ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 9)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur d'un village authentique, cette habitation au charme singulier se trouve idéalement entre Sommières et Castries. Entièrement rénovée, elle allie des finitions contemporaines au caractère intemporel de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance accueillante. La salle à manger lumineuse, ouverte sur l'extérieur, est adjointe à une cuisine moderne conçue comme une alcôve. Un ingénieux passage vitré mène à une pièce de vie cathédrale avec parquet et élégante cheminée, dotée d'une façade vitrée s'ouvrant généreusement sur l'espace piscine. Pour la partie nuit, quatre chambres confortables sont réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite principale avec dressing et balcon solarium privé surplombant le patio agrémenté d'un bassin. Une cave en pierre et bois complète ce bien d'exception, offrant un espace polyvalent pour vos loisirs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 797 et 2 431 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Frederic : 06.62.39.27.47.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une villa d’exception. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous présente cette remarquable villa californienne d'environ 287 m², située dans un emplacement prisé à proximité du centre-ville et du golf. Nichée au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'essences exotiques, cette maison dispose d'un bassin ornemental et d'une piscine. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes impressionnants : un vaste séjour avec insert, un coin TV intimiste et une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. Les terrasses en bois exotique vous offriront des moments de détente inégalés. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend avec une salle de sport dotée d'un hammam et trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès à une terrasse discrète. La villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme : parquet massif, domotique dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique et un garage fermé de 40 m². Il s'agit d'une propriété unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette propriété s'étend sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine et développe 171 m² habitables. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien attractif.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une salle d'eau rénovée, de deux chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, ajoute praticité et confort à ce niveau.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement être transformé en sixième chambre, se combine à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.La villa est équipée de prestations de confort, telles que le double vitrage intégral, des menuiseries oscillo-battantes, un séjour climatisé, un vide sanitaire et un abri de jardin. Ce bien rare sur Clapiers allie volumes, confort et cadre privilégié ; une visite est indispensable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de plain-pied, lumineuse et en excellent état, est idéalement située à proximité des commerces. Elle dispose d'un grand espace de vie ouvert sur trois côtés, d'une cuisine récente avec accès direct au jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, de grandes terrasses en bois et un garage avec potentiel d'aménagement. Confort, luminosité et cadre de vie agréable sont au rendez-vous. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

En coexclusivité, découvrez cette propriété contemporaine rare située au cœur d'un domaine privé de 13 000 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte offre 415 m² habitables principalement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant une bibliothèque conçue par Philippe Daney, un salon avec cheminée signée Christian Ghion, et une cuisine ouverte sur le jardin. Vous trouverez également deux suites parentales (dont une à l'étage avec terrasse privée), ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau. Les équipements sont d'une qualité remarquable : vitraux de Claude Viallat, fontaine signée Elizabeth Garouste, grande piscine centrale, jardin paysager, cinq garages, cave à vin, buanderie et nombreux rangements. Le double accès indépendant de la propriété permet d'organiser des événements en toute confidentialité. C'est une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Montpellier.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 1912, soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant authenticité de l'ancien et confort moderne. Conçue dans l'esprit des architectes vignerons, cette demeure en pierre séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière naturelle, sublimée par des baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Entre poutres apparentes et cheminée chaleureuse, cet espace invite à la convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet environnement harmonieux. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent enrichir l'ensemble. À l'étage, l'agencement étudié dessert cinq chambres où le carrelage d'époque préserve l'âme du lieu, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une douche privative et WC. Le bien possède également une vaste salle de douche et un balcon qui embellit l'expérience de vie à l'étage. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 920 m², véritable écrin de verdure, comprend une piscine moderne accompagnée de son local technique, ainsi qu'un cabanon. Un terrain de pétanque pour des moments de partage, un atelier de rangement avec mezzanine offrant une flexibilité d'usage (garage potentiel) et un espace intérieur permettant de garer jusqu'à deux véhicules. L'architecture de caractère de cette maison, en pierre et au style authentique inspiré des constructions de vignerons, marie habilement le charme d'antan et l'élégance contemporaine. Dotée de stores électriques au rez-de-chaussée et d'un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure, chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace unique. Une véritable invitation à une vie raffinée et apaisée, cette propriété offre de multiples espaces de vie et de détente, témoignant d'un savant mélange entre tradition et modernité. C'est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et les amateurs de belles pierres, à découvrir sans tarder à Aspiran, Hérault dans la région Languedoc-Roussillon.

Au cœur de Montpellier, dans un quartier très recherché, découvrez cette maison exceptionnelle en pierre de taille, véritable rareté sur le marché. Étalée sur 555 m² habitables, cette propriété comprend douze pièces spacieuses, dont six chambres, avec une suite parentale offrant une vue sur le jardin. Plusieurs salons de réception dotés de cheminées en marbre et de moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance. Une grande salle de jeux peut être transformée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, parfait pour les repas estivaux ou les moments de détente en famille. Des dépendances apportent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Une vaste cave et des parkings intérieurs privatifs renforcent l'attrait de ce bien, un avantage inestimable en centre-ville. Située dans le département de l'Hérault, cette maison est à proximité des commodités telles que le tramway, les écoles, les commerces, les restaurants et les espaces culturels, le tout à quelques minutes des plages. Une occasion unique pour un achat maison de luxe Montpellier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre d'environ 310 m² au Grau d'Agde, alliant confort, élégance et espace dans un cadre unique. En entrant, vous serez accueilli par un hall généreux et lumineux qui vous conduit vers la partie principale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative. Sur le côté gauche, deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain complètent la partie nuit. Le hall s'ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² en double hauteur, un espace convivial et raffiné, largement ouvert sur la piscine et les terrasses à volets roulants. La cuisine moderne et pratique est accompagnée d'un cellier spacieux et donne sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des petits-déjeuners en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, garantissant intimité et confort. Le sous-sol offre un vaste garage double, un atelier, un espace de rangement ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de sport, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'une cave à vin. Avec ses 2000 m² de terrain, cette propriété dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est un cadre idéal pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Agde représente une opportunité unique sur le marché.

Située dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette maison de charme aux Arceaux, datant de 1870, est idéale pour un achat Maison de luxe Montpellier. Proche du centre historique, du marché bio et de toutes les commodités des Arceaux, tout est accessible à pied ou en tramway, avec une station à deux pas. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une atmosphère familiale paisible. La pièce de vie, dotée d'un parquet massif, s'ouvre sur un salon sous véranda, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin. L'espace piscine et le pool house offrent une intimité propice à la baignade. La cuisine indépendante donne sur une terrasse ombragée, idéale pour des déjeuners estivaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et bureau est présente. À l'étage, trois chambres, dont deux surplombent la piscine et offrent une vue sur l'Aqueduc ainsi que sur la nature environnante. Une pièce aménagée dans les combles et un grenier, ainsi qu'une cave en terre battue pour les amateurs de vin, complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ce bien est un véritable bijou à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Villeneuve lès Maguelone, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 148m² comprend 4 chambres et se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral méditerranéen. Construite sur un terrain de 660m², la maison se distingue par ses prestations de qualité, incluant baies vitrées, volets roulants électriques, un séjour cathédrale, une piscine et un garage avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 54m², un cellier, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, la suite parentale de 23m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau ouvrant sur un toit-terrasse. De plus, une dépendance de 14m² avec salle d'eau et entrée indépendante est présente, idéale pour accueillir des amis ou la famille. L'extérieur arboré comprend une terrasse couverte exposée sud et une piscine sécurisée. Un garage de 15m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat d'une maison à Villeneuve lès Maguelone.

Vente Propriété à Claret, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement restaurée, alliant modernité et cachet ancien. Avec une surface de 230 m² sur deux niveaux, vous bénéficierez de 3 chambres et de multiples terrasses offrant des vues panoramiques. Pour votre bien-être, profitez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. La propriété inclut également des dépendances telles que deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m² et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m² ainsi qu'une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Une occasion unique d'acquérir une propriété de renom à Claret.

Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et les plages, cette magnifique villa contemporaine se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Lattes, à quelques minutes à pied du marché emblématique et de toutes les commodités, offrant un calme absolu. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie élégante, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un patio intimiste, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour plus de confort. Deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et d’un dressing, ajoutent une touche de raffinement à ce niveau. À l’étage, deux belles chambres, un espace bureau lumineux et une grande terrasse invitent à la détente, accompagnés d’une troisième salle d’eau. La villa offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante garantissant un confort énergétique optimal. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble soigneusement entretenu. Alliance réussie entre élégance, modernité et douceur de vivre méditerranéenne, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Maison de luxe à acheter Lattes, une rareté à découvrir sans attendre.

Maison à vendre à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au coeur de ce charmant village, découvrez une maison de caractère d'environ 300 m² habitables. Cette propriété offre une ambiance paisible et préservée, à proximité des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire. Dotée de volumes élégants, la maison comprend 4 grandes chambres lumineuses, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée ainsi qu'un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une dépendance de charme de plus de 130 m² comprend une vaste chambre avec salle d'eau et un séjour décoré avec goût, parfait pour un logement indépendant.Les extérieurs, orientés plein sud, incluent un jardin soigné, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une vue magnifique sur l'église du village. De plus, plus de 450 m² de dépendances sont à disposition, dont une salle de jeux idéale pour des réceptions. Exploitable immédiatement en gîte ou en maison d'hôtes, cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne et 35 minutes de Béziers, proche de sites touristiques majeurs. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Dans un secteur résidentiel de Montpellier, Hérault, découvrez cette agréable Villa familiale à vendre. Implantée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est exposée sud, permettant à ses pièces de vie et à la cuisine ouverte sur l'extérieur d'être baignées de lumière traversante. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables et lumineuses, dont une suite. Climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, garage et stationnements ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble. Sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette Villa représente une belle opportunité d'achat à Montpellier.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette villa contemporaine offre un cadre de vie agréable et spacieux avec 280 m² habitables. Le séjour lumineux de 95 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m² et une piscine à débordement, parfaits pour des moments en extérieur. Cette propriété comprend également une suite parentale de 45 m² et trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privée. La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle. Le jardin paysagé et le garage intérieur complètent ce bien idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports. Pour un achat de villa à Montpellier, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété authentique à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant 300 m² d'élégance et de confort. Nichée dans un cadre paisible sur un terrain spacieux de 2965 m² avec piscine, cette maison constitue un véritable oasis de sérénité, parfaite pour des moments de détente. Un studio indépendant est également inclus, équipé d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette, idéal pour accueillir des invités ou servir de logement supplémentaire. La résidence principale, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour voûté en pierre, d'un WC, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et trois WC. Une grande bibliothèque et une véranda donnant sur l'extérieur complètent cet espace. Le mas comprend également un logement T3 attenant et indépendant, avec une entrée séparée, un séjour/cuisine et un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salles d'eau à l'étage. Un abri de jardin et un local technique viennent enrichir cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier allie le charme de l'ancien aux commodités modernes et saura vous séduire par son cadre de vie paisible.

Dans le très prisé quartier du Mont Saint-Martin, cette villa des années 70 entièrement rénovée vous attend. Baignée de lumière, elle offre environ 190 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que la véranda, bénéficient d'une superbe luminosité. Côté nuit, une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en dressing. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec un espace bureau ; deux d'entre elles profitent d'une large terrasse dominant la piscine. Un sous-sol complet avec un double garage et caves, ainsi qu'un garage indépendant complémentaire, renforcent la fonctionnalité de cette maison familiale. Le tout est situé dans un environnement calme, résidentiel et recherché, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat Maison de luxe Le Cap d'Agde.

En exclusivité, découvrez cette Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un magnifique jardin plat de plus de 1000 m², cette agréable maison familiale offre une superficie de 168 m². Fonctionnelle, l'entrée dessert une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa double exposition, encadrée par une terrasse qui se prolonge vers le jardin et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse couverte, idéale pour profiter de déjeuners à l'extérieur à l'ombre. La maison dispose d'une belle suite avec un grand dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bain, toutes deux ayant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses surplombant le jardin, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Divers équipements fonctionnels tels qu'une buanderie, deux garages, et deux stationnements viennent compléter ce bien. La villa est dotée d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un éclairage d'ambiance dans le jardin. En parfait état et à l'abri des regards, cette maison conviviale est parfaite pour vivre en toute intimité ou recevoir des amis. Située à seulement 6 minutes à vélo du tramway.

PIERRES-BLANCHES Immobilier ®Sommières - PBI CollectionDans le sud du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à BUZIGNARGUES. Ce mas traditionnel, avec ses volumes authentiques, bénéficie d'une architecture en pierre qui lui confère charme et caractère.Le bien propose une surface habitable de 350 m², soigneusement rénovée pour préserver l’âme d’antan tout en intégrant des aménagements contemporains. Les intérieurs s’ouvrent sur la nature, tandis qu’à l’extérieur, un hectare et demi de jardin abrite une variété de plantes aromatiques.La piscine, entourée d’une végétation luxuriante, invite à la détente, tandis que la propriété, meublée et équipée, offre un confort moderne avec chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques.Cette propriété propose également une activité de gîtes, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’un cadre enchanteur. Située à proximité des commerces, des infrastructures sportives, et à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes, elle est idéale pour un achat Mas à BUZIGNARGUES.Notre Avis : Un véritable havre de paix, cette maison témoigne d'une belle harmonie entre tradition et modernité.

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre exceptionnel de 700 m² est niché dans une zone Natura 2000, entouré d'un parc de 1,4 ha, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine carrée. Vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un vaste espace de 147 m² combinant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies enarc de cercle. Le salon dispose d'une cheminée monumentale, tandis qu'une large terrasse couverte s'étend à l'extérieur. Ce bien comprend également une salle de jeu avec billard et un bureau offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une suite invités de 42 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m², toutes dotées des conforts modernes. Pour compléter cet ensemble, une buanderie pratique et une salle de cinéma sont également présentes. Côté dépendances, vous disposerez d'une maison de gardien, d'un garage et d'un petit mazet. Cette propriété est idéalement située à proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, alliant charme patrimonial et prestations actuelles.

Située dans le quartier très recherché d'Aiguelongue, cette maison exceptionnelle du XVIIIe siècle captive par son authenticité et son élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 318 m² sur trois niveaux, cette propriété représente parfaitement l'art de vivre à la française dans un écrin de verdure et d'intimité. À l'entrée, un vaste hall de réception conduit à un double salon et une salle à manger, rehaussés par une cheminée traversante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'un cellier et s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une première chambre, une seconde avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, créant un espace nuit raffiné. Les combles de 70 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Au dernier niveau, une pièce avec vue panoramique peut servir d'atelier, de bureau ou de salle de lecture. Le rez-de-jardin est entièrement indépendant, composé de trois pièces adaptées pour un appartement autonome, un espace professionnel ou un lieu de réception. À l'extérieur, un jardin enchanteur agrémenté d'une vaste piscine et de son pool house complète ce cadre idyllique. Deux abris voiture, deux places de parking extérieures, une cave à vin et une pièce de rangement ajoutent encore plus de valeur à cette propriété d'exception. Un bien unique pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mudaison, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 285 m² se dévoile dans un parc d'un hectare arboré, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, découvrez la suite parentale avec accès à une terrasse privée, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain contemporaine. À l'extérieur, une piscine moderne de 13,5 m x 6 m avec plongeoir et un garage de 34 m² viennent compléter l'ensemble. Récemment améliorée avec un nouveau toit, une isolation renforcée, et des installations modernes, cette maison incarne parfaitement le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Mudaison.

Exclusivité à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette villa d'architecte de 6 pièces, offrant 289 m2 utiles (196 m2 selon la Loi Boutin) sur un terrain de 600 m2 dans le quartier prisé de Saint Jean le Sec. Veritable coup de coeur, cette villa inclut un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie spacieux de 65 m2 avec sa cuisine a été soigneusement conçu pour maximiser le volume. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 32 m2, ainsi qu'un bureau, un garage et un atelier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, proposé par 'Chloé et Fred Immobilier' by Guylène Bergé, se trouve dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de la commune. Avec ses 5 pièces d'environ 142 m2, sur une parcelle de 470 m2, cette villa séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, assurant un confort de vie agréable pour toute la famille. L'architecture pleine de charme, ainsi que le jardin aux essences méditerranéennes, ajoutent une touche particulière à ce bien. Le séjour spacieux de 36 m2 est baigné de lumière, et la cuisine fermée est entièrement équipée. Les 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée qui peut faire office de cinquième chambre, complètent cet espace de vie. Les salles d'eau et de bain récemment rénovées apportent modernité et praticité. Vous pourrez profiter dès cet été de moments de convivialité au bord de la piscine idéalement exposée. Située à proximité de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité et sérénité. Pour planifier une visite, contactez vos agents, Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.86.25.86.28, disponibles 7 jours sur 7.

SITUATIONSituée au cœur d’un paysage viticole préservé, entre Agde et Marseillan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. À quelques minutes des plages de la Méditerranée, elle permet un accès rapide à la gare TGV, à l’autoroute A9 et à l’aéroport de Béziers-Vias. Un lieu idéal, alliant accès facile et tranquillité, dans un environnement naturel typique du littoral Héraultais.DESCRIPTIONAncien domaine viticole riche en histoire, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant son architecture d’origine et ses matériaux nobles. Le charme des vieilles pierres se mêle à des prestations contemporaines, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Préparé pour accueillir des événements d’exception, le domaine se prête parfaitement à l’organisation de mariages, d’événements privés, de séminaires ou de séjours touristiques. L'ensemble offre environ 1 700 m² habitables, incluant 40 chambres, avec une capacité d’accueil de 85 à 100 personnes selon la configuration.BÂTIMENTSLa maison de maître, pièce maîtresse du domaine, est une demeure du XIXᵉ siècle d’inspiration italienne d’environ 470 m², connue pour son architecture remarquable et ses volumes généreux. Elle est entourée d’un parc aux arbres centenaires et comprend une partie des chambres et espaces de vie. Le domaine inclut également six gîtes indépendants et entièrement équipés, pensés pour offrir un haut niveau de confort tout en préservant l’authenticité du lieu. Chacun des hébergements répond aux standards de qualité requis pour l’hôtellerie de charme.Les espaces de réceptionDeux vastes salles modulables, pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes assises, composent le pôle événementiel : - une salle de réception d’environ 300 m², avec une cuisine professionnelle et des sanitaires, - un ancien chai d’environ 250 m², avec ses cuves en béton d’origine et une large terrasse extérieure.TERRAINCe domaine s’étend sur près de 11 hectares de paysages et un magnifique parc arboré. L'entrée, marquée par un portail en fer forgé, donne le ton exclusif de la propriété. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la réception : - une piscine de 20 x 6 mètres, véritable point d’attraction, - vastes terrasses, - parking indépendant avec vidéosurveillance, - environnement calme et sécurisé.LE POTENTIELCe bien rare réunit tous les atouts d’un projet immédiatement exploitable. Déjà conforme aux normes ERP, vendu meublé et entièrement équipé, il dispose d’équipements techniques complets tels que la climatisation reversibile.Son fort potentiel d’exploitation se révèle par une activité événementielle déjà en cours, avec un chiffre d'affaires engagé pour les prochaines années. Parfait pour développer une activité de mariages, séminaires ou hôtellerie de charme dans un cadre où l’expérience vécue est primordiale.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32