ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 36)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI OnlySituée sur les hauteurs d’un promontoire exposé aux vents du Sud, Béziers dévoile ses racines anciennes dans un environnement lumineux où se mêlent histoire, culture et art de vivre. Ville au patrimoine riche, aux échos romains et médiévaux, elle préserve la majesté de ses pierres.Nichée sur une colline, dans un paysage agrémenté d’essences méditerranéennes, cette villa d’architecte dispose de 250 m² de surfaces habitables entourées d’un parc d’environ 1000 m². L’architecture contemporaine de la propriété dialogue harmonieusement avec les courbes des paysages environnants. À l’entrée, la clarté s’invite dans chaque espace, avec des baies vitrées qui inondent un vaste espace de vie de près de 85 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un volume unique, ouvert sur la nature. L’aile dédiée aux repos comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, trois chambres avec dressing et salle d’eau privative s’ouvrent sur une terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines. À proximité de la villa, un bassin de nage à débordement de 11 mètres se prolonge naturellement vers la vallée, apportant une touche de sérénité. Le jardin, embelli d’oliviers centenaires, illustre le style de vie méditerranéen. Le Plus : Béziers, fière de son identité occitane, propose tout au long de l’année festivals, marchés et traditions. La ville bénéficie d’une nécessaire rénovation urbaine et de structures culturelles de qualité, offrant ainsi une attractivité renforcée pour ceux en quête de beauté et d’authenticité. Fonctionnalité garantie avec un cellier-buanderie attenant à la cuisine et un garage en sous-sol de 90 m². Un espace jacuzzi, discret, promet des moments de détente. L’emplacement est stratégique, à seulement 5 minutes de la gare TGV et du centre-ville. Notre avis : L’Art d’Habiter le Paysage ®Cette villa représente une rare opportunité où l’espace s’exprime, alliant lumière et architecture de façon inspirante. En ces lieux, le tumulte du monde s’estompe, révélant la beauté de l'essentiel.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier. Franck Ballester Dossier sur demande. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine de 210 m², accompagnée d'une dépendance de 50 m², est implantée sur un terrain de 900 m². Cette propriété, idéale pour un achat villa à Castelnau-le-Lez, associe élégance architecturale et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud-ouest, elle dispose d'un vaste salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine design en Corian, de trois suites avec salles d'eau, d'une buanderie, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand garage de 40 m². La dépendance, entièrement équipée, représente un espace parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée, le tout en toute intimité. C'est une villa à vendre à Castelnau-le-Lez, rare sur le marché, pensée pour offrir confort, style et sérénité. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité DEFLANDRE Résidence et Propriétés, cette villa spacieuse de 260 m² a été totalement rénovée et se trouve au sein d'un quartier paisible, sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une magnifique piscine de 60 m² et des terrasses orientées plein sud, sans vis-à-vis. Avec climatisation réversible, garage et des prestations contemporaines, cette Maison de luxe à La Grande Motte à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

À Clermont-l'Hérault, dans le charmant département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de luxe à vendre. Cette maison vigneronne, idéalement située entre Béziers et Montpellier, offre une terrasse, une piscine et un jardin clos sur une parcelle arborée d'environ 250 m², préservée des regards extérieurs. Son élégante façade du début du 20e siècle, exposée plein sud, présente de subtils détails architecturaux tels que des briques au sommet de l'entablement et une toiture recouverte de tuiles canal. La propriété s'élève sur deux niveaux, avec environ 190 m² d'espace de vie, tandis qu'un garage spacieux de 126 m² occupe le rez-de-chaussée. À l'arrière, un accès direct à la terrasse vous mènera à la piscine suspendue et partiellement couverte. Les diverses dépendances, comprenant d'anciennes écuries, ajoutent encore du charme à cette maison de luxe à acheter à Clermont-l'Hérault.

À proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère, à vendre, se compose d'une bâtisse entièrement rénovée offrant 390 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, un séjour très lumineux avec cuisine équipée, et un petit espace extérieur. La maison offre également une salle de réception, une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 magnifiques suites, dotées pour certaines de mezzanines, dressings, terrasses et salles d'eau et/ou bain. Ce bien se distingue par ses grands volumes et l'harmonie des matériaux anciens et modernes. La maison à acheter à Pézenas permet également de créer des chambres d'hôtes au second niveau, tout en préservant le rez-de-chaussée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de diverses dépendances, comprenant une cuisine d'été, un local piscine et un espace de stockage. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en vente une propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes à pied de la place de la Comédie, cette maison combine le charme de l'ancien et des prestations modernes. Avec 226 m² habitables entièrement rénovés, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux, une lumière traversante et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour, véritable pièce de réception, s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité, pour un espace de vie harmonieux parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec un dressing et une salle de bain privative, assurant confort et intimité. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante est idéale pour recevoir des invités ou pour les enfants. Un grand bureau, baigné de lumière, peut également servir de chambre ou d’espace polyvalent. À l’étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent l'ensemble, parfait pour une famille. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, sont un véritable prolongement de l’intérieur. Le jardin accueille une belle piscine, entourée d'une terrasse conviviale, d’un pool house et d’une cuisine d’été entièrement équipée, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose d’un garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout en centre-ville. Sa localisation est également privilégiée, à proximité immédiate de commerces, écoles, transports (tramway) et équipements culturels de Montpellier. Cette demeure rare séduira les amateurs d’architecture, de confort et d’élégance, offrant un art de vivre unique à deux pas du cœur historique de la ville.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 247 m² entièrement rénovée, à vendre. Située à quelques mètres de la plage de Carnon, cette propriété offre des prestations de qualité. La pièce principale de 92 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un espace piscine végétalisé en toute intimité. Un coin cheminée ajoute une touche conviviale. La cuisine américaine bien équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace repas. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est également présente. À l'étage, une belle suite avec baignoire, un dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain spacieuse avec douche, ainsi qu'une terrasse de 30 m² offrant un aperçu mer et la possibilité d'accueillir un jacuzzi. Un espace sous pente indépendant comprend une suite et un bureau. Un sous-sol complet comprenant buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m² complète cette offre, ainsi que deux stationnements extérieurs. Une maison charmante qui allie qualité de construction et confort moderne.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à MURLES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine, construite en 2021 avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement pensé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès direct à la piscine. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cet espace. Le terrain de plus de 1000 m2 offre une terrasse en bois, un jardin à aménager selon vos envies et une piscine entièrement automatisée. Un garage attenant et un autre espace avec la possibilité d'aménager un second logement ajoutent encore à l'attrait de cette villa. Les travaux d'extérieur sont en cours de finition, et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Profitez de caractéristiques supplémentaires telles que le chauffage au sol, un puit, un ballon thermodynamique, et des menuiseries de qualité. N'attendez plus pour visiter cette Villa de luxe à acheter à MURLES, un secteur prisé pour sa sérénité.

Saint-Gély-du-Fesc, co-exclusivité. Située dans un quartier résidentiel très prisé des Vautes, cette spacieuse villa d'environ 280 m² de plain-pied constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, sur un terrain verdoyant de 2500 m². Pensée pour le confort et la vie de famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau indépendant complète ces espaces, idéal pour le télétravail. La pièce à vivre de 80 m², largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager, soigné et arboré, offre intimité et sérénité, tandis que la piscine orientée plein sud promet de délicieux moments de détente. La villa est équipée de prestations de qualité, notamment le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage spacieux de 50 m². Un bien rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et emplacement de choix. Dossier sur demande. Elisabeth Thoulouze 06 10 10 10 16 ou Julien Levet 06 64 28 24 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.906714

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, chargé d’histoire et joliment rénové entre 2002 et 2004, offre un cadre de vie singulier alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de maître du XVIIIe siècle a été entièrement restaurée avec soin : moulures en staff, cheminées en marbre et bois, parquets massifs et un somptueux escalier en pierre qui relie les deux ailes de la propriété. Chaque élément reflète l’essence même de ce lieu. Les prestations incluent un chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. Le garage de 196 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave à vin, une piscine intérieure et une ancienne écurie de 92 m². À l’étage, 4 suites indépendantes de type appartement, avec salon, chambre, salle d’eau et dressing d’environ 70 m² chacune, ainsi qu’un bureau de 60 m². À l’extérieur, un parc paysager de plus de 8 600 m², arboré et doté d’un bassin et d’espaces ombragés, contribue à l’atmosphère élégante et paisible du lieu. Ce bien comprend également une maison d’amis indépendante de 70 m², un second garage de 80 m² pour 5 véhicules et une maison à rénover de 60 m² pour des projets personnalisés. Située au cœur d’un village offrant toutes les commodités à pied, cette Maison de luxe à acheter à Béziers séduira les amateurs d’authenticité et de beauté. Une découverte à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien d’exception.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : AIGUELONGUE, charmante bastide de 240 m2 avec piscine, située sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m2 dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa piscine, sa véranda et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux se compose d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger semi-ouverte, d’une cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 50 m2, le jardin et la piscine. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres dotées de leur salle d'eau. Un sous-sol de 88 m2 abrite une buanderie, une salle de jeu, un bureau, une zone de stockage et une cave à vin. De plus, un garage de 26 m2 et un parking pour deux véhicules facilitent votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, située dans un secteur résidentiel calme et prisé, à seulement 300 mètres des plages. Cette villa contemporaine P5 d'environ 130 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 367 m2, vous propose un cadre de vie agréable au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis. Son extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysager d'exception harmonieusement décoré. Vous pourrez profiter d'une piscine élégante et d'un jacuzzi, générant une atmosphère intime et relaxante.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie se compose d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte au design contemporain, optimisée pour la fonctionnalité, incluant un îlot central et de nombreux rangements. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale de 17m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau, offrant une vue imprenable sur la piscine.Au premier étage, un palier lumineux dessert trois superbes suites, toutes dotées de rangements intégrés et de salles d'eau privatives. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation gainable, vidéo surveillance, système d'alarme, portail automatique, piscine au sel et jacuzzi. La propriété dispose d'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un stationnement visiteurs facilité devant la villa. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer.Pour organiser une visite, contactez M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32 ou Olga Vidor au 06-12-31-42-52. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.904939

À BOUJAN SUR LIBRON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter BOUJAN SUR LIBRON. Située aux portes de Béziers, dans un village prisé et au bout d'une impasse, cette magnifique villa de 166 m² vous attend. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 40 m² et une grande cuisine indépendante parfaitement adaptée pour des repas en famille. Vous trouverez également une chambre qui peut servir de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains pour les autres chambres. Profitez du jardin clos et arboré, de la belle piscine de 7x3 mètres, de sa cuisine d'été à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Les points forts de cette Maison de luxe BOUJAN SUR LIBRON à vendre incluent des volumes spacieux, une localisation idéale, des espaces extérieurs généreux, un cadre paisible et une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité : il vous suffit de poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial.

À 20 minutes de Montpellier, une villa d'exception avec piscine et studio indépendant est disponible à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure au style architectural languedocien bénéficie d'un cadre de vie rare, situé dans un environnement résidentiel paisible.Pensée pour l'accessibilité totale, cette villa est de plain-pied sur la partie principale, avec une rampe d'accès et un ascenseur intérieur qui dessert l'étage. Chaque espace a été conçu pour maximum de confort et de sécurité, facilitant ainsi les déplacements.Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété spacieuse d'environ 185 m² propose un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau sur mesure, une cuisine indépendante équipée et une buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale de 38 m² avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires.À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau complètent la surface habitable. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine et d'un espace cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'un grand studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC, idéal pour divers usages.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues offre de belles prestations dans un secteur recherché, à proximité de Montpellier. Prix : 740 000 €.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de haute qualité construite en 2024, située à Montpellier Nord, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de prestige, avec un terrain d'un peu plus de 1000 m2, propose deux grandes terrasses idéales pour profiter du jardin et de la piscine au sel. Les espaces de vie sont baignés de lumière, avec une belle hauteur cathédrale dans le séjour. On trouve également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparés, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace bureau en mezzanine, chacune ayant sa salle d'eau et toilettes indépendants. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une salle à manger avec terrasse couverte et une buanderie menant directement à un double garage de 40 m2. Les équipements de cette maison, d'environ 220 m2 habitables, sont de qualité et récents : chauffage au sol rafraîchissant, adoucisseur d'eau, baies à galandage en aluminium, arrosage automatique et portail électrique. Tous les commerces, le marché et les services médicaux sont accessibles à pied, rendant cette maison de luxe à acheter Montpellier Nord une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Vidéo disponible sur demande. Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Herault - 06 62 40 07 02 DEFLANDRE Résidences et Propriétés.

À quelques minutes à pied du tram CORUM et de la célèbre Place de la Comédie, cette magnifique maison développe environ 270 m² habitables au sein d'un environnement prisé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par de vastes espaces lumineux, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur un généreux séjour traversant, prolongé par deux terrasses et une piscine chauffée à nage à contre-courant. Un bureau (pouvant servir de chambre), une buanderie et un atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon donnant sur le jardin. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement. Côté extérieur, un jardin de 200 m², aménagé avec soin, invite à la détente autour d'une piscine creusée autonettoyante. Une dépendance actuelle en T2 (réaménageable en T3) propose de multiples possibilités, comme bureau professionnel ou logement indépendant. Les prestations incluent un système domotique, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, du double vitrage, et une toiture révisée en 2017. Un bien rare et moderne à Montpellier.

Découvrez cette maison familiale située sur les hauteurs de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 222m² et un terrain de 960m² équipé d'une piscine, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux donnant sur une véranda avec jacuzzi, ainsi qu'une grande cuisine conviviale et chaleureuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un grenier et des toilettes assurent confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol inclut un garage de 65m², un espace de stockage, une salle de sport de 40m², une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, la piscine de 10m par 5m et la terrasse avec cuisine d'été sont idéales pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Béziers vous séduira par ses prestations de qualité, telles que les pompes à chaleur et le portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située en bord de mer et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété exceptionnelle allie confort et sérénité, tout en étant à l'abri des regards. Avec une surface habitable de 247 m², elle se distingue par ses lignes épurées et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine. À l'étage, la suite parentale vous offre un véritable havre de paix avec sa baignoire et son grand dressing sur mesure, complétée par une troisième chambre et une salle de bain. Le dernier étage dispose d'une grande chambre avec salle d'eau et d'un espace salon/bureau. Cette villa est entièrement domotisée et comprend un grand sous-sol avec buanderie et garage pouvant accueillir deux véhicules. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Montpellier à découvrir sans tarder.

Au centre du Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, cette villa au style oriental de 380 m2 se distingue par son architecture unique sur un terrain paysager de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. L'entrée, agrémentée d'une magnifique porte, ouvre sur un hall lumineux menant à un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec un salon de jardin couvert. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Par ailleurs, trois autres grandes chambres avec placards et une seconde salle de bains complètent cet espace. Un atout de cette propriété est son sous-sol dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam de 10 places et une magnifique salle de cinéma. Cet espace peut également être aménagé en bureau pour professions libérales. La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin soigné avec des arbres fruitiers, des espaces verts et une piscine au sel de 10m x 4m. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été et garage carrelé de 70 m2. Grâce à sa position en bord de mer et à son architecture exceptionnelle, cette Maison de luxe LE GRAU D AGDE à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros. Contact : Axel 0760852855.