ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 13)

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en vente. Sarah est joignable au O6.23.15.25.39. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1000 m2. Avec son style moderne, elle propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 agrémentée de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'équipement de la maison comprend de nombreuses installations domotiques et une climatisation gainée. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Pour les journées d'été, vous pourrez profiter d'une piscine de belles dimensions. Prix de vente : 1 375 000 € FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 € et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, agent commercial (entreprise individuelle).

(34110) FRONTIGNAN - Située à proximité de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante récemment rénovée de 215m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin clos menant à un espace extérieur ensoleillé comprenant une piscine, des terrasses et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée insert et d'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou une utilisation familiale. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une terrasse solarium privative de 32m2. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou salle de jeux. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un système d'arrosage automatique et un garage. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur, RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Cette villa à vendre à Frontignan offre un cadre agréable à quelques pas des commodités. Le cœur de ville, facilement accessible à pied, dispose de commerces, boulangeries, et services essentiels. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont à proximité, avantageux pour les familles. Côté transport, la commune bénéficie d'une gare SNCF reliant Sète et Montpellier rapidement, ainsi que d'un accès aisé aux routes principales. L'environnement est un atout majeur, avec les plages de Frontignan à quelques minutes, parfaites pour la détente et les loisirs. Entre mer et étangs, notamment ceux du bassin de Thau, la région propose de nombreuses activités de plein air (balades, vélo, sports nautiques). Frontignan possède également un tissu associatif, culturel et sportif dynamique, assurant une qualité de vie équilibrée entre vie locale et nature préservée.

Exclusivité - Située à 15 minutes de Sète et du célèbre Mont Saint Clair, à proximité de Montpellier et de l'aéroport international, cette villa de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain est à vendre. Elle dispose d'un garage de 110 m2 et d'une piscine, le tout sur les hauteurs de l'Etang de Thau. Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur l'étang, changeant au fil des saisons. La villa est équipée de prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un système d'alarme avec caméras, ainsi qu'un hammam et un SPA. L'ensemble des équipements est pilotable à distance via smartphone, offrant un confort exceptionnel. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, un potentiel d'extension existe, avec la possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 sur le terrain. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40 pour tout renseignement.

Située dans une rue calme et résidentielle du centre-ville de MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison met en avant un espace généreux de 180 m², réparti sur trois niveaux. Cette propriété dispose de deux terrasses totalisant plus de 55 m² et d'une cour intérieure, offrant un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune optimisant la hauteur sous plafond avec des Mezzanines pour créer des zones de couchage ou de bureau. Deux chambres s'ouvrent sur une cour privative végétalisée, apportant une belle luminosité.Le premier étage se présente avec un salon de 30 m², agrémenté de cheminées d'époque, et s'ouvre sur une première terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur. Une salle de bain complète cet étage. Au dernier niveau, une pièce de 15 m² donne accès à une toiture-terrasse de plus de 40 m², offrant un véritable havre de paix en milieu urbain. Le sous-sol abrite une cave de 15 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison dispose d'une toiture et d'une chaudière révisées en 2015. Cette maison de luxe à acheter à MONTPELLIER est entourée de commerces, d'écoles et de transports, tout en conservant l'intimité d'un quartier tranquille. DPE : Classe E (305 kWh/m²/an). GES : Classe E (67 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 euros/an et 6380 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Contact : Thierry +33 6 85 41 00 67. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITÉ à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette villa d'architecte 6 pièces de 289 m² utiles (196 m² Loi Boutin), édifiée sur un terrain de 600 m² dans le quartier prisé de Saint-Jean le Sec. Véritable coup de cœur, cette villa inclut également un espace piscine intérieure chauffée de 60 m². L'espace de vie de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne, a été judicieusement conçu pour maximiser l'espace. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 32 m², un bureau, un garage ainsi qu'un atelier et d'autres surprises à découvrir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40, RCS 831 872 304. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Située au 55 rue du Mas de Magret, cette villa est idéalement placée à Saint-Jean-de-Védas, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide à Montpellier. La proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et plusieurs arrêts de bus, facilite les déplacements. Côté commerces, le quartier offre une gamme complète avec U Express, Lidl, Carrefour Saint-Jean-de-Védas et le Centre Commercial Carrefour Les Arcades, parfait pour le shopping et les courses quotidiennes. Les enseignes spécialisées, comme Leroy Merlin, enrichissent encore l'attractivité de la zone. Pour les loisirs et la restauration, plusieurs établissements renommés, tels que Fourchette & Tire-Bouchon, sont à proximité. Les familles apprécieront les écoles, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes. Cette adresse combine dynamisme commercial, mobilité optimale et cadre de vie agréable, faisant de cette villa un bien d'exception à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette superbe Maison de Maître, située à 10 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Alliant le charme de l'ancien et le modernisme, cette propriété paisible offre des prestations haut de gamme. Édifiée durant l'époque Napoléonienne, son accès se fait par une impressionnante porte en verre montée sur pivot. Le hall d'entrée, doté d'un sol en terrazzo, vous accueille avec une magnifique montée d'escalier d'époque, toujours dans un état exceptionnel. La maison est agrémentée de parquet massif, de barres de Montpellier, d'une belle hauteur sous plafond, de moulures raffinées et de cheminées en marbre. Ce bien rare comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m², 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et un garage spacieux dépassant les 70 m². À l'abri des regards, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house au milieu d'un vaste jardin propice aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. La maison de maître incarne un art de vivre et un patrimoine recherché, séduisant les amateurs d'authenticité et de charme. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre, dans le quartier très recherché d'Aiguelongue à Montpellier, charmante maison contemporaine construite en 2025. Avec une surface habitable de 126m², elle comprend une pièce de vie lumineuse de 64m² avec cuisine américaine aménagée, donnant sur une belle terrasse en tek. Le tout repose sur un terrain de 565m². Cette propriété dispose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes. En prime, deux places de parking sont incluses. Idéale pour un achat Maison de luxe Montpellier.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Assas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale, développant 187 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour de 54 m² ouvert sur le jardin, offrant une vue apaisante sur un cadre verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour allier convivialité et confort. La villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois toilettes, permettant d'accueillir famille et invités en toute aisance. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Construite en 1993, cette villa a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, une cheminée, une alarme, du double vitrage, un arrosage automatique, un vide sanitaire et un portail motorisé. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein avec cette villa à acheter à Assas.

À Cessenon sur Orb, découvrez cette superbe villa d'architecte moderne, située dans un cadre tranquille au bout d'une impasse. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À 800 mètres du cœur du village, vous profitez de ses commerces, cafés, ainsi que de structures médicales et éducatives. La maison se compose de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'un patio intérieur, de 4 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et un home cinéma est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 47 m² offre une vue panoramique. Vous disposez également d'un pool house de 30 m² et d'un double garage de 80 m². La villa garantit une atmosphère de transparence et de luminosité. Le coin piscine, avec son espace détente, invite à la sérénité. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. N'attendez plus, demandez votre visite à l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier pour explorer cette maison de luxe à acheter à 20 minutes de Béziers.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. PIERRES-BLANCHES® vous présente une propriété d'exception à deux pas de la mer Méditerranée. Conçue avec une parfaite compréhension du paysage, cette maison se fond harmonieusement dans son environnement. Avec un espace de vie de plus de 270 m², elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine en open space, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La suite principale dispose d'une salle de bains raffinée et d'un dressing sur mesure, tandis que l'étage accueille deux suites supplémentaires et une grande chambre. Le jardin, véritable extension de l'habitat, est agrémenté d'une piscine de 8 mètres. La domotique intégrée assure confort et sécurité. Idéalement située à 50 mètres de la plage, cette maison représente une opportunité unique d'achat au Grau d'Agde.

À proximité de MONTPELLIER et de BEZIERS, découvrez cette magnifique propriété touristique, ancrée dans l'histoire viticole de la région. Située sur les hauteurs d'un coteau, elle bénéficie d'un point de vue panoramique exceptionnel au sein d'un environnement paisible et bucolique. La rénovation récente, réalisée avec soin et conformité aux normes, offre plus de 1200 m² habitables, incluant un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Vous profiterez également d'un espace de bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, d'un spa, ainsi que d'espaces extérieurs ombragés. Ce bien présente une activité lucrative en plein essor, avec un potentiel de construction de huit logements supplémentaires (permis accordé). C'est également un endroit idéal pour la création d'un restaurant gastronomique. Le tout se trouve au cœur de 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers. Emplacement privilégié, à proximité de sites touristiques, de stations balnéaires, des autoroutes A9 et A75, ainsi que d'une gare TGV et d'aéroports. Contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour un achat Mas de luxe à Montpellier.

Située à PEZENAS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Entre Montpellier et Béziers, elle offre un cadre idyllique au cœur des vignes. Avec plus de 1200 m² habitables, cette propriété se compose d'un logement principal, d'une salle de réception et de 6 gîtes, complétés par des installations de bien-être comprenant un hammam et un sauna. Deux piscines, un spa, ainsi que des plages et terrasses ombragées rehaussent le charme de cet ensemble. Ce bien présente un potentiel de construction avec un permis accordé pour 8 logements supplémentaires, tout en étant idéal pour l'implantation d'un restaurant gastronomique. Entourée de 14,8 hectares de terrain, en partie enjolivé par des vignes AOP et des chênes truffiers, cette propriété est à considérer pour un achat de luxe à PEZENAS. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux sites touristiques, aux plages, ainsi qu'aux axes autoroutiers A9 et A75. Pour plus d'informations, contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare à acquérir. Au calme et idéalement placée, à seulement une minute du tramway et à proximité des écoles et commodités, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée avec soin, tout en préservant son charme et son authenticité. Elle dispose d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée et d'une agréable pièce à vivre ouverte sur une terrasse surplombant la piscine. Vous trouverez également deux belles suites, dont une parentale avec double salle d'eau, et la seconde donnant accès à la terrasse près de la piscine. Avec deux autres chambres et un bureau, cette maison familiale est parfaitement agencée. Une suite indépendante est disponible dans la dépendance au bord de la piscine. De plus, un dressing, une buanderie et un cellier témoignent de la fonctionnalité de ce bien. L'espace piscine, intime et entouré de verdure, est équipé d'une nage à contre-courant, offrant une tranquillité sans égale. Deux places de stationnement complètent ce bien d'exception situé dans le quartier résidentiel recherché de Boutonnet, proche du conservatoire de musique et à moins de 15 minutes à pied du centre historique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

À quelques minutes de Béziers, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété s'étend sur un parc paysager de 3 700 m². Réalisée à partir d'une ancienne écurie, elle offre environ 506 m² habitables alliant élégance et caractère. Ce bien propose de vastes espaces de réception lumineux, comprenant une pièce de vie spacieuse, un séjour raffiné, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau/bibliothèque. Les matériaux nobles et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, combinant le charme traditionnel et la modernité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements, assurant confort et intimité. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un espace SPA avec salle de sport, hammam et zone de relaxation, tandis qu'une piscine chauffée entièrement automatisée ajoute au confort. À l'extérieur, le parc, les terrasses et un élégant pool house offrent un cadre privilégié et intime. Avec une installation énergétique de dernière génération garantissant performance et maîtrise des consommations, ce bien rare est particulièrement attrayant pour une clientèle exigeante. Située près de la gare TGV et du centre commercial Polygone Béziers, cette maison est idéalement positionnée entre sérénité et accessibilité. Une opportunité incontournable en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, pour ceux en quête d'un achat maison de luxe Béziers.

Maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien séduisant, avec ses terrasses en restanques entourées d'une végétation abondante, offre une vue imprenable sur la mer. La maison comprend deux étages indépendants pouvant être reliés. Au niveau du rez-de-chaussée, le salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger entièrement vitrée donnent accès à une terrasse bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le port de Sète. Deux chambres, dont l'une est située dans une tour, complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez une agréable cuisine dans une véranda, ainsi que trois superbes suites, dont deux disposent de leur propre salon. Chaque suite est dotée d'une terrasse avec vue sur la Méditerranée. Un bassin entouré de sa terrasse invite à la détente, tout comme le boulodrome à l’ombre des pins. Ce bien propose également trois ou quatre places de parking et bénéficie d'une climatisation réversible. Situé à seulement 12 minutes à pied des halles du centre-ville, ce bien est idéal pour accueillir vos hôtes et jouit d'une atmosphère tranquille et chaleureuse.

Maison récente en parfait état offrant une agréable vue mer, située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de 210 m2 habitables répartis en deux habitations distinctes. La première, une maison de ville de 80 m2 avec balcon/terrasse vue mer, dispose de 4 chambres, parfaite pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. La seconde, maison principale de 130 m2 de plain-pied, bénéficie d'une terrasse de 130 m2 avec piscine et solarium, agrémenté d'un Jacuzzi. La vaste pièce à vivre, orientée Sud-Est et Sud-Ouest, dispose d'une cheminée Focus et s'ouvre sur la terrasse. Elle comprend 2 chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle, un garage et une place de stationnement viennent compléter cette propriété. Avec sa performance énergétique optimale grâce à des panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et ballon thermodynamique, cette villa est très économique. Située à seulement 7 minutes à pied des commerces de la Corniche et 10 minutes de la plage, cette Maison de luxe à acheter à Sète n'attend plus que son nouveau propriétaire pour profiter de cet espace bien conçu.

Découvrez cette villa entièrement rénovée située dans le quartier prisé du Mont Saint-Martin, au Cap d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 190 m² habitables et une véranda de 20 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, ouverte sur une piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que la véranda bénéficient également d'une belle luminosité. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, et un bureau pouvant être utilisé comme dressing. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec un espace bureau ; deux d'entre elles bénéficient d'une large terrasse avec vue sur la piscine. Un sous-sol complet avec un double garage et des caves, ainsi qu'un garage indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Ce bien, à acheter au Cap d'Agde, se situe dans un environnement calme et résidentiel.

En coexclusivité. Découvrez cette propriété contemporaine unique située dans un domaine privé de 13 000 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte offre 415 m² habitables, majoritairement de plain-pied. Vous y trouverez un vaste espace de vie comprenant une bibliothèque conçue par Philippe Daney, un salon avec une cheminée signée Christian Ghion, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. La villa est composée de deux suites parentales, dont une à l'étage avec terrasse privée, et de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau. Les prestations sont remarquables : vitraux de Claude Viallat, fontaine signée Elizabeth Garouste, grande piscine centrale, jardin paysager, cinq garages, cave à vin, buanderie et nombreux rangements. Avec un double accès indépendant, cet espace est idéal pour organiser des événements en toute confidentialité. Une maison d'exception à acheter à Montpellier.

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité dans le village préservé de Claret, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, une maison en pierre de taille entièrement restaurée avec des matériaux nobles, allie confort et cachet ancien. Bénéficiant d'une orientation est/ouest, elle offre une belle luminosité. Avec une surface de 230 m² sur deux niveaux, ce bien dispose de volumes généreux comprenant 3 chambres, ainsi que de multiples terrasses panoramiques. Pour un bien-être optimal, vous profiterez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Ce bien comprend également des dépendances telles que deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses équipées de douches. À l'extérieur, un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², ainsi qu'une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m² vous attendent. Une opportunité d'achat Propriété à acheter Claret pour un havre méditerranéen où le quotidien devient une expérience unique.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un intérieur alliant confort et tranquillité. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux placards intégrés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à la connexion fibre optique. À l'extérieur, cet écrin de détente inclut un jardin facile à entretenir, deux tonnelles ombragées et une piscine de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Située à 5 minutes des commodités du village de Montblanc et des supermarchés, ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et de la proximité de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. L'avis de l'expert : cette maison clé en main, proposée meublée si l'acquéreur le souhaite, est parfaite pour une résidence principale ou une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

À vendre, cette villa située à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un magnifique terrain de 11 000 m² en petite Camargue. À seulement 5 minutes de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et au calme total. L'ensemble de plain-pied comprend une maison principale élégante, donnant sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Ce domaine est agrémenté d'un hangar de 200 m², d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou d'écotourisme, tout en étant proche des écoles et des commodités (sous réserve des autorisations), cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Mauguio. Contactez Hervé au 06 10 27 79 39, de la franchise IMMO/we invest. Classe énergie A, Classe climat A. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CollectionNous vous proposons de découvrir cette maison de caractère de 1890, au charme unique et empreint de sérénité.Le propriétaire nous a ouvert ses portes pour faire apprécier cette surprenante bâtisse. Cette demeure promet des moments conviviaux, rythmés par l'art de vivre Biterrois, où le climat agréable du Sud de la France permet de savourer les doux rayons du soleil lors des beaux après-midis printaniers.Au fil des années, il a su transformer cette maison de maître de 250 m² en un lieu de vie idéal, où famille et amis aiment se retrouver. En franchissant le seuil, un sentiment d'équilibre et de bien-être nous envahit.Revêtues de carreaux de ciment historiques, les pièces de réception, composées d'un salon, d'un salon d'hiver et d'une salle à manger, forment un ensemble de plus de 80 m², cœur et âme de la maison. Ces espaces intimes sont baignés d'une lumière douce, favorisant une vie paisible, tout en soulignant la chaleur accueillante de ce bien.Répartis sur trois niveaux, les espaces nuit, aux dimensions confortables, se distinguent par un décor cosy, offrant un sentiment de sérénité. Les 5 chambres avec 3 salles de bains privatives constituent un véritable îlot de bien-être, des alcôves secrètes au creux de cet endroit imprégné d’ombre et de lumière.Idéalement située en plein cœur de la ville, dans le quartier des arènes, les espaces extérieurs se présentent comme un poumon vert au sein de la cité. S'étendant sur 2700 m², le parc arboré d'essences méditerranéennes centenaires et classées accueille une piscine de 10 mètres de long, créant un véritable écrin de verdure.Les couleurs et leurs nuances variées dans ces extérieurs paysagés nous invitent à une redécouverte perpétuelle de leur palette tout au long des saisons.Cet ensemble représente une ode au bonheur et à l’authenticité.Le Plus : 1 sous-sol de plus de 50 m², 1 garage pour 1 voiture + 1 moto, et la possibilité de créer une chambre d'hôtes.Notre Avis : Une maison de maître du XIXe siècle qui incarne un lieu d'allégresse, vous offrant la possibilité de réaliser vos aspirations.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Maison de luxe à acheter à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Exclusivité - CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa de 145 m2 située dans le quartier prisé des enclos et des maisons à toits plats. Ce secteur, construit dans les années 1980, est reconnu pour son architecture unique, avec des maisons cubiques et blanches. À seulement 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa très lumineuse et au calme dispose d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvrant sur un spacieux patio intérieur de 65 m2, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, de deux wc séparés, d'un local vélo et d'un garage. L'étage, construit en 2022, est encore sous garantie décennale. Vous profiterez également du double vitrage, des menuiseries en aluminium et de la climatisation réversible. A propos de Carnon : Carnon, station balnéaire emblématique du littoral héraultais, a vu son évolution partir de l'ancien grau de Carnon, un passage naturel entre la mer Méditerranée et l'étang de l'Or. D'abord peu développé, ce site est devenu une destination de villégiature prisée à partir de la Belle Époque avec l'émergence de quelques villas et établissements saisonniers. Aujourd'hui, Carnon est un lieu moderne avec une urbanisation réfléchie et des maisons à toits plats, qui reflètent l'architecture méditerranéenne. Pour les amateurs d'architecture et de vie balnéaire, cette Maison de luxe à acheter à Carnon Plage représente une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement. Contact : Xavier Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

iad France - Alessandro Emo vous propose : CAP D’AGDE – SECTEUR MARAVAL - MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELSDans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’environ 200 m² qui offre une architecture ouverte et une belle luminosité.La pièce de vie de 70 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine équipée avec îlot central, qui s’ouvre largement sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée :Une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage :Une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre attenante, ainsi qu’un espace sous pente idéal pour du rangement ou un coin détente.Une véranda climatisée à l’arrière de la maison constitue un espace polyvalent : salle de sport, salon d’hiver ou pièce de relaxation.À l’extérieur :Un terrain arboré d’environ 938 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 12 x 5, une grande terrasse couverte et un puits pour l’arrosage automatique du jardin.Prestations : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, borne de recharge, fibre, portail motorisé.Garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.Un bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au Cap d’Agde, idéal pour un achat de maison de luxe à Agde.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers.