ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 16)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en vente une maison spacieuse à Prades Le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes du centre de Montpellier, cette propriété de plus de 180 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale qui se distingue par son ampleur et sa luminosité. Cet espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, favorisant des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un cellier est également à disposition. Un bureau indépendant au même niveau permet d'accomplir des activités professionnelles ou de loisirs avec aisance.L'aménagement intérieur est organisé sur demi-niveaux, conférant un charme particulier à la maison. Une première chambre avec rangements et salle d'eau privative est présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Le jardin arboré offre un écrin de verdure, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différentes orientations en toute saison.Les annexes ajoutent un potentiel non négligeable. Un garage d'environ 60 m² est à votre disposition pour plusieurs véhicules ou pour être aménagé en logement indépendant en fonction de vos besoins. Une cave à vin, un grenier, et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Un système de climatisation dans la pièce de vie et dans les chambres de l'étage assure votre confort.Cette maison de luxe à acheter à Prades Le Lez séduira les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de la métropole montpelliéraine.

Découvrez cette exceptionnelle villa aux volumes impressionnants, idéalement située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure, cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre est un véritable bijou. L'architecture moderne de cette propriété vous séduira dès l'entrée, avec des espaces lumineux intégrant des baies en galandage de 3 m dans la pièce principale, offrant une sensation harmonieuse de vie intérieure et extérieure. Sa cuisine Bulthaup s'ouvre sur l'espace piscine et jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouverez également un salon spacieux de 100 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La villa comprend 5 chambres avec salles de bain indépendantes et dressings, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un espace dédié entièrement vitré est prévu pour une salle de sport ou un bureau, agrémenté d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le parc. Le sous-sol, équipé d'une salle de cinéma insonorisée, ravira petits et grands. De plus, vous disposerez d'une dépendance lumineuse de 40 m² avec sa terrasse privative. Les atouts de cette villa incluent : climatisation gainable, chauffage au sol, piscine à débordement de 16x4 m, cave à vin, arrosage intégré, et un système de sécurité complet. Un double garage et un espace parking complètent ce bien d'exception. Contactez Guillaume Soliveres pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m2, la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Propriété d'exception du XVIII siècle à Murviel-lès-Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose un Mas languedocien authentique entièrement rénové, niché au coeur d'un domaine préservé de 12 hectares. Cette demeure historique allie charme d'autrefois et confort moderne dans un cadre paisible et rare. Le domaine, entouré de bois et de clairières, offre un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée d'époque, baignée de lumière, avec des ouvertures sur le jardin paysagé. Une cuisine familiale avec terrasse, arrière-cuisine, buanderie et toilettes complètent cet espace convivial. À l'étage, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, deux dressings et deux toilettes forment un espace nuit fonctionnel. Une pièce indépendante avec terrasse privative peut servir d'appartement ou d'espace d'invités. Le domaine comprend également un hangar agricole, un garage sécurisé, un parking couvert pour deux véhicules, un patio couvert, un espace extérieur Zen avec bassin à remous et terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la forêt. Les 12 hectares de terrain offrent d'innombrables possibilités : agriculture, élevage ou loisirs en pleine nature. Ce bien rare est à vendre et séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en restant proche du centre de Montpellier. Pour un achat Mas de luxe à Murviel-lès-Montpellier, contactez Barbara Charée au 0631282009.

À vendre – Le Crès – Villa 5 pièces de 155 m² avec piscine, sur parcelle de 768 m² – Double garage – Quartier Arènes – Proximité tramwayHamza BAYOUB, de l'agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette propriété entièrement rénovée de 155 m², idéalement située au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec la possibilité d'achat d'une maison de luxe au Crès, cette villa est à découvrir rapidement.À l'étage, la maison comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 42 m², exposée plein Sud, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, arbore des lignes modernes et dispose d'un plan de travail en céramique.Ce niveau s'accompagne de trois chambres généreuses avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de luminosité.Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 28 m², bien exposée, offre un accès direct à la piscine. Vous trouverez également une buanderie et un double garage isolé de plus de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable.Les extérieurs vous séduiront avec une piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, créant un espace de détente à l'abri des regards. La propriété est aussi équipée d'un compteur d'eau du bas Rhône pour un entretien économique des espaces extérieurs.Son emplacement est particulièrement avantageux, avec des commerces de bouche à moins de 500 mètres. Ce bien, clé en main et rénové avec des matériaux de qualité, représente une opportunité unique dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault. Cette villa récente de 175 m², offrant une vue panoramique, se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Nichée dans un cadre paisible en position dominante, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur le village de Saint-Gély-du-Fesc. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle a été presque entièrement rénovée en 2023. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² inondé de lumière est prolongé par une terrasse couverte de 35 m² qui donne sur un magnifique jardin arboré. La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie discrète. Un bureau complète ce niveau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes ajoutent au confort de la maison. Des prestations de qualité sont présentes, incluant un sous-sol avec garage de 45 m² pour deux véhicules et une cave de 10 m². Les équipements comprennent la climatisation réversible, des huisseries neuves, des radiateurs plats dernière génération, et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Le jardin, piscinable et conçu de manière écologique, est constitué de chênes, d’oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien. Localisation idéale, proche de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels et du nord de Montpellier, avec tous les commerces accessibles à pied en quelques minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des propriétés de prestige à Montpellier et dans la région. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Rare à la vente. Ensemble immobilier de 265 m² composé de deux maisons de ville, idéalement situé à deux pas du Peyrou, en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. La maison principale développe 198 m², offrant des espaces généreux et un charme authentique. La seconde maison, entièrement indépendante, propose 70 m², parfaite pour accueillir de la famille, créer un logement locatif ou établir une activité professionnelle. Un jardin d’environ 150 m² et une terrasse de 40 m² viennent compléter cet ensemble, un véritable atout au centre-ville. Ce bien incontournable est une opportunité pour un achat Maison de luxe MONTPELLIER. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d'informations avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialiste des maisons de luxe à acheter MONTPELLIER.

Vente Propriété à Villeneuve les Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous propose cette villa de charme située dans un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Une piscine de 13x7 m ainsi qu'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec grand patio viennent enrichir cette propriété rare aux multiples potentialités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, se spécialise dans les demeures de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BÉZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale située dans un environnement calme et prisé de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez la qualité des prestations, le jardin arboré, les volumes généreux ainsi qu'une belle exposition. Proche des écoles, des axes routiers et des commerces, il s'agit d'un bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, une référence de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisée dans la vente de propriétés de luxe à Béziers. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé sont au rendez-vous. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur des Vautes, à seulement 5 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied de 280 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², offrant calme et intimité. La grande pièce de vie de 70 m², dotée d'une cuisine américaine équipée, permet un accès direct à une terrasse et à une piscine orientée plein sud. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite, un bureau, deux salles d’eau supplémentaires et des WC indépendants. Les prestations comprennent une climatisation gainable, un chauffage au sol au gaz, un garage double, des volets roulants, des baies vitrées à galandage, une cheminée Focus, un adoucisseur d’eau et un arrosage automatique. Des rénovations récentes ont été effectuées dans les chambres et salles d’eau (2017), ainsi que sur la terrasse, la piscine et le jardin (2019). C'est un bien rare à vendre, alliant espace, modernité et sérénité. Pour un dossier complet, des diagnostics ou une visite qualifiée, n'hésitez pas à faire une demande.Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence en matière d'immobilier de caractère et haut de gamme dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Nos experts sont spécialisés dans les maisons d'exception, offrant une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un petit village dynamique entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² offre un cadre exceptionnel. Adossée au plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec une vue panoramique imprenable sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, incluant une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen et plusieurs terrasses dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. Cet endroit est idéal pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche de Montpellier (55 minutes) et des sites touristiques comme le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 grandes chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un spacieux séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, avec une hauteur sous plafond de 5,3 m, adaptée comme studio, salle de travail ou espace indépendant.Le terrain est aménagé pour une vie autonome et confortable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et système à granulés performant. La maison est protégée par une clôture électronique, possède deux accès distincts, et un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.Cette propriété peut accueillir des chevaux et convient parfaitement à l'activité de chambres d'hôtes. Pensée comme un lieu de vie, elle est également idéale pour l'accueil de visiteurs.Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à GIGNAC, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : 06 41 34 67 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les rivages du Grau d’Agde, au cœur du département de l'Hérault, se trouve un village de pêcheurs préservant son charme et sa douceur de vivre. C'est ici qu'émerge une villa unique de 168 m², alliant élégance architecturale et modernité.Cette maison de luxe à vendre GRAU D'AGDE est érigée sur un terrain de 550 m², parfaitement intégrée à l'environnement marin. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces : de vastes baies vitrées ouvrent sur le jardin, apportant une clarté à la pièce à vivre de 70 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space forment un espace convivial, lumineux et raffiné.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative est à votre disposition. À l'étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce de vie, tandis que trois chambres avec salles d’eau privatives offrent intimité et sérénité, dans une atmosphère méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin animé par des palmiers et les senteurs iodées vous plonge dans une ambiance estivale, où la piscine de 7 mètres est le point central, entourée de matériaux harmonieux. Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud s’exprime ici avec des espaces lumineux et apaisés, une véritable invitation à vivre chaque jour comme une échappée sur les bords de la Méditerranée.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier- PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, dans un village prisé pour sa qualité de vie et son accès facile aux meilleures adresses, se trouve une magnifique bâtisse réinventée, où l'architecture se marie harmonieusement avec la nature.Érigée sur un terrain clos et arboré de 525 m², cette maison propose 225 m² d'espaces habitables inondés de lumière, où le blanc minéral insuffle paix et élégance.Dès l'entrée, le charme opère. L'histoire d'une maison familiale réinventée en 2024 se dévoile, sublimée par une rénovation totale d'une audace contemporaine. La lumière est le fil conducteur, orchestrant avec grâce les volumes et les matières.Au centre de la maison, une pièce de réception impressionnante de 78 m² se dresse comme le véritable cœur de vie. Ouverte sur le jardin, elle se prolonge par une cuisine au design épuré, fuseau de convivialité et d'esthétique. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la pureté des lignes créent un équilibre harmonieux.Le rez-de-chaussée abrite la sphère familiale : trois chambres baignées de lumière naturelle et deux salles de bains, véritables havres de bien-être, où le temps semble suspendu.À l'étage, la suite parentale se définit comme un refuge aérien : chambre minimaliste, dressing sur mesure et salle d’eau privative s'unissent dans une atmosphère lumineuse et apaisante, dominée par des nuances douces et des textures délicates.Les espaces extérieurs, aux lignes épurées, prolongent la maison dans un jardin soigneusement aménagé. La piscine de 7 mètres, reflet du ciel, s'étire face au jardin et encourage la détente et la contemplation.Le Plus : Au sous-sol, la maison offre un espace autonome comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un garage de 68 m². Un atout rare à proximité du centre historique de Castelnau-le-Lez.Cette demeure incarne l'essence d'un art de vivre méditerranéen revisité : volumes aérés, lumière sculpturale, matériaux raffinés et harmonie entre modernité et intemporalité. Une maison où chaque ligne célèbre la lumière.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, à l’est de la Méditerranée, ce village du Sud de la France perpétue son authenticité maritime et son art de vivre. C'est ici, au cœur d'un paysage où le bleu et le vert se rencontrent, qu'émerge une villa exceptionnelle de 280 m², manifestation d'une architecture contemporaine subtilement ancrée dans l'âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses grands volumes et sa lumière naturelle témoignent d'une vision où modernité et tradition s'accordent harmonieusement. La façade, rythmé par des brise-soleil, fait de la fonctionnalité une poésie visuelle.Nichée au sein d'un parc paysager de 1 500 m², cette villa de plain-pied s'inscrit dans un jardin méditerranéen orné d'essences exotiques.À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. De vastes fenêtres panoramiques jouent avec la lumière naturelle, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.L'aile droite abrite une suite parentale conçue comme un cocon de tranquillité, avec salle d'eau privative, dressing, et une atmosphère apaisante. L'aile gauche comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, favorisant le repos dans une ambiance d'élégance.À l'extérieur, la terrasse pavée et ombragée offre un panorama sur l'art de vivre méditerranéen, complété par un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres, promesse de sérénité.Le plus : prestations de qualité – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature®Cette villa incarne la fusion entre architecture et nature, un espace de beauté où la lumière sculpte l'environnement et chaque détail célèbre l'art de vivre dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, au cœur de la tranquillité de l’arrière-pays, cette villa d’architecte se présente comme un véritable havre de paix.Nichée en pleine nature méditerranéenne, elle s’étend sur un terrain boisé de 2000 m² et se distingue par une silhouette contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement.Les lignes élégantes de la façade, accentuées par des brise-soleil en bois, révèlent une architecture moderne où chaque détail est soigneusement conçu pour mettre en valeur le paysage environnant.Dès l'entrée, la lumière s'impose en élément clé de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’épanouit dans une disposition fluide et généreuse. Un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, prolonge une cuisine en open space au design sculptural.Les larges baies vitrées font disparaître les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, menant naturellement à une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres, reflétant le ciel.La suite parentale, de 37 m², offre un confort inégalé avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires sont situées dans une aile dédiée à la vie familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d'un bureau source d'inspiration et d'une salle de jeux, idéale pour des moments en famille.L’extérieur égaye la contemplation avec un jardin soigné, des arbres centenaires, des plantations méditerranéennes et des éléments de sérénité, dont une statue de Bouddha, créant un cadre paisible et apaisant.Le plus : Environnement résidentiel de qualité, garage de 50 m² pour deux véhicules et espace atelier. Stationnements multiples disponibles à l'intérieur et à l'extérieur. Borne de recharge pour véhicule électrique.Proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre avis : Un cadre de vie où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Un lieu inspirant, idéal pour ceux en quête d'une élégance discrète.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushDans un magnifique village du département de l'Hérault, cette villa contemporaine à SAUVIAN se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une qualité de vie méditerranéenne.Avec ses 230 m² habitables, cette maison représente l'authenticité du Languedoc-Roussillon et propose un mode de vie ancré dans le sud de la France.Son architecture moderne, avec des volumes harmonieux et des lignes épurées, favorise la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées tout en préservant l'intimité.L'entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 93 m², avec des plafonds majestueux, créant un environnement idéal pour les moments de convivialité. Un patio intérieur, avec un olivier centenaire, offre un espace frais pour des souvenirs inoubliables.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m² comprend un salon de bains et un dressing. À l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle d'eau dans une atmosphère paisible.À l'extérieur, un jardin de 650 m² cache une piscine de 9 mètres, inspirée des bassins romains, parfaite pour la détente. Une cuisine d'été complète cet espace, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur entre nature et architecture.Les matériaux choisis mettent en avant la subtilité de la conception.Le plus : vue panoramique sur la campagne, garage de 30 m² et proximité immédiate des commodités et des transports.Cette villa à SAUVIAN, à acheter, incarne une expérience méditerranéenne unique, mettant en avant un art de vivre contemporain.

Découvrez cette magnifique Maison T5 de 133 m² habitables, située sur un terrain de 1 220 m² à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux qui conduit à une grande pièce de vie comprenant un salon accueillant avec poêle et un coin salle à manger, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur les terrasses et le jardin arboré. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine d'été et une véranda de plus de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et trois belles chambres, dont deux avec dressing. À l'étage, une chambre parentale spacieux avec douche et grand placard, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin splendide, d'un espace barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking intérieures. Cette maison est de qualité grâce à ses matériaux, incluant isolation efficace, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur, et eau du Bas-Rhône. La taxe foncière s'élève à 3 200 euros. En prime, une petite maison indépendante de 42 m² sur la parcelle avec son entrée, terrasse et carport. Cette propriété est une véritable opportunité si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Baillargues.

RAVISSANTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À CANET, HERAULT - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1262 M² - 34800Je vous invite à découvrir cette demeure de caractère de 220 m², entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour lumineux et spacieux de 59 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d’eau.Au premier étage, une chambre et une salle d'eau sont à votre disposition. Le second étage dispose de combles aménagés et climatisés de 56 m², ainsi qu'un espace de stockage.Un garage de 60 m² et une buanderie avec salle d’eau et WC, facilement transformable en studio, complètent cette offre.Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine chauffée de 4x8 mètres, d'un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage, ainsi que de deux terrasses et d’une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.Honoraires à la charge du vendeur.

Sur le Mont Saint-Clair, au calme et à l'abri des vents, cette villa à vendre à Sète vous offre une magnifique vue sur la mer ainsi que de réelles possibilités d'aménagement. Construite en 1978 sur 135 m², elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un vaste jardin sur plusieurs niveaux, idéal pour profiter des extérieurs. Bien que la maison soit en état correct, elle nécessite un budget pour une mise au goût du jour complète, ce qui constitue une belle occasion de valorisation selon vos envies. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Sète se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et des panoramas du Mont Saint-Clair. Prix demandé : 1 040 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2276.

À Lattes, dans un quartier tranquille entouré de verdure et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement réhabilitée développe 155 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance à cet espace cathédrale, idéal pour des moments conviviaux. Les murs en pierre, les poutres métalliques et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, on trouve une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est optimisé avec la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois orientée sud s'étend vers une piscine au style balinais, parfaite pour la détente. Un local de rangement et des stationnements privatifs à l'intérieur de la parcelle complètent cet ensemble. Entre le caractère historique, la rénovation de qualité et l'atmosphère contemporaine, cette maison est une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Lattes, offrant un cadre privilégié, calme et proche de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Sète, Mont Saint-Clair Sud - Casanova Immobilier vous présente cette maison exceptionnelle orientée plein Sud, offrant une vue mer panoramique et un calme absolu. D'une surface de 280 m² sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant, une piscine de 5 x 12 m et un garage double. Les prestations sont de qualité, avec des volumes lumineux et un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Sète est un bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures exceptionnelles, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située à Saint-Clément-de-Rivière, dans un domaine privé et sécurisé, à l’abri des regards. Développant 365 m² habitables sur un terrain paysager de 1674 m², elle offre de superbes volumes, une pièce de vie de 100 m², 4 chambres dont deux suites, une grande salle télé (possibilité d'une 5ème chambre), une salle de sport, un bureau ainsi qu'une piscine et un spa. Les prestations sont de haute qualité, avec domotique, vue dégagée et architecture unique. L'accès rapide aux commodités et au centre-ville complète ce bien d'exception. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les maisons de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, ainsi que dans d'autres demeures prestigieuses. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à BAILLARGUES, située au cœur d’une palmeraie de 4 000 m² dans l’un des villages les plus recherchés à l’est de Montpellier. Avec plus de 800 m² habitables, cette propriété se déploie sur deux niveaux, complétée par une cave au R-1 et un ascenseur. Le terrain, soigneusement paysagé, comprend une piscine, un bassin et plusieurs dépendances, incluant un garage de 172 m². Cette maison offre également la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, vous aurez accès aux commerces, au village et à l’École Internationale à pied. Les volumes sont exceptionnels, incluant un vast espace de vie, un garage conçu pour les collectionneurs, un aquarium de grande taille, un bassin extérieur de style resort, ainsi qu'une salle de massage et un salon cinéma. Idéale pour accueillir divers modes de vie, cette maison propose plusieurs espaces indépendants et des accès séparés, tout en garantissant un confort absolu et une confidentialité totale. En outre, la propriété est proche des axes rapides, des plages, de l’aéroport et de la gare. Bien rare sur le marché, dossier complet et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère dans l'Hérault et en Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'exception à vendre à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, dans le quartier prisé des Vautes, cette propriété développe 400 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Elle comprend 5 suites, un vaste salon traversant, deux cuisines, une salle de cinéma, un sauna et une piscine à débordement suspendue. Les prestations sont de haut niveau, avec des volumes généreux, une vue dégagée, de la domotique, la climatisation et un double garage. Proche des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Pour un dossier complet, des diagnostics et une visite qualifiée, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nous proposons des estimations expertes, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.