ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 13)

Propriété d'exception avec vue sur l'étang Calme et préservé, cette propriété rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'étang et d'un parc paysager de 5 500 m². À seulement 10 minutes de Lattes et à proximité de Montpellier, des plages, de la gare et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison principale d'environ 300 m² comprend 5 grandes chambres, dont 4 suites parentales avec salles d'eau privatives, un vaste séjour lumineux de 90 m² et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse panoramique de 300 m². Les extérieurs disposent d'une piscine au sel de 12 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. La propriété comprend également plusieurs hébergements indépendants : Une maison de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine et terrasse sur un terrain de 800 m². Une maison de plain-pied de 45 m² avec suite parentale, cuisine équipée et jardin privatif. Un appartement duplex de 45 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain et terrasse. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, spa, barbecue, éclairage extérieur, 4 garages motorisés, abri pour 2 véhicules et 2 portails automatiques avec visiophone. Tél /0636103580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jami MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

À Fabrègues, au cœur de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables, située sur une parcelle de 309 m². Ce bien allie charme de l'ancien et authenticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des cheminées d'époque, cette maison présente une atmosphère unique et élégante. La pièce de vie de 67 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine et terrasse en bois, un espace extérieur idéal en plein centre-ville pour des moments de détente. À l'étage, les chambres sont spacieuses et conservent leur cachet d'origine, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ce bien est véritablement une opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Fabrègues, alliant le caractère historique à des prestations modernes.

Montferrier-sur-Lez, en plein cœur de l'Hérault, vous propose une magnifique Maison à acheter. Cette propriété, idéalement située dans un environnement paisible, s'étend sur un spacieux terrain paysager de 3 388 m² avec piscine, offrant une intimité rare à proximité de Montpellier et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une suite parentale avec bureau/dressing et accès direct au jardin sont à découvrir. Une seconde suite junior est parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine, bien agencée, relie les espaces de vie, l'espace barbecue et la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains pour les deux autres chambres. Un généreux sous-sol de plus de 150 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La qualité de construction est remarquable, bien que quelques améliorations soient envisageables. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent SALVADOR au 06 50 71 16 78.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Au coeur du très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette maison contemporaine de 100 m², un bien rare sur le secteur. Avec son allure élégante et moderne, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 300 m² agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse, un atout particulièrement recherché à cette adresse. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, accentue la sensation d'espace et de volume. La cuisine américaine, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité. À l'étage, l'espace parental a été conçu comme un véritable cocon avec une belle suite comprenant sa salle d'eau privative et un dressing. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine, offrant un véritable air de vacances en plein Montpellier. Une adresse rare, des prestations de qualité et un emplacement prisé à deux pas du centre-ville, des commerces, du tramway et de l'esprit village de Boutonnet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 822.00 et 1112.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - CENTRE VILLE Au coeur d'un quartier prisé, cette maison rénovée de 190 m² attire immédiatement l'attention par l'élégance de ses volumes et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, la lumière met en valeur un escalier impressionnant, véritable pièce maîtresse qui mêle modernité et raffinement. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent un confort de haute qualité et une atmosphère contemporaine. La pièce de vie, à la fois spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, alliant design et fonctionnalité, est conçue comme un espace convivial, avec des lignes épurées et des équipements d'exception. Les chambres, généreuses et harmonieuses, offrent un havre de paix. La suite parentale, somptueuse, est dotée d'une salle de bains confortable, pensée comme un véritable cocon de bien-être. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste professionnel, crée un écrin de verdure propice à la douceur de vivre montpelliéraine. Un garage spacieux et une buanderie complètent cette maison. Cette maison à vendre à Montpellier conjugue design, confort et prestations de qualité, dans un cadre paisible et privilégié, proche du centre-ville. Une opportunité rare à Montpellier pour les amateurs de maisons d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette imposante bâtisse du 19ème siècle offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Son emplacement privilégié de plus de 1500 m² permet un accès facile au centre-ville, aux écoles et aux commerces. Avec une surface de 383 m², cette maison ancienne présente de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation de qualité. C'est une maison familiale spacieuse de 245 m², comprenant un double salon s'ouvrant sur une terrasse de 85 m² avec vue panoramique. La cuisine salle à manger dispose d'un espace extérieur intime. À l'étage, quatre chambres généreuses sont accessibles par une galerie spacieuse. En outre, un bureau de 138 m² en rez-de-jardin offre la possibilité d'une activité professionnelle avec un accès indépendant ou peut servir de superbe atelier d'artiste. Une offre unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Sète.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette splendide maison située à SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, d'une superficie d'environ 220 m², offre un cadre de vie élégant et apaisant, à proximité de Montpellier, dans un village au charme indéniable, entouré d'une pinède. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ajoutant une touche moderne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année autour de la piscine et du jardin paysagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit confortable avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi qu'une seconde suite pour accueillir vos proches. Une buanderie fonctionnelle ajoute à la praticité de ce niveau.À l'étage, l'agencement s'avère parfait pour les familles, avec trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.La maison dispose de prestations de qualité, incluant une climatisation gainable, un système d'alarme et un garage spacieux, assurant un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une piscine harmonieuse et crée un havre de paix où il fait bon se détendre et partager des moments en toute intimité. Cette propriété unique allie architecture moderne, confort et un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES.

Dans un village à 20 min au nord de Béziers, une élégante demeure du 19e s. et son parc de plus de 2 000 m² avec dépendances. La maison et son jardin sont isolés de la rue par un mur de pierre en partie enduit, que complète une haie au feuillage persistant, l'entrée se faisant par un portillon et un portail métalliques. Le terrain est sensiblement en forme de polygone rectangulaire et la maison implantée non loin de sa limite sud côté rue, laissant un vaste espace dégagé et arboré à l’arrière, orienté au nord. À l’ouest, un garage récent est accessible depuis le portail et une grande remise occupent le coin sud-est, séparé de la demeure par une terrasse ombragée. Édifiée à la fin du 19ᵉ s. et développée sur deux niveaux augmentés d'une cave partiellement enterrée, la maison est couverte d'une toiture à quatre pentes avec tuiles mécaniques, ourlée d'une simple génoise et surmontée d’un épi de faitage en terre cuite. Les élévations, assez sobres, sont couvertes d'un enduit de couleur ocre avec chaînages d’angle et encadrements de baie en pierres de taille, percées d'ouvertures régulières et droites avec fenêtres en bois à double vitrage et contrevents pliants en bois peints en gris. En son centre, à l'étage, la façade est ponctuée d’un balcon, qui assure la protection de la porte d’entrée et que jouxte une baie de fenêtre avec garde-corps en fer forgé de chaque côté. À l'ouest, une tour en demi-cercle qui borde le corps central est surmontée d’une balustrade en pierre. Côté est, à l’arrière, une construction en saillie s’élève d’un demi-étage supplémentaire. L’habitation compte en son sein diverses pièces de vie (deux salons, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine) au rez-de-chaussée tandis que l'étage regroupe notamment trois chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable. Sur la droite de la maison, d’anciens bâtiments agricoles traversants et hauts de deux niveaux donnent directement sur la rue. La remise agricole et le garage qui les constituent sont accessibles depuis la voie publique via un portail de bois, ou bien depuis le jardin via une porte au rez-de-chaussée et un escalier qui mène à l’étage.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier. Cette propriété unique, implantée dans un domaine sécurisé, bénéficie d'un cadre paysager remarquable, alliant élégance architecturale et modernité. Le calme ambiant est en parfaite harmonie avec la nature environnante.S'étendant sur un terrain de 1500 m2, la villa offre 325 m2 habitables sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage représentent 213 m2 de surface de vie, tandis qu'un sous-sol aménagé de 112 m2 complète l'ensemble.Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une terrasse de plus de 150 m2. Le séjour spacieux s'étend vers une cuisine entièrement aménagée avec des finitions de qualité. Une buanderie avec un accès direct par une porte de service complète cet espace.Une suite parentale de 30 m2 avec un grand dressing et une salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, offrant confort et intimité.À l'étage, quatre chambres généreuses, dont une suite junior, vous attendent. Chacune possède un accès extérieur et donne sur une terrasse de plus de 85 m2, offrant une vue imprenable sur la nature et un calme absolu.Le sous-sol aménagé de 112 m2 propose une grande polyvalence selon vos besoins, pouvant être transformé en salle de cinéma, salle de sport, espace enfants, bureau ou atelier créatif.La villa inclut également un double garage, une cave et un carport pour deux véhicules supplémentaires.Les prestations de qualité se retrouvent dans chaque détail : chauffage au sol avec pompe à chaleur, système de récupération d'eau de pluie, larges baies à galandage... Chaque élément a été pensé pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.Idéalement située dans un environnement paisible et proche de Montpellier, cette villa est une opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison dans un cadre raffiné et calme.

L'Agence Casanova vous propose l'acquisition d'une villa contemporaine d'exception, conçue par un architecte renommé, située dans la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison haut de gamme s'étend sur un terrain de 663 m² et dispose d'une surface habitable de 167 m², avec des finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés.À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite parentale à l'étage, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter d'une vue panoramique. La villa inclut également une piscine de 6 x 3 mètres, offrant un espace intime pour se détendre.Chaque élément de cette maison a été soigneusement conçu pour garantir confort et élégance, tout en présentant un garage/annexe indépendant de 56 m2. Des garanties décennales accompagnent ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 0652524806. Pour découvrir toutes les informations sur ce bien d'exception, consultez Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère en Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Au cœur d'un village de l'Hérault, une demeure bourgeoise de 400 m², ses dépendances et son jardin, à 20 min au nord de Béziers. Développée sur environ 400 m², la maison, construite dans le troisième quart du 19e s., est élevée de quatre niveaux. L'accès peut se faire par deux entrées, à deux niveaux différents. La principale se trouve à l’avant et commande le rez-de-jardin depuis la rue, une fois passée une grille et montés les escaliers qui mènent à une terrasse. La seconde, depuis une ruelle à l’arrière s’enroulant autour du clocher du village, accède directement au rez-de-chaussée. L'exposition sud-est de l'habitation assure une bonne luminosité aux divers espaces intérieurs qui la composent. La façade principale, où s’agrippent des plantes grimpantes et fleuries jusqu’à la terrasse, est percée de neuf baies droites avec contrevents en bois, dont cinq sont garnies de portes-fenêtres. Une niche votive en pierre encadrée de pilastres et surmontée d'un entablement est occupée par une statue de Saint-Joseph au dernier niveau. À l’arrière, une porte-fenêtre et dix fenêtres rythment le mur, enduit de beige et sobre, comme la façade opposée. De chacun des deux côtés, la seule modénature est constituée par des encadrements, appuis de fenêtre et entablements moulurés ainsi que par une clé de linteau au-dessus de la porte d'entrée. Le toit est à deux pans de tuiles canal, souligné en haut de chaque façade par une corniche. Au niveau de la rue principale, enfin, un garage, que surplombe la terrasse voisine, côtoie les anciennes écuries et dépendances, aujourd’hui converties en un jardin clos intimiste semi-abrité.

À 40 min au nord de Béziers dans l'Hérault, une maison de vacances dans un hameau au fil de l’eau. La maison, bâtie en pierre du pays sur une superficie d’environ 160 m², forme un U et englobe une cour communale qui entoure les trois caves voutées du logis. L'accès à la demeure s'effectue depuis la ruelle principale, qui mène à l’église. Arrimée au cœur du hameau, la sobre bâtisse, remaniée au cours de périodes successives depuis sa construction au 19ᵉ s., est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée et sur caves. La majorité des fenêtres sont en bois à simple vitrage, exceptée la baie coulissante en bois à double vitrage qui accède à la terrasse tropézienne, située au dernier niveau. La toiture, bordée d'une simple génoise et récemment reprise, est en tuiles canal, typiques de l’architecture vernaculaire. Une glycine monumentale s’agrippe aux façades depuis la petite cour et finit sa course en panache sur la terrasse du second étage, qu’elle vient couronner. Si le rez-de-chaussée regroupe assez classiquement un salon ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes, c'est au dernier niveau, sous toiture, que se trouve la cuisine, avec la tropézienne et une pièce à coucher, tandis que le premier étage rassemble deux chambres et une salle de bains.

Dans l’arrière-pays de l’Hérault, entre Béziers et Montpellier, une maison vigneronne de ville d'environ 205 m², avec terrasse, piscine et jardin clos. La propriété occupe une petite parcelle arborée avec un jardin à l’arrière d’environ 250 m², clos de murs que rien ne permet de soupçonner de l’extérieur. La sobre façade du début du 20e s., exposée au sud, est animée de petites briques incluses dans l'entablement à son sommet et couronnant les baies de fenêtres ou encadrant celles garnies par la porte d’entrée et la porte du garage, attenante. Comme il était de coutume à l’époque, une frise cannelée et des carreaux de céramique égayent le dessous de la génoise à deux rangs. Les murs sont couverts d'un enduit de couleur claire et surmontés par une toiture en plaque de fibrociment recouverte de tuiles canal. Un balcon ouvragé relie les deux portes-fenêtres du premier étage. Construction typique du style Troisième République s’élevant sur deux niveaux, elle rassemble les espaces de vie diurne et nocturne à l'étage de l'habitation, occupant une surface d’environ 190 m². Ce dernier surmonte un garage d’environ 126 m² occupant tout le rez-de-chaussée, directement accessible depuis l’avenue qui longe la propriété. À l’arrière de l'habitation, depuis un portail qui donne sur le jardin, un escalier relie également la terrasse à une piscine suspendue et à demi-couverte située à l'étage. Plusieurs espaces annexes, attachés ou non à la maison, la complètent, dont d’anciennes écuries et un préau.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 310 m² au Grau d'Agde, cette propriété associe confort et élégance dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et vous conduit vers l'espace principal. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante avec une chambre généreuse, un dressing et une salle de bain privative. Sur le côté gauche, deux autres chambres, une buanderie pratique et une salle de bain viennent compléter la zone nuit. Le hall s'ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² en double hauteur, un espace à la fois convivial et raffiné, donnant directement sur la piscine et les terrasses équipées de volets roulants. La cuisine moderne est accompagnée d'un cellier spacieux et s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour vos petits-déjeuners. À l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau garantissent intimité et confort. Le sous-sol offre un vaste garage double, un atelier, un espace de rangement, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, une salle d'eau et une cave à vin, idéal pour la détente et les plaisirs œnologiques. Située sur un terrain de 2000 m², cette Maison de luxe à acheter à Agde assure tranquillité et qualité de vie.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² habitables, de type T5, se situe dans un cadre de vie privilégié et offre des volumes généreux ainsi qu'un confort de vie remarquable, le tout établi sur un terrain d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour lumineux, accompagné d'une cuisine indépendante idéalement prolongée par un cellier/buanderie. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse surplombant un jardin paysager, agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente. À l'étage, la villa offre trois chambres lumineuses partageant une vaste salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Un garage, des places de stationnement et une dépendance complètent ce bien. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant un rendement annuel d'environ 2 400, ce qui constitue un avantage économique intéressant.

En exclusivité, nous vous proposons une maison de pierre de taille de plus de 300 m², nichée dans un environnement campagnard préservé, tout en étant proche des commodités de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare séduit par son authenticité : poutres apparentes, voûtes et pierres mises à nu créent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. La maison se compose de deux ailes indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation : vie familiale spacieuse, projet d'accueil ou activité professionnelle avec accès séparé. L'aile principale abrite un élégant séjour autour d'une cheminée sculptée, une suite parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse de 82 m², ainsi qu'un atelier lumineux idéal pour un bureau ou un espace créatif. L'aile secondaire présente des volumes généreux et modulables : une salle de sport de 41 m², deux chambres de plain-pied, un bureau, une pièce de vie à l'étage et deux suites supplémentaires, garantissant confort et indépendance pour les résidents ou les hôtes. À l'extérieur, le jardin soigné, la cour en pierre et la piscine offrent un cadre propice à la détente et aux réceptions. Ce bien est complété par un garage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, alliant charme d'antan et performance énergétique. Le potentiel d'aménagement est important : chambres d'hôtes, gîte, activité libérale ou simple vie familiale, la configuration en deux ailes permet de préserver l'intimité tout en multipliant les possibilités. Les photos fournissent un aperçu séduisant, mais la véritable impression se révèle lors d'une visite : textures, volumes et jeux de lumière dévoilent toute la personnalité de cette maison.

Découvrez cette propriété à vendre située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 800 m² habitables, cette demeure d'exception offre de vastes espaces et des prestations haut de gamme. Sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette propriété comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les vastes espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une piscine, le tout dans un cadre paisible et paysager. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Baillargues.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

À quelques minutes des plages méditerranéennes et dans un cadre privilégié au cœur du vignoble de Pinet, découvrez cette propriété à vendre qui offre un potentiel unique pour un cadre de vie agréable et des activités professionnelles. Sur une parcelle de 3 125 m², cette habitation principale de 162 m² a été soigneusement rénovée pour allier confort et luminosité. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'étage comprend deux superbes suites parentales dotées chacune de leur salle d'eau privative, l'une bénéficiant d'une grande terrasse avec vue dégagée, et l'autre d'un agréable balcon. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande salle de jeux qui peut être transformée selon vos besoins. En complément, un bâtiment indépendant d'environ 118 m² entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, ou un espace de coworking. Le terrain de 3 125 m² est un atout majeur, permettant d'aménager un grand parking et d'envisager l'installation d'une piscine et d'un espace détente. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, et même si une légère nuisance sonore peut être ressentie, elle est largement atténuée par un mur antibruit vitré. Tout cela fait de cette propriété une occasion rare d'allier qualité de vie, un projet professionnel et un potentiel de développement dans le dynamique département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Cette villa contemporaine de 250 m² est à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement cinq minutes de Montpellier, des hôpitaux et des commodités, elle s'étend sur une parcelle de 1 150 m² dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC visiteurs complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage, vous trouverez une master room somptueuse avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains et de deux WC. Les grandes baies vitrées apportent un maximum de lumière et une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol abrite un cinéma professionnel neuf, offrant des prestations de haute qualité. L'ensemble de la villa est équipé de domotique avancée pour le contrôle de l'éclairage, des volets roulants et de la sécurité. Un système de climatisation gainable et un plancher chauffant assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine à débordement et un jacuzzi, entourés de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

À seulement 10 minutes des plages de La Grande-Motte, cette propriété équestre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 8,5 hectares et offre près de 1 700 m² de bâti, dont un mas principal d’environ 300 m² habitables. Cette Propriété de luxe à acheter à Montpellier comprend des installations équestres complètes, un gîte indépendant, une piscine chauffée, de nombreuses dépendances et un vaste potentiel pour une activité professionnelle ou une résidence avec chevaux.Le mas principal présente des volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un bureau, une pièce de vie d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, hotte et cheminée double foyer. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes, d’une coursive en mezzanine avec atelier, d’une salle de sport et d’un grenier d’environ 105 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant, espace professionnel ou hébergement complémentaire.Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel environnant, incluant une terrasse avec pergola prolongée par une piscine chauffée, un jacuzzi et un bassin à poissons.Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un adoucisseur d’eau, ainsi que des menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage avec une isolation phonique soignée.La partie équestre est un véritable outil de travail, comprenant 12 boxes, des installations de soins, paddocks, sellerie, club-house, manège et carrière. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et climatisation complète l’ensemble.Cette propriété bénéficient d'une situation stratégique entre le littoral méditerranéen, les espaces naturels de Camargue et l’agglomération montpelliéraine, avec commerces et services à proximité. Les plages sont accessibles en 10 minutes, l’aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 30 minutes, et le centre de Montpellier à environ une trentaine de minutes.Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), au 06 41 34 67 77.

À seulement 6 minutes de Pézenas, ville emblématique de Molière reconnue pour son riche patrimoine, son art de vivre et sa vie culturelle animée, cette maison de maître reflète toute l’élégance des belles demeures du Languedoc. Localisée au cœur d’un village pittoresque de la région Languedoc-Roussillon, la propriété se trouve à proximité de commerces, de services et d'une vie associative dynamique, tout en offrant un cadre authentique et vivant, propice à la tranquillité. Derrière sa façade au caractère affirmé, cette demeure s'étend sur environ 600 m² habitables (315 dans la maison principale) avec des volumes généreux et lumineux. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés : majestueux escaliers, cheminées d’époque, carreaux de ciment, moulures, boiseries, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond créent un cadre au charme indéniable. Les pièces de réception, à la fois élégantes et chaleureuses, ouvrent sur le parc arboré ainsi que sur ses terrasses accueillantes, offrant une ambiance idéale pour une vie de famille. La propriété comprend 7 chambres, convenant aussi bien à un projet de résidence principale d’exception qu’à un projet d’accueil haut de gamme. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses impressionnantes dépendances de plus de 600 m², offrant de nombreuses perspectives : création de gîtes ou appartements, activité de chambres d’hôtes, espace événementiel, ateliers ou projets professionnels, stockage, garage pour collection automobile, ou encore des projets touristiques et patrimoniaux. À l’extérieur, le parc aux essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéal pour la détente et les longues soirées d'été. Une propriété rare et inspirante, alliant authenticité, élégance et potentiel exceptionnel, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas.Informations ou visites : Henri Canto 06.41.52.54.63 Casanova Propriétés : l'immobilier de prestige en Occitanie depuis 1979, incluant demeures de caractère et châteaux.

Au cœur de SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle de 215 m² avec piscine au sel est à vendre. Construite en 2022 et conforme aux normes RT 2020, elle offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne. Le quartier résidentiel et verdoyant garantit à la fois tranquillité et proximité des grands axes. Conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, la villa dispose d’un séjour cathédrale de 73 m², ouvert sur un jardin grâce aux baies vitrées à galandage. La cuisine moderne est dotée de finitions haut de gamme. L'intérieur est astucieusement agencé, avec une suite parentale dans une aile et deux autres chambres dans l'autre, chacune avec dressing. Une quatrième chambre indépendante peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le jardin paysager comprend une terrasse avec cuisine d’été équipée, ainsi qu'une piscine intégrée dans un espace détente. De nombreux équipements techniques sont présents, y compris la climatisation gainable et un système domotique pour un confort optimal. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et un excellent réseau de transport vers Montpellier, tout en étant entourée de paysages magnifiques. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez Alexandre VOLANTE, votre agent commercial.