ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 15)

Dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'Abbaye de Valmagne, cette maison en pierre d’environ 195 m² habitables offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et la campagne environnante, idéale pour ceux en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec insert cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, permettant de profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau (dont une avec WC) et une cuisine prolongée par un cellier, donnant directement sur une magnifique terrasse ombragée par un imposant mûrier platane, parfaite pour profiter des beaux jours. Une partie de la terrasse, d’environ 40 m², est entièrement couverte pour une utilisation optimale tout l’été. À l’étage, l’espace nuit a été entièrement repensé et rénové avec trois chambres, dont une suite spacieuse de 45 m², offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou d'accueillir des invités. Le terrain, d’environ 1,1 hectare, est entièrement classé en zone agricole. Il se divise en deux parties : la première est close avec un portail automatique, offrant plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m. La seconde partie est plantée d’oliviers, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, un approvisionnement en eau du Bas-Rhône facilite l'entretien des extérieurs et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien se trouve à environ 20–25 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et à proximité de sites touristiques prisés comme Pézenas, ville d’art et d’histoire, et l’abbaye de Valmagne. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen. Une maison de luxe à acheter ENTRE MÈZE ET PÉZENAS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Christophe Moreau vous propose : Superbe maison à vendre avec jardin, garage et piscine à Mèze, parfaite pour une vie paisible (à moins de 1,5 km du port, 15/20 minutes à pied). Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246 m² sur un terrain de 1406 m² est un cocon idéal pour une grande famille en quête de tranquillité.La maison, sans vis-à-vis, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses (deux au rez-de-chaussée), un bureau et 4 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite) accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70 m²) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. L'accès à la terrasse, à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, un jardin verdoyant et une piscine chauffée offrent des moments de détente rafraîchissants. Un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état.La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Mèze qui saura vous séduire par son confort, son espace et son environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 847509023.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le quartier Baluffe. Cette charmante villa familiale d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 566 m² et située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et de climatisation pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, le terrain de 566 m² offre plusieurs espaces terrasses et un jardin facile d'entretien. Un forage est également présent, offrant un avantage pour la gestion de l'eau.Cette maison dispose également d'annexes comprenant un garage avec mezzanine, un sous-sol et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Caractéristiques clés : emplacement calme dans le quartier Baluffe, quatre chambres, garage, sous-sol, cave et forage, cheminée et climatisation. Prix de vente : 547 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface habitable : environ 140 m². Taxe foncière : 2 121 €.

En vente à SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison pleine de charme, située côté Bas Saint-Clair. Cette propriété ancienne se trouve dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun. Acquise par les propriétaires en 1960, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison constitue une belle opportunité. Avec plus de 1800 m² de terrain, la possibilité de scinder une parcelle et d'envisager une construction d'environ 180 m² est envisageable. De plus, l'assainissement collectif est désormais accessible. Profitez d'une exposition idéale plein Sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à SETE.

À vendre, belle villa de style languedocien située dans le quartier résidentiel et calme de Maraval, au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse d'environ 120 m² est bâtie sur un terrain de 769 m². À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement rénovée de 12 m² et un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée. La villa comprend également trois chambres avec placard (11 m², 11 m² et 13 m²), une salle d'eau neuve avec WC, ainsi qu'un WC supplémentaire séparé. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur un jardin méditerranéen et une piscine bien entretenue. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de rangements. Un garage de 23.3 m² et un cellier de 14.8 m² complètent ce bien. De plus, la villa est entièrement climatisée et bénéficie d'un emplacement calme avec un portail électrique. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison au Cap d'Agde.

EXCLUSIVITÉ. À Castelnau-le-Lez, dans un cadre paisible et en position dominante, découvrez cette maison rénovée en 2021, alliant modernité et confort. Située au cœur du village, elle offre de beaux volumes, notamment un espace de vie de 65m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 4,3x2m viendra compléter ce bien. La localisation est idéale, avec accès à toutes les commodités à pied et le tramway à seulement 5 minutes. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez Fariba SADRE au 06 10 27 87 62.

À Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Villa à vendre sur un vaste domaine de 14 000 m² situé en petite Camargue. À seulement 5 minutes du centre de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété se distingue par son calme absolu et son absence de vis-à-vis. La villa, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une maison principale, ouverte sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Le domaine dispose également d'un hangar de 100 m², de 2 T2 récents et indépendants, ainsi que d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Ce cadre naturel exceptionnel offre un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'écotourisme, tout en restant proche des écoles et commodités (sous réserve des autorisations). Une occasion rare alliant espace, sérénité et de nombreuses possibilités pour un achat de Villa à acheter à Mauguio. Contact : Hervé au 06 10 27 79 39, franchise IMMO/we invest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison à vendre au Cap d'Agde, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa marina entièrement rénovée, offrant de vastes espaces. D'une superficie d'environ 154,55 m² loi Carrez, elle comprend 4 pièces, un jardin d'une superficie d'environ 50 m² et un garage aménagé de 42 m². Profitez d'un ponton devant la Marina pouvant accueillir un bateau de 13 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 70 m², une cuisine américaine entièrement équipée et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain supplémentaire et de WC séparés. En parfait état, elle bénéficie de belles prestations avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable et menuiseries alu double vitrage. Située au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à proximité des commerces et des lieux d'animation, cette maison mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe au Cap d'Agde.

iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d'histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l'entrée par une montée d'escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d'un espace vestiaire ainsi que d'un premier bureau. Le premier étage, cœur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d'environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d'une grande salle d'eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Un bien unique, au charme indéniable, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

EXCLUSIVITE Béziers – Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, belle demeure de 380m² du XIXème avec piscine. Cette confortable maison de Maître de 310m² habitables environ, très citadine, offre un bel espace extérieur à l’abri des arbres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un escalier en marbre monumental, une pièce à vivre de 67m² avec un bar authentique, ainsi qu'un espace piscine intérieure de 72m², une cuisine et un coin repas. À l’étage, une suite parentale avec sa salle d’eau au style particulier, un salon/bibliothèque et une seconde suite parentale. Une buanderie et une pièce de débarras avec point d'eau sont également présentes. Au dernier étage, une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un dressing complètent ce bien. Deux garages facilitent le stationnement. Unique et exceptionnelle, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge vendeur. Maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Alliance parfaite de l'ancien et du contemporain avec une belle vue à SETE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien d'exception entièrement rénové en 2012, qui offre un double potentiel rare : une élégante résidence principale et la possibilité d'une activité d'accueil haut de gamme grâce à ses suites indépendantes. L'habitation principale s'ouvre sur des espaces de réception lumineux, comprenant un vaste séjour et une salle à manger avec vue dégagée sur le port et la mer, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une originale, et une salle d'eau avec possibilité d'en créer une seconde. L'extérieur dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Le Rez-de-Jardin, conçu comme un espace indépendant, est parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir des amis et de la famille en toute autonomie. Il comprend trois suites indépendantes et une cuisine aménagée sous une verrière. Le jardin, paisible, abrite une piscine pour des moments de détente. Un stationnement pour 3 véhicules à l'intérieur de la propriété constitue un atout précieux dans cet emplacement d'exception. Cette maison de luxe à acheter à SETE est une opportunité unique de conjuguer un projet de vie authentique avec un potentiel professionnel certain, le tout dans un cadre alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.

À Valergues, dans le département de l'Hérault, à seulement 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, proche de la gare TGV, de l'aéroport et à 20 minutes des plages, voici une maison T4 de 140m² avec garage et piscine au cœur du village. David FRAYSSINET vous propose cette belle propriété. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et traversante de 52m², avec cuisine ouverte et cheminée, un wc séparé et un accès à une buanderie de 15m². La pièce principale donne également sur la piscine. À l'étage, vous trouverez un wc séparé, une chambre de 11.8m², une seconde chambre de 15.5m² avec douche, et une suite parentale de plus de 25m² avec salle de bain (douche et baignoire). Vous pourrez profiter d'une terrasse tropézienne de 18m². À l'extérieur, un garage de 16.5m² et une cour intérieure aménagée avec terrasse, salon de jardin et piscine en pierres de Bali avec jacuzzi vous attendent. Le confort est garanti avec des huisseries en double vitrage PVC, climatisation réversible, et de beaux volumes. Complètement rénovée avec goût, remplie de charme et de lumière, cette maison est prête à vous recevoir dans le charmant village de Valergues. Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détaillez les honoraires à la charge du vendeur, Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 et 1452.00 euros. Contact : O6 68 70 01 35, à l’écoute de votre projet 24/7.

iad France - Julien Bataille vous propose : Située à Caux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte est à vendre. À quelques minutes de Pézenas et au cœur d'un village recherché, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre vignes et garrigue, tout en restant proche des commerces, des écoles et des sites touristiques. Avec environ 230 m² habitables sur une parcelle de 958 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et une pièce dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée, une cuisine d'été et une terrasse avec pergola bioclimatique vous attendent. Profitez du confort moderne au quotidien avec chauffage au sol, climatisation gainable, insert, menuiseries aluminium, grand garage et stationnements privatifs. Une maison contemporaine dans un secteur prisé, offrant calme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Bataille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS.

Découvrez une villa contemporaine d'exception à Murles, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1 994 m² de garrigue allie prestige et authenticité, à seulement 10 minutes de Vailhauquès. Construite récemment et sous garantie, elle offre un environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Avec un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignées de lumière, ainsi que des prestations haut de gamme, cette Maison de luxe à vendre fera la fierté de vos réceptions. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Le confort et le bien-être sont au rendez-vous avec 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), des suites avec dressings, une piscine au sel, un spa à débordement, ainsi qu'une cuisine d'été pour un quotidien agréable. Ce bien rare sur le secteur, optimisé avec un DPE performant, est doté d'une source naturelle pour le bassin, garantissant un investissement durable. Profitez d'un art de vivre authentique avec un terrain de pétanque et un poulailler pour des moments mémorables. En prime, un sous-sol bétonné de 70 m² est entièrement aménageable selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 597800).

Villa méditerranéenne de style andalou de 189 m² avec piscine de 10x5 sur une parcelle de 1 500 m², située à Pignan dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1992, représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable espace de vie familial. Dès l'entrée, la propriété impressionne par son espace et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur un salon agréable avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine, récemment modernisée et équipée d'un îlot central, devient le cœur de la maison. La distribution des espaces intérieurs est optimale : deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux chambres à l'étage, parfaites pour des adolescents ou des invités. Un bureau spacieux offre un cadre idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la piscine, le pool house de 40 m² avec cuisine et barbecue, ainsi qu'un potager de 300 m² créent une ambiance de vie méditerranéenne. Un forage permet un entretien facile du jardin et de la piscine. Située à proximité de Montpellier avec un accès rapide aux commodités, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Pignan, contactez Jean-Pierre au 06 03 32 09 28, Simon au 07 67 67 90 63 ou Nicolas au 06 25 40 68 59.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa méditerranéenne de style andalou, d'une superficie de 189 m², est disponible à la vente. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², elle propose 4 chambres indépendantes et un bureau, le tout dans un cadre privilégié bordé de palmiers et d'oliviers. Construite en 1992, cette villa offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort optimal. Le vaste séjour avec cheminée et la cuisine récemment rénovée, équipée de matériel moderne, en font le cœur de la maison. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 10x5 m, d'un pool house spacieux avec cuisine, barbecue et four à pizza, ainsi qu'une grande terrasse. Le terrain comprend un potager de 300 m² et un forage pour faciliter l'entretien du jardin. Cette propriété se situe à seulement 10 minutes du tramway de Montpellier et proche des commerces et écoles. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Pignan, contactez Jean-Pierre Jard au 06 03 32 09 28.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERClermont L'Hérault - PBI CrushDans un cadre enchanteur, où les reliefs annoncent la vallée et où les terres sont baignées par le soleil, cette région préserve encore les traces d'un passé dynamique.Entre les effluves de garrigue et le doux murmure des fontaines, ce village offre un havre de paix. On y trouve la douceur des saisons, des marchés traditionnels et un accès à une nature préservée.C'est dans ce décor paisible que se dessine cette villa contemporaine de 215 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m².Dès l'entrée, un sentiment de sérénité s'installe. L'architecture épurée dévoile des lignes harmonieuses, tandis que des matériaux de qualité harmonisent l'ensemble, la lumière y occupant une place essentielle.Un vaste espace de vie d'environ 80 m² accueille la lumière à travers de grandes baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur.En open space, une cuisine élégante, dotée d'un îlot central spacieux, devient le véritable cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux.Des chambres sur chaque côté de l'espace de vie assurent intimité et confort. Une suite parentale de près de 50 m² avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau, garantissent un espace doux pour chacun.À l'étage, la lumière se fait toujours présente. Trois chambres s'y trouvent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse, adaptée pour un rythme de vie moderne.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse carrelée qui surplombe une piscine de huit mètres, un reflet scintillant sous le soleil, offrant une ambiance agréable lors des longues journées d'été.Le jardin paysager propose diverses atmosphères, avec l'ombre d'un olivier, des parterres de lavande et un potager discret, bercés par le chant des cigales.Les plus : alarme, arrosage automatique, garage équipé pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement. Commodités à proximité et accès routiers facilité.À seulement 5 km de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier.Notre avis : Le Chant du Sud ®Une villa harmonieuse et lumineuse, alliant modernité et charme méridional, où chaque espace évoque un quotidien paisible et inspirant. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à acheter CLERMONT L'HERAULT.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERPézenas - PBI CrushNous vous invitons à découvrir cette belle maison à vendre à Pézenas, ancienne place forte viticole, où l'architecture médiévale et les hôtels particulier du XIXème siècle cohabitent harmonieusement. Située à proximité de la coulée basaltique du volcan des Baumes, cette villa contemporaine s'élève dans un secteur résidentiel, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes.Rénovée en 2018, cette maison de luxe à acheter à Pézenas s'étend sur 240 m², sur un terrain clos et arboré de près de 900 m². Elle se distingue par son architecture moderne intégrant des éléments du patrimoine local.En entrant, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie fluide établit une connexion directe avec le jardin et les terrasses.La cuisine de plus de 30 m², réalisée avec des matériaux de qualité, invite à la convivialité tout en étant fonctionnelle, offrant un accès direct à l'extérieur.La suite principale au rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un bureau, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine.À l'étage, trois suites avec salle d’eau et un espace bureau complètent cet exceptionnel bien.À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé alliant minéral et végétal, avec des plantations choisies et des cheminements harmonieux, s'étend autour d'une terrasse équipée d'une cuisine d’été et d’un espace repas. La piscine chauffée, agrémentée d'un bassin de 12 mètres, ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace extérieur.La maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, fibre optique, alarme, arrosage automatique, et un double garage. Ce bien d'exception, ancré dans un paysage viticole riche, est une invitation à un art de vivre raffiné, où la lumière et les matériaux de qualité s'accordent pour offrir un cadre de vie remarquable.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionÀ l’Est de Montpellier, dans un environnement pittoresque baigné de lumière, se trouve une propriété convoitée du littoral méditerranéen, parfaite pour un achat de villa à acheter Montpellier Est.Alliant héritage et modernité architecturale, cette villa s'étend sur 220 m², révélant un art de vivre harmonieux, en symbiose avec la nature et tournée vers l'avenir. Implantée sur un vaste terrain de 1000 m², ce bien s'impose comme une œuvre architecturale raffinée, mettant en avant la lumière et la géométrie des espaces.L’entrée donne lieu à une expérience immersive, où les volumes s’enchaînent de manière fluide. Le salon spacieux de 70 m² se distingue par son élégance sobre, tandis que les baies vitrées à galandage effacent la séparation entre intérieur et extérieur, permettant une communion avec le paysage.La cuisine, au centre de l'espace, allie esthétique et fonctionnalité, consacrée par une renommée italienne. Ses façades en ébène et ses textures sophistiquées en font un lieu de création et de partage, parfaitement intégré à l'élégance du salon.Au rez-de-chaussée, deux chambres aux tonalités apaisantes prolongent la fluidité des espaces. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, tandis que la salle d’eau, ornée de matériaux raffinés, offre une expérience sensorielle. Deux dressings sur mesure ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble.À l’extérieur, les terrasses sont pensées comme des lignes de fuite, où la piscine en 'L' et le jacuzzi créent un lieu de détente. Le jardin, façonné par un paysagiste, mêle essences méditerranéennes et agrumes odorants, apportant une touche de sérénité à l'ensemble.Les atouts supplémentaires incluent des garanties décennales, un système de domotique, un garage de 70 m², et un espace convivial pour profiter des soirées d'été. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : la proximité de Montpellier et la tranquillité d'un cadre résidentiel préservé.Notre avis : Volumes et lumière – une esthétique du quotidien. Cette villa illustre une conception où chaque espace harmonise forme et émotion, une véritable opportunité pour une vente de villa de luxe Montpellier Est.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionMontpellier, ville antique et médiévale, est riche d'un patrimoine naturel et culturel, et détient le label Pays d'Art et d'Histoire. C'est dans un quartier dynamique en plein essor, concentrant des créations architecturales contemporaines, que nous vous proposons cette magnifique villa de près de 300 m² à vendre, idéalement située sur une parcelle de 1500 m². Le jardin luxuriant, agrémenté de palmiers majestueux et de végétaux méditerranéens, crée un lieu inspirant. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 115 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnent sur l'extérieur. Sous l'éclat des rayons du soleil, le sol scintille, illuminant l'espace avec une douce ambiance. Cette pièce de réception est le cœur battant des festivités, avec un espace accueillant pour la salle à manger et un salon avec cheminée, parfait pour des échanges conviviaux. Un second salon offre un refuge paisible, idéal pour se laisser aller à des rêveries. La cuisine contemporaine, baignée de lumière, s'ouvre sur la pièce de vie, avec des éléments en bois clair qui apportent chaleur et harmonie. À l'étage, deux master suites, avec salle de bains et salle d'eau privatives, vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. De plus, deux chambres avec salles d’eau privées complètent cet étage. Pour les moments de détente, le jardin paysagé vous émerveille avec ses palmiers, oliviers centenaires et une piscine de 8,5 mètres, entourée de fleurs éclatantes. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un vaste sous-sol, d'un garage, et d'installations respectueuses de l'environnement telles que des panneaux photovoltaïques. L'emplacement de cette villa en Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre une qualité de vie inégalable.Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Chaque jour devient une célébration où le raffinement et l'authenticité se rencontrent. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushSituée à l'est du département de l’Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette commune résidentielle en plein essor se distingue par la richesse de son héritage historique et culturel.Elle offre à ses habitants comme à ses visiteurs une multitude d’espaces propices à la flânerie et aux loisirs, parmi lesquels un château majestueux et son jardin à la française, tous deux classés et inscrits au patrimoine historique.Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à acheter à Montpellier, dans un esprit méridional, avec 240 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain clos de près de 2000 m².Dès l'entrée, l'authenticité et l'élégance de ce lieu se révèlent. Le salon intimiste, entouré de larges ouvertures, bénéficie d'une douce lumière naturelle. Vous serez fasciné par le plafond à la française et le travertin qui ajoute une touche minérale à l'espace. La cheminée en pierre affirme le caractère noble de l'endroit.La cuisine, alliant sobriété et fonctionnalité, se présente comme une scène discrète où la lumière naturelle entre généreusement à travers les ouvertures donnant sur l’extérieur. La terrasse adjacente devient ainsi un lieu de vie idéal pour profiter de repas estivaux.À l'étage, la suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses et une vaste salle de bains, complètent cette séduisante propriété.Un appartement de plus de 50 m², comprenant un salon et une chambre avec salle d’eau, est accessible par un escalier intérieur tout en permettant une indépendance souhaitée.La terrasse, en harmonie avec la flore environnante, contraste agréablement avec le bleu de la piscine de 10 mètres.À l’ombre du prolongement couvert de la cuisine, aménagé en salon d’été, l’art de vivre en plein air s’exprime avec élégance, offrant une intimité privilégiée avec le jardin promettant sérénité.Les atouts incluent une piscine chauffée, un arrosage automatique, un garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et axes de communication.Notre Avis : Un Avenir Radieux ®Dans un cadre de vie inspirant, en harmonie avec son écrin de verdure, cette maison célèbre l’authenticité et suscite une émotion sincère. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionNous vous proposons aujourd'hui une magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à l'Est de la métropole, cette commune médiévale, entourée de vignes et de garrigues, est réputée pour son cœur historique soigneusement préservé.Les passionnés de golf apprécieront le parcours 18 trous qui s'étend sur un écrin de verdure de 70 hectares. De plus, l'implantation de grandes entreprises et de pôles de recherche assure une dynamique démographique forte, attirant une population multinationale et un attrait éducatif avec l'École Privée Bilingue Internationale.Cette maison de luxe à acheter à Montpellier, réalisée en 2020, présente une architecture moderne californienne et offre près de 300 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré de plus de 600 m². L'entrée vous plonge dans une atmosphère unique, célébrant la lumière et l'espace, avec une vue imprenable sur les extérieurs.Le salon, alliant douceur et élégance, se distingue par son esthétique sophistiquée. Un insert à bois trois vitres offre une vue panoramique à 180° sur les flammes et devient le centre de cette décoration raffinée. La cuisine, conçue sur mesure, est un espace convivial qui allie design et technologie, baignées de lumière naturelle.Au rez-de-chaussée se trouvent une suite avec salle d'eau et une seconde chambre. L'étage abrite une master bedroom avec salle d'eau et double dressing, ouvrant sur une vaste terrasse privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains.La maison bénéficie d'une terrasse en bois exotique menant à un jardin luxuriant aux inspirations méditerranéennes, agrémenté d'une piscine de 6 mètres de long. Les prestations incluent des matériaux de qualité, un système de domotique intégré, un garage de 40 m², un arrosage automatique et une cuisine d'été, le tout à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages du littoral méditerranéen.Cette maison de luxe à Montpellier est la combinaison parfaite d'une conception contemporaine et d'un cadre exceptionnel, offrant une vision authentique de l'immobilier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionNichée dans une commune soigneusement préservée à la lisière de Montpellier, cette propriété se trouve au cœur d’un écosystème naturel. S’élevant sur les vestiges de la Voie Domitienne, cette localité séduit par son histoire de plus de deux millénaires et par ses nouveaux quartiers en plein essor. Nous vous proposons ici une maison à vendre à Montpellier, occupant un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel très prisé, offrant ainsi une forte valeur ajoutée. Découvrons maintenant cette réalisation architecturale moderne, achevée en 2022, où chaque détail a été soigneusement étudié pour favoriser un lien avec la nature environnante. D’une superficie habitable d’environ 350 m², cette maison est érigée sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². Pour les passionnés d’esthétique, cet espace est une invitation à explorer un nouveau cadre de vie qui allie forme et fond. À l’intérieur, un vestibule nous conduit à une vaste pièce de réception de 100 m², dont la cuisine en open-space attire inévitablement les regards vers l’extérieur, avec un panorama inspirant. La lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été choisis avec soin, reflétant une qualité supérieure et une tonalité neutre, dans un style résolument contemporain. Le salon, abrité d’une cheminée design, offre un cadre accueillant pour les soirées plus fraîches. La cuisine, signée par un maître artisan, se transforme en un espace convivial grâce à ses finitions élégantes et ses équipements de haut niveau. La suite parentale, spacieuse avec sa salle de bains et son dressing, s’ouvre sur des paysages extérieurs apaisants. Au premier étage, deux suites juniors et deux chambres complémentaires se partagent confort et espace, le tout enveloppé d’un style raffiné. À l’extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine à débordement de 14 mètres complètent ce cadre exceptionnel. Proche de Montpellier, cette maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités, écoles, et transports, à seulement 15 minutes de l’aéroport et 30 minutes des plages méditerranéennes. Notre Avis: Le Gardien des Possibles ®Une véritable invitation à découvrir une maison de luxe à acheter à Montpellier. Dossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en vente une maison spacieuse à Prades Le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes du centre de Montpellier, cette propriété de plus de 180 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale qui se distingue par son ampleur et sa luminosité. Cet espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, favorisant des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un cellier est également à disposition. Un bureau indépendant au même niveau permet d'accomplir des activités professionnelles ou de loisirs avec aisance.L'aménagement intérieur est organisé sur demi-niveaux, conférant un charme particulier à la maison. Une première chambre avec rangements et salle d'eau privative est présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Le jardin arboré offre un écrin de verdure, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différentes orientations en toute saison.Les annexes ajoutent un potentiel non négligeable. Un garage d'environ 60 m² est à votre disposition pour plusieurs véhicules ou pour être aménagé en logement indépendant en fonction de vos besoins. Une cave à vin, un grenier, et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Un système de climatisation dans la pièce de vie et dans les chambres de l'étage assure votre confort.Cette maison de luxe à acheter à Prades Le Lez séduira les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de la métropole montpelliéraine.

Découvrez cette exceptionnelle villa aux volumes impressionnants, idéalement située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure, cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre est un véritable bijou. L'architecture moderne de cette propriété vous séduira dès l'entrée, avec des espaces lumineux intégrant des baies en galandage de 3 m dans la pièce principale, offrant une sensation harmonieuse de vie intérieure et extérieure. Sa cuisine Bulthaup s'ouvre sur l'espace piscine et jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouverez également un salon spacieux de 100 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La villa comprend 5 chambres avec salles de bain indépendantes et dressings, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un espace dédié entièrement vitré est prévu pour une salle de sport ou un bureau, agrémenté d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le parc. Le sous-sol, équipé d'une salle de cinéma insonorisée, ravira petits et grands. De plus, vous disposerez d'une dépendance lumineuse de 40 m² avec sa terrasse privative. Les atouts de cette villa incluent : climatisation gainable, chauffage au sol, piscine à débordement de 16x4 m, cave à vin, arrosage intégré, et un système de sécurité complet. Un double garage et un espace parking complètent ce bien d'exception. Contactez Guillaume Soliveres pour plus d'informations.