ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 32)

Au centre de Montpellier, à proximité immédiate des Hôpitaux, du tramway et du centre-ville, à l'abri des regards et de tout vis à vis, cette belle demeure du début du siècle dernier développe environ 240 m² habitables sur un magnifique jardin planté de grands arbres de plus de 2300 m². L'accès à la propriété est tout à fait confidentiel et facile pour plusieurs véhicules qui peuvent stationner sous les arbres ou dans le garage. La maison dispose de superbes volumes et de belles ouvertures sur ce superbe jardin agrémenté d'une très belle piscine. Les grands arbres abritent de tout vis à vis, il n'y a aucun bruit, un air de campagne au centre ville ! La maison est absolument charmante et parfaitement bâtie. Elle dispose de belles pièces de plain-pied avec une cheminée dans le séjour et un bureau pouvant être transformé en chambre au rez de chaussée. A l'étage, pas moins de 5 chambres dont une belle suite parentale. La maison est entièrement climatisée. En annexes, un garage et une belle pièce de rangement ouverte sur jardin. Une superbe opportunité à saisir pour vivre au centre de Montpellier à l'abri de l'activité dens e de la ville !

À seulement quelques minutes de l'A9, au coeur du village prisé de Saint-Sériès, découvrez cette superbe villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Rare sur le secteur, cette propriété de 171 m2 habitables bénéficie de plus de 300 m2 de surface bâtie, comprenant un sous-sol entièrement aménagé de 95 m2 et un garage de 35 m2. Un bien pensé pour les amateurs de confort, d'espace et de performances énergétiques. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées, accueille une élégante cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger conviviale et un vaste salon tourné vers l'extérieur. Les matériaux, les finitions et les équipements reflètent une construction de grande qualité. L'espace nuit offre deux véritables suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains privative, garantissant intimité et confort au quotidien. À l'extérieur, tout invite à la détente. Vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement aménagé, d'une magnifique terrasse en bois exotique et d'une piscine au sel chauffée, idéale pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un rooftop d'environ 50 m2, facilement aménageable, offrant une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour créer un espace lounge, une cuisine d'été ou un solarium. Des performances énergétiques remarquables Classée DPE A, cette villa répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie. Elle dispose notamment de : o 28 panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique o Isolation intérieure et extérieure performante o Pompe à chaleur o Climatisation réversible o Construction sous garantie décennale et dommage-ouvrage Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement recherché Située entre Montpellier et Nîmes, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Accès à l'autoroute A9 en 5 minutes Montpellier, Nîmes et les plages de La Grande-Motte à moins de 25 minutes Écoles maternelle et primaire dans le village Garderie et services de proximité Environnement résidentiel calme Balades à pied ou à vélo le long du Vidourle Cette villa réunit tous les critères recherchés : architecture contemporaine, volumes généreux, prestations premium, excellente performance énergétique, piscine, garage, sous-sol aménagé et potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité rare pour une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire de standing, au coeur d'un secteur très recherché entre Montpellier et Nîmes. Une visite s'impose. Pour tout renseignement ou organiser une visite privée, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au 06 21 77 00 74.

Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. Réparties sur plus de 3 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété.

Bella Pietra Properties vous présente cette propriété exclusive : À seulement 30 minutes de Montpellier, au coeur d'une nature préservée, découvrez ce domaine unique offrant un calme absolu et une intimité rare, sans aucun voisin à proximité avec une vue exeptionnelle, unique dans la région ! Implanté sur un site remarquable de 10 hectares, il bénéficie d'une vue imprenable sur deux joyaux de la région : le Pic Saint-Loup et l'Hortus, que vous pourrez admirer depuis la piscine à débordement. Le domaine développe une surface au sol de 1650 m2 répartie sur six mas authentiques, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec leurs pierres apparentes et leurs volumes généreux. Il comprend également une grande salle de réception pleine de caractère, idéale pour organiser événements privés ou professionnels, une salle musicale, ainsi qu'un saloon/bar musical au bord de la piscine, propice à des soirées inoubliables. Deux très grands parkings, équipés de carports, offrent un espace pratique et sécurisé pour accueillir de nombreux véhicules. Un lieu d'exception, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour une activité d'événementiel haut de gamme. Un cadre de vie unique, où la nature, le charme et la sérénité se rencontrent. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Properties ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAS - DOMAINE - PIC SAINT LOUP - HORTUS - CALME - PISCINE - VUE - GITES - EVENEMENTS - VIGNES - CHAMBRES - SALLE DE RECEPTION - SALLE MUSICAE - PARKING

Dans un quartier prisé de MONTPELLIER, le cabinet ARGENCE&ARGENCE immobilier a séléctionné EN EXCLUSIVITE cette villa contemporaine réalisée par un architecte de renom de plus de 240 m² . Design, confort et architecture se combinent merveilleusement dans un espace familial au coeur du quartier résidentiel du plan des 4 seigneurs, au calme dans une impasse. La porte monumentale , véritable oeuvre d'art en ferronerie et verre s'ouvre sur l'espace séjour avec sa cheminée, le coin repas cuisine bordés par les larges baies vitrées toute hauteur qui donnent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle tamisée par une pergola qui surplombe la terrasse en bois exoyique .l'architecture de cette villa joue avec les angles et les courbes. les prestations sont de qualité. La hauteur sous plafond est vertigineuse et donne à l'espace central un aspect unique .Pour l'espace nuit une belle chambre avec salle d'eau et un bureau attenant .A l'étage nous découvrons un autre espace nuit avec 4 grandes chambres et salles de bains salle d'eau . L'architeccture, le design , l'emplacement et le terrain proche de toutes les commodités rendent ce bien exceptionnel , nous vous invitons à le découvrir sans tarder .

Nous vous présentons cette propriété d'exception, située dans le prestigieux quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, proche des futurs Pics studio. Implantée en position dominante sur un terrain de 3300 m², sans vis-à-vis, cette propriété unique regroupe une villa principale aux prestations et volumes impressionnants, ainsi qu’une villa indépendante aux prestations soignées. Plusieurs garages complètent ce bien d'exception. Villa 1 - 600 m² Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 100 m², avec une cuisine PORCELANOSA ouverte, donnant sur une terrasse de 260 m² équipée d’une piscine à débordement. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la pinède environnante et la mer au loin. Ce niveau comprend également une master suite de 45 m², une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Au sous-sol, un espace bien-être vous attend avec une salle de sport, une salle de réunion, trois chambres supplémentaires, un bureau et un exceptionnel espace SPA. Ce dernier comprend une piscine intérieure, un hammam, un jacuzzi et un espace détente pour des moments de relaxation absolus. Ce niveau dispose également d'un garage de 40 m². Villa 2 - 150 m² Cette villa indépendante offre une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², s’ouvrant sur une terrasse de 60 m² avec jacuzzi. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un garage, parfait pour recevoir vos invités en toute intimité. Cette propriété est équipée d’un système domotique de pointe, d’un système Hi-Fi intégré, et de matériaux d’exception, garantissant un confort optimal et une expérience de vie unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, sérénité et modernité. Contactez-nous pour avoir plus d’informations sur cette exceptionnelle propriété.

A 5 minutes de Montpellier, au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison de plain pied offre plus de 190 m² habitables. Très bien agencée avec des espaces biens séparés ou chacun trouvera son indépendance, elle dispose de trois suites, d’un bureau, d’un vaste espace de vie prolongé par une véranda. Son terrain de plus de 1200 m², paysager, sans vis à vis, dispose d’une belle piscine et donne à cette maison un air de campagne tout proche des commodités. Il est possible de garer jusqu’a quatre véhicules en son enceinte. Un grand garage la complète, il est prolongé par un grand sous sol disposant d’une cave à vin, d’espaces de rangement et de bricolage. Une très belle opportunité! Pascal ROUSTAND, Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

Exclusivité Laforêt Béziers Magnifique Maison Néoprovençale à Portiragnes (157 m²) Découvrez cette villa de style néoprovençal de 230 m², idéalement située au coeur du village de Portiragnes, à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel très calme. La maison est composée de 5 spacieuses chambres, dont deux suites parentales, la plus grande disposant d'une grande salle de bains avec placards. Le salon lumineux ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un accès sur une terrasse couverte orientée plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de près de 70m² (hors surface habitable) et une buanderie avec un accès direct aux emplacements de parking extérieur, avec borne de recharge pour voiture électrique. Le jardin paysager avec piscine, cuisine d'été, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des soirées estivales.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette somptueuse villa d’architecte située sur la commune de Poussan. Dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme et de la douceur méditerranéenne. Le terrain de 4193 m2 arboré de multiples arbres (oliviers, arachides, abricotiers, figuiers …) offre de nombreux espaces de détente. La maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité et les finitions à la main tel que sa magnifique génoise. En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez un hall majestueux qui dessert d’un côté, le salon et le mini bar. Celui-ci donnant accès directement à la terrasse de 120 m², à la piscine équipée d'un système de nage à contre courant et sa plage en bois de 125 m² pour profiter de la douceur Méditerranéenne. De l’autre côté, une salle à manger pour recevoir vos convives et une cuisine unique importée d’Italie élaborée dans les règles de l’art avec des détails de choix. Le niveau principal est également composé de 3 suites avec parquets et portes en chêne massif. La suite principale est composée d’une salle de bain spacieuse pour vous offrir un temps de relaxation mérité. Au sous-sol, une cave à vin, un garage de 120 m2, une salle de musique et une pièce aménageable à souhait. Vous accéderez également à un appartement 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres avec salle d’eau privative dont une suite parentale. Tout du long de larges baies vitrées et une terrasse de 60 m2 bercée de lumière. Sur la parcelle se trouve un atelier cadastré de 70 m2. De nombreuses places de parking extérieures vous permettront d’accueillir sans compter. Venez découvrir ce havre de paix entre Terre et Mer.

L'une des 36 résidences privées de ce fabuleux domaine viticole entièrement restauré entre Pézenas et Béziers. St Pierre de Serjac est un superbe domaine entouré de vignes au cœur du Languedoc près de Béziers et de Pézenas avec des chambres d’hôtel de luxe, des résidences privées haut-de-gamme, un restaurant à la cuisine méditerranéenne, un bar confortable et un spa Cinq Mondes. Retrouvez le charme et le caractère authentique d’un domaine du 19ème siècle ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. SERVICES & PRESTATIONS La grande piscine, accessible à tous nos résidents, est accompagnée de sa terrasse panoramique et de son bar. Notre spa Cinq Mondes, un sanctuaire de 350m² dédié à la détente et la beauté, où la joie de vivre l’emporte sur une approche clinique du bien-être. Profitez des jardins magnifiquement entretenus, un espace potager bordé par les vignes du domaine. Pour les plus sportifs, à disposition un court de tennis, un boulodrome et des vélos. VIGNOBLE ET VINS Le Château St Pierre de Serjac est édifié en 1887 par le baron Cyprien de Crozals qui s’octroie les services de Louis Michel Garros, architecte bordelais. Le domaine est par la suite exploité par les descendants de la famille jusqu’à son rachat en 2011 par la société Domaine & Demeure et les Vignobles Bonfils qui lui redonnent un nouveau souffle en 2016. La cave et les vignes ont été entièrement restaurées, dirigées par Laurent Bonfils et son équipe avec pour intention de mettre en avant le terroir et les cépages pour créer des vins emblématiques et d’exception dans un domaine viticole en Hérault. Les vins du Domaine Château St Pierre de Serjac sont servis dans notre restaurant et sont en vente au caveau. Vous pourrez également y déguster nos vins provenant de nos autres domaines du Languedoc et du Bordelais. Partez à la découverte du vignoble environnant le Château St Pierre de Serjac. À pied ou à vélo, observez et apprenez à reconnaître les cépages qui sont à l’origine de nos vins. RESTAURANT & BAR Au Restaurant du Château St Pierre de Serjac, nous vous proposons des produits frais, une cuisine simple et légère et certains incontournables dans un lieu fréquenté autant par la clientèle locale que par les résidents du château le tout dans une atmosphère conviviale et décontractée à Puissalicon près de Magalas. Le chef et sa brigade vous invitent à découvrir sa cuisine et ses plats servis dans la magnifique salle du restaurant ou sur la terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur les vignes. Ouvert tous les jours de l’année pour vos déjeuners et dîners, évènements : brunch et soirées. Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur hébergement, il y a beaucoup d’autres options : Tous les hébergements comprennent une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Cocktails et vins du domaine servis dans le Salon XIXème du Château. En hiver, ambiance très club dans le salon où crépite le feu dans la cheminée d’origine du château. Aux beaux jours, le bar ouvre ses grandes portes fenêtres sur la terrasse donnant sur la piscine et les vignes à perte de vue. A l’heure de l’apéritif, un cocktail ou un verre de vin à la main, laissez-vous enivrer par le spectacle de la nature et les couchers de soleil flamboyants. DÉTENTE & SPA Notre Spa Cinq Mondes vous accueille tout au long de l’année pour un instant de sérénité. Visiteurs ou résidents du Château, nous invitons à découvrir notre sanctuaire de bien-être où ressource & détente sont les maîtres-mots.Soins à la carte, découverte de notre solarium, Jardin méditerranéen et cours de Yoga dans notre Spa à proximité de Béziers et de Pézenas.

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Castelnau-le-Lez, cette propriété insoupçonnable déploie un parc majestueux de 7.000 m² totalement à l'abri des regards. L'adresse offre le luxe d'un domaine verdoyant avec piscine et vue panoramique (embrassant le littoral et Montpellier), tout en bénéficiant de la proximité du tramway et de l'hypercentre. Ce lieu hors norme, articulé autour d'une demeure de caractère à rafraîchir, se distingue par une emprise foncière devenue introuvable sur ce secteur hautement convoité. L'ensemble offre un potentiel foncier constructible d'exception (possibilité de détachement ou de projet sur mesure) pour les acquéreurs en quête d'exclusivité. Une opportunité rare qui conjugue le privilège d'une vie au vert et une accessibilité urbaine parfaite. Dossier sur demande. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10. CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : E - 218 / CLASSE CLIMAT : E - 68 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6.170 euros /an et 8.400 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Vignoble à vendre à Quarante, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine viticole du 19ème siècle, restauré avec soin et transformé en résidence de villégiature. Ce Vignoble de luxe à acheter à Quarante offre des résidences indépendantes ainsi qu'un restaurant engagé dans une cuisine méditerranéenne, le tout dans un cadre authentique. Profitez d'un panorama exceptionnel entouré de vignes, d'une magnifique piscine à débordement et de nombreuses installations. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent un investissement sans soucis. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un Vignoble de luxe à Quarante.

Propriété équestre rare à vendre aux portes de Montpellier, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 6 hectares, cette propriété offre des installations équestres de grande qualité, comprenant une trentaine de boxes, une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training. La maison de plus de 250 m2, située sur une aile de la cour centrale, offre des intérieurs modernes et soignés. Un studio indépendant est également présent. Idéalement situé à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, ce domaine pourrait devenir un lieu de concours prisé pour toute la région. L'opportunité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres est également possible. Une belle occasion à ne pas manquer !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier

Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 294m2, une piscine, un garage de 17m2 et un parking. Vous bénéficierez de 3 belles chambres aux larges volumes avec pour deux d'entre elles, dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 46m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier. Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire. De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités. Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. Dossier dur demande

Une belle alliance entre modernité et authenticité! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine 'd'hiver' équipée, le garage de plus de 80 m2 pour plusieurs véhicules. Au 1er étage: 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine'd'été' équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau: 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état: une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cœur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d’un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné ; double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d’éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d’une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété est logée dans un milieu naturel et verdoyant. Proche des plages, des commerces, autoroute, aéroport et de Montpellier. Idéal, maison d'hôtes et gites et/ou investisseurs. Cette propriété est unique dans la région.

Découvrez cette charmante villa provençale nichée dans le très recherché quartier d'Assas, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de près de 4 000 m², cette propriété de 187 m² habitables dispose d'un permis de division parcellaire accordé et définitivement purgé de tout recours, permettant la construction de deux villas supplémentaires dans un environnement privilégié. La pièce de vie de 54 m² est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial offre une vue apaisante sur la nature environnante et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes, permettant d'accueillir aisément une famille et ses invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une belle terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, véritable invitation à la détente. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre privilégié pour partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme des lieux. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, alarme, double vitrage, arrosage automatique, vide sanitaire et portail motorisé. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort, sérénité et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. La photographie illustrant cette annonce est non contractuelle et a été générée à l'aide de l'intelligence artificielle. Une opportunité à ne pas manquer. Prix ferme. Contact : Fariba Sadre : 06 10 27 87 62

Rare opportunité à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe Maison à vendre, offrant 220 m² dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Ce bien harmonieux combine un cadre paisible avec piscine et la commodité de la vie urbaine, avec garage, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations et visites, celles-ci se font exclusivement sur présentation de références.

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Dans un cadre idyllique, nichée au cœur du paisible domaine privé d'Aiguelongue, cette remarquable villa contemporaine en duplex offre environ 157 m² d'espace de vie raffiné. Épanouie sur une terrasse en bois donnant sur un vaste jardin de 725 m², agrémenté d'une superbe piscine, elle incarne l'élégance et le confort. L'architecture élancée et épurée de la villa, fusionnant béton lisse, larges ouvertures en aluminium et murs de pierre, lui confère un charme indéniable. Ses prestations de luxe comprennent un accompagnement dédié par un architecte et une décoratrice d'intérieur, des baies vitrées coulissantes et d'angle, ainsi qu'un carrelage et une faïence de qualité supérieure. Côté nuit, 3 superbes suites avec leur salle d'eau privative, agrémentées de dressings ou de placards aménagés, offrent un espace de repos privilégié. L'aménagement paysager du domaine, respectueux de la végétation historique, crée une atmosphère verdoyante et harmonieuse, agrémentée de chemins esthétiques. Pour parfaire ce tableau de prestige, un garage et un espace de stationnement extérieur sont également inclus.