ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 27)

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et sécurisé, entre Montpellier et Saint-Gély-du-Fesc, cette maison d’architecte spacieuse est entièrement de plain-pied. Sur un terrain de plus de 3.200 m², cette propriété intimiste comprend une maison de 350 m², une grande piscine de 15x6 m, un poolhouse avec cuisine d’été, un garage double, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, un potager et de belles terrasses. L’agencement de la maison offre une entrée, un espace de vie triple incluant un salon TV, une salle à manger et un salon de réception avec cheminée, ainsi qu’une pièce détente sous dôme qui fait office de jardin d’hiver ou salle de lecture. Une vaste cuisine avec îlot et arrière-cuisine/buanderie, trois grandes chambres desservies par deux salles de bains, un bureau (ou chambre) et une aile parentale avec salle de bains et WC séparés complètent cette propriété. La villa dispose de deux entrées permettant d’exercer une profession en toute indépendance. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond avec poutres apparentes apportent une touche d'élégance. Dotée de fenêtres à galandage, d'un système de domotique, de climatisation et d'une alarme, la maison a été récemment refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et ouverts sur des terrasses couvertes, bénéficiant d'une exposition optimale et d'une lumière naturelle à toutes les saisons.Située à proximité de pinèdes, de garigue et de cours d’eau, cette villa est idéale pour les amateurs de sport et de balades. Centrales équestres, terrains de football et tennis sont également à proximité, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité rapide de Montpellier, nous vous offrons l'opportunité d'acheter une Maison à vendre. Ce bien, s'étendant sur plus de 4000 m² de terrain, offre une vue imprenable jusqu'à la mer. La villa, d'une superficie d'environ 275 m², nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié en fait un investissement de choix dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Montpellier.

À Montferrier-sur-Lez, dans le secteur de la Devèze, découvrez un environnement privilégié et sécurisé, à seulement quelques kilomètres de Montpellier. Maison à acheter à Montferrier-sur-Lez : cette propriété de plain-pied, offrant plus de 230 m² habitables, est située sur un terrain de 2900 m². Tous les détails ont été soigneusement refaits, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour toute information sur la vente de cette maison à Montferrier-sur-Lez, contactez directement Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² alliant confort moderne et emplacement privilégié, située dans un quartier résidentiel recherché de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de Maison à acheter PORTIRAGNES, cette propriété est idéale. Atouts majeurs :- Terrain de 400 m² entièrement aménagé avec terrasse, piscine, pelouse synthétique et arrosage automatique pour un entretien minimal.- Grande pièce de vie de 58 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.- Trois chambres avec rangements, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.- Salle de bain avec double vasque, cellier, garage carrelé et isolé, deux places de stationnement.Situation idéale :- À seulement 1 km de la plage et du Canal du Midi, avec des pistes cyclables vers la mer ou Béziers.- À 5 minutes des zones commerciales et à 10 minutes du centre-ville de Béziers.- Commerces, écoles, supermarché et médecins à proximité immédiate.Confort et performance :- Climatisation gainable, menuiseries en aluminium, excellente isolation.- Consommation électrique estimée entre 450 € et 640 € par an.- Extérieur clé en main sans aucun travaux à prévoir.Disponibilité immédiate : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Toutes garanties incluses, dommage ouvrage décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Vignoble à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble AOP Pic Saint Loup, leader dans l'appellation, s'étend sur 30 ha de vignes BIO. Les bâtiments d'habitation et d’exploitation sont en excellent état, offrant une gamme complète et de haut niveau qualitatif. Le chiffre d'affaires est solide, avec un EBE qui s'approche des 200K€. Pour plus d'informations, un mémorandum d’information est disponible après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle pleine de charme est située dans un environnement calme, entre Clermont-l'Hérault et Pézenas. Entièrement rénovée, cette bâtisse des années 80 offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine de 9,5 x 4 m.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière et dotée d'un insert pour une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, idéale pour faire office de buanderie.À l'étage, cette maison à vendre à Pézenas dispose de trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le palier est aménagé en espace bureau et salle de billard et donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement spacieux.Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

34230 – SAINT-PARGOIRE – MAGNIFIQUE MAISON DE 175 M² SUR UNE PARCELLE DE 1200 M² AVEC PISCINEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe maison de 175 m², entièrement rénovée avec soin, alliant charme et modernité dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de l'A75, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 90 m² éclairée par la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte, un sol en parquet et travertin, et une belle cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce système permet de chauffer efficacement toute la maison. De larges baies vitrées donnent un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 8 m² avec espace buanderie et WC.À l'étage, un bureau ouvert de 29 m², actuellement utilisé comme salle de billard et bibliothèque, donne accès à une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Cette partie de la maison abrite également trois grandes chambres avec rangements : une chambre de 19,5 m² avec baignoire et lavabo, une seconde de 15,75 m² avec douche à l'italienne et lavabo, et une troisième de 13,5 m². Un second WC avec lavabo complète l'étage.Le terrain clos et arboré de 1200 m² est un véritable havre de paix, aménagé pour la détente et la convivialité. Vous y découvrirez une piscine au chlore de 9,5 x 4 m, plusieurs terrasses en bois, des coins ombragés sous les oliviers, ainsi que deux abris en pierre et un atelier en bois. La propriété permet également un stationnement aisé pour cinq à six véhicules.La maison est équipée de climatisation réversible, de convecteurs, d'un adoucisseur d'eau, et de double vitrage PVC et aluminium. Assainissement par fosse septique.Une maison chaleureuse et soignée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant tout le confort moderne dans un cadre naturel.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par e-mail à fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 530 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Co-exclusivité ! MONTPELLIER – Beaux-Arts – Casanova Immobilier vous présente cette villa d’architecte à vendre, nichée dans un environnement résidentiel de choix, à proximité immédiate du tramway. Cette maison à acheter à MONTPELLIER s'étend sur environ 250 m², le tout sur un terrain arboré de 1 156 m². Elle se compose de 3 salons avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites avec salle de bains, un studio indépendant équipé, un bureau, un vaste séjour lumineux et un jardin luxuriant comprenant une piscine de 15x5 m. Les prestations de qualité incluent trois accès, un garage, un sous-sol, une buanderie, une pergola et un coin plancha. Bien rare à personnaliser, idéal pour un achat maison MONTPELLIER. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe Maison de Maître rénovée est située dans un charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes. Avec 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante promettant un potentiel de développement, cette maison à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer. Offrant 311 m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété allie le charme d’époque à un confort moderne avec ses hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central (pompe à chaleur, fioul, électrique). Caractéristiques principales : - 6 chambres / 4 salles de bain - 3 salons + bibliothèque - Grande cuisine avec coin repas - Belle façade en pierre et éléments d’origine - Piscine privée avec solarium - Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé - Garage (44 m²) + grange attenante aménageable - Internet fibre, double vitrage, climatisation - Stationnement privé pour plusieurs véhicules - Raccordée au tout-à-l’égout La grange, accessible depuis le garage, constitue un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Proche des commerces du village, cet achat maison Pézenas bénéficie d'un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l’autoroute A9.

Découvrez cette propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dominant un paysage préservé, ce vaste domaine de plus de 40 hectares, comprenant des vignes (en fermage), une oliveraie de 300 pieds, ainsi que des fruitiers et des landes sauvages, vous attend. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de plus de 350 m², lumineuse et dotée d'une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien rénovée de 140 m² offre un espace d’accueil confortable et discret. Une piscine ensoleillée s'intègre parfaitement dans le paysage, idéale pour se détendre et profiter de vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances, incluant un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, du stockage dans d'anciennes cuves ainsi qu'un ancien chai aménagé pour vos réceptions, viennent compléter l’ensemble. En outre, un mas en pierres sèches à aménager se trouve au cœur des terres, offrant un lieu charmant et intimiste. Ce domaine dispose également de nombreuses installations telles qu’un forage, des cuves d'eau en béton (capacité 45 m³), une treille ombragée, un promontoire, une verrière pour vos agrumes, un petit poulailler ainsi qu'un potager. Des équipements solaires (6 kW) garantissent 40 % d’autoconsommation, avec possibilité de revente à EDF. C'est un lieu rare, idéal pour un projet de vie, de transmission ou une accueillante retraite. Dans cet espace paisible, profitez d’un environnement de sérénité et de beauté infinie. Dossier complet, localisation et conditions disponibles sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71%) inclus à la charge de l’acquéreur (1 910 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'information : contactez Sylvie Escudier au 07-79-80-26-15.

À la recherche d'une maison à acheter à Montpellier ? Découvrez cette charmante villa à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre végétal luxuriant sur les hauteurs et en plein centre de village, cette maison MONTPELLIER à vendre bénéficie d'un jardin bucolique de 1600 m2 où se trouve une piscine à l'abri des regards. Offrant une vue panoramique sur la vallée, la villa dispose de 230 m2 (207 m2 carrez) et d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours. La lumière inonde les 2 grandes pièces de réception ainsi que les 5 chambres, toutes profitant de cette vue imprenable. Deux places de parking sont disponibles à l'entrée de la maison, et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette adresse préservée unique, à seulement 15 minutes de Montpellier.

Découvrez au Nord du centre-ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété atypique et d'exception. Elle offre un cadre de vie distinctif idéal pour un projet d'accueil, tel qu'une maison d'hôtes. Organisée autour d'un patio central luxuriant, cet espace de vie harmonieux allie confort résidentiel et superficie extérieure propice à la détente, incluant terrasses et piscine. L'intérieur révèle une conception intelligente des volumes. Au rez-de-chaussée, trois chambres d'hôtes entièrement indépendantes garantissent autonomie et confort pour la clientèle. Cette configuration est également parfaite pour une famille souhaitant une partie indépendante pour ses enfants adolescents ou des parents âgés, offrant ainsi une flexibilité précieuse. La partie privative, lumineuse et élégante, comprend trois chambres supplémentaires, un salon chaleureux et une cuisine aménagée, le tout sublimé par un escalier en fer forgé, pièce maîtresse de cette demeure singulière. Les extérieurs sont conçus comme de véritables extensions des espaces de vie. Le patio verdoyant invite à la quiétude et offre un lieu privilégié pour des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée et la piscine promettent des instants de détente appréciables. L'emplacement, à cinq minutes du tramway et proche des pôles universitaires et hospitaliers, garantit une excellente visibilité et accessibilité. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme résidentiel et potentiel professionnel. Son caractère atypique et ses aménagements de qualité en font un investissement immobilier de premier ordre, promettant un véritable coup de cœur. CLASSE ENERGIE : D - 211 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 540 euros/an et 4 850 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

MONTPELLIER OUESTDécouvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans un quartier calme et prisé du département Hérault, en Languedoc-Roussillon. Avec ses 230 m², cette propriété atypique se distingue par son charme unique et son environnement d'exception. S'étendant sur un terrain arboré de 2 500 m², elle constitue un véritable havre de paix, entourée d'arbres majestueux pour une intimité préservée.Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Cet espace de vie invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, de dimensions généreuses (12 m x 6 m), est idéale pour se rafraîchir, nager ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Une laverie pratique et une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse vous permettent de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, une charmante chambre d'amis avec terrasse privative accueille vos proches dans un cadre paisible et convivial.Cette maison représente une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier à Montpellier. Le terrain est tout simplement fantastique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3567.00 € et 4827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel au sud-ouest de Montpellier, cette propriété de 240 m² est érigée sur un terrain paysager de 750 m² avec piscine. À l'entrée, de larges baies à galandage laissent entrer la lumière dans une vaste pièce de vie de presque 100 m², où des matériaux naturels ont été soigneusement sélectionnés. Cet espace accueille une cuisine ouverte moderne et un agréable salon qui mène à une terrasse en bois, offrant une vue sur la piscine. La suite parentale de plus de 35 m² se distingue par son confort, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont accessibles, dont une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort familial. L'extérieur dispose d'une terrasse menant à un pool house, invitant à la détente au bord d'une piscine de plus de 7 mètres. La villa, récente et sous garanties décennales, est équipée de domotique, d'une alarme, et offre un garage ainsi que deux places de stationnement. Proche des commerces, restaurants et transports, cette villa de luxe à acheter à Montpellier saurait séduire les esthètes en quête d'un espace convivial et raffiné.

Passionnés de Golf, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines, offrant une vue imprenable sur un golf international, située à Montpellier, dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 300 m², cette maison dispose d'une piscine à débordement et d'un jardin paysager de 690 m². Construite sur un terrain pentu, elle s'intègre parfaitement sur plusieurs niveaux tout en conservant une pièce principale lumineuse grâce à ses ouvertures vitrées de plus de 7 m de hauteur. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une grande suite de 38 m² avec salle de bain, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite avec terrasse de 30 m² et salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un vasteséjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la piscine et le jardin. La maison comprend aussi une cave à vins vitrée, une cheminée style Focus dans la pièce principale, et au même niveau, une suite, deux grandes chambres et une pièce insonorisée dédiée à la musique ou au cinéma. Un espace de 100 m² en sous-sol est consacré aux loisirs avec salle de sport et billard. Les matériaux de qualité choisis font de cette maison un bien d'exception à acheter à Montpellier. Les visites sont possibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Soliveres Guillaume. guillaume.soliveres@capifrance.fr. 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.917644

LE GRAU D'AGDE – Quartier Saint-Vincent – Villa de plain-pied avec piscine, jardin paysagé sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à acheter LE GRAU D'AGDE, d’environ 134 m² habitables sur une parcelle de 565 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. D'une superficie généreuse, elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux ouvert sur une véranda agréable en toute saison, et d’une cuisine fonctionnelle. Pour votre bien-être au quotidien, la villa est équipée d’une climatisation gainable, d’un forage (idéal pour l’entretien du jardin ou de la piscine), ainsi que d’une buanderie indépendante. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine au sel vous invite à la détente, tandis que deux portails permettent de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité pour une famille, une résidence secondaire tout confort, ou un projet de vie au calme à deux pas de la mer. Coup de cœur assuré. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou rencontrons-nous sur place pour une vraie visite pour découvrir cette propriété. Prix de vente 546 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière 2 088 €. SPOTISSIME AGDE -TEL NEGO 04 11 27 06 18. Plus d’informations sur www.spotissime.fr (réf. 34741896)

LE GRAU D’AGDE – Quartier Notre Dame : Maison spacieuse de 218 m² avec piscine, T2 indépendant et grand garage sur 1 457 m² de terrain clos.Dans un environnement calme et résidentiel du Grau d’Agde, cette villa T5 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d’espace et de confort.La pièce de vie principale de 60 m², avec sa hauteur sous plafond et sa mezzanine suspendue, est lumineuse et chaleureuse. Elle s’ouvre sur une véranda de 60 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.Côté nuit, une superbe suite parentale de 37 m², avec dressing et salle de bains privative, et trois autres chambres ou bureaux selon vos besoins.À l’extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, la terrasse plein sud, le terrain de pétanque, et un jardin arboré sur une belle parcelle de 1 457 m².Un T2 indépendant est également inclus, idéal pour accueillir famille ou amis.Un grand garage de 50 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare.Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE dispose de panneaux solaires, de domotique, d’une climatisation performante et de nombreux espaces de vie bien pensés.Informations complémentaires :Prix de vente : 847 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeurSurface habitable : 218 m²Surface terrain : 1 457 m²Taxe foncière : 3 600 €

À PORTIRAGNES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2022, idéalement située à seulement 3 minutes des plages, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle offre 5 chambres spacieuses, comprenant une suite parentale, et de grands espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (11 m x 4 m) avec volet immergé, d'un spa intérieur pour 6 personnes et d'une cour arrière de 350 m², idéale pour les enfants ou un stationnement sécurisé. Les points forts incluent : une rénovation complète avec isolation, menuiseries en aluminium, carrelage neuf, cuisine moderne, salle d'eau avec double douche, salle de bain avec baignoire et douche rénovées. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable, alliant économie et performance. Un garage de 60 m² ainsi que des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis, offrant une petite vue sur la mer. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, accessible à pied ou à vélo. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de cette Maison de luxe à acheter à PORTIRAGNES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette villa de plain-pied de 150 m² se trouve sur un terrain arboré de 915 m², incluant une piscine et un forage. Elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres disposant de salles d’eau privatives. Les prestations comprennent la climatisation, des matériaux de qualité et un jardin sans vis-à-vis. Idéalement proche des plages et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Pour les intéressés, c'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Chantal Derré vous propose : **Maison à vendre à La Grande-Motte - Modernité, Confort et Espace**Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie modernité et confort sur une surface habitable d'environ 184m², le tout sur un terrain de 432m².La maison dispose de 8 pièces au total, incluant 4 chambres, dont une avec salle d'eau en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. Une cinquième chambre est envisageable.La propriété comprend également une belle cuisine équipée et séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un vaste séjour de 42m² agrémenté d'une grande véranda de 40m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à de grandes baies vitrées.Vous pourrez profiter d'un jardin paysager pour des moments de détente, ainsi qu'une piscine et un spa pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent environ 2200€ par an.Idéalement située dans le quartier Haute Plage, cette maison offre également un accès à de nombreuses activités, notamment le golf à proximité. Les prestations de cet bien d'exception en font une opportunité particulièrement rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison de luxe à acheter à La Grande-Motte et laissez-vous séduire par son charme et son confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée par Mme Chantal Derré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469.