ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 12)

Bella Pietra Property vous propose à la vente cette maison située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché dans un quartier prisé et à proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare, allie confort et modernité. La maison se trouve sur une parcelle sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, avec une piscine et des espaces extérieurs aménagés pour la détente et les loisirs. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le sous-sol offre un espace généreux avec une grande pièce de 60 m², une salle de musique et une cave à vin, permettant d'envisager un appartement indépendant, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale avec terrasse de 40 m², parfaite pour admirer le jardin et la piscine, viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de parking extérieures. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 4 pièces avec jardin, idéalement située dans une résidence alliant confort et raffinement à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Ce bien de 110m² habitables comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour de 43m², lumineux et ouvert sur un superbe extérieur. Vous pourrez profiter d'une première terrasse de 17m², prolongée par un jardinet de 9m², offrant une vue sur un espace vert apaisant. De plus, au deuxième étage, une seconde terrasse vous attend. Dans un cadre paisible, tout est conçu pour que votre quotidien soit agréable. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'une Maison à acheter à Castries.

Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Baillargues, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, au design contemporain, offre une vue directe sur le jardin et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec douche et accès indépendant. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de sport, une passerelle vous mène à une spacieuse salle de sport équipée d'un hammam. Cette villa dispose aussi d'un garage double, d'une piscine chauffée et de fonctionnalités de domotique, le tout avec des prestations de qualité supérieure. La proximité des transports, du village, du lycée international et du golf ajoute à l'attrait de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422

Découvrez cet exceptionnel mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 440 m² habitables, située sur une parcelle de près de 9000 m², est un véritable havre de paix, comprenant une piscine et offrant un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène d'un côté à un espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante. Une grande cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux suites avec salles de bains, d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec une salle de billard, un vaste salon, une chambre avec salle d'eau, un dressing et un atelier. Un duplex attenant, avec un accès indépendant et sa propre terrasse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond, ce mas est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. À proximité de la mer, de Montpellier, des autoroutes et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 100M2 6 PIÈCES À CASTELNAU-LE-LEZ AVEC JARDIN, 5 CHAMBRES ET POTENTIEL PROFESSIONNELCette maison de 99,71m2 est située dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes du centre, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant exercer une activité à domicile. Édifiée sur une parcelle de 250 m2 sans vis-à-vis, elle offre espace, confort et intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin arrière. Le mur séparant la cuisine et le séjour n'est pas porteur, permettant un aménagement ouvert si désiré. La buanderie, située derrière la cuisine, donne sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau est présente, et les WC sont séparés. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes lumineuses et sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le jardin clos est un atout majeur, suffisamment vaste pour créer une terrasse, un coin détente ou un potager. Il offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, une rareté dans cette partie de Castelnau-Le-Lez. Un autre avantage pratique : l'installation d'une climatisation gainable est simple, le dispositif étant déjà prévu. L'espace entre le plafond et le plancher permet de passer facilement les gaines et d'équiper toute la maison pour un confort thermique moderne.Situation géographique et cadre de vie :La maison se situe à Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 15 minutes en tram (ligne 2) du centre historique de Montpellier (Place de la Comédie). La station de tram la plus proche est Charles-de-Gaulle. Castelnau-Le-Lez offre un cadre de vie agréable : la ville dispose de nombreux espaces verts, dont le parc Frédéric-Bazille, idéal pour les promenades en famille. Le réseau de transport est bien développé : en plus du tram, plusieurs lignes de bus desservent la commune. Côté scolaire, la commune propose des établissements pour tous les niveaux : maternelle, collège et lycée sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les familles.Prestations et atouts :Les points forts de cette maison sont nombreux :- Usage polyvalent : la maison peut servir de résidence familiale ou être transformée en local professionnel (cabinet, bureau, activité libérale).- Agencement optimisé : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour des invités ou un bureau indépendant.- Aménagement modulable : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour grâce à un mur non porteur, pour créer un bel espace de vie décloisonné.- Jardin privatif sans vis-à-vis : espace de 250 m2, clos, offrant un coin détente, un potager ou un projet d'aménagement à votre goût.- Stationnement intégré : jusqu'à trois véhicules peuvent se garer sur le terrain.- Luminosité : les quatre chambres à l'étage sont grandes, bien exposées et sans vis-à-vis.- Climatisation facile à installer : dispositif prévu pour une climatisation gainable grâce à l'espace entre le plafond et le plancher.- Accès facile aux transports : la ligne 2 du tram permet de rejoindre Montpellier en moins de 15 minutes.- Vie locale de qualité : proximité des parcs, écoles et commerces de Castelnau-Le-Lez.- Collaboration inter-agence : je suis ouverte à travailler avec d'autres professionnels de l'immobilier.Pourquoi visiter cette maison :Cette maison représente une belle opportunité à Castelnau-le-Lez. Elle combine confort, superficie généreuse, jardin agréable et potentiel d'usage polyvalent. Que vous recherchiez une maison familiale ou un espace professionnel, ce bien répondra à vos attentes.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine séduit par son design épuré et ses volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Montpellier, elle a été construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m², entourée de pins centenaires. Avec 248 m², cette maison comprend un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

iad France - Julien Bataille vous présente une maison à vendre à Caux, située en première couronne de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 230 m² avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage, trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent ce bien. L'extérieur sans vis-à-vis comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, une cuisine d’été, et une terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un très grand garage et des parkings privés. Ce bien rare allie charme, modernité et tranquillité.

À seulement 50 m de la plage, cette villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 194 m² habitables se situe à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 495 m² avec piscine au sel, cette construction contemporaine jamais habitée a été conçue pour offrir confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine moderne équipée avec cellier-buanderie, un garage, et une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et d'une belle piscine au sel. Ce cadre est parfait pour se retrouver en famille ou recevoir. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE allie un emplacement privilégié, des prestations raffinées et des volumes généreux. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 879 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 194 m²

Grau d’Agde – Élégance contemporaine à proximité de la merÀ quelques pas de la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés du Grau d'Agde, cette villa d'architecte neuve, jamais habitée, offre un style de vie exceptionnel entre modernité et confort, tout en étant proche de la mer.D'une superficie d'environ 195 m², la villa s'implante sur une parcelle de 520 m² avec piscine au sel, dans un cadre résidentiel privilégié. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux séduisent dès le premier regard.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le patio intime et le jardin s'intègrent en toute harmonie au séjour. La cuisine, au design soigné et entièrement équipée, dispose également d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative, assure un confort de vie optimal.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bain avec double vasque et baignoire complète cet étage. Deux chambres donnent accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil durant les soirées estivales.À l'extérieur, chaque espace est conçu pour la détente et la convivialité : patio paysager, jardin clos, piscine au sel, douche extérieure et terrasses agréables, dans une atmosphère résolument axée sur le bien-être.Une villa neuve, aux prestations de qualité, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur très recherché où les maisons de cette qualité sont rares. Informez-vous sur cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Visitez cette propriété depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Située dans un village du département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette maison offre une vue imprenable sur le Larzac méridional. Bénéficiant d'une élégante rénovation avec des matériaux de qualité, cette bâtisse développe une superficie habitable de 250 m². Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 110 m², comprenant salon, séjour et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également une première chambre spacieuse de 20 m² avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage, un grand couloir dessert une troisième chambre de 20 m² avec salle d'eau privative et une quatrième chambre de 40 m² avec salle de bains attenante et WC. Un garage de 137 m² est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² est agrémenté d'une piscine de 10x4 au chlore, et plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différents espaces extérieurs. Cette maison dispose de nombreux atouts : vue panoramique, grands espaces, forage et portail automatique. Idéalement située dans un secteur touristique, près du Lac du Salagou et à 3 minutes de l'A75, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à 34800.

Bella Pietra Property vous présente : une maison 7 pièces de 203 m2 avec une annexe de 65 m2. Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie privilégié. À l'arrivée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 et sur la piscine. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée maçonnée 8x4, un Pool House d'environ 32 m2 ainsi qu'un local technique dédié. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour meilleures performances énergétiques, construction récente répondant aux normes RT 2012. L'ensemble est entretenu avec le plus grand soin. Atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m2, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et édifiée sur une petite parcelle privative de 150 m2 (incluse dans la vente). Actuellement louée 1 200 EUR/mois, elle constitue une excellente opportunité de rentabilité ou un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité une magnifique villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère vous accueille dans un cadre élégant et paisible, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une véranda de 25 m² prolonge les espaces, créant un cocon parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour télétravailler ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne. Le terrain, joliment arboré avec une végétation méditerranéenne, offre un espace piscine protégé des regards pour des moments de détente. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces et des écoles. Une opportunité rare pour un achat de villa à Montferrier-sur-Lez.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 325 m2 habitables est localisée dans le domaine sécurisé des Hauts de Fontanelles, remarquable pour son environnement paisible et ses paysages boisés. Le terrain paysagé de 1 500 m2 offre une belle vue sur la pinède ainsi que sur le massif boisé, à proximité de Montpellier, accessible en seulement 15 minutes. La maison se compose d'un spacieux séjour de 80 m2, largement ouvert sur une grande terrasse plein sud de 70 m2 et une piscine de 10 × 4 m. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, retrouvez une suite junior et trois chambres donnant sur une terrasse. Un sous-sol de 112 m2 est disponible pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Dotée d'une domotique intégrale, cette maison propose des prestations variées telles qu'un double garage, un système de climatisation, et un DPE en classe A attestant de son efficacité énergétique. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, idéalement située dans une région offrant de nombreuses activités et commodités.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa contemporaine de 170 m² habitables, située à seulement 200 mètres de la plage, allie architecture moderne et confort optimal. Édifiée sur un terrain de 520 m², cette propriété propose des volumes généreux, de grandes baies vitrées, et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie de 70 m², dotée d'un plafond cathédrale, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, cette maison offre un cadre confortable et intime pour votre famille ou vos invités. Conçue avec des matériaux nobles, la villa se distingue par ses prestations de haute qualité. Le jardin paysager et la piscine ajoutent une touche méditerranéenne à cette propriété d’exception. Profitez d'une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Le Grau d'Agde.

Charmante maison vigneronne du XIXe siècle, située dans un village près de Saint Drézéry, à 20 km de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre environ 250 m² habitables, répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres. Elle conserve son authenticité avec ses mosaïques de carreaux de ciment d'époque, son bel escalier en pierre et de grands volumes. Le terrain arboré de 1180 m² comprend également de nombreuses dépendances de plus de 350 m², notamment un atelier, une remise, une cave, un garage et une ancienne grange, ainsi qu'un puits de 13 mètres de profondeur et une terrasse ombragée. Cette maison de luxe à acheter à Montaud représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer ce lieu en un foyer alliant charme d'autrefois et confort moderne. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : F - 264 / CLASSE CLIMAT : F- 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8260 euros/an et 11220 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette spacieuse maison de 135 m², anciennement une maison de Maréchal Ferrant, allie harmonieusement le charme de l'authenticité historique à une rénovation moderne. Ses murs en pierre, voûtes en briques et escaliers en pierre témoignent d'un paysage médiéval soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 28 m², une cave et une grande chambre avec salle d'eau, parfaite pour vos invités. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée et un salon lumineux. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. À ne pas manquer, la terrasse panoramique de 18 m² au troisième niveau offre une vue imprenable sur le village et le Pic-Saint-Loup. Ce bien rare est une véritable invitation à découvrir un mode de vie alliant histoire et confort moderne. Prenez rendez-vous pour une visite!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur 295 m² habitables au sein d'un ensemble de 506 m², se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. Établie sur un vaste terrain arboré, cette maison offre une intimité optimale avec un jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur, propice à la détente, abrite un grand patio central, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant l'intimité des espaces de vie. À l'intérieur, la maison respire la modernité avec de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. Composée de 5 chambres et d'un bureau, cette maison comprend également une salle de cinéma et une salle de jeu, offrant un équilibre parfait entre espaces de travail et moments de convivialité. Les salles d'eau sont agencées avec soin, alliant qualité des matériaux et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine chauffée, un potager, un boulodrome et des arbres fruitiers, créant un environnement paisible. Située dans le quartier recherché des Vautes, à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Ce bien, représentant une opportunité précieuse sur le marché immobilier local, séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc. Avec ses nombreuses caractéristiques modernes, dont la domotique et la vidéo surveillance, cette maison a été conçue pour offrir confort et sécurité. CLASSE ENERGIE : C - 113 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 500 euros/an et 3 460 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Denis au 06 87 85 95 13.

À VENDRE À CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES À RÉNOVER - PARC BOISÉ DE 3906M².Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette propriété située sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Implantée dans un écrin de verdure, cette villa de charme développe une surface habitable d'environ 217 m² et offre un cadre de vie paisible, au milieu d'une parcelle arborée de près de 4 000 m².La propriété s'organise sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel architectural. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq belles chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble : un abri annexe, une terrasse à l'étage, ainsi qu'un sous-sol complet de 115 m² avec quatre caves et une chaufferie.Nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une base idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous aurez l'opportunité de réinventer cet espace selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Clermont l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une vue incomparable sur le célèbre lac du Salagou et ses paysages aux teintes éclatantes. Cette villa contemporaine d'architecte, nichée sur les contreforts d'un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, propose un cadre de vie unique, raffiné et fonctionnel. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité abondante et ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre de 75 m², conçue comme un espace ouvert et fluide. Le salon, traversant et inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'articule autour d'une salle à manger centrale et d'une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie discrète et une première chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, la suite parentale de 40 m² se présente comme un véritable cocon, comprenant un spacieux espace nuit avec dressing, une salle d'eau moderne et une terrasse intimiste avec vue panoramique. Deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Le sous-sol offre deux pièces de rangement, idéales pour un atelier, un espace de loisirs ou une cave à vin. Cette maison à acheter à Clermont l'Hérault se distingue par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et sa construction robuste, le tout dans un environnement résidentiel paisible, proche de Clermont-l'Hérault et de ses commodités. À seulement 40 minutes de l'entrée de Montpellier (A75/750) et du littoral du bassin de Thau, à proximité de Pézenas et Saint-Guilhem-le-Désert... Une exclusivité de l'agence Galerie Casanova. Pour plus d'infos ou une visite, contactez Grégory Zaghenn au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison PEZENAS à vendre, située sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants à proximité immédiate de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'exception, alliant le charme de la pierre à des lignes modernes, est implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisances, à seulement 5 minutes du centre-ville. La maison, s'étendant sur 220 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre harmonieusement sur des extérieurs, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre principale de 63 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau, offre praticité et intimité. À l'étage, trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. Les prestations de cette maison à acheter à PEZENAS sont de qualité, avec un système de chauffage/climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée pour les soirées d'hiver, un système d'alarme pour une sécurité renforcée, ainsi qu'un grand garage/dépendance pour le rangement. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et entièrement clos, ainsi que les espaces extérieurs intelligemment aménagés, invitent à la détente et à la convivialité autour de la piscine et de son pool house. Ce lieu allie la tranquillité d'un village à la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces accessibles à pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de campagne s'étend sur un terrain de 1,9 HECTARE et se trouve aux abords de CLERMONT L'HERAULT, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités. Le premier logement de 107 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce centrale idéale pour un bureau, un salon TV ou une chambre d'appoint. Le second logement de 70 m² présente un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse panoramique, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous disposerez également de dépendances, dont un ancien chai de 60 m², un garage de 25 m² et des annexes de 40 m². Le terrain abrite une oliveraie en production avec 160 arbres (variétés Luques et Picholines) et a le potentiel pour d'autres cultures. Située à seulement 5 minutes des commodités de la ville et à proximité du Lac du Salagou, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison CLERMONT L'HERAULT. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

PIERRES BLANCHES ImmobilierMontpellier - PBI CollectionNous vous proposons de découvrir cette villa d’architecte située à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison unique s'élève sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel composé de chênes et de pins. Ses façades aux teintes minérales s'intègrent harmonieusement dans le paysage boisé, tandis que les grandes baies vitrées encadrent un panorama mouvant.À l'intérieur, les 230 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux et généreux. Le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de plus de 65 m², invitent à des moments de convivialité au coeur des retrouvailles familiales.L'espace nuit comprend quatre chambres sereines ainsi que deux salles d'eau de style minimaliste. Un bureau et une mezzanine de 36 m² offrent des lieux propices à la concentration ou à l'admiration de la nature environnante.Le terrain de plus de 1400 m² présente un parc soigneusement aménagé, ponctué d'un couloir de nage de 10 mètres, s'intégrant parfaitement dans le vert apaisant des lieux.Les points forts de cette propriété incluent un système de domotique, une borne de recharge pour véhicules électriques, plusieurs stationnements ainsi qu'un garage de 40 m². Bien que discrète, la maison reste proche du centre historique et des commodités, avec un accès facile au tram et à la gare TGV.Notre avis : Architecture de la Clarté ®. L'achèvement est prévu pour juin 2026. Chaque détail, des finitions soignées aux volumes harmonieux, met en valeur un art de vivre où charme et élégance se rencontrent, faisant de cette maison une opportunité d'achat incontournable à Castelnau le Lez.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa, un véritable havre de paix, se trouve à quelques minutes à pied de la plage et offre 400 m² de confort et d'élégance. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre idyllique avec deux grandes terrasses orientées plein sud, un bassin d'ornement avec cascade, une piscine chauffée et couverte accompagnée d'un pool house, ainsi qu'un jardin arboré et un système d'arrosage avec forage. À l'intérieur, la maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing, et de deux chambres pouvant faire office de bureaux. À l'étage, deux suites additionnelles sont parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa comprend également un sous-sol de 150 m² avec double garage, espace de rangement, cave, salle de sport, sauna et cabine UV. Une opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 150 m2 et un terrain de 850 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Située au coeur du village et à proximité des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, avec un grand salon-séjour de 67 m2 et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la suite parentale à l'étage, ainsi que les trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée sur un terrain calme et agréable, sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Ce bien présente un véritable sentiment de bien-être, parfait pour les familles en quête de confort. Pour toute information complémentaire, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par email à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est présentée par Eric BENSALEM, NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.