ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 11)

À Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à vendre, édifiée en 1998, développe 225 m² habitables. Elle se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction, son entretien irréprochable et le raffinement de ses prestations. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, la villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie cathédrale, élégante et chaleureuse, comprenant un séjour d’exception, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L’espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre avec sa seconde salle de bains et WC. (Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.) Un garage spacieux de 34 m², avec mezzanine, complète cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysager, conçu pour un entretien minimal, propose une belle piscine traditionnelle faïencée, avec garde-corps vitré, une terrasse couverte et divers espaces de détente. Côté confort, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, carrelage grand format et finitions en marbre. Le tout est renforcé par un forage et des panneaux solaires, assurant économies et autonomie. Cette villa marie élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible à quelques pas du cœur de Pérols, faisant d'elle un bien rare.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, découvrez cette maison atypique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb. Ce bien en parfait état développe une surface habitable d'environ 172 m², implanté sur un terrain de 733 m². Sa configuration unique en fait une option idéale pour un projet familial ou une activité de gîte ou de chambres d'hôtes : • Un grand studio indépendant, entièrement rénové, avec salle d'eau, cuisine et climatisation, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif immédiat. • La maison principale comprend deux logements : une partie principale d'environ 96 m² avec trois chambres, un séjour chaleureux avec cheminée et une terrasse spectaculaire surplombant la vallée, ainsi qu'un appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-jardin, avec sa propre terrasse, idéal pour accueillir des invités ou louer de manière indépendante. À l'extérieur, vous serez charmés par des espaces soigneusement aménagés, une grande terrasse conviviale et des coins cosy propices à la détente, le tout dans un environnement calme et serein. C'est une maison unique sur le marché, alliant volumes, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à explorer pour un achat Maison de luxe à Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas du marché, de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville traversante de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sans copropriété. Un bien rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste garage en rez-de-chaussée d’environ 45 m², permettant de stationner facilement deux véhicules. Au premier étage, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 48 m², comprenant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses exposées plein Sud. Un espace atelier en surplomb vient compléter cet ensemble, idéal pour du rangement ou un espace de travail. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse/ balcon, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur la place du 14 Juillet. Au total, la maison propose deux terrasses d’environ 20 m² chacune, un atout extrêmement rare en centre-ville. Les prestations sont au rendez-vous : rénovation intégrale, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage effet travertin, parquet, climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Traversante, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie unique en plein cœur de Béziers. Un produit rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement située au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas du marché, de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville traversante de 90 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sans copropriété. Un bien rare, alliant emplacement premium et confort moderne. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste garage en rez-de-chaussée d’environ 40 m², permettant de stationner facilement deux véhicules — un véritable atout en centre-ville. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 41 m² vous accueille, composé d’un salon, séjour et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un balcon-terrasse avec vue sur la place du 14 Juillet, offrant une véritable ouverture sur la vie du quartier. Une salle d’eau moderne avec WC, entièrement refaite, complète cet étage. Les prestations sont au rendez-vous : rénovation intégrale, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage effet travertin, climatisation dans le séjour et dans les chambres. Traversante, lumineuse et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie unique en plein cœur de Béziers. Un produit rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Montpellier EST, Hérault (34), Languedoc-Roussillon — PIERRES-BLANCHES® vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter MONTPELLIER EST. Nichée au cœur de la petite Camargue, cette villa contemporaine de sept pièces, de plain-pied, se situe à l'abri des regards dans un écrin d'authenticité. Sur un terrain clos de 800 m², elle offre une esthétique moderne, parfaitement intégrée à son paysage méditerranéen. Avec un espace de plus de 240 m², la circulation fluide et les façades entièrement vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites. À l'extérieur, une terrasse mène à une piscine et un jardin accueillant. En outre, la maison est équipée d'une domotique intégrale, d'une pompe à chaleur et d'un garage. À seulement vingt minutes de Montpellier, cette propriété conjugue tranquillité et proximité avec les commodités. Présentation privée sur rendez-vous.

EXCLUSIVITE - Située entre Béziers et Narbonne, cette maison de plus de 220 m² habitable présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 4 890 m² situé en zone agricole, elle se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose un logement d’environ 110 m², tandis que le premier étage accueille un second logement d’environ 112 m², chacun avec sa propre entrée privative. Chaque niveau bénéficie d’une belle luminosité, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La propriété comprend également un grand garage de 42 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le terrain en zone agricole offre un cadre ouvert et de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Cette maison à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE est une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète ainsi que des plages de Méditerranée, venez explorer cette villa familiale unique située dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards et entourée par la nature. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le confort de stationnement, avec trois portails (dont un portique) et deux allées privées offrant la capacité de garer jusqu'à cinq véhicules. L'extérieur est un véritable espace de vie : une terrasse ombragée pour des repas d'été tranquilles, une seconde terrasse de plus de 100 m² exposée au soleil, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré favorisant la détente. Une piscine de 12 x 5,5 m avec plage immergée et son cabanon ajoute au plaisir de l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et modernes : un grand hall d'entrée avec un placard, un double séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier attenant, et un garage de 30 m². La suite parentale est conçue pour un accès facilité et comprend une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont quatre sont dotées de rangements intégrés, une salle de bain spacieuse, et des WC séparés. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation, la fibre optique et le double vitrage. La façade a été récemment refaite, et une extension est envisageable pour vos projets futurs. Ce bien rare, proche de toutes les commodités et des grands axes, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Montbazin. Contactez-moi pour une visite privée. Je reste ouverte à l’inter-agence.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle de qualité est à vendre. Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-l’Hérault, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT combine confort et authenticité tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles et animations sont accessibles en quelques minutes. Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir lors des belles journées. Un salon en mezzanine ajoute une touche chaleureuse à cet espace, tout en offrant un volume supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour garantir un quotidien pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont la possibilité d'aménager une suite, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète les services de cette maison, offrant un espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou du rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des ambiances variées selon les moments de la journée, tandis qu'une piscine parfaite pour la détente ajoute une touche agréable à ce bien d'exception. Rare sur le marché, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.

MAISON VIGNERONNE RENOVEE DE 140M2 à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. My home immobilier vous propose à la vente cette maison vigneronne comprenant :REZ-DE-CHAUSSEE- Grand garage- Spacieuse grange attenante1ER ÉTAGE- Superbe pièce de vie de 39 m2 avec terrasse plein sud- 2 chambres- 1 WC2E ÉTAGE- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC indépendantEXTERIEURS- Jardin arboré avec arbres fruitiers- Puit- Piscine hors-sol (à démonter)L'ensemble sur une parcelle de 500m2 avec des prestations de qualité : isolation en laine de bois, double vitrage, toiture refaite en 2020, chaudière à granulés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine Clauzard au 0614180171 ou par email à christine.myhomimmobilier@outlook.fr.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548 et 2094 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089.

Montpellier, dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, découvrez cette maison familiale de 319 m², entièrement rénovée avec soin, située sur une parcelle d'environ 1 300 m² offrant des vues dégagées sur la verdure. Cette belle propriété, avec son intérieur élégant, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste double réception baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 90 m², une cuisine ouverte équipée, un bureau, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale, une salle de jeux, un deux-pièces avec accès indépendant et une buanderie. Un grand espace de stockage en sous-sol complète ce bien en parfait état, surplombant un charmant jardin avec une piscine Desjoyaux sécurisée de 9m x 3,50. La climatisation gainable réversible et les portes fenêtres en aluminium neuves ajoutent au confort de cette maison. De plus, un espace privatif devant le portail permet le stationnement de quatre véhicules. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en vente de maisons à Montpellier et dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Manoir de caractère du XIXe siècle – 721 m² habitables – Domaine de 19 700 m² avec dépendances - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - Aux portes de Montpellier. CASANOVA vous présente en exclusivité, à quelques minutes au nord de Montpellier dans le département Hérault, cette propriété unique qui constitue un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement recherché. Le domaine s’étend sur un terrain de 19 700 m² et est organisé autour d’un manoir construit à la fin des années 1800 par l’architecte montpelliérain Edmond Leenhardt. Cette maison offre 721 m² habitables (921 m² utiles) et plusieurs dépendances. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et bénéficie d’une lumière remarquable, du lever au coucher du soleil. Ce Manoir de luxe à acheter à Montpellier se prête tant à une vie de villégiature qu’à un projet professionnel d’envergure, et offre un fort potentiel de développement incluant la possibilité d’acquérir des terrains constructibles attenants. Pour découvrir le Manoir de luxe à vendre à Montpellier, nous vous invitons à nous consulter.

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cœur de la verdure. Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez cette demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, alliant élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. À l’étage : une suite parentale raffinée avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être. En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets. La situation est idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. Maison de luxe à acheter Prades-le-Lez.

Réf: 70642FD Sète Corniche, grande propriété familiale orientée sud-ouest, spacieuse et lumineuse, comprenant 7 pièces dont six chambres et un vaste espace séjour/salon de plus de 90 m² avec une grande mezzanine. Située sur un jardin luxuriant d'environ 2000 m², cette propriété offre des espaces intimistes, ainsi qu'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative à l'abri des regards. Vous pourrez également profiter d'une piscine carrelée de 10x5 mètres avec pool house et coin barbecue, ainsi que d'un atelier, garage, cellier et de nombreux emplacements de stationnements. Ce cadre paisible et confortable se trouve à seulement 8 minutes à pied de toutes commodités et de la plage. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sète, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2022 : 2155€ ~ 2915€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

L'agence Orfèvre immobilier vous présente en Exclusivité cette maison au charme indéniable, située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre idéal dans un quartier résidentiel des années 60, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville. D'une surface d'environ 100 m², cette maison possède un fort potentiel d'aménagement et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit patio d'entrée qui dessert un salon-séjour et une cuisine indépendante, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies. Une grande véranda et une première chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une agréable terrasse. Implantée sur une parcelle d'environ 255 m², la maison bénéficie d'un joli jardin arboré, agrémenté d'oliviers, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une maison saine et pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare. Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d'une rivière et hors zone inondable, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.Cette maison aux volumes généreux et fonctionnels, implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m2, propose de beaux espaces de vie : un espace de vie contemporain d'environ 55 m2 avec cuisine équipée, lumineux grâce à de larges baies vitrées et doté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine, parfaite pour des repas conviviaux. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative, une chambre de 15 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximité, et enfin, à l'étage, une chambre de 17 m2 avec espace de rangement.Le demi-sous-sol d'environ 60 m2, accessible depuis la maison et entièrement carrelé, offre un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Une cave à vin peut également être créée selon vos envies, et une buanderie est déjà en place.Le terrain arboré offre ombre et intimité, avec la possibilité d'installer une piscine, tandis que l'environnement très calme garantit l'absence de vis-à-vis direct, offrant une véritable tranquillité.Côté localisation, vous trouverez des commerces à 600 mètres, un centre commercial complet à 4 km, et un accès direct à des paysages naturels remarquables, idéaux pour des randonnées, des activités autour de la rivière et le thermalisme.Ce bien présente toutes les caractéristiques d'une villa à acheter à Lamalou-les-Bains. Nous aimons particulièrement le cadre exceptionnel du Haut-Languedoc, le calme et la douceur de vivre, ainsi que le potentiel d'évolution du sous-sol. Une maison parfaite pour s'installer sereinement.

Maison à vendre au Grau d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, connue sous le nom de « Le Murmure de l’Écume », s'étend sur une parcelle de 1500 m², entourée d'un jardin luxuriant comprenant des essences méditerranéennes et exotiques. La villa d'architecte, d'une superficie de 477 m², s'articule sur deux niveaux et offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. La pièce de vie spacieuse de 110 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 90 m², procurant un accès direct à la plage. Le rez-de-jardin abrite un second espace de nuit, tandis que le dernier étage est consacré à une suite de maître. Avec un espace de balnéothérapie, cette maison représente l'élégance et le confort, faisant d'elle une maison de luxe à acheter au Grau d'Agde.

À vendre à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 112 m² est située à seulement 50 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel prisé à proximité de Montpellier. Avec ses 3 chambres, cet espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée haut de gamme, une arrière-cuisine et des prestations complètes telles que climatisation gainable et domotique. Le jardin paysager et la terrasse en bois exotique complètent ce bien, qui dispose également d'emplacements de stationnement. Bien clé en main vendu meublé, avec un garage fermé disponible en option. Accès immédiat à la mer, à proximité de l'aéroport et de la gare Sud de France. Une maison rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France. Contact : 04 67 12 12 94. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa moderne impeccable avec piscine, construite en 2020, située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau Le Lez offre environ 135 m² habitables sur un terrain de 540 m², avec des caractéristiques architecturales contemporaines et des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine sur mesure allie design et fonctionnalité, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une buanderie et un garage bien aménagé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Le jardin paysager est facilité d'entretien et comprend une piscine. Située à proximité des commodités, cette propriété est accessible facilement depuis Montpellier. Plus d'informations et visites sont disponibles sur demande.

Située à Combaillaux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa individuelle récente de plain-pied d'environ 106 m² est à vendre. À seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et à 15 minutes de Montpellier, cette maison offre une vue dégagée dans un cadre calme et privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m², cette maison séduira par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec rangements, incluant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés sont également disponibles. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 30 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, est idéale pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison incluent : - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique - Volets roulants à fermeture centralisée - Visiophone - Cumulus thermodynamique - Terrain piscinable Une maison clé en main, combinant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STYLES Collection Privée - Au nord de Montpellier, dans l'un des lieux les plus recherchés du département Hérault, nous vous proposons une propriété contemporaine, élégante et raffinée. Chaque détail a été conçu pour créer un espace où le bien-être et le confort s'harmonisent, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les salons de réception ou autour de la belle piscine surplombant le parc. Un véritable écrin d'excellence en pleine nature. Dossier complet sur demande. Maison de luxe à acheter Montpellier.

Propriété d'exception du XVIII siècle aux portes de Montpellier. Acanthe Immobilier vous propose un Mas entièrement rénové, situé dans un domaine préservé de 12 hectares, dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre privilégié en pleine nature. Le domaine, entre bois et clairières, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et axes routiers.L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée d'époque et accès au jardin paysagé. Une cuisine familiale avec terrasse, arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète cet espace accueillant. À l'étage, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, deux dressings et deux toilettes forment un espace nuit fonctionnel. Une pièce indépendante avec terrasse privative peut servir d'appartement, atelier ou espace d'invités.Le domaine comprend également un hangar agricole, un garage sécurisé, un parking couvert pour deux véhicules, un patio couvert, ainsi qu'un espace extérieur zen avec bassin à remous et terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la forêt. Sur le terrain, vous trouverez un potager clos avec une source naturelle et deux box pour chevaux près d'une mare. Les 12 hectares de terrain offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'agriculture, la vigne, l'élevage ou les loisirs en pleine nature. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes du centre de Montpellier. Barbara Charée: 0631282009

Découvrez cette villa de 1982 à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, parfaite pour une famille. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison allie charme méditerranéen et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salon de près de 50 m², complétés par des arches en pierre apparente, apportent une atmosphère authentique. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m², à la lingerie et à un vide sanitaire/chaufferie isolé. À l'étage, un espace dédié à la détente avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse. Les façades de style traditionnel, un patio de 10,50 m², et plusieurs terrasses vous permettront de profiter du climat ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de Béziers et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron a su conserver son caractère d'origine avec ses poutres et son carrelage d'époque. Bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, elle est habitable et prête à être modernisée. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boujan-sur-Libron.

Située dans un environnement résidentiel prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine d’environ 172 m² offre une architecture moderne et épurée. Établie sur une parcelle de 530 m², la maison allie esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 72 m², caractérisée par une double hauteur sous plafond de type cathédrale, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour le quotidien et les réceptions, avec accès à une buanderie et un garage. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 25 m² dotée d’un accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied avec une agréable indépendance. À l’étage, un vaste espace pouvant servir de salle de jeux dessert trois chambres supplémentaires, chacune équipée de placards et d'une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysagé avec palmiers et une piscine chauffée créent une ambiance chaleureuse, accompagnée d'une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air. Côté prestations, la villa est dotée de climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques et offre une excellente performance énergétique. Ce bien présente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe AGDE, pouvant convenir aussi bien en résidence principale que secondaire, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. SARL SPOTISSIME - Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve et jamais habitée, construite par une des sociétés de construction les plus prestigieuses de Montpellier. Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison est édifiée sur un terrain de 585 m² dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette maison offre environ 174 m² habitables, sublimée par des prestations haut de gamme et raffinées. Dès l'entrée, un puits de lumière vous accueille et vous entraîne vers un vaste espace de vie de 62 m², offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge la pièce de vie et donne sur une piscine, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté nuit, au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale de belle surface, équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau attenant à la pièce à vivre. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez une zone palière idéale pour un espace bureau ou un espace de sport, deux chambres tournées vers une vue imprenable, ainsi qu'une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, un garage attenant à un cellier isolé ainsi qu'une cave de plus de 30 m² viennent compléter ces prestations. Cette maison vous garantit une excellente performance énergétique grâce à la norme RE2020 et à une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a été réalisé sur l'ensemble des extérieurs. Ce bien d'exception est un mariage parfait entre design, confort et innovation, et saura séduire les amateurs de modernité. Pour toute question ou pour une visite, veuillez contacter Stefan FANGOUSE, n° 483908141, Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Roujan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant une rare opportunité pour l' achat Maison de luxe ROUJAN, cette propriété allie l'élégance de l'architecture française à un confort contemporain. **Présentation de la propriété** Surface habitable : 614 m² Extérieurs : 485 m² de terrasses, piscine et cuisine d’été Hébergement : 10 suites élégantes avec salle de bains privative, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel. Capacité d’accueil : jusqu’à 22 personnes. **Élégance intérieure** Les intérieurs allient authenticité et confort moderne, avec de hauts plafonds, des cheminées d’époque et des prestations contemporaines haut de gamme. La propriété dispose également d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’une élégante réception, d’une salle polyvalente, d’une cave à vin et d’une cuisine d’été. **Extérieurs d’exception** Profitez d’un havre de paix méditerranéen avec des jardins paysagers, spacieuses terrasses et grande piscine chauffée. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal. **Prestations & équipements** Climatisation, double vitrage, fibre optique, système de sécurité, et stationnements privatifs sont inclus.**Localisation** Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes. La région attire une clientèle internationale grâce à ses vignobles renommés et son riche patrimoine culturel. **Une opportunité éprouvée et rentable** Existant depuis plus de vingt ans en tant que resort, cette maison d’hôtes jouit d’une excellente réputation. Elle représente une chance unique d’acquérir une activité hôtelière clé en main et un bien d’exception dans le sud de la France. Cette Maison de luxe ROUJAN à vendre est une adresse unique dans une région très convoitée.