ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 22)

Saint Jean de Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Sarah au 06.23.15.25.39 : Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située sur un terrain de 1900m2, avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette propriété de 200m2 habitable, construite en 1983, offre de beaux volumes, dont un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 60m2 et une cuisine de 23m2. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec son solarium. Ce bien, idéal pour une maison familiale, est proche des commerces et du tramway. Prix : 988 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00€ et 2000.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

Cette propriété raffinée de plain-pied de 236 m² est à découvrir dans la charmante commune de BESSAN, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à BESSAN. L'intérieur propose quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. La cuisine haut de gamme, avec ses finitions en granit, est équipée d'appareils silencieux pour une expérience culinaire agréable. L'ambiance chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol et un système de domotique SOMFY, permettant une gestion à distance du portail, des volets, de la climatisation et des portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec une piscine au sel de 12 x 4 m, une double cascade LED, un terrain de pétanque, et un jardin pratique avec forage pour arrosage automatique. Cette propriété éco-responsable est dotée de panneaux photovoltaïques garantis 25 ans, ainsi que d'une isolation thermique performante et de systèmes de sécurité avancés. Située idéalement près des grands axes routiers, tout en restant dans un cadre calme, elle offre un cadre de vie apaisant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue paisible et recherchée du centre historique, cette maison de ville récemment rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec près de 500 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale de qualité et d'une annexe indépendante sur une parcelle paysagée de 700 m², comprenant terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. L’entrée révèle tout de suite l'élégance des matériaux et la qualité des finitions qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, des espaces conviviaux parfaits pour recevoir, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie pour un quotidien facilité.À l’étage, la maison principale se compose d'une somptueuse suite parentale, offrant un espace nuit raffiné, une salle de bains moderne, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage comprend quatre grandes chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de sanitaires pour un maximum de confort et d'intimité.L'annexe indépendante, d’environ 160 m² habitables, est un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. À l’étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en coin nuit, une salle d’eau et des toilettes, permettant divers aménagements tels qu'un logement indépendant ou une location saisonnière.À l'extérieur, en plein cœur de la ville, le jardin paysager offre une grande terrasse ensoleillée, une élégante piscine avec pool house et plusieurs espaces de stationnement, créant une atmosphère intime et protégée.Cette maison exceptionnelle se distingue par la raréfaction de ses prestations en centre-ville et la qualité de sa rénovation, la rendant unique à Montpellier. Bien confidentiel – Dossier complet et visites sur demande.

Exclusivité BARNESÀ la recherche d'un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Découvrez cette propriété clé en main située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²).La maison principale se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un bureau.La propriété inclut également un jardin clos et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.Chacun des gîtes propose un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin privatif, une terrasse couverte et l’accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Classés 4 épis Gîtes de France, ces gîtes sont entièrement équipés, meublés et génèrent un chiffre d’affaires significatif.En outre, un bâtiment annexe est présent : un hangar construit, ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, abri véhicules ou futur aménagement selon votre projet).Située dans un cadre privilégié en pleine nature, cette propriété est entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. Ne manquez pas cette vente gîte à Saint-Jean-de-Fos, contactez BARNES Occitanie pour plus d'informations.Eric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Cette bâtisse remplie d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes, offrant un cadre authentique et paisible, propice à la vie tranquille. Récemment restaurée avec soin, cette habitation propose plus de 100 m² d'espaces de vie et comprend 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre est parfaite pour accueillir des projets divers, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont variés, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine et un joli potager pour cultiver vos tomates. Pour compléter ce tableau, profitez d'un point de vue panoramique. Tout est présent, rien ne manque dans cette maison à acheter à Pézenas. À noter, le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESète - PBI White StoneFace à la mer Méditerranée, sur le mont Saint-Clair, offrant une vue imprenable sur les criques sètoises, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle. Nous allons bientôt révéler une magnifique maison de 460 m² située dans un environnement verdoyant, édifiée sur un terrain paysagé de 900 m². Cette villa est le fruit d'une collaboration entre les propriétaires et leur architecte, alliant créativité et savoir-faire pour réaliser une construction unique. Les matériaux translucides, brillants sous la lumière, créent une harmonie parfaite avec l'environnement. L'espace de vie de 130 m² s'ouvre sur un panorama où la nature est mise en valeur comme un élément essentiel. Le design intérieur est raffiné, avec une cuisine en open space qui affiche une touche italienne. De plus, un appartement indépendant ou une suite junior avec salle d'eau et dressing assure confort et intimité. À l'étage, la master bedroom de 55 m², dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse panoramique avec piscine de 7 mètres, offre un espace privilégié de bonheur et d'authenticité. Deux autres chambres avec salles d'eau et dressings complètent cette alcôve de bien-être. Les options de loisirs sont nombreuses, incluant une salle de sport, un salon de musique, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin avec bar de dégustation. Un appartement au confort remarquable avec accès indépendant complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une terrasse panoramique sur le toit de 130 m², offrant une vue sur la mer depuis le bain à remous, vous attend. Une piscine à fond mobile, de taille olympique avec ses 15 mètres de long, ajoute une touche spectaculaire à cet ensemble. En outre, la maison est proposée meublée, avec des systèmes de gestion automatisée et une sécurité optimale. Garage et trois places de stationnement sont également inclus. À seulement 4 minutes du centre-ville.Notre Avis : La Baie des Songes ®Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté incroyable nous laisse rêveur.Dossier sur références.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'environ 220 m² habitables est nichée sur un terrain paysagé de 2 195 m². Entourée de verdure et au calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant à seulement 15 minutes de Montpellier.À l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce même niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.Le rez-de-jardin complète cette maison avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10x5, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un espace barbecue, idéals pour des moments de détente en toute intimité. La propriété prévoit également un stationnement pour deux véhicules.Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et d’espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

Découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² alliant confort moderne et emplacement privilégié, située dans un quartier résidentiel recherché de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de Maison à acheter PORTIRAGNES, cette propriété est idéale. Atouts majeurs :- Terrain de 400 m² entièrement aménagé avec terrasse, piscine, pelouse synthétique et arrosage automatique pour un entretien minimal.- Grande pièce de vie de 58 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.- Trois chambres avec rangements, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.- Salle de bain avec double vasque, cellier, garage carrelé et isolé, deux places de stationnement.Situation idéale :- À seulement 1 km de la plage et du Canal du Midi, avec des pistes cyclables vers la mer ou Béziers.- À 5 minutes des zones commerciales et à 10 minutes du centre-ville de Béziers.- Commerces, écoles, supermarché et médecins à proximité immédiate.Confort et performance :- Climatisation gainable, menuiseries en aluminium, excellente isolation.- Consommation électrique estimée entre 450 € et 640 € par an.- Extérieur clé en main sans aucun travaux à prévoir.Disponibilité immédiate : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Toutes garanties incluses, dommage ouvrage décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laborie 270 est ravie de vous présenter cette Propriété de luxe à acheter à Castries, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 525 m2 s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m2, à seulement 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec une cheminée centrale à foyer ouvert, menant à un salon et une salle à manger aux impressionnantes hauteurs sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative, et un large bureau. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une mezzanine menant à une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon offrant une vue sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. De plus, ce bien dispose de trois appartements privatifs de 58 m2 chacun, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le superbe jardin arboré de 1138 m2 est agrémenté d'une grande terrasse surplombant une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare attenant à la propriété est également inclus dans cette vente de Propriété de luxe à Castries, une offre UNIQUE dans la région, alliant qualité et raffinement. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

iad France - Alexis Roy vous propose : Propriété exceptionnelle – 350 m² habitables sur 7300 m² de parc paysager – Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lattes et des plages, cette somptueuse villa d'architecte développe 350 m² habitables au cœur d’un terrain clos et arboré de 7300 m². Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Les lignes modernes et les finitions raffinées offrent un cadre de vie résolument élégant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative de 53 m², pensée comme un véritable cocon, une cuisine de 35 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace bureau / buanderie. Un studio indépendant avec sa propre terrasse privative complète ce niveau, parfait pour recevoir en toute autonomie ou comme espace professionnel. À l’étage, une seconde suite parentale de 37 m² avec solarium privatif permet de profiter d’une vue dégagée sur le parc, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d’eau. Les extérieurs offrent une atmosphère de détente absolue : une superbe piscine bordée de larges terrasses, un jardin paysager luxuriant ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces lounge grâce à la cuisine d'été de 45 m². En complément, un garage en sous-sol de 270 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec un espace atelier et des zones de rangement. Les atouts de cette propriété : - Environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur de la nature - Volumes exceptionnels et architecture contemporaine - Matériaux et finitions de qualité - Grand terrain arboré avec piscine et terrasses, boulodrome - Studio indépendant - Garage sous-sol de 270 m² - Situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral. Un bien d’exception comme il en existe très peu sur le secteur, parfait pour un achat Maison de luxe Lattes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine. Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre est édifiée sur un terrain de 585 m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, un puits de lumière vous accueille et vous entraîne vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de belle surface, équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau attenant à la pièce à vivre. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez une zone palière idéale pour un bureau ou un espace de sport, ainsi que deux chambres offrant une vue imprenable, une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, un garage attenant à un cellier isolé, ainsi qu'une cave de plus de 30 m² complètent les prestations. Cette magnifique maison, conforme à la norme RE2020, vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce à une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a également été réalisé sur l'ensemble des extérieurs. Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Montpellier, cette villa incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager orienté plein sud, cette propriété séduira dès l'entrée par sa lumière omniprésente et ses volumes harmonieux. L'espace jour s'ouvre sur une pièce à vivre majestueuse, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail idéal pour partager de bons moments. La première chambre, avec sa salle d'eau, donne accès à la terrasse. La vue dégagée sur la piscine et le jardin invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un vaste dressing et d'un solarium privé surplombant le jardin et la piscine, tandis que deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent l'espace nuit. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et fonctionnalité à toute la famille. Les aménagements extérieurs invitent à la sérénité : piscine chauffée 8 x 6 m, terrasse, pergola bioclimatique, jardin paysager sans vis-à-vis, et terrain de pétanque pour des moments de plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-jardin aménagé comprend une buanderie, un atelier, un espace fitness, une salle vidéo et plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau d'exigence : menuiseries en aluminium haut de gamme, climatisation gainable réversible, et performance énergétique optimisée. Située au nord de Juvignac, cette villa, disponible à la vente, bénéficie d'un cadre prisé, proche du golf international, des écoles, commerces, et accès rapide vers Montpellier et les plages. Ce que nous apprécions : une signature architecturale élégante, une conception visionnaire, et une harmonie parfaite entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 995 000 €. Bien rare dans le secteur – visites exclusivement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723). Référence agence : 13933.

Maison d'exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée dans un quartier recherché de Lattes, cette maison contemporaine de 275 m² reflète le raffinement et le confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les volumes spacieux, révélant un espace de vie ouvert où design et convivialité se rencontrent. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les trois suites élégantes invitent à la détente, tandis que la pièce de vie baignées de soleil donne accès à une terrasse raffinée et à une piscine au sel, promettant des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant, assainissement conforme, et finitions de qualité partout.Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Montpellier.Une opportunité rare, où élégance, confort et modernité forment un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Rare opportunité à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine récente, d'environ 140 m², offrant tout le confort moderne. Située à quelques pas du centre du village et des établissements scolaires, cette maison dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée couverte mène à une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et un espace salon/salle à manger parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et placard est au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage fermé avec buanderie et un joli jardin, comprenant une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, complètent ce bien. Équipements modernes : norme RT 2012, chauffage par climatisation réversible, fibre optique. Une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, prête à accueillir vos valises ! Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Delphy CAUSSE, RSAC de Montpellier n° 837 699 412. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 275 m², cette maison a été construite en 1981 et est soigneusement entretenue par ses propriétaires, alliant le charme d'autrefois et le confort moderne. Avec un cadre de vie idéal pour les familles, elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'un studio, d'une annexe de 87m² et d'un garage. L'emplacement est un véritable atout, nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², comprenant un pool house et une piscine. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Caroline, votre conseillère, témoigne de la qualité de vie de ce village dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Ce bien rare mérite votre attention. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline au O6.51.67.48.28.

Villa à vendre située à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de qualité, d'environ 145 m² habitables, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m² dans un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une cheminée insert et d'un plafond cathédrale avec de belles poutres. Avec 4 chambres de plain-pied, 2 salles de bain, 2 toilettes et un bureau en mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse surplombant une piscine de 5 x 9 m, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace couvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien rare dispose également d'un garage de 35 m², d'un abri pour voiture et de nombreux rangements. Les espaces sont bien définis et fonctionnels, offrant une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à CLERMONT L'HERAULT!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture fluide et ses perspectives dégagées. La pièce à vivre de 72 m², baignée de lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 28 m², vous invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace chaleureux. La partie nuit, située au même niveau, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 33 m², ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Le confort est optimal, avec chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m², et plusieurs espaces de stationnement. Le jardin paysager de 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un écrin de verdure autour de la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et intimité. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa contemporaine à vendre. S'étendant sur 330m2 utiles (255m2 habitables) et nichée sur un terrain paysagé de 944m2, la propriété offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le lumineux espace de vie comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse plein SUD, un jardin et une piscine de 10x5m avec plage. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale spacieuse de 35m2 avec salle de bain et d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une seconde suite, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/salle de jeux de 20m2. Ce bien inclut également un double garage carrelé et isolé, un pool house, la climatisation gainable Airzone, un carrelage grand format, des dressings sur mesure, un arrosage automatique, une alarme et une ferronnerie artisanale. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway et du centre du village. Une garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage assurent une acquisition en toute tranquillité. Contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.900.000EUR. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, bénéficiant d'un terrain de 4 400 m², nichée dans un cadre naturel privilégié, au sein du secteur recherché de La Devèze. Cette opportunité inclut la possibilité d'accéder à l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

JUVIGNAC QUARTIER LA PLAINE - VILLA T6 DE 209 M² - PISCINE - GARAGE. À Montpellier, dans la commune de Juvignac, découvrez cette villa T6 de 209 m² confortable, située sur une parcelle de 922 m², avec un garage de 20 m² et sa piscine. Idéalement placée dans le quartier la plaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de l'autoroute A75 et de toutes les commodités accessibles à pied (tramway, commerces, écoles, crèche...). La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 72 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et son plafond cathédral, ainsi qu'une grande terrasse attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain spacieuse avec un WC séparé et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale d'environ 34 m², tout confort, avec sa terrasse privative de 24 m² offrant une vue sur le jardin, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et sa propre terrasse. Cette villa 4 faces bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une piscine 8X5, d'un garage motorisé, de nombreux rangements, d'un abri de bricolage, d'un barbecue en dur, et de terrasses privatives sur les chambres à l'étage. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Juvignac est de 595 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Contactez-moi au 06 50 41 53 61, disponibles 7j/7.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Montpellier, et à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway, cette Maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ est un ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité. Elle offre plus de 250 m² d'espaces habitables au-dessus d'un niveau de plain-pied, comprenant un garage, un atelier, une salle de jeux et une cuisine d'été. Un vaste plateau, agrémenté d'une impressionnante charpente, abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, qui donnent directement sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors, parfaites pour une famille. À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, comprend une terrasse et une piscine, assurant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.