ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 3)

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située dans un domaine privé à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette propriété unique allie architecture contemporaine et nature, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. S'étalant sur 330 m2, la villa dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées et des ouvertures d'angle. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet espace exprime élégance et luminosité. Plusieurs terrasses permettent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Une salle de jeux et une salle de cinéma viennent enrichir cet espace de vie. Pour les amateurs de vin, une cave à vins aménagée est également à disposition. À l'extérieur, la villa est dotée d'une piscine au sel de 11x4 m, chauffante et refroidissante, ainsi qu'une cuisine d'été, un boulodrome et des espaces de détente. Les prestations haut de gamme incluent une porte d'entrée pivotante, un parquet en bois, une cheminée à l'éthanol, une domotique complète, une climatisation gainable, et bien plus. Un garage spacieux de 70 m2 avec prises pour véhicules électriques vient compléter ce bien. Calme et discrétion absolue sont au rendez-vous. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à vendre à Saint-Gély-du-Fesc et pour planifier une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

VILLA D'EXCEPTION : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa architecturale, résolument contemporaine. Située dans un domaine très prisé à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans l'Hérault, cette villa de 375 m2 s'étend sur un beau terrain arboré de 3200 m2, alliant confort moderne et technologies avancées. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur la végétation environnante. Caractéristiques principales :- Grand séjour de 120 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme).- Arrière-cuisine aménagée et équipée.- Grand bureau.- Suite parentale de 70 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée).- 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisé.- Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique.- Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, garage pour 3 véhicules, buanderie et cave à vin.- Rez-de-jardin : salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur.Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également un contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel.Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre est une véritable invitation à l'élégance et au bien-être. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, chacune étant un havre de paix avec des volumes généreux. De plus, un espace modulable de 40 m² vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma, en salle de sport ou en espace bien-être. Le jardin présente un véritable paradis tropical, avec une piscine en pierre de Bali qui se marie harmonieusement avec le décor luxuriant de palmiers et d'essences exotiques. Un pool house somptueux en bois précieux, équipé d'une cuisine d'été, promet de délicieux moments de détente et de convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéalement localisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports tout en garantissant une intimité absolue. C'est le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle située dans la commune très prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 7 pièces, édifiée sur les hauteurs du village, bénéficie d'un environnement boisé et résidentiel. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa vue dégagée jusqu'à la mer et des prestations rares sur le marché. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour cathédrale lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau au calme. La cuisine, entièrement neuve, est ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de vie en plein air, comprenant une cuisine d'été indépendante et une piscine, est également proposé dans ce cadre verdoyant et apaisant. Pour un confort quotidien optimal, vous bénéficierez d'un garage fermé et de nombreux rangements. Entièrement rénovée, la maison dispose d'une installation électrique remise à neuf, garantissant sécurité et sérénité. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Clapiers, alliant emplacement privilégié et cadre naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baillargues - Emplacement recherché à proximité du centre-ville et du golf. Hamza BAYOUB, de l'agence DOMEA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette villa d'exception d'environ 287 m², équipée de prestations rares, située au cœur d'un jardin paysager aux essences exotiques, mis en valeur par un bassin ornemental et une piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV cosy, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec une arrière-cuisine. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, propices à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace bien-être vous attend, composé d'une salle de sport avec hammam, et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès direct à une terrasse intime. Cette villa se démarque par ses matériaux nobles et ses équipements de très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et garage fermé de 40 m². Propriété unique dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Maison à vendre à Mudaison, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied est édifiée sur un terrain exceptionnel de 930 m², offrant un cadre de vie intimiste et chaleureux.1) Emplacement privilégiéSituée dans un secteur très recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le Golf de Baillargues (à 1 minute), l'autoroute A9 et la gare, rendant l'accès à Montpellier et Mauguio facile en voiture ou à vélo. Les commerces du quotidien ainsi qu'une école internationale se trouvent à quelques pas, tout en garantissant un environnement calme et agréable. La vue dégagée et l'orientation Sud-Est-Ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée.2) Espace extérieurLe terrain paysagé de 930 m² dispose d'un coin intimiste et d'une piscine au sel chauffée, accompagnée de larges terrasses ensoleillées. La propriété offre également un stationnement pour 5 véhicules ainsi qu'un garage, avec une extension autorisée jusqu'à 141 m².3) Espace intérieurCette villa moderne, achevée en 2024, présente des volumes optimisés et de grandes ouvertures. Le grand séjour/salon/cuisine est ouvert sur la terrasse et la piscine. La suite parentale fait plus de 23 m² et comprend un dressing et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires de plus de 15 m² avec placards intégrés sont également proposées, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie avec accès direct au garage complète cet espace.4) Confort et équipementsLa villa est équipée d'un chauffage/rafraîchissement gainable réversible, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants centralisés, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras. La maison respecte les normes de conformité et bénéficie d'une garantie décennale.5) Prestations techniquesLe jardin dispose d'un forage et d'un arrosage goutte-à-goutte, tandis que la piscine est équipée d'une pompe à chaleur.En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Mudaison offre un emplacement exceptionnel, combinant calme, intimité et luminosité, et s'adresse à ceux qui recherchent une villa moderne adaptée à un style de vie pratique, à quelques minutes de Montpellier. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à demander le dossier complet et à réserver votre visite privée.

Situé sur les hauteurs de Saint-Bauzille-de-Montmel dans le département de l'Hérault, ce Mas exceptionnel, à la fois rare et authentique, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, en préservant son charme d'époque tout en intégrant le confort moderne, la propriété s'étend sur un terrain de 4 666 m² soigneusement paysagé. Elle se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse, d'une suite indépendante parfaite pour les invités et d'une maison de gardien d'environ 70 m² totalement autonome. Avec une surface habitable de 639 m², l'espace est à la fois élégant et fonctionnel. Les équipements de qualité incluent une piscine, un jacuzzi, un sauna, ainsi que des éléments architecturaux remarquables tels que des vitraux et des voûtes anciennes. Ce Mas de luxe à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil (maison d'hôtes, location saisonnière).

À vendre, maison à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la corniche et du centre-ville, cette maison des années 50 offre une vue magnifique sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec soin, elle se trouve au calme et dispose d'une agréable piscine entourée d'une terrasse, le tout bénéficiant d'une superbe perspective sur la mer. L'entrée mène à une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine bien équipée. Ce niveau comprend également une suite. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec accès à un spacieux balcon offrant une jolie vue dominante sur la mer, ainsi que deux chambres avec un grand dressing. Une grande buanderie et un espace de rangement ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Installée sur un terrain d'environ 800 m2, cette propriété se complète d'un jardin accessible par deux entrées distinctes, d'un garage et d'une place de stationnement. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Sète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible en bord de mer, avec toutes les commodités à portée de main.

Découvrez cette magnifique propriété à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 890 m², cette maison offre un espace de vie de 570 m², ainsi que 170 m² de pièces annexes et 150 m² de garages, le tout sur 32 hectares de garrigue et de forêt, à seulement 20 minutes du centre-ville. Rénovée avec soin, la villa bénéficie de volumes généreux baignés de lumière, accentuant la vue imprenable sur la nature environnante. Le double salon spacieux de 200 m² est agrémenté d'une vaste cuisine, s'ouvrant sur la terrasse et une piscine à débordement. Cette maison dispose de 4 belles suites, d'une mater suite exceptionnelle de 120 m² avec terrasse privée, ainsi que d'un salle de sport, salle de musique, cave à vin, et autres espaces pratiques. En complément, une maison de gardien de 3 pièces nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Montpellier, à proximité de toutes les commodités.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette vaste bâtisse de plus de 580 m2 comprenant également une maison d'amis de 46 m2 et plusieurs petites dépendances, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 9000 m2. Actuellement configuré en appartements en parfait état avec climatisation réversible, cet espace idyllique convient parfaitement pour un regroupement familial, une activité d'hébergement ou pour être transformé en une belle propriété individuelle. Situé dans un emplacement de choix à proximité des commerces, avec un accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV, à l'autoroute et au futur Tramway, sans oublier la proximité avec la route des plages. Cette Maison de luxe Montpellier est idéalement à vendre.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est nichée au cœur d'un magnifique parc de près de 5000 m². La bâtisse, de style Bastide, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un double salon dont les ouvertures mènent à une terrasse ombragée. À l'étage, elle offre quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains balnéo, ainsi qu'un balcon filant accessible depuis trois des chambres, avec vue imprenable sur la canopée environnante. Les extérieurs, soignés et abritant une variété d'arbres, font de ce jardin un atout majeur. Un espace piscine avec pool house, isolé des regards extérieurs, invite à la détente. Le terrain dispose également de plusieurs chalets ayant chacun électricité et eau. Une maison de gardien vient compléter cette propriété, offrant une cuisine, un salon, une chambre avec dressing et salle de bains. En outre, la maison est dotée d'une place de garage, d'au moins 8 stationnements, de la climatisation réversible dans toutes les chambres, et d'un système d'arrosage automatique. Située à moins de 15 minutes à vélo de la célèbre Place de la Comédie, ce bien rare allie tranquillité et proximité du centre-ville. Pour plus de photos et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande.

À CASTRIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d'exception de 280 m², au cœur du Domaine de Fondespierre. Nichée sur un terrain paysagé de 2 400 m², cette propriété a été rénovée en 2016 et se compose d'un séjour-cuisine de plus de 100 m², d'un salon détente, de 5 chambres, dont deux suites, d'un bureau, d'une mezzanine, ainsi que d'un garage de 62 m², d'un atelier et d'un carport. Une vaste terrasse donne accès à une piscine à débordement de 12 m. L'architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, mêlant élégance et sobriété. Vous bénéficierez d'un jardin soigné, d'une vue dégagée et d'un système domotique haut de gamme avec ambiance musicale dans chaque pièce. À seulement 20 minutes des plages, cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à CASTRIES. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d’exception située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une superficie de 280 m² sur un terrain paysagé de 2 400 m², cette Maison à acheter à Montpellier a été rénovée en 2016. Vous y trouverez un spacieux séjour-cuisine de plus de 100 m², un salon détente, 5 chambres dont deux suites, un bureau, une mezzanine, un garage de 62 m², un atelier et un carport. La vaste terrasse s’ouvre sur une piscine à débordement de 12 m. Son architecture est harmonieusement intégrée à son environnement naturel, alliant élégance et sobriété. Avec un jardin soigné, une vue dégagée, aucun vis-à-vis et un système domotique haut de gamme, cette Maison de luxe à vendre Montpellier représente un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez Véronique Loisel au 06 15 38 47 17.

Montpellier – Casanova Immobilier vous propose en co-exclusivité cette maison unique, idéalement située à quelques minutes à pied de l'Écusson, des commerces, du tramway et des établissements scolaires réputés. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier a été entièrement restaurée par un architecte et développe 147 m² dont 131,5 m² de surface aménagée avec soin, plus un local de 15,5 m². Vous découvrirez un vaste séjour traversant de 55 m² ouvrant sur un jardin paysager, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant, une cuisine équipée et un garage. Le jardinet intimiste de 60 m² comprend une terrasse en ipé et une mini-piscine chauffée, offrant une vue exceptionnelle sur un monument historique de Montpellier. Calme absolu, bien rare au cœur de la ville. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en maisons de luxe à Montpellier dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 45 ans. Contact : 04 67 12 12 94.

L'agence CASANOVA vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie confort moderne et prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement est privilégié, à seulement 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, et à quelques minutes du Lac du Salagou et des sentiers de randonnée. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées donnant accès à des terrasses ombragées, au solarium et aux espaces détente autour de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) dessert trois belles chambres et une salle d’eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et paysagés, vous permettant de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité des lieux : terrasses, piscine, solarium et une salle de sport avec sauna. Parfaite pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de qualité, cette villa constitue une option idéale entre modernité, nature et accessibilité. Informations et visite contact : Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80. Vente Maison de luxe CLERMONT L'HERAULT.

Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison de 245 m² est idéale pour accueillir toute la famille. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1300 m², elle comprend un salon lumineux avec double exposition et cheminée, une salle à manger attenante avec véranda, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une terrasse ombragée. Une piscine en L encadre le salon. Ce niveau se compose également de deux chambres, dont une avec dressing. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent deux belles chambres et un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose également d'un large garage double et de nombreux espaces de stationnement. Pour plus de fonctionnalité, une grande cave carrelée, une cave à vin et un puits viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, présente une belle qualité de construction, prête à retrouver toute sa prestance.

Nichée au cœur du Millénaire, l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette superbe villa des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Sur un terrain d'environ 850 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé regroupant huit villas de standing, cette propriété dispose de 245 m² d'espace habitable généreux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux : murs en pierres apparentes, sols en marbre, cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour de 85 m², lumineux, avec une cuisine ouverte de haute qualité, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale de 28 m² dotée d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'une entrée privatives. À l'étage, vous découvrirez trois chambres complémentaires, une salle de bain, et une impressionnante suite parentale de 39 m² en rotonde, incluant un dressing et une salle d'eau. L'une des chambres donne accès à un espace vitré, idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 170 m² orientée sud-ouest entoure une piscine de 12x3 mètres, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement sont incluses, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. La classe énergie est notée A - 61 et la classe climat A - 1. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques pour les zones concernées. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier.

Située au cœur de Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un bien unique. Avec une surface habitable de 212 m² sur trois niveaux, pour un total de 380 m² y compris les annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle inclut un studio indépendant, un garage spacieux de 40 m², des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une piscine intérieure. Cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet avec un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le studio, le garage, un local technique, un espace de stockage et un accès à un jardin discret. L'escalier vers le premier étage est agrémenté d'un aquarium intégré, ajoutant une touche d'originalité. À l'étage, le salon se concentre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine équipée, incluant un four à pizza. Deux accès permettent de profiter d'une terrasse extérieure d'un côté et d'une piscine intérieure de l'autre. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre au soleil dans une ambiance calme. La localisation centrale dans un cadre résidentiel paisible constitue un atout majeur. La piscine intérieure facilite les moments de loisirs, peu importe la saison. CLASSE ENERGIE : C - 149 / CLASSE CLIMAT : A - 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros/an et 2350 euros/an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour cette maison à acheter à Pérols.

À Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison de 185 m² habitables se situe au calme, à proximité immédiate du centre. Érigée sur une parcelle paysagée de 670 m², elle s'étend sur deux niveaux et comprend un T3 indépendant de 67 m², de grands espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée accueillant un garage, un atelier et un appartement trois pièces avec entrée indépendante et jardin privatif peut être utilisé à des fins locatives, professionnelles ou intégré à la maison principale.La cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité prolongés. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, de murs en pierre apparente, d'une grande hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Trois chambres sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance verdoyante sans vis-à-vis. Une terrasse en bois s'étend autour d'une piscine récente, orientée plein sud et parfaitement intégrée dans son environnement. L'ensemble est soigneusement entretenu et propose plusieurs espaces de détente et de réception. Des stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle.Cette propriété, anciennement une bâtisse de maraîcher réhabilitée en 2001, allie avec élégance le charme authentique à un confort moderne. Ses murs en pierre et ses poutres apparentes témoignent de son histoire, tandis que la climatisation gainable, les volumes généreux et les extérieurs bien aménagés répondent aux besoins contemporains. CLASSE ENERGIE : D - 184 / CLASSE CLIMAT : C - 21Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2820 euros/an et 3910 euros/an.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 06 67 31 56 85.

À Lavérune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison passive bioclimatique d'architecte située dans un mas du 13ème siècle. Ce bien unique se démarque par sa configuration atypique et son environnement éco-préservé, idéal pour un achat de maison de luxe à Lavérune. Avec ses 164 m², cette maison a été entièrement repensée par un architecte de renom, alliant l'art de vivre moderne et le bien-être grâce à des matériaux naturels et biologiques tels que la pierre, le bois, l'acier, la chaux et le chanvre. La maison est conçue pour un fonctionnement passif, garantissant une gestion optimale des températures. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, un patio vitré reliant les étages, une grande chambre en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, sans oublier un bureau en mezzanine. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine filtrée naturellement, des jardins en permaculture avec diverses essences d'arbres, un potager et des places de parking et garages. Située au sein d'un domaine de plus de 50 hectares de prairies naturelles réservées aux chevaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, la ligne 5 du tramway permet d'accéder au centre-ville de Montpellier en quelques minutes.