ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hérault, France (page 19)

Nous vous proposons une magnifique maison à vendre à ENTRE VIGNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d'environ 245 m² offre un cadre de vie serein, située à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ancienne bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie contemporaine, avec des volumes harmonieux et une organisation intérieure pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec près de 80 m², cet espace convivial, agrémenté de belles voûtes restaurées et d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la cour et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité. Une suite de plain-pied, agréable et confortable, vient compléter le niveau principal. À l'arrière, le jardin paysager, entouré de tranquillité, dispose d'une piscine à débordement (6 m x 2,10 m) et d'un espace idéal pour se détendre. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre parquetée, une vaste suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable. Cette maison à acheter à ENTRE VIGNES marie à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d’informations, contactez Flavie au 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 185 m² habitables, érigée sur une parcelle de 670 m² joliment paysagée. Cette propriété est idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre. Répartie sur deux niveaux, elle propose un T3 indépendant de 67 m², des espaces de vie spacieux et diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, ainsi qu'un appartement trois pièces avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement. Cet espace peut être conçu pour un usage locatif, professionnel ou être facilement intégré à la maison principale. La cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée avec une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest avec des murs en pierre apparente, une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager offre une ambiance verdoyante sans vis-à-vis, tandis qu'une terrasse en bois entoure une piscine récente, orientée plein sud et intégrée harmonieusement. L'ensemble est bien entretenu et propose plusieurs espaces de détente et de réception, avec des stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle. Réhabilitée en 2001, cette maison allie le charme de l'authenticité au confort moderne. Ses murs en pierre et poutres apparentes soulignent son histoire, tandis que la climatisation gainable, les volumes généreux et les extérieurs soigneusement aménagés répondent aux attentes contemporaines. CLASSE ENERGIE : D - 184 / CLASSE CLIMAT : C - 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros/an et 3910 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, située dans un village paisible à l’ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Montpellier, cette propriété offre de très beaux volumes avec un espace de vie de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse. Vous pourrez profiter d'une vaste piscine entièrement carrelée et chauffée avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin clos joliment arboré. Les espaces sont bien agencés, assurant une circulation fluide et un réel confort. Ce niveau comporte également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage. À l’étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d’eau, deux autres chambres et une salle de bains. Chaque chambre est dotée de grands rangements. La maison est entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1 000 m², close et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très calme.

À Lattes, dans un quartier tranquille entouré de verdure et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet ancien chai entièrement réhabilité de 155 m² habitables combine authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace cathédrale, parfait pour partager des moments conviviaux. Le caractère unique du lieu se manifeste dans les murs en pierre, les poutres métalliques et le poêle à bois qui ajoutent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est optimisé par la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une performance énergétique très satisfaisante. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois orientée plein sud se prolonge vers une piscine de style balinais, véritable invitation à la détente. Un local de rangement pratique et des stationnements privatifs à l’intérieur de la parcelle complètent ce bien. Entre caractère historique, rénovation de qualité et atmosphère contemporaine, cette maison séduisante est une opportunité en vente, à proximité de toutes les commodités dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).

Cette maison à vendre est située au cœur du village du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces. Renové avec soin en 2023, ce bien développe 170 m² habitables, mêlant charme ancien et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, cette maison d'angle sans vis-à-vis se compose d'un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², incluant une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparés. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique soulignent son authenticité, tandis que des éléments de caractère tels que la cheminée suspendue et l'escalier en pierre brute ajoutent une touche unique. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable et l'isolation complète. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est un atout rare dans ce secteur. À l'extérieur, la terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud menant à un jardin intimiste de 50 m² avec piscine, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Le calme environnant est accentué par la proximité des transports, notamment une ligne de bus vers le tramway ligne 2. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'exception, située au cœur du Millénaire, un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 850 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle offre 245 m² de surface habitable avec des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez captivés par l'élégance des lieux : murs en pierres apparentes, sols en marbre et cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de 85 m², une cuisine ouverte haut de gamme et une première suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une spectaculaire suite parentale de 39 m², dotée d'un dressing. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 170 m² et une piscine de 12x3 mètres vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont également disponibles. Pour un projet d' achat Maison de luxe MONTPELLIER ou vente Maison de luxe MONTPELLIER, cette propriété représente une opportunité unique. Classe énergie : A - 61 / Classe climat : A - 1. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

À quelques minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Montpellier. Construite en 2014, cette maison d'architecte est dotée de matériaux de qualité et est pensée pour un confort de vie moderne dans un cadre paisible et verdoyant.S'étendant sur 170 m² habitables, sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le grand espace de vie de près de 60 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure combine esthétique et fonctionnalité, parfaite pour des moments de convivialité.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cette partie de la maison. Une dépendance aménagée de 28 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en studio indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, la piscine au sel s'harmonise avec un jardin soigneusement entretenu, offrant une véritable oasis de tranquillité. Les prestations haut de gamme et la proximité immédiate des écoles et commerces font de cette maison un bien rare sur le marché de la vente maison à Montpellier.Pour organiser une visite de cette maison Montpellier à vendre, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis plus de 45 ans.

LE CRES - Villa 10 pièces de 258m² sur un terrain de 1500m² avec piscines, comprenant 2 appartements indépendants. Aurélien, au 07 85 59 72 82, vous propose cette maison sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 inclut au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 91 m² avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et ouvre sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, et une salle de bain avec toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent les lieux. Sur la même propriété, deux appartements indépendants, chacun avec jardin privatif et piscine hors sol : un T3 de 40m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements génèrent un revenu annuel d'environ 22 000€ en location étudiante et saisonnière. Cette villa offre un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette belle villa entièrement rénovée située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, du tramway et du collège, cette maison de luxe à acheter à Juvignac est implantée sur une parcelle arborée de 780m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée de 38m², une cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une entrée spacieuse et un WC. À l'étage, deux chambres disposent d'un accès à une terrasse tropézienne, complétées par une salle d’eau avec WC et un bureau. Les 67m² d'annexes incluent une buanderie de presque 20m², un cellier de 11m² et un garage de 36m² pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé. De plus, la parcelle permet de garer plusieurs véhicules. L'extérieur est entièrement paysagé, offrant un espace où vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un coin détente et d'une piscine sécurisée à l'abri des regards. Ne tardez pas à visiter cette maison de luxe à vendre à Juvignac, dotée de nombreuses prestations telles que la climatisation, l'alarme, des rangements variés, un forage, et des possibilités d'aménagement. Contactez Déborah au 06.17.57.19.38.

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez cette maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 154m² habitables sur un terrain de 680m², elle se situe à seulement 5 minutes à pied du tram et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour traversant de 50m², une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 16,5m², une belle chambre de 13,5m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Une pièce de 12m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un garage attenant de 22m² complètent le tout. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un espace de vie agréable. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant un jardin ombragé paisible, une magnifique piscine sécurisée et une terrasse couverte carrelée. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Une belle maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ, à découvrir sans tarder.

iad France - Nathalie Junique vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS. Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Nizas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2005, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES :- Cuisine Équipée, Séjour & Salon : La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour & salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Chambres & Espaces de Vie : Cette maison compte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et placard.- Terrasse & Piscine : Profitez d'une belle terrasse donnant sur la piscine, avec pool house et barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air/Eau et d'une plage de 90 m².- Garages & Parking : La propriété comprend un double garage et des places de parking pour vos véhicules, ainsi que 2 boxs de stockage.- Équipements & Confort : Système de chauffage par géothermie, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. AVANTAGES :- Localisation Idéale : Située dans la commune prisée de Nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et axes routiers.- Vaste Terrain : Avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.- Excellent État : Bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.- Luminosité & Espaces : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants.Ne manquez pas cette opportunité rare à Nizas, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant charme et confort.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Junique, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de standing, nichée dans un quartier calme et prisé, est à proximité immédiate des plages et des commodités. Avec ses 256 m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 90 m² avec cuisine ouverte. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et offre des espaces de vie modulables selon vos besoins, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain paysager de 1 456 m², elle bénéficie d'un cadre de vie raffiné avec une piscine à effet miroir, plusieurs terrasses et une architecture soignée. C'est une opportunité rare pour une vie agréable au bord de la Méditerranée. Pour toute information ou visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette splendide maison située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Transformée de manière exceptionnelle à partir d'un bâtiment industriel par un cabinet d'architecture renommé, cette ancienne cave coopérative se trouve au cœur d'un charmant village, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 7 km de Sommières.Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ce bien offre un cadre de vie enchanteur. L'architecture audacieuse et authentique crée une harmonie parfaite entre l'histoire du lieu et la modernité des matériaux.Cette maison est un véritable havre de créativité, parfait pour une grande famille ou pour des projets touristiques et artistiques, tels que des chambres d'hôtes sur le thème de l'Art et du Vin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie d’art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage.Le jardin de plus de 1000 m² accueille une piscine et un joli gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.À l’étage, un loft duplex d'environ 160 m² se complète d'une terrasse et d'une seconde piscine chauffée. Les matériaux utilisés dans sa réalisation sont à la fois rares et surprenants.Le niveau supérieur abrite un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m², avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Chaque espace est entièrement indépendant, permettant une grande flexibilité d’usage.Ce bien, au caractère unique, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets professionnels novateurs ou pour une résidence principale exceptionnelle. Contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

Au cœur de Fabrègues, découvrez cette magnifique maison vigneronne. Un large escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitabilité, avec une belle pièce lumineuse servant de salle à manger. Cette pièce dessert un salon doté d'une cheminée, un grand bureau ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec des finitions de qualité. Le grand couloir distribue quatre chambres possédant chacune des rangements, mesurant 11m², 18m², 17m² et 12m². À ce niveau, vous trouverez aussi une buanderie et une terrasse de 25m², avec un accès au rez-de-chaussée. Un garage motorisé de 150m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, et à cet étage se trouve également une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de salle de sport ou de coin salon. La cuisine d'été s'ouvre sur un jardin arboré de 60m² avec piscine. Cette propriété, alliant confort moderne, belles proportions et luminosité, a été rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien de choix à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat de maison à acheter à Fabrègues, à proximité de toutes les commodités.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de Montpellier, cette maison contemporaine offre un cadre méditerranéen serein où le raffinement se mêle à la tranquillité. S'étendant sur plus de 235 m² habitables, cette demeure de plain-pied se structure autour d'un patio central lumineux, garantissant une circulation harmonieuse entre les différents espaces tout en préservant l'intimité de chacun. L'aile parentale dispose de deux chambres avec deux salles d'eau, incluant une suite élégante avec dressing. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, inclut un séjour spacieux, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Une aile indépendante offre également deux chambres, une salle d'eau et un salon privatif - un espace idéal pour accueillir vos invités. La propriété est implantée sur un terrain paysager de près de 2 900 m², assurant un calme total et une totale intimité. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, dispose également d'une élégante piscine et d'une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour des moments de partage conviviaux. Ce bien rare se distingue par ses matériaux nobles, ses finitions soignées et son architecture soignée. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison de luxe Montferrier-sur-Lez, contactez votre agent Guylène Bergé.

Dossier sur demande. Située à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Ce superbe domaine viticole exploité s'étend sur environ 36 hectares, avec une vue panoramique et un environnement calme. Le domaine comprend 14 hectares de vignes AOP labellisées BIO et HVE, entouré de terroirs variés et sans voisinage proche. Un bâtiment d'exploitation récent de plus de 700 m2 comprend une salle de réception de 138 m2 avec sanitaires, une cuisine équipée professionnellement, un chai, ainsi qu'une cuverie moderne de 200 m2, un garage, un laboratoire et un bureau. À proximité, une villa contemporaine dispose d'une piscine de 11m et d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Elle comprend une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité, avec construction récente conforme à la RT 2012, alarme, chauffage au sol et climatisation réversible. À seulement 1h de Montpellier et 25 minutes des plages, cet emplacement offre un accès immédiat aux chemins de randonnée ainsi qu'aux routes et commerces.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre. Située dans un secteur prisé, à proximité de Montpellier, cette Maison incarne l'élégance et le raffinement méditerranéen. D'une superficie habitable de plus de 235 m², cette demeure de plain-pied s'articule autour d'un généreux patio central, offrant une luminosité exceptionnelle. Son agencement en trois ailes indépendantes permet une circulation fluide entre les espaces tout en préservant l'intimité. L'aile parentale dispose de deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau aux normes PMR, tournée vers la nature. L'espace de réception comprend un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une aile supplémentaire en demi-niveau accueille deux chambres et un salon privatif avec entrée séparée, parfait pour recevoir vos proches. Sur un terrain paysager de près de 2 900 m², la propriété offre un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin luxuriant, une piscine élégante et une vaste terrasse plein sud, idéals pour les moments de détente. Les atouts de cette Maison à acheter à Montferrier-sur-Lez incluent un quartier résidentiel recherché, des volumes généreux, des finitions soignées, ainsi qu'un environnement paisible et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Guylène Bergé.

À 20 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2857 m² plantée d'oliviers, elle développe une surface utile d'environ 273 m², dont 240 m² habitables, ainsi qu'un garage de 40 m². En grande partie de plain-pied, la maison propose un vaste espace de vie lumineux de 100 m² avec séjour cathédrale traversant, cheminée Focus et cuisine américaine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et des WC. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, incluant une belle suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant de 54 m², avec sa propre cuisine, salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, bureau ou espace locatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une mezzanine et un grenier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une belle piscine offrant une vue imprenable sur le château. Les atouts incluent la climatisation gainable, le chauffage au sol, de beaux volumes et un environnement recherché. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Montpellier. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp.

MONTPELLIER PORT MARIANNE - VILLA D'EXCEPTION - 8 CHAMBRES - JARDIN RICHE - PISCINE - SUITES AVEC TERRASSE - CALME ABSOLU - ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec l'histoire viticole et médiévale, se trouve une remarquable villa d'environ 300 m2. Érigée sur une parcelle généreusement paysagée, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre raffinement, confort moderne et art de vivre du sud. Cette villa vous permet de vivre en vacances tout en étant proche de la ville et des axes principaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une majestueuse pièce de vie de 115 m2, inondée de lumière grâce à une triple exposition et de grandes ouvertures vers l'extérieur. Le sol capte le soleil et diffuse une lumière douce, créant une ambiance chaleureuse. Au cœur de cette pièce, vous trouverez un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine à la fois élégante et fonctionnelle. La villa propose huit chambres, dont plusieurs dépendances soigneusement décorées. En rez-de-jardin, deux chambres disposent de leur propre terrasse, offrant un accès direct à un jardin luxuriant. À l'étage, deux master suites offrent une vue apaisante sur le parc, avec accès à des terrasses privées. À l'extérieur, le jardin est un écrin de nature aux accents exotiques, avec palmiers majestueux et oliviers centenaires. La piscine de 8,5 mètres, entourée de végétation méditerranéenne, invite à la détente. Une cuisine d'été en bois précieux, un vaste pool house, et un sous-sol potentiellement transformable en salle de cinéma complètent ce bien rare. Notre coup de cœur : une villa où chaque détail célèbre la beauté du Sud. Un lieu de vie unique, alliant nature, histoire et modernité. Pour l'achat de cette maison de luxe à Montpellier, prenez contact avec votre agent Guylène Bergé : M. LOISEAU Yann au 06.73.04.40.61 et M. BONNET Olivier au 06.63.91.46.22. Ou contactez votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71.