de 33,6 m², cave de 79 m²). Elle présente également la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles.Cet environnement rare et paisible, sans vis-à-vis, permet d'accéder facilement aux commerces, au village et à l'École Internationale à pied.La maison à acheter à Est Montpellier dispose de volumes exceptionnels : un vaste open space, un garage conçu pour les collectionneurs, un aquarium de grande dimension, et des bassins intérieur et extérieur de style resort. Vous y trouverez également une salle de massage et un salon cinéma.Conçue pour s'adapter à différents modes de vie (famille, multi-générations, usage professionnel et personnel), elle offre plusieurs espaces indépendants avec des accès séparés. La propriété vous garantit des prestations haut de gamme, un confort absolu et une confidentialité totale.Située à proximité immédiate des axes routiers, des plages, de l'aéroport et de la gare, cette maison unique sur le marché ne restera pas longtemps disponible.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

À vendre, cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, construite dans les années 1980, offre deux niveaux sur un terrain de 750 m² constitué de deux parcelles cadastrales permettant une éventuelle division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger climatisé avec cuisine moderne ouverte, un WC, une buanderie, un garage fermé et des rangements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse paisible. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres, dont une climatisée, une salle de douche rénovée avec WC, et un studio complet avec accès indépendant. Le jardin est entièrement clos et pourrait accueillir une piscine ou un espace paysagé. La villa est idéale pour un couple ou une famille et nécessite quelques travaux de rénovation. Deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. Située dans un quartier calme et recherché, la villa se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre et des commerces. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Elodie SALA, R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 170m² sur 4 faces est implantée sur une parcelle arborée de 530m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine spacieuse et équipée, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 20m². Le niveau inférieur comprend également une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, deux belles chambres (18m² et 13m²) ainsi qu'un bureau ouvert de 14m², une salle de bains et des WC séparés sont à votre disposition. Parmi les prestations de qualité, on trouve la climatisation réversible, un parquet massif à l'étage et trois WC. Le jardin, soigneusement arboré, est bien entretenu et offre la possibilité de stationner trois voitures sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 593973 ).

Nous vous proposons une magnifique maison à vendre à ENTRE VIGNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d'environ 245 m² offre un cadre de vie serein, située à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ancienne bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie contemporaine, avec des volumes harmonieux et une organisation intérieure pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec près de 80 m², cet espace convivial, agrémenté de belles voûtes restaurées et d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la cour et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité. Une suite de plain-pied, agréable et confortable, vient compléter le niveau principal. À l'arrière, le jardin paysager, entouré de tranquillité, dispose d'une piscine à débordement (6 m x 2,10 m) et d'un espace idéal pour se détendre. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre parquetée, une vaste suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable. Cette maison à acheter à ENTRE VIGNES marie à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d’informations, contactez Flavie au 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 185 m² habitables, érigée sur une parcelle de 670 m² joliment paysagée. Cette propriété est idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre. Répartie sur deux niveaux, elle propose un T3 indépendant de 67 m², des espaces de vie spacieux et diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, ainsi qu'un appartement trois pièces avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement. Cet espace peut être conçu pour un usage locatif, professionnel ou être facilement intégré à la maison principale. La cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée avec une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest avec des murs en pierre apparente, une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager offre une ambiance verdoyante sans vis-à-vis, tandis qu'une terrasse en bois entoure une piscine récente, orientée plein sud et intégrée harmonieusement. L'ensemble est bien entretenu et propose plusieurs espaces de détente et de réception, avec des stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle. Réhabilitée en 2001, cette maison allie le charme de l'authenticité au confort moderne. Ses murs en pierre et poutres apparentes soulignent son histoire, tandis que la climatisation gainable, les volumes généreux et les extérieurs soigneusement aménagés répondent aux attentes contemporaines. CLASSE ENERGIE : D - 184 / CLASSE CLIMAT : C - 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros/an et 3910 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, située dans un village paisible à l’ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Montpellier, cette propriété offre de très beaux volumes avec un espace de vie de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse. Vous pourrez profiter d'une vaste piscine entièrement carrelée et chauffée avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin clos joliment arboré. Les espaces sont bien agencés, assurant une circulation fluide et un réel confort. Ce niveau comporte également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage. À l’étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d’eau, deux autres chambres et une salle de bains. Chaque chambre est dotée de grands rangements. La maison est entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1 000 m², close et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très calme.

À Lattes, dans un quartier tranquille entouré de verdure et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet ancien chai entièrement réhabilité de 155 m² habitables combine authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace cathédrale, parfait pour partager des moments conviviaux. Le caractère unique du lieu se manifeste dans les murs en pierre, les poutres métalliques et le poêle à bois qui ajoutent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est optimisé par la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une performance énergétique très satisfaisante. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois orientée plein sud se prolonge vers une piscine de style balinais, véritable invitation à la détente. Un local de rangement pratique et des stationnements privatifs à l’intérieur de la parcelle complètent ce bien. Entre caractère historique, rénovation de qualité et atmosphère contemporaine, cette maison séduisante est une opportunité en vente, à proximité de toutes les commodités dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).

Cette maison à vendre est située au cœur du village du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces. Renové avec soin en 2023, ce bien développe 170 m² habitables, mêlant charme ancien et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, cette maison d'angle sans vis-à-vis se compose d'un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², incluant une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparés. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique soulignent son authenticité, tandis que des éléments de caractère tels que la cheminée suspendue et l'escalier en pierre brute ajoutent une touche unique. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable et l'isolation complète. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est un atout rare dans ce secteur. À l'extérieur, la terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud menant à un jardin intimiste de 50 m² avec piscine, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Le calme environnant est accentué par la proximité des transports, notamment une ligne de bus vers le tramway ligne 2. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'exception, située au cœur du Millénaire, un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 850 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle offre 245 m² de surface habitable avec des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez captivés par l'élégance des lieux : murs en pierres apparentes, sols en marbre et cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de 85 m², une cuisine ouverte haut de gamme et une première suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une spectaculaire suite parentale de 39 m², dotée d'un dressing. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 170 m² et une piscine de 12x3 mètres vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont également disponibles. Pour un projet d' achat Maison de luxe MONTPELLIER ou vente Maison de luxe MONTPELLIER, cette propriété représente une opportunité unique. Classe énergie : A - 61 / Classe climat : A - 1. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SETE, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur le mont Saint Clair, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de maître du XIXème siècle présente un véritable potentiel après quelques travaux de rénovation. S'étendant sur un terrain d'environ 1 400 m², cette propriété offre près de 380 m² d'élégance et d'authenticité, avec un jardin agrémenté d'une belle fontaine, pouvant être transformée en piscine. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux : une cuisine conviviale s'ouvre sur une cour intimiste, parfaite pour des repas en extérieur. Un séjour-salon vaste se prolonge sur une terrasse dominante, offrant une vue imprenable sur l'étang. Un bureau et une chambre de plain-pied apportent un confort supplémentaire. À l'étage, un élégant escalier conduit à quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau, toutes avec une vue spectaculaire sur la mer et la lagune. En rez-de-jardin, une serre de 138 m², entièrement vitrée et indépendante, présente un potentiel unique pour un espace de réception, un atelier d'artiste ou une salle de sport. Classe énergie : E / Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 590 et 4 950 euros (base 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

EXCLUSIF ET RARE! COMBAILLAUX, à quelques minutes de Saint Gély du Fesc et à 15 minutes de Montpellier, Découvrez cette villa individuelle récente de plain-pied d'environ 107 m2 avec une vue dégagée à couper le souffle. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, au coeur de la nature. Elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Espace buanderie et garage fermé inclus. Terrasse couverte de 30 m2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Les atouts : villa très récente, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, possibilité de garer des voitures sur la propriété, terrain piscinable. Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (513 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Montpellier. Construite en 2014, cette maison d'architecte est dotée de matériaux de qualité et est pensée pour un confort de vie moderne dans un cadre paisible et verdoyant.S'étendant sur 170 m² habitables, sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le grand espace de vie de près de 60 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure combine esthétique et fonctionnalité, parfaite pour des moments de convivialité.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cette partie de la maison. Une dépendance aménagée de 28 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en studio indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, la piscine au sel s'harmonise avec un jardin soigneusement entretenu, offrant une véritable oasis de tranquillité. Les prestations haut de gamme et la proximité immédiate des écoles et commerces font de cette maison un bien rare sur le marché de la vente maison à Montpellier.Pour organiser une visite de cette maison Montpellier à vendre, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis plus de 45 ans.

LE CRES - Villa 10 pièces de 258m² sur un terrain de 1500m² avec piscines, comprenant 2 appartements indépendants. Aurélien, au 07 85 59 72 82, vous propose cette maison sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 inclut au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 91 m² avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et ouvre sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, et une salle de bain avec toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent les lieux. Sur la même propriété, deux appartements indépendants, chacun avec jardin privatif et piscine hors sol : un T3 de 40m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements génèrent un revenu annuel d'environ 22 000€ en location étudiante et saisonnière. Cette villa offre un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cette maison offre un cadre de vie unique. Avec 90 m² habitables et 141 m² de surface utile, elle présente un agencement modulable, idéal pour s'adapter à un mode de vie citadin. Son atout majeur est une terrasse tropézienne de 18 m², un véritable havre de tranquillité. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, de 30 m², a été entièrement rénové, parfait pour un atelier, un bureau ou un garage. À l'étage, le séjour lumineux de 45 m² s'ouvre sur une cuisine épurée, créant une ambiance conviviale. Les trois chambres ont des configurations distinctes, dont une en triplex avec une entrée indépendante, idéale pour un studio. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis surplombe les toits de la ville, parfaite pour se détendre. L'environnement est apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, écoles et une vie culturelle riche, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Cette maison à vendre à Montpellier représente une opportunité rare dans ce secteur prisé, avec son caractère modulable et ses espaces extérieurs cachés, séduisant ainsi les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1182 euros/an et 1598 euros/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez cette maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 154m² habitables sur un terrain de 680m², elle se situe à seulement 5 minutes à pied du tram et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour traversant de 50m², une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 16,5m², une belle chambre de 13,5m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Une pièce de 12m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un garage attenant de 22m² complètent le tout. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un espace de vie agréable. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant un jardin ombragé paisible, une magnifique piscine sécurisée et une terrasse couverte carrelée. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Une belle maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ, à découvrir sans tarder.

Au coeur du village de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa spacieuse de 135 m² avec jardin. Cette propriété dispose d'une grande pièce lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon et une cuisine à rafraîchir, qui pourra être aisément aménagée en appartement ou local professionnel grâce à son entrée indépendante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa à acheter à Sérignan.