ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 4)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Dans le décor privilégié d’un village méridional, joyau discret de l’Hérault, se dévoile une demeure élégante et contemporaine, subtilement enchâssée dans un quartier résidentiel préservé où règne la quiétude du Sud de la France. Avec ses 230 m² de surfaces habitables, cette villa incarne le raffinement méditerranéen et propose une immersion totale dans un art de vivre ancré dans l’authenticité languedocienne. L’architecture, aux volumes soigneusement articulés et aux lignes épurées, crée une harmonie visuelle parfaite entre intérieur et extérieur. Les façades ponctuées de grandes baies vitrées laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle tout en préservant l’intimité des lieux. L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de 93 m², aux plafonds majestueux, où chaque rayon de soleil magnifie les volumes et compose un espace propice aux rencontres chaleureuses et à la convivialité. Un patio intérieur, sublimé par un olivier centenaire, offre un refuge de fraîcheur et un cadre unique où se tissent les souvenirs précieux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m², avec salon de bains et dressing, allie confort et élégance. À l’étage, trois chambres lumineuses s’épanouissent dans un cadre paisible, accompagnées d’une salle d’eau raffinée. À l’extérieur, le jardin de 650 m², caché comme un secret, dévoile une piscine de 9 mètres aux lignes libres, inspirée des bassins romains, propice à la détente et à la contemplation sous le ciel du Midi. Une cuisine d’été équipée prolonge les espaces de vie et complète cette orchestration subtile entre architecture et nature. Les terrasses, intégrées dans un cadre minéral et végétal, rythment l’espace avec fluidité, invitant autant au repos qu’à la convivialité. Le choix des matériaux nobles et contemporains souligne le raffinement discret de la demeure et illustre avec finesse une approche contemporaine du style méridional. Le Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². Proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Notre Avis – L’Architecture du Verbe® Cette villa aux lignes épurées et aux nuances délicates illustre comment l’excellence architecturale sublime l’expérience quotidienne, incarnant l’essence de l’art de vivre méditerranéen. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Only Ancrée sur les hauteurs d’un promontoire baigné par les vents du Sud, Béziers déploie ses racines millénaires dans un théâtre de lumière où se mêlent histoire, culture et art de vivre. Ville d’origine antique, nourrie par les fastes romains et l’ère médiévale, elle conserve intacte la majesté de ses pierres et la profondeur de son patrimoine. Blottie à flanc de colline, dans un paysage ourlé d’essences méditerranéennes, le parc de 1000 m² protège cette villa d’architecte de 250 m², qui dialogue subtilement avec les courbes du paysage environnant. À l’approche, le regard est capté par l’élan contemporain des lignes architecturales, ouvertes vers les collines comme suspendues entre ciel et lumière. Dès l’entrée, la villa s’accorde à la clarté omniprésente, recueillant et diffusant la lumière à travers des baies vitrées toute hauteur, qui ceinturent un espace de vie de près de 85 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un volume unique, libre et généreux, pensé comme une respiration ouverte sur la nature, où chaque ligne architecturale célèbre la transparence et le lien avec l’extérieur. L’aile réservée au repos abrite une suite parentale raffinée, avec salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire et sa salle d’eau attenante complètent l’ensemble. À l’étage, trois chambres avec dressing et salle d’eau privative s’ouvrent sur une terrasse belvédère offrant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes. À l’orée de la villa, un bassin de nage à débordement de 11 mètres se fond dans le paysage, invitant à la contemplation et au lâcher-prise. Le jardin, ponctué d’oliviers centenaires et de végétaux méditerranéens, compose un tableau vivant célébrant l’art de vivre du Sud. Le Plus : Ville vibrante toute l’année, festivals et marchés animés, traditions séculaires. Cellier-buanderie attenant à la cuisine.Garage en sous-sol de 90 m². Espace jacuzzi intimiste pour la détente. Accessibilité stratégique : 5 minutes de la gare TGV, du centre-ville et des commodités. À 3h30 de Paris. Notre Avis – L’Art d’Habiter le Paysage® Cette villa appartient à une rare lignée de biens où l’espace devient langage. La lumière omniprésente ne traverse pas seulement les volumes : elle les sculpte, les anime, en devient la trame vivante. Ici, l’agitation du monde s’efface, laissant émerger la noble simplicité de l’essentiel. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Situé dans l'arrière pays biterrois en bordure de vignes, ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Edifiée sur un niveau, cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences introduites. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement méditerranéen. La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein Sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d’évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d’échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s’étire sur 9 mètres de long. Bordée par de larges plages en bois exotiques, chaque bain de soleil devient la promesse d’intervalles délassants. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l’idée d’un certain art de vivre. Le Plus : Système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de Béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l’aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de Béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : La Cadence des Éventails ® Certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterrois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – L’EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Collection Aujourd’hui, nous partons à la découverte d’un lieu unique et intemporel où le charme, le raffinement et la sérénité s’entrelacent au cœur d’un cadre idyllique. À quelques vibrations de l’illustre commune qui cultive sa passion pour la comédie et le verbe que Molière lui a inspiré, nous allons mettre au jour un mas historique qui a traversé les siècles depuis le Moyen Âge. Possédant une situation exceptionnelle cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site « Natura 2000 » et trois zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique. Entouré de 4,5 hectares de vignes en Appelation d'Origine Protégée 'Picpoul de Pinet' et de paysages typiques du Sud de la France, ce domaine expose une vue panoramique imprenable et une ambiance empreinte de calme et d’authenticité. Cette propriété de plus 1100 m² de surfaces habitables s’érige sur 15 hectares de terrain clos. Que l'on souhaite en faire sa résidence principale, un lieu de réception, un projet oenotouristique ou simplement un havre de paix, ce domaine ouvre le champ des possibles. Magnifiés lors de la dernière restauration accompagnée d'une mise en scène des matériaux savamment orchestrée par une équipe d'architectes, ce domaine recèle de nombreux atouts. Grâce à leurs emplacements et leurs rénovations suivant les traditions ancestrales où l’élégance et le bien-être sont optimisés, l’ensemble des bâtisses conjuguent confort et caractère. C’est une fusion harmonieuse entre des espaces modernes fluides ainsi que la noblesse des matériaux utilisés, traduisant un projet de haute couture dédié au confort de vivre et à l’art de recevoir. Le domaine se compose de plusieurs bâtisses rénovées avec goût et matériaux de qualité s’articulant en une demeure principale de plus de 150 m² au charme ancien, alliant tradition et modernité. Les six hébergements indépendants allant de deux à quatre chambres se révèlent parfaits pour accueillir famille, amis de passage ou développer une activité touristique à fort potentiel. Ce domaine nous invite à de véritables expériences sensorielles. Le centre de bien-être, les piscines de plus de 10 mètres de long chacune et le bain à remous nous transportent hors du temps. Au sein de ce domaine, une relation étroite au paysage est instaurée, apportant dans son sillage toute la quintessence de l’Art de Vivre méditerranéen. Vue d’en haut, la toile végétale se transforme au gré des saisons en une scène vivante. Un parc paysager d’oliviers, de pins séculaires et de vignes dissimule les deux piscines extérieures. Il sera le théâtre de moments ludiques et conviviaux ainsi que de panoramas fabuleux sur la vallée accueillant en fin de journée l'heure dorée méditerranéenne. Cet environnement privilégié nous permet d'apprécier les abondants paysages héraultais et leurs courbes adoucies par les températures clémentes propices au Sud de la France. Les Plus : Au calme. Exempt de tout vis-à-vis. Des prestations haut de gamme pour des réceptions uniques ou des séminaires dans un cadre surprenant. Cuisine professionnelle aux normes de la restauration en vigueur. Permis de construire validé et purgé pour huit mazets supplémentaires de 30 m² chacun au milieu des vignes du domaine. Eau potable puisée toute l'année dans la rivière souterraine. Forage d'eau potable validé par l'ARS avec autorisation de pompage à destination du public. Projet solaire validé pour des ombrières avec bornes de recharges véhicules électriques. Une piscine chauffée. Pool houses. Lieu de vie aux multiples potentiels, gîtes, chambres d'hôtes, évènements, séminaire ou havre de paix, tout est envisageable sur ce site imprenable. La propriété est idéalement située à proximité de Pézenas, Sète et du bassin de Thau. Notre Avis : L’Essence du Paysage ® L'ivresse du calme avec ce sentiment de basculer vers un autre monde afin d'opérer un retour à l'essentiel avec une vue imprenable sur les paysages de la Vallée de l’Hérault qu'aucune construction ne viendra défigurer. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Crush Perchée sur les hauteurs de Béziers, là où les pins centenaires et la lumière méditerranéenne dessinent un tableau vivant, cette villa incarne l’art de vivre languedocien dans toute sa finesse. S’étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, mêlant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à caresser les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement s’entrelacent. Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un écrin de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond avec naturel dans l’espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l’étage, la master suite s’ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent la sphère privée, tandis qu’une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité. Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l’expérience de l’intérieur vers l’extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du Sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets. Le Plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux. Notre Avis – Sous les Calmes Feuillées ® Ici, la lumière devient langage, les volumes respirent, et la nature enlace l’architecture. Une propriété où le temps ralentit, et où chaque instant devient un hommage à la douceur du Sud. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI White Stone Dans le Sud de la France, là où la lumière caresse la mer et la végétation méditerranéenne exhale ses parfums, se révèle une villa d’exception de 850 m², érigée sur un terrain paysager où chaque essence a été choisie avec soin. Œuvre magistrale de l’architecte Edgard Lorenzo, cette villa incarne l’alliance parfaite entre audace créative et maîtrise technique, offrant une expérience unique où intérieur et extérieur se confondent dans une danse de lumière et de transparence. Les lignes architecturales fluides, les matériaux translucides et les volumes sculpturaux créent une atmosphère à la fois sophistiquée et en totale harmonie avec la nature environnante. L’espace de réception, généreux et accueillant, s’ouvre sur un panorama époustouflant où la mer devient le décor essentiel du luxe méditerranéen. La cuisine Bulthaup en open space, équipée des appareils Gaggenau, offre une expérience culinaire digne des plus grands chefs, tandis que le bureau vitré capture la palette végétale qui habille le jardin comme une œuvre vivante. La master bedroom de plus de 80 m², avec salle de bains et dressing, se déploie comme un sanctuaire privé. Trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau complètent l’étage supérieur. À l’étage inférieur, un espace de divertissement modulable, salle de cinéma et salle de sport équipée, répond aux exigences les plus pointues de confort et de loisirs. À l’extérieur, 270 m² de terrasses parfaitement orientées invitent à la contemplation. La piscine chauffée de 17 mètres, ornée de mosaïques Bisazza®, se prolonge par un espace détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé par un ciel étoilé sculptural. La cuisine d’été en Corian® Solid Surface sublime l’art de recevoir sous le soleil méditerranéen. Les Plus : maison proposée meublée, sauna de 50 m², domotique complète, système de sécurité intégré, garages de 90 m² et 18 m². Proximité immédiate d’un golf international 27 trous et de l’aéroport. Notre Avis – Fly Away ® Cette villa est bien plus qu’une demeure : c’est une œuvre avant-gardiste, où la beauté, la lumière et l’art de vivre se fondent en une expérience hors du commun, un lieu qui fait rêver et aspire à l’évasion. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI White Stone Face à la mer Méditerranée, suspendue sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, cette villa d’exception contemple les criques sétoises et l’horizon d’azur dans une respiration infinie. Dans cet environnement rare, où la lumière épouse le relief et la végétation, s’élève une œuvre d’architecture de 460 m² habitables, dressée sur un terrain paysagé de 900 m². Véritable manifeste de beauté et de maîtrise, cette réalisation est née d’une collaboration inspirée entre des propriétaires visionnaires et leur architecte. Sous leurs mains s’est dessinée une maison sculpturale, pensée comme une fusion parfaite entre transparence, lumière et nature. La mise en scène des matériaux – verre, pierre, métal et surfaces translucides – sublime la clarté méditerranéenne et instaure une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Ainsi, la villa se vit comme une expérience sensorielle, un ballet de reflets et de perspectives changeantes. Au cœur de la maison, l’espace de réception de 130 m² s’ouvre vers la mer. Ses volumes se déploient en courbes harmonieuses, offrant à la lumière un territoire sans frontières. La cuisine italienne aux lignes épurées affirme la tonalité design de l’ensemble, tandis qu’un appartement indépendant ou suite Junior avec salle d’eau et dressing assure intimité et confort à ses hôtes. À l’étage, la master bedroom de 55 m² s’impose comme un havre absolu : salle d’eau raffinée, dressing sur mesure et terrasse panoramique avec piscine privative de 7 mètres. Deux suites supplémentaires, chacune dotée de leur salle d’eau et dressing, prolongent cette atmosphère apaisée, entre luxe discret et douceur du Sud. En contrebas, les espaces de loisirs se multiplient : salle de sport, salon musique, cinéma privé, cave à vin avec bar de dégustation — autant de lieux dédiés au plaisir, au partage et à la contemplation. Un appartement indépendant au confort haut de gamme vient compléter cet ensemble d’exception. À l’extérieur, la magie opère encore. Sur le rooftop de 130 m², le regard se perd sur l’infini bleu. La terrasse panoramique accueille un bain à remous face à la mer, tandis que la piscine à fond mobile de 15 mètres, aux reflets opalescents, semble suspendue entre ciel et Méditerranée. Le Plus : Villa vendue meublée. Domotique complète et gestion automatisée. Sécurité intégrale. Garage. Trois stationnements extérieurs. À seulement 4 minutes du centre-ville. Notre Avis : L’Aurore sur la Mer ® Entre ciel et mer, cette création avant-gardiste s’impose comme une œuvre d’art habitable, où chaque ligne raconte la lumière, chaque espace célèbre la beauté. Un lieu rare, une ode à la sérénité, à la modernité et à l’émerveillement. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est dans le Sud de la France, sur la commune de Mauguio et à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir cette villa de 215 m² de surfaces habitables érigée sur 1800 m² de terrain clos avec piscine. Dès l'entrée, ce lieu de vie nous procure un sentiment de confort absolu grâce à la pièce de réception de plus de 78 m² donnant libre accès au jardin imprégné d'essences locales. Les grandes baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur nous assurant une belle luminosité prolongeant ainsi nos espaces de vie vers la terrasse carrelée. Alliant modernité et tradition, la cuisine fonctionnelle et ouverte offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire appréciable. Dans la continuité, deux suites master avec salles d'eau et dressings complètent le niveau. Laissons-nous maintenant porter vers l'étage où un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain et où chaque chambre ouvrent ses larges ouvertures vers le jardin verdoyant. Découvrons à présent les extérieurs paysagés où la piscine de 8 mètres de long vient animer les journées d'été propices à cette région ensoleillée. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. Le Plus : Rénovation de qualité. Chauffage par système de pompe à chaleur. La villa dispose d'un garage. Portail automatique. À proximité des commerces et des transports en commun. Notre Avis : Spring Green ® Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'Art de Vivre méditerranéen. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Only C’est une adresse où la lumière semble avoir élu domicile. Lovée dans un écrin de palmiers cinquantenaires et de végétation exotique, cette villa d’architecte de 270 m² s’impose comme une création contemporaine d’une rare élégance, pensée pour dialoguer avec la nature et la mer toute proche. Dès la porte vitrée franchie, le regard se perd dans un espace de réception baigné de clarté. Le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent dans une fluidité parfaite, ouvrant leurs perspectives vers une vaste terrasse ombragée. Là, le panorama méditerranéen s’invite à l’intérieur, effleurant les lignes épurées et les matériaux nobles choisis pour sublimer la lumière. Réalisée dans un pur esprit contemporain, la villa se distingue par une mise en scène délicate, entre sensualité des matières et rigueur du dessin architectural. Les blancs crémeux, les gris perle et les touches chromatiques vibrantes composent une partition visuelle d’une douceur infinie, invitant à la sérénité et à la contemplation. La master suite du rez-de-chaussée, d’une superficie de plus de 37 m², déploie un confort digne des plus belles adresses : salle de bains raffinée, dressing sur mesure, atmosphère feutrée. L’escalier aérien, véritable œuvre d’art suspendue, nous guide vers l’étage supérieur où deux suites élégantes, chacune avec salle d’eau privative, côtoient une vaste chambre baignée de lumière. Ici, l’architecture respire : l’espace et la transparence deviennent les matériaux premiers du bien-être. À l’extérieur, le jardin se déploie comme un tableau méditerranéen vivant : oliviers, palmiers, essences florales et senteurs iodées tissent un paysage sensoriel d’une beauté organique. La piscine de 8 mètres, ourlée de reflets d’azur, s’intègre avec naturel dans cette scénographie de pierre et de verdure. Sous la lumière dorée du Sud, chaque heure du jour compose un décor différent, chaque rayon sculpte un fragment d’émotion. L’architecte a su marier la modernité à l’esprit du littoral, orchestrant un équilibre rare entre le bâti et le végétal. Lorsque viennent les beaux jours, la terrasse devient un salon de plein air, écrin idéal pour savourer les 300 jours de soleil qu’offre généreusement la Méditerranée. Le Plus : Villa vendue meublée • Prestations luxueuses et ultramodernes • Domotique intégrale • Garage isolé • Situation exceptionnelle : à seulement 50 mètres de la plage Notre Avis : Nature Plurielle ® Un manifeste architectural où l’élégance contemporaine épouse la douceur du Sud. Une villa comme une respiration, un dialogue permanent entre ombre et lumière, art et nature, mer et ciel. Ici, la Méditerranée devient une émotion. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève dans le quartier résidentiel le plus prisé de l’Est de Montpellier. S'expose alors sous notre regard médusé une villa à l'architecture ahurissante. Inscrite pleinement dans le modernisme, l'utilisation adroite et méthodique de l'espace présente des éléments en blocs accrocheurs, des verreries et du béton blanc entouré de verdure. En découle un ensemble de composants traduisant une palpitation, comme si la structure bougeait, se transformait, se métamorphosait. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. À présent, levons le voile sur cette somptueuse villa de 875 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 4000 m². Le rez-de-chaussée se présente comme le temple d'un luxe audacieux où la puissance de la nature qui s'érige sous nos yeux est d'une beauté saisissante. Le vestibule nous annonce les pièces majeures par étapes sur plus de 200 m², le tout dans une logique de mise en scène travaillée, favorisant la douceur d'espaces feutrés, faits de points de hauteurs soulignés par l’emploie de couleurs vibrantes et de contrastes saisissants. Véritable ode à l’exotisme, l'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Conçue pour sublimer les intérieurs les plus aboutis, une signature italienne comme preuve manifeste. Dans une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre, nous retrouvons dans le prolongement, une chambre avec une salle d'eau dont l’apparence repose sur un parfait accord entre décoration et intemporalité. Puis nous retrouvons à l'étage la continuité de la sphère privée, composée d’une master suite avec une salle de bains et trois master bedrooms avec salles d'eau. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un cinéma privé, un somptueux spa avec cascades et bains à remous. Chers à la gastronomie française, la cave à vin avec l’espace de dégustation attenant ne pourront que combler les exigences des plus fins connaisseurs. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant vient clore cet ensemble ultime de bien-être. À l’extérieur, exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la façade en verre nous donne la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La piscine de forme libre recrée l'ambiance paradisiaque et naturelle des lagons tropicaux. Aux reflets opalescents, elle nous expose triomphalement sa taille olympique sur 24 mètres de long. Pour s’alanguir à l’heure de la sieste ou lire sous la chaleur bienfaitrice du soleil, différentes propositions de cosy corners viennent soutenir avec élégance et confort nos intentions. Le Plus : Situé dans un environnement idéal au cœur d'un éden exotique, à quelques battements d'ailes des plages de notre littoral Méditerranéen. La maison peut être proposée meublée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner les finitions qui habillent avec précision l’entièreté de la propriété. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral. Droit à construire restant. À proximité du golf, de l'aéroport international et de la gare Sud de France. Proche de l'École Privée Bilingue Internationale. Notre Avis : Œuvre Sensible ® Une merveille d’harmonie invitant au plaisir esthétique de la pure contemplation. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Le Cap d’Agde - PBI Collection C'est à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, que nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine. La volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument contemporaine, tournée vers l'avenir. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 315 m² de surfaces habitables, aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate, légère et lumineuse sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 950 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort de vie quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception unit ses mètres carrés avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L’ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers la terrasse ombragée. Dans l'aile droite, positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre deux master suites d'agréables dimensions et deux salles d'eau privées. Un dressing complète l’ensemble. Un bureau doté d’une salle d’eau peut être transformé en master suite supplémentaire. Empruntons l’escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. Deux chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l’ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d’essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 14 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée de sa large casquette d'ombrage, délimitée par les lignes rigoureuses de grès cérame se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le Plus : Construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Dispositif d’énergie thermique par système de pompe à chaleur. Jardin paysagé à l’entretien aisé. Bains à remous. Proche des commerces essentiels. À 5 minutes de l'autoroute A9. À 10 minutes à pied des plages. Notre Avis : Une Aile entre Ciel et Mer ® Cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France exécutée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la Méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Crush C’est à Pézenas, cité illustre où Molière trouva jadis l’inspiration et la verve de ses premiers triomphes, que s’élève cette villa contemporaine à l’architecture sculpturale et au caractère affirmé. Telle un trait de fusain sur un fond d’émeraude, elle se déploie avec grâce au cœur d’un jardin de 1 100 m² où s’épanouissent palmiers et essences exotiques, célébrant l’âme du Sud et la douceur de vivre méditerranéenne. Dès les premières marches, le décor se dévoile : un espace de vie aérien et lumineux, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées toute hauteur qui invitent la nature à entrer dans la maison. Les 90 m² du niveau principal s’articulent en une pièce de réception majestueuse, rassemblant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un même souffle contemporain. Les volumes, les perspectives et la lumière s’y unissent dans une composition d’une fluidité remarquable. Au rez-de-jardin, deux master suites d’agréables dimensions offrent chacune leur salle d’eau privative, pensées dans un esprit de confort et de raffinement. À l’étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie, accentuant la sensation d’espace et de légèreté. Trois chambres, toutes pourvues de leur salle d’eau, composent la sphère intime et préservent l’harmonie d’un quotidien serein. À l’extérieur, la piscine de 7 mètres, bordée de sa plage en teintes minérales, s’impose comme la vedette de l’été. Les nuances de gris et de vert, la texture des matériaux et la précision des détails signent une composition esthétique d’une élégance rare, à la fois sobre et sophistiquée. Tout ici célèbre la lumière, l’espace et l’équilibre parfait entre architecture et nature. Le Plus : Menuiseries aluminium – Climatisation réversible, Pompe à chaleur – Fibre optique – Portail automatique, Piscine à gestion domotisée – Garage – Deux stationnements extérieurs Notre Avis : D’Art et d’Histoire ® Sous le soleil de Pézenas, cette villa dessine un dialogue harmonieux entre modernité et héritage. Une demeure d’émotion et de lumière, où chaque perspective évoque la poésie d’un Sud éternel. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection À trois cents mètres des plus belles plages méditerranéennes, se dresse une création signée Edgar Lorenzo. Cette villa de 250 m² de surfaces habitables déploie ses lignes sculpturales au cœur d’un jardin paysager de 1000 m², harmonieusement planté d’essences locales. L’architecte y réinvente l’art de vivre balnéaire, mariant la modernité la plus ciselée à une quiétude absolue que seul le murmure de la mer vient ponctuer. Dès le seuil, la chorégraphie des volumes suspend le temps. La pureté des perspectives libère le regard, et la lumière, tamisée par de vastes baies vitrées, se diffracte en prismes subtils. Dans cet espace de réception de plus de 88 m² où salon, salle à manger et cuisine dialoguent d’un seul élan, la frontière entre intérieur et extérieur se dissout, tandis qu’un escalier flottant, tel un trait d’encre dans l’espace, élève la perspective vers les étages. Dans l’aile nuit, la suite parentale se déploie comme un refuge magistral, offrant un dressing sur mesure et une salle d’eau où se répondent douche à l’italienne et baignoire de designer. À l’étage, trois chambres baignées de clarté, deux salles d’eau raffinées et un bureau en mezzanine composent un domaine pluriel, accueillant aussi bien les rêveries enfantines que les heures de travail.  À l’extérieur, la villa se fond dans la pinède. Le bassin de nage de 8 mètres de long, étiré comme un silex turquoise, reflète les ciels changeants tandis que terrasses ombragées et solarium minéral invitent à la lenteur des après-midis d’été. Le Plus : À l’abri des regards, la propriété s’enveloppe dans un écrin de végétation parfumée. Une terrasse couverte. Un garage double. À proximité immédiate des commerces essentiels. La capitale se rejoint en trois heures. Notre Avis : Le Murmure de l'Écume ® Ainsi, dans la sobriété de ses formes géométriques et la neutralité feutrée de sa palette, relevées de touches chromatiques franches, cette adresse rare inscrit son raffinement dans la retenue. Entre mer et jardins, ce lieu de vie incarne la fusion parfaite de la nature et de la modernité, accordant un refuge hédoniste où chaque détail cultive l’excellence. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Collection Nous vous dévoilons cette sculpturale réalisation de 215 m² de surfaces habitables qui a elle seule est une véritable démonstration d'excellence et de modernité architecturale. Elle s'érige majestueusement sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² alliant la rigueur des formes contemporaines à l'expressivité des essences les plus précieuses. La villa dessinée par un architecte de renom a été pensée pour trouver la combinaison rêvée d'un parfait Lifestyle. L’entrée nous dirige naturellement vers une pièce de vie très lumineuse et une cuisine de belle facture. Formant un ensemble de 80 m² cerné par de larges baies vitrées s'ouvrant vers les différentes terrasses, nous profitons au gré des saisons de l'éclat doré du Sud de la France. Au même niveau, un espace nuit composé d’une master suite isole nos hôtes pour un moment d'intimité absolu. À l'étage, les deux autres chambres possèdent chacune une salle d'eau privative et un dressing conjuguant parfaitement confort et caractère. La mezzanine pouvant faire office de bureau se prolonge par de hautes ouvertures vitrées surplombant le panorama verdoyant. Un appartement indépendant de Type 2 s’articule en un séjour, une cuisine en open space, une chambre individuelle et une salle d'eau. L’extérieur s’inscrit comme le théâtre de nos soirées d’été en famille ou entre amis mettant divinement en exergue la piscine de 10 mètres de long, véritable insertion de fraîcheur dans cet éden tropical. Couplée à différents espaces de détente, la terrasse en bois exotique se déploie jusqu’au pool house entièrement équipé. Le Plus : Prestations très haut de gamme. Garage. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié le long du littoral méditerranéen. À 500 mètres des plages. À proximité immédiates des commerces journaliers. Sud de la France. Notre Avis : Un Jardin Parfumé ® Avec son architecture tracée de lignes droites et sa couleur Blanc Albâtre, cette villa d'architecte aux influences insulaires nous promet le plus beau des voyages. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI Collection À proximité immédiate de la ville, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété de sensiblement 215 m² de surfaces habitables bénéficiant d’un terrain face mer de 920 m² composé d’essences méditerranéennes. C’est effectivement en lien direct avec les plages de « l’Île Bleue » que ce nouveau lieu de vie se dresse, bordé par un environnement aux essences introduites. Les différents espaces de vie conjuguent l’esprit de convivialité propice au Sud de la France composés d'un salon aux volumes généreux pouvant accueillir famille et amis et l’envie confidentielle de farniente définie par les espaces plus intimes, tels que la pergola et les terrasses ombragées accessibles grâce à de nombreuses ouvertures. L’esprit apaisant et confortable de la sphère privée, composée de trois chambres et trois salles d'eau, confèrent à ce lieu une promesse d’instants de repos bercés par le son des cigales. Un bureau complète l’ensemble. Tout autour, c'est la nature qui prend le pas grâce à la végétation qui se déploie, en ondulations et circonvolutions, célébrant un éternel printemps. Le prolifique jardin se positionne en un véritable écrin naturel avec sa touche bleutée esquissée par le bassin de nage chauffé qui s’étire sur 10 mètres de long. Les palmiers et les oliviers millénaires sauront vous accueillir sous leur ombre pour savourer une sieste tissée entre leurs écorces. En dernier lieu, différents soft corners déploient toute leur amplitude afin de nous immerger au creux d'une expérience multisensorielle. Le Plus : Rénovation complète avec de nobles matériaux. À 5 minutes des commerces journaliers. À 3 heures de Paris. Notre Avis : Nouvelle Vague ® La propriété se fond dans le décor, offrant le blanc immaculé de sa façade aux teintes changeantes d'une lumière qui lui décerne tout son potentiel mimétique. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Propriété exceptionnelle avec 7 suites située dans le charmant village de NEFFIES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes de Béziers, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, et d'une cuisine entièrement équipée. Avec 7 chambres, majoritairement en suites, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, deux suites privatives et un bureau sont à votre disposition, tandis que le premier étage dispose de deux autres suites. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau. Cette propriété inclut également un appartement indépendant de 55 m². Son agencement flexible permet d'envisager une maison familiale ou une maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine vous attendent pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à NEFFIES représente une occasion rare d'investissement ou de projet de vie dans cette belle région. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4960 euros et 6770 euros Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Virginie, 06.81.96.64.43 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Casanova Propriétés Située sur la commune d'Agde, dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa d'architecte de 192 m2 se trouve sur un terrain sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une pinède. L'emplacement est agréable, calme, proche des commerces, des écoles et des plages.Cette villa récente de 2014 dispose d'un niveau de finition exceptionnel, se démarquant sur le marché. Vous serez conquis par ses volumes, ses larges ouvertures vers l'extérieur et son équipement haut de gamme : - 5/6 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée de 21 m2, ainsi qu'une dépendance de 25 m2.- Un séjour cathédrale.- Deux salons.- Une cuisine de qualité supérieure.- Un système de domotique complet (alarme, caméras, éclairages, volets...).- Une piscine chauffée avec volet de sécurité.- Un traitement automatique (sel et PH).Pour un achat de villa à acheter à AGDE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite directe. Henri Canto 06.41.52.54.63

Nouvelle annonce Casanova PropriétésÀ seulement 15 minutes au Nord de Pézenas, cette magnifique Villa est à découvrir. Avec un terrain de 2 850 m2 dans un cadre paisible, vous resterez à proximité des commerces du village.Construite en 2016, cette Villa à vendre à Pézenas propose 168 m2 habitables et un sous-sol d’environ 300 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d’été en pierre de 35 m2 pour vos repas en plein air.La pièce de vie de 67 m2 est baignée de lumière et crée une ambiance moderne et chaleureuse. Elle dispose de tout le confort nécessaire : climatisation réversible, insert pour des soirées au coin du feu, sol en travertin, et cuisine équipée avec îlot central.Les matériaux et équipements sont de qualité, comprenant des portes en chêne massif, un système de domotique, et un adoucisseur d'eau.La piscine en béton avec carrelage de style « Bali » est équipée d'un traitement automatique pour le sel et le pH.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Villa de luxe à acheter à Pézenas. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Vente Maison LE GRAU D'AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'exception située sur l'un des plus beaux littoraux de la région. Avec un accès direct à une magnifique plage et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 240 m2 constitue l'endroit rêvé pour vivre en bord de mer. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, vous serez envoûté par ce cadre enchanteur. La villa dispose d'une vaste pièce de vie de près de 100 m2, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un îlot central spacieux. Elle comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez également d'un roof-top idéal pour prolonger vos soirées entre amis dans un cadre exceptionnel. Contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63 pour organiser une visite de ce bien unique.

Découvrez cette villa en vente à LE GRAU D'AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine de 189 m² se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés, à proximité des plages et des commerces, sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes qui témoignent d'un mode de vie exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de larges baies vitrées, offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, créant une ambiance chaleureuse.La cuisine, un véritable chef-d'œuvre, combine des équipements de qualité et un design épuré.Espace nuit – confort total :La villa est composée de :• Une master suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,• Deux suites élégantes, chacune avec dressing et salle d’eau privative,• Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités avec tout le confort nécessaire.Prestations de qualité :• Domotique complète : gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Matériaux délicats et finitions soignées,• Conception architecturale alliant esthétique et fonctionnalité.Un extérieur impressionnant – un véritable havre de paix :Le jardin méditerranéen, soigneusement agencé, entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique offrent un espace idéal pour se détendre, tandis que le pool-house invite à des soirées conviviales.Point d’orgue de la villa : une piscine en béton avec paroi en verre, alliant élégance et visuel fort. Une adresse exclusive, une architecture remarquable, cette villa de luxe à vendre à LE GRAU D'AGDE est un bien d'exception.